6.13龙湾国际功能简介

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龙湾游艇俱乐部简介

迁安龙湾游艇俱乐部项目项目名称：迁安龙湾游艇俱乐部设计单位：天津华厦建筑设计有限公司项目概况：迁安龙湾游艇俱乐部项目用地东临迁擂公路，南临地界，西临滦河，北临钢城大桥。

用地面积185830平方米。

基地内建设项目主要为公寓，商业、办公、酒店、展览、娱乐等建筑。

一期工程主要包括龙湾国际会所-游艇俱乐部及附属地下车库，游艇俱乐部会员公寓及附属地下车库，游艇俱乐部会员服务中心及附属地下车库。

龙湾国际会所-游艇俱乐部为集游艇娱乐、宴会、酒吧、运动、洗浴于一体的综合性俱乐部。

平面为三个类椭圆形建筑相连而成，该建筑占地面积约为6500平方米，总建筑面积约为30000平方米。

游艇俱乐部会员公寓定性为居住性公寓，属于双塔并联，该建筑地上部分总长约为57.5米，总宽度约为28.5米，建筑占地面积约为1080平方米，总建筑面积约为33622平方米（不含地下部分面积，地下部分面积算在游艇俱乐部会员公寓地下车库内）游艇俱乐部会员服务中心是集商业，酒店，影院为一体的公共建筑，属于钢筋混凝土框架结构，分为南北两个区，南区建筑物地上部分总长约为110米，总宽度约为55米，北区建筑物地上部分总长约为110米，总宽度约为55米，设计利用一个宽50米的广场将南北区分隔开，该建筑占地面积约为5000平方米，建筑面积约为27000平方米（不含地下部分面积，地下部分面积算在游艇俱乐部会员服务中心地下车库内）二期工程设于地块南段，主要工程包括旅游集散中心，会员酒店，政府办公楼，旅游专线轻轨站等。

从京迁高铁迁安站，有一条拟建旅游专线轻轨直达游客集散中心。

会员酒店是一幢超高层地标建筑，将由建筑师提供多个方案供领导选择。

为黄岩湖28平方公里水域服务的迁安政府水务部门办公用房及控制塔，水上飞机，码头等，设于游客集散中心西侧河畔及水面，开发时间待定。

设计构思：各建筑单体位于由基地红线围合成185830平方米的不规则长方形地块内，该地块地理位置优越，综合考虑地域交通、规划、景观等诸多因素后，本方案的设计从基地综合环境出发，提出了整体化的设计理念，使建筑和环境的关系更为密切、融合，形成兼具标志性与唯一性的综合体，代表着迁安龙湾游艇俱乐部有限公司未来发展的新形象。

龙湾国际小区

一期：2栋30层；19栋18层
2、7、10、11路乌兰察布集宁213站
物业公司:暂无资料物业费用:暂无资料绿化率:暂无资料容积率:2.5 车位1:1 暖气:市政供水系统:市政土地年限:70 配套设施：学校：兴公路小学、谢臣小学、集宁1中、4中、5中医院：中心医院银行：农行、工行、建行、邮政银行、农村信用社
龙湾国际小区
金世纪房地产公司开发的楼盘
目录
01 龙湾国际
02 其它信息
龙湾国际是金世纪房地产公司在集宁开发的第一个高端住宅项目，金世纪集团是一家创建于山西太原的多元化发展的集团公司，在集宁地区有包括龙湾国际的两个开发项目，在全国数十个中心城市都布局着集团独具风格的作品。
龙湾国际楼盘概况周边交通来自普通住宅其它信息
位置信息
面积信息
行政区域:集宁项目位置:选择地区乌兰察布集宁区怀远南大街交通位置:其他
建筑面积:600000平方米占地面积:250000平方米
谢谢观看
配套信息项目类型
作为一家全国化的房地产企业，品牌建设是金世纪非常看重的一环，希望形成自己独具特色的品牌气质和品牌内涵。这次在集宁给当地人民带来的是地区唯一托斯卡纳花园社区，也是区域内唯一有景观、有花园的房子。
龙湾国际是从南往北建设，总占地25万平米，总建筑面积60万平米，邀请北京五衡建筑设计公司进行整体规划设计，项目南北跨度1.7公里，规划呈现一条完整的金龙形态。项目共分三期开发建设，一期、二期全部是住宅，一期是托斯卡纳风格，二期是法式风格，大约69栋楼，三期全部是配套的商业，有商场、超市、酒店等。建成后将成为集宁配套设施齐全，品质高端的综合性小区。

