@工程造价的特点
工程造价及其特点
工程造价及其特点工程造价是指工程项目完成所需的费用，包括建设工程和装饰工程的费用。
工程造价是一个复杂的系统工程，涉及到多个方面，包括材料费、人工费、设备费、管理费、税费等。
下面将详细介绍工程造价及其特点。
一、工程造价的含义及作用工程造价，顾名思义，即建设项目完成所需的费用。
它是指建筑工程和装饰工程中施工过程中发生的所有支出，包括直接费用和间接费用。
工程造价是一个重要的管理指标，对于项目的可行性、投资效益的评估以及合理控制工程成本都有着重要的作用。
二、工程造价的组成工程造价主要由建设工程费用和装饰工程费用组成。
1.建设工程费用：包括土地购置费、规划设计费、施工费、工程监理费、地基处理费、附属工程费等。
其中，施工费是构成建设工程费用中的主要部分，占比较大。
2.装饰工程费用：包括装饰设计费、装修材料费、人工费、设备租赁费、装修管理费等。
装饰工程费用会根据建筑的不同用途和装饰风格的要求而有所变化。
三、工程造价的特点1.复杂性：工程造价是一个复杂的系统工程，涉及到多个方面的费用计算和控制。
在计算工程成本时需要考虑到很多因素，如人工费、材料费、设备费等。
同时，还需要考虑到工程进度、质量、安全等因素，保证项目的顺利完成。
2.时效性：工程造价具有一定的时效性。
在工程项目中，建设周期长短不一，因此工程造价的计算需要根据实际情况及时进行调整和变更。
而且，随着时间的推移，建筑材料和施工成本也会发生变化，因此在不同的时期计算工程造价会有所不同。
3.持续性：工程造价的持续性表现在两个方面。
一方面，工程造价的计算是一个持续进行的过程，需要在建设项目的各个阶段进行不断的调整和修正。
另一方面，工程造价的影响也是持续的，它会对工程项目的开展和管理产生长期的影响。
4.经济性：工程造价是一个经济学的概念，它与工程项目的经济效益密切相关。
通过合理控制工程造价，可以提高工程的经济效益，降低建设成本，确保项目能够按照预算和计划顺利进行。
四、工程造价的重要性1.对项目的可行性评估有重要作用：工程造价的计算可以作为项目可行性研究的重要依据。
简述工程造价专业学科特点
简述工程造价专业学科特点
工程造价专业是一门涉及工程项目投资与建设的学科，主要研究工程
项目的造价预测、概预算、施工预算、结算、工程计量等内容，以及工程
造价管理和工程经济分析等相关领域。
工程造价专业具有以下几个特点。
首先，工程造价专业是一门重实践与实用性的学科。
工程造价专业的
核心目标是为工程项目提供合理、准确、可行的造价方案和预测，保证工
程项目的经济性和可行性。
因此，工程造价专业的培养过程中注重实践教学，学生需要进行大量的工程项目实地调研和实际案例分析，掌握实际操
作和技巧。
同时，工程造价专业还需要掌握一定的工程经济学知识，进行
经济性分析和评估。
其次，工程造价专业具有较强的专业技术性和专门性。
工程造价专业
涉及的知识面较广，需要学生掌握大量的专业知识和技能，包括工程项目
管理、工程成本控制、工程造价预测、工程计量等。
学生需要具备良好的
工程项目管理能力和创新能力，能够独立完成工程项目的造价预测和预算，具备较强的判断和决策能力。
再次，工程造价专业培养的人才具有很强的经济观念和经济分析能力。
工程造价专业不仅需要学生掌握工程项目的技术知识和造价技术，还需要
学生具备较强的经济学基础和经济分析能力。
学生需要学习经济学和管理
学的相关知识，了解市场和投资环境，进行经济性分析和评估，为工程项
目提供最优的经济方案。
简述工程造价的含义特点以及职能
简述工程造价的含义特点以及职能在建筑领域中，工程造价扮演着至关重要的角色。
它不仅涉及到项目的经济性，还与设计、施工、运营和维护等各个阶段息息相关。
深入了解工程造价的含义、特点以及职能，对于建筑行业从业人员来说是至关重要的。
一、工程造价的含义工程造价是指在建筑工程中，对工程项目进行经济计算和成本评估，并提供决策依据的一项专业工作。
它涉及到工程项目的费用、成本、效益和质量等方面。
通过工程造价的计算与评估，能够帮助业主和设计方合理控制项目成本，提高工程的经济效益。
二、工程造价的特点1. 多学科交叉：工程造价需要涵盖工程技术、经济学、管理学等多个学科的知识。
它需要对建筑工程的技术要求有深入了解，同时也要了解建筑市场、经济环境等因素对工程造价的影响。
2. 全过程参与：工程造价从项目规划阶段开始，直到工程的运营和维护结束，都需要参与其中。
它既要关注项目的前期投资，也要关注后期的维护成本。
工程造价师需要有全局观念，能够从整个项目生命周期的角度来进行全面评估。
3. 灵活性和客观性：工程造价需要根据工程项目的实际情况进行评估和计算，因此具有一定的灵活性。
它也需要客观地根据事实进行评估，确保评估结果的准确性和可信度。
三、工程造价的职能1. 预算编制：工程造价师在工程项目的规划阶段，根据设计方案和施工要求，编制工程预算。
预算编制需要综合考虑材料成本、人工费用、设备租赁等因素，并进行合理的估算和计算。
2. 成本控制：工程造价师在施工阶段，监控工程项目的成本，确保施工过程中不超过预算，并进行适时调整和决策。
成本控制包括对施工过程中的材料采购、施工进度、施工质量等方面的管理。
3. 绩效评估：工程造价师需要对工程项目的经济效益进行评估，包括投资回收期、投资利润率等指标的计算。
绩效评估可以帮助业主和设计方对工程项目的经济效益有一个清晰的认识，并进行合理的决策。
个人观点和理解：在我看来，工程造价是建筑行业中一项非常重要的职能。
它不仅关乎项目的经济性，更与项目的质量、效益和可持续性密不可分。
工程造价的含义与特点
工程造价的含义与特点
1、工程造价的含义：二种含义
（1）从投资者的角度定义：建设项目固定资产投资。
指建设一项工程预期或实际开支的全部固定资产投资费用，也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需的一次性费用总和,是建设项目的建设成本,因而也叫建设成本造价或工程全费用造价。
（2）从市场交易的角度定义：承发包双方认可的工程价格。
即为建成一项工程，预计或实际在上述市场交易活动中形成的建安工程价格和建设工程总价格。
工程造价两种含义的实质是相同的,是站在不同的角度对同一事物的理解。
2、工程造价的特点
建筑工程是一种特殊的工业产品，表现在生产地点固定、生产过程复杂、周期长、投资大，生产过程受许多因素的影响（如管理水平、技术水平、市场波动）。
由于它的特殊性，决定了它的价格的确定不同于一般的工业产品，一般工业产品可以统一定价，而建筑工程价格必须逐一确定，工程造价具有大额性、个别性、差异性、动态性。
要确定建筑产品的价格，必须知道这种产品的消耗。
建筑产品的生产消耗，虽然受诸多因素的影响，但在一定生产力水平条件下，生产一定质量合格的建筑产品与所消耗的人力、物力、财力之间，存在着一种必然的以质量为基础的定量关系。
简述工程造价的含义特点以及职能
工程造价是指工程项目在建设过程中所需的资金，包括建筑材料、人工费用、设备租赁、管理费用等各项支出的总和。
在工程项目的整个周期中，从规划、设计、施工到竣工验收，都需要对工程造价进行全面的评估和管理。
工程造价的含义特点和职能对于项目的顺利进行和预算控制有着非常重要的作用。
