2018年回迁房买卖合同范文

合集下载

【最新】回迁房买卖合同(精选15篇)

回迁房买卖合同(精选15篇)回迁房买卖合同1卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。

（详见土地房屋权证第_______________号）。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

回迁房屋买卖合同范本5篇

回迁房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为拆迁安置户，依法拥有位于[回迁房地点]的回迁房屋的所有权，现甲方自愿将其所有的部分回迁房屋卖给乙方，乙方愿意购买。

为明确双方权益，避免争议，经双方友好协商，达成以下协议条款：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[房屋具体地址]。

2. 房屋类型：[房屋类型，例如：公寓、住宅等]。

3. 房屋面积：[房屋面积，具体写明建筑面积和公摊面积]。

4. 房屋结构：[房屋结构，如：三室一厅等]。

5. 附属设施：[详细列出房屋内的家具、设备及其他附属设施]。

二、买卖条件1. 房屋价格：双方商定回迁房屋总价为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起[天数]内支付定金人民币[金额]元；（2）房屋交付时支付人民币[金额]元；（3）余款人民币[金额]元在房屋产权过户完成后[约定时间]内付清。

3. 产权过户：甲方应在合同签署后[约定时间]内协助乙方完成产权过户手续。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签署后的[约定时间]内，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋腾空，并妥善解决原有户口问题。

3. 交付时，甲方应向乙方提供房屋的钥匙和相关证明文件。

四、权利和义务1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，并保证在交易过程中无任何法律障碍。

2. 乙方应按时支付房款，并履行其他合同义务。

3. 甲乙双方应共同配合办理产权过户手续。

4. 甲乙双方应遵守国家法律法规和当地政策规定，依法纳税。

五、违约责任1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并按照房屋总价的百分之二十赔偿乙方损失。

2. 若乙方违约，已支付的款项不予退还，并应按照未支付款项的百分之二十支付违约金给甲方。

六、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

回迁房子买卖合同范本（通用11篇）

回迁房子买卖合同在人们的法律意识不断增强的社会，合同对我们的帮助越来越大，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。

相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编收集整理的回迁房子买卖合同范本（通用11篇），仅供参考，欢迎大家阅读。

回迁房子买卖合同1出卖方（甲方）：_____国籍：___身份证号：__________地址：_______邮政编码：__________联系电话：_____买受方（乙方）：_______国籍：_______身份证号：地址：_______邮政编码：__________联系电话：_______甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____乡（镇）____的房产，位于第_____层，共_____（套）（间），建筑面积_____平方米，地下室建筑面积为_____平方米(详见房屋权属证书_______号或者房屋买卖合同_________)。

房屋共有权人为__________，房屋用途_____，房屋装修情况______。

其他附属设施包含：__________，房屋抵押、租赁情况__________。

二、乙方支付甲方合同保证定金____万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退，付房价全款时定金转房价。

甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房产更名给乙方，更名以后，乙方补齐房屋全款。

甲方如不按合同规定的日期办理更名手续，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方应双倍赔偿定金。

三、甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋的产权证书过户给乙方，甲方如不按合同规定的日期办理过户，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

甲方应收到该房屋全部价款之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

甲、乙双方办理过户等手续所产生的相关费用，甲方承担：____乙方承担：____。

回迁房屋买卖合同5篇

回迁房屋买卖合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1回迁房屋买卖合同一、出卖人：（出卖人名称）(以下简称甲方）住所：（出卖人地址）邮编：（出卖人邮编）电话：（出卖人电话）身份证号码：（出卖人身份证号码）买受人：（买受人名称）（以下简称乙方）住所：（买受人地址）邮编：（买受人邮编）电话：（买受人电话）身份证号码：（买受人身份证号码）鉴于，甲方系回迁安置房产权属人，乙方愿意购买该套回迁安置房，双方经友好协商，达成如下合同：二、房屋基本信息1、房屋坐落地址：（房屋具体地址）2、建筑面积：（房屋建筑面积）3、使用面积：（房屋使用面积）4、房产证号：（房屋房产证号）5、套型：（房屋套型）6、产权状态：产权清晰7、交房时间：双方约定三、房屋价款及支付方式1、总价款：人民币（大写）（￥）（小写）2、付款方式：乙方付款给甲方，履行本合同全额款项。

