公寓楼物业管理制度上墙

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物业工程部宿舍管理规定上墙制度

物业工程部宿舍管理规定上墙制度
1. 规定目的
为了落实物业对宿舍管理的管理责任，提高宿舍管理的质量，保障员工的生活环境和工作安全，特制定如下规定。

2. 适用范围
本规定适用于物业工程部所有在职员工所居住的宿舍。

3. 规定内容
3.1 上墙内容
1.宿舍管理的制度、方案、安全提示等相关文件。

2.物业工程部及公司通知、公告等。

3.员工生活的相关公共信息。

3.2 上墙时间
1.每月最后一周由物业管理员负责刷新并校对，确保
准确无误。

2.特殊情况下，如通知等重要公告，可随时上墙。

3.3 上墙地点
1.宿舍楼门口公共区域。

2.宿舍楼各层楼道墙面。

4. 建议及建议处理
1.若在宿舍生活中存在与工作相关、关于宿舍管理的
问题或建议，员工可以随时向物业管理员反映。

2.物业管理员应及时处理员工反映的问题或建议，并
在上墙内容中进行反馈。

5. 处罚与管理措施
1.擅自撕毁或删改上墙内容者将受到相应的管理措施。

2.上墙内容需要及时更新，责任人未按时更新者将被
记录并视情况受到相应处理。

6. 生效期限
自发布之日起生效，本规定解释权归物业工程部所有。

7. 结束语
如有未尽事项，经物业工程部讨论后另行部署实施。

为了
员工生活和工作的周全，望大家共同遵守本规定。

物业管理上墙制度

物业管理上墙制度一、背景和目的物业管理上墙制度的设立是为了促进物业管理的透明化和公开化，增加住户与物业管理之间的互动和沟通。

通过将物业管理相关事项公示于墙面，使住户了解物业管理的工作进展、问题解决和政策动态，提高住户对物业管理的满意度，增进和谐社区的建设。

二、适用范围本制度适用于物业所管理的所有住宅区，具体实施由物业管理方案决定。

三、内容与要求1、物业管理上墙的内容包括但不限于以下几点：（1）物业管理工作计划与进展：公示物业管理方案、工作进展、计划安排等信息，让住户了解物业管理的具体工作内容和进度。

