建筑消防系统维保合同标准1

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消防系统维保标准合同范本

消防系统维保标准合同范本甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方消防系统维保项目达成一致，签订本合同，并共同遵守。

第一条维保项目及范围1.1 维保项目：甲方消防系统，包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、防烟排烟系统、应急疏散指示系统等。

1.2 维保范围：包括但不限于消防系统设备的检查、维护、保养、故障排除、设备更换、技术支持等。

第二条维保期限本合同维保期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条维保标准及要求3.1 乙方应按照国家和行业标准，对消防系统进行定期检查、维护、保养，确保消防系统设备正常运行。

3.2 乙方应在接到甲方报修电话后__小时内到达现场进行处理，对于紧急情况应在__小时内解决问题。

3.3 乙方应在每个维保周期结束后向甲方提交维保报告，报告中应包括维保内容、发现的问题及处理情况等。

第四条维保费用4.1 维保费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2 甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方维保费用。

第五条付款方式5.1 本合同维保费用分为__期支付，每期支付金额为￥____元。

5.2 甲方应在每期维保开始前__日内支付相应维保费用。

第六条双方责任6.1 甲方应保证消防系统的正常运行，不得因甲方原因导致消防系统设备损坏或故障。

6.2 乙方应按照约定提供维保服务，确保消防系统设备正常运行。

6.3 乙方应在维保过程中遵守消防法律法规，确保消防安全。

第七条违约责任7.1 甲方未按照约定支付维保费用的，应当按照迟延支付的金额支付违约金。

7.2 乙方未按照约定提供维保服务的，应当按照未提供服务的费用支付违约金。

第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

消防维保合同范本标准版

消防维保合同范本标准版甲方：____________________乙方：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方的消防设施的维修、保养和管理等内容，达成如下协议：一、合同范围1.1 乙方负责甲方消防设施的全面维护保养工作，确保消防设施的正常运行。

1.2 乙方应按照本合同约定的服务内容、服务标准和服务要求，提供优质的消防维保服务。

1.3 甲方应按照本合同约定的费用支付条款，按时支付维保费用。

二、服务内容2.1 乙方应定期对甲方的消防设施进行全面检查、维修、保养，确保消防设施符合国家法律法规、消防技术标准和甲方的实际需求。

2.2 乙方应在消防设施发生故障时，及时进行维修，确保消防设施的正常运行。

2.3 乙方应定期对消防设施的运行情况进行监测，对可能存在的安全隐患及时向甲方报告，并提出整改建议。

2.4 乙方应根据甲方实际需求，提供消防设施的改造、升级方案，并协助甲方实施。

2.5 乙方应提供消防设施的培训和指导，提高甲方员工的消防安全意识和操作技能。

三、服务标准3.1 乙方应按照国家和行业的消防技术标准，提供消防维保服务。

3.2 乙方应按照本合同约定的服务内容，提供优质的消防维保服务。

3.3 乙方应建立健全的消防维保档案，记录消防维保的时间、地点、内容、结果等信息。

3.4 乙方应建立健全的消防维保制度，确保消防维保服务的质量和效果。

四、服务费用4.1 甲乙双方应按照本合同约定的费用支付条款，按时支付维保费用。

4.2 乙方应提供正规的发票，甲方应按照约定时间支付维保费用。

五、合同期限5.1 本合同自签字之日起生效，有效期为____年。

5.2 合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续签。

六、违约责任6.1 乙方未按照约定提供消防维保服务，甲方有权解除本合同。

6.2 甲方未按照约定支付维保费用，乙方有权解除本合同。

消防维保合同范本(标准版)(附加条款版)

消防维保合同范本(标准版) 消防维保合同范本（标准版）目录：一、合同双方基本信息二、合同服务内容三、合同服务期限四、合同价格及支付方式五、双方的权利与义务六、违约责任七、争议解决八、合同的变更、解除和终止九、保密条款十、其他约定十一、附件正文：一、合同双方基本信息甲方（委托方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（服务方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同服务内容1. 乙方负责甲方指定范围内的消防设施设备的日常维护保养工作，确保消防设施设备正常运行。

2. 乙方定期对甲方指定范围内的消防设施设备进行检查，发现问题及时处理并报告甲方。

3. 乙方负责甲方指定范围内的消防设施设备的年度检测，确保检测合格。

4. 乙方提供消防设施设备的相关技术支持和服务。

三、合同服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

四、合同价格及支付方式1. 本合同服务费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2. 甲方应按照合同约定的付款方式和时间向乙方支付服务费。

