物业工资表 - 360文档中心

物业公司薪资等级结构表

3、出纳试用期套用~④（2234-3290元），办公室职员试用期套用~（2032-3030元）。
4、技术工试用期套用④~⑤（2090-2600元），门卫试用期套用~④（1630-2240元），普工试用期套用~（1330-1970元）。
5、工龄工资：自员工入职签订劳动合同之日起计算，每人200元/年，半年发放一次；全勤工资：在正常工作日因故缺勤1天扣50元/天，缺勤3天，全部扣完。
400
204 272 340 800 360 480 600 150
500
228 304 380 800 420 560 700 150
600
240 320 400 800 420 560 700 150
3302 3366 3430 3422 3486 3550 3542 3606 3670 3714 3782 3850 3834 3902 3970 3954 4022 4090 4298 4374 4450 4438 4514 4590 4578 4654 4730 4610 4690 4770 4750 4830 4910 4890 4970 5050
薪资等级
职级
岗位名称薪级岗位工资职务津贴
技能工资
1
2
3
保密工资
绩效工资 CBA
其他工资全勤工龄
1
2
3

物业经理年薪一般多少

物业经理一直以来都是一个备受关注的职业领域。随着城市化的不断发展，物

业管理行业也日益壮大，对于物业经理的需求也与日俱增。那么，作为从事物业管理工作的从业者，大家都比较关注的一个问题就是物业经理的年薪一般是多少。

首先，物业经理的薪资水平与其所在城市和公司规模有一定的关系。一般来说，一线城市的物业经理年薪要高于二线或者三线城市，这主要是因为一线城市房地产市场更加活跃，物业管理工作的复杂度和工作量也相对较大。此外，大型物业管理公司往往会支付更高的薪资，因为规模较大的公司通常对人才的需求量也更大，愿意为优秀的物业经理提供更好的薪资待遇。

其次，物业经理的薪资水平还受到其经验和资历的影响。一般来说，具有较丰

富工作经验和高级职称的物业经理会拿到更高的年薪。这是因为随着工作年限的增加，物业经理在处理各类问题和挑战时会更加得心应手，公司也更加愿意为这样的经验丰富的从业者提供更好的薪资待遇。

另外，物业经理的专业背景和技能水平也是影响年薪的重要因素之一。拥有相

关专业的学历背景和相关资格认证的物业经理通常能够获得比较理想的薪资水平。此外，物业经理还需要具备良好的沟通能力、团队合作精神、解决问题的能力等软技能，在竞争激烈的物业管理市场中，这些综合能力也直接影响了物业经理的薪资待遇。

总的来说，物业经理的年薪一般较为稳定，但具体数字可能会受到多方面因素

的影响。根据市场调研数据显示，2021年我国一线城市的物业经理年薪大约在20

万至30万之间，二线城市在15万至25万之间，三线城市则为10万至15万不等。当然，以上仅为大致范围，具体的薪资水平还需根据个人综合条件和市场实际情况来定夺。

物业公司员工薪酬体系及管理方案

物业公司员工薪酬体系及管理方案物业公司员工薪酬体系及管理方案提要：公司使用“工资、福利、奖金”三要素建立的结构化薪酬体系，形成多种模式的统一薪酬平台，实现相应员工在多种职位族类内部轮换和管理一致性

物业公司员工薪酬体系及管理方案

第一章

总则

1.目的

明确公司薪酬政策和薪酬项目，激励员工工作积极性；

规范公司薪酬管理操作办法。

2.适用范围

适应对象：本制度适用于公司（除经理级）全体员工，不适用于兼职人员和临时工；

薪酬项目：公司员工的工资、福利、奖金。

3.原则

和谐共进：据市场领先和当期效益决定薪酬水平，实现公司与员工可持续发展。

价值导向：以绩效、职责和能力为员工薪酬依据。

效率优先：在兼顾公平的基础上实现效率优先。

结构管理：公司使用“工资、福利、奖金”三要素建立的结构化薪酬体系，形成多种模式的统一薪酬平台，实现相应员工在多种职位

族类内部轮换和管理一致性。

第二章

薪酬模式与体系

4、薪酬体系

工资：根据职位和能力因素综合确定，包括基本工资和各项补助。其中补助包括岗位补助、工龄补助和职称补助。工龄补助依据在公司连续工作长短核定；职称补助依据真实的学历、职称和职业资格确定。