（2）问题反馈与解决情况：公示住户反映的问题和物业解决方案，让住户了解问题解决情况，并有机会提出意见和建议。

（3）重要通知与规定：公示物业管理方面的重要通知、规定和政策，让住户了解相关政策和规定，共同遵守。

（4）社区活动与文化建设：公示社区举办的活动、文化建设等信息，邀请住户参与并提供意见和建议。

2、物业管理上墙的要求：（1）上墙内容必须真实，准确，完整，不能有误导性信息。

（2）上墙信息必须及时更新，保持与实际情况一致。

（3）上墙位置应选择住户易于看到的地方，保持整洁有序。

（4）物业管理方应设立相应的上墙信息发布制度，明确发布的频率和经手人员，并保障信息的发布质量和时效性。

四、责任和监督1、物业管理方负责制定物业管理上墙的具体实施方案，并予以公示。

2、物业管理方需指定专人负责上墙信息的收集、整理和发布，并确保信息的准确性和时效性。

3、住户有权查看上墙信息，并且对信息的真实性提出质疑和意见。

4、业主委员会及住户可就上墙信息的发布和内容提出建议和意见，并监督物业管理方的执行情况。

5、物业管理方需定期进行上墙工作的检查和评估，改进工作不足之处。

五、违规处理1、发布虚假信息或夸大事实的，物业管理方应立即修正，并向住户公开致歉。

2、不按规定频率进行上墙信息发布的，物业管理方应及时补救，并提供合理的解释。

3、故意删除住户提出的真诚建议和意见的，物业管理方应接受监督，并保护住户的合法权益。

公寓上墙规章制度模板范本

公寓上墙规章制度模板范本第一章总则第一条为了维护公寓环境的安宁和秩序，保障住户的基本权益，根据《中华人民共和国住房租赁合同法》的相关规定，制定本规章制度。

第二条公寓上墙规章制度适用于公寓内的住户、访客等所有人员。

第三条住户在公寓内应遵守国家法律法规及公寓管理规定，共同维护公寓的良好秩序，不扰乱公共秩序，不干扰其他住户的生活。

第四条住户在公寓内不得从事违法行为，禁止销售、制造、传播淫秽物品和非法宣传品，不得进行赌博、吸毒等违法活动。

第五条住户有权要求公寓管理方提供合理、安全、卫生的居住环境，公寓管理方有责任及时处理住户提出的合理要求。

第六条公寓管理方有权对违反规章制度的住户进行相应的处理措施，包括口头警告、书面警告、限制使用公共设施等处罚措施。

第七条住户如有意见或建议，可以向公寓管理方提出，公寓管理方应认真对待，并及时处理。

第八条住户应严格遵守《消防法》的有关规定，不得私拉电线，不得在楼道放置易燃、易爆和有毒物品。

第九条公寓内禁止养宠物，家具陈设不得影响他人生活和楼道安全通行。

第二章住户权利第十条住户有权按时足额支付房租, 公寓管理费等费用，享有相应的基本生活服务。

第十一条住户有权拥有私人空间和私人财产，其他住户不得擅自进入或使用。

第十二条住户有权要求公寓管理方维护公共设施、安保设备的正常运转，并有权向公寓管理方提出安全、卫生、环保及其他管理建议。

第十三条住户有权对公寓内的工作人员的言行举止提出意见, 同时有权对管理服务提出建议和批评。

第十四条住户有权在文明礼貌的前提下自由交往，互相尊重，共同营造和谐的居住氛围。

第十五条住户有权拥有合理的生活空间，不得受到其他住户影响、干扰和侵犯。

第十六条住户有权参加公寓组织的文娱活动，共同促进公寓氛围的和谐。

第三章住户义务第十七条住户应严格遵守公寓的规章制度，不得进行违法活动，不得扰乱公共秩序，不得破坏公共设施。

第十八条住户应按照公寓管理方的要求，定期进行居住环境的卫生清洁，保持居住空间的整洁干净。

物业工程部上墙制度：宿舍管理规定

物业工程部上墙制度：宿舍管理规定为规范物业工程部的宿舍管理，提高员工生活质量及工作效率，保障员工的个人权益和安全，订立本《宿舍管理规定》。

本规定适用于物业工程部全体员工，宿舍包含员工宿舍楼及其他相关的宿舍设施。

一、宿舍调配1.物业工程部将依据员工工作地方、工作性质以及工作需要，统一进行宿舍调配。

2.宿舍调配采取公平、公正的原则，不得偏袒个别员工。

二、入住与离职1.新员工入职时，需向物业工程部供应个人身份证和相关证明料子，并填写入住登记表。

2.员工离职或调岗时，需及时通知物业工程部，办理离职手续。

离职员工需在离职后的三个工作日内搬离宿舍。

3.离职员工需将宿舍内的物品、家具等归还给物业工程部或交接给接替的员工。

三、宿舍卫生1.员工应保持宿舍的乾净和卫生，每周应进行一次彻底的清扫，并保持日常清洁。

不得随便堆放杂物。

2.离开宿舍时，应关闭水龙头、电器设备等，确保宿舍安全。

四、安全管理1.禁止在宿舍内存放易燃、易爆、有毒有害物品及其他违法违规物品。

2.宿舍内禁止随便乱扔烟蒂，禁止在宿舍内吸烟。

3.禁止私拉乱接电线，使用违规电器设备，严禁使用高功率电器、电炉和大功率电源插座。

4.禁止在宿舍内搞违法违纪活动，不得参加赌博、涉黄、吸毒等违法行为。

五、宿舍设施1.员工入住后，应认真维护宿舍内设施设备的完好。

如显现设施设备损坏或故障，应及时向物业工程部报修。

2.禁止擅自移动、拆卸或更换宿舍内的设施及家具。

如有个人需求，需提前向物业工程部提出申请，经批准后方可操作。

六、宿舍行为规范1.员工不得扰乱宿舍秩序，不得高声喧哗、酗酒、斗殴等影响他人休息及正常生活的行为。

2.严禁在宿舍内进行商业活动、招揽生意等违规行为。

3.宿舍内应保持安静，晚上十点至第二天早上六点期间，员工需自发调低音量，避开影响他人休息。

七、走访检查1.物业工程部将定期走访宿舍，检查员工遵守宿舍管理规定的情况，并做好记录。

2.如员工违反宿舍管理规定，将进行批判教育，情节严重者将作出相应纪律处分。

公寓上墙规章制度

公寓上墙规章制度1. 引言本文档为公寓上墙规章制度，旨在保证公寓的秩序和居住环境的和谐。

所有住户必须遵守本规章制度的规定，以确保公寓的安全和舒适。

2. 上墙范围上墙范围包括公寓内公共区域、门廊、电梯厅、楼道以及住户自家门口。

3. 上墙内容上墙内容必须符合以下要求： - 文明用语：不得使用辱骂、谩骂或恶意攻击性语言。

- 合法合规：不得发布非法信息、虚假信息或侵犯他人权益的信息。

- 级别有序：公共事务类信息优先上墙，个人事务类信息需协调安排上墙时间。

4. 上墙时间公寓内的上墙时间为每天的指定时间段。

具体时间将通过公告通知予以公示，并由物业监督执行。

5. 上墙规则与程序1.住户可在规定的上墙时间段内带上自己的海报、公告等材料前来上墙，但需依次排队等候，不得插队。

2.上墙前需登记自己的房间号和姓名，以便监督维护公寓秩序。

3.物业工作人员将逐一检查上墙内容并进行审核。

如发现不符合规定的内容，一律拒绝上墙。

4.上墙内容须由物业工作人员统一贴在指定的位置，不得私自更换或移动。

5.上墙时间结束后，物业工作人员将及时将上墙内容撤下，并清理墙面，确保公寓干净整洁。

6. 违规处理措施违反上墙规章制度的住户将受到以下处理措施： - 第一次违规：口头警告，并责令限期整改。

- 第二次违规：书面警告，并视具体情况而定，可以采取暂停上墙一段时间的处理措施。

- 第三次违规：书面警告，并视具体情况而定，可以采取取消上墙资格的处理措施。

7. 公寓业主委员会公寓业主委员会将负责监督和执行公寓上墙规章制度。

住户若对上墙内容有意见或投诉，可向业主委员会提出申诉。

8. 结语公寓上墙规章制度的实施，旨在维护公寓秩序、提升居住环境的质量和安全，希望所有住户共同遵守并配合执行。

如有未尽事宜，业主委员会与物业将共同协商制定解决方案。

以上就是《公寓上墙规章制度》的具体内容。

请各位住户认真阅读，积极遵守，共同维护公寓的和谐与安全。

感谢您的配合！。

公寓上墙规章制度模板

公寓上墙规章制度模板为了保障入住公寓的秩序和居民生活质量，维护公寓的良好形象，特制定本规章制度，凡入住公寓的居民，均须遵守下列规定：一、公寓入住管理1.1 入住程序：1）申请入住公寓的居民需提供有效身份证明，并填写入住登记表。