3. 甲方支付服务费后，乙方应向甲方开具等额的增值税普通发票。

五、双方的权利与义务1. 甲方应确保乙方在履行合同过程中所需的工作条件，包括但不限于提供消防设施设备的操作手册、相关图纸等技术资料。

2. 甲方应保证乙方在履行合同过程中的人身安全和财产安全。

3. 乙方应按照合同约定履行消防维保服务，确保消防设施设备正常运行。

4. 乙方应定期向甲方报告消防设施设备的运行状况和维护保养情况。

六、违约责任1. 任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。

消防维保合同

合同编号:委托方：受托方：XXXXXX消防工程有限公司日期：年月日委托方：（以下简称甲方）受托方：XXXXXX消防工程有限公司（以下简称乙方）根据《消防法》、《中华人民共和国建筑设计规范GBJ16-87（95）》、《建筑工程消防监督管理规定》，为了保障甲方物业服务区域的消防系统工程正常运行，发生火灾时能发挥应有的作用，减少火灾造成的损失和危害，经双方友好协商，一致同意签订本合同，由双方共同遵守执行。

具体内容及相关项目如下：第一条维修保养范围及内容：工程项目名称：XXXXXX工程地点：建筑面积：住宅XXXXXXm2商业XXXXXX∏）2工程内容：甲方所辖部分物业消防自动报警及消防自动灭火系统的维修保养工作。

具体如下：联动控制器共台、型号—XXXXXX,火灾感烟探测器共个,火灾感温探测器共个，输入模块共个。

动作模块共个、消防广播只、自动喷淋头XXXXXX只、消火栓头只、防火卷帘门共橙、防火门共扇、消防电梯台、消防泵、喷淋泵联动台、送排风机27台、以上设备分布在XXXXXX的各个区域。

工程项目名称：XXXXXX工程地点：建筑面积：住宅XXXX r∏2商业XXXin?工程内容：甲方所辖部分物业消防自动报警及消防自动灭火系统的维修保养工作。

具体如下：联动控制器共X台、型号—XXXXXX,光电探头XX个，输入模块共XXX个。

动作模块共XX个、消防广播只、自动喷淋头XXX只、消火栓头XX只、防火卷帘门共橙、防火门共XX扇、消防电梯工台、消防泵、喷淋泵联动」台、送排风机台、以上设备分布在XXXXXX 的各个区域。

工程项目名称：金舆名苑工程地点：建筑面积：住宅XXXXXX m2商业XXXXXXι∏2工程内容：甲方所辖部分物业消防自动报警及消防自动灭火系统的维修保养工作。

具体如下：联动控制器共J台、型号—安吉斯，火灾感烟探测器共XX个，火灾感温探测器共XX个,输入模块共H个。

动作模块共XX个、消防广播XX只、自动喷淋头XXX只、消火栓头XXX只、防火卷帘门共橙、防火门共XX扇、消防电梯X台、消防泵、喷淋泵联动」台、送排风机X台，以上设备分布在XXXXXX的各个区域。

建筑消防维保合同协议书

建筑消防维保合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！建筑消防维保合同协议书甲方：（全称）地址：联系方式：乙方：（全称）地址：联系方式：鉴于甲方是一家依法成立并合法经营的企业，拥有并使用一定的建筑设施，为确保建筑消防安全，提高消防安全水平，甲乙双方经友好协商，就建筑消防设施的维护保养事宜达成以下协议：一、维保范围1.1 乙方负责对甲方的建筑消防设施进行定期检查、维护保养，确保消防设施设备正常运行。

1.2 乙方负责对甲方消防设施的故障进行排查和修复，确保消防设施的安全可靠性。

1.3 乙方负责对甲方消防设施的操作人员进行培训，提高操作人员对消防设施的熟悉程度和操作技能。

二、维保期限2.1 本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。

2.2 乙方应在合同有效期内按照约定的时间节点完成消防设施的检查、维护保养工作。

三、维保质量3.1 乙方应按照国家相关消防法规和标准，对甲方的消防设施进行维护保养，确保消防设施的安全可靠性。

3.2 乙方应建立消防设施的维护保养记录，记录内容包括检查时间、检查人员、检查内容、故障处理情况等。

四、费用及支付方式4.1 双方确认，乙方向甲方提供的消防维保服务费用为人民币____元整（大写：____________________元整），甲方应按照约定的时间节点支付乙方服务费用。

4.2 甲方支付乙方服务费用的方式为____（转账/现金/支票等）。

五、违约责任5.1 乙方未按照约定时间节点完成消防设施的检查、维护保养工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

