中国整体卫浴行业市场调研分析报告

中国整体卫浴行业市场调研分析报告

目录

第一节系统改变传统，卫浴进入“整合”时代 (6)

一、整体卫浴定义：“五脏俱全”的卫生间系统解决方案 (6)

二、施工流程：4小时组装，简易快速又省心 (6)

1、阶段一：施工准备 (6)

2、阶段二：组装过程 (7)

3、阶段三：收尾工作 (7)

三、产业链构成：稳定上游，整合中游，拓展下游，提升行业ROE (7)

1、上游：稳定的材料和机械来源，降低成本波动风险 (8)

2、中游：整合卫浴中游产业链，一体化降成本提收入 (8)

3、下游：立足国内市场，拓展零售和工程渠道，获取稳定高质现金流 (9)

第二节解决卫浴家装痛点，整体卫浴飞入寻常百姓家 (10)

一、创新设计和材料，优化装修效果 (10)

1、数控生产，SMC材料，安全牢靠又保温 (10)

2、双层防护，同层排水，杜绝漏水烦恼和纠纷 (11)

3、弧形边角，纹路设计底盘，防霉抑菌又防滑 (12)

二、多样化设计，满足个性化需求 (14)

三、干法施工，系统服务，装修流程高度优化 (14)

1、“搭积木式”干法施工，4小时即装即享，装修周期大幅缩短 (14)

2、系统服务，一站式管理，装修复杂度和成本大幅降低 (14)

第三节襁褓中的整体卫浴市场，行业空间值得期待 (16)

一、日本：整体卫浴已成熟，行业空间缓慢扩张 (16)

1、整体卫浴成为“国民卫浴” (16)

2、平民价格助推行业扩张，市场渗透率仍在攀升 (16)

3、国内住宅市场空间收窄，非住宅和海外市场仍有待开发 (20)

二、中国：整体卫浴初起步，行业空间值得期待 (21)

第四节整体卫浴步入发展元年，行业拐点已来临 (23)

一、日本：伴生于住宅产业化的整体卫浴 (23)

1、1945~1960年：部品标准化萌芽，住宅产业化概念显现 (23)

2、1960~1972年：“立法、规划、制度”三管齐下，住宅产业化初步发展，整

体化部品开始开发 (25)

3、1972~1987年：标准化+2大认定制度，住宅产业化快速发展，部品系统化

时代来临 (26)

4、1987年后，2大保险制度，住宅产业化逐渐成熟，部品系统化进一步加快

(26)

二、中国：2016是发展元年，整体卫浴拐点来临 (28)

1、敢于吃螃蟹的企业：万科——新房装修引入整体卫浴 (28)

2、庞大的国内需求：增量房扩张接近尾声，存量房将成一片蓝海 (31)

第五节行业突破的关键：政府推动+成熟技术+完备供应链 (34)

一、政府推动——行业发展的重要条件 (34)

二、成熟的生产技术——行业发展的必要条件 (34)

三、完备的供应链——行业发展的保证 (35)

第六节海鸥卫浴：四轮驱动布局整装卫浴蓝海 (36)

一、董事长增持彰显信心，非公发行发力整装卫浴 (36)

二、传统业务平稳增长，节能环保与整装卫浴构筑新增长极 (39)

1、传统发展阶段：外围经济回落成长受阻，汇率波动成业绩波动主因 (39)

2、战略升级发展阶段：与齐家网战略合作，发掘安防节能细分市场，四轮驱

动布局整装卫浴蓝海 (41)

3、节能领域：珠海爱迪生发力高端制造，挂牌新三板目标高成长 (41)

4、安防领域：携手互联网营销-安防技术两大龙头企业，全方位进军智能安防

家居系统 (43)

5、整装卫浴领域：提高生产技术、整合营销网络、紧密联系客户，四轮驱动

全面布局产业 (43)

图表目录

图表1：整体卫浴的典型构造 (6)

图表2：整体卫浴施工流程 (7)

图表3：整体卫浴产业链 (7)

图表4：整体卫浴稳定上游、整合中游、拓展下游 (9)

图表5：SMC比瓷砖更保温 (10)

图表6：整体卫浴架空结构防摔伤，又保温 (11)

图表7：双层防漏水结构 (11)

图表8：外胆防渗漏 (12)

图表9：整体卫浴同层排水 (12)

图表10：整体卫浴圆弧边角防止细菌滋生 (13)

图表11：纹路设计底盘，破坏水张力 (13)

图表12：整体卫浴大幅缩短装修周期（例：一个3㎡的卫生间） (14)

图表13：整体卫浴系统服务降低装修复杂程度 (15)

图表14：整体卫浴降低装修成本 (15)

图表15：2010年日本整体卫浴安装率 (16)

图表16：2014年日本家庭年收入直方图 (17)

图表17：50%家庭仅需用20%的收入即可安装一个整体卫浴 (17)

图表18：整体卫浴在独门独栋住宅中的安装率 (18)

图表19：整体卫浴在集合住宅中的安装率 (19)

图表20：1999-2015年日本新屋开工数（户） (20)

图表21：住宅产业化包含构件产业化和部品产业化 (23)

图表22：住宅产业化概念显现，部品标准化萌芽 (24)

图表23：“立法、规划、制度”三管齐下，推进住宅产业化和部品标准化 (25)

图表24：整体化部品伴生于住宅产业化 (27)

图表25：立法、规划和制度是住宅产业化的发展基石 (28)

图表26：2015年万科材料设备类（C级）合格供应商名单 (29)

图表27：万科双月湾引入科逸整体卫浴 (30)

图表28：房地产开发企业本年完成投资额及同比增速 (31)

图表29：我国新房开工面积及同比增速 (32)

图表30：我国存量房套数、同比增速及预测 (33)

图表31：海鸥卫浴股权结构 (36)

图表32：2016年二季度前十大股东明细（机构持仓合计占比2.07%） (37)

图表33：2010-2015年收入与同比增速 (39)

图表34：2010-2015年归母净利润与同比增速 (40)

图表35：苏州有巢氏专利资产详情表 (46)

图表36：整装卫浴领域的战略部署 (47)

表格目录

表格1：日本整体卫浴住宅市场空间测算 (21)

表格2：我国整体卫浴住宅市场空间测算 (22)