2）入住公寓前需缴纳相应的押金和租金。

3）入住公寓后应主动向公寓管理员报备个人基本信息和联系方式。

1.2 入住权利：1）入住人员享有在公寓内正常居住的权利。

2）入住人员有权对管理公寓的人员提出建议和意见，共同维护公寓的正常秩序。

二、公寓内部管理2.1 安全管理：1）公寓内禁止燃放烟花爆竹，使用明火。

2）居民出门时请注意关闭家中全部电器设备，确保安全。

2.2 环境卫生：1）公寓周边禁止乱丢垃圾，垃圾应分类投放到指定地点。

2）公寓内禁止乱涂乱画，保持公共区域整洁卫生。

2.3 噪音管理：1）公寓内禁止大声喧哗，严禁在晚间时间大声聚餐或打闹。

2）有扰民噪音行为的居民将被视为违规，属于严重者将会被追究相应责任。

2.4 安静时间：1）晚间22:00以后为安静时间，禁止大声喧哗，避免影响其他居民休息。

2）居民在安静时间内请尽量降低音量，保持社区安静。

三、公寓公共设施管理3.1 电梯使用：1）尽量避免儿童单独搭乘电梯，年幼居民需在家长陪同下使用电梯。

2）禁止扒电梯门，影响电梯正常运行。

3.2 健身房使用：1）进入健身房前需更衣，穿着合理，遵守健身房规定。

2）使用健身器材时应注意安全，正确使用健身器材。

3.3 游泳池管理：1）进入游泳池前需使用专用泳装，戴泳帽。

2）避免在人多情况下游泳，防止发生意外。

3）游泳池内禁止随地吐痰，乱扔垃圾。

四、禁止行为规定1）公寓内禁止吸烟，禁止酗酒，禁止赌博。

2）禁止私拉乱接电线、乱接水管，禁止私自改动公共设施。

3）禁止私拉乱接电线、乱接水管，禁止私自改动公共设施。

4）禁止携带宠物入住公寓，禁止养殖不文明的宠物。

5）禁止在公共区域行走裸露或打扮不雅，禁止穿拖鞋、单脚穿鞋上电梯。

公寓上墙规章制度内容

公寓上墙规章制度内容第一章总则第一条为了维护公寓内的秩序、环境，保障住户的安全和利益，特制定本规章制度。

第二条本规章适用于公寓内的所有住户，包括业主、租户以及临时访客。

第三条住户应当遵守公寓的管理规定，共同维护公共秩序，不得干扰他人的生活或工作。

第四条住户应当遵守相关法律法规，不得从事违法犯罪行为，不得损害公共利益。

第二章安全管理第五条住户应当牢记“防范于未然”的原则，加强对自身和家庭的安全防范意识。

第六条住户不得在室内使用明火，不得私拉乱接电线，不得擅自改造设备设施。

第七条住户要定期检查家用电器、煤气设备等安全设施，确保运转正常。

第八条住户要保持公共通道畅通，不得私设障碍物，影响他人通行。

第九条住户如发现火灾、泄漏气、漏水等危险情况，应立即报告物业管理部门或消防部门。

第三章环境卫生第十条住户应当保持房间内外环境整洁，不得乱丢垃圾、污染环境。

第十一条住户应按时将生活垃圾分类投放到指定地点，不得随意扔垃圾。

第十二条住户要合理利用公共资源，尽量减少浪费，保护环境。

第十三条住户不得在室内外乱扔烟蒂、瓶罐等易燃物品，防止引发火灾。

第十四条住户不得在楼道、电梯内吐痰、乱扔烟蒂，维护公共卫生。

第四章社交礼仪第十五条住户应当尊重邻居的生活习惯，不得干扰他人安静生活。

第十六条住户应当保持清洁，不得发出刺耳噪音，限制在住宅安静时间之内进行音乐、电视等活动。

第十七条住户应当在使用公共设施时互相尊重，不得占用他人的空间或资源。

第十八条住户在举办聚会或活动时，应提前告知邻居，以免产生矛盾。

第五章管理制度第十九条住户应当遵守公寓的管理规定，如有违规行为，应接受管理处的调查和处理。

第二十条住户如需举报他人违规行为，可向物业管理部门举报，经核实后将给予奖励。

第二十一条住户应当支付相应的物业管理费用，保障公共设施的维护和供应。

第二十二条公寓内有关规定的执行由物业管理部门进行，住户应积极配合。

第六章惩罚措施第二十三条对于违反规定的住户，物业管理部门有权采取警告、罚款、限制权利等措施。

单位公寓安全管理制度上墙

单位公寓安全管理制度上墙第一章总则为了维护单位公寓的安全和秩序，保障居民的生命和财产安全，促进单位公寓的和谐发展，根据国家相关法律法规，结合本单位实际情况，特制定本管理制度。

