建筑工程造价结算审核工作中的问题及对策分析

建筑工程造价结算审核工作中的问题及
对策分析
摘要：随着城市化进程的加速，为满足人民群众的生产和生活需求，建筑工程的数量不断增长，建设行业的市场竞争环境也越来越激烈。

为了追求更大的经济效益，施工企业必须对施工阶段的投资进行有效地控制，并做好工程造价的结算审核工作。

本文首先对建筑工程造价结算审核工作进行了详细的分析，对当前暴露出来的一些问题进行了探讨，并针对这些问题提出了一些优化的对策。

关键词：建筑工程；造价结算；问题及对策
引言：建筑工程造价结算工作的开展，直接关系到企业的经济效益，因此，它是整个工程造价工作中的一个重要环节，一定要提高工程造价结算审核工作的质量，为建设项目的顺利开展，提供更准确的指导。

在目前的发展过程中，建筑工程造价结算审核工作仍然存在着许多问题，要想解决这些问题，就必须采取有针对性的措施，提高整体审核工作的标准化程度，推动整体管理的发展。

1工程造价结算审核工作概述
在具体实施工程造价结算审核工作的时候，要遵循有关的规范或制度，以造价结算工作为中心，进行全方位的监管和控制，这样才能有效地提高工程项目结算的精确性和合理性。

伴随着建筑行业的迅速发展，建筑工程造价计算审核工作方法不断涌现，不同的工作方法适用的范围也各不相同，目前最常用的方法有重点审核法、对比审核法和筛选法，这些都是由有关工作人员根据建筑工程的实际情况来选择的。

这样不仅可以更好地保证建筑工程造价计算和审核工作的顺利进行，还可以将这种工作方法的优点充分地发挥出来，从而为科学合理地进行工程造价结算提供了强有力的保障。

2建筑工程造价结算审核原则
2.1公正性
大多数的项目结算审核，都是由项目的建设单位发起的，也就是说，建设单位是造价咨询公司的咨询服务对象和履行咨询协议的责任主体。

在实际操作结算审核的过程中，要坚守道德底线及被社会公平正义所能接受的最低准则——市场公正性（也就是任何时候都不能，也不应该以低于施工成本价来要求被审核单位接受）。

而应当以施工双方所签订的合同作为结算审核的根本大法，遵循实事求是的原则进行审核。

2.2专业技术性
在工程结算审计中，作为一名实务工作者，其所需的专业技术能力，是其最基本、最重要的条件。

如果将工程造价仅仅界定为工程测量与计价的结果，抱着这样一种心态的审核单位领导和审核从业人员，必然无法完成高质量、让施工双方都满意的结算审核结果。

3建筑工程造价结算审核的具体内容
3.1审核工程量
工程量的偏差可分为正向偏差和负向偏差。

当土方的实际挖深小于设计的户外高程时，往往会出现正向的偏差，而计算时仍然按照图纸进行。

楼面孔洞，排水沟占用的面积没有扣除；墙内的圈梁，横梁所占的容积没有扣除；在进行加固计算时，往往不加保护层；在梁，板，柱的交接处，对承力筋或箍筋进行反复的计算，等等；正向误差主要体现在工程量的计算中，即完全按照理论值进行，从而造成了项目的遗漏。