一、工程造价的含义特点1. 综合性：工程造价是一个综合性的概念，不仅包括直接的物质费用，还包括了管理费用、预算控制费用、质量检验费用等各种费用的计算和管理。
2. 动态性：工程造价是随着工程项目的不断进行而动态变化的，需要根据实际情况进行动态调整和管理，以保证项目顺利进行和预算控制。
3. 难度大：工程造价的确定不仅需要考虑到材料、人工、设备等直接费用，还需要考虑到项目的规模、地理位置、市场行情等多种因素，因此具有一定的难度和复杂性。
二、工程造价的职能1. 预算编制：工程造价的主要职能之一就是在项目立项阶段进行预算编制，根据项目的规模和要求，对项目所需的费用进行详细的预算，为项目的顺利进行提供经济保障。
2. 费用控制：工程造价在项目进行的过程中，需要对项目的各项费用进行控制和管理，避免因为费用超支导致项目进行不下去或者质量无法保证。
3. 费用分析：工程造价进行费用分析，是为了更好地理解项目的各项费用，找出费用中的矛盾和问题，为项目的优化提供理论和数据支持。
个人观点和理解工程造价作为项目管理中非常重要的一环，需要全面深入的分析和管理。
在实际操作中，需要不断学习和积累经验，才能更好地掌握工程造价的含义特点和职能，从而更好地指导和管理工程项目的顺利进行和预算控制。
总结回顾工程造价作为工程项目管理中的一个重要环节，具有综合性、动态性和难度大等特点。
其职能主要包括预算编制、费用控制和费用分析。
通过深入地了解和掌握工程造价的含义特点和职能，可以更好地指导和管理工程项目，确保项目的顺利进行和预算控制。
在实际操作中，需要不断学习和积累经验，才能更好地应对各种复杂情况。
工程造价的特点
29.继续教育培训学时计算方法：参加国内外工程造价学术交流、研讨会，每满一天计八学时；参加有关大专院校工程造价管理继续教育培训，每满1小时，计算1小时；发表专业论文和著作在国际杂志上发表每篇计30个学时；国家级杂志上每篇计15个学时；省级杂志上第篇计10个学时；正式出版社出版工程造价方面的著作计40个学时；参加继续教育讲课的教师每讲一次计20个学时；
30.咨询业的社会功能：服务功能；引导功能；联系功能；
31.甲级工程造价咨询企业资质标准：已取得乙级工程造价咨询企业资质满3年；企业出资人中注册造价工程师人数不低于出资人总数的60%，且其出资额不低于企业注册资本总额的60%；技术负责人已取得造价工程师注册证书，并且有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作15年以上；专职从事工程造价专业工作的人员不少于20人，取得造价工程师注册证书的人员不少于10人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经历；企业与专职专业人员签定劳务合同，且专职专业人员符合国家规定的执业年龄（出资人除外）；专职专业人员人事档案关系同国家认可的人事代理机构代为管理；企业注册资本不少于100万元；企业近三年工程造价咨询营业收入累计不低于人民币500万元；具有固定的办公场所，人均办公建筑面积不少于10平方米；技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全；企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保除手续齐全；在申请核准资质等级之日前3年内无违规行为；
16.造价工程师的执业范围：建设项目投资估算的编制、审核及项目经营评价；工程概算、工程预算、竣工决算、工程招标标底价、投标报价的编制、审核；工程变更和合同价款的调整和索赔费用的计算；建设项目各阶段的工程造价控制；工程经济纠份的鉴定；工程造价计价依据的编制、审核；与工程造价有关的其他事项；
工程造价的特点
1.工程造价的特点：大额性、个别性、动态性、层次性、兼容性；2.工程造价的作用：项目决策的依据；制定投资计划和控制投资的依据；筹集建设资金的依据；评价投资效果的依据；利益合理分配和调节产业结构的手段；3.工程计价的特征：单件性；多次性；组合性；多样性；复杂性；4.静态投资包括：建筑安装工程费；设备和工器具购置费；工程建设其他费；基本预备费等；5.动态投资包含静态投资所含内容外，还包括建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费等；6.生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分；而非生产性建设项目只有固定资产投资，不包含流动资产投资；7.我国固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资；8.工程造价两层含义：建设工程投资费用管理；建设工程价格管理；9.建设工程的全面造价管理包括全寿命周期管理、全过程造价管理、全要素造价管理和全方位造价管理；10.工程造价管理的基本内容就是合理地确定和有效地控制工程造价；11.有效控制工程造价三项原则：以设计阶段为重点的建设全过程造价控制；实施主动控制；技术与经济相结合是控制工程造价的主要手段；12.工程造价管理组织三个系统：政府行政管理系统；企事业单位管理系统；行业协会管理系统；13.国外工程造价管理的特点：政府间接调控；有章可循的计价依据；多渠道的工程造价信息；造价工程师的动态估价；通用的合同文本；重视实施过程中的造价控制；14.造价工程师的素质要求：职业道德方面；专业技能方面；身体方面；15.按照行为科学的观点，作为管理人员应当具有三种技能：技术技能、人文技能和观念技能；16.造价工程师的执业范围：建设项目投资估算的编制、审核及项目经营评价；工程概算、工程预算、竣工决算、工程招标标底价、投标报价的编制、审核；工程变更和合同价款的调整和索赔费用的计算；建设项目各阶段的工程造价控制；工程经济纠份的鉴定；工程造价计价依据的编制、审核；与工程造价有关的其他事项；17.造价工程师的权利：使用造价工程师名称；依法独立执行业务；签署工程造价成果文件、加盖执业专用章；申请设立工程造价咨询单位；18.造价工程师的义务：遵守法律、法规恪守职业道德；接受继续教育，提高业务技术水平；在执业在保守技术和经济密秘；不允许他人以本人名义执业；按照有关规定提供工程造价资料；19.经全国造价工程师执业资格统一考试合格的人员，在取得合格证三个月内持下列材料到省级注册机构或者部门注册机构申请初始注册：造价工程师注册申请表；造价工程师执业考试合格证书；工作业绩证明；20.有下列情形的不予初始注册；丧失民事行为能力的；受过刑事处罚的，且自刑事处詈执行完毕之日起至申请注册之日起不满5年的；在工程造价业务中有重大过失，受过行政处罚或者撤职以上处分的，且处罚处分至申请注册之日起不满2年的；在申请注册过程中有弄虚作假行为的；21.申请造价工程师初始注册程序：申请人向骋用单位提出申请；聘用单位审核同意后，连同规定提交的材料一并报省级注册机构或者部门注册机构；省级注册机构或者部门注册机构对申请注册的有关材料进行初审，签署初审意见，报国务院建设行政主管部门；国务院建设行政主管部门对初审意见进行审核，对符合条件的，准许注册, 并颁发造价工程师注册证和造价工程师执业专用章；初始注册有效期两年，自核准之日开始计算；22.