佛山汇鑫国际项目介绍资料

佛山汇鑫国际项目介绍资料
佛山汇鑫国际项目是一项位于佛山市的重要商业综合体项目。

项目背景
佛山市作为广东省的重要城市之一，具有极高的经济发展潜力和市场吸引力。

汇鑫国际项目旨在满足当地经济发展需求，提供高品质商业和办公空间，促进区域经济繁荣。

项目概况
项目地理位置：佛山市中心地带，交通便利，紧邻主要商业区和交通枢纽。

项目规模：占地面积约XX平方米，总建筑面积约XX万平方米。

建筑设计：汇鑫国际项目采用现代化建筑设计，融合了时尚与功能性，体现出现代商业综合体的特点。

主要功能：该项目集商业、办公、休闲娱乐等多种功能于一体，为居民和商业客户提供全方位的服务体验。

设施设备：项目内设有高速电梯、中央空调、24小时安保系统等现代化设施设备，确保居民和客户的安全和舒适。

主要特点
商业空间：汇鑫国际项目拥有大型商业综合体，包括商场、超市、餐饮街区等，满足居民和商务客户的各类购物和用餐需求。

办公空间：项目提供高品质的办公空间，包括写字楼和灵活办公室，配备先进的设施和便捷的配套服务，满足企业的办公需求。

休闲娱乐：项目内设有多功能会议室、影院、健身中心等休闲娱乐设施，为居民和商务人士提供放松和娱乐的场所。

环境设计：项目注重环境美化和生态保护，拥有绿化景观和公共休息区，提供宜人的工作和生活环境。

投资机会
汇鑫国际项目为投资者提供丰富的商业机会，如商铺、写字楼出售或租赁等多种形式的投资模式。

佛山市经济蓬勃发展，商业前景广阔，投资该项目将获得可观的回报和长期增值潜力。

投资该项目将为您带来稳定的收益和良好的投资前景。

卧龙湾商务区规划简介

区域性金融中心聚集高地国际航运中心和物流中心的核心功能区
东北亚生产力服务中心
规划布局 — 中央商务区创意创智区港行服务区行政办公区中心商业区生态居住区滨海休闲区
商务金融、商业服务、行政办公、生产服务商务金融、商业服务、行政办公、文化娱乐、科技发展、港口服务、文化娱乐、科技发展、港口服务、生态居住
是融合了当今世界高端居住理念的理想家园
建设港口服务中心、配送中心及商品检验检疫中心、报关报验中心、结算中心等
是满足政府行政将打造成为大连发展商务办公、总部经济办公和为市民服城市副中心的大、金融、会展、文化娱务的功能区型商业中心乐、旅游等现代服务业
主要建有高尔夫公园、休闲文化公园、生态廊道、教育培训基地、重点发展文化、艺术、大型国际邮轮码头、设计、出版、影视、动漫、休闲软件等文化创公共海滨浴场、滨水意产业步行走廊、景观平台
2年内基年内基础设施建设基本完成，满足所有项目入驻需要
“2、3、5” 、、 “三步走” 三步走” 三步走
5
5年内城市配套设施基本完善，城市建设初具规模，年内城市配套设施基本完善，城市建设初具规模，产业经济运行良好，成为金州新区经济发展新的增长极。产业经济运行良好，成为金州新ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ经济发展新的增长极。
区域性金融中心聚集高地
大连城市副中心
大连新市区的中心区
东北亚国际航运中心港行服务核心区
生态宜居新城
卧龙湾国际商务区用地与建设规模
• 总规划用地 20平方公里 20平方公里 • 建设用地 13平方公里 13平方公里 • 总建筑规模 1500万平方米 1500万平方米 • 规划就业人口 30万人 30万人 • 规划居住人口 12万人 12万人

