坦洲镇重点调研课题

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中山坦洲海伦堡市场调研报告集团1434236898

中山坦洲海伦堡市场调研报告集团1434236898

中山坦洲海伦堡项目市场调研报告二○○六十二月二日导读前言一、坦洲区域宏观状况1.1 地理位置1.2 经济产业1.3 区域定位及规划1.4 交通状况二、房地产业发展成因2.1 交通配套成为楼市发展的加速器2.2 珠坦一体化为房地产业带来机遇2.3 城镇化水平的提高为楼市发展奠定基础三、房地产销售状况3.1 片区分布3.2 产品概况3.3 楼盘规模3.4 销售价格3.5 户型面积3.6 成交状况3.7 推广方式3.8 竞争个盘分析四、客户群体分析4.1 购房原因分析4.2 客户群体构成分析五、项目所处区域状况5.1 交通状况5.2 商业居住氛围5.3 教育医疗配套5.4 工企业状况六、项目的SWOT分析6.1 优势6.2 劣势6.3 威胁6.4 机会七、项目的营销建议7.1 市场定位7.1.1形象定位7.1.2 产品定位7.1.3 价格定位7.2 潜在客户定位总结中山坦洲海伦堡项目市场调研报告调研目的:为坦洲海伦堡项目开展营销策划工作提供市场依据。

调研对象:坦洲在售楼盘的销售价格、户型面积、客户群体、推广方式等。

调研方式:实地调查、网络、电话等。

调研时间:2006年11月21、23、29日共三天。

一、坦洲区域宏观状况1.1 地理位置坦洲镇位于珠江口西岸,地处中山市最南端,毗邻珠海经济特区,邻近香港、澳门,交通便利,基础设施完善。

全镇总面积136平方公里,土地资源丰富,人口接近15万。

1.2 经济产业坦洲镇致力发展外向型工业, 2002年成为中山市首批工业强镇。

坦洲镇建有三个大型的镇级工业园,包括来自日、美、法、意等国家和港澳台地区等300多家外资企业在此投资创业,涉及化工制药、纺织服装、皮革制品、电子配件、精密器械、五金、注塑、首饰等行业。

1.3区域定位及规划根据《中山市坦洲镇总体规划(2002-2020)》,坦洲镇定位为:中山市南部重要的出口加工基地和物流中心,服务于珠澳都市圈的多种产业配套区,富有岭南水乡特色的现代化工业城镇。

中山市人民政府关于启动坦洲镇总体规划修编工作的批复-中府函〔2016〕322号

中山市人民政府关于启动坦洲镇总体规划修编工作的批复-中府函〔2016〕322号

中山市人民政府关于启动坦洲镇总体规划修编工作的批复正文:----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------中山市人民政府关于启动坦洲镇总体规划修编工作的批复中府函〔2016〕322号坦洲镇人民政府:你镇《关于开展坦洲镇总体规划修编的请示》(中坦府请〔2016〕17号)收悉。

经研究,批复如下:一、《中山市坦洲镇总体规划(2002-2020)》自2005年经市人民政府批准实施以来,在解决你镇城镇发展战略和总体目标、用地发展方向和空间布局、基础设施和公共服务设施、近期建设等一系列重大问题等方面起到了重要指导作用。

考虑到你镇发展环境已发生变化,为进一步强化你镇规划管理,确保规划管理依法依规,原则同意你镇开展总体规划修编工作,规划期限为2015-2020年。

二、你镇要落实国家、省关于新型城镇化会议、城市工作会议精神,按照《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》、《广东省城乡规划条例》等相关法律、法规要求,对现行总体规划实施情况进行评估,确定规划修编重点。

三、你镇总体规划修编要以《中山市“三规合一”规划》成果为基础,严格划定城镇开发边界,加大挖潜存量土地力度,科学合理地确定城镇建设用地规模。

以国民经济和社会发展规划、《中山市城市总体规划(2010-2020)》为依据,按照《中山市人民政府办公室关于开展镇总体规划修编工作的通知》(中府办函〔2015〕267号)明确的原则和要求,综合考虑产业发展、空间布局和重大基础设施建设,构建资源利用集约化和生态安全格局,落实市总体规划的强制性内容和“三区四线”管控要求,并做好与土地利用相关规划的衔接。

中山市人民政府2016年6月14日——结束——。

中山市坦洲镇坦洲村社区居民委员会_企业报告(业主版)

中山市坦洲镇坦洲村社区居民委员会_企业报告(业主版)

广东隽晨项目管理 有限公司
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同致诚工程咨询有 限公司
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2023-01-12 2023-01-12 2023-01-10
中山市中坦测绘工 程有限公司
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*按近 1 年项目金额排序,最多展示前 10 记录。
2023-01-12 2023-01-10 2023-01-12 2023-01-12
(2)工程监理服务(3)
重点项目
项目名称
广东省建东工程监 理有限公司
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2022-12-08 2023-01-12 2022-12-28
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中标单位
中标金额(万元) 公告时间
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关于【中山市坦洲镇德溪路 71 号 附近停车场改造工程】中选结果 的公告
目录
企业基本信息 .................................................................................................................................1 一、采购需求 .................................................................................................................................1

坦洲镇加快供给侧结构性改革促进产业发展

坦洲镇加快供给侧结构性改革促进产业发展

坦洲镇加快供给侧结构性改革促进产业发展专项资金使用暂行办法第一章总则第一条为加快供给侧结构性改革,促进产业转型升级,鼓励科技创新,引进战略性新兴产业,实现全镇经济持续快速健康发展,根据《中山市人民政府关于印发加快供给侧结构性改革促进民营经济发展若干措施的通知》(中府〔2016〕31号)、《关于印发中山市科技发展专项资金管理暂行办法的通知》(中山科发〔2016〕68号)、《关于印发中山市工业发展专项资金管理暂行办法的通知》(中经信〔2016〕200号)、《中山市商务局关于印发〈中山市电子商务专项资金管理管理办法〉的通知》(中商务电字〔2016〕10号)、《中山市商务局关于印发〈中山市促进外贸稳定增长专项资金管理办法〉的通知》(中商务贸字〔2016〕29号)等文件,结合我镇实际,制定本办法。

第二条本办法所称产业发展专项资金(下称专项资金),是指经镇委、镇政府批准设立,由镇财政预算安排的,用于支持我镇“十三五”期间产业转型升级,优化产业结构,鼓励科技创新,引进战略性新兴产业,促进外贸进出口的专项资金。