申请造价工程师续期注册的，在有效期到期日2个月前持下列材料向省级注册机构或者部门注册机构申请：从事工程造价活动业绩和工作总结；国务院建设主管部门认可的工程造价继续教育证明；23.有下列情形的不予续期注册：在注册期内参加造价工程师执业年检不合格的；无业绩证明或工作总结的；同时在两个以上单位执业的；未按规定参加造价工程师继续教育或者继续教育未达标准的；允许他人以本人名义执业的；在工程造价活动中有弄虚作假行为的；在工程造价活动中有过失，造成重大损失的；24.申请续期注册程序：申请人向骋用单位提出申请；聘用单位审核同意后，连同规定提交的材料一并报省级注册机构或者部门注册机构；省级注册机构或者部门注册机构对有关材料进行审核，对符合条件的，予以续期注册，省级注册机构或者部门注册机构应当在准予续期注册后30日内，将予以续期注册的人员名单报国务院建设行政主管部门备案；续期注册有效期为两年，自准予续期注册之日起计算；25.申请变更注册，按下列程序办理：申请人向骋用单位提出申请；聘用单位审核同意后，连同申请人与原聘用单位的解聘证明，一并上报省级注册机构或者部门注册机构；省级注册机构或者部门注册机构对有关情况进行核实，情况属实的，予以变更注册；省级注册机构或者部门注册机构应当在准予变更之日起30日内，将变更注册的人员情况报国务院建设行政主管部门备案；一年内再次申请变更的，不予办理；26.继续教育内容：国家有关工程造价管理方面的法律、法规、政策；行业自律规定和有关规定；工程项目全面造价管理理论知识；国内外工程计价规则及计价方法；造价工程师执业所需的有关专业知识与技能；国际上先进的工程造价管理经验与方法；各省级、部门注册管理机构补充的相关内容；27.继续教育的形式：参加各种国内外工程造价管理培训、专题研讨活动；28.参加有关大专院校工程造价管理专业的课程进修；编撰出版专业著作或在相关刊物上发表专业论文；承担专业课题研究成果；29.继续教育培训学时计算方法：参加国内外工程造价学术交流、研讨会，每满一天计八学时；参加有关大专院校工程造价管理继续教育培训，每满1小时，计算1小时；发表专业论文和著作在国际杂志上发表每篇计30个学时；国家级杂志上每篇计15个学时；省级杂志上第篇计10个学时；正式出版社出版工程造价方面的著作计40 个学时；参加继续教育讲课的教师每讲一次计20个学时；30.咨询业的社会功能：服务功能；引导功能；联系功能；31.甲级工程造价咨询企业资质标准：已取得乙级工程造价咨询企业资质满3年；企业出资人中注册造价工程师人数不低于出资人总数的60%且其出资额不低于企业注册资本总额的60%技术负责人已取得造价工程师注册证书，并且有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作15年以上；专职从事工程造价专业工作的人员不少于20人，取得造价工程师注册证书的人员不少于10人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经历；企业与专职专业人员签定劳务合同，且专职专业人员符合国家规定的执业年龄（出资人除外）；专职专业人员人事档案关系同国家认可的人事代理机构代为管理；企业注册资本不少于100万元；企业近三年工程造价咨询营业收入累计不低于人民币500万元；具有固定的办公场所，人均办公建筑面积不少于10平方米；技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全；企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保除手续齐全；在申请核准资质等级之日前3年内无违规行为；32.乙级工程造价咨询企业资质标准：企业出资人中注册造价工程师人数不低于出资人总数的60%且其出资额不低于企业注册资本总额的60%技术负责人已取得造价工程师注册证书，并且有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作10年以上；专职从事工程造价专业工作的人员不少于12人,取得造价工程师注册证书的人员不少于6人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经历；企业与专职专业人员签定劳务合同，且专职专业人员符合国家规定的执业年龄（出资人除外）；专职专业人员人事档案关系同国家认可的人事代理机构代为管理；企业注册资本不少于50万元；具有固定的办公场所，人均办公建筑面积不少于10平方米；技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全；企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保除手续齐全；暂定期内工程造价咨询营业收入累计不低于50万元；在申请核准资质等级之日前3年内无违规行为；33.业务范围：建设项目建议书及可行性研究报告、项目经济评价报告的编制和审核；建设项目概预算的编制与审核，并配合设计方案比选、优化设计、限额设计等工作的进行；工程造价分析与控制；建设项目合同价款的确定；合同价款的签订与调整与工程款的支付；工程结算及竣工结算报告编制与审核；工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的咨询；提供工程造价信息服务等；34.现金流量三要素：现金流量大小；方向和作用点；35.利息和利率在工程造价活动中的作用：利息和利率是信用方式动员和筹措资金的动力；利息能够促进企业加强经营核算，节约使用资金；利息和利率是国家管理经济的重要杠杆；36.影响资金等值的因素：金额的多少；资金发生的时间；利率的大小；37.经济效果评价的主要内容：盈利能力评价；清偿能力评价；抗风险能力评价；38.经济效果评价的基本方法：确定性评价方法；不确定性评价方法；39.经济效果评价方法按其是否可考虑时间因素可分静态评价方法和动态评价方法；40.经济效果评价根据指标性质可分为时间性指标、价值性指标和比率性指标；41.偿债能力指标：借款偿还期；利息备付率；偿债备付率；42.确定基准收益率时应考虑以下因素：资金成本和机会成本；投资风险；通货膨胀；43.投资方案分单一方案（独立型方案）；多方案（互斥型方案、互补型方案、现金流量相关型方案、组合一一互斥型方案、混合相关型）;44.互斥方案静态分析常用增量投资收益率、增量投资回收期、年折算费用Zj=Kj/Pc+Cj、综合总费用Sj=Kj+PcCj评价方法进行相对经济效果评价；45.计算期相同的互斥方案经济效果评价方法：净现值；增量内部收益率；净年值；46.计算期不同的互斥方案经济效果评价方法：净年值；净现值（最小公倍数法、研究期法、无限计算期法）；增量内部收益率；47.设备更新决策问题，就其本质来说，可分为原型更新和新型更新两类48.设备更新方案比选的原则：不考虑沉没成本；逐年滚动比较;49.设备的寿命：自然寿命；技术寿命；经济寿命；50.设备租赁分为融资租赁和经营租赁；51.设备租赁与设备购买的优越性表现在：在资金短缺的情况下，既可用较少资金获得生产急需的设备，也可以引进先进设备，加快技术进步的步伐；可享受设备试用的优惠，加快设备更新，减少或避免设备陈旧、技术落后的风险；可以保持资金的流动状态，防止呆滞，也不会使企业资产负债状况恶化；保值，既不受通货膨胀也不受利率波动的影响；设备租金可在所得税前扣除，能享受税上利益；其不足之处在于：在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权。
