建筑工程大清包责任明确协议范本(2024版)

20XX 专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
建筑工程大清包责任明确协议范本（2024
版）
本合同目录一览
1. 合同主体及定义
1.1 甲方名称及资质
1.2 乙方名称及资质
1.3 丙方名称及资质
1.4 合同术语定义
2. 工程范围及内容
2.1 工程概述
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
3. 合同价格及支付
3.1 合同总价
3.2 价格调整
3.3 支付方式
3.4 支付时间
4. 工期及进度
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 工程进度计划
4.4 工期延误责任
5. 乙方责任及义务5.1 施工质量
5.2 施工安全
5.3 材料设备供应
5.4 工程变更
6. 甲方责任及义务6.1 施工场地准备6.2 施工许可证办理6.3 甲方协调工作
6.4 工程验收
7. 丙方责任及义务7.1 设计责任
7.2 技术支持
7.3 工程监督
7.4 质量保修
8. 合同变更及解除8.1 合同变更条件8.2 合同变更程序8.3 合同解除条件
8.4 合同解除后果
9. 违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 丙方违约责任
9.4 违约赔偿
10. 争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁程序
10.3 诉讼管辖
11. 合同的生效、变更和终止11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同终止条件
12. 其他条款
12.1 保密条款
12.2 广告宣传
12.3 法律适用
12.4 合同附件
13. 合同的签署、生效和续签13.1 签署日期
13.2 合同生效日期
13.3 合同续签条件
14. 附件
14.1 工程图纸
14.2 工程量清单
14.3 材料设备清单
14.4 施工组织设计
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1 甲方名称及资质
甲方全称为：×××建筑工程有限公司，统一社会信用代码为：××××××××××××××，注册地址为：××省××市××区××路××号，营业执照编号为：××××××××××××××，资质等级为：特级资质。

1.2 乙方名称及资质
乙方全称为：×××建筑安装工程有限公司，统一社会信用代码为：××××××××××××××，注册地址为：××省××市××区××路××号，营业执照编号为：××××××××××××××，资质等级为：一级资质。

1.3 丙方名称及资质
丙方全称为：×××建筑设计研究院，统一社会信用代码为：××××××××××××××，注册地址为：××省××市××区××路××号，营业执照编号为：××××××××××××××，资质等级为：甲级资质。

1.4 合同术语定义
（1）工程：指甲方委托乙方施工的×××项目，包括但不限于土建、安装、装饰等工程。

（2）合同总价：指乙方根据本合同约定的工程范围、内容和质量要求，按照工程量清单和综合单价计算出的总价。

（3）工期：指合同约定的工程开工日期至工程竣工日期之间的期限。

（4）丙方：指负责本工程设计、技术支持和工程监督的×××建筑设计研究院。

第二条工程范围及内容
2.1 工程概述
本工程为×××项目的建筑工程，包括住宅、商业、办公、公共设施等建筑的建设。

2.2 工程地点
本工程位于××省××市××区××路××号。

2.3 工程规模
本工程总建筑面积为××××××平方米，建筑高度为××米，共计××栋楼。

2.4 工程内容
本工程包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、园林景观工程、道路工程等。

第三条合同价格及支付
3.1 合同总价
本合同总价为人民寘××××××××元整（大写：人民币玖亿捌仟玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），币种为人民币。

3.2 价格调整
（1）如遇国家政策调整、材料价格波动等不可抗力因素，经双方协商一致，可以对合同总价进行调整。

（2）调整后的合同总价应以书面形式确认，并作为本合同的组成部分。

3.3 支付方式
本合同支付方式分为三个阶段，分别为预付款、进度款和竣工结算款。

具体支付比例和金额详见附件。

3.4 支付时间
（1）预付款：自本合同签订之日起××天内支付××%。

（2）进度款：按照工程进度，每完成一个阶段的工程，甲方应支付该阶段工程款的××%。

（3）竣工结算款：工程竣工并经验收合格后，扣除已支付的款项，甲方应支付剩余的款项。

第四条工期及进度
4.1 工程开工日期
本工程计划开工日期为××年××月××日。

4.2 工程竣工日期
本工程计划竣工日期为××年××月××日。

4.3 工程进度计划
乙方应按照甲方和丙方要求，制定工程进度计划，并报甲方和丙方批准。

乙方应严格按照批准的进度计划进行施工。

4.4 工期延误责任
（1）如乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。

（2）如甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任，并支付给乙方合理的延长工期费用。

第五条乙方责任及义务
5.1 施工质量
乙方应按照设计和规范要求，保证工程质量，确保工程达到优良标准。

如工程质量不符合要求，乙方应承担返工、维修等费用。

5.2 施工安全
乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和规定，做好施工现场的安全管理工作，确保施工过程中人员伤亡和设备损坏事故的发生。

如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

5.3 材料设备供应
乙方应负责工程所需材料和设备的采购、供应和质量控制。

如材料设备质量不符合要求，乙方应承担相应责任。

5.4 工程变更
如发生工程变更，乙方应按照甲方的要求，及时调整施工方案，并报甲方和丙方批准。

因工程变更导致的费用增减，双方应按照本合同
第八条合同变更及解除
8.1 合同变更条件
（1）如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化的，双方应协商一致，可以对合同进行变更。

