房地产经济与市场经济的协调发展

但是其在具体的的发展过程 中却需要与其他的经济事业实现一个很好的协调 ， 因为只有在这种协调之 中的房地产经济， 才能真正 实现其跨越 式发展。 基 于此 ， 本 文将 紧 紧围绕着房地产 经济与市场经济的协调发展 这一 中心主题 ， 从房地 产经济与市场经济的关 系 出发 ， 通过 对 当前这 两种 经济在发展过程 中所 出 现 的矛盾 问题进行挖掘和剖析 ， 并最终给 出 相应的协调发展
赵微 ／ 哈尔滨房产交易中心
摘 要： 房地产 经济 ， 作 为我 国社会 经济 中一个 十分重要 的组成部 分 ， 其在推 动我 国社 会经 济发展 的同时 ， 也 能够有 效地提 高 人们 的生活水平 ， 事实上 ， 房地产 已经在 经过 长足的发展过后 ， 成为 了我 国的龙 头企 业。然而 ， 尽 管房地产 经济有着这样好 的作 用 。
关键词 ： 房地产 经济； 市场 经济 ； 矛盾 ； 协调
前言 ： 如今 ， 作为一种与人们生活以 攀升 ” 评价 并不过分 。如果 属于供 不应 求 与市场经济相一致。另一方面， 方黝房地 及国 民经济密 切相 关的龙头经济 ， 房地产 的结果 ， 是符 合市场 经济规律 的 。然而受 产 开发 商 也 已经 改加快 自身行 业 经济 由 经济 已经在经过 几十 年的发展 过后 ， 正在 到炒房 团 、 开 发商非 法 占地 等因素 的影 响 传统开放型现现代低碳型的方向转变， 并 经历着一种前所未有的繁荣 ， 尽管其在实 而造 成价 格 增速 过ｌ 陕 ，这 与 市场 经济 持 和 与房地产 相关的包 括金属 行业 、 建筑 材 际的发展过程当中还存在着许多的问题， 续 、 健康 、 稳 定发展的 目标是有所偏离 的。 料 进行 有效的合作 。 从而最终实现 房地 产 但是其所取得的成就以及起到 的作用是 ２ 泡 沫经济带 来的市场 波动 。房 地产 经济 、 建筑相关行业经济以及参与宏观调 值得 肯定的 。 经济 在持 续创造收 入的 同时 ， 也存在 着泡 控 的政府一 道 ， 切 实地为房 地产经 济与 市 房地产 经济与 市场经 济之 间的关 沫 经济的 问题 。价格 增长越快 ， 价格 与价 场经济 的协调发 展搭 建起一个有力桥梁 。 系 值背 离越 多 ， 泡 沫经济 的风险 越大 。房 地 ２ 加 强对房 地产行 业的市场监 控以及 事实上 ， 就 房地产 经济和 市场经 济两 产 信贷 在 银行 信贷 业 务 中占据 着 相 当比 价格 监控 。当然 ， 这一 措施 的进行 实际上 者 来说 ， 其实 际上那存在 着十分 紧密 的联 例 ， 一旦 发生资金 链严重 断裂 的行业经 济 也需要国家政府与房地产行业从业人员 系 。一方面 ， 房 地产经济 是整个 市场 经济 问题 ， 银行势必会受到损失 ， 其他行业也 起努 力 。一方 面 ， 国家相 关政府部 门应 中一个十分重要的组成部分， 其经济的快 会受 到不 同程 度的 影响 ， 市场经 济秩序 的 该通过 建立健全 相关的监 督管理 一直 ， 在 速发 展 可 可以 有效 地带 动 整个 市场 价 经 维护更加 困难 。 对房地产 行业进行 宏观上 调控 的溶蚀 ， 也 济发 展 ， 因为房地 产行业 的发展 自身就 决 ３ 节 能环 保的长远 战略显 现不足 。房 需要 对房 地产 经济 行 业的 具体 细 节进 行 定了要 修建大 量的基础 性设施 ， 而这种 设 地产 经济 建 设与 低碳 经济 有 着紧 密 的 关 挖掘 和分 析 ， 及 时地 对其 贷款 条 件 、 贷 款 施实 际上就拉 动了市场 的 内需 ， 从 而在 有 联 。大量 土地 资源的 占用 ， 如 果不 能以 低 成 粗 以及 建设 规模 等 几个 方面 进行 把 握 形之 中推动 了整个 市场经济的发展 。另一 碳住 宅 、 环 保住 宅 作为 回报 ， 显然 与 市场 从 而在 一 定程 度上 有效 减 小或 避 免市 场 方面 ，由于房地产 与其他 包括 金属行 业 、 经济 发展 的 步调 是不 一致 的 。但 目前低 泡沫的现 象 。此外 ， 相 关部 门该 应该对 房 装饰行 业 、 家政服务 行业有 着十分 紧密 的 碳 、 环 保住 宅 的 占比仍 然不 高 ， 开 发 数量 地 产的市场 价格进行 合理的规 制 ， 其在 实 联 系 ，因此只要房 地产经 济得 到了发 展 ， 有限。 