房屋租赁合同说明7篇

房屋租赁合同说明7篇
篇1
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和
义务，特制定本合同说明。

一、租赁房屋
1. 甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2. 乙方承租租赁房屋用于____________________（居住、办公、商业等），不得用于非法用途。

二、租赁期限
1. 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年
____月____日止。

2. 租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前3个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照本合同约定支付租金。

租金总额为________元人民币，平均每月租金为________元人民币。

2. 乙方应于每月的____日前支付下个月的租金。

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的违约金。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时，需向甲方支付____元人民币作为押金。

2. 租赁期满，乙方如履行合同义务完毕并交还租赁房屋，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。

如乙方未履行合同义务或有欠款，甲方有权扣除相应金额后返还押金。

五、房屋修缮与维护
1. 租赁期内，乙方应合理使用和爱护租赁房屋及其附属设施。

如有损坏，乙方应负责修缮和恢复原状。

2. 甲方负责租赁房屋的主体结构维修。

因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。

六、合同解除与终止
1. 甲乙双方可协商一致解除合同。

2. 如乙方未经甲方同意擅自转租、转借租赁房屋，或用于非法用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。

3. 租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋及其附属设施按时交还甲方，并保持完好状态。

如有损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

七、违约责任
1. 甲乙双方任何一方未履行本合同义务，均应承担违约责任，并支付违约金。

违约金数额以实际损失为准。

2. 如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还押金，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

八、不可抗力
1. 因不可抗力（如地震、火灾、洪水等）导致租赁房屋损坏或无法正常使用的，甲乙双方均不承担违约责任。

但当事人应在合理期限内提供证明文件。

2. 因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除合同。

九、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件包括：租赁房屋详细地址、面积、格局图等。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
联系电话：____________________ 联系电话：____________________ 日期：____年____月____日日期：____年____月____日
篇2
甲方（出租人）：________________
乙方（承租人）：________________
鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成合同，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，特制定本合同说明。

一、租赁房屋
1. 甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋的具体地址、面积、格局等情况详见本合同附件。

2. 乙方承租租赁房屋用于__________（例如：居住、办公等），不得改变房屋用途。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年
___月___日止。

2. 租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应在租赁期限届满前与
甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。

租金总额为________元人民币，平均每月租金为_______元人民币。

2. 乙方应在每月的_____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、房屋交付与验收
1. 甲方应在乙方支付首期租金后的___个工作日内将租赁房屋交付给乙方。

2. 乙方在接收租赁房屋时，应对房屋进行验收。

如发现问题，应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内予以修复。

五、房屋修缮与维护
1. 甲方负责租赁房屋的结构性维修。

乙方在使用过程中发现非结构性问题，应由乙方负责维修。

2. 乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修或更改房屋布局，应征得甲方同意。

六、双方权利义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁房屋。

2. 乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋，并应按照本合同约定支付租金。

3. 乙方应合理使用租赁房屋，保持房屋整洁、完好，不得从事违法活动。

4. 乙方在租赁期限内，不得将租赁房屋转租、转让或抵押给他人。

七、违约责任
1. 如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2. 如乙方在租赁期限内擅自转租、转让或抵押租赁房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

同时，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。

3. 如因乙方原因导致租赁房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

4. 双方其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

八、合同的解除与终止
篇3
本房屋租赁合同说明旨在明确租赁双方的权利与义务，确保合同的有效实施，维护租赁市场的稳定。

在签订房屋租赁合同之前，租赁双方应充分了解合同内容，明确各自的责任与风险。

以下为本合同的详细说明。

一、合同当事人
1. 出租人（以下简称“甲方”）：持有房屋合法所有权，具备签订租赁合同资格的自然人或法人。

2. 承租人（以下简称“乙方”）：具备完全民事行为能力，愿意租赁甲方房屋的自然人或法人。

二、租赁物及用途
1. 租赁物：位于____________（地址）的房屋，具体面积、布局、设施等详见合同附件。

2. 用途：仅限于居住或合同约定之其他用途。

乙方不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。

三、租赁期限
1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期限届满，乙方应将房屋归还甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商。

四、租金及支付方式
1. 租金金额：人民币____元/月。

2. 支付方式：乙方应按照合同约定的时间及方式支付租金，如逾期支付，需按照约定支付滞纳金。

五、押金
1. 乙方需在签订合同时支付押金，押金金额为人民币____元。

2. 租赁期满，乙方如未违反合同约定，押金应全额退还；如乙方违反合同约定，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

六、房屋修缮与维护
1. 甲方应确保房屋结构安全，承担房屋主体结构的修缮责任。

2. 乙方承担日常维修责任，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙
方应负责修复或赔偿。

七、违约责任
1. 如乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除租赁合同，
并要求乙方立即腾空房屋。

2. 如乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定事项
1. 租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得影
响邻里关系。

2. 乙方有权在租赁期内合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动。

3. 甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。

九、争议解决方式
1. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同的生效及变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜可由双
方另行协商补充。

十一、补充条款（以下为补充条款的示例，可根据实际情况进行调整）
1. 乙方为外籍人士，需提供有效的居留证件。

2. 甲方需提供房屋的产权证明文件。

篇4
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成意向，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特制定以下房屋租赁合同说明。