5.2 甲方未按照约定时间节点支付乙方服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。

六、争议解决6.1 对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

住建部消防维保合同范本

住房和城乡建设部消防维保合同范本甲方（消防设施产权单位）：____________地址：_________________________联系电话：_____________________乙方（消防设施维保单位）：____________地址：_________________________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国消防法》、《消防设施维护管理规范》等法律法规的规定，为了确保消防设施的正常运行和消防安全，甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方消防设施的维护保养事宜，达成如下协议：一、维保内容1. 维保范围：甲方所有消防设施，包括火灾自动报警系统、自动灭火系统、应急照明和疏散指示系统、防烟排烟系统、消防栓系统、气体灭火系统等。

2. 维保内容：主要包括设备检查、维修、更换、试验、调试等工作，确保消防设施设备完好率达标。

二、维保期限1. 本合同的有效期为____年，自双方签订之日起计算。

2. 维保期满后，如甲方继续委托乙方进行维保，乙方应提前一个月通知甲方，双方重新签订合同。

三、维保质量1. 乙方应按照国家和行业标准，对消防设施进行定期检查、维修、试验和调试，确保设备正常运行。

2. 乙方应建立消防设施维护管理档案，记录设备运行情况、维修保养情况等内容。

3. 乙方应在接到甲方报警通知后，及时派员处理，确保消防设施设备故障及时排除。

四、维保费用1. 乙方按照甲方消防设施的实际情况，提供详细的维保费用报价，甲方确认后支付。

2. 维保期间，如因设备故障需要更换零部件，乙方应提前通知甲方，并根据甲方要求进行更换。

更换的零部件费用由甲方承担。

3. 维保期间，如甲方需要增加维保项目，应提前与乙方协商，并根据实际情况支付额外费用。

五、违约责任1. 乙方未按照约定时间、质量完成维保工作的，甲方有权要求乙方支付违约金。

2. 甲方未按照约定时间支付维保费用的，乙方有权暂停维保工作，由此造成的损失由甲方承担。

消防系统维保合同模板

消防系统维保合同模板《消防系统维保合同》甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方消防系统维保事宜，达成如下协议：一、维保范围1.1 乙方负责甲方消防系统设施的日常巡检、保养、维修、年检等工作。

1.2 消防系统设施包括但不限于：火灾自动报警系统、自动灭火系统、应急照明和疏散指示系统、防烟排烟系统、消防栓系统、气体灭火系统、消防通信系统等。

二、维保期限2.1 本合同有效期为 __ 年，自 __ 年 __ 月 __ 日起至 __ 年 __ 月 __ 日止。

2.2 乙方应在合同到期前 __ 个工作日内，向甲方提出续约申请。

甲方有权根据实际情况决定是否续约。

三、维保费用3.1 乙方按照甲方消防系统设施的实际维保需求，提供详细的维保服务费用报价，甲方确认后支付相应费用。

3.2 维保服务费用包括但不限于：维保人员工资、配件费用、耗材费用、交通费用等。

3.3 甲方应在合同签订后 __ 个工作日内，向乙方支付合同约定的维保服务费用。

四、服务标准4.1 乙方应按照国家和行业标准，提供专业、高效的消防系统维保服务。

4.2 乙方应确保消防系统设施的正常运行，对于故障设备应在 __ 小时内进行维修或更换。

4.3 乙方应定期对消防系统设施进行巡检、保养，并形成维保记录，甲方有权随时查阅。

五、保密条款5.1 乙方应对在维保过程中获取的甲方消防系统技术资料、商业秘密等予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。

六、违约责任6.1 乙方未按照约定时间、服务质量完成维保工作的，应向甲方支付违约金，违约金为维保服务费用的 __%。

6.2 甲方未按照约定时间支付维保服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。

七、争议解决7.1 对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交 __ 有管辖权的人民法院解决。

消防系统维护保养合同(标准版)

消防系统维护保养合同委托方（甲方）：__________________受托方（乙方）：__________________为更好落实甲方消防防火安全工作，及时消除火灾隐患，保证消防系统的正常运行，根据《中华人民共和国消防法》《中华人民共和国民法典》等法律、法规的要求，甲乙双方本着公平、公正、合法的原则，经双方友好协商，甲方现就所属厂区内的消防设施维护保养事项委托乙方负责，达成如下协议，并订立此合同。

第一条、合同内容1、项目名称：消防系统维保；2、项目地点：甲方指定地点；3、维保范围：按维护保养计划对设备进行定期保养，并排除系统运行中出现的故障，包括但不限于火灾自动报警与消防联动控制系统的维护保养、自动喷淋灭火系统的维护保养、消火栓灭火系统的维护保养、防火卷帘系统的维护保养、应急、疏散系统维护保养等。

