施工单位填写工程签证单的技巧汇总

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工程施工现场签证技巧

工程施工现场签证技巧引言在工程施工过程中，签证是一项非常重要的工作，它关系着施工项目的合规性和顺利进行。

签证是指经批准的变更和补充合同文件，通常是由工程项目的设计变更或者发现出现问题需要变更的情况下产生的。

在签证过程中，需要根据具体施工现场的情况，遵循一些技巧和规定，以确保签证过程的顺利进行，保障工程项目的顺利进行。

本文将分享一些工程施工现场签证的技巧，希望对广大施工人员有所帮助。

一、了解签证的相关法规在进行施工现场签证工作前，首先需要了解相关的法规和规定。

签证是一种工程合同变更的文件，它需要根据相关法规和条例进行审批和执行。

在国家的相关法规文件中，也有明确的关于签证程序和规定的条款，例如《建筑工程施工合同管理条例》和《施工现场质量安全检查标准》等。

施工人员需要熟悉这些法规和规定，以便在签证过程中遵守相关规定，确保签证程序的合规性。

二、保持与设计单位的沟通在进行签证工作时，施工现场的工程负责人需要保持与设计单位的密切沟通。

设计单位是签证过程中的一个重要参与者，因为设计单位对工程项目的设计进行变更，签证需要得到设计单位的批准。

因此，施工负责人需要及时向设计单位提交签证申请，并与设计单位就签证内容进行详细沟通。

在签证过程中，设计单位可能会提出修改和完善的意见，施工负责人需要认真对待，并及时进行修改，以确保签证最终得到设计单位的批准。

三、确保签证文件的准确性和完整性在进行签证工作时，施工负责人需要仔细核对签证文件的准确性和完整性。

签证文件通常包括设计变更的申请书、相关设计图纸和图样、计算书、变更单、审批文件等。

这些文件需要严格按照相关规定和标准进行编写和整理，以确保签证文件的准确性和完整性。

在签证文件编写完毕后，施工负责人需要经过多方审查和核对，确保签证文件符合规定标准，以确保签证过程的合规性。

四、严格遵守签证程序在进行签证工作时，施工负责人需要严格遵守签证程序，确保所有签证工作都符合相关规定。

签证过程中需要按照规定的程序和程序进行申请、审批和执行。

施工单位工程签证(3篇)