建设工程造价的含义与特点
建设工程造价的含义与特点
建设工程造价的含义与特点
一.工程造价的含义
1.第一种含义：从投资者或业主的`角度，从项目建设角度提出，广义概念
1)非生产性建设项目的工程造价就是建设项目固定资产投资的总和;
2)生产性建设项目的总造价是固定资产投资和铺底流动资金投资的总和。
2.第二种含义：狭义概念指为建设某项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、承包市场等交易活动中，形成的工程承发包(交易)价格。
二.工程造价的特点
1.大额性
2.单个性。
3.动态性。
任何一项建设工程从决策到竣工交付使用，都有一个较长的建设期。
在这一期间，如工程变更、材料价格、费率、税率、利率、汇率等会发生变化，这种变化必然会影响工程造价的变动，直至竣工决算后才能最终确定工程造价。
4.层次性。
建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。
5.阶段性(多次性)。
工程造价的含义和特点
1. 工程造价的含义和特点？
答：含义一，从投资者（业主）的角度而言，工程造价就是指建设一项工程预期或实际开支的全部固定资产投资费用；含义二，从市场交易的角度而言，工程造价是指为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及施工发承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格；特点：大额性、个别性、兼容性、层次性、动态性；
2. 工程造价的作用有哪些？
是项目决策、确定投资、控制投资的依据，是评价投资的重要指标，是利益合理分配和调节产业结构的手段；
3. 工程定额计价和工程量清单计价各有哪些特点？
答：定额计价特点就是量与价结合的过程；工程量清单计价：有利于公平竞争、风险合理分担；有利于企业施工技术和管理水平的提高；有利于政府转变工程造价管理职能，进一步推动工程计价依据改革；
4. 简述工程计价的内容主要有哪些？
答：定额计价特点就是量与价结合的过程；工程量清单计价：有利于公平竞争、风险合理分担；有利于企业施工技术和管理水平。
工程造价的特点
工程造价的特点工程造价的特点:(1)工程造价的大额性。
(2)工程造价的个别性,差异性。
(3)工程造价的动态性。
(4)工程造价的层次性。
(5)工程造价的兼容性。
工程造价的职能:(1)预测职能。
(2)控制职能。
(3)评价职能。
(4)调空职能。
建设工程项目的划分:(1)建设项目。
(2)单项工程[又称工程项目](3)单位工程。
(4)分部工程。
(5)分项工程。
措施费就是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前与施工过程中的非工程实体项目的费用,措施费可根据专业与地区的情况自行补充。
土地使用费就是指建设项目通过划拨或出让方式取得土地使用权所需的土地征用及迁移补偿费或土地使用权出让金。
定额的特点:(1)科学性特点。
(2)系统性特点。
(3)统一性特点。
(4)权威性特点。
(5)稳定性与时效性。
按照定额的编制程序与用途分类:(1)施工定额。
(2)预算定额。
(3)概算定额。
(4)概算指标。
(5)投资估算指标。
时间定额就是在拟定基本工作时间,辅助工作时间,不可避免中断时间,准备与结束的工作时间,以及休息时间的基础上制定的。
材料消耗定额的概念。
材料消耗定额就是指在正常施工,合理用料的条件下,生产单位合格产品所必须消耗的一定品种与规格的建筑材料,半成品,构件,配件等材料的数量标准。
周转性材料:周转性材料就是指在建筑安装工程中不直接构成工程实体,但能多次使用,反复周转的工具性材料,配件与用具等,如脚手架材料,模板材料等。
周转性材料在材料消耗定额中就是以摊销量来表示的。
人工消耗量指标的组成:①基本用工:就是指完成单位合格产品所必须消耗的技术工种用工。
按技术工种相应劳动定额工时定额计算,以不同工种列出定额工日。
②超运距用工:就是指预算定额中取定的材料,半成品等平均水平运距超过劳动定额规定水平运距部分的用工。
③辅助用工:就是指技术工种劳动定额内不包括而在预算定额内又必须考虑的材料加工等工时,如筛砂子,淋石灰膏等。
④人工幅度差:就是指在劳动定额中未包括而在正常施工条件下不可避免的用工,如施工工程中各种工序搭接与交叉配合所需的停歇时间,工程检查,隐蔽工程验收及场内操作地点转移而影响的工人操作时间及少量的零星用工等。
请简述工程造价的特点
请简述工程造价的特点
1. 制约性强：工程造价直接关系到投资成本，因此对工程的可行性和经济效益有着重要的制约作用。
2. 综合性强：工程造价的影响因素众多，包括建筑、施工、材料、技术、人工等方面，因此需要综合考虑各方面因素。
3. 可变性强：工程造价在设计、施工和使用等各个阶段都可能发生变化，需要不断进行调整和控制。
4. 长期性强：工程造价的影响和决定不仅仅局限于建设阶段，也会影响到整个工程的使用、维护和更新周期。
5. 技术含量高：工程造价需要对各个技术领域的知识进行综合运用，需要一定的专业知识和技能。
6. 风险性强：工程造价的制约和影响因素众多，因此也存在着较大的风险，需要进行风险评估、预测和控制。
工程造价计价的特点分析
工程造价计价的特点分析
导言
工程造价计价有大额性、个别性、差异性、动态性、层次性和兼容性等特点。
下面就来看看工程造价计价的特点有哪些的具体介绍。
工程造价计价有大额性、个别性、差异性、动态性、层次性和兼容性等特点。
按工程的建设阶段不同，工程造价有几种不同的形式，分别是投资概算、设计概算、修订概算、施工图概算、工程结算和竣工决算。
动态性
任何一项工程从决策到竣工交付使用，都有很长的施工周期，在施工期间，往往由于不可控的因素，导致许多动态性因素影响项目的成本。
因此，工程造价在整个施工期间处于一种不确定的状态，在决算完成后才能最终确定工程的实际造价。
层次性
工程造价的层次性取决于工程的层次性，一个建设项目通常包括能独立发挥
生产能力和工程效益的多个单项工程，一个单项工程又包括多个单位工程。
工程造价包括建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价三个层次。
兼容性
首先表现在本身具有的两种含义，其次体现在工程造价构成的广泛性和复杂性上，工程造价除了建筑安装费用、设备及工器具购置费用外，征用土地费用、项目可行性研究费用、规划设计费用以及与政府政策相关的费用（产业和税收政策），在一定时期内占有相当大的比重。
简述工程造价的计价特点
简述工程造价的计价特点工程造价的计价特点是指在进行工程造价计算时所具有的特点和规律。
这些特点主要包括：测算的科学性、估算的不确定性、成本的动态性、计价的综合性和应用的灵活性。
下面将对这些特点进行详细的解释。
工程造价的计价特点之一是测算的科学性。