专项资金的额度每年暂定为1000万元。

第三条专项资金的管理和使用坚持“公开透明、突出重点、专款使用、科学管理、加强监督”的原则,实行自愿申报、专家评审、科学决策和绩效评价制度,须严格遵守国家有关法律、行政法规、规章制度。

第二章部门(单位)职责第四条坦洲镇经济和科技信息局(以下简称“镇经信局”)是产业发展专项资金的主管部门,主要职责如下:(一)拟定和修订专项资金使用办法,报镇政府核准;(二)提出年度专项资金总预算计划,受理申请、组织审核和项目评审等;(三)跟踪项目的实施,监督检查专项资金的使用,对项目进行绩效评价。

第五条镇财政分局监督专项资金的使用,主要职责如下:(一)负责审核专项资金年度预算,审查专项资金年度决算,按规定拨付专项资金;(二)监督专项资金使用情况、分配情况,根据有关规定组织专项资金的绩效评价工作。

坦洲镇召开建设老年干部大学工作会议

坦洲镇召开建设老年干部大学工作会议

坦洲镇召开建设老年干部大学工作会议
为进一步丰富我镇老年人精神文化生活,推动我镇老年事业的发展,实现老年干部老有所为、老有所学、老有所教、老有所乐,9月24日上午,坦洲镇召开建设老年干部大学工作会议,镇党委副书记杨维旭、党委委员阮远兴以及建设老年干部大学工作领导小组成员出席了本次会议。

会上,镇组织人事办主任李军传达了我市关于在镇区建设老年干部大学工作实施意见通知精神。

镇党委委员、纪委书记阮远兴分析了我镇目前老年事业发展现状及其存在的主要问题,并详细解读了我镇老年干部大学办学方案。

随后,建设老年干部大学工作领导小组就围绕老年干部大学的办学场地、师资队伍、办学形式、课程设置、班子建设等进行交流活动。

镇党委副书记杨维旭强调了我镇建立老年干部大学的迫切性和必要性,要求各相关部门要协调配合好,在场地、师资、财力等方面给予大力支持,力争在年内完成我镇老年干部大学挂牌和开学任务。

同时要加强宣传,营造爱老敬老氛围,把老年干部大学办成具有本土特色的老年人教育基地。

坦洲镇积极探索创新管理新方法

坦洲镇积极探索创新管理新方法

坦洲镇积极探索创新管理新方法积极发掘融合新渠道坦洲镇在创新社会管理和促进“新老中山人”融合中,以推进社会管理体制创新为重点,以加强社会工作人才队伍建设为契机,以课题研究助推社会工作向纵深发展,以创新社会观察项目为新着力点,积极探索新方法,积极发掘新渠道,取得了一定的成果。

一、深入调研,结合实际,社会工作建设有新举措据第六次人口普查数据,我镇外来人口已接近14万,他们已成为推动我镇经济社会协调发展和实现二次腾飞的强大生力军。

但是,由人口的开放性、流动性、人口倒挂等带来的社会福利保障、公平正义诉求、社会治理等一系列问题增加了社会管理的难度,如何创新人口管理,促进新老中山人的融合已是我镇亟须解决的重要课题。

为此,我镇创新工作载体,联合中山学院开展“坦洲镇新老中山人融合”课题研究。

本次课题研究将从坦洲镇外来流动人口为切入点,通过查阅资料、社会调查、深入访谈等方式充分了解目前我镇新老中山人的融合现状;并分析融合存在的问题及原因,充分挖掘我镇新老中山人融合的社会文化基础,提出促进新老中山人融合的对策意见,为政府创新老中山人社会融合机制提供科学的、可行的政策建议。

此次与中山学院联合开展课题研究是镇社工委探索创新社会管理方式的一次积极尝试,研究成果将进一步指导我镇社会工作向科学化发展。

二、科学谋划,积极争取,推进融合有新载体“老中山人”在本地已有固定的社会关系网络,文体活动比较丰富;而“新中山人”人际关系相对简单,亲戚朋友较少,活动圈子也相对较小,文体生活就相应比较单调。

与“新中山人”日益增长的精神需求和融入工作生活所在地的迫切愿望存在不小的差距。

为给在我镇工作生活的“新中山人”提供更多、更好、更适合的文体活动,活跃他们的业余生活,使他们真正融入坦洲,我镇整合各种资源,计划利用杰士美文体中心作为专门的“新老中山人”融合平台,提供更具科学性、更有规划性、更便于“新中山人”参与的文体服务,为“新老中山人”提供共同的修身平台和交流平台。

中山市坦洲镇新合村村庄规划

中山市坦洲镇新合村村庄规划

中山市坦洲镇新合村村庄规划编制项目询价文件中山市坦洲镇规划管理所二����九年六月九日坦洲镇新合村村庄规划项目编号:目录第一部分询价邀请函 ........................................................................... ................................................ 2 第二部分报价人须知 ........................................................................... ............................................... 5 一、总则 ........................................................................... .............................................................................. .. 6 二、询价文件 ........................................................................... .. (8)三、报价文件的编制 ........................................................................... .............................................................. 9 四、报价文件的递交 ........................................................................... ............................................................ 11 五、唱价与评审 ........................................................................... .................................................................... 12 六、合同的授予 ........................................................................... .................................................................... 13 第三部分合同书格式 ........................................................................... ............................................. 16 第四部分报价文件格式 ........................................................................... ............................................. 22 表4-1 报价函............................................................................ ....................................................................... 23 表4-2 编制费用报价表 ........................................................................... ........................................................ 24 表4-3 报价人基本情况表 ........................................................................... .................................................... 26 表4-4 法定代表人证明书/法定代表人授权书 ........................................................................... ................... 29 表4-5 售后服务措施及承诺 ........................................................................... ................................................ 31 表4-6 拟投入本项目的主要编制人员汇总表 ........................................................................... .. (32)坦洲镇规划管理所1坦洲镇新合村村庄规划项目编号:第一部分询价邀请函坦洲镇规划管理所2询价邀请函中山市坦洲镇规划管理所(以下简称“采购人”),就中山市坦洲镇新合村村庄规划编制项目(项目编号:)进行国内询价采购,邀请合格的国内报价人提交密封报价。