第二条、服务保密承诺双方必须遵守保密规则，不可将对方的相关商业资料及信息外传和泄密，否则对方有保留追究法律责任的权利。

第三条、甲方权利义务1、提供有关消防系统的竣工图纸、运行记录等资料给乙方参阅。

合同期内甲方需内部装修、改造、维修、改扩建时须征得乙方同意并书面确认后方可进行，未经乙方书面同意确认，甲方不得进行上述装修、改造、维修、改（扩）建行为，否则消防设备及系统出现任何故障或丢失、损坏所产生的所有费用和法律责任，均由甲方自行承担。

施工期间甲方必须做好有关消防设施的保护工作；2、保养期间甲方负责提供乙方工作的便利条件，并予以协助；3、根据乙方消防设备维护保养工作需要，甲方必须安排相关人员协助乙方全面开展维护保养工作；4、消防系统出现异常和故障，甲方应及时通知乙方；5、在维护保养过程中，乙方如因工作需要有关技术资料（设计和设备资料等），甲方必须提供；6、本合同所标全部消防设施的保管责任由甲方负责，甲方应保证项目内的消防系统及设施不被偷盗或人为破坏。

第四条、乙方权利义务1、乙方必须在本合同签署后30天内作一次消防系统全面检查，对在检查中发现的问题提交维修及整改计划和报价给甲方，以确保消防系统处于良好工作状态；2、乙方按计划派出专业技术人员对甲方的消防系统进行维修保养工作，日常性计划维修保养工作完成后提交维修保养报告书；3、若发生突发事件，乙方提供24小时急修服务；4、乙方接到甲方的维修通知，应于工作时间内及时派技术人员到达现场进行处理，一般故障8小时内处理完毕，突发性故障在规定时间24小时内恢复正常，如故障在规定时间内不能处理，乙方应将预计完成时间书面告知甲方。

建筑消防设施维修保养合同(精选8篇)

建筑消防设施维修保养合同（精选8篇）建筑消防设施维修保养合同篇1委托方： (以下简称甲方)承揽方： (以下简称乙方)甲方委托乙方完成如下维修保养任务，根据“民法典”，结合本系统的具体情况，经甲、乙双方友好协商，签订本协议。

第一条：系统名称及内容1、系统名称：(1)火灾自动报警系统(2)自动喷水系统(3)消火栓系统(4)应急照明和疏散指示(5)防排烟系统(6)气体灭火系统(7)防火分隔设施保养要求之有关内容。

第二条：维修保养范围1、火灾自动报警系统甲方现场布置的所有报警探测器、所有报警控制器、警铃及手动报警按钮、报警模块、隔离模块及监视模块、整套监视联动控制系统及报警系统布设的信号线路、声光报警器等相关设备。

2、自动喷水灭火系统(1)定期检查消防泵房的工作环境、喷淋泵、稳压设备、喷淋泵控制柜、湿式报警阀、管网、阀门、洒水喷头、水力警铃、水流指示器、末端放水装置、水泵接合器、储水设备是否正常完好状态。

(2)消防泵房现场手动启动、停止喷淋主、备泵及稳压泵，并在消防控制中心观察其运行、停止反馈信号，定期进行全样检测。

(3)消防控制中心远程手动启动、停止喷淋主、备泵及稳压泵，并在消防控制中心观察其运行、停止反馈信号，定期进行全样检测。

(4)用末端放水装置进行放水试验，启动自动稳压泵及喷淋主、备泵，并在消防控制中心观察其运行反馈信号，同时观察湿式报警阀、水流指示器、水力警铃报警功能是否正常，定期进行全样检测。

(5)检查喷淋泵接合器外观、周围等否处于完好状态，定期进行全样检测。

3、消火栓系统(1)定期检查消防泵房的工作环境、消防栓泵、稳压设备、消火栓泵控柜、管网、阀门、水泵接合器、室内外消火栓、储水设施等是否处于正常完好状态。

(2)消防泵房现场手动启动、停止消火栓主、备泵及稳压泵，并在消防控制中心观察其运行、停止反馈信号，定期进行全样检测。

(3)消防控制中心远程手动启动、停止消火栓主、备泵及稳压泵，并在消防控制中心观察其运行、停止反馈信号，定期进行全样检测。

消防系统维护保养合同

甲方：乙方：甲乙双方本着平等自愿、诚实信用、互惠互利的原则，就消防系统的维护保养事宜，达成如下协议：1、定期检测－对相关消防设施的重点功能性内容进行专业测试及检查，对水泵等重点设施进行测试，对设备的运行情况及时记录，由甲方消防责任人确认；2、定期巡检—每一个月对消防设施进行巡检，提供消防设施常规性检查服务，同时对消防设施做专业维护保养，以达到及早发现设备隐患并及时处理，减少系统故障、以延长设备的使用寿命；3、维修改善—在消防系统浮现故障的情况下，在得到甲方的通知后，维护方应及时到达现场，对故障进行排除，如现场不能修复，则有义务向甲方说明，并提供相应的解决方案。