国际商贸城项目介绍

国际商贸城项目介绍一．项目背景国际商贸城项目是一个重要的商业综合体项目，旨在为企业提供一个集商业、贸易和服务于一体的综合营销平台。

该项目是根据国内外市场需求而设计和建设的，目标是促进国内外企业之间的贸易合作，推动商业发展，提升区域经济实力。

二．项目位置和规模国际商贸城项目位于国内一个交通便利的城市，占地面积约XX万平方米，建筑面积约XX万平方米。

项目总体规模较大，拥有多个主要功能区域，包括商业展示区、交易中心区、物流配送区和商务办公区等。

三．主要功能区域介绍1. 商业展示区商业展示区是国际商贸城项目的核心区域，该区域提供各种商品和服务的展示和推广平台。

展示区设有多个不同类型的商业场所，包括商超、专卖店、餐饮等。

这些商业场所将吸引国内外知名品牌和创新企业入驻，为消费者提供多样化的购物和娱乐体验。

2. 交易中心区交易中心区是国际商贸城项目的交易核心区域，该区域设有多个专业的交易大厅和展示展览区。

这些交易中心将为商家提供交易平台，促进供应商和买家之间的直接对接和交流。

同时，展示展览区将举办各类商业展览，吸引国内外商家和买家参与。

3. 物流配送区物流配送区是国际商贸城项目的重要组成部分，该区域提供高效便捷的物流和配送服务。

物流配送区设有专门的仓储设施和物流配送中心，配备先进的仓储管理系统和物流设备，为商家提供快捷、可靠的物流解决方案。

4. 商务办公区商务办公区是国际商贸城项目的重要支持区域，该区域提供高品质的商务办公场所和配套设施。

商务办公区设有豪华写字楼、商务酒店、会议中心等，为企业提供舒适的办公环境和便捷的商务服务。

四．项目优势和价值1. 优势国际商贸城项目具有以下几个优势：•便利的地理位置：项目位于交通便利的城市，方便客户和企业之间的交流和合作。

•多功能集成：项目提供全方位的商业、贸易和服务功能，满足企业的多层次需求。

•高品质的设施和服务：项目设施一流，配备现代化的设备和先进的管理系统，为企业提供高品质的服务和支持。

龙湾国际

长沙龙湾国际高尚居住区,重现北欧弗洛姆小镇生活2010-9-19龙湾国际高尚居住区位于长沙市南区，靠近长株潭一体化核心的位置，是以联排别墅和高层住宅为主，兼有临湖别墅的环境优美的综合居住小镇。

SED新西林景观国际在龙湾国际社区景观设计上强调形式的简洁、建筑与环境空间的和谐，俯瞰龙湾国际社区，从弗洛姆小镇、松纳湾、月光山林到图尔库商业街，山水相融，再现北欧风情，塑造了一个向水而居的童话般美丽的人间胜景。

弗洛姆小镇：山水交汇，快乐生活弗洛姆小镇位于龙湾国际社区核心位置，小镇建筑为社区居民提供了交流活动的空间，错落有致的建筑包含游泳、购物、商业、餐饮等功能，是居民日常聚会的交流空间。

良好的自然地形资源，高低有致的建筑，加上独具文化特色的经典喷泉雕塑、展示着这里高雅端庄的景观品质，营造悠闲、慢节奏和浪漫的生活方式。

弗洛姆小镇精心打造商业休闲氛围，建筑风格极具北欧特色，背山面湖，高低错落地分布着不同的建筑。

从简洁的木制栈道开始，蜿蜓前行的栈道将不同的商业建筑连成统一的整体，完美地展现其丰富的空间体系。

在龙湾国际弗洛姆小镇原生态的湖面上，建造了无边界泳池，在享受自然湖水的美丽风光同时，不忘将泳池对环境的视线影响减少到最低，使泳池与周围水面溶为一体，巧妙地设置了完全独立于湖水的泳池水净化系统。

松纳湾：向水而居，春暖花开龙湾国际社区中央湖面和溪流，让人不禁想起北欧的松纳湾。

龙湾国际社区临湖别墅田园牧歌般的美景，一坡连着一坡的绿色，与林木缠绕着、一起绵延着，始终不离开我们的视线，三三两两的水系小岛宛如绿色玛瑙，星星点点地散落在碧水之间，梦幻般地飘浮在澄澈的水面上。