我为坦洲现代产业建设献一计课件

我为坦洲现代产业建设献一计课件

我为坦洲现代产业建设献一计坦洲镇合胜社区主任助理李旖婷坦洲是中山的南大门,与珠海经济特区接壤,邻近澳门,是珠江口西岸重要的交通枢纽。

由于多年来坚持对工业的发展,坦洲已从一个典型大沙田农业镇发展为中山市新崛起的具有岭南水乡特色的现代化工业城镇。

如今,在珠三角产业升级政策的推动下,为实现经济社会的可持续发展,我镇正积极建设现代产业体系。

就是把我镇建设成为农业基础比较稳固,工业比较发达,第三产业发展迅速,科技进步在经济社会发展中的贡献份额提升比较快,核心竞争力不断增强的经济强镇。

一、坚持农业基础地位坦洲作为鱼米之乡,本地居民中有相当一部分农业人口,2009年全镇农业总产值7.0089亿元,农业在现代产业建设中始终保持基础地位。

但传统农业属于劳动密集型产业,生产技术落后,效率低下,增产的主要手段就是加大劳动的投入,农民抵御自然灾害的能力非常有限,农业生产受台风、洪水、干旱等自然环境的影响较大。

我镇要建设现代农业,必须利用高新技术改造或替代传统的农业,改变渔农业生产方式,建立特色渔农产业生产基地。

各村、社区组织农民学习现代农业技术,引进高新科技机械,以提高劳动生产率。

集资土地,整合资源,组织农民建立合作生产基地,提高小水果示范园区的知名度和辐射带动能力,做大“坦洲”小水果品牌。

二、实现工业转型升级工业是我镇的支柱产业,第一、第二、第三工业区工厂林立,联帮制药、杰士美、欣錩鞋业、伊泰莲娜、伟如宝等规模以上企业不断发展壮大,2009年全镇工业总产值达172.17亿元,并保持良好的增长态势,为加快建设现代产业体系奠定坚实的基础。

然而在发展初期,我镇对引进企业的门槛较低,部分污染严重、技术含量低、生产附加值少的工厂企业不利于我镇经济、社会和环境的可持续发展。

因此在我镇工业化发展取得一定成就的今天,我们要重新规划工业发展的方向,利用靠近港澳的地理优势及珠中江一体化的政策优势,提高招商引资门槛,重点引入高科技含量、高附加值、低能耗、低污染的项目,如电子信息、生物医药、环保节能等现代新兴产业。

中山市坦洲镇七村股份合作经济联合社坦洲镇七村商业住宅可行性研究报告-广州中撰咨询

中山市坦洲镇七村股份合作经济联合社坦洲镇七村商业住宅可行性研究报告-广州中撰咨询

中山市坦洲镇七村股份合作经济联合社坦洲镇七村商业住宅可行性研究报告(典型案例〃仅供参考)广州中撰企业投资咨询有限公司地址:中国·广州目录第一章中山市坦洲镇七村股份合作经济联合社坦洲镇七村商业住宅概论 (1)一、中山市坦洲镇七村股份合作经济联合社坦洲镇七村商业住宅名称及承办单位 (1)二、中山市坦洲镇七村股份合作经济联合社坦洲镇七村商业住宅可行性研究报告委托编制单位 (1)三、可行性研究的目的 (1)四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)(一)项目可行性报告编制依据 (2)(二)可行性研究报告编制原则 (2)(三)可行性研究报告编制范围 (4)五、研究的主要过程 (5)六、中山市坦洲镇七村股份合作经济联合社坦洲镇七村商业住宅产品方案及建设规模 (6)七、中山市坦洲镇七村股份合作经济联合社坦洲镇七村商业住宅总投资估算 (6)八、工艺技术装备方案的选择 (6)九、项目实施进度建议 (7)十、研究结论 (7)十一、中山市坦洲镇七村股份合作经济联合社坦洲镇七村商业住宅主要经济技术指标 (9)项目主要经济技术指标一览表 (9)第二章中山市坦洲镇七村股份合作经济联合社坦洲镇七村商业住宅产品说明 (16)第三章中山市坦洲镇七村股份合作经济联合社坦洲镇七村商业住宅市场分析预测 (16)第四章项目选址科学性分析 (16)一、厂址的选择原则 (16)二、厂址选择方案 (17)四、选址用地权属性质类别及占地面积 (17)五、项目用地利用指标 (18)项目占地及建筑工程投资一览表 (18)六、项目选址综合评价 (19)第五章项目建设内容与建设规模 (20)一、建设内容 (20)(一)土建工程 (20)(二)设备购臵 (21)二、建设规模 (21)第六章原辅材料供应及基本生产条件 (22)一、原辅材料供应条件 (22)(一)主要原辅材料供应 (22)(二)原辅材料来源 (22)原辅材料及能源供应情况一览表 (22)二、基本生产条件 (24)第七章工程技术方案 (25)一、工艺技术方案的选用原则 (25)二、工艺技术方案 (26)(一)工艺技术来源及特点 (26)(二)技术保障措施 (26)(三)产品生产工艺流程 (26)中山市坦洲镇七村股份合作经济联合社坦洲镇七村商业住宅生产工艺流程示意简图 (27)三、设备的选择 (27)(一)设备配臵原则 (27)(二)设备配臵方案 (28)主要设备投资明细表 (29)第八章环境保护 (30)一、环境保护设计依据 (30)二、污染物的来源 (31)(一)中山市坦洲镇七村股份合作经济联合社坦洲镇七村商业住宅建设期污染源 (32)(二)中山市坦洲镇七村股份合作经济联合社坦洲镇七村商业住宅运营期污染源 (32)三、污染物的治理 (32)(一)项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (33)1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (33)2、施工期水环境影响分析和防治对策 (37)3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (38)4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (39)5、施工建议及要求 (41)施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (43)(二)项目营运期环境影响分析及治理措施 (44)1、废水的治理 (44)办公及生活废水处理流程图 (44)生活及办公废水治理效果比较一览表 (45)生活及办公废水治理效果一览表 (45)2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (45)3、噪声治理措施及排放分析 (47)主要噪声源治理情况一览表 (48)四、环境保护投资分析 (48)(一)环境保护设施投资 (48)(二)环境效益分析 (49)五、厂区绿化工程 (49)六、清洁生产 (50)七、环境保护结论 (50)施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (52)第九章项目节能分析 (53)一、项目建设的节能原则 (53)二、设计依据及用能标准 (53)(一)节能政策依据 (53)(二)国家及省、市节能目标 (54)(三)行业标准、规范、技术规定和技术指导 (55)三、项目节能背景分析 (55)四、项目能源消耗种类和数量分析 (57)(一)主要耗能装臵及能耗种类和数量 (57)1、主要耗能装臵 (57)2、主要能耗种类及数量 (58)项目综合用能测算一览表 (58)(二)单位产品能耗指标测算 (59)单位能耗估算一览表 (59)五、项目用能品种选择的可靠性分析 (60)六、工艺设备节能措施 (60)七、电力节能措施 (61)八、节水措施 (62)九、项目运营期节能原则 (62)十、运营期主要节能措施 (63)十一、能源管理 (64)(一)管理组织和制度 (64)(二)能源计量管理 (65)十二、节能建议及效果分析 (66)(一)节能建议 (66)(二)节能效果分析 (66)第十章组织机构工作制度和劳动定员 (66)一、组织机构 (67)二、工作制度 (67)三、劳动定员 (67)四、人员培训 (68)(一)人员技术水平与要求 (68)(二)培训规划建议 (68)第十一章中山市坦洲镇七村股份合作经济联合社坦洲镇七村商业住宅投资估算与资金筹措 (69)一、投资估算依据和说明 (69)(一)编制依据 (69)(二)投资费用分析 (71)(三)工程建设投资(固定资产)投资 (71)1、设备投资估算 (72)2、土建投资估算 (72)3、其它费用 (72)4、工程建设投资(固定资产)投资 (72)固定资产投资估算表 (73)5、铺底流动资金估算 (73)铺底流动资金估算一览表 (73)6、中山市坦洲镇七村股份合作经济联合社坦洲镇七村商业住宅总投资估算 (74)总投资构成分析一览表 (74)二、资金筹措 (75)投资计划与资金筹措表 (76)三、中山市坦洲镇七村股份合作经济联合社坦洲镇七村商业住宅资金使用计划 (76)资金使用计划与运用表 (77)第十二章经济评价 (77)一、经济评价的依据和范围 (77)二、基础数据与参数选取 (78)三、财务效益与费用估算 (79)(一)销售收入估算 (79)产品销售收入及税金估算一览表 (79)(二)综合总成本估算 (80)综合总成本费用估算表 (80)(三)利润总额估算 (81)(四)所得税及税后利润 (81)(五)项目投资收益率测算 (81)项目综合损益表 (82)四、财务分析 (83)财务现金流量表(全部投资) (85)财务现金流量表(固定投资) (86)五、不确定性分析 (87)盈亏平衡分析表 (88)六、敏感性分析 (89)单因素敏感性分析表 (90)第十三章中山市坦洲镇七村股份合作经济联合社坦洲镇七村商业住宅综合评价 (90)第一章项目概论一、项目名称及承办单位1、项目名称:中山市坦洲镇七村股份合作经济联合社坦洲镇七村商业住宅投资建设项目2、项目建设性质:新建3、项目编制单位:广州中撰企业投资咨询有限公司4、企业类型:有限责任公司5、注册资金:500万元人民币二、项目可行性研究报告委托编制单位1、编制单位:广州中撰企业投资咨询有限公司三、可行性研究的目的本可行性研究报告对该中山市坦洲镇七村股份合作经济联合社坦洲镇七村商业住宅所涉及的主要问题,例如:资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等,从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。