第二章安全管理责任1. 单位公寓的物业公司负责对单位公寓的安全进行全面管理，建立健全安全工作机制。

2. 物业公司应当配备专职或兼职的安全管理人员，负责日常的安全管理工作，并定期组织安全培训和演练。

3. 物业公司应当建立健全安全管理档案，做好安全隐患的排查和整改工作。

4. 单位公寓的业主委员会负责对物业公司的安全管理工作进行监督和考核，提出合理化建议和要求。

5. 单位公寓的居民应当自觉遵守本管理制度，配合物业公司做好安全管理工作，发现安全隐患及时报告，并积极参与安全演练活动。

第三章安全设施管理1. 物业公司应当对单位公寓的电梯、消防设施、安全出口等进行定期维护保养，确保其正常运行。

2. 物业公司应当在每个楼层的显著位置配备灭火器和应急照明灯，以备发生火灾等意外情况时使用。

3. 物业公司应当加强对地下室、通道等区域的安全管理，确保这些区域不成为安全隐患的滋生地。

4. 物业公司应当在单位公寓内设立安全提示标识，提醒居民注意安全、防范意外事件发生。

第四章突发事件应急预案1. 物业公司应当编制单位公寓的突发事件应急预案，并定期组织演练，以提高居民的应急处置能力。

2. 物业公司应当建立健全应急联络机制，及时向居民发布安全提示信息，指导居民做好自我保护和自救工作。

3. 物业公司应当建立健全应急物资储备制度，确保在突发事件发生时能够及时提供必要的救助和帮助。

第五章安全教育与培训1. 物业公司应当定期组织安全知识宣传活动，提高居民对安全的重视和防范意识。

2. 物业公司应当开展常态化的安全培训，提高居民的自救互救能力，增强应对突发事件的能力。

3. 物业公司应当与相关部门合作，开展安全应急演练活动，提高居民的应急处置能力。

第六章安全监督与检查1. 物业公司应当建立健全安全监督检查制度，加强对安全工作的日常监督。

公寓出租屋管理制度上墙

公寓出租屋管理制度上墙为规范公寓出租屋管理，维护租户及业主的权益，保障公寓安全和秩序，制定如下管理制度，特向所有租户公告：一、租赁合同管理1. 所有租户在入住前需与业主或管理人员签订正式租赁合同，确保租户的合法权益。