在进行工程造价计算时，需要进行详细的测算和分析，采用科学的方法和技术手段，确保计算结果的准确性和可靠性。
测算的科学性包括测算方法的科学性和测算数据的科学性。
测算方法的科学性主要体现在采用合理的计价方法和技术手段，如单位工程法、工作量法、市场调查法等。
测算数据的科学性主要体现在数据的真实可靠性和合理性，需要通过实地调研和数据分析等方式获取准确的数据。
工程造价的计价特点之二是估算的不确定性。
在进行工程造价计算时，受到众多因素的影响，如市场行情、政策环境、技术变化等，这些因素的变化会导致计算结果的不确定性。
因此，在进行工程造价计算时，需要进行风险评估和概率分析，提供不确定性的范围和概率，以便决策者能够做出合理的决策。
第三，工程造价的计价特点之三是成本的动态性。
工程造价是一个动态的过程，随着工程建设的不断推进和变化，造价也会发生变化。
因此，在进行工程造价计算时，需要考虑工程建设过程中的变化和调整，及时更新计算结果，以保证计算的准确性和可靠性。
第四，工程造价的计价特点之四是计价的综合性。
工程造价计算是一个综合性的过程，需要考虑多个因素的影响，包括工程规模、工程难度、工程材料、工程设备、劳动力成本等。
这些因素相互作用，相互影响，需要进行综合考虑和综合计算，以得出准确的计价结果。
工程造价的计价特点之五是应用的灵活性。
工程造价计算是一个灵活的过程，可以根据实际情况进行调整和变化。
在进行工程造价计算时，可以根据工程建设的特点和要求，选择合适的计价方法和技术手段，进行灵活的计算和分析，以满足不同的需求和目标。
工程造价的计价特点主要包括测算的科学性、估算的不确定性、成本的动态性、计价的综合性和应用的灵活性。
工程造价专业学科特点
工程造价专业学科特点
《工程造价专业学科特点》
工程造价专业是应用型学科，其特点体现在以下几个方面。
首先，工程造价学科注重实践。
学生在学习过程中，需要通过实践项目来获取相关的知识和经验。
这些实践项目可以是实地调查、工地参观、测量、分析等，在实践中学习，有助于学生将理论知识与实际工作相结合。
其次，工程造价学科涉及广泛的内容。
学生需要学习工程基础知识、工程管理、造价规划、成本控制、合同管理等方面的知识。
此外，他们还需要了解相关法律法规、工程估价、招标投标等专业知识，综合多学科知识来进行综合项目的分析和评估。
第三，工程造价学科注重团队合作。
工程造价的实施需要多个专业人员共同合作，包括工程师、建筑师、设计师等。
因此，在工程造价专业学习过程中，学生需要培养团队意识和合作能力，学会与其他专业人员进行沟通和协作。
此外，工程造价学科还具有较强的应变能力和创新能力。
随着科技的发展和社会的变化，建筑工程常常需要应对新的挑战和问题。
因此，工程造价专业学生需要具备较强的应变能力，能够运用新的方法和技术来解决问题。
同时，创新能力也是工程造价专业的重要特点，学生需要学会提出新的观点和解决方案，为工程造价领域的发展做出贡献。
总之，工程造价专业学科特点明显，注重实践、涵盖广泛的内容、强调团队合作和具备较强的应变能力和创新能力。
这些特点使得工程造价专业具有较高的实用性和社会价值，对于培养具备综合素质的工程造价专业人才起到重要作用。
简述工程造价的计价特征
工程造价的计价特征一、概述工程造价计价是建设项目中的重要环节，它涉及到项目的投资规模、资金使用效益以及成本控制等问题。
工程造价的计价特征是指在工程项目中，对工程造价进行计算与核算时所具有的一些特点和规律。
本文将对工程造价计价特征进行全面、详细、完整且深入的探讨。
二、工程造价计价特征的一般特点工程造价计价特征的一般特点包括以下几个方面： 1. 可波动性：工程造价计价受到多方面因素的影响，如市场经济环境、政策法规、行业标准等，因此其价格具有一定的波动性。
2. 多样性：不同类型的工程项目所涉及的工程造价计价特征存在差异，如住宅工程与商业综合体工程的造价计价特征不同。
3. 复杂性：工程造价计价涉及到多个方面的因素和环节，包括工程材料、劳务费用、设备成本、管理费用等多方面的内容，因此计价过程相对复杂。
三、工程造价计价特征的具体内容1. 建筑材料成本的计价特征建筑材料成本是工程造价的重要组成部分，其计价特征主要包括： - 建筑材料价格波动大，受供求关系和市场因素影响较大； - 不同材料的成本计算方法也不同，如水泥、钢材等的计价方法与砖瓦、木材等的计价方法存在差异； - 建筑材料质量和性能对成本计价也具有重要影响。
2. 劳务费用的计价特征劳务费用是工程造价的另一个重要组成部分，其计价特征主要包括： - 劳务人员的工资水平、技术水平和数量等因素对劳务费用的计价有直接影响； - 劳务费用的计价还需要考虑工作量、岗位要求、工作时长等因素； - 劳务费用的计价还需兼顾劳务人员的权益，保障其合理报酬。
3. 设备成本的计价特征设备成本是工程造价的重要组成部分，其计价特征主要包括： - 设备的购置成本、维护成本、保险费等因素需要纳入计价过程中； - 设备的类型、规模、使用寿命等因素对设备成本的计价有影响； - 设备成本的计价还需考虑市场价格波动、技术更新等因素。
4. 管理费用的计价特征管理费用是工程造价的一个重要组成部分，其计价特征主要包括： - 管理费用的计价需要考虑项目规模、施工周期、管理工作量等因素； - 管理费用的计价还需考虑管理人员的工资、培训、差旅等费用； - 管理费用的计价还需综合考虑各项管理工作的成本与效益。
工程造价特点、作用
⼯程造价的特点：⼤额性、个别性、动态性、层次性、兼容性；
⼯程计价的特征：单件性；多次性；组合性；多样性；复杂性；
⼯程造价的作⽤：项⽬决策的依据；制定投资计划和控制投资的依据；筹集建设资⾦的依据；评价投资效果的依据；利益合理分配和调节产业结构的⼿段；
动态投资包含静态投资所含内容外，还包括建设期贷款利息、投资⽅向调节税、涨价预备费等；
⽣产性建设项⽬总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分；⽽⾮⽣产性建设项⽬只有固定资产投资，不包含流动资产投资；
建设⼯程的全⾯造价管理包括全寿命周期管理、全过程造价管理、全要素造价管理和全⽅位造价管理；
有效控制⼯程造价三项原则：以设计阶段为重点的建设全过程造价控制；实施主动控制；技术与经济相结合是控制⼯程造价的主要⼿段；
造价⼯程师的素质要求：职业道德⽅⾯；专业技能⽅⾯；⾝体⽅⾯；
造价⼯程师的权利：使⽤注册造价⼯程师名称；依法独⽴执⾏⼯程造价业务；在本⼈执业活动中形成的⼯程造价成果⽂件上签字并加盖执业印章；发起设⽴⼯程造价咨询企业；保管和使⽤本⼈的注册证书和执业印章；参加继续教育；
造价⼯程师的义务：遵守法律、法规、有关规定，恪守职业道德；保证执业活动成果的质量；接受继续教育，提⾼执业⽔平；执⾏⼯程造价计价标准和计价⽅法；与当事⼈有利害关系的，应当主动回避；保守在执业活动中知悉的国家秘密和他⼈的商业、技术秘密。
工程造价的特点