所以，在进行施工图工程量审核时，最关键的就是要了解工程量的计算规律。

3.2套用单价的审核
工程造价定额是一种具有科学性、权威性、法令性的项目，其形式和内容，计算单位和数量标准，无论谁在使用时，都要严格遵守，不能任意增减。

在对套用预算单价进行审核时，要注意以下几个方面：（1）对直接套用定额单价的审核。

首先，要关注使用的项目名称和内容与设计图纸标准的要求是否相符，比如
构件名称、断面形式、强度等级（水泥砂浆比例）等。

(2)是否有多个项目被重
复使用。

例如，在大块材料表面下面的找平层；在大块材料表面下面的防水层；
在大块材料表面下面的冷基油；给水、排水系统是建筑工程的一部分。

这在使用
综合定额的项目中尤为常见，尤其是当项目工程同时涉及到总包和分包时，就很
容易出现工程量的重复。

3.3审核文件合同
在建筑工程结算工作中，最主要的是对诸如招标文件、合同等重要文件的审查。

现在的社会，讲究的是契约精神，契约一旦达成，就不能反悔。

招标文件、
合同约定是影响整体工程进度的重要因素，也是影响整体工程造价结算的重要因素。

另外，在工程造价管理中，单价和总价合同、成本加酬金合同等合同类型是
项目预结算审核的重要内容。

由于估价方法的差异，导致估价结果有很大的差异，而且不同合同的特征、内容和要求也不尽相同，因此不能将其归类为一类合同。

所以，在进行预结算审核时，必须根据不同类型合同的特征，对其进行严密的审查。

3.4费用审核
在建筑工程造价结算中，要完全按照合同的条件来审核建筑工程是不现实的，因为施工材料的加工经常会引起价格的变化。

在建筑成本预算工作中，成本人员
要结合项目建设的特点，针对项目各个环节的实际需求，适时地对项目成本预算
进行调整，从而应对突发事件。

当然，预算人员要保证调整后的金额不能超过合
同规定的范围，只有这样，才可最大限度地降低工程造价的预结算，以保证施工
方可以在竣工之后，及时对工程进行结算。

4造价结算审核的常见问题
4.1审核方式不当
要根据工程要求、工程规模和工程性质，对工程项目的成本结算进行审核，
并根据实际施工情况的不同，使审核方法具有更强的适应性。

审核员对项目本身
的认识不够，造成了审核员在选择审核方法时不够灵活，运用时比较盲目，严重
影响了工作效率。

目前，在对工程造价结算进行审核的方法上，可以采取比较灵活的方法，但是因为核心审核人员的个人能力有很大的差别，这就导致了不负责任的现象依然存在，因为没有足够的经验，所以在审核工作中很容易出现数据错误。

因为造价审核是一件很麻烦的事情，而且必须要有耐心，仔细的核对，所以需要很高的业务素质和职业素养。

从目前审查员的现状来看，这一点显然还不够成熟。

4.2现场签证依据问题
工程变更表述不清，工程量清单不完整，送审资料数据有误，是造成工程签证依据不准确的重要原因。

在工程出现变更的时候，因为最后完工状态与设计图纸并不完全一致，所以会出现定额预算没有包括在内的情况，这将会引起费用的起伏，若不能及时处理，将有可能由于时间过紧而使后续补偿无效。

在工程量清单编制中，工作人员的工作态度是一个重要的因素。

如果送审清单中有错误和遗漏的问题，就会造成账目不清，进而造成各类资金不能严格的核对，从而影响到审核的时效性。

资料的真实性是会计工作的基础，但是在现实生活中，很多建筑工程并没有严格遵守有关的流程，在没有经过仔细的审核之后，就直接将各种签证材料送去了审阅，从而造成了数据的扭曲，从而影响了审核的效率。

4.3费用虚设或套用
目前，我国已颁布了《建筑工程费用定额》等有关的法律、法规，为建筑业企业在确定建设成本时，提供了一个较为精确的基础。

但是，根据现实市场经济的变化，并且以生产经营各类活动中的影响因素为基础，新工艺、新技术的使用为基础，缺乏明确的价格指标和参考依据。

为此，一些建设单位为了获取更大的利润，在项目建设过程中出现了虚报成本的行为。

5建筑工程造价结算审核过程中的对策分析
5.1明确工程造价预算审核重点
在具体的建筑工程成本结算审核中，应先确定工作中的审核重点，再根据项目的具体情况，制订具体的工作方案，这样才能更好地指导审核工作，保证审核
工作的顺利进行。