中山坦洲未来发展方案

中山坦洲未来发展方案

中山坦洲未来发展方案1. 引言中山市坦洲镇作为中山市金融自贸区的核心板块,在未来的发展道路上具有重要的地位和作用。

本文将探讨坦洲镇未来的发展方案,旨在为坦洲镇的持续繁荣和发展提供指导和倡议。

2. 坦洲镇的现状分析2.1 城市规划与基础设施坦洲镇地理位置优越,交通便利,拥有完善的交通网络和基础设施。

镇内拥有多个工业区和商业区,其中以坦洲港经济开发区最为知名。

此外,坦洲镇还拥有一些美丽的自然景点和旅游资源,如坦洲湾海滩等。

2.2 经济状况坦洲镇的经济以制造业和服务业为主导,其中以电子制造业和金融服务业最为发达。

坦洲港经济开发区作为镇内的重要经济园区,吸引了众多企业投资和设立分支机构。

2.3 人口与社会状况据统计,坦洲镇目前拥有约30万的人口规模,人口整体素质较高,劳动力资源丰富。

镇内的教育、医疗等社会服务设施较为完善,为居民提供了良好的生活条件。

3. 发展方案3.1 产业升级与发展为了适应经济转型和城市发展的需要,坦洲镇应推进产业升级和发展。

首先,应积极引导企业进行技术创新和产品升级,加快转型升级步伐。

其次,加大金融服务业的发展力度,培育金融创新企业,并吸引更多金融机构入驻坦洲镇。

此外,应注重环保产业的发展,推动坦洲镇向绿色产业转型。

3.2 优化城市规划与基础设施建设为了提升坦洲镇的城市形象和吸引力,应加强城市规划和基础设施建设。

首先,应加大对既有工业区和商业区的改造力度,提升其功能和环境质量。

其次,可在坦洲港经济开发区周边打造创新产业园区,吸引创新型企业和高端人才入驻。

此外,坦洲镇还应密切关注交通网络的建设,加强城市交通的便捷性。

3.3 发展旅游业坦洲镇拥有得天独厚的自然资源和旅游景点,应利用这一优势积极发展旅游业。

首先,应加强旅游设施和服务的建设,提升旅游的品质和体验。

其次,应注重文化保护和传承,开展文化旅游和文化产业的融合发展。

此外,可以引入民宿业态和农业旅游,促进乡村旅游的发展。

3.4 人才培养与社会发展为了支撑坦洲镇的长期发展,应注重人才培养和社会发展。

年坦洲中山项目定价策略

年坦洲中山项目定价策略
详细描述
在实践中,这种定价方法要求企业必须了解项目的各项成本,并且能够准确估算 项目的利润。此外,企业还需要了解市场需求和竞争状况,以便制定出既能实现 利润又能满足市场需求的合理价格。
基于市场定价法
总结词
这是一种根据市场需求和竞争状况来定价的方法。建筑企业 需要了解市场上的竞争对手和类似项目的价格,根据自身项 目的特点和优势,制定出合理的价格。
02
市场定价环境分析
市场需求分析
市场需求稳定
坦洲中山项目所在市场的需求较为稳定,主要受到宏观经济、政策、消费习惯等 因素影响。
消费者购买意愿
通过市场调研,了解消费者对项目的购买意愿及价格敏感度,为制定定价策略提 供依据。
市场竞争分析
竞争对手定价
了解竞争对手的定价策略,以及在价格方面的竞争优劣势。
优化宣传推广策略
根据市场反馈和销售情况,对宣传推广策略进 行适时调整,提高宣传效果和推广效果。
3
调整销售策略
根据市场反馈和销售情况,对销售策略进行适 时调整,提高销售业绩和客户满意度。
定价策略风险监控与应对
风险识别与评估
在项目执行过程中,及时识别和评估可能出现的定价风险, 如市场变化、竞争加剧等。
风险应对措施
针对可能出现的定价风险,制定相应的应对措施,如调整价 格、优化宣传推广策略等。
05
项目定价策略效果评估
定价策略实施效果总体评估
销售额评估
01
分析项目定价策略实施后的销售额变化,判断策略对销售额的
影响。
市份额评估
02
观察项目定价策略实施后市场份额的变化,判断策略对市场竞
争的影响。
客户反馈评估
详细描述
市场定价法要求企业进行市场调研,了解竞争对手的价格策 略以及类似项目的价格水平。同时,企业还需要分析自身项 目的特点和优势,以便在价格上形成竞争优势。这种定价方 法适用于竞争激烈的市场环境。