3、付款期限：自甲方提供合法有效房产证起（）日内乙方付清全部购房款。

四、房屋交付1、甲方应在双方甲乙双方签署本合同后（）日内，将房屋的所有权证和相关房产证明文件、屋内空调、电话、通讯线路、电源等交付乙方。

2、如房屋存在大面积破损或严重质量问题，乙方有权拒收并要求甲方进行修缮。

五、房屋权益及保修1、房屋的权益应是清晰的，不受任何纠纷或限制。

2、自交付之日起，乙方享有房屋及配套设施的一年保修期，如有质量问题可向甲方进行维修、更换，并由甲方承担相应费用。

六、合同的解除、变更及争议解决1、本合同经双方协商一致可以进行解除或变更，但须书面协商并签署书面文件。

2、合同的解释及争议解决由双方友好协商解决，协商不成的，由双方提交当地有关部门进行调解处理。

七、其他约定事项1、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

2、本合同自双方签署之日起生效，至双方履行完毕义务后终止。

3、其他：（双方若有其他特殊约定，请在此注明）甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：签订地点：以上合同内容属实，双方协商一致签字。

回迁房买卖合同标准版模板6篇

回迁房买卖合同标准版模板6篇第1篇示例：回迁房是指原先因城市改造而被拆迁的居民，经过政府的回迁安置政策，获得了新的住房。

随着城市更新改造的不断推进，回迁房的买卖交易也逐渐成为了热点话题。

为了规范回迁房的买卖交易行为，保障交易双方的合法权益，特制定了以下回迁房买卖合同标准版模板。

回迁房买卖合同甲方（卖方）：_____________（证件号码：_____________）住址：_____________ 联系电话：_____________经双方自愿协商一致，就甲方拥有的回迁住房，并经乙方认可，甲、乙双方依法签订如下合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________2. 房屋建筑面积：_____________ 平方米3. 房屋产权证号：_____________二、房屋交易价格及支付方式1. 房屋交易总价：_____________ 元（大写：_____________）。

2. 乙方支付首期款：_____________ 元，于__年__月__日交付甲方。

3. 乙方支付尾款：_____________ 元，于__年__月__日交付甲方。

三、房屋交割时间及方式1. 房屋交割时间：自本合同签订之日起__个月内交付乙方。

2. 房屋交割方式：甲方在交房前，应保证房屋所有权证等相关手续齐全并办理过户手续，将房屋面积、建筑结构以及空调、电梯等设施设备功能齐全交付给乙方。

四、房屋权属保证1. 甲方保证所出售的房屋为合法所有权，不存在任何第三方对该房屋的所有权、使用权等权属纠纷。

2. 若甲方因房屋产权问题引起的法律诉讼或纠纷，由甲方承担全部法律责任，并赔偿乙方损失。

五、违约责任1. 如甲、乙任何一方擅自撤销本合同，需向对方支付相当于合同总价的百分之十的违约金。

2. 若因甲方原因导致无法交付房屋，甲方应立即赔偿乙方合同总价的百分之十的违约金，并承担乙方由此造成的其他损失。

六、其他约定1. 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

回迁房买卖合同标准版范本6篇

回迁房买卖合同标准版范本6篇第1篇示例：回迁房买卖合同甲方（出卖人）：身份证号码：住所：电话：经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的回迁房屋（以下简称“房屋”）的买卖事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况1. 甲方拥有的房屋为回迁房，位于（房屋详细地址）。

2. 房屋的产权证号为（产权证号）。

第二条房屋买卖价格1. 甲、乙双方经协商一致，乙方同意以（阿拉伯数字大写）人民币购买上述房屋。

第三条交易款项的支付方式1. 乙方应当在签订本合同之日起（十五/三十）日内一次性向甲方支付全部购房款项。

第五条房屋权属保证1. 甲方向乙方保证其拥有的房屋系合法所有，并不存在任何查封、担保、债务、纠纷等第三方权益争议。

2. 若因甲方的过失导致房屋所有权发生变动，甲方应当承担违约责任并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。

第六条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应当按照合同的约定向对方承担相应的违约责任。

第七条合同变更与解释1. 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同的变更、解释或者补充均须经甲、乙双方协商一致并以书面形式签订补充协议后生效。

第八条争议解决1. 甲、乙双方因履行本合同发生争议的，应当友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。