4、安全管理—提供消防法规的咨询服务，协助甲方建立健全相关规章制度和制定消防应急预案，配合甲方进行消防演习。

5、专业培训—免费对消防值班人员提供专业培训，详细介绍系统的组成、日常操作、注意事项等，使每位值班人员可以正确和熟练操作设备，掌握发生火灾或者故障时的处理方法,包括生命安全、初期火灾的扑救和逃生。

6、安全评估—提供消防系统设施运行评估，提供适合甲方定期对消防系统检查的有效评价体系。

(一)火灾自动报警系统1、探测器：每月对探测器进行摹拟火灾响应和故障报警抽检试验；2、每季度按总量的 25%进行功能性抽测；3、每年完成一次全样检测，核对探测器安装位置和联动关系的准确性；4、日常发生误报或者故障的探测器，需及时提供免费维修服务，如设备损坏需更换的，设备费另行计算。

5、手动报警按钮：每月对手动报警按钮进行摹拟火灾响应和故障报警抽检试验，每季度按总量的 50%完成抽检，每年完成二次全样检测；6、火灾报警控制器：进行故障、报警、消音、复位、火灾记忆、备用电池等功能测试，每月进行一次测试；7、路线维护：每半年对管线、接线箱(盒)等进行一次测试和检查维护，以确保路线正常，运行畅通；8、消防系统联动测试：每季度对风机、空调、防火阀、非消防电源切除等联动设备进行抽样测试，确保设备的动作信号和回答信号正常。

江苏省消防维保合同标准

江苏省消防维保合同标准《江苏省消防维保合同标准》甲方（以下简称“甲方”）名称：乙方（以下简称“乙方”）名称：鉴于甲方拥有消防设施，为确保消防设施的正常运行和消防安全，甲方拟与乙方签订消防维保合同，委托乙方对消防设施进行定期检查、维护保养和紧急维修。

经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：一、维保范围1.1 乙方负责对甲方消防设施进行全面维保，包括 but not limited to：火灾自动报警系统、自动灭火系统、应急照明及疏散指示系统、防烟排烟系统、消防广播系统、消防通信系统、消防电源、消防电梯等。

1.2 乙方负责对消防设施进行定期检查、维护保养，确保消防设施处于良好状态，并符合国家及行业相关标准。

1.3 乙方接到甲方紧急维修通知后，应立即组织专业人员进行现场维修，确保消防设施恢复正常运行。

二、维保期限2.1 本合同维保期限为____年，自双方签订之日起计算。

2.2 乙方应在维保期限内按照约定履行维保义务。

三、维保费用3.1 乙方向甲方提供的消防维保服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2 甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付维保费用。

四、付款方式4.1 甲方支付维保费用的方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方维保费用的____%；（2）维保期限内，甲方按照乙方提供的维保服务进度支付相应维保费用。

4.2 乙方提供正规发票，甲方按照约定时间支付维保费用。

五、违约责任5.1 乙方未按照约定时间、质量完成维保工作的，应向甲方支付违约金，违约金为维保费用的____%。

5.2 甲方未按照约定时间支付维保费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维保期限届满之日。

消防维保服务合同(标准版)

消防维保服务合同甲方（建筑管理单位）：乙方（维修保养单位）：甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国消防法》和其他法律、法规的规定，并按照公正、平等、自愿、诚实信用的原则，同意按照以下条款和条件，签订本合同。

一、维修保养项目概况1、维修保养建筑名称：综合楼、地下停车库及配套地下消防设施等。

2、建筑物详细地址：【】。

3、建筑物面积：【】㎡。

二、维修保养范围1.消火栓系统；2.消防水源；3.自动喷水灭火系统；4.火灾自动报警系统；5.气体灭火系统；6.消防应急广播系统；7.消防电话系统；8.防火排烟风机系统；9.防火卷帘门系统；10.电气火灾监控系统；11.安全出口指示、应急照明；12.预作用自动喷水灭火系统；13.大空间智能灭火系统；14.消防设备电源监控系统；15.防火门监控系统；16.灭火器；17.其他相关消防设施。