蜿蜒的溪流潺潺，美妙的日子缓缓，人与自然巧妙的融汇，向水而居，期许春暖花开。

夜幕来临，置身龙湾国际松纳湾湖区，一轮明月正浮出湖面，湖水变成了一面晶莹剔透的宽阔玉盘，映照着远处月光山林。

月光山林：树影婆娑，自然洗礼月光山林位于龙湾国际社区中央，与松纳湾联系在一起，伴随着水声，从大峡谷进入龙湾国际社区，顺着香樟大道，观者便可影影绰绰地看到远处弗洛姆小镇建筑和月光山林，但这一切都在香樟大道树影的婆娑景致中若隐若现。

南海传奇国际水汇简介

南海传奇国际水汇是一家综合性休闲水疗中心，集沐浴、休闲、保健、餐饮等服务于一体。

作为一家在业内颇具影响力的综合性休闲水疗中心，南海传奇国际水汇在提供高品质服务的同时，也成为了人们休闲娱乐、放松身心的重要场所。

首先，南海传奇国际水汇拥有完善的服务设施和环境。

水汇内设有多个温泉池、按摩室、桑拿房等，为顾客提供了多种选择。

此外，水汇还提供免费WiFi，方便顾客在享受服务的同时与朋友家人保持联系。

此外，水汇的装修风格简约大气，环境整洁卫生，为顾客提供了一个舒适、宜人的休闲环境。

其次，南海传奇国际水汇的服务质量也是其备受赞誉的重要原因之一。

水汇的员工态度热情周到，能够为顾客提供专业的咨询服务和个性化的服务体验。

此外，水汇还提供免费茶点和小吃，以满足顾客的饮食需求。

在服务质量方面，南海传奇国际水汇始终坚持高标准、严要求，力求为每一位顾客提供最优质的服务。

除了硬件设施和服务质量外，南海传奇国际水汇的特色项目也是其吸引顾客的重要原因之一。

水汇不仅提供传统的沐浴、按摩、桑拿等服务，还增加了多种特色项目，如中医推拿、温泉药浴等，以满足不同顾客的需求。

此外，水汇还提供丰富多彩的娱乐活动，如桌球、乒乓球、健身器材等，为顾客提供了一个丰富多彩的休闲娱乐场所。

南海传奇国际水汇的价格合理透明，顾客可以清楚地了解各项服务的价格，并且享受到公平公正的服务。

同时，水汇还提供多种优惠活动和会员制度，以吸引更多顾客并保持客户的忠诚度。

最后，南海传奇国际水汇的地理位置优越，位于市中心繁华地段，交通便利，为顾客提供了便捷的交通条件。

同时，水汇还提供免费停车位，为顾客解决了停车难的问题。

总之，南海传奇国际水汇以其完善的服务设施、高质量的服务质量、特色项目、合理透明价格、优越地理位置等诸多优势，成为了休闲娱乐行业中的佼佼者。

我们相信，南海传奇国际水汇将继续以其卓越的服务和优质的环境，为顾客带来更多的愉悦和放松。

2024星河东湾国际商业方案

2024星河东湾国际商业方案一、项目背景随着全球经济的不断发展，商业地产市场也呈现出蓬勃发展的态势。

为满足市场需求，星河集团决定启动星河东湾国际商业项目。

二、项目概述星河东湾国际商业项目位于城市CBD核心地带，占地面积100亩，总建筑面积10万平方米。

项目计划包括商业中心、办公楼、酒店和公寓等多种业态，旨在打造一个集商务、休闲、娱乐于一体的综合性商业区。

三、项目规划1.商业中心：商业中心将采用开放式设计，引入国内外优质品牌商户，提供全方位的购物、餐饮、娱乐体验。

商业中心还将设置大型超市、电影院和儿童游乐区，满足不同消费群体的需求。

2.办公楼：项目将建设多栋现代化办公楼，提供高品质的办公空间，配备先进的通信设施和服务设施，吸引优质企业入驻，打造一个商务精英集聚的商业核心区。

3.酒店：项目将设立星级酒店，提供高档次的住宿服务。

酒店将配备先进的设施和舒适的客房，为商务旅行者和游客提供优质的住宿体验。

4.公寓：项目还将建设高品质的服务式公寓，为短期和长期租客提供舒适的居住环境。

公寓将配备完善的设施和便利的服务，满足不同租客的需求。

四、市场前景随着经济的发展，城市居民的消费能力不断提高，商业需求也日益增长。