（2）合同变更应书面确认，并作为本合同的组成部分。

8.2 合同变更程序
（1）双方应就合同变更内容进行协商，达成一致后，签订书面变更协议。

（2）变更协议经双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。

8.3 合同解除条件
（1）在合同履行过程中，如一方严重违约，导致合同无法继续履行，对方可以解除合同。

（2）合同解除应书面确认，并报相关政府部门备案。

8.4 合同解除后果
（1）合同解除后，乙方应按照甲方要求，完成剩余工程。

（2）合同解除后，双方应按照本合同约定，承担相应的违约责任。

第九条违约责任
9.1 甲方违约责任
（1）甲方未按约定支付预付款、进度款、竣工结算款的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价×1%。

（2）甲方未按约定提供施工场地的，应承担乙方因此产生的额外费用。

9.2 乙方违约责任
（1）乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价×1%。

（2）乙方未按约定质量标准完成工程的，应承担返工、维修等费用。

9.3 丙方违约责任
（1）丙方未按约定提供设计、技术支持和工程监督的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价×1%。

（2）丙方未按约定时间提供设计文件的，应承担乙方因此产生的额外费用。

9.4 违约赔偿
（1）一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金。

（2）一方违约导致合同解除的，守约方有权要求违约方赔偿因此产生的损失。

第十条争议解决
10.1 争议解决方式
本合同争议的解决方式为：协商解决、调解、仲裁或者诉讼。

10.2 仲裁程序
如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为××省××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。

10.3 诉讼管辖
如双方同意诉讼解决争议，诉讼地点为××省××市××区人民法院。

第十一条合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2 合同变更程序
合同变更应书面确认，并报相关政府部门备案。

11.3 合同终止条件
本合同在工程竣工并经验收合格后终止。

第十二条其他条款
12.1 保密条款
双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

12.2 广告宣传
未经甲方同意，乙方不得以本合同或者本工程为题材进行广告宣传。

12.3 法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。

12.4 合同附件
本合同附件包括：工程图纸、工程量清单、材料设备清单、施工组织设计等。

第十三条合同的签署、生效和续签
13.1 签署日期
本合同签署日期为××年××月××日。

13.2 合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.3 合同续签条件
如双方同意续签，应在合同到期前××个月协商一致，并签订书面续签协议。

第十四条附件
14.1 工程图纸
14.2 工程量清单
14.3 材料设备清单
14.4 施工组织设计
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件1：工程图纸
详细要求和说明：工程图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，用以指导施工过程。

图纸应由丙方提供，并确保图纸的准确性和完整性。

乙方应根据图纸进行施工，并负责向甲方和丙方解释图纸内容。

附件2：工程量清单
详细要求和说明：工程量清单应详细列出工程所需的材料、工程
量及其价格。

清单应由丙方提供，并确保清单的准确性和完整性。

乙方应根据清单进行施工，并负责向甲方和丙方解释清单内容。

附件3：材料设备清单
详细要求和说明：材料设备清单应列出工程所需的所有材料和设备名称、型号、规格、数量和价格。

清单应由丙方提供，并确保清单的准确性和完整性。

乙方应根据清单采购材料和设备，并负责向甲方和丙方解释清单内容。

附件4：施工组织设计
详细要求和说明：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工现场管理、安全管理等内容。

乙方应根据施工组织设计进行施工，并负责向甲方和丙方解释设计内容。

说明二：违约行为及责任认定：
1. 甲方违约行为及责任认定：
未按约定时间支付预付款、进度款、竣工结算款：甲方应支付违约金，违约金为本合同总价×1%。

未按约定提供施工场地：甲方应承担乙方因此产生的额外费用。

2. 乙方违约行为及责任认定：
未按约定完成工程：乙方应支付违约金，违约金为本合同总价×1%。

未按约定质量标准完成工程：乙方应承担返工、维修等费用。

3. 丙方违约行为及责任认定：
未按约定提供设计、技术支持和工程监督：丙方应支付违约金，违约金为本合同总价×1%。

未按约定时间提供设计文件：丙方应承担乙方因此产生的额外费用。

示例说明：
假设甲方未按约定时间支付进度款，乙方可以依据合同条款要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价×1%。

甲方在收到乙方书面通知后×天内仍未支付的，乙方有权暂停施工，甲方应承担因此产生的额外费用。

说明三：法律名词及解释：
1. 合同主体：指本合同当事人，包括甲方、乙方和丙方。

2. 违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。

3. 工期：指合同约定的工程开工日期至工程竣工日期之间的期限。

4. 工程量清单：指详细列出工程所需的材料、工程量及其价格的清单。

5. 材料设备清单：指列出工程所需的所有材料和设备名称、型号、规格、数量和价格的清单。

6. 施工组织设计：指包括施工方案、施工进度计划、施工现场管理、安全管理等内容的文件。