1.工程造价的特点：大额性、个别性、动态性、层次性、兼容性；2.工程造价的作用：项目决策的依据；制定投资计划和控制投资的依据;筹集建设资金的依据；评价投资效果的依据；利益合理分配和调节产业结构的手段;3.工程计价的特征:单件性；多次性；组合性；多样性；复杂性；4.静态投资包括：建筑安装工程费;设备和工器具购置费；工程建设其他费；基本预备费等；5.动态投资包含静态投资所含内容外，还包括建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费等;6.生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分;而非生产性建设项目只有固定资产投资，不包含流动资产投资；7.我国固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资；8.工程造价两层含义：建设工程投资费用管理；建设工程价格管理;9.建设工程的全面造价管理包括全寿命周期管理、全过程造价管理、全要素造价管理和全方位造价管理；10.工程造价管理的基本内容就是合理地确定和有效地控制工程造价；11.有效控制工程造价三项原则:以设计阶段为重点的建设全过程造价控制；实施主动控制；技术与经济相结合是控制工程造价的主要手段；12.工程造价管理组织三个系统：政府行政管理系统;企事业单位管理系统；行业协会管理系统；13.国外工程造价管理的特点:政府间接调控；有章可循的计价依据;多渠道的工程造价信息；造价工程师的动态估价；通用的合同文本；重视实施过程中的造价控制;14.造价工程师的素质要求：职业道德方面；专业技能方面；身体方面；15.按照行为科学的观点,作为管理人员应当具有三种技能：技术技能、人文技能和观念技能；16.造价工程师的执业范围:建设项目投资估算的编制、审核及项目经营评价；工程概算、工程预算、竣工决算、工程招标标底价、投标报价的编制、审核；工程变更和合同价款的调整和索赔费用的计算；建设项目各阶段的工程造价控制；工程经济纠份的鉴定;工程造价计价依据的编制、审核；与工程造价有关的其他事项；17.造价工程师的权利:使用造价工程师名称；依法独立执行业务；签署工程造价成果文件、加盖执业专用章；申请设立工程造价咨询单位;18.造价工程师的义务:遵守法律、法规恪守职业道德；接受继续教育,提高业务技术水平;在执业在保守技术和经济密秘；不允许他人以本人名义执业;按照有关规定提供工程造价资料；19.经全国造价工程师执业资格统一考试合格的人员，在取得合格证三个月内持下列材料到省级注册机构或者部门注册机构申请初始注册：造价工程师注册申请表；造价工程师执业考试合格证书；工作业绩证明;20.有下列情形的不予初始注册；丧失民事行为能力的；受过刑事处罚的，且自刑事处詈执行完毕之日起至申请注册之日起不满5年的;在工程造价业务中有重大过失,受过行政处罚或者撤职以上处分的,且处罚处分至申请注册之日起不满2年的;在申请注册过程中有弄虚作假行为的;21.申请造价工程师初始注册程序:申请人向骋用单位提出申请；聘用单位审核同意后，连同规定提交的材料一并报省级注册机构或者部门注册机构；省级注册机构或者部门注册机构对申请注册的有关材料进行初审，签署初审意见，报国务院建设行政主管部门;国务院建设行政主管部门对初审意见进行审核，对符合条件的,准许注册，并颁发造价工程师注册证和造价工程师执业专用章；初始注册有效期两年，自核准之日开始计算；22.申请造价工程师续期注册的，在有效期到期日2个月前持下列材料向省级注册机构或者部门注册机构申请：从事工程造价活动业绩和工作总结;国务院建设主管部门认可的工程造价继续教育证明；23.有下列情形的不予续期注册：在注册期内参加造价工程师执业年检不合格的；无业绩证明或工作总结的；同时在两个以上单位执业的；未按规定参加造价工程师继续教育或者继续教育未达标准的；允许他人以本人名义执业的;在工程造价活动中有弄虚作假行为的；在工程造价活动中有过失,造成重大损失的；24.申请续期注册程序：申请人向骋用单位提出申请;聘用单位审核同意后，连同规定提交的材料一并报省级注册机构或者部门注册机构；省级注册机构或者部门注册机构对有关材料进行审核，对符合条件的,予以续期注册，省级注册机构或者部门注册机构应当在准予续期注册后30日内，将予以续期注册的人员名单报国务院建设行政主管部门备案；续期注册有效期为两年，自准予续期注册之日起计算;25.申请变更注册，按下列程序办理:申请人向骋用单位提出申请；聘用单位审核同意后，连同申请人与原聘用单位的解聘证明，一并上报省级注册机构或者部门注册机构;省级注册机构或者部门注册机构对有关情况进行核实，情况属实的，予以变更注册;省级注册机构或者部门注册机构应当在准予变更之日起30日内，将变更注册的人员情况报国务院建设行政主管部门备案；一年内再次申请变更的,不予办理；26.继续教育内容：国家有关工程造价管理方面的法律、法规、政策；行业自律规定和有关规定;工程项目全面造价管理理论知识；国内外工程计价规则及计价方法；造价工程师执业所需的有关专业知识与技能;国际上先进的工程造价管理经验与方法;各省级、部门注册管理机构补充的相关内容;27.继续教育的形式:参加各种国内外工程造价管理培训、专题研讨活动；28.参加有关大专院校工程造价管理专业的课程进修；编撰出版专业著作或在相关刊物上发表专业论文;承担专业课题研究成果；29.继续教育培训学时计算方法:参加国内外工程造价学术交流、研讨会，每满一天计八学时;参加有关大专院校工程造价管理继续教育培训，每满1小时，计算1小时；发表专业论文和著作在国际杂志上发表每篇计30个学时;国家级杂志上每篇计15个学时；省级杂志上第篇计10个学时；正式出版社出版工程造价方面的著作计40个学时;参加继续教育讲课的教师每讲一次计20个学时；30.咨询业的社会功能：服务功能；引导功能；联系功能；31.甲级工程造价咨询企业资质标准:已取得乙级工程造价咨询企业资质满3年；企业出资人中注册造价工程师人数不低于出资人总数的60％,且其出资额不低于企业注册资本总额的60％;技术负责人已取得造价工程师注册证书，并且有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作15年以上;专职从事工程造价专业工作的人员不少于20人,取得造价工程师注册证书的人员不少于10人,其他人员具有从事工程造价专业工作的经历；企业与专职专业人员签定劳务合同,且专职专业人员符合国家规定的执业年龄（出资人除外)；专职专业人员人事档案关系同国家认可的人事代理机构代为管理;企业注册资本不少于100万元;企业近三年工程造价咨询营业收入累计不低于人民币500万元；具有固定的办公场所,人均办公建筑面积不少于10平方米；技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全；企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保除手续齐全；在申请核准资质等级之日前3年内无违规行为;32.乙级工程造价咨询企业资质标准:企业出资人中注册造价工程师人数不低于出资人总数的60%，且其出资额不低于企业注册资本总额的60％;技术负责人已取得造价工程师注册证书,并且有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作10年以上;专职从事工程造价专业工作的人员不少于12人,取得造价工程师注册证书的人员不少于6人,其他人员具有从事工程造价专业工作的经历；企业与专职专业人员签定劳务合同,且专职专业人员符合国家规定的执业年龄（出资人除外）；专职专业人员人事档案关系同国家认可的人事代理机构代为管理；企业注册资本不少于50万元;具有固定的办公场所,人均办公建筑面积不少于10平方米；技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全；企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保除手续齐全；暂定期内工程造价咨询营业收入累计不低于50万元；在申请核准资质等级之日前3年内无违规行为；33.