星河东湾国际商业项目的地理位置优越，配套设施完善，将成为城市人们购物、娱乐、办公和生活的首选地点。

预计项目投资金额为10亿元，年租金收入将达到3亿元以上，项目将成为星河集团的明星项目。

五、投资回报根据市场调研和分析，星河东湾国际商业项目的投资回报率预计为15%以上。

该项目将引入优质品牌商户，提供多种商业服务，吸引大量消费者和企业前来购物和租赁办公楼，从而实现持续的现金流回报。

六、项目时间表根据项目规划，星河东湾国际商业项目将在2024年开始建设，预计施工周期为2年。

随着项目的逐步完成和投入使用，预计在2024年实现全面竣工。

七、可持续发展星河集团一直致力于可持续发展，星河东湾国际商业项目也将积极响应这一理念。

高档住宅区宣传语

5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。

我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。

”6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。

”7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。

8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。

9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。

玫瑰园(爵世)：别墅还是玫瑰园碧水庄园：3000亩私家湖景宅邸，北美庄园生活优山美地：创富精神成就卓越达华庄园：天天回家泡温泉清凉盛景：私人领地，占山为王西山美墅馆：上流生活一脉相传东方太阳城：全新退体生活领跑者观唐：追溯先贤的庭院生活天籁红螺湖：聆赏世界级绝版山水，收藏国际化湖畔名别墅天地美墅：可以逛街的别墅东莞首席山水别墅：行云山水间，归来御花苑历德雅舍：“国际典范，超然生活”;广地花园：“都市人的生态家园”;珠江帝景：“每天的水岸心情”长城锦绣华庭：“纯商务，宜投资”波尔多庄园：“生活就在不远处”保利百合：“爱家的男人住百合”天誉华庭•伊顿十八：“居优越之上”鼎极：“以人文，丈量豪宅江山”银河世纪经典：“错层，创意来自美国山地别墅”弘基•书香园：“高雅，是咖啡的心境;高贵，是名画的表情;高尚，是时代的风景;在这里，人生开始一段美丽的旅行。

”海口新世界花园度假村：“海市盛楼新世界，世外桃源幸福岛”青青美庐：“青青美庐别墅，呼吸郑州第一缕春风”华贸中心的广告语：“巨擘——东长安街百万平米建筑集群”企业一号公园的：“智慧之园，财富之源”广州奥林匹克花园：“运动就在家门口”思念•果岭山水：“择隐山水，淡定天下”冠德•丽池国宝：“不做总统，就做生活的国王”万科：“建筑无限生活”森林半岛：“永不落幕的森林派对”东方新世界：“凝聚梦想的传奇”蓝调街区：“蓝色是一种信仰”;“智者，择水而居”“精英卫星城”“让生活同步入世”“居住与世界同步”时代玫瑰园：“新解构生活”龙力•天润苑：“景色于外，境界于内”碧桂园：“给你一个五星级的家”丰乐花苑：“合适的才是最好的”太阳城：“建筑承载生活方式”建业新天地•桂圆：“桂花深处有人家”“方寸间见证完美”“家，是放心的地方”“绿荫相伴，商贾为邻”“生活就是高尔夫”“崭新黄金海岸，展望都市繁盛气象”锦江国际广场：“坐拥黄金旺铺，钱进私人账户”“空间是财富的玩具”“会呼吸的会所，邂逅自由的愉悦感受”“老街坊，新邻居”“一切都好，孩子更好”“88年来，你是我不变的追求”“让我们住在繁华的心里……”“一个心情盛开的地方”“艺术与自然相互辉映”“涵养优越气质，鉴赏主流生活”“拥有美，就拥有对抗时间的资本”“7+0度假生活方式，天天享受。