第1篇一、工程签证的类型1. 设计变更签证：由于设计图纸不合理、设计错误或现场条件发生变化等原因，需要修改设计图纸的签证。

2. 施工条件变化签证：因现场条件变化，如地质条件、气候条件等，导致施工方案调整的签证。

3. 工程量变更签证：因实际施工工程量与原合同约定不符，需要调整工程量的签证。

4. 人工、材料、机械台班价格调整签证：因市场行情变化或政策调整，导致人工、材料、机械台班价格发生变化的签证。

5. 合同约定不明确签证：因合同约定不明确，导致施工过程中产生争议的签证。

二、工程签证的办理流程1. 提交签证申请：施工单位根据实际情况，向监理单位或建设单位提交签证申请，详细说明签证原因、内容、影响及所需调整的合同价款。

2. 审核签证申请：监理单位或建设单位对签证申请进行审核，确认签证原因及内容的合理性。

3. 修改签证内容：如签证申请存在不合理之处，监理单位或建设单位要求施工单位修改签证内容。

4. 签证确认：经审核通过的签证申请，由监理单位、建设单位、施工单位共同签署，形成正式签证文件。

5. 签证实施：施工单位按照签证文件要求，进行施工变更或调整。

6. 签证结算：在工程结算时，根据签证文件调整合同价款。

三、施工单位办理工程签证的注意事项1. 及时办理：发现需要签证的事项，应及时向监理单位或建设单位提出申请，避免争议产生。

2. 确保签证内容的真实性、合理性：签证内容应与实际情况相符，避免虚构、夸大或隐瞒。

3. 严格遵循签证办理流程：按照规定的流程办理签证，确保签证的合法性和有效性。

4. 加强签证管理：建立健全签证管理制度，对签证进行分类、归档、统计，确保签证的规范性和完整性。

5. 与监理单位、建设单位保持良好沟通：在签证办理过程中，与监理单位、建设单位保持良好沟通，及时解决争议。

总之，施工单位在工程项目施工过程中，应充分重视工程签证的办理，确保自身合法权益得到有效保障。

同时，要严格按照相关法律法规和合同约定，规范办理工程签证，确保工程项目顺利实施。

施工单位填写工程签证单的技巧

施工单位填写工程签证单的技巧施工单位在填写工程签证单时需要注意以下几个方面的技巧。

第一，了解签证单的基本要求。

签证单是工程变更的重要文件，施工单位需要了解签证单的内容和格式要求。

一般而言，签证单包括项目名称、签证编号、签证类型、签证依据、签证事项、变更原因、变更内容、变更前后工程量、变更后工期、变更后合同价款等信息。

第二，认真核实签证依据。

签证依据是申请签证的重要依据，施工单位需要准确核实签证依据，以确保变更的合理性和合法性。

签证依据可以是规划设计文件、施工图纸、设计变更说明等相关文件，施工单位需要确保签证依据的真实性和有效性。

第三，详细描述变更原因和变更内容。

在填写签证单时，施工单位需要详细描述变更的原因和内容。

变更原因应当具体明确，避免模糊和笼统的表述。

变更内容需要具体描述变更前后的工程量、工艺流程、施工方法等变更的具体内容，以便审批单位进行审核和审批。

第四，正确计算变更后工期和合同价款。

在签证单中，施工单位需要正确计算变更后的工期和合同价款。

工期的计算需要考虑变更的工程量和施工方法等因素，合同价款的计算需要考虑变更的工程量和价格等因素。

施工单位应当根据实际情况进行准确计算，避免出现错误和争议。

第五，注意签证单的格式和规范。

签证单是一份正式文件，施工单位在填写时需要注意格式和规范。

签证单应当采用工程管理部门统一规定的格式，文字要清晰、简明，逻辑要清楚、有条理，避免出现错别字、排版错误等问题。

第六，审慎填写签证单的其他要求。

在填写签证单时，施工单位还需要审慎填写一些其他要求。

比如，签证单需要有法人代表或授权代表的签字，需要有相关部门的盖章等。

施工单位要严格按照要求填写相关信息，确保签证单的合法性和有效性。

第七，认真阅读和核对签证单。

在填写签证单之前，施工单位应当认真阅读相关规定和说明，了解签证单的填写要求。

在填写签证单过程中，施工单位需要认真核对填写的内容，确保准确无误。

填写完成后，施工单位还应当仔细核对签证单的内容，确保无遗漏和错误。

工程施工计量签证单

工程施工计量签证单是在工程施工过程中，对超出施工合同约定或施工图施工范围与工程施工有一定相关联的工作，由一方工程参与主体（可以是甲方、乙方、设计、监理咨询方或相关政府管理部门）提出并经所有工程主体同意会签形成的文件（或有附图）。

它是工程量项目经济管理、工程造价控制的基本建设核心任务，是正确、快速计算工程量的首要工作，也是编制工程预算的基础工作。

工程量计算具有工作量较大、繁琐、费时、细致等特点，约占编制整份工程预算工作量的50~70%。

因此，改进工程量计算方法，对于提高概预算质量，加速概预算速度，减轻概预算人员的工作量，增强审核、审定透明度都具有十分重要的意义。

工程量签证单的填写要求如下：1. 签证单通常由施工方填写或提出，适用范围一般为发生工程量变更的部分（增或减）。

2. 签证单需要事先约定一些相关的事项，如三方（甲、乙、监理）或四方（甲、乙、监理、设计）签字盖章的级别，签证单留存的分数，具体的填写要求（附图、预算等）。

3. 一般的施工单位都有各自签证单的格式，只要参与各方认可就行。

4. 签证单往往涉及到工程量的变化，所以履行相关手续应该严格，因为它会影响到工程款结算。

5. 对于不发生工程量变更的部分，我们主要采用的是工作联络（或联系）单的方式。

在处理工程量签证单时，需要遵循以下原则：1. 准确计算原则：如工程量签证要尽可能做到详细、准确计算工程量，凡是可明确计算工程量套综合单价（或定额单价）的内容，一般只能签工程量而不能签人工工日和机械台班数量。

2. 实事求是原则：如无法套用综合单价（或定额单价）计算工程量的内容，可只签所发生的人工工日或机械台班数量，但应严格把握，实际发生多少签多少，不得将其他因素考虑进去以增大数量进行补偿。

3. 及时处理原则：现场签证不论是承包商，还是业主均应抓紧时间及时处理，以免由于时过境迁而引起不必要的纠纷，且可避免现场签证日期与实际情况不符的现象产生。

4. 避免重复原则：在办理签证时，必须注意签证单上的内容与合同承诺、设计图纸、预算定额、费用定额、预算定额计价、工程量清单计价等所包含的内容是否有重复，对重复项目内容不得再计算签证费用。

工程签证的9大技巧

工程签证的9大技巧签证现场签证，不包含在施工合同和图纸中，也不像设计变更文件有一定的程序和正式手续。

在工程项目施工过程中，难免会遇到需要签证的工程量。

那么，施工企业该如何做，才能处理好工程签证，顺利拿到钱呢？一定要注意这九大技巧！现场签证的主要内容1、现场经济签证包括：（1）零星用工。

施工现场发生的与主体工程施工无关的用工，如定额费用以外的搬运、拆除用工等。

（2）零星工程。

（3）临时设施增补项目。

（4）隐蔽工程签证。

（5）窝工，非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。

如停水、停电，业主材料不足或不及时，设计图纸修改等。

（6）议价材料价格认价单。

结算资料汇编规定允许计取议价价差的材料，需要在施工前确定材料价格。

（7）其它需要签证的费用。

2、工期签证包括：停水、停电签证；非施工单位原因停工造成的工期拖延。

现场签证的重要作用工程结算主要依据有：施工合同、招投标文件、图纸、设计变更、现场签证、定额以及阶段资料汇编等法规性文件，而现场签证以书面的形式记录了施工现场发生的特殊费用，直接关系到业主和施工单位的切身利益，是工程结算的重要依据。