2. 租赁期满前一个月，租户需提前通知房东或管理人员是否续租或退房，逾期未通知者将视为放弃租赁资格，需要按照规定时间搬离房屋。

3. 租赁期内，租户需按时按量交纳房租，如有因迟交租金造成的损失，租户需承担相应的赔偿责任。

4. 租赁期内，任何私自转租或分租的行为均属违约行为，一经查实，将立即清退。

二、公共设施管理1、公共设施包括大门、电梯、楼道、停车场等，任何人不得随意破坏或占用公共设施。

2、停车场内禁止随意乱停车或占用他人车位，违者将面临罚款或拖车处理。

3、垃圾分类处理：所有租户需按照社区规定进行垃圾分类投放，并及时清理自己的垃圾，维护公寓环境卫生。

三、安全管理1、租户在公寓内严禁使用违禁品、存放易燃易爆物品，也严禁在公共区域抽烟。

2、任何人不得私自改造电路、燃气管道等设施，如有需求需提前向业主或管理人员申请，并由专业人员改造。

3、发现任何可能引发安全隐患的情况，如漏电、防火道堵塞等需立即向管理人员报告，确保公寓内的安全。

四、社区秩序管理1、公寓内严禁制造噪音干扰他人休息，禁止私设卡拉OK、夜宵、开趴等活动。

2、租户间需要相互尊重，保持良好的邻里关系，不得发生肢体冲突及言语冲突。

3、公寓内严禁饲养宠物，如有特殊情况需向管理人员申请，经批准方可饲养。

五、严禁违规行为1、公寓内严禁赌博、吸毒、传销等违法活动，一经发现将报警处理。

2、租户在公寓内不得从事违法乱纪的行为，如有发现将清退并追究相应的法律责任。

以上管理制度，适用于全体租户，如有违反规定的行为，将按照相关规定进行处理。

感谢各位租户的合作！公寓管理部门日期：yyyy-mm-dd。

物业管理制度上墙

物业管理制度上墙一、目的与原则1. 目的：为提升物业管理服务水平，明确物业管理职责，规范管理行为，提高业主满意度，特制定本物业管理制度。

2. 原则：本制度遵循公平、公正、透明、高效的原则，确保物业管理工作的有序进行。

二、物业管理内容1. 公共区域管理：包括但不限于公共绿地、道路、停车场、儿童游乐场等的维护与清洁。

2. 设施设备维护：对小区内的电梯、照明、供水供电系统等进行定期检查与维护。

3. 安全管理：实施24小时安全监控，确保小区安全无隐患。

4. 环境卫生：定期清理垃圾，保持小区环境整洁。

5. 应急处理：建立应急预案，对突发事件进行快速响应。

三、物业管理人员职责1. 物业经理：负责物业管理的整体规划和日常管理，确保服务质量。

2. 维修人员：负责设施设备的维护与修理，确保正常运行。

3. 安保人员：负责小区的安全巡视和监控，处理安全事件。

4. 清洁人员：负责小区的清洁工作，保持环境整洁。

四、业主的权利与义务1. 权利：业主有权享受物业管理提供的服务，对物业管理提出建议和投诉。

2. 义务：业主应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费用，共同维护小区环境。

五、制度上墙规定1. 制度公示：将本物业管理制度在小区显眼位置进行公示，确保业主和物业人员都能清晰了解。

2. 定期更新：根据实际情况和管理需要，定期对物业管理制度进行更新和完善。

3. 培训宣贯：对物业人员进行制度培训，确保每位员工都能熟悉并遵守制度。

六、监督与考核1. 监督机制：建立业主监督机制，鼓励业主对物业管理工作进行监督。

2. 考核办法：定期对物业管理工作进行考核，对表现优秀的员工给予奖励，对工作不力的进行整改。

七、附则1. 本制度自发布之日起生效，由物业管理公司负责解释。

2. 对于本制度未尽事宜，按照相关法律法规和行业规定执行。

请根据实际情况和管理需要，对上述内容进行适当调整和补充。

小区上墙规章制度内容

小区上墙规章制度内容第一章总则第一条为了维护小区的良好秩序，提升居民的生活质量，特制定本规章制度。

第二条上墙规章制度适用于小区内的所有居民、业主、租户及访客，必须遵守规章制度的内容。

第三条小区上墙规章制度的宗旨是做到“爱护环境、文明生活、和睦相处、共建和谐社区”。

第四条任何单位或个人不得违反上墙规章制度的内容，一经发现违规行为，将会受到相应的处理。

第五条居民可以提出关于上墙规章制度的建议或意见，经小区业委会审批后可进行修改或补充。

第六条居民有义务向小区物业公司或业委会举报违反上墙规章制度的行为，共同维护小区的良好秩序。

第七条小区上墙规章制度的具体内容如下：第二章环境卫生第八条居民应保持小区的环境清洁，并自觉扔垃圾到指定的垃圾桶内，不得随意乱扔垃圾。

第九条禁止在小区内乱涂乱画，破坏公共设施和花草树木。

第十条严禁在小区内乱倒污水或污物，如有发现需及时清理，确保小区环境卫生。

第十一条居民不得在小区内养殖宠物，如需养殖需经物业公司审批。

第十二条禁止在小区内进行露天烧烤等燃放行为，以防火灾。

第三章共用设施第十三条居民应合理使用小区内的共用设施，保持设施的整洁和完好。

第十四条禁止私自改动或破坏小区内的共用设施，如有损坏需及时向物业公司报修。

第十五条禁止在公共场所大声喧哗，影响他人休息或生活。

第十六条禁止在小区内私自搭建建筑物或设施，需经物业公司或业委会同意方可进行。

第四章安全保障第十七条居民应加强安全意识，避免走夜路或到僻静处，确保人身安全。

第十八条禁止在小区内倒卖或偷盗他人物品，如有发现需及时向物业公司或业委会报告。

第十九条禁止在公共场所吸烟，如需吸烟需到指定的吸烟区域。

第二十条禁止私自饲养危险动物，如有违规将被要求送走危险动物。