备注：如有最新规范要求，按新标准执行维修保养范围。

三、维保标准及依据乙方承诺响应维保甲方消防系统工作的标准和依据：1、消防法规要求：《消防法》《建筑设计防火规范》《火灾自动报警系统设计规范》《自动喷水灭火系统设计规范》《建筑灭火器配置设计规范》《气体灭火设计规范》《建筑防烟排烟系统技术标准》《消防给水及消火栓系统技术规范》《建筑消防设施维护保养技术规程》等；2、甲方对乙方消防维护保养周期、频率、质量和效率的具体要求；3、甲方在消防方面的特殊要求；4、按消防维修养护工作标准对消防设备进行维护保养，在合同服务期内，保证所有设施设备得到100%全覆盖。

重要设施设备必须按维护保养标准、次数进行。

四、合同金额与付款方式1、本项目合同期内每年维保费为人民币【】元整。

（备注：此价格为含税总价，税率为【】%。

）2.付款方式（1）维保费：合同生效后预付合同款10%；消防系统维护保养六个月后，经甲乙双方联合确认消防系统维护保养合格，由乙方开具全额发票，甲方收到发票后5个工作日内支付至合同总金额的50%；合同期满，经甲乙双方联合确认消防系统维护保养合格后，甲方于5个工作日内支付余款（遇节假日顺延）。

消防系统维保合同

消防系统维保合同1. 引言2. 合同目的本合同旨在约定维保方对用户方所属建筑物的消防系统进行定期维护和保养，以确保消防设备处于良好状态，从而保障建筑物及其内部人员的生命财产安全。

3. 服务内容3.1 维保范围维保方将对用户方所属建筑物的消防系统各个部分进行全面检查、维护和保养。

具体包括但不限于灭火器、消防栓、自动喷水灭火系统、报警系统、排烟系统等设备的检修、保养和测试。

3.2 维保周期维保方将根据用户方建筑物的类型、规模和消防设备的复杂程度，制定相应的维保周期，并在合同签订后向用户方提供具体的维保计划表。

3.3 应急服务维保方在合同期内提供24小时应急服务，以应对消防设备突发故障或紧急情况。

4. 双方权责4.1 用户方的权责4.1.1 提供配合用户方应积极配合维保方的工作，提供相应的消防设备使用和维护资料，并按时按要求缴纳维保费用。

4.1.2 使用维保设备用户方应按照维保方的指引正确使用消防设备，并定期进行设备测试。

若发现设备存在问题，应及时向维保方报告。

4.2 维保方的权责4.2.1 定期维护维保方应按照合同约定的维保周期，对消防设备进行定期检查、维护、保养，并及时发现和排除设备故障。

4.2.2 应急响应维保方应提供24小时应急服务，及时响应用户方对消防设备故障的报修请求，并在最短时间内进行维修或更换设备。

4.2.3 维保报告维保方应每次维保后向用户方提交维保报告，详细记录所进行的维护和保养工作，并标明设备的状态和存在的问题。

5. 费用和支付5.1 维保费用用户方应按照合同约定的费用标准，按时支付维保费用给维保方。

5.2 费用调整若维保范围、周期或其他相关因素发生变化，导致维保费用发生调整的，双方应协商一致，并及时签订费用调整协议。

5.3 费用违约若用户方未按时支付维保费用，维保方有权暂停维保服务，直到费用结清为止。

6. 合同期限及终止6.1 合同期限本合同自双方签署之日起生效，持续有效期为一年。

消防维保合同(范本)

消防维保合同（范本）甲方（需方）：__________乙方（供方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行消防设施维护保养服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1 乙方负责对甲方所辖区域内的消防设施进行定期检查、维修、保养，确保消防设施正常运行。

1.2 乙方负责对甲方所辖区域内的消防设施进行故障排查，并及时解决故障问题。

1.3 乙方负责对甲方所辖区域内的消防设施进行年度检测，并出具检测报告。

1.4 乙方负责对甲方所辖区域内的消防设施进行升级改造，以满足国家法律法规及甲方需求。

二、服务期限2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 合同期满前一个月，如双方无异议，本合同自动续签____年。

三、服务费用3.1 双方约定，本合同服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2 甲方应按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付服务费用。

四、付款方式4.1 甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同总金额的____%作为预付款。

4.2 乙方应在合同约定的服务期限内，按月向甲方提供服务，甲方应在收到乙方提供的发票后____个工作日内支付当月服务费用。

五、甲方权利与义务5.1 甲方应保证所辖区域内的消防设施符合国家法律法规及消防安全要求。

5.2 甲方应提供乙方进行消防设施维护保养服务所需的场地、设备、资料等。

5.3 甲方应按照本合同约定的时间和金额向乙方支付服务费用。

5.4 甲方有权对乙方的服务进行监督、检查，并提出合理建议。

六、乙方权利与义务6.1 乙方应按照本合同约定的时间、内容、质量完成消防设施维护保养服务。

6.2 乙方应保证所提供的服务符合国家法律法规及消防安全要求。

6.3 乙方应定期向甲方报告消防设施维护保养情况，并及时通报重大问题。

建筑消防维保合同范本

建筑消防维保合同范本甲方（委托方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（受托方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________一、服务内容1. 消防设施设备的定期检查与维护。