特别是对一些投标报价包死的工程，结算时更是对设计变更和现场签证进行调整。

现场签证是记录现场发生情况的第一手资料。

通过对现场签证的分析、审核，可作为索赔事件的处理提供依据，并依据正确的计算索赔费用。

工程签证目前存在的问题现场签证的处理是工程施工中最容易引起争议的部分。

产生问题的原因一方面由于建筑市场的不规范，另一方面是参加建设的各方（包括业主、监理、施工单位）不够重视。

总的来说有以下几个方面的问题：1、应当签证的未签证，如零星工程，零星用工等，发生的时候应当及时办理。

很多业主在施工中随意性较大，施工中长改变一些部位，既无设计变更，也不办现场签证，待结算时发生补签困难，引起纠纷。

2、有一些施工单位不清楚哪些费用需要签证，缺少签证意识，进行不规范的现场签证。

一般情况下，现场签证需要业主、监理、施工单位三方共同签字才能生效，缺少任何一方都属于不规范的签证，不能作为结算和索赔的依据。

签证单地技巧及一些潜规则

签证单的技巧及一些潜规则平时在论坛转悠，偶尔也会听朋友，前辈们唠叨他们在施工现场对于工程签证的一些处理方法以及思路，偶尔想起，真的感觉挺好的，回想着给自己总结一下，对自己也是一次学习与提升！对于现场实际测量的签证工程量，往往施工单位都会想法将对于自己有利的数据往大的整（施工方监理以及现场甲方管理三方的利益均衡要注意！），比方基础底标高，线管长度，土方开挖深度，回填砂的厚度，材料的等级以及品牌，增加临时用工的工程量，对于一些往往定额无法体现的可以签一些技术单，将复杂的工艺一个个分解开来，适当的让一些市场行情单价，或者量少化，因为后面好多东西都是按签证按实结算，签证附图要注意注明时间及原因，必要的三方签字不能少；同时对于签证发生的原因以及发生的工作内容，我们要细致的处理，责任的承担者，这个要明确，对于签证产生的费用谁来承担这个也要明确，如何计量与计价，可以按合同办也可以按签证约定办！！对于签证中涉及到的材料以及机械我们要列明品牌规格型号数量以及单价，有必要的还能计个材料的二次搬运..... ....我记得一个前辈前面说过一个签证单的处理，真是绝！打砼剪刀墙做门洞，首先在选择施工方案的时候就下了功夫，采用水钻按门洞尺寸连续钻，但考虑到一块门洞砼墙的重量过大，跌落楼板担心发生破损其它楼板，故再行分割成五块钻洞单价按市场价执行（无定额），附上施工图，最终形成的签证单价值可观！！！我的理解有两方面:一个条件是签证的内容是合同外的内容.第一个问题就是量和价的问题，单价在合同是否有明确(指合同有没有对签证价格的确定原则)，那边主要对于乙方来说就是量的问题.量的问题采购的方式就是多计，重复计，关系计，等方法.还有就是要对计量人员的工程量计算规则要熟练的运用.计量的内容和单价所包括的项算及内容要匹配.最后考虑利润和税金等问题.对于施工现场管理过程中往往也会因施工管理人员对合同以及清单报价理解不深的地方，导致部分签证单被遗漏，在论坛转的时候发现杨从文老师的一个签证总结挺好的，希望自己有所得：容易遗漏的签证项目如“桩基础除了做好隐蔽工程记录之外，还要注意地下障碍物的签证，如果遇到岩石，更应该及时签证入岩深度。

工程施工单位填写工程签证技巧

工程施工单位填写工程签证技巧1. 签证的定义和作用工程签证是指在工程施工过程中，根据实际情况和施工需要，对已经签订的合同内容进行调整、变更或补充的一种手续。

签证是确保施工单位的合法权益和工程顺利进行的重要环节。

2. 工程签证的目的和重要性•确保工程施工的顺利进行：通过签证可以及时调整工程方案，满足施工条件的要求，减少施工中的障碍和风险。

•确保施工单位的合法权益：签证可以保障施工单位在合同规定范围内的工程报酬和利益。

•提高工程质量和效益：签证有利于施工单位及时调整施工方案，采用更优的施工技术、工艺和材料，提高工程质量和效益。

3. 工程签证的填写技巧3.1 准备工作在填写工程签证之前，施工单位需要做好以下准备工作：- 详细了解合同条款：仔细阅读合同条款，明确签证的限制和要求，确保填写的签证内容符合合同约定。

- 现场勘查和数据收集：对施工现场进行详细勘查，收集相关数据和资料，为签证的填写提供有力支持。

3.2 填写要点在填写工程签证时，施工单位需要注意以下要点： - 明确变更内容：在签证中明确变更的具体内容，包括修改、补充或删除的工程项目、工程量、工程质量等。

- 提供充分的理由：对于每一项变更内容，提供充分的理由和依据，说明为何需要进行变更，并与施工合同进行必要的关联和参考。

- 描述详细的变更过程：在签证中描述清楚变更的过程、方法和步骤，确保施工单位和业主对变更的实施有清晰的认识。

- 核实变更影响：对每一项变更内容，核实其对工程进度、质量和造价等方面的影响，提供合理的变更建议和解决方案。

- 补充相关资料：除签证表格外，还需要补充相关的文件、图纸、技术规范等资料，以支持签证内容的描述和解释。

3.3 注意事项在填写工程签证时，施工单位需要注意以下事项： - 保持合作与沟通：在填写签证之前，与业主和其他相关方进行充分沟通和协商，确保变更内容得到有效的认可和支持。

- 严格执行程序：按照合同规定和相关的施工管理程序，严格执行签证的申请和审批过程，确保签证的合法性和有效性。

现代施工企业工程建设签证技巧大量总结现场与工程结算技巧

现代施工企业工程建设签证技巧大量总结现场与工程结算技巧.doc现代施工企业工程建设签证技巧与工程结算技巧总结尊敬的业界同仁：随着建筑行业的快速发展，工程建设签证和工程结算技巧对于施工企业来说至关重要。