第九条合同生效1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：（签字）日期：年月日乙方（购买人）：（签字）日期：年月日备注：1. 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第2篇示例：回迁房买卖合同标准版范本买卖双方经友好协商，就回迁房的买卖事宜达成如下合同，以资明确：第一条房屋基本情况回迁房屋位于（地址），房屋建筑面积为（具体面积），建筑结构为（具体结构），房屋登记证号为（具体编号），相关附属物品包括（列明相关附属物品）。

第二条价格及支付方式1. 买方同意以（具体金额）的价格购买以上房屋及相应附属物品，买卖双方一次性付款/分期付款。

回迁房买卖合同范本通用版7篇

回迁房买卖合同范本通用版7篇第1篇示例：回迁房买卖合同范本通用版甲方（卖方）：（姓名/名称）______________证件号码：__________鉴于甲方是回迁房的合法所有权人，乙方愿意购买甲方名下的回迁房，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照履行。

一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：______________5. 房屋交易方式：___________（一次性付款/分期付款）二、交易过程1. 甲方应在签订本合同之日起15日内提供乙方可以查询的真实不动产权证明，并确保房屋的产权证书、土地使用证等手续完备。

2. 甲方应保证房屋的使用权不受限制，不存在共有、抵押、查封、担保等情况。

3. 甲方应在规定时间内将房屋钥匙等相关物品交付给乙方。

4. 甲乙双方应共同到有关房屋所在地的房屋管理部门进行过户手续，并承担过户费用。

5. 乙方应在签订合同之日起15日内向甲方支付房屋交易价格的___%作为定金，剩余款项应在过户时一次性支付/按约定时间分期付清。

6. 如因甲方原因导致交易不能完成，甲方应按本合同规定的方式向乙方支付违约金。

三、房屋交付1. 甲方应在签订合同之日起___日内将房屋清理干净、无抵押、查封等情况，并办理好过户手续，准备好房产证、土地使用证、产权证书等相关证件，以便买卖双方共同到房屋所在地的房屋管理部门办理过户手续。

2. 买卖双方约定房屋过户的时间为_______年______月______日，乙方应在该日前到达过户地，并携带好相关款项及证件等办理过户手续。

3. 乙方在过户后，应自行对房屋的装修、保养等事宜进行安排。

四、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 甲乙双方应本着诚实信用原则，平等自愿地履行合同内容，并共同遵守有关法律法规。

3. 因本合同引起的一切争议，应协商解决，若协商不成，任何一方均有权向有关部门申诉。

4. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的房屋过户日期届满后终止。

回迁房买卖合同范本5篇

回迁房买卖合同范本5篇篇1回迁房买卖合同范本甲方（出售方）：（出卖人具体信息）乙方（购买方）：（买受人具体信息）鉴于：甲方系依法拥有位于（回迁房地址）回迁房权属，并拟将该回迁房出售予乙方，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：第一条回迁房基本情况1. 该回迁房为（回迁房基本情况），产权归甲方所有，权属清晰，无争议。

2. 该回迁房所在小区具体名称为（小区名称），所在位置（具体地址），房屋座落（具体位置），建筑结构（结构类型），建筑面积（建筑面积），使用年限（年限），计容面积（计容面积）。