业务范围：建设项目建议书及可行性研究报告、项目经济评价报告的编制和审核；建设项目概预算的编制与审核,并配合设计方案比选、优化设计、限额设计等工作的进行;工程造价分析与控制；建设项目合同价款的确定；合同价款的签订与调整与工程款的支付；工程结算及竣工结算报告编制与审核；工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的咨询；提供工程造价信息服务等；34.现金流量三要素：现金流量大小；方向和作用点；35.利息和利率在工程造价活动中的作用：利息和利率是信用方式动员和筹措资金的动力;利息能够促进企业加强经营核算,节约使用资金；利息和利率是国家管理经济的重要杠杆；36.影响资金等值的因素：金额的多少；资金发生的时间；利率的大小；37.经济效果评价的主要内容:盈利能力评价；清偿能力评价;抗风险能力评价；38.经济效果评价的基本方法：确定性评价方法；不确定性评价方法;39.经济效果评价方法按其是否可考虑时间因素可分静态评价方法和动态评价方法；40.经济效果评价根据指标性质可分为时间性指标、价值性指标和比率性指标；41.偿债能力指标:借款偿还期；利息备付率；偿债备付率；42.确定基准收益率时应考虑以下因素:资金成本和机会成本；投资风险;通货膨胀；43.投资方案分单一方案（独立型方案）；多方案（互斥型方案、互补型方案、现金流量相关型方案、组合——互斥型方案、混合相关型）;44.互斥方案静态分析常用增量投资收益率、增量投资回收期、年折算费用Zj=Kj/Pc+Cj、综合总费用Sj=Kj+PcCj评价方法进行相对经济效果评价；45.计算期相同的互斥方案经济效果评价方法：净现值；增量内部收益率；净年值;46.计算期不同的互斥方案经济效果评价方法：净年值;净现值(最小公倍数法、研究期法、无限计算期法）；增量内部收益率；47.设备更新决策问题，就其本质来说，可分为原型更新和新型更新两类48.设备更新方案比选的原则：不考虑沉没成本；逐年滚动比较；49.设备的寿命：自然寿命；技术寿命;经济寿命；50.设备租赁分为融资租赁和经营租赁；51.设备租赁与设备购买的优越性表现在：在资金短缺的情况下,既可用较少资金获得生产急需的设备,也可以引进先进设备，加快技术进步的步伐;可享受设备试用的优惠，加快设备更新，减少或避免设备陈旧、技术落后的风险；可以保持资金的流动状态，防止呆滞,也不会使企业资产负债状况恶化；保值，既不受通货膨胀也不受利率波动的影响；设备租金可在所得税前扣除,能享受税上利益；其不足之处在于：在租赁期间承租人对租用设备无所有权,只有使用权。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
工程造价的特点工程造价的特点：（1）工程造价的大额性。
（2）工程造价的个别性，差异性。
（3）工程造价的动态性。
（4）工程造价的层次性。
（5）工程造价的兼容性。
工程造价的职能：（1）预测职能。
（2）控制职能。
（3）评价职能。
（4）调空职能。
建设工程项目的划分：（1）建设项目。
（2）单项工程[又称工程项目]（3）单位工程。
（4）分部工程。
（5）分项工程。
措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中的非工程实体项目的费用，措施费可根据专业和地区的情况自行补充。
土地使用费是指建设项目通过划拨或出让方式取得土地使用权所需的土地征用及迁移补偿费或土地使用权出让金。
定额的特点：（1）科学性特点。
（2）系统性特点。
（3）统一性特点。
（4）权威性特点。
（5）稳定性和时效性。
按照定额的编制程序和用途分类：（1）施工定额。
（2）预算定额。
（3）概算定额。
（4）概算指标。
（5）投资估算指标。
时间定额是在拟定基本工作时间，辅助工作时间，不可避免中断时间，准备与结束的工作时间，以及休息时间的基础上制定的。
材料消耗定额的概念。
材料消耗定额是指在正常施工，合理用料的条件下，生产单位合格产品所必须消耗的一定品种和规格的建筑材料，半成品，构件，配件等材料的数量标准。
周转性材料：周转性材料是指在建筑安装工程中不直接构成工程实体，但能多次使用，反复周转的工具性材料，配件和用具等，如脚手架材料，模板材料等。
周转性材料在材料消耗定额中是以摊销量来表示的。
人工消耗量指标的组成：①基本用工：是指完成单位合格产品所必须消耗的技术工种用工。
按技术工种相应劳动定额工时定额计算，以不同工种列出定额工日。
②超运距用工：是指预算定额中取定的材料，半成品等平均水平运距超过劳动定额规定水平运距部分的用工。
③辅助用工：是指技术工种劳动定额内不包括而在预算定额内又必须考虑的材料加工等工时，如筛砂子，淋石灰膏等。
④人工幅度差：是指在劳动定额中未包括而在正常施工条件下不可避免的用工，如施工工程中各种工序搭接和交叉配合所需的停歇时间，工程检查，隐蔽工程验收及场内操作地点转移而影响的工人操作时间及少量的零星用工等。
人工幅度差可按前三项之和的百分率计算。
材料预算价格（即材料基价）是指材料（包括构件，成品，半成品等）从其来源地（或交货地点）到达施工工地仓库（或指定对方地点）后的出库价格。
一般由材料原价，材料运杂费，运输损耗费和采购及保管费组成。
概算指标是一种以建筑面积，体积或万元造价为计量单位，以整个建筑物（构筑物）为依据，确定工程按规定计量单位所需消耗的人工，材料，机械台班数量的标准，通常以100平方米，1000立方米，座（构筑物）为概算指标的规定计量单位。
概算指标较概算定额更为综合扩大，其构成数据均来自预算定额的有关预算资料。
建筑物内的室内楼梯梯间，电梯井，观光电梯井，提物井，管道井，通风排气竖井，垃圾道，附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。
雨蓬结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2. 10m者，应按雨蓬结构板的水平投影面积的1/2计算。
有永久性顶盖无围护结构的车棚，货棚，站台，加油站，收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。
下列项目不应计算面积：屋顶水箱，花架，凉棚，露台，露天游泳池。
勒脚，附墙柱，垛，台阶，墙面抹灰，装饰面，镶贴块料面层，装饰性幕墙，空调室外机搁板（箱），飘窗，构件，配件，宽度在2.10m及以内的雨蓬以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台，挑廊。
平整场地是指工程破土动工前，对施工现场±30cm以内高低不平的部位进行就地挖，运，填和找平。