以下是对现代施工企业在工程建设签证和工程结算方面的技巧进行的大量总结。

一、工程建设签证技巧充分准备：在签证前，确保所有相关文件齐全，包括设计图纸、施工合同、变更通知等。

详细记录：对施工现场的实际情况进行详细记录，包括施工进度、材料使用、劳动力配置等。

及时沟通：与业主、监理、设计方保持及时沟通，确保签证内容得到各方的认可。

专业评估：对签证涉及的工程量和成本进行专业评估，确保签证的合理性。

法律遵循：遵循相关法律法规，确保签证过程的合法性。

二、工程结算技巧准确计量：对完成的工程量进行准确计量，确保结算的准确性。

合同遵循：严格按照合同条款进行工程结算，避免产生争议。

变更管理：对施工过程中的变更进行严格管理，及时更新结算依据。

成本控制：通过有效的成本控制，减少不必要的支出，提高利润率。

风险管理：识别和评估结算过程中可能存在的风险，并制定相应的应对措施。

三、现场管理技巧现场监督：加强现场监督，确保施工质量符合标准。

进度控制：合理安排施工进度，避免延误造成的额外成本。

资源优化：优化现场资源配置，提高施工效率。

安全保障：确保施工现场的安全，防止事故发生。

四、签证与结算的结合同步进行：在施工过程中，签证和结算应同步进行，及时处理变更和索赔。

信息共享：确保签证和结算的信息在项目团队内部共享，保持一致性。

文档管理：对签证和结算过程中产生的所有文档进行严格管理，确保可追溯性。

五、案例分析通过分析具体案例，我们可以更深入地理解签证和结算技巧的实际应用。

例如，分析某大型施工项目在签证和结算过程中的策略和方法，我们可以学习如何更有效地管理工程成本和进度。

六、自我反思与提升作为施工企业的一员，我认为自己在签证和结算方面还有提升空间。

工程施工签证单怎么写

工程施工签证单怎么写一、签证单的基本内容：1、工程名称：包括施工项目名称、地点和规模。

2、签证时间：记录签证的日期和具体时间。

3、签证人员：列出签证人的姓名、职务和联系方式。

4、签证内容：概述签证的内容和目的。

5、签证依据：列出签证的依据文件和条款。

6、签证原因：说明签证的具体原因和必要性。

7、签证范围：描述签证的具体范围和影响范围。

8、签证措施：列出签证后需要进行的具体施工措施和变更方案。

9、签证结果：记录签证后的实际结果和变化情况。

10、签证确认：由监理工程师或负责人签字确认。

11、签证审核：由监理工程师或负责人审核并签字确认。

12、签证通知：将签证单通知相关部门和工程人员。

二、签证单的写作要点：1、清晰明了：签证单内容必须清晰明了，避免含糊不清和歧义。

要用简练的语言表述，不要使用行话和专业术语。

2、逻辑严谨：签证单的内容要逻辑严谨，不要出现矛盾和错误。

要按照时间顺序和逻辑关系排列，确保信息准确完整。

3、准确完整：签证单中的信息要准确完整，包括签证人员、签证依据、签证原因、签证措施等内容都要详尽。

要避免遗漏重要信息和细节。

4、规范标准：签证单的格式和内容要符合规范标准，遵守相关法规和规定。

要使用统一的格式和模板，保持统一风格和标准。

5、及时执行：签证单要及时执行，无论是签证人员的确认还是实施措施的执行都要及时有效。

要及时通知相关人员和部门，确保签证措施得以有效实施。

三、签证单的重要性：1、确保工程质量：签证单能够及时记录变更和确认信息，有助于确保工程质量和安全。

通过签证单的执行，可以及时处理问题和风险，提高工程施工的质量和效率。

2、避免纠纷争议：签证单可以避免施工过程中的纠纷和事故，保障各方的合法权益。

签证单是监理和承包双方的重要依据，可以有效解决纠纷和争议。

3、提升施工管理：签证单是施工管理的重要工具，有助于提升施工管理水平和效果。

通过签证单的编制和执行，可以加强规范管理和监督，提高施工效率和质量。

施工单位填写工程签证单技巧

施工单位填写工程签证单技巧1. 简介工程签证是施工合同中的一种重要补充协议，用于记录工程变更、补充、调整等情况。

施工单位在填写工程签证单时，需遵循一定的技巧，以确保准确、规范、合理地填写签证单。

本文将介绍施工单位填写工程签证单的技巧，并提供一些建议和注意事项。

2. 工程签证单的基本要素在填写工程签证单之前，施工单位需要了解工程签证单的基本要素。

通常，工程签证单包括以下内容：•工程名称：填写工程的具体名称，确保与原工程合同中的工程名称保持一致。

•签证单编号：每个签证单都有一个唯一的编号，用于标识签证单。

•签证日期：填写签证单的日期，即签证单的填写日期。

•变更内容：详细描述工程的变更内容，包括变更的具体项目、范围、数量等。

•原合同约定：对工程变更前的合同约定进行概述，以便与变更后进行对比。

•变更后约定：对工程变更后的合同约定进行详细描述，确保各方明确变更后的责任和义务。

•签证金额：填写签证后的工程金额，确保签证后的费用变更得到合理确认。

•工期变更：若工程变更后涉及工期的调整，需在签证单中明确变更的细节。

以上是工程签证单的基本要素，施工单位在填写签证单时需要逐项填写，并确保准确无误。

3. 施工单位填写工程签证单的技巧在填写工程签证单时，施工单位需要注意以下技巧，以确保签证单的准确性和规范性：3.1 清晰明了的语言在填写签证单时，施工单位应使用清晰明了的语言，避免使用过于专业或模糊的术语。

建议使用简洁明了的语句描述变更内容和变更后的约定，以确保各方能够准确理解签证单的内容。

3.2 详细描述变更内容施工单位在填写签证单时，应尽可能详细地描述工程的变更内容。

包括变更的具体项目、范围、数量等，以便各方直观了解工程的变更情况。

3.3 与原合同约定进行对比在填写签证单时，施工单位应对变更前的合同约定进行概述，以便与变更后进行对比。

这样可以帮助各方清楚了解变更后的责任和义务，避免因变更导致的纠纷和争议。

3.4 对签证金额进行合理确认施工单位在填写签证单时，需确认变更后的工程费用，并填写签证金额。

施工单位填写工程签证单的技巧汇总

施工单位填写工程签证单的技巧汇总施工单位在填写工程签证单时，需要注意一些技巧，以确保填写的准确性和规范性。

以下是施工单位填写工程签证单的一些技巧汇总：1.熟悉相关法律法规：在填写工程签证单之前，施工单位要了解和熟悉相关的法律法规，包括建筑法、工程建设标准、工程质量管理办法等。

这样可以确保所填写的内容符合相关法律法规的要求。

2.仔细核对工程信息：在填写工程签证单时，施工单位要仔细核对工程的基本信息，包括项目名称、工程地点、建设单位等。

确保所填写的信息准确无误，避免填写错误导致后续问题。

3.清晰明确的变更原因：在填写工程签证单时，施工单位要清晰明确地说明变更的原因。

例如，是否是因为设计变更，或者是由于工程需要进行技术调整等。

详细说明变更原因可以帮助审批单位更好地理解和判断该变更是否合理。

4.完整详细的变更内容：在填写工程签证单时，施工单位要完整详细地描述变更的具体内容。

包括变更的施工图纸、变更的工程量清单、变更的工艺流程等。

这样可以确保审批人员能够准确理解变更的具体要求。

5.合理的变更费用计算：在填写工程签证单时，施工单位要合理计算变更所需的费用。

根据变更的内容和工程量计算变更费用，并按照合同规定的手续提出变更费用的申请。

同时，要提供相关的费用计算依据和详细的费用明细，以确保费用的合理性和可行性。

6.清晰详细的影响分析：在填写工程签证单时，施工单位要清晰详细地分析变更对工程进度、质量和成本的影响。

包括变更对工期的影响、变更对施工工序的调整、变更对材料和设备的要求等。

这样可以帮助审批人员更好地评估变更的影响和合理性。

7.材料的齐全性：在填写工程签证单时，施工单位要确保提供的材料齐全。

如施工图纸、工程变更申请书、相关的技术文件等。

同时要确保所提供的材料内容准确无误，以便审批人员能够准确理解和判断变更的合理性。

8.提前沟通和协调：在填写工程签证单之前，施工单位应与设计单位、建设单位等进行提前沟通和协调。

确保在填写工程签证单时，各方对变更的理解和意见达成一致。

施工现场工程签证技巧(3篇)