3. 该回迁房存在的债权和债务清晰明确，无纠纷。

第二条交易方式1. 甲方同意将上述回迁房出售给乙方，乙方同意购买该回迁房，双方达成一致。

2. 甲方应将上述回迁房的所有权证书、验资证明和相关手续齐全地移交给乙方。

3. 乙方应按约定时间和价格向甲方支付全部购房款。

第三条价格及支付方式1. 该回迁房的出售价格为（价格），乙方应在签署本合同后（付款方式）付款给甲方。

2. 乙方应按照约定时间及方式支付首付款、中期款和尾款，逾期支付的，应按日计算逾期利息。

3. 乙方付清全部购房款后，甲方将及时办理房产过户手续，移交房屋所有权证书。

第四条过户手续1. 乙方支付全部购房款后，甲方应协助乙方办理房产过户手续，办理过户所需费用由乙方承担。

2. 过户手续办理期间如有争议、纠纷，乙方有权要求解除合同并要求返还支付的购房款。

第五条保证与承诺1. 甲方保证其拥有上述回迁房的完全所有权，有权出售，不存在任何抵押、转让、租赁及其他妨碍或转让之限制。

2. 甲方保证上述回迁房的土地使用权属于国家所有，不存在违法、违规或违约行为。

3. 乙方应按照合同约定的时间及方式支付购房款，否则需要承担逾期付款的违约责任。

第六条违约责任1. 任何一方均应按照本合同的约定履行自己的义务，如有违约行为，需向对方承担相应的违约责任。

2. 一方严重违约，需支付对方违约金，赔偿因此造成的损失。

回迁房房屋买卖合同五篇

回迁房房屋买卖合同五篇回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。

拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别，都是花钱买房，购房者的身份是相同的。

以下是小编为大家收集的回迁房房屋买卖合同五篇，仅供参考，欢迎大家阅读。

【篇1】回迁房房屋买卖合同合同编号：_________甲方(出卖人)：_________(本人/法定代表人)姓名：_________国籍：_________(身份证/护照/营业执照号码)：_________地址：_________邮政编码：_________联系电话：_________委托代理人：_________国籍：_________电话：_________地址：_________邮政编码：_________乙方(买受人)：_________(本人/法定代表人)姓名：_________国籍：_________(身份证/护照/营业执照号码)：_________地址：_________邮政编码：_________委托代理人：_________联系电话：_________国籍：_________电话：_________地址：_________邮政编码：_________根据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层，共_________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_________。

回迁房屋买卖合同5篇

回迁房屋买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为拆迁安置单位，拥有回迁房屋的所有权及处置权，现与乙方就甲方所拥有的回迁房屋进行买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物1.1 本合同所指的回迁房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

第二条房屋权属及状况2.1 甲方保证该回迁房屋所有权归其所有，不存在权属纠纷。

2.2 甲方应如实告知乙方房屋的使用状况、产权登记情况及其他重要事项。

2.3 甲方须提供有关房屋产权的证明文件及相关资料。

第三条交易价格及支付方式3.1 回迁房屋的交易价格为人民币[交易金额]元整。

3.2 乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金[定金金额]元；交房前支付房款余额[余额金额]元。

第四条交付及过户4.1 甲方应于本合同签订后的[约定时间]内，将房屋交付给乙方。

4.2 交付时，甲方应确保房屋空置，并办理完毕相关物业交接手续。

4.3 甲乙双方应在合理期限内办理房屋产权过户手续，确保乙方取得房屋产权。

第五条违约责任及赔偿5.1 若甲方违反本合同任何条款，导致合同无法履行或延迟履行，应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。

5.2 若乙方未按约定支付房款，亦应支付违约金并承担相应责任。

第六条保修及物业事项6.1 甲方应确保房屋质量符合国家相关标准，并承担相应保修责任。

6.2 甲乙双方应共同遵守国家及地方物业管理的相关规定，承担各自的责任和义务。

第七条法律适用及争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2 若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附则8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。

【2018最新】回迁房买卖合同范例-范文word版 (5页)

【2018最新】回迁房买卖合同范例-范文word版
本文部分内容来自网络，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将予以删除！
== 本文为word格式，下载后可随意编辑修改！ ==
回迁房买卖合同范例
回迁房买卖合同范例一
出卖人(甲方)：
身份证号码：
买受人(甲方)：
身份证号码：
根据《中户人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方出售房屋签订本协议，以资共同遵守。

第一条、因甲方的房屋被依法拆迁，甲方自愿将其回迁安置的位于或位于的房屋转让给乙方，面积约平方，房价每平方元。

总房价万元。

乙方在取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。

第二条、由于上述的房屋尚未施工，甲方同意协助乙方进行挑选房屋楼层及位置。

该房屋交房期两年时间，在交房时如因面积减少或增大，均按协议所定放假多退少补。

回迁房买卖合同的(实用7篇)

回迁房买卖合同的（实用7篇）回迁房买卖合同的第1篇甲方：乙方：经甲乙双方协商，在平等、自愿的基础上，订立以下合同：一、甲方自愿将公司开发的卖于乙方，此房建筑面积：m，储藏室号，建筑面积：m。

二、转让价格：此房屋总价款（含储藏室）为整（小写：￥）。

三、付款方式：1、乙方首付房款定金元（大写：），甲方办理完房屋户名更改合同手续后，乙方再支付剩余的元（大写：）房款，至此乙方拥有该房屋的产权，甲方不得以任何理由干涉。