坦洲实验中学办学经验对珠海金湾教育实践的启示

坦洲实验中学办学经验对珠海金湾教育实践的启示

2013-05经验交流坦洲实验中学办学经验对珠海金湾教育实践的启示文/江华波摘要:2012年12月24至28日,珠海市金湾区教育局组织教科培及四所中学一行12人在中山坦洲实验中学跟岗学习一周,每个人收获颇丰,感慨良多,深感坦洲实验中学办学经验对珠海金湾教育有很重要的启示。

关键词:意义;经验;启示一、学习坦洲实验中学的意义1.坦洲实验中学与金湾教育的相似性坦洲实验中学与金湾距离很近,大约30公里;学校性质和金湾一样,都是乡镇中学,面临市直中学强大竞争;教师队伍相对年轻;生源相近;中考都是参加广东省统一命题。

所有这些相似性,成为我们把坦洲实验中学作为学习榜样的前提。

湖北孝感挂掉瓶上晚修,那样特区学生做不到,也不符合教育规律和教育法规;上海或是西方发达国家的经验我们也不可照搬,他们城市化水平高、教育起点高、学生家庭环境好、小班化教学等条件是我们不具备的。

真理往前一步是谬误,学习先进经验必须实事求是,因地制宜。

2.学习坦洲实验中学经验的可行性坦洲实验中学没有深奥的理论、复杂的模式,就是抓常规、抓细节,就是把该做好的事做细、做好、做持续。

金湾每所学校都可以学,硬件软件都没有问题。

3.坦洲实验中学成功对金湾教育的指导意义坦洲实验中学一所乡镇中学实现了由全市倒数第二进步到全市第三,关键是正确理解了什么是“人民满意的教育”,处理好了提升学生素质和提高学生成绩的关系,学校办学思想定位正确。

对教育的期望,国家当然是希望面向未来,培养创新人才,成为人口和人力资源大国;家长却是要分数要升学,这二者要兼顾好。

前几年我们推进新课程,开展课程改革,激进过头。

如不留或少留作业、课堂老师讲课不超过10分钟、每校搞一个教学模式等等。

农村孩子并没有城市孩子同样的条件:家庭教育、校外辅导、社会教育等都欠缺,金湾的学校教育如果机械执行同样标准,又没有其他措施补位,质量下降是无疑的。

坦实用它的实在,为我们指明了方向。

二、坦洲实验中学值得我们学习的经验1.校园文化有灵魂:向上、激励、团结、竞争、实效向上:一个人如果能够将工作目标与人生奋斗目标有机整合在职业生涯的过程中,那么,他就会不断发现工作的意义、职业的尊严和自身的价值,在工作过程中和工作成果上会体会到幸福。

机会与挑战——中山坦洲地块前期策划报告

机会与挑战——中山坦洲地块前期策划报告

机会与挑战——中山坦洲地块前期策划报告一、项目背景随着城市化进程的加速和人口增长的不断增加,中山市发展规模快速扩大,对土地资源的需求也日益增加。

为满足城市发展的需要,中山市政府决定对坦洲地块进行开发和利用。

坦洲地块位于中山市东部,总面积约1000亩,地形平坦,并处于中山市经济发展较为繁荣的地段,为开展商业、住宅、休闲娱乐等多种功能于一体的综合开发提供了有利条件。

二、市场分析1.商业市场:随着中山市经济的快速发展和居民购买力的提升,商业市场需求不断增加。

坦洲地块地理位置独特,靠近市中心商业区和交通便利,具备吸引商家和消费者的条件。

2.住宅市场:中山市人口增长迅速,对住房需求量不断增加。

坦洲地块周边的居民区相对稀缺,对于提供高品质的住房解决方案具有较高的市场潜力。

3.休闲娱乐市场:随着人们生活水平的提高,对休闲娱乐设施的需求也越来越多。

坦洲地块坐拥丰富的自然资源,周边环境优美,具备开展休闲娱乐项目的独特优势。

三、项目规划为使坦洲地块的开发和利用具有可持续性和高效益性,我们拟进行以下规划:1.商业开发:利用地块的优越位置和便利交通条件,建设大型商场、超市、连锁店等商业设施,满足市民日常生活和购物的需求。

2.住宅开发:打造高品质的住宅社区,提供多样化的住房选择,包括高层公寓、别墅等,满足不同购房需求的人群。

3.休闲娱乐开发:结合地理环境和自然资源特点,开展休闲娱乐项目,如公园、运动场所、主题乐园等,为市民提供休闲娱乐和健身活动的场所。

4.举办活动:通过举办各类文化、艺术、体育等活动,吸引更多市民和游客前来坦洲地块,推动地块的发展和繁荣。

四、项目推进1.土地准备:确保坦洲地块的土地归属清晰,并进行土地整理和规划,为后续开发工作提供良好的基础。

2.筹集资金:通过与各大企业和金融机构合作,筹集项目所需的资金,确保项目的顺利推进。

3.建设团队:组织专业的建设团队,由规划师、建筑师、设计师等组成,进行项目的设计和施工。

中山坦洲谭龙南路规划

中山坦洲谭龙南路规划

中山坦洲谭龙南路规划
《中山坦洲谭龙南路规划》拟建计划于中山市坦洲发布,计划从谭龙地铁站引出一条南至黄埔仔街口的抹筑特大路十六米宽,全长约2900米。

除了要求具备良好的道路形态外,还要求其拥有易维护的装饰效果和精美的景观,以及高效的绿化系统设施和服务类设施等,地块容纳丰富多彩的街景和住宅社区,以提供更好的地理环境,同时也可以满足周边居民基本交通、商业、文化和生态服务需要。