第1篇施工现场工程签证是指在施工过程中，因各种原因导致工程量发生变化，需要调整合同价款和工期的一种管理手段。

施工现场工程签证的合理运用，对于确保工程质量和进度，降低工程造价，维护施工单位和业主双方的合法权益具有重要意义。

以下是一些施工现场工程签证的技巧：一、签证申请要及时施工现场发生变更时，施工单位应及时向业主或监理单位提出签证申请。

签证申请应包括变更原因、变更内容、变更工程量、变更费用等信息，以便业主或监理单位及时了解情况，并做出相应决策。

二、签证内容要详细签证内容应详细描述变更原因、变更内容、变更工程量、变更费用等，以便各方对变更情况有清晰的认识。

同时，签证内容应与实际情况相符，避免出现争议。

三、签证程序要规范施工现场工程签证的程序应遵循相关法规和合同约定。

一般情况下，签证程序包括：签证申请、签证审核、签证批准、签证实施等环节。

施工单位应按照规定程序办理签证手续。

四、签证资料要齐全签证资料应包括签证申请、签证审核、签证批准、签证实施等环节的相关文件。

这些资料应包括但不限于：变更原因说明、变更图纸、变更工程量清单、变更费用计算书等。

五、签证时间要合理施工现场工程签证的时间应尽量缩短，避免因签证延误工程进度。

施工单位应与业主或监理单位协商，确保签证办理的时效性。

六、签证费用要合理签证费用应根据实际情况合理计算，避免出现过高或过低的情况。

施工单位在签证费用计算时，应遵循相关定额和标准，确保签证费用的合理性。

七、签证变更要记录施工现场发生变更时，施工单位应将变更情况记录在施工日志中，以便后续查阅。

同时，施工单位应将变更情况及时通知业主或监理单位。

八、签证审核要严格签证审核是确保签证内容真实、合理的重要环节。

监理单位在审核签证时，应严格按照合同约定和相关规定进行，确保签证的合法性和合理性。

九、签证争议要妥善处理施工现场工程签证过程中，可能会出现争议。

施工单位应与业主或监理单位积极沟通，寻求解决方案。

在争议无法协商解决时，可依法申请仲裁或诉讼。

工程施工现场签证(技巧及常见错误)

工程施工现场签证(技巧及常见错误)－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－工程施工现场签证（技巧及常见错误）一：施工现场签证的分类与效力1：签证分类施工现场签证其实就是施工合同的补充和延伸，分别有工程设计变更、工程洽商、工程联系单、技术核定单、索赔等；他们之间的关系可以用下图表示出来。

2：签证效力这所说的效力严格来说其实就是可信度，作为审计方面来说，他们最信任的就是设计出具的有关签证，包括设计变更和设计变更洽商；其次是建设单位所委托的工程联系单；再次为监理工程师所签发的签证，最后才是施工单位所出具的工程联系单和各种签证。

二：签证内容的优先等级和原则1：原则在编写签证内容上应当按有利于计价、方便结算的原则进行办理，尽量围绕计价依据、有针对性的细化填写。

2：优先等级能签到总价的就不签单价、能签到单价的就不签量（细化的量）、能签结果的就不签事实。

可调价格合同至少要签到量、固定单价合同至少要签到量和单价、固定总价合同至少要签到量价费、成本加酬金合同至少要签到工料机费。

三：签证内容签证的内容主要有：何时、何地、何因，工作内容，施工组织，工程量（最好有计算式、简图），有无甲供材料等等。

签证的描述应当客观准确。

四：问题及注意事项1：签证格式建设单位的不同对格式要求也不尽相同，有的建设单位为避免造价过高对签证格式的前期和4：工程奖惩金额合同内价款调整2：变更增减金额：设计变更、设计变更洽商1：合同价款，原合同价款最终结算金额3：索赔增减金额合同外项价款：签证增减金额1：经济洽商2：工程签证、技术核定单、工程联系单、现场经济签证、设计变更洽商后期要求都不相同，从而使施工企业来回变换签证格式。