际的发 展 过程 中应 该 以保证 人 们正 常 用 与其 相 关的 经济 形式 也 可以 得到 相 应 的 三、 促进 房地产经 济与市 场经 济协调 房 需求为根 本出发 点和归宿 点 ， 对哦不 正 发展 。 此外 ， 对于整个市场经济来说， 良『 生 发 展的可行措施 当的包括投机倒把在内的行为进行严厉 的房 地产 经济 实 际上 可 以有效 地 刺 激市 我们在 上一节 中说到 ， 纵 使相 关部 门 打 击 ， 从 而实现整个 房地产 行业正 常秩序 场经济 ， 尤 其是 在金 融 危机 ， 房地 产 市场 已经 充分 认识 到 了房 地产 经济 与 市场 经 的有力维护 。 的稳 定作 用 巨大 ， 其 可以迅速地 将大 龄的 济 的 关系 以及 实现 两 者协 调发 展 的重 要 四、 结 语 资 金 吸收 进来 ，从 而稳 定 整个 经 济 的秩 性 ， 但是 其在 实际的过程 中却又 会 因为受 经 过上文 的分析和 介绍 ， 我们对 房地 序 。当然 ， 市场 经济其实 也在一 定程 度上 到多种因素的影响而发生许多矛盾。而这 产经济与市场经济之间的关系 、 房地产经 深刻影响着房地产经济 ， 因为我们在进行 种 ， 矛盾的长久遗留 ， 对于 目前市场经济 济与 市 场经 济发 展所 产生 的 矛盾 等 几个 实际的房地产经济发展中， 总需要将这种 转型不断推进以及房地产经济发展的大 方面 的内容有 了一定 的认 识 ， 从 中我 们可 市场 经济 因素考虑进 来 。总之 ， 房 地产 经 背景来说是不允许的。相反的， 我们需要 以深刻 地认识到 ， 作 为一种与 人们生 活息 济与 市 场经 济之 间存在 着一 种 互相 影 响 采 用相 关 的措施 ， 从各 个 方面 出发 ， 对 上 息相关 的房地产 经济 ， 其发展 水平 的高低 和互相制 约的关系 。 节 中所 说 到 的问题 所在 以及影 响 因素 显得尤 为重要 ， 但是这 种重要性 的体 现实 二、 房 地产经 济与市 场经济 发展 中的 所在 ， 力争 将这种 协调发展 的水平 提升 至 际上 又在 很 大程度 上 依赖 于其 自身 以及 矛盾 个 最高 点 ， 总 的来说 ， 我们 可 以从 以 下 外部联系 的协调 和处理 。事实上 ， 正 如我 然而， 纵使房地产 经济 与市场 经济 发 几个方面尝试着入 手 ： 们在上一 节 中说到 的那样 ， 房地 产经济 与 展存在着 十分 紧密的联 系 ， 但是其 在实 际 ｌ 加 快 房地 产经济 的 自身 转型 。鉴 于 市场 经济 之 间确实 存在 着 一种 互相 影 响 的发展过程中， 却总会因为受到多种因素 目前 房地 产 经济 泡沫 严重 以 及在 供 需环 和互相制约的关系 ， 而许多城市建设者以 的影 响 而产 生一 些矛 盾 ， 总 的 来说 ， 其主 节 上表现 出一种失 衡的状态 ， 我们 无论是 及房地 产 经济 从业 者在 进行 实 际 的操 作 要表现 在以下几个方 面 ： 政 府部 门 ，还是具 体的房 地产从 业者 ， 都 过程中又经常会出现两种经济形式并不 ｌ 价 格 与价 值背离 引发市 场波 动 。遵 需要对房地产经济 的转型 不断努力 。 一 方 友好的局面 。当然 ， 这种局 面实 际上叉 与 循市场规律是市场经济发展的根本特征 。 面， 国家 政府相 关部 门应该在 原有 的基础 我们进行房地产经济与市场经济的协调 房地 产经 济在创造 国 内收 入的 同时 ， 也存 上 继 续加 大对 房地 产行 业 的宏 观 调控 力 发展 指明了方向 。 在一 定的价格和价值背离 的问题 。 价格 围 度 ， 依据 依据 具 体 的城 市情 况 ， 及 时地 制 参 考文献 绕价 值上 下波动 是正常 的 ， 但 价格过 于偏 定相应的激励政策和行业规范 ， 并尝试着 ［ １ ］ 肖丽红 。刍议房地产 经济和市场经济发 离价值 ， 就会引发购买行为的波动。从近 让 整个 房 地产 行 业朝 着一 种环 保 型 以及 展 的相关・ ＮＪ Ｉ ． 科技创新 导报 ， ２ ０ １ ３ （ １ １ ） ． 年来房地产市场价格走势来看 ， 用“ 一路 低碳式的方向发展 ， 从而实现其在理念上