此外,中山坦洲谭龙南路规划还将协调解决公交勘察、绿化设施、可持续发展专业外贸以及滨海湾区行政管理相关审批权等事项,确保多方共享服务共存。

谭龙南路的工程施工旨在改善和优化前期的路网,充分运用先进的工程建设技术和有效的项目管理方式,理顺道路专业加工,实现交通集成。

新兴道路拓宽将拥有智能路网控制系统,关键系统设备采用多层级加密保护,采取灵巧灯控技术,以及感应灯技术等多种新型手段来改善道路的效率和安全性,使道路的改建和运行更加精致高效。

在城市艺术设计方面,谭龙南路规划会着重考虑景观绿化与室内装饰的完美融合,提升小区视觉效果,为当地居民带来极致体验。

综上所述,总体上,中山坦洲谭龙南路规划对改善多方城市交通运输一直在大力推展工程,以及路网容积,景观、文化及生态外观有着非常重要的作用,有望在城市发展格局以及城市空间结构形成更大的影响,成为城市全面发展的重要组成部分。

中山市坦洲镇十四村百花小镇,小区调查报告

中山市坦洲镇十四村百花小镇,小区调查报告
6.2志洪嘉园地处中山,珠海双城中央地段。小区南面是一块待开发的住宅用地;小区北面道路可以直通珠海市区,连珠海市“十一五”发展规划中的交通计划的重要项目金凤路,直通金鼎,连接京珠高速;与广珠轻轨明珠站距离300米,步行5分钟。轻轨将直接连接港珠澳大桥,随着09年轻轨开通,以及
港珠澳大桥的动工,必定将为志洪嘉园的商业及住宅发展,创造巨大的升值空间。该项目由21栋多层和小高层电梯洋房组成,户型多元化。从28平方米的单身公寓到85平方米的三房,适合人们不同的居住要求。
其次:从景观影响以及楼层来看,高层楼盘每高一层都比低层高出几十到一百元/㎡,高楼层价格较高,高层可以观看园林景观、水池景观。以绿杨居为例,楼层较高一方面可以规避低楼层所带来的城市噪音,另一方也可以观看整个小区的园林风景。较高的楼层相对于低楼层来说更大的好处在于采光,高楼层所带来舒适环境与高出的几十到一百元/㎡的价位来说性价比是十分之高的。
总结:楼盘地处中山,珠海双城中央地段,为不少外来居住者提供了住所方面的方便,地处交通要地,节省了居住者的时间效率。百花小镇房均价处于人均消费水平,户型多元化。低廉的价位、方便的交通吸引了大量外来居住者。据目前观察,楼盘销售前景良好,未来涨幅情况可待进一步调查。
4.2结合网上查询及现有资料分析得出结论
5调查内容:
本次调查主要是对各楼盘的均价、价格范围、南北朝向的价格差异、复式价格差异、周边因素对楼盘价格的影响有更清楚的认识。
6楼盘简介:
6.1百花小镇位于中山市坦洲镇十四村内距离华发嘉园仅150米项目占地约5.7万平方米总建筑面积18万平方米共分三期开发约容纳1762户业主项目打造以荷兰风情园林为主题的小区让居住在这里的业主每天都能感受到生活在花的王国里项目比邻珠海前山用坦洲的售楼价格就能享受泛前山高性价比生活金凤路翠微西路明珠南路近在咫尺交通便利两个主要巴士站点多条公交线路走遍珠海的各个区域华润万家台商活动中心旺嘉购物中心民润超市前山邮局银行等生活配套一应俱全成就简单便利多样的珠海生活圈

中坦府办201019号重点

中坦府办201019号重点

中坦府办〔2010〕19号印发坦洲镇中小学校舍安全工程建设规划方案的通知各有关单位:《坦洲镇中小学校舍安全工程建设规划方案》业经镇政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。

执行中如遇问题,请径与教科文卫办公室联系,联系人:方向东,联系电话:86213712。

坦洲镇人民政府办公室二○一○年五月十七日坦洲镇中小学校舍安全工程建设规划方案为进一步提高我镇中小学校舍防震抗灾能力,切实保障广大师生的生命财产安全,根据省校安办《关于进一步做实做细中小学校舍安全工程规划的指导意见》和市中小学校舍安全工程领导小组会议的有关精神,结合我镇实际,特制定我镇中小学校舍安全工程项目规划方案。

一、我镇中小学校现状截至目前,我镇有中小学校21所,其中职业高中1所,初中3所,小学14所,民办学校4所(九年一贯制学校3所)。

公办中小学教师972人,公办中小学学生17301人。

二、总体规划目标本着“全面规划、分步实施,与中小学布局调整相结合,质量与效益相统一,实行项目管理,改造一所、完成一所”的原则,计划从2009年起,用3年时间,对全镇中小学校校舍进行鉴定和加固,彻底消除校舍安全隐患。

三、时间安排第一阶段:校舍安全排查(2009年8月至2009年10月)。

建设所、国土分局、安监分局、规划所、消防中队、水利所联合对全镇所有中小学进行校舍安全排查。

该项现已完成。

第二阶段:校舍安全鉴定(2010年1月至2010年9月)。

鉴定工作分两步进行。

第一步:对2000年前建成的校舍建筑进行鉴定。

公办学校2000年前建成的校舍建筑共有46栋,建筑面积共112,179.4平方米。

第二步:对2000年后建成的校舍建筑进行鉴定。

第三阶段:校舍改造加固(2010年至2011年)。

改造加固工作分两步进行。

第一步:2010年完成9栋68368.7平方米(其中坦洲中学迁建7栋58840平方米;坦洲理工学校扩建1栋5836平方米;群联小学扩建1栋3692.7平方米)。

中山市坦洲中低压配电网规划研究的开题报告

中山市坦洲中低压配电网规划研究的开题报告

中山市坦洲中低压配电网规划研究的开题报告一、选题背景随着中山市城市化进程的不断加快,电力供应保障成为城市发展的重中之重。

坦洲地区作为中山市新城区之一,其电力配送系统已成为该地区的重要基础设施。

为保障该地区电力供应的可靠性和优质性,有必要对坦洲中低压配电网进行规划研究,以推动该地区电力领域的发展。

二、课题研究内容1.调查研究现状。

对坦洲中低压配电网进行全面的调查研究,包括网络结构、线路规模、配电变压器数量、变电站信息等内容的收集和整理,对现有电力配送系统的运行状况、发展历程及存在的问题进行分析。