汇智国际商业中心

汇智国际商业中心
汇智国际商业中心是一个位于城市中心，致力于成为商业精英汇聚的地方。

这
个商业中心拥有现代化的建筑设施，提供高端办公空间，商务会议设施和餐饮娱乐设施，为商业精英们提供一个高效便利的工作与交流平台。

一、建筑设施
汇智国际商业中心的建筑设计融合了现代化和创新元素，外观简约大方又不失
时尚感。

宽敞明亮的大堂既显得高贵典雅，又给人宾至如归的感觉。

电梯采用智能化系统，为商务人士提供快捷便利的上下楼体验。

二、高端办公空间
商业中心提供各种规模的办公空间，从独立办公室到开放办公区域，满足不同
企业的需求。

每个办公区域都配备了高速互联网、舒适的办公家具以及先进的会议设施，为商务人士提供一个舒适高效的工作环境。

三、商务会议设施
汇智国际商业中心拥有多个大小会议室，配备了高清投影仪、会议电话和视频
会议系统，以满足商务会议的各种需求。

同时，商务中心还提供会议室预订和会务支援等服务，让商务人士可以专注于会议内容，而无需担心会议组织的琐碎事务。

四、餐饮娱乐设施
商业中心周边环绕着各种美食餐厅和咖啡厅，商务人士们可以在繁忙工作之余，享受美食和休闲时光。

商业中心还设有健身房、茶座等娱乐设施，为商务人士提供工作之外的放松和娱乐空间。

汇智国际商业中心致力于打造一个融合商务、休闲和生活功能的现代化商业综
合体，为商业精英们提供一个高效便利的工作与交流平台。

无论是商务洽谈、会议交流还是休闲娱乐，商业中心都能满足商务人士的多重需求，成为城市中心的商业精英之地。

龙湾地产简介

龙湾简介龙湾地产（集团）是以住宅开发为主，业务涉及物业管理、酒店经营、商业运营等领域。

集团公司由龙湾房地产投资有限公司、北京英才房地产开发有限公司、和龙湾地产天津亿卓投资有限公司、天津龙湾置业投资有限公司、海南龙湾投资开发有限公司、龙湾戴斯酒店、北京龙湾物业公司、天津龙湾物业公司、海南龙湾物业公司、北京知行信资产管理有限公司等9个二级子公司共同组成，具有二级房地产开发资质。

龙湾地产（集团）的前身为北京英才房地产开发有限公司，成立于2001年3月，注册资金7000万元人民币，净资产10亿元，形成了以房地产二级开发为主营、一级开发及物业管理等业务同步发展的综合产业结构。

现有员工800余人（含地产、物业、酒店、会所），50%以上为大学本科以上学历。

集团成功开发了澜花语岸、龙湾公寓、龙湾别墅等项目，目前有两个在建项目，在施面积40多万平方米，分别是占地面积12000亩的天津龙湾城与占地418亩的海南龙湾•雨林谷。

公司下一步将继续探索龙湾城模式，拓展新的项目。

澜花语岸2001年开发，项目总占地面积6.7万平米，建筑面积6.8万平米，位于长安街东沿线，通州北关环岛东300米，距国贸CBD商圈15公里的大运河旅游度假区内。

建筑立面设计巧妙地将中国传统吉祥符号抽象处理，以现代建筑手法隐喻；户型以充分满足基本使用舒适度为前提，最大限度的体现了高效与实用，人居空间与户外园林巧妙互动。

龙湾别墅位于顺义区温榆河高尚别墅区内，总用地面积1000亩，是以低层、低密度为主的环保型高档精英社区，其与著名的名都园、裕京花园、欧陆苑、莱蒙湖花园等别墅为邻，别墅交通十分便利，东距京顺路3公里,西距京承高速后沙峪出口2.5公里，与北京区联系极为快捷，到首都机场也仅有15分钟车程。