其工程量按建筑物底面积外围外边线以外各放出2m后所包围的面积计算。
送桩按桩截面积乘以送桩长度（即自设计桩顶面至设计室外地坪面另加0.5m计算）电焊接桩按设计接头以个计算。
硫磺胶泥接桩按桩面积乘以接头个数以平方米计算。
砌筑墙体工程量，按墙体体积以立方米计算，应扣除门窗洞口，过人洞，空圈，嵌入墙身的钢筋混凝土板，梁（包括过梁，圈梁，挑梁），砖平拱，钢筋砖过梁和暖气包壁的体积；不扣除梁头，内，外墙板头，檩头，垫木，木楞头，沿椽木，门窗走头，砖墙内的加固钢筋，木筋，铁件，钢管及每个在0.3平方米以下的孔洞等所占的体积；突出墙面的窗台虎头砖，压顶线，山墙泛水，烟囱根，门窗套以及三皮砖以内的腰线和挑檐等体积也不增加。
有梁板。
有梁板指的是（包括主次梁）梁和板浇成整体的梁板，其混凝土工程量按梁与板体积之和计算。
无梁板。
无梁板指的是不带梁直接支在柱上的板，其混凝土工程量按板和柱帽的体积之和计算。
建筑面积计算：(长+0.24)×(宽+0.24)=建筑面积场地平整:S场地平整=S底+2×L外+16的平方米S平整场地------平整场地的面积S底------底层建筑面积L外------外墙外边线总长,2L外指图中阴影部分面积16平方米-----四个角正方形的面积,2×2×4(平方米)人工挖基槽:V=(B+2C)×H×LV-----挖基槽的体积B-----基础或垫层的底部宽度C-----工作面宽度,按表5-2选用H-----基槽深度,室外地坪标高至槽底标高L-----基槽的长度,外墙按中心线长度计算,内墙按基础底面之间净长线计算.支挡土板:V=(B+2C+0.2m)×H×L放坡:V=(B+2C+kH)×H×Lk----放坡系数人工挖基坑工程量计算:不放坡计算方法V=(A+2C)(B+2C)H式中:A,B---分别为基础底或垫层的长和宽;C----工作面宽度;H----挖土深度,放坡计算法:V=(A+2C+kH)(B+2C+kH)H+1/3k的平方H的立方砖基础大放脚:基础体积V=L×S-嵌入基础的混凝土构件体积求和-大于0.3平方米的孔洞面积求和×基础墙厚V----基础体积L----基础长度S----砖基础断面积,等于基础墙的面积与大放脚面积之和采用折加高度计算:砖基础断面积S=基础墙宽度b×(基础高度h+折加高度h)折加高度△h=大放脚增加断面积△S/基础墙宽度bb.采用增加断面积计算:砖基础断面积b×基础高度h+大放脚增加断面面积S基础垫层=长×宽×高基槽回填:V填=V挖-室外地坪标高以下埋设物的体积.室内回填:V填=底层主墙间净面积×回填土厚度.底层主墙间净面积=底层建筑面积-(L中×外墙厚+L内×内墙厚)回填土厚度=室内外高差-垫层,找平层,面层等厚度L中---外墙基槽长L内---内墙基槽长M5混合沙浆砌筑工程:墙体工程量=(墙长×墙高-嵌入墙身门窗孔洞面积之和)×墙厚-嵌入墙内构件体积之和放坡系数表机械挖土坡度系数k土壤类别放坡起点深度(m) 人工挖土坡度系数k 在坑内作业在坑上作业Ⅰ,Ⅱ类土 1.20 0.50 0.330.75Ⅲ类土 1.50 0.33 0.250.67Ⅳ类土 2.00 0.25 0.100.33槽,坑工作面增加宽度表基础材料每边各增加工作面宽度(mm)砖基础 200 浆砌毛石,条石基础 150混凝土基础或垫层需支模者 300 使用卷材或防水砂浆做垂直防潮层者 800本答案只供参考,如有雷同,纯属巧合!!!谨慎啊!!作弊要小心啊!!知识还是记在脑子里比较保险!!!：（1）工程造价的大额性。
（2）工程造价的个别性，差异性。
（3）工程造价的动态性。
（4）工程造价的层次性。
（5）工程造价的兼容性。
工程造价的职能：（1）预测职能。
（2）控制职能。
（3）评价职能。
（4）调空职能。
建设工程项目的划分：（1）建设项目。
（2）单项工程[又称工程项目]（3）单位工程。
（4）分部工程。
（5）分项工程。
措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中的非工程实体项目的费用，措施费可根据专业和地区的情况自行补充。
土地使用费是指建设项目通过划拨或出让方式取得土地使用权所需的土地征用及迁移补偿费或土地使用权出让金。
定额的特点：（1）科学性特点。
（2）系统性特点。
（3）统一性特点。
（4）权威性特点。
（5）稳定性和时效性。
按照定额的编制程序和用途分类：（1）施工定额。
（2）预算定额。
（3）概算定额。
（4）概算指标。
（5）投资估算指标。
时间定额是在拟定基本工作时间，辅助工作时间，不可避免中断时间，准备与结束的工作时间，以及休息时间的基础上制定的。
材料消耗定额的概念。
材料消耗定额是指在正常施工，合理用料的条件下，生产单位合格产品所必须消耗的一定品种和规格的建筑材料，半成品，构件，配件等材料的数量标准。
周转性材料：周转性材料是指在建筑安装工程中不直接构成工程实体，但能多次使用，反复周转的工具性材料，配件和用具等，如脚手架材料，模板材料等。
周转性材料在材料消耗定额中是以摊销量来表示的。
人工消耗量指标的组成：①基本用工：是指完成单位合格产品所必须消耗的技术工种用工。
按技术工种相应劳动定额工时定额计算，以不同工种列出定额工日。
②超运距用工：是指预算定额中取定的材料，半成品等平均水平运距超过劳动定额规定水平运距部分的用工。
③辅助用工：是指技术工种劳动定额内不包括而在预算定额内又必须考虑的材料加工等工时，如筛砂子，淋石灰膏等。
④人工幅度差：是指在劳动定额中未包括而在正常施工条件下不可避免的用工，如施工工程中各种工序搭接和交叉配合所需的停歇时间，工程检查，隐蔽工程验收及场内操作地点转移而影响的工人操作时间及少量的零星用工等。
人工幅度差可按前三项之和的百分率计算。
材料预算价格（即材料基价）是指材料（包括构件，成品，半成品等）从其来源地（或交货地点）到达施工工地仓库（或指定对方地点）后的出库价格。
一般由材料原价，材料运杂费，运输损耗费和采购及保管费组成。
概算指标是一种以建筑面积，体积或万元造价为计量单位，以整个建筑物（构筑物）为依据，确定工程按规定计量单位所需消耗的人工，材料，机械台班数量的标准，通常以100平方米，1000立方米，座（构筑物）为概算指标的规定计量单位。
概算指标较概算定额更为综合扩大，其构成数据均来自预算定额的有关预算资料。
建筑物内的室内楼梯梯间，电梯井，观光电梯井，提物井，管道井，通风排气竖井，垃圾道，附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。
雨蓬结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2. 10m者，应按雨蓬结构板的水平投影面积的1/2计算。
有永久性顶盖无围护结构的车棚，货棚，站台，加油站，收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。
下列项目不应计算面积：屋顶水箱，花架，凉棚，露台，露天游泳池。
勒脚，附墙柱，垛，台阶，墙面抹灰，装饰面，镶贴块料面层，装饰性幕墙，空调室外机搁板（箱），飘窗，构件，配件，宽度在2.10m及以内的雨蓬以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台，挑廊。