2.需求预测与规划方案设计。

考虑到坦洲地区电力供求状况的现状和未来需求,结合城市发展规划和电力设施的技术发展趋势,建立合理的电力供应模型,提出合理的电力配电方案,制定坦洲中低压配电网的规划。

3.系统优化与经济分析。

以供电可靠性、能源效率、用户服务等方面为核心,综合考虑配电线路、配电变压器、电力设施设备等关键因素,并对成本进行分析,实现坦洲地区中低压配电网的科学优化。

三、研究方法本文将采用文献查询、网络调查、问卷调查等多种方法,对现有的坦洲中低压配电网络进行详细的研究和分析。

在此基础上,将建立电力供应模型,分析坦洲地区电力需求的预测,提出适用的配电方案,并结合现有的资源和设施,对配电网络的优化进行经济分析。

四、预期成果通过本次研究,预期得出以下成果:1.详细的坦洲中低压配电网络现状分析报告。

2.科学的电力供应模型,建立坦洲地区电力需求的预测。

3.提出符合坦洲地区实际情况的中低压配电规划方案。

4.对坦洲中低压配电网进行系统优化,实现电力资源的合理利用。

5.经济分析报告,实现配电网络的经济效益最大化。

以上预期成果将有助于推进坦洲地区电力领域的发展,提高电力供应的可靠性和可持续性,为该地区的城市化进程提供强有力的保障。

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坦洲镇重点调研课题加强基层服务型党组织建设问题研究党的基层组织是党的理论和路线方针政策的贯彻者、实践者和推动者,是党在基层全部工作和战斗力的基础。

基层党组织作用发挥得如何,直接关系党的执政能力、执政基础和执政地位。

党的十八大报告明确指出,要“以服务群众、做群众工作为主要任务,加强基层服务型党组织建设”。

近年来,随着坦洲镇经济社会快速发展,外来人口不断涌入,又逢社会转型时期,不同群体的利益诉求和矛盾交织,如何加快推进基层服务型党组织建设,全面提升基层党组织和广大党员干部的服务能力和水平,夯实执政基础,保稳定、促发展,是我镇当前和今后一个时期的重要政治任务。

根据市委组织部文件要求,我镇就加强基层服务型党组织建设问题开展了广泛调研和深入思考。

一、基本情况和做法坦洲镇党委下辖296个党支部,其中农村(社区)党支部14个,机关单位党支部24个,事业单位党支部26个,企业党支部47个,两新党组织172个,其他党组织13个。

全镇共有党员2578人,其中,35岁及以下党员915人,占35.5%;36岁至45岁党员590人,占22.9%;46岁至54岁党员235人,占9.1%;55岁至59岁党员169人,占6.5%;60岁及以上党员669人,占26.0%。

具有本科及以上学历党员552人,占21.4%;大专学历党员589人,占22.8%;中专学历党员224人,占8.7%;高中、中技学历党员353人,占13.7%;初中及以下学历党员860人,占33.4%。

近年来,坦洲镇坚持把建设基层服务型党组织作为统揽全镇基层党建工作的有效抓手,以强化党组织服务功能、密切党和人民群众血肉联系为核心,着力推动服务力量向基层下沉、服务资源向基层聚集,服务触角向基层延伸,农村基层党组织推动发展、服务群众、凝聚人心、促进和谐的作用充分发挥,党在农村基层的群众基础和执政根基进一步夯实。

(一)抓班子、建队伍,建设素质优良、能力过硬的服务队伍。

基层党员干部直接面对的是群众,是群众的“主心骨”和“领路人”。

基于此,我镇始终坚持以村(社区)书记队伍建设为重点,突出选优、提能两个环节,全面加强基层党员干部队伍建设,切实解决了基层党员干部为群众服务的源动力问题。

一是抓村(社区)领导班子建设。

按照功能定位、自然资源、产业优势以及中心任务的不同要求,因地用人,将具有农村工作经验、发展能力较强、工作实绩突出、服务群众有本领的优秀干部选拔到不同类型的村(社区)领导岗位上,让各有所长的干部在推动科学发展、服务人民群众中“担重担”、“挑大梁”。

经2011年1月和4月党支部和村委会民主选举,我镇现有“两委”班子成员73人,其中村委成员40人,支委成员60人,2名大学生村官为两委成员。

大专以上文化程度的43人,较上一届提高了14.6%;平均年龄39岁,最小28岁,主任中50周岁以下8人,占61%。

共有27个村“两委”班子成员有交叉,其中有8个村党支部书记和村委会主任“一肩挑”。

“两委”成员中,妇女干部有14人,占19%。

新一届农村“两委”干部的文化水平、年龄结构、女干部配备均有了较大改善。

一批综合素质较强、党员群众拥护的年轻党员进入了村(社区)“两委”班子,整体素质不断提高。

大力实施党员能力素质提升工程,坚持从推动农村发展和做好群众工作的需要出发,每年对村(社区)党组织书记进行集中轮训。

组织镇机关公务员和各村(社区)书记、主任、政工副书记到浙江大学、武汉大学、复旦大学等高校接受高端培训,参训人员达420人次。

组织新一届农村“两委”干部、大学生村官助理、两新党组织书记参加村官大讲堂的培训学习。

充分利用农村远程教育平台,加强对农村党员的政治理论、就业技能以及创业知识等培训,加强农村党员的培训教育。

2010年以来,共举办“两委”干部培训班6期,累计培训400多人次。

全镇“两委”干部整体素质明显提高,服务群众能力明显增强。

二是抓农村党员队伍建设。

始终把党员队伍建设作为服务型基层党组织建设的基础工程来抓,不断改进党员发展教育管理服务工作。

注重从农村回乡青年、致富能手,特别是妇女、高学历人才和35岁以下优秀青年和企业生产工作一线、新社会阶层及“两新”组织中发展党员,不断壮大党员队伍,优化党员队伍结构。

近三年来,我镇发展预备党员178名,平均年龄为36.3岁。

大专以上文化的130名,占了73%,充分提高了党员队伍整体素质。

(二)建阵地、重利用,搭建功能完善、配套齐全的服务平台。

村级组织活动场所是村级组织开展活动,服务农民群众的重要阵地。

建好服务群众的阵地,是更好服务群众的重要基础。

一是推进服务阵地的基础建设。

深化“2+8+N”模式,在我镇建立起多功能高标准的服务平台。

加强农村社区服务中心建设,有效整合社区公益事业服务站、社区环境卫生监督站、社区志愿者服务站、社区农技服务站、社区文体活动室、社区计生卫生室、社区治安警务室、社区法律服务室等服务平台,形成综合效力。