第五章社区和谐第二十一条居民应相互尊重，相互谅解，保持社区和谐氛围。

第二十二条禁止在小区内发生隔阂、纷争等不良事件，如有发现需及时调解解决。

第二十三条居民应积极参与小区组织的活动，增进邻里关系，共同建设和谐社区。

物业工程部上墙管理制度

物业工程部上墙管理制度第一章总则第一条为规范物业工程部上墙管理，提高工作效率，确保施工质量和安全，制定本制度。

第二条本制度适用于物业工程部所有相关人员，必须严格遵守。

第三条上墙管理是指物业工程部进行施工建设时的一系列管理活动，包括上墙计划、上墙组织、上墙验收等内容。

第四条物业工程部上墙管理要坚持“安全第一、质量为本、科学管理、文明施工”的原则，确保施工安全和质量。

第五条物业工程部上墙管理必须遵守国家相关法律法规，严格执行施工标准和规范，做到合法合规。

第六条物业工程部上墙管理实行责、权、利清晰明确的原则，相关人员要按照职责分工，各司其职，互相配合。

第七条物业工程部上墙管理实行“以人为本”的理念，关注施工人员的安全、健康和权益，提高员工的工作积极性和满意度。

第八条物业工程部上墙管理实行“情况通报、问题解决”的原则，及时沟通交流，发现问题要及时解决，确保施工顺利进行。

第二章上墙计划第九条物业工程部每年制定上墙计划，明确施工项目、施工时间、施工人员等内容，制定合理有效的施工计划。

第十条上墙计划要根据物业整体规划和业主需求确定，必须符合实际情况，具有可行性。

第十一条上墙计划要根据季节、气候等因素适时调整，确保施工进度和质量。

第十二条上墙计划要报备相关部门，征得业主同意后方可实施。

第三章上墙组织第十三条物业工程部在上墙施工前，要进行详细的上墙组织工作，包括人员安排、物料准备、工具配备等。

第十四条上墙组织要保证施工人员的合法合规，必须具备相应的资质证书和安全教育培训。

第十五条上墙组织要保证物料的质量可靠，符合国家标准和施工要求。

第十六条上墙组织要保证工具的完好无损，做到安全可靠。

第十七条上墙组织要根据实际情况制定详细的施工方案，确保施工质量和安全。

第十八条上墙组织要建立健全的施工档案，记录施工过程和结果，做好资料归档工作。

第四章上墙验收第十九条物业工程部在上墙施工结束后，要进行上墙验收工作，确保施工质量合格，达到预期效果。

物业小区上墙管理制度

物业小区上墙管理制度第一章总则为规范小区上墙管理，维护小区居民的生活环境和社会秩序，提高小区的居住质量，制定本管理制度。

第二章上墙管理的范围1. 小区上墙管理范围包括小区内的墙体、栏杆、楼道、楼梯等公共空间。

2. 小区上墙管理包括画宣传标语、挂横幅、张贴宣传海报等活动。

第三章上墙管理的申请规定1. 居民如需利用小区公共空间进行上墙管理，需提前向物业公司提交书面申请。

2. 申请内容包括上墙内容、活动时间、具体地点等细节。

3. 物业公司应在收到申请后及时调查了解申请人的情况，并对其进行审核。

4. 企事业单位和社会团体的上墙管理，需提供相关单位的证明材料和申请书。

第四章上墙管理的审批程序1. 物业公司收到申请后，将申请情况进行审核，审核通过的，将制定上墙方案。

2. 上墙方案应包括具体的上墙内容、时间、地点等细节。

3. 上墙方案需经物业公司签字确认后，方可进行上墙活动。

第五章上墙管理的监督和执行1. 物业公司应对上墙管理进行严格监督，确保上墙活动符合规定。

2. 物业公司应组织专人进行现场管理，对上墙活动进行实时监督。

3. 对于违反规定的上墙活动，物业公司应及时予以制止并进行处理。

第六章上墙管理的维护和保养1. 物业公司应定期对小区的墙体、栏杆等进行维护和保养，确保小区公共空间的整洁。

2. 对于上墙活动后所留下的痕迹，物业公司应在活动结束后及时清理。

第七章上墙管理的费用1. 物业公司应根据上墙管理的具体情况，对上墙活动收取相应的管理费用。

2. 上墙管理的费用应在申请时与申请人进行沟通，并签订相关协议。

3. 对于上墙活动造成的墙体、栏杆等设施损坏，由申请人负责修复和赔偿。

第八章附则1. 物业公司有权对本管理制度进行解释和修改。

2. 居民对于物业公司的上墙管理不满意的，可向物业公司进行投诉和建议，物业公司应及时进行处理。

以上即为物业小区上墙管理制度，若有需要变更，需经过居民大会或业主委员会审议通过后方能生效。

公寓上墙规章制度模板下载

公寓上墙规章制度模板下载第一章总则为了维护公寓住户的安全和良好的居住环境，确保物业管理的顺利进行，特制定本规章制度。

第二章公寓管理单位1. 公寓管理单位负责对公寓的日常管理工作，并对公寓内的设备设施进行维护和保养。

2. 公寓管理单位应及时做好住户之间的沟通协调工作，解决住户在居住过程中遇到的问题和困难。

3. 公寓管理单位应定期对公寓的安全设施进行检查和维修，确保住户的生命财产安全。

第三章公寓住户权利和义务1. 住户有权按照规定的程序申请入住公寓，并享有公寓的居住权利。

2. 住户有义务遵守公寓的管理规定，保护公共财产，不得破坏和污染公共环境。

3. 住户有义务遵守公寓的安全规定，不得私自动用明火，保持公共通道畅通无阻。

第四章公寓物业费用1. 住户应按照规定的标准和时间缴纳物业管理费用，以保障公寓设施设备的正常运行。

2. 物业管理单位应及时向住户公布物业费用的结算标准和缴纳时间，并提供方便的缴纳方式。

3. 物业费用应用于公寓设施设备的维护和保养，以及公共区域的清洁和安全管理。

第五章公寓安全管理1. 住户应加强安全意识，随时保持警惕，确保家中财产的安全。

