西班牙专家就城市建设提出警告 热衷标志性建筑是“严重错误”

今年 １ ，中 国 ７ 个 大中城市 的房 月 ０
始建造 廉价住房 。加 拿大卡 尔加 里大 价 比 去 年 同期 上 涨 了 ５ ６ ， 中 国 北 方 。％ 学的斯 马特教授 说。 中 国百姓 的住 房 某大城 市的房价在 同一时期 甚至 上涨 了
问题 确 实有 必 要 解 决 ， 但是 ， 些 官 员 这 将近 １ ０％ 。 斯 马特 教 授 认 为 ， 虽 然 目
房 问 就是一 件很 了不起的事情 ，因 够的赔偿 ，这 些问题 显 然都会 导致 中国 题
为 我 确 实认 为 百 姓 住 房 问题 急 需得 到
出现 不和谐 的局 面 除 了农村存在 与地
符合 许 多富人利 益的事情 。 因此，利 益 集 团不会主 动改 变高房 价、 高地 价
的 现 状 ”
解 决。但是 ， 由于国有企业 的住房都 方政 府 的矛 盾 之 外 ，住 房 问题 看 来 也 是
生 实 质 性 变化 。
现 象。他说 ：“ 房价过 高、住房 短缺以及
前 东南亚 国家的情况 ，整个经济都 集 中在 房地产 的升值方 面。 因此 ，尽 管
这 种 做 法 对 穷人 造 成 问题 ，但 这 又 是
他 说 ： “ 是 真 能 解 决 百 姓 的 住 许 多人 由于旧房屋被 拆迁 而没有得 到足 要
许多有权 势的阶层 都对 高价豪华住房
感兴趣 ，那些 在房屋 建设 方 面有 决策
权 的人 还 可 以从 购 买 房 屋 中 获 得 极 大 的好 处 ， 们 不 但 可 以住 上 好 房 ， 且 他 而 还 能 用优 惠 价 格 买 房；另外 ， 价 的进 房
一
止 ，至 少有 ２ ％的中国大城 市未 能开 ０
“ 期 性 的 ” 而城 市 建 筑 却 恰 恰 相反 ， 可 能 需要 “ 短 ， 经
历 长达 几 个 世 纪 的 岁 月 变 迁 ” 。
这 位建 筑 大师 对那 些 “ 以放 置在 世界 任 何 一个 地 可 方” 、没 有任 何 特 色的 “ 国界 ”建 筑提 出批 评 ，他 认 无 为城 市建 设应 当扎 根 于 当地 传 统和 文化 。
现 。
费拉特 尔在墨 西哥 首都墨 西哥城 举行 的国际建筑 大会
上 表 示 ， “ 些 ‘ 志 性 ’建 筑 将 逐 渐 成 为建 筑 ‘ 这 标 死 尸’ ，没 有任 何 价 值 ，就 像 易碎 的玻 璃 瓶 一 样 中看 而不
中 用 ， 无 法 居 住 ” 。 费拉 特 尔 表 示 ， 显 示 政 治 和 经 济 实 力 ， 这 种 目标 是
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西班 牙专家就城市建设提 出警告
热 衷标志 胜建 目 ‘ 重错 ｉ 工 是 凡 ‘ 严 ＇ 夭 口＇
西班 牙建 筑 大师卡洛斯 ・费拉特 尔在 国际建 筑 大会 上 批 评说 ，一 些城 市好 大喜功 ，建 设政 治 与经济 “ 志性 ” 标 大楼 ，这 种 倾 向是 一 个 “ 重错 误 ” 严 。这 些建 筑 占 用 了
些 ，并 且 公 共 空间 能 有所 扩 大 ，古城 区 能恢 复原 貌 。 费担 特 尔承认 ，西班 牙 东部沿 海地 区多数城 市规 划处
于 “ 无序 状 态 ” ，这 是旅 游 业和 房 地 产 市 场 的压 力所 造
西班 牙不 断出现 国际知名 建 筑大师 的作 品 ，一 方 面起
步上 涨 又给 这 些人 带 来更 大 的回 报 。
与此 同 时 ，地 方政 府 也 越 来越 依 赖 与 房 地 产 相 关 的 收 益 ， 因 此 ， 中 国 的 房 地 产 价 格 长期 居 高不 下 。 他 说 ： “ 有 些 像 泡 沫 经 济 破 裂 这
最近的表 态似 乎和 几年 前所做 的类似 前很 多地方 官 员的表态是 与构建和 谐社 声 明一样 ，雷声大雨点小，因此 ， 这种 会 的政 策相一致 的 ，但 中国的实际情 况 做 法并不容 易使 中国的房 地产市场 发 是 ，在住 房 问题上存 在着许 多不和 谐的
成的。 目
中 国 不 少地 方 官 员最 近 纷 纷 承 诺 要 为 低 收 入 家庭 提 供 更 多的 廉 价住 房 ，
同时也要 争取控制飙升 的房地产价格 。
高房 价
是中国 和谐社会建设拦 路虎
文／ 李睛 瑞
尽 管为低 收入 阶层建 造经 济适用 选择 方案是很有 限的 ，特 别是 对普通 百
大 量 的公 共 空间 。
文／ 魏宏彦 到 了积极作 用 ，比 如 由 弗兰克 ， 里设 计 的西班 牙古根 格
海姆 艺术博物 馆提 高 了博物 馆所在地 毕 尔巴鄂 的知名 度 ，
也 推 动 了这座 古城 的 “ 市 复 兴 计 划” 而 另一 方 面却 城 。
带来 了一 些 不太 正 面的效应 ，比 如 “ 国界 ” 建 筑 的 出 无
在 谈 到西班 牙 的一些 大城 市建 设 时 ，费拉 特 尔指 出。 巴塞 罗那 “ 已经找 到 了 自己的位 置 ，现 在 只 剩下建 筑风
格 协 调 与 否 的 问 题 ” 而 马德 里 “ 成 为 欧 洲 最 大 的 中 。 将
心城 市 之 一 ， 因 为它 具 有 这 种 潜 质和 雄 心” 。 不过他也指 出， 马德 里 目前的城市 建设模 式并不符合 他 的想 法 ，他 更赞 同城 市 的 面积 稍 小一 些 、居 民 ，但 迄 今 为 姓 更 是 童 匕。
但 由于中 国的房 地产升值对权 势集 团
有 很 大 的 好 处 ，要 解 决这 些 问 题 并 非 易事 。
加 拿 大 卡 尔加 里 大 学 的 艾 伦 斯
马特教授 在接 受采访时说 ， 由于中 国