2、甲方收到乙方支付的房款后，出具收条。

四、该房屋拆迁补偿，过渡期自年月日至年月日，逾期不能交房时，按照市号令超期临时安置费的标准执行，本房屋的逾期补偿费用由乙方享受，具体补偿时间以开发商补偿给回迁户的时间为准，甲方应及时通知乙方，不得以任何理由享有。

五、甲方负责办理本房屋户名更改合同等相关手续。

六、甲方负责解决本套房屋应享有的回迁户待遇。

七、违约责任：如甲方违约，甲方应退还乙方全额房款及利息，并支付此房款全额的200%作为违约金赔偿给乙方。

如乙方违约，扣除乙方房款的50%。

八、如开发商中止开发，协商无果的情况下（期限为壹年），甲方退还乙方全额房款及利息（利息以银行利息为基准），乙方退还所领本套房屋的逾期补偿款。

九、甲方应全程协助乙方，直到乙方取得房产证。

十、本协议未尽事宜，双方另行协商解决。

十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：年月日回迁房买卖合同的第2篇甲方(出售方)：__________身份证号：__________乙方(买受方)：__________身份证号：__________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：第1条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的坐落在_____市_____区_____街_____巷_____号拥有的房产(别墅、写字、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米(详见土地房屋权证第号)。

回迁房房屋买卖合同模板（5篇）

回迁房房屋买卖合同模板合同编号：【编号】甲方：【回迁方】住所：【住所】乙方：【买受方】住所：【住所】鉴于：1. 甲方为【回迁方】，经【相关部门】审批，甲方的【回迁房】符合【相关政策】要求，具备出售条件；2. 乙方有意购买甲方的【回迁房】，双方就该房产的买卖事宜达成以下约定。

一、房屋描述1. 甲方将其拥有的位于【房屋地址】的【回迁房】出售给乙方；2. 该房屋的地址为【房屋地址】，房屋面积为【房屋面积】平方米；3. 房屋结构为【房屋结构】，共【房间数量】间房间；4. 房屋该房屋的所有权归甲方所有，无限制抵押、查封、纠纷等情况；5. 房屋没有任何未完成的业主装修、欠缴物业费等问题；6. 房屋所属小区为【小区名称】，共【小区住户数量】户住户。

二、房屋转让价格1. 甲方同意将该【回迁房】的转让价格确定为人民币【转让价格】万元，乙方同意以此价格购买；2. 转让价格的支付方式和时间如下：（1）乙方应在双方签署本合同时支付【合同总金额】%的房款，即人民币【已付房款】万元；（2）剩余房款应在【约定的时间】前支付完成。

三、过户手续1. 房屋过户的相关手续和费用由双方共同承担，具体如下：（1）甲方负责提供房屋的相关资料、房产证等；（2）乙方负责支付房屋过户的相关费用，包括但不限于契税、个人所得税等。

四、房屋交付和验收1. 甲方应在【约定的时间】前将该【回迁房】移交给乙方；2. 乙方有权对房屋进行全面检查和验收，确认房屋的质量和配套设施是否符合要求；3. 如乙方对房屋有任何质量或者配套设施的异议，乙方应在【约定的时间】内向甲方提出书面通知，并附带相关证明材料；4. 甲方同意在收到乙方的通知后，迅速对房屋进行整改和修复，以确保房屋符合合同约定的质量要求；5. 房屋验收合格后，乙方应当立即支付剩余的房款。

五、违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，应向对方支付相应的违约金；2. 如因乙方原因导致无法按合同约定收房的，乙方应向甲方支付相当于每日房价的【违约金比例】%的违约金；3. 如因甲方原因导致无法按合同约定交房的，甲方应向乙方支付相当于每日房价的【违约金比例】%的违约金。

【2018最新】回迁房买卖合同-优秀word范文 (7页)

本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==回迁房买卖合同篇一：回迁房房屋买卖合同最新房屋买卖合同卖方： (以下简称甲方)买方： (以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，自愿达成以下协议，以资共同信守执行。