2. 住户不得私自改装电线电器，使用过期的电器设备，以免造成火灾事故。

3. 住户离开家中时，应及时关闭燃气阀门，断开电源开关，锁好门窗，避免发生意外事件。

第六章公寓卫生管理1. 住户应保持公寓的卫生清洁，定期清理家中的垃圾和杂物，保持室内空气清新。

2. 住户应按照规定的时间参加公寓的卫生清洁活动，共同维护公共区域的卫生环境。

3. 物业管理单位应定期对公寓内的卫生情况进行检查，提醒和督促住户加强卫生管理。

第七章公寓纪律管理1. 住户不得在公寓内从事非法活动，不得制造噪音影响他人休息和学习。

2. 住户不得在公共区域吸烟、乱丢垃圾、写字涂鸦，损坏公共设施，违者将承担相应的责任。

3. 物业管理单位应及时制定和公布公寓的管理制度，规范住户的行为规范，加强对住户的纪律教育。

公寓上墙规章制度模板范本

公寓上墙规章制度模板范本尊敬的公寓居民：为了维护公寓的正常秩序，保障公寓内居民的生活质量和财产安全，根据我国相关法律法规和公寓管理需要，特制定本规章制度。

所有公寓居民均应严格遵守以下规定：一、公寓入住管理1. 公寓入住对象为符合我国相关法律法规规定的合法居民。

2. 居民需向公寓管理部门提交入住申请，并提供相关证件，经审核批准后方可入住。

3. 公寓内禁止饲养宠物，特殊情况需经公寓管理部门批准，并遵守相关管理规定。

4. 居民不得擅自改变公寓内设施设备，如有需要，应向公寓管理部门申请，并承担相关费用。

二、公寓安全管理1. 居民应自觉维护公寓安全，进出公寓楼道时，注意防火、防盗、防骗、防抢。

2. 居民不得在公寓内私拉乱接电源线，不得使用大功率电器，不得在公寓内生火、做饭。

3. 居民应妥善保管个人物品，不得在公共区域乱堆乱放，不得占用消防通道。

4. 公寓内安装有监控设备，居民应自觉接受监控，不得破坏或遮挡监控设备。

三、公寓环境卫生管理1. 居民应保持公寓内卫生，定期打扫房间，维护公共区域卫生。

2. 居民不得在公寓内乱扔垃圾，应按照指定位置投放垃圾，并遵守垃圾分类规定。

3. 居民不得在公寓内随地吐痰、乱涂乱画，不得损坏公共设施。

4. 公寓内设有公共洗衣机，居民应合理使用，不得长时间占用。

四、公寓公共秩序管理1. 居民应遵守公共秩序，不得在公寓内大声喧哗、扰民。

2. 居民不得在公寓内进行违法活动，不得损害他人合法权益。

3. 公寓内禁止吸烟、酗酒，不得吸毒、赌博。

4. 居民应尊重他人，不得侵犯他人隐私，不得恶意诽谤、侮辱他人。

五、公寓维修管理1. 居民如发现公寓内设施设备损坏，应及时向公寓管理部门报告，并按照相关规定承担维修费用。

2. 公寓管理部门应定期对公寓设施设备进行检修，确保设施设备正常运行。

3. 居民不得擅自拆改公寓设施设备，如有需要，应向公寓管理部门申请，并承担相关费用。

六、其他规定1. 公寓管理部门有权对违反本规章制度的居民进行批评教育，并可视情节严重程度给予相应处罚。

公寓楼物业管理制度上墙模板

公寓楼物业管理制度上墙模板第一章基本原则第一条这个制度的基本原则是实行公正、规范、高效的物业管理。

第二条物业管理必须服从国家法律法规、物业管理的规定以及业主的法定权利。

第三条物业管理必须遵守公开、公正、透明的原则，加强与业主之间的沟通与协商，提高居民的参与度。

第四条物业服务应当以业主和居民的利益为重，提供高效、周到的服务。

第二章物业管理的依据第五条物业管理应当遵从国家城市规划和建设法律法规的规定。

第六条物业管理应当遵从各地政府有关物业管理的规定。

第七条物业管理应当遵从业主委员会的决定。

第八条物业管理应当遵从各层管理的规定。

第三章物业管理的职责第九条物业管理应当履行以下职责：1. 维护小区的公共秩序，维护公共安全。

2. 维护小区的公共卫生，并负责清理垃圾。

3. 维护小区的绿化环境，负责草坪和花台的养护。

4. 维护小区的设施设备，及时维修、保养或更换。

5. 提供24小时保安服务。

6. 提供物业管理方面的咨询和建议。

7. 检查和记录公共区域的使用情况，维护小区的市容环境。

8. 协调管理公共区域的使用权，并处理小区内的纠纷。

第四章物业管理的机构第十条物业管理必须建立合适的管理机构。

第十一条物业管理应当设立业主大会、业主委员会和物业管理公司，负责小区的日常运作。

第十二条业主大会是小区的最高管理机构，其职责是：1. 选举业主委员会。

2. 审批物业管理方案和年度预算。

3. 选举小区业主委员会和物业管理公司。

第十三条业主委员会是小区的具体管理机构，其职责是：1. 确定物业管理的日常运作。

2. 审批物业管理公司和管理人员的人选。

3. 组织和协调物业管理工作。

第十四条物业管理公司是小区的聘用机构，其职责是：1. 提供高效、周到的服务。

2. 维护小区设施设备的正常运转。

3. 组织和协调物业管理工作。

第五章物业管理的费用第十五条物业管理需要费用，物业管理费用一般由业主缴纳。

第十六条物业管理费用的缴纳方式由业主大会决定。

公寓上墙规章制度范本

公寓上墙规章制度范本一、总则第一条为了维护公寓的正常秩序，保障公寓居民的生活品质，根据国家相关法律法规和学校有关规定，特制定本规章制度。

第二条本规章制度适用于公寓内的所有居民，包括在校学生、教职工及其家属。

第三条公寓居民应自觉遵守国家法律法规，尊重社会公德，遵守学校规章制度，维护公寓的正常秩序。

第四条公寓管理部门负责组织实施本规章制度，对公寓居民进行教育和管理，确保公寓秩序的良好运行。