其西南、东南侧均是200米绿化带，西南侧依傍温榆河，有长达1公里的河岸景观线，环境优美，空气清新。

2010年龙湾地产携城市梦想再次升级，在京津之间倾力打造出一座代表未来人居先进生活的一生之城——天津龙湾城。

刘家窑浴龙湾水汇详细说明

刘家窑浴龙湾水汇详细说明
刘家窑浴龙湾水汇位于北京市海淀区，是一家以水域休闲为主的综合
性娱乐场所。

拥有20多种不同类型的水上娱乐设施，包括大型水滑梯、
惊险刺激的“飞夺泸沽湖”、水上攀岩、激流勇进、奔驰过山车等项目。

同时，水汇还配有海滨水舞台和音乐喷泉，打造了一个既有好玩的水上游
乐设施，又有精彩的音乐演出和水上秀的水域娱乐空间。

刘家窑浴龙湾水汇占地面积达3万平方米，建筑面积近2万平方米，
总容量达到5千人左右。

水汇内部空间布置得非常合理，可以有效利用空间，打造出一个开放灵活、互动多元的休闲方式。

水汇内部分三层，一楼
为大堂和购票处，二楼为游泳和水上设施区，三楼是露天游泳区。

水汇整
个空间主题为热带植物园，房间内部装饰着植物和美景，让人感觉身处热
带雨林之中。

在水汇内部，游客可以尽情玩耍，放松身心。

除了各种水滑梯和刺激
项目之外，水汇还设计了一个特别的教育游泳区，提供儿童游泳教练和游
泳课程，让孩子们能够在安全的环境中享受游泳的乐趣和健康。

此外，水
汇还提供了各种餐饮设施，包括各种快餐和小吃，满足游客的不同需求。

总的来说，刘家窑浴龙湾水汇是一个既能够让游客尽情恣意玩耍又有
教育教学功能的水域休闲娱乐场所。

水汇融合了顶尖的设计和先进的科技，集娱乐、健身、教育为一体，让游客在享受水上乐趣的同时，也能够学习
和成长。

大连卧龙湾国际商务区详细规划及介绍(小窑湾)

卧龙湾国际商务区2011-01-18 09:28 来源：大连天健网选择字号：T | T卧龙湾地处黄海之滨，西接大窑湾保税港区，东临金石滩国家旅游度假区，北与双D港、中心工业区相接。

其定位为“大连新市区的中心区、大连城市副中心、东北亚国际航运中心港航服务核心功能区、区域性金融中心聚集高地、生态宜居新城。

”总规划用地面积20平方公里，建设用地13平方公里，总建筑规模1500万平方米，规划就业人口30万，居住人口12万。

大连卧龙湾国际商务中心区-沿滨海正南方向立面效果图大连卧龙湾国际商务中心区-土地利用规划图卧龙湾规划了商务金融、商业服务、行政办公、生产服务、文化娱乐、科技发展、港口服务、生态居住等八大功能。

并据此分成七个区域。

中央商务区重点发展金融贸易、商务办公、商业服务、休闲娱乐；创意创智区重点发展文化创意、科技研发、体育休闲；港航服务区重点发展科技研发、生产服务、商业休闲；行政办公区重点发展行政办公、总部经济；中心商业区重点发展大型商业中心、体育休闲中心和医疗保健中心；生态居住区重点发展生态居住、教育医疗；滨海休闲区重点发展休闲文化公园、生态廊道、教育培训基地等。

大连卧龙湾国际商务中心区-沿5号路鸟瞰效果图目前项目落地形势良好，2010年外资到位10.5亿美元，一批总部、研发中心、商业综合体、五星级酒店、高端地产项目已经落户。

下一步，将围绕总部经济、高等级医院、世界级游艇码头、地标型建筑、日本、韩国特色写字楼及离岸岛等重点项目开展招商工作，并在政策方面予以引导，给予支持。

大连卧龙湾国际商务中心区-沿滨海西南方向立面效果图未来五年，卧龙湾将作为金州新区经济社会发展总体战略“一核两带、十区联动”中的“一核”，按“2、3、5”三步走的建设目标重点发展，即：2年内基础设施建设基本完成，满足所有项目入驻需要；3年内总部经济、商业地产、行政办公、配套住宅、酒店等八大类项目全面开工建设，城市空间格局基本形成，部分现代服务业项目投入运营；5年内城市配套设施基本完善，城市建设初具规模，产业经济运行良好。

乐湾国际城项目介绍

乐湾国际城项目介绍一、区域核心价值——中心城区价值洼地、休闲度假区和养生养老目的地《贵阳市城市总体规划（2011—2020年）》（2017年修订）中明确了贵阳市域、城市规划区、中心城区的范围。