一、租赁房屋
1. 甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2. 乙方承租租赁房屋的目的为____________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的使用用途。

二、租赁期限
1. 本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

如双方同意续租，应在租赁期限届满前至少___个月提出书面申请并得到对方同意。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

租金支付方式如下：_____________________。

2. 乙方需支付押金____元，租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约罚款等费用后，将剩余押金退还给乙方。

四、房屋修缮与维护
1. 租赁期内，甲方负责租赁房屋的维修和保养工作。

因甲方原因导致的房屋损坏，甲方应及时修复。

2. 乙方应合理使用房屋，保持房屋整洁、卫生和完好。

如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

五、双方权利义务
1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

甲方应保证租赁房屋的合法性和安全性。

2. 乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，并按时支付租金。

乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。

乙方应合理使用房屋设施，避免浪费和损坏。

3. 双方均应保护对方的合法权益，未经对方同意，任何一方不得擅自更改或解除本合同。

六、违约责任和赔偿
1. 乙方未按照约定支付租金或押金的，应按逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

逾期超过____日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

篇5
甲方（出租人）：_________________________
乙方（承租人）：_________________________
鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方的权利义务，特制定本合同说明。

一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。

2. 房屋位于：_________________________（详细地址）。

3. 房屋面积：______平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。

2. 租金为每月______元，总计______元。

3. 乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

4. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

四、房屋使用及维修
1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2. 乙方应妥善使用房屋，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3. 甲方负责房屋的维修，但由乙方过错导致的维修费用由乙方承担。

4. 乙方在租赁期间如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保不影响房屋结构安全。

五、押金
1. 乙方应在签订合同时向甲方支付______元作为押金。

2. 租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应在七日内将押金全
额退还乙方。

3. 如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应违约金及赔偿金后，
将剩余押金退还乙方。

六、合同解除与终止
1. 双方同意在租赁期内，任何一方均不得无故解除合同。

如一方
违反合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金并终止合同。

2. 如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，并免于承担违约责任。

七、其他事项
1. 租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

2. 乙方在租赁期内不得将房屋转租或借予他人使用。

3. 双方如有争议，应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向
甲方所在地人民法院提起诉讼。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章
之日起生效。

甲方（签字）：_________________________ 乙方（签字）：
_________________________
日期：______年______月______日日期：______年______月
______日
篇6
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成意向，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特制定以下房屋租赁合同说明。

一、租赁房屋
1. 房屋位置：__________________（详细地址）
2. 房屋面积：__________________平方米
3. 房屋结构：__________________（如：公寓、别墅、商铺等）
4. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月
______日止。

二、租金及支付方式
1. 租金金额：人民币______元/月。

2. 支付方式：每______（如：月、季、半年）支付一次，提前______天支付下一期租金。

3. 押金：人民币______元，签订合同时一次性支付，租赁期满无息退还。

三、房屋用途及承诺
1. 乙方承诺租赁该房屋仅用于______（如：居住、办公、商业经营等）。

2. 乙方不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构。

3. 乙方应遵守国家法律法规，遵守社会公德，维护房屋的安全和卫生。

四、房屋修缮与维护
1. 甲方负责房屋的修缮和维护，确保房屋结构和设施的正常使用。

2. 乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。

3. 如遇政府有关部门对房屋进行改造或拆迁，甲方应提前通知乙方，双方协商解决方案。

五、违约责任
1. 甲方未按约定交付房屋或者交付的房屋不符合约定的，应支付违约金。

2. 乙方未按约定支付租金或者擅自改变房屋用途的，应支付违约金。

3. 甲乙双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

六、合同的解除与终止
1. 甲乙双方可协商一致解除合同。

2. 如乙方有严重违约行为，甲方有权单方解除合同。

3. 租赁期满，合同自然终止。

4. 如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等），双方可协商调整合同或解除合同。

七、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 甲乙双方需提供有效身份证明文件，办理房屋租赁登记备案手续。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章
之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇7
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成意向，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特制定此房屋租赁合同说明。

一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2. 租赁物位于__________________（详细地址）。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期限届满，乙方应将租赁物返还给甲方，如需续租，应在租赁期限届满前与甲方协商。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3. 租金支付方式为每______（如：月、季、半年等）一付，乙方应在每个支付周期的______日前将租金支付给甲方。

4. 如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、房屋使用及维修
1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2. 乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的原状。

3. 如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

五、押金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2. 租赁期限届满，乙方返还租赁物并结清所有费用后，甲方应退还押金。

3. 如乙方在租赁期限内违反本合同的约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

六、合同解除与终止
1. 双方协商一致，可以解除本合同。

2. 如乙方未按时足额支付租金或违反本合同的约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3. 如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均享有合同解除权。

七、违约责任
1. 如乙方未按时足额支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

2. 如乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，应按照损失的价值向甲方承担赔偿责任。

3. 如因乙方的违约行为导致本合同解除，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

八、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
身份证号：__________________
联系电话：__________________
日期：____年____月____日
乙方（签字）：__________________
身份证号：__________________ 联系电话：__________________ 日期：____年____月____日。