在施工前期阶段，应当与建设单位协商关于签证结算方面的问题，并做为合同的补充协议。

2：签证内容签证内容是所有签证问题最多的一个方面，主要有以下几个方面：1）内容描述不清晰不准确如挖运土石方100m3。

工程签证的操作技巧及其风险防范

工程签证的操作技巧及其风险防范所谓签证,是指施工企业和建设单位就施工图纸确定的工程内容之外,就施工图预算或预算定额取费中未含有而施工中又实际发生的各种费用、工期顺延、赔偿损失等所达成的的补充协议.因为建设工程工期长、投资大,在合同签订时双方无法预见所有问题,因此,工程签证作为一种补充协议形式,在工程施工合同的履行中起着非常重要的作用.对施工企业而言,“低中标、勤签证、高索赔”是企业获得利润时普遍采用的策略,而对于建设单位而言,工程签证也往往导致预算超支,有经验的开发商或者政府部门对于签证均采取严格管理的方法,控制投资风险.工程签证实际就是两种,一种为费用签证,即合同双方在工程量变更、工期变化或其他原因导致工程费用增加或减少时所做的确认；另一种即工期签证,是合同双方在非因承包人原因,导致工期变化,需延长承包人施工期限时所做的确认.工程签证作为补充协议的一种形式,是一项兼具专业性和法律性的工作,部分施工企业可以做出很好的精品工程,但因工作人员不清楚哪些项目可以签证,或签不到证,或虽进行了签证却不符合结算要求,往往不能取得好的经济效益,现就工程签证的操作技巧及其风险防范,从专业律师的角度,谈一谈我们的认识.一、施工企业工程签证操作技巧（一）、如何做好签证管理工作1、签证人员应具备一定的造价知识,因为签证是为结算服务的,取得的签证材料应能在结算时转化为工程价款.2、签证人员应熟悉施工合同、补充协议等工程文件,签证要注意的就是合同未约定而实际已发生的都有必要进行签证.3、签证工作最好由专人进行管理,对所有的发函、来文均由一个口子进出.（二）、如何应对发包人拒绝签证工程签证涉及到工程价款的变更（通常是增加）和工期的变更（通常是延长）,关系到施工企业和建设单位的根本利益,建设单位为避免工程造价的增加,常会采取不签证、少签证、拖延签证等方式来应对.发包人拒绝签证的情形是普遍存在的,原因一方面是发包人害怕其工作人员乱签证,故一概禁止签证；另一方面是有些发包人不尊重承包人的工作,故意耍赖.如何应对发包人的这种行为,是项目经理等现场人员非常关心的问题.施工企业碰到此类情况,可采取以下方法进行防范：1.不论发包人是否签证,必须将签证文件提交给发包人,并由发包人的工作人员进行签收.根据建设工程施工合同（示范文本）（GF-1999-0201）,大部分的签证均有一定的时限要求,如未在该时限内提出,则承包人可能面临此后的索赔无法得到支持的风险.如发包人的工作人员不予签收,必须将签证文件寄送给发包人.2.有些建设单位严格要求员工不得进行签证,对于写有工程签证单的单据非常抗拒,不容易获得签证,但对工作联系单、工程联系函、会议纪要等则警惕性不高,而实际只要双方确认,不论名称是什么,均属于工程签证的范畴,对于此类建设单位,施工企业可以采用工作联系单、工程联系函、会议纪要、报告、备忘录等方式取得签证.3.保留工作量发生的证据,含现场施工照片、录像,材料购买、入场记录等等.4.发包人收到签证文件后拒不签证的,应及时以企业公函的形式向对方提出,要求对方在一定的期限内签证.5.发函后对方仍不予签证的,可以寻求监理等第三方对工程量进行确认.6.如签证证工程量较大,而对方违反合同规定拒不签证,影响工程的进一步开展以及工程款的支付的,施工方可以考虑行使合同法上的先履行抗辩权,以停工等方式要求对方先履行签证的义务.7.必要时可由公司法律顾问发出律师函,加大建设方签证的压力,同时进一步完善证据链条.（三）、扩大签证的范围很多工程的现场人员只在工作量增加的情况下才要求发包方进行签证,忽略了很多可以要求签证的项目.工程实践中,发包人未能按照合同规定的时间和要求提供材料、场地、设备资料等造成承包人停窝工,由于发包人原因导致工程中途停建、缓建或由于设计变更等因素导致工程停窝工、返工,以及施工过程中发生停水停电等导致的停窝工费用损失、工期损失,很多施工企业就没有认真去核算,更谈不上去签证,但实际停窝工导致的损失计算起来可以是一个很大的金额,是可以给施工企业带来较大的收益的.除以上说到的情形外,根据建设部建设工程施工合同（示范文本）（GF-1999-0201）,需要签证的情形起码有以下几种：1、费用签证7.3款：施工遇紧急情况的签证9.1.1款：委托施工图设计签证18款：重新检验签证21.1款：安全保护措施签证21.2款：危险施工安全防护措施签证28.1款：乙方采购材料及代用材料签证29.3款：合理化建议的费用分摊及收益分享签证39.2款：发生不可抗力事件签证43.1款：发现地下障碍和文物的保护措施签证2、工期签证11.1款：延期开工签证12款：甲方暂停施工签证13.1,13.2款：工期延误签证14.3款：工期提前签证二、施工企业工程签证风险防范工程签证是一项集政策性、技术性、经济性、法律性的工作,国家、省市等相关部门均有不断更新的政策措施,建筑施工、设计、预决算又有相当的技术性,而有关定额计价、工程量清单等又要求有一定的造价管理知识,就工程签证而言,施工企业应在内容和形式上注意进行风险防范：一、工程签证的内容工程签证是结算的重要依据,应清楚明了,签证人员应掌握基本造价知识,做到既熟悉现场实际情况,又熟悉有关规定,能充分掌握所有的信息和数据,并能联系招投标文件、定额、工程量清单计价办法等及时估算签证费用.具体而言,工程签证的内容应注意：1、签证应有理有据施工单位应保留与签证有关的施工日志、施工进度表、施工备忘录、例会记录、工程照片和验收报告等.签证内容应和上述材料相互呼应.2、签证内容应具体、明确应准确表达签证含义,细化签证内容.签证内容应量化,如工期签证,应明确本次签证延误的天数或小时,不能只是确认工期延误的原因或事实.3、明确签证的范围签证是对根据合同不能明确金额的项目进行确认的工作,因此,凡施工合同或工程量清单中已明确的项目,不必再办理签证,而在施工合同、定额或工程量清单不明确或未包含的项目,则一定要办理签证.4、签证上的价款应明确是否含税、费在施工过程中,经常会出现一些无法计算工程量或者特殊的定额没有的项目,需要用签证明确费用.这时的签证应明确签证确认的费用是直接费还是已含管理费和税费,如果只签了直接费,则后续可能就是否包含管理费、税费等问题产生争议.二、工程签证的形式1、签证的主体必须是有权签证的代表签证是一种补充协议,是工程结算的依据,涉及承发包双方重大权益,承包人在寻求发包人签证时,必须找有权签证的人员进行签证,否则很可能其签证的效力无法得到法院的确认.一般情况下,施工合同指定了建设方派驻施工现场的代表,该授权代表的签证才是有效签证,当然,如果是建设方法定代表人的签证或建设方加盖公司公章的签证,同样也是有效签证.如施工合同未指定现场签证代表,施工企业应发函要求建设方书面指定签证代表；如签证代表发生变更的,施工企业也应及时要求建设方书面确认.2、大宗材料或总价较大的签证应尽量盖公章如建设方对签证代表的授权并不是很明确,对于大宗材料的价格的确定或者总价较大的工程量的变更签证,应尽可能要求在签证代表签名后再加盖建设方公章,以减少可能的争议.3、签证尽可能取得监理方的确认工程签证的程序一般是由承包方找监理方确认工程量,监理方批示意见后,发包方再进行确认.监理作为发包方聘请的专业工程技术人员,有一定的中立地位,其确认的工程量或价款,具有很好的证明力.在无法取得发包方签证或发包方签证人员没有明确授权的情况下,由监理方在签证单上进行确认,可加强签证的证明力.4、严格在约定的时间内进行签证一般双方签订的建设工程对签证、索赔有一定的时间性要求,施工企业在签证事项发生后,应及时按照合同约定的时间提出签证要求,以免时日迁延,证据湮灭或事实不清或发包人以超过时限为由不予签证.三、建设单位工程签证风险防范签证意味着工程造价的提高和工期的延长,建设单位有必要加强对签证的管理,建设单位对工程签证的风险防范,可以注意如下方面：1、挑选业务精、素质高、诚实可靠的业主代表.2、明确签证的权限.目前的现场签证较普遍的方式是由承包商提出,经业主现场代表核定后予以签认.在合同中应约定现场代表的签证权限,对超过规定限额的签证应由更高级的主管来确认.3、设置签证前置程序.在签证程序上,可以设置造价、技术等几道程序,以专业把关和控制道德风险.4、尽量减少设计变更.设计变更是引起经济签证最大的源头.首先应严禁通过设计变更扩大建设规模,提高设计标准,增补项目内容,一般情况下不允许设计变更,除非不变更会影响项目的正常运行.其次认真对待必须发生的设计变更,对涉及费用增减的设计变更,必须经设计院、业主代表、监理单位总工程师共同签章认可方为有效.5、建立每月汇总汇报制度.有些工程的工程签证涉及的价款非常庞大,建设单位应做到每月对工程签证进行汇总,以控制投资规模,防止投资失控.综上,工程签证是施工企业、建设单位管理实力的体现,做好工程签证的工作,才能有效维护企业权益,施工企业和建设单位应加强签证人员的素质培训,建立完善的内部签证管理体系,以应对市场竞争.。