本项目所在板块位于贵阳中心城区内，作为城市核心发展区域。

有着“黔中秘境”之称的乌当区，在区域发展战略之下，核心发展全域旅游，按照“中国全域式健康旅游目的地、周末度假首选区”的总体定位，全力将乌当区打造成为面向西南、中南乃至泛珠三角的区域性夏季休闲度假区和养生养老目的地，这里年平均气温14.6℃，夏无酷暑，冬无严寒；森林覆盖率达到49.8%，每立方厘米约5万个负氧离子，负氧离子含量在主城中排名第一。

综上，乌当区既是地处中心城区，正处于城市核心区大力发展阶段，拥有巨大升值潜力，加之拥有贵阳各区最佳的气候条件及生态资源，所以置于我们项目无论投资、休闲度假旅游都是最佳选择。

二、交通——城市级畅通交通路网项目所属板块随着城市干道北京东路延长线的建成，大大拉近项目与主城各区距离，本项目交通情况形成‘’两环一路双轨道‘’畅达全城，链接全国。

两环：北京东路、水东路环抱（全程快速路）；一路：城市主干道—新添大道；双轨道交通：贵阳高铁东站，待建轻轨三号线（其中轻轨东风镇站距离项目约200米）。

2015年北京东路延伸段开通，全长25.1公里，连接主城各区；经北京东路连接云岩、南明区，约15公里，通过北京东路至北二环通往观山湖区，约20公里；经北京东路连接东二环至龙洞堡机场，约20公里；从项目出发至高铁站，约15公里，高铁东站开通，拉近成渝城市、广深区域人群休闲度假距离。

本项目规划多条公交线路，目前已开通的包括：56路（贵阳北站—本项目）、258路（客运东站—本项目）、273路（贵医大—本项目）。

三、项目介绍——中心城区高端宜居生态大盘项目总占地约7500 亩，总建面约640万方，综合容积率约为约1.3。

经项目高端大盘的定位打造，致力于提升贵阳主城高端生活方式，为乐湾高端业主打造一站式高端宜居的美好生活。

武清龙湾城

示范Байду номын сангаас夜景
南区（独栋，联排，洋房，5-7层电梯洋房）
北区（商业街，学校，小高层及高层公寓）
北区实景
南区英伦风格售楼处
北区商业街实景
小镇夕阳
小镇中心广场
低密度样板间
南区售楼处
公寓样板间
样板间实景
样板间实景
样板间实景
样板间实景
盛堂顾问承担龙湾城前期市场及客户研
究，产品户型设计，概念规划设计，样板间室内设计，示范区及配套设施规划，全程开发顾问；（开发商：北京英才房地产开发公司）
成功的要素：
•系统的目标客户及需求研究：423个有效客户样本，涵盖武清、天津、北京、河北周边潜在客户群； •精准的产品设计：成熟户型，多样化的立面； •成熟配套，教育先导：运动公园、会所、商业街，娱乐餐饮，中心学校，医疗，老人服务等； •尺度震撼，细节感人的销售展示区
九年制中心学校
调研的精确性（423个定量访问，深度访谈45人次）
非别墅类产品建议
户型 1室（5%） 2室（60%） 3室（35%）户型 2室2厅1卫 2室2厅1卫 2室2厅2卫 3室2厅1卫 3室2厅1卫 3室2厅2卫面积区间 70㎡以下 70 ㎡ -80㎡ 81㎡-90㎡ 90㎡-100㎡ 90㎡-100㎡ 101㎡-120㎡ 121㎡-150㎡比重 5% 30% 25% 5% 10% 10% 15%
谢谢聆听！
【实际成交数据】
【调查分析结论】
别墅产品定位建议
别墅价值排序别墅类型风格风水看重度面积附加空间面积客厅挑高车位围墙材料充裕的附加空间>安全性>独门独户的>功能完备的私密空间>私密性、景观独栋>合院>双拼>叠拼>联排英式第一，中式第二不高 160-180㎡是第一主流面积，其次是180-200㎡，3个卧室花园面积均值36.7㎡，露台面积均值22.9㎡，地下室面积均值为36.9㎡无明显倾向 1个，独立车库木栅、金属栏杆