第一，要对工程结算范围进行核实，对企业提交的各种数据、
资料进行深入分析，并在此基础上进行如下工作。

第二，对工程量计算过程中所
涉及到的内容进行确认，并对其正确性进行验证。

第三，对项目单价的计算是否
符合有关规定的费率标准，计价规范，计算规则等进行分析。

第四，选一个最小
的数目。

最后，对项目中出现的设计变更和现场签证的真实性和合法性，以及是
否符合项目合同的规定等进行了审查。

5.2选择适合的结算审核方式
5.2.1 常见病审核
从预算人员的角度出发，针对工程造价中的常见问题进行重点审核。

如工程
重复的正向误差，综合成本的正向误差，工程量的正向误差等等。

在专业类下，
对常见问题、共性问题进行分析，并着重于对预算内容的改进。

5.2.2分析对比审核
在相同的地区，如果项目的使用功能，建设标准，结构类型等都是相同的，
则项目的成本也应该是相同的。

审核人员可以根据对比方式，根据建筑物的区域
位置、功能、用途、结构形式等，进行综合判断，找出在造价上的相似规律，并
进行对比，如果出现数据差异过大的情况，就应该重点进行审核。

5.2.3全面审核
采用全面审核模式，需要以施工图纸为依据，对全方面进行严格审查，尽管
工作量较大，但在审核效果上明显更好，这种审核方式适用于内容单一、投资少
等项目工程，对新手审核人员而言，应注重使用全面审核法。

在项目审查时间紧迫、投资巨大的情况下，综合审查方法的可行性要加以考虑。

5.3提升审核责任心
对工程造价结算进行审核的相关工作人员，应该加强他们的责任心，严格依
照图纸会审记录、竣工图等，对其进行详细的核实，并且要据实签证、实地考察，以避免出现重复和虚签。

在审计工作开始前，应先进行实地考察，不仅要根据文
字资料，还要对实际工程完工状态与设计状态进行调查，改进审计的真实性.造
价审核人员要具备自己的专业建筑工程知识和职业道德素质，避免在材料、计算
等方面产生问题，造成审核风险。

建设一支具有较高专业素质、较强业务能力和
较强专业能力的造价结算审核队伍。

审核人员要保证有充分的耐心，在仔细的核
对下，杜绝敷衍了事，生搬硬套。

5.4明确结算范围
只有掌握了预结算的实际范围，工作人员才能在实际工作中有据可循，才能
按照相关要求和施工特点，对工程中需要审核的内容进行审核。

同时，在工程完
成之后，要对其内容和完工的图纸进行对比，并对其进行仔细的检查，看看有没
有什么不同之处。

以利于预结算审核工作。

5.5做好工程造价审批
在建筑工程中，由于建筑工程本身的原因，或者是发生了意外事件，导致了
变工或者设计缺陷，从而导致了项目的变更。

若不能及时采取相应的调整措施，
将会使项目成本增加，从而影响项目的总体成本水平。

因此，工程成本预算控制
人员在工程成本工作开始前，要考虑到可能发生的各种不可控因素，并预留出一
些可能增加的工程成本范围。

当项目发生变化时，有关部门要及时对该项目进行
经济、技术上的论证，以保证该项目的可行性、必要性。

若工程变更能够被撤销，则应采取适当的补救措施，尽量避免工程变更。

另外，还应对项目成本，尤其是
超价部分，进行事前审批，事中监督，事后审核，将项目变更所造成的影响降到
最低。

结束语
随着我国经济与社会的快速发展，建筑业已成为国民经济的一大支柱产业。

建筑可以为人们提供各种各样的生活、工作、休闲、娱乐等场所，它是现代文明
的一个重要组成部分，所以，建筑工程的质量、造价等问题也成为了人们关心的
焦点。

项目成本与建设的经济效益、社会效益密切相关，因此，要对工程造价的
结算工作进行科学的审核，以保证项目的质量达到要求，并按时通过验收。

评审
工作的重点是评审工作，评审工作的重点是评审招标文件、评审合同、评审项目
的物料价格、工程量等。

为此，有关人员要不断提高自己的素质，理清结算的范围，做好项目成本的审批工作，以促进项目成本和预结算工作的顺利进行。

参考文献：
[1]邹碧琴.浅谈工程造价结算审核工作中常见问题及对策[J].居
业,2023(07):134-136.
[2]张书柰.建筑工程造价结算审核工作中的问题及对策[J].散装水
泥,2023(03):45-47.。