工程签证技巧15条

工程签证技巧15条一、提前了解相关要求：在申请工程签证之前，应该提前了解目标国家的相关要求和规定。

不同国家对于工程签证的要求可能会有所不同，了解清楚这些要求可以为申请过程提供指导。

二、准备完整的申请材料：申请工程签证需要提交一系列的申请材料，包括个人简历、工作经历证明、学历证明、专业技能证书等。

在准备这些材料的时候，要确保信息完整、真实，并且提供合适的翻译件。

三、选择合适的职业分类：工程签证通常会有不同的职业分类，根据自己的专业背景和工作经验，选择合适的职业分类进行申请。

四、了解职业清单：很多国家都有一个职业清单，列出了允许申请工程签证的职业。

在申请过程中，要留意这个清单，确保自己所申请的职业在清单中。

五、提前做好职业评估：有些国家要求申请人进行职业评估，以验证其所申请的职业的真实性。

在申请之前，要提前进行职业评估，并且确保通过评估。

六、选择合适的语言考试：工程签证通常需要提供语言成绩报告，以证明自己的语言水平。

在选择语言考试时，要选择与目标国家要求相符的考试，并且提前进行准备。

七、提前进行专业认证：有些国家要求申请人提供相关专业领域的认证证书。

在申请之前，要提前准备并且确保已经通过相关的专业认证。

八、补充相关的工作经验：在申请工程签证之前，如果自己的工作经验不足，可以通过找相关的实习或者项目经验来补充。

在申请过程中，要提供相关的工作经验证明。

九、注意签证申请的时间：在选择申请时间时，要注意把握好时机。

有些国家可能会有限额，如果错过了申请时间，可能要等到下一年才能再次申请。

十、选择合适的签证类型：对于工程签证，有时会有不同的签证类型可供选择，如临时签证、长期工签等。

要根据自己的需求和目标，选择合适的签证类型。

十二、了解相关的费用和费用分配：申请工程签证通常需要支付一定的费用，包括签证申请费、评估费等。

在申请之前，要了解清楚相关的费用和费用分配，确保有足够的经济能力。

十三、填写申请表格时认真细致：申请表格是申请工程签证的重要组成部分，填写时要认真细致，确保信息准确无误。

工程签证技巧

工程签证技巧
工程签证的重要性当然就不用我多说了，很多项目甚至指望着签证赚钱呢。

今天讲一讲签证的一些技巧供大家参考。

首先签证中一定要注明是税前造价还是税后造价，避免引起争议。

可调价格合同的签证至少要签到工程量；
固定单价合同至少要签到量和单价；
固定总价合同至少要签到量、价、费。

签证填写的优先顺序
1. 能够直接签总价的最好不要签单价；
2. 能够直接签单价的最好不要签工程量；
3. 能够直接签结果的最好不要签事实；
4. 能够签文字形式表达完整的最好不要附图。