2. 消防系统的故障排除与修复。

3. 消防应急预案的制定与演练指导。

4. [其他相关服务内容]。

二、服务期限本合同的服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付的服务费用为人民币____元（大写____元整）。

2. 支付方式：[具体说明支付时间和方式，如按月支付、一次性支付等]。

四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 提供必要的工作条件和配合。

2. 按时支付服务费用。

3. 对乙方的服务工作进行监督和检查。

（二）乙方的权利和义务1. 按照合同约定提供优质的消防维保服务。

2. 遵守甲方的相关规章制度。

3. 及时向甲方报告消防设施设备的重大问题和隐患。

五、违约责任1. 若甲方未按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照合同约定提供服务，应承担相应的违约责任，并负责修复或赔偿由此给甲方造成的损失。

六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：________________签订日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：________________签订日期：____年__月__日。

消防工程维修保养合同

消防工程维修保养合同甲方（业主）：_______________乙方（维修保养方）：_______________鉴于甲乙双方基于平等、自愿的原则，就甲方所属建筑物内的消防系统进行专业维修保养服务达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在消防系统维修保养过程中的权利、义务与责任，以确保消防系统的正常运作和效能发挥，防止火灾事故的发生。

二、服务内容乙方应根据国家有关消防设施维护的标准和规定，对甲方的消防系统进行全面检查、维修及定期保养，包括但不限于消防栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防烟排烟系统等。

三、服务标准乙方应保证所提供服务达到国家消防安全技术标准，确保所有设备性能良好，运转正常，符合相关消防法规的要求。

四、服务周期本合同服务周期为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

在服务期满前一个月，双方应协商是否续约。

五、维修保养费用根据服务的复杂程度及市场价格，乙方向甲方收取相应的维修保养费用，费用明细和支付方式由双方另行约定。

六、违约责任如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。

具体违约情形及责任由双方根据实际情况商定。

七、争议解决因履行本合同所产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。

八、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方代表（签字）：_______________日期：____年____月____日乙方代表（签字）：_______________日期：____年____月____日。

建筑消防维保合同范本

建筑消防维保合同范本甲方（委托方）：_____________________乙方（维保方）：_____________________鉴于甲方需要对其建筑的消防系统进行定期维护保养，以确保消防系统的安全有效运行，乙方具有相应的消防维保资质和经验，甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条服务内容1.1 乙方负责甲方建筑消防系统的定期维护保养工作，包括但不限于消防报警系统、消防供水系统、消防灭火系统、消防通讯系统等。

1.2 乙方应根据国家及地方相关消防法规和标准，对甲方建筑消防系统进行全面检查、测试、维修和保养。

1.3 乙方应确保所有维护保养工作符合消防安全要求，保障甲方建筑的消防安全。

第二条服务期限2.1 本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 服务期限内，乙方应按照甲方要求和合同约定，定期进行消防维保服务。

第三条服务费用3.1 甲方应支付乙方消防维保服务费用共计人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

3.2 服务费用支付方式为：合同签订后____日内支付____%作为预付款，余款在服务期满后____日内一次性支付。

第四条双方权利与义务4.1 甲方有权监督乙方的维保工作，并对乙方的工作提出合理要求。

4.2 甲方应提供乙方进行维保工作所需的便利条件，包括但不限于提供相关图纸资料、场地、电源等。

4.3 乙方应按照合同约定提供专业的消防维保服务，并保证服务质量。

4.4 乙方应定期向甲方报告维保工作进展情况，并在发现问题时及时通知甲方。

第五条违约责任5.1 如甲方未按合同约定支付服务费用，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的每日万分之五计算。

5.2 如乙方未按合同约定提供维保服务，或服务质量不符合要求，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条合同变更与解除6.1 合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