一、甲方承诺并自愿将坐落于省市区小区建筑面积为㎡（平方米），使用面积㎡（平方米）自有回迁楼房，出售给乙方。

乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否则甲方将向乙方支付相当于房屋总价款20％的违约金。

二、上述房屋包括附属设施，经双方约定房屋单价（人民币）：元/平方米；总价：三、双方约定，乙方分三次付清房款。

本协议签订之日起至年月，乙方付给甲方首付款（含定金）（小写：），甲方同时将房屋交付乙方，以及回迁安置协议原件、房屋原始产权证明及身份证复印件交付乙方。

双方应当为对方出具相应的凭证。

乙方在年月日前向甲方支付（第二次）房款万元，剩余房款万元在房产证办理完毕日内支付给甲方。

乙方每次付给甲方房款均以银行卡转账进行，甲方声明以下作为本次交易银行账户：户名：开户行：。

四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，（原始）产权为其本人，有处分的权利，房屋上没有任何第三方的抵押、担保或其他任何形式的他项权利。

且无其他纠纷。

乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。

五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。

六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。

乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。

如届时该房屋存在产权纠纷，由甲方承担全部责任，并退换乙方支付的全部房款，同时支付相当于房屋总价款的20％的违约金。

回迁房买卖合同范本通用版6篇

回迁房买卖合同范本通用版6篇第1篇示例：回迁房买卖合同范本合同编号：_______甲方（出售方）：____________根据双方自愿达成协议，就甲方拥有的回迁房进行买卖，特订立如下合同：第一条房屋情况甲方为合法拥有位于（房屋地址）的回迁房屋，面积为____平方米，房屋使用权证号为______。

第二条交易价格1. 本次房屋交易总价为人民币______元整，乙方应当在签订本合同之日起____日内一次性支付给甲方。

2. 交易价格已包括房屋所有权的过户费、印花税以及其他相关费用，乙方不得以任何理由再次要求甲方支付其他费用。

第三条过户手续乙方支付购房款项后，甲方应在__日内手续清晰并办理房屋所有权过户手续，将房屋及相关产权文件正式过户给乙方，并协助乙方办理相关手续。

1. 甲方保证房屋系合法所有，不存在第三方共有纠纷；2. 甲方承诺房屋无任何转让限制或抵押情况，若因此产生法律纠纷，甲方应承担全部责任；3. 甲方保证房屋不存在重大建筑质量问题，若有，应在过户前通知乙方，并承担相关赔偿责任。

第五条违约责任1. 任何一方未按时履行合同规定的义务，应赔偿对方相应的损失，违约金为迟延履行金额的____%。

2. 若因一方严重违约导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并有权要求违约方承担赔偿责任。

第六条法律适用与争议解决1. 本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律；2. 双方一旦发生争议，应友好协商解决；如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至过户手续完成之日终止；2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

以上为回迁房买卖合同范本，甲、乙双方已详细阅读并理解合同内容，并自愿签署生效。

愿本合同能为双方交易提供保障，顺利达成交易。

第2篇示例：回迁房是指政府依法强制拆迁后，为遣散安置的被拆迁户提供的相应的住房。

对于回迁房的买卖交易，需要签订买卖合同来规范双方的权利义务。

回迁房买卖合同书范本8篇

回迁房买卖合同书范本8篇第1篇示例：回迁房买卖合同书范本甲方（出卖人）：______ 身份证号码：________ 联系地址：________鉴于：1. 甲方是回迁房的合法所有权人，有权处置该回迁房；2. 乙方愿意购买甲方名下的回迁房；双方经友好协商，就回迁房的买卖事宜达成如下协议：第一条基本内容1.1 甲方将其名下的回迁房位于______小区______号楼______单元______号房出售给乙方，房屋面积为______平方米，产权归属为________。