最后总结3点签证注意事项供大家参考吧：
1. 签证单一定要详细又简洁，把价格和量都写上，让人一下子就看明白没有歧义。

2. 办理签证时工程量往往由多方参与现场实测作为量的依据。

施工单位需要事先处理好各方关系，以便在现场测量过程中得到有利结果。

一旦签证结果出来以后，事后没有太多修改的余地了。

3. 能挣钱的签证一般都在隐蔽部分，所以在隐蔽部分得考虑怎样才能多办签证，包括施工组织设计都要考虑这方面的问题。

工程签证9大技巧

工程签证9大技巧，这样做完扭亏为盈现场签证，不包含在施工合同和图纸中，也不像设计变更文件有一定的程序和正式手续。

在工程项目施工过程中，难免会遇到需要签证的工程量。

那么，施工企业该如何做，才能处理好工程签证，顺利拿到钱呢？一定要注意这九大技巧！一、现场签证的主要内容1、现场经济签证包括：（1）零星用工。

施工现场发生的与主体工程施工无关的用工，如定额费用以外的搬运、拆除用工等。

（2）零星工程。

（3）临时设施增补项目。

（4）隐蔽工程签证。

（5）窝工，非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。

如停水、停电，业主材料不足或不及时，设计图纸修改等。

（6）议价材料价格认价单。

结算资料汇编规定允许计取议价价差的材料，需要在施工前确定材料价格。

（7）其它需要签证的费用。

2、工期签证包括：停水、停电签证；非施工单位原因停工造成的工期拖延。

二、现场签证的重要作用工程结算主要依据有：施工合同、招投标文件、图纸、设计变更、现场签证、定额以及阶段资料汇编等法规性文件，而现场签证以书面的形式记录了施工现场发生的特殊费用，直接关系到业主和施工单位的切身利益，是工程结算的重要依据。

特别是对一些投标报价包死的工程，结算时更是对设计变更和现场签证进行调整。

现场签证是记录现场发生情况的第一手资料。

通过对现场签证的分析、审核，可作为索赔事件的处理提供依据，并依据正确的计算索赔费用。

三、工程签证目前存在的问题现场签证的处理是工程施工中最容易引起争议的部分。

产生问题的原因一方面由于建筑市场的不规范，另一方面是参加建设的各方（包括业主、监理、施工单位）不够重视。

总的来说有以下几个方面的问题：1、应当签证的未签证，如零星工程，零星用工等，发生的时候应当及时办理。

很多业主在施工中随意性较大，施工中长改变一些部位，既无设计变更，也不办现场签证，待结算时发生补签困难，引起纠纷。

2、有一些施工单位不清楚哪些费用需要签证，缺少签证意识，进行不规范的现场签证。

施工单位填写工程签证单技巧汇总

施工单位填写工程签证单技巧汇总施工单位填写工程签证单的技巧汇总涉及费用签证的填写要有利于计价，方便结算。

不同计价模式下填列的内容要注意：如果有签证结算协议，填列内容要与协议约定的计价口径一致；如无签证协议，按原合同计价条款或参考原协议计价方式计价，另外签证的方式要尽量围绕计价依据（如定额）的计算规则办理。

各种合同类型的签证内容。

可调价格合同至少要签到量，固定价格合同至少要签到量、单价；成本加酬金合同至少要签到工、料（材料规格要注明）、机（机械台班配合人工费用）、费。

如能附图的尽量附图。

另外签证中还要注明税前造价或税后造价。

同时注意以下填写内容的优先次序：1、能直接签总价的最好不要签单价；（金额特别大的除外）2、能够直接签单价的最好不要签工程量；3、能够直接签结果的（包括直接签工程量的）最好不要签事实；4、能够签文字说明的最好不要附图；其它需要填列的内容。

主要有：何时、何地、何因；工作内容；组织设计（人工、机械）；工程量（有数量和计算式必要时附图）；有无甲供材料。

签证的描述要求客观、准确，隐蔽签证要以图纸为依据，标明被隐蔽部位、项目和工艺、质量完成情况，如果被隐蔽部位工程量在图纸上不确定，还要标明几何尺寸，并附上简图。

施工以外的现场签证，必须写明时间、地点、事由、几何尺寸和原始数据，不能笼统的签注工程量和工程造价。

签证发生后应根据合同规定及时处理，审核应严格执行国家定额及相关规定。

签证单要分日期和编号分别列入结算。

非一事一签的签证或图纸会审纪要，一张资料中涉及到多个事项，在编制此单结算时，还要注明“第X条”以便清楚。

低价中标后必须注意勤签证；当发生诸如合同变更，合同中没有具体约定，合同约定前后矛盾，对方违约等情况时，需要及时办理费用签证、工期签证或费用加工期签证。

如何对待业主拒签。

乙方所填写的签证内容貌应使不在现场的人员能过看签证也能知道具体事件发生的内容，最好使其有一种身临其境的感觉，不会给人造成模糊概念。

工程签证技巧

1.签证可视为补充协议, 如增加额外工作、额外费用支出的补偿、工程变更、材料替换或代用等, 应具有与协议书同等的优先解释权；2.联系单可视为对某事、某措施可行与否、变更替换或代替等的请求函件。

甲、乙双方的联系单反映出一个工程的进展过程, 是索赔等的强有力的证明材料。

3.设计变更是指设计单位对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。

由此可见, 设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料。

设计变更费用一般应控制在建安工程总造价的5%以内, 由设计变更产生的新增投资不得超过基本预备费的1/3。

4、工程洽商主要是指施工企业就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外, 施工图预算或预算定额取费中未包含而施工中又实际发生费用的施工内容所办理的洽商。

工程签证的探讨在工程实践中, 经常帮助几个土建老板做工程签证, 认识到签证这一块是施工里图纸外的作为工程结算的重要技术依据, 做的好坏差别很大, 以个人的经验提出一点建议:1.统一的格式。

现在一般做签证基本是放在word里面的, 要统一做一个表格, 字体大小协调, 作为工程签证的统一格式。

2、文字表达要清楚。

包括发生签证的工程位置, 对工程做法的详细描述, 由此即可基本计算出工程量。

机械台班、人工等要表达清楚, 土方工程的外运距离要清楚等等。

3.对预算定额要心中有数。

做签证不要在签证上去自己套定额, 因为这件工作是预算员的事情。

假如你的预算水平不过硬, 而在签证上写了套什么什么定额, 出了问题可能是两头不讨好的事。

但尽管如此, 做施工的还是要懂点预算, 做签证的时候要经常翻定额, 心里要想怎么签才能让预算员算的更多。

比如土方施工, 有签抽水台班的, 也可以签地下水标高的, 不能绝对说签那个高, 要根据工程量的大小确定你选择哪种去签。

4、尽可能用图纸去表达。

作为一名合格的施工员, 我们要掌握简单的cad运用, 做签证的时候, 尽可能用图的形式, 这个可以让业主或监理一目了然, 画的清楚的话扣的也相应会少一点。