二、公寓管理第五条公寓入住、退租及变更手续：1. 入住：居民应按照学校规定办理入住手续，填写入住登记表，领取公寓钥匙。

2. 退租：居民应提前向公寓管理部门申请，办理退租手续，结清相关费用。

3. 变更：如遇特殊情况，居民需变更住宿人员，应提前向公寓管理部门申请，办理变更手续。

第六条公寓卫生管理：1. 居民应保持房间内外的环境卫生，做到垃圾分类、定期清理。

2. 公寓公共区域卫生由公寓管理部门负责，居民应积极配合，共同维护公寓环境。

3. 每周进行一次房间卫生大检查，居民应按时完成自检，公寓管理部门进行抽查。

第七条公寓安全管理：1. 居民应妥善保管个人物品，不得随意摆放公共区域。

2. 公寓大门应按时关闭，居民出入应自觉刷卡，不得私自撬锁、翻窗进入公寓。

3. 严禁在公寓内私拉乱接电源，使用大功率电器，违规电器一经发现，将予以没收。

4. 严禁在公寓内吸烟、饮酒、赌博、吸毒、存放易燃易爆物品，不得私拉电线充电。

5. 公寓内不得饲养宠物，不得噪音扰民，影响他人正常休息。

第八条公寓访客管理：1. 访客应在登记时间内进出公寓，超出时间未离开的访客，视为违规。

2. 访客不得在公寓内过夜，特殊情况需提前向公寓管理部门申请。

3. 访客在公寓内应遵守公寓规章制度，不得影响其他居民正常生活。

三、违规处理第九条对于违反本规章制度的居民，公寓管理部门将进行批评教育，并根据情节严重程度，给予如下处理：1. 口头警告：对于违反规章制度的行为，公寓管理部门将给予口头警告。

物业公司小区管理制度上墙

物业公司小区管理制度上墙第一章总则第一条为了规范小区管理工作，促进小区和谐发展，维护小区居民的合法权益，特制订本管理制度。

第二条本管理制度适用于本小区内的所有居民和业主，必须严格遵守并执行。

第三条小区管理应遵循“公平、公正、公开、全面”的原则，管理工作应主动、细致、及时。

第四条物业公司是本小区的管理工作主体，负责对小区进行日常管理运作。

第五条本管理制度的修订和解释权归小区业委会和物业公司所有。

第二章小区管理机构第六条小区设立业主委员会，由小区所有业主组成，具有对小区管理的监督和协调作用。

第七条业委会负责选举产生小区物业管理公司，并对其进行监督。

第八条物业管理公司为小区业委会的执行机构，对小区进行日常管理。

第九条小区设立保安队伍，负责小区安全和秩序维护工作。

第十条小区建立维修队伍，负责小区公共设施和绿化的维护工作。

第三章居民权利和义务第十一条所有小区居民享有平等的居住权利，有权要求享受小区提供的各项公共服务。

第十二条居民有义务遵守小区管理规定，保持小区内的卫生环境和安静秩序。

第十三条居民有权参与小区管理，并有权对小区管理工作提出建议和意见。

第十四条居民有保护小区公共设施和绿化环境的责任，不得损坏或破坏。

第十五条居民应主动配合小区管理工作，积极参加各项社区活动，共同维护小区和谐稳定。

第四章小区管理规定第十六条小区内禁止随意停放车辆，保证车辆通道畅通。

第十七条小区内禁止擅自搭建棚户，乱拉乱接电线。

第十八条小区内禁止乱倒垃圾，保持小区内的卫生环境。

第十九条小区内禁止大声喧哗，保持小区内的安静秩序。

第二十条小区内严禁吸烟和乱扔烟蒂。

第五章处罚措施第二十一条对违反小区管理规定的行为，应根据情节轻重给予警告、罚款、拘留等处罚。

第二十二条对严重违规行为，应及时向公安机关报案处理，并启动相关法律程序。

第六章制度落实和宣传第二十三条物业公司应制定详细的管理流程，确保管理制度的有效实施。

第二十四条物业公司应定期对小区业主和居民宣传小区管理规定，提高居民遵守规定的自觉性。

物业管理制度(墙上)

物业管理制度(墙上)物业管理制度（墙上）一、总则1. 本物业管理制度旨在规范物业管理活动，维护业主、使用人及物业管理公司的合法权益，保障物业的安全、合理使用。

2. 本物业区域内的所有业主、使用人及访客均应遵守本制度。

二、业主与使用人的权利与义务1. 业主应按时缴纳物业管理费、维修基金等费用。

2. 业主应爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构或外观。

3. 使用人应遵守物业使用规定，不得从事违法活动。

三、物业管理公司职责1. 负责物业的日常维护和管理，确保物业的正常运行。

2. 定期检查公共设施，及时维修和更新。

3. 维护物业区域内的环境卫生和秩序。

四、公共设施管理1. 公共设施包括但不限于电梯、楼道、绿化区域、停车场等。

2. 业主和使用人应合理使用公共设施，不得擅自占用或损坏。

3. 对于公共设施的损坏，物业管理公司应及时修复。

五、环境卫生管理1. 物业管理公司应定期组织清洁工作，保持环境整洁。

2. 业主和使用人应将垃圾投放至指定地点，不得随意丢弃。

六、安全与秩序管理1. 物业管理公司应制定安全管理制度，预防和处理各类安全事故。

2. 业主和使用人应遵守安全管理规定，不得从事危害公共安全的行为。

七、违规处理1. 对于违反本制度的行为，物业管理公司有权进行劝阻、警告或采取其他必要措施。

2. 对于严重违规行为，物业管理公司可依据相关法律法规和合同约定进行处理。

八、附则1. 本物业管理制度自发布之日起生效，由物业管理公司负责解释。

2. 本制度如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。

请将本制度张贴于物业管理区域显眼位置，以便所有业主、使用人及访客查阅。