1.2 乙方同意全额购买上述回迁房，并自愿支付购房款______万元。

1.3 房屋的产权归属办理完成后，乙方享有该房屋的所有权，并有权在该房屋上办理相关的过户手续。

第二条交易流程2.1 甲方应当向乙方提供回迁房产权证等相关资料，保证其真实有效，并协助乙方办理过户手续。

2.2 乙方在签订本合同后立即支付购房款______万元作为定金。

甲方收到定金后应立即办理相关手续。

2.3 乙方应在______天内支付余款，所有购房款应当在过户手续完成前一次性支付完成。

乙方逾期支付的，甲方有权解除本合同，并不退还定金。

第三条房屋交付3.1 甲方应确保房屋的房产证、管理规定等一切有关手续齐全、法律有效，保证乙方能顺利办理房屋过户手续。

对于无法办理房屋过户手续的，甲方退还乙方全部购房款。

3.2 房屋的交付时间为双方签订本合同后的______天内，具体交付时间由双方协商确定。

3.3 房屋权属的转移时间以房屋的产权证办理完成时间为准，乙方应积极配合完成过户手续。

第四条合同的解除4.1 在房屋权属办理完成之前，如果因乙方原因导致不能办理过户手续的，甲方有权解除本合同，并没收定金。

4.2 在签订本合同后，如乙方因私人原因要求解除本合同的，须补偿甲方______万元做为违约金。

4.3 未尽事宜，双方协商解决，也可向有关主管部门申请调解。

第五条其他5.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

回迁买卖合同(精选7篇)

回迁买卖合同（精选7篇）回迁买卖合同第1篇甲方（出让方）：乙方（买受方）：丙方（中间人）：依照有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买位于_______楼_______单元_______室住宅回迁楼买卖事宜达成以下协议，双方共同信守执行。

甲方在_______有一套回迁房，具体房屋编号为：_______室，建筑面积暂登记为_______平方米（后来以甲方办理产权证面积为准）。

因目前该房暂不能到房地产治理处办理《房屋全部权证》手续，而甲方又急于对空闲住宅加以利用，经甲乙双方充分协商达成以下协议，具体内容如下：第一条_______因本回迁房户主为_______，配偶：_______二人均同意出售给乙方。

其次条_______房屋作价：_______通过甲乙双方多次协商，甲方同意乙方以人民币_______元整（￥_______元）向甲方购买该回迁房。

第三条_______付款方式：房款乙方分_______次付给甲方。

第一次：乙方于_______年_______月_______日向甲方支付购房款人民币_______元整（￥_______元）。

同时甲方将该房的《拆迁补偿协议》、《进户证》、身份证复印件等全部回迁手续全部交给乙方保管。

待开发商通知甲方能够到房地产治理处办理该房《房屋全部权证》时，甲方第一时刻取得该房屋《房屋全部产权》后，甲方将该《房屋全部权证》交给乙方保管，待甲方无条件关心乙方将该房《房屋全部权证》过户到乙方名下，全部过户手续办完后，乙方将余下购房款人民币_______元整（￥_______元）一次性付给甲方。

第四条_______甲方收到乙方所交的购房款人民币_______元整（￥_______元）时，将该房钥匙、拆迁协议书、进户证等全部手续交给乙方保管。

第六条_______甲方取得房产《房屋全部权证》后，必需在7个工作日内与乙方一同到房地产治理处办理该房过户到乙方名下手续。

回迁房房屋买卖合同范本（精选26篇）

回迁房房屋买卖合同范本（精选26篇）回迁房房屋买卖篇1卖方： (以下简称甲方)买方： (以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。

一、甲方自愿将坐落于安徽省合肥市肥西县上派镇灯塔村拆迁挂户房，建筑面积为68平方米的自有住宅，以及挂户房拆迁后补偿的安置房出售给乙方。

二、经双方约定挂户房房屋总价，共计人民币：陆万伍仟元整(65000.00元)。

购买安置房价格以政府出台的为准，挂户房拆迁后政府安置房房屋一切费用由乙方支付。

三、所有拆迁补偿均属乙方拥有。

四、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清拆迁挂户房费给甲方;待交付安置房时，乙方按自己需要的面积支付安置房房款。

安置房领取时，甲方需将安置房房屋钥匙、及相应信息交给乙方，乙方拿到后写个收单。

五、甲方必须保证其出卖给乙方的安置房，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。

六、甲方所出售的房屋为拆迁安置房房产所有权，乙方通知甲方在能办理房屋产权时，甲方应该及时办理产权登记，甲方办理完产权登记后把相关信息交给乙方，乙方在了解到能办理产权过户手续时。

通知甲方立即协助办理房屋产权过户，甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，交易税费由乙方承担。

七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助乙方。

如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。

八、双方签订本合同后，双方应该共同遵守。

甲方不得将房屋以任何形式占有、抵押、转让给他人，如若违约本约定应赔偿房屋总价外，还需要赔付安置房房屋总价款50%的违约金给乙方。

九、乙方不得以任何形式拒绝购买甲方房屋，如若违约乙方应赔偿给甲方安置房房屋总价款50%的违约金。

十、合同生效后，房屋升值与甲方无关。