二是建立不同领域单位党组织的联系协作平台。

联系坦洲实际,外来务工人员越来越多,对子女就学、就业培训等需求越来越突出,我镇建立了由各职能单位党组织、村(社区)、两新党组织三方组成的服务平台,共同协商解决问题,既提供了群众方便,又提高了服务效率和质量。

三是积极构建基层党建信息化工作平台。

进一步加强党员干部远程教育平台、党内信息互通平台、党群即时互动平台等三大基层党建信息化工作平台建设,增强基层党组织利用网络宣传政策、汇集民意、服务群众、引导舆论的能力。

充分利用“坦洲政务微博”为善于使用网络工具的年轻人提供一个参与基层党组织建设的便利通道。

同时也方便外出打工的群众针对村务公开信息发表观点,更广泛地收集各方、各地、各层次群众的意见和建议。

开展远程教育“党员示范户”活动,共引导39个党员示范户与困难党员、群众结成帮扶对子,商定帮扶目标,落实帮扶措施,实现共同致富,使“能人效应”辐射和带动广大农村和社区加快发展。

(三)建制度、立规范,建立科学长效、保障有力的工作机制。

一是健全完善党建工作责任制。

将党建工作纳入领导干部年度考核中,强化了领导干部抓党建工作的责任意识。

开展村两委干部“述职述廉”工作,提高了村级干部的履职水平。

二是建立党代表任期制。

根据《中国共产党广东省各级代表大会代表任期制实施办法》(粤发〔2008〕12号)和全省实施党代表任期制和试行党代会常任制工作现场会要求,在各村(社区)不断优化和完善党代表工作室建设,实现一村一个党代表工作室,进一步发挥各级党代表作用,密切党代表与党员群众的联系,深入推进党代表任期制的实施。

三是健全党内关怀制度。

以创设党员服务中心为新平台,建立健全党组织服务党员、党员服务群众的帮扶机制的新载体。

在村(社区)和村民组(片区)建成党员服务中心,初步构建三级党员服务中心网络,形成齐抓共管、各司其职,合唱“一首歌”的良好工作格局。

制定《坦洲镇弱势群体生活保障制度暂行办法》、《坦洲镇部分复退军人生活保障制度暂行办法》、《坦洲镇年老及困难党员生活补贴暂行办法》,设立生活困难党员帮扶专项资金,确保帮扶机制长期、规范、深入地开展,增强实效性。

四是建立党组织规范运行制度。

树立发展党内基层民主的新理念,健全完善村级组织议事规则和决策程序,全面落实“四议两公开”工作法,“三会一课”、民主生活会、民主评议党员、党员教育管理、发展党员、村级财务移交管理等制度,积极推进农村党务村务公开,在村级建立村务公开监督小组,有效增强了农村党组织的公信力和向心力。

探索扩大党内基层民主多种实现形式,扎实推进驻村干部联系群众工作制,推动党员干部定期拜访群众,加强沟通联系,听取意见和建议,帮助解决实际问题。

三、当前我镇加强基层服务型党组织建设面临的问题(一)认识不足。

作为基层服务型党组织建设的主体,一些基层党组织班子对“基层服务型党组织”的概念认识不够深刻,服务意识淡薄,在基层工作中缺乏积极性、主动性。

为人民服务停留在口头上,忽略群众的想法,造成基层服务型党组织建设思考不深入,作风漂浮,缺乏耐性。

(二)活力不足。

一是部分党组织虽然党员数量不少(如永一村),但是外出党员多,党组织活动开展很难,经常碰到发展新党员时,到会党员未能达到规定人数而无法召开的窘境。

二是虽建立起党员生活制度,但是执行力度不够,部分党员对党支部的凝聚力不足。

三是基层党组织的组织生活贫乏,开展活动较少,农村党员平时更专注于生产活动,没能充分发挥党组织的作用。

(三)服务渠道单一。

随着时代的发展和人民群众意识的提高,群众的服务需求日益多样化,这就要求基层党组织要相应地丰富党组织提供服务的方式,如组织党员深入村(社区)、农户、两新组织、出租屋开展实地走访,组织志愿服务等,而部分党组织的工作模式仍然是让群众主动上门表达诉求,大大制约了服务群众的效率和质量。

(四)党员队伍结构需进一步优化。

部分农村党员文化水平低,服务群众意识淡薄,加强自身修养缺乏动力。

年轻党员外出务工较多或部分年轻有为的青年才干没有吸收成为新党员,造成农村党员队伍中缺乏新鲜血液。

我镇迫切需要培养一支有活力、有创造力的高素质党员人才队伍,才能更好地建设基层服务型党组织。

例如我镇开展村村配备大学生村官工程,是人才引进的有效机制。

大学生村官是农村党员干部队伍中学历高、有干劲的群体。

坦洲镇大学生村官人数累计有13名,由于各种原因,留任的比率较低。

如何在基层党组织中引进高素质人才,进一步加强党员队伍建设,是一项重大而又艰巨的任务。

(五)经费投入不足。

基层服务型党组织建设经费投入不足,许多服务活动无法开展,影响了基层党组织的服务效能。

基层党员领导干部工资待遇较低,养老和医疗保险制度又不健全,影响了基层党组织岗位的吸引力,加大了人才引进的难度;少数党支部活动阵地有限,影响正常办公,党建活动和党内民主生活也无法开展。

总的来说,基层党组织建设经费不足严重制约了服务的深度和广度。

四、加强我镇基层服务型党组织建设的对策(一)加强教育培训,强化服务意识。

树立牢固的自觉的服务意识,是建设基层服务型党组织的思想前提。

应紧紧围绕“愿服务、懂服务、会服务”,加强宣传和培训,努力培养服务型党员、服务型干部,建设服务型领导班子。

一是通过开展党员活动日、党员读书会等活动,加强学习交流,使党员干部意识到服务群众的迫切性,不断强化服务群众意识。

二是加强党员领导干部的教育培训。

重点组织举办“书记培训班”、书记讲堂和新党员、大学生“村官”培训班,实施党员创业就业技能培训工程。

不断提高党组织一把手的服务能力和水平,着力解决好基层“领头羊”的思想认识问题,将服务意识内化于心、外化于行,真正把基层服务型党组织建设的任务落到实处。

大力推进学习型党组织建设,进一步加强以党员干部现代远程教育网络、基层党校为重点的党员教育平台建设,充分发挥远程教育、基层党校在教育培训基层党员干部、服务新农村建设中的作用。

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