消防系统维保合同

1.2维保内容：
（1）定期检查消防系统设备，确保设备正常运行；
（2）定期对消防系统设备进行清洁、保养、润滑，更换损坏、老化、不合格的零部件；
（3）对消防系统进行年度全面检测，确保系统各项性能指标达到国家标准要求；
（4）为甲方提供消防系统操作、维护、管理等方面的培训；
（5）及时响应并处理消防系统故障，确保系统正常运行。
（5）保守甲方的商业秘密，不得泄露与甲方有关的任何信息。
五、违约责任
5.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。
5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并签订补充协议。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
消防系统维保合同
甲方（委托方）：
地址：
联系方式：
乙方（受托方）：
地址：
联系方式：
鉴于甲方拥有消防系统维保需求，乙方具备相关资质和能力，为保障甲方消防系统正常运行，确保消防安全，甲乙双方经友好协商，达成以下合同内容：
一、维保范围及内容
1.1维保范围：本合同所涉及的消防系统包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、气体灭火系统、防排烟系统等。
（4）按照约定时间支付维保费用；
（5）对乙方维保工作进行监督、检查，并提出合理建议。
4.2乙方：
（1）按照合同约定，认履行维保职责，确保消防系统正常运行；
（2）严格遵守甲方的管理制度，确保维保工作安全、高效；
（3）及时响应甲方需求，提供优质的售后服务；
（4）对甲方提出的合理建议予以采纳，不断提高维保质量；

2024年消防维保合同标准版本（二篇）

2024年消防维保合同标准版本甲方：乙方：为了保障公司和人员的生命财产安全，防止因消防设备维修保养不及时而导致消防设备不能正常工作，一旦发生火灾，不能真正起到自动报警和自动灭火的作用。

根据国家消防有关规定，现甲方将公司内所有的消防设施的维护保养工作委托给乙方。

为了明确责任，分工协作，互相配合，经双方协商同意，特订本合同如下：第一条：维护服务的消防工程名称：张家界唱响天下娱乐城消防设施维护。

第二条：维护服务的消防工程地址：张家界市永定区三角坪唱享天下娱乐城。

第三条：维修服务的消防工程范围及维护内容要求：一、维护服务的消防工程范围：1、火灾自动报警系统;2、消防控制联动系统;3、消火栓系统;4、自动喷淋系统;5、应急照明及疏散指示系统;二、维护内容及要求：《消防工程维保技术协议》。

第四条：维护期限、费用及付款方式：本次消防系统维护周期为壹年，自____年元月____日起至____年____月____日止，年维护费用为：15000整(大写：壹万伍仟圆整)，当维护周期达到半年时支付乙方本合同款的50%，维护周期结束后____日内再支付本合同款的50%，二次付清。

该合同期满时，乙方有优先续签合同的权利。

第五条：双方责任：(一)甲方责任：1、甲方应安排专人负责该消防系统的日常管理和监护，坚持24小时值班制度，并按消防规范的要求，对公司的消防设施进行日检查制度，并做好记录。

2、当甲方发现消防设施故障并不能自行排除时，应及时以电话方式通知乙方，乙方在与甲方联系确认后12小时内，必须派维护人员到现场进行处理。

并根据实际情况，填写维修记3、甲方必须按本合同按时付给乙方维护款，不得以任何理由拖欠应付款项，如发生拖欠款项现象，除按《经济合同法》规定承担责任外，乙方将自动转为待工期，其间，该消防维护服务的项目所发生的任何消防安全事故，乙方不承担任何责任。

4、甲方应积极配合乙方工作，提供公司的消防图纸资料及有关设备的材料，以利乙方能顺利地进行维护。

消防维保合同范本

消防维保合同范本甲方（服务提供方）：乙方（服务接受方）：第一条：服务内容甲方将为乙方提供以下消防维保服务：1. 定期检查消防设施设备，确保其正常运行。

2. 对消防系统进行必要的维护和修理。

3. 根据需要，提供消防系统的升级和改造建议。

4. 培训乙方员工正确使用消防设备和应对紧急情况。

第二条：服务期限本合同自签订之日起，有效期为一年，除非双方另有书面约定。

第三条：服务费用1. 乙方应支付给甲方的维保服务费用为人民币（大写）：[金额]。

2. 服务费用应在合同签订后的[具体时间]内一次性支付。

第四条：甲方的责任1. 甲方应保证所提供的服务符合国家消防法规和标准。

2. 甲方应确保所派遣的技术人员具备相应的资质和经验。

第五条：乙方的责任1. 乙方应按时支付服务费用。

2. 乙方应提供必要的协助和信息，以便甲方进行维保工作。

第六条：违约责任1. 如甲方未能按时提供服务或服务质量不符合约定，应承担相应的违约责任。

2. 如乙方未能按时支付服务费用，应按照约定支付违约金。

第七条：争议解决合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条：其他约定[双方可根据实际情况约定其他事项，如保密协议、服务时间安排等。

]第九条：合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方代表（签字）：日期：乙方代表（签字）：日期：请注意，这只是一个示例，实际合同应根据具体情况和当地法律法规进行定制。

在签订任何合同之前，建议咨询法律专业人士。