福利：包括法定福利和公司福利，法定福利依据当地法律、法规按照标准支付；公司福利包括工龄补助、职称补助、岗位补助；餐补依据实际情况确定。

奖金：年终奖金、季度效益奖金；

第三章

2019年度工薪体系及管理方案

5、工资的确定：

影响工资要素为职位因素、薪酬水平和员工技能等三个要素确定。

工资总额确定：工资水平依据劳动力市场竞争情况、薪酬政策、企业盈利水平、人力资源定编情况确定，物业公司总经理、总经理助理拟定方案，公司董事长审核，批准。

物业最低工资标准

物业行业是指为居民和企事业单位提供物业管理服务的行业。作为服务性行业的一种，物业工作人员起着管理、维护和保障物业的职责，其工资标准应根据工作的复杂程度、岗位职责、工作经验和地区经济状况等因素进行评估和确定。

一、工作复杂程度和岗位职责是决定物业工资标准的重要因素之一。物业行业包含了多个岗位，如物业经理、物业主管、安保人员、保洁人员、绿化养护人员等，不同岗位职责各有侧重。以物业经理为例，其主要负责物业项目的日常管理、监督和指导工作人员，以及与业主的沟通和协调等工作，其工资标准应相对较高。而保洁人员负责对小区的环境进行清洁和保持，其工资标准会相对较低。因此，根据不同的岗位职责来确定工资标准是合理的实践。

二、工作经验也是影响物业工资标准的重要因素之一。一般来说，有着丰富工作经验的物业工作人员能更好地适应工作环境，熟悉相关流程和规定，具备解决问题的能力，对业主的需求和期望也更有敏感度。因此，工作经验较为丰富的物业工作人员通常能获得较高的工资待遇，这也是激励物业从业人员提升自身素质和积累经验的重要手段。

三、地区经济状况也是决定物业工资标准的重要因素。不同地区的经济水平、消费水平、生活成本等因素会影响物业工资标准的高低。例如，一线城市的物业工资标准可能会相对较高，原因是物价水平较高、生活成本相对较高，在此背景下适当提高物业工资标准，有利于吸引和稳定物业从业人员，提高服务

质量。与此相比，二线城市和三线城市的物业工资标准可能会相对较低，因为这些地区的生活成本相对较低，物业管理的复杂程度也相对较低，因此适当调整工资标准是符合实际情况的做法。

物业公司员工任职资格及月薪资标准表

14

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21

1、以上薪资标准每年可以根据市场行情变动情况重新制定。

注2、集团系统一概不允许接收实习生。特殊情况特殊审批的到公司实习的学生，其实习薪资统一

为500元/月。

物业工资表模板

以下是一个常见的物业工资表模板：

姓名职位工资税前扣款实发工资

张三物业经理 10000 2000 8000

李四保安 3000 300 2700

王五清洁工 2000 200 1800

...

你可以根据具体情况进行修改和调整，例如添加更多的工资项目，修改工资计算方式等。

物业公司工资表模版

应付工资பைடு நூலகம்
社保
实发工资
备注
序号
姓名
1
小计：
1 2 3 4 5
小计：
1 2 3 4 5
小计：
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
职位
物业主任
客服部长客服客服客服客服
工程部长工程工程工程工程
保洁部长保洁保洁保洁保洁保洁保洁保洁保洁保洁
工资表
代扣款项
基本工资（合同）
全勤
加班工资
社保补贴
高温补贴
扣款事假病假其他
应付工资
社保
实发工资
行政部
备注
客服部
工程部
保洁部
序号
姓名
11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
小计：
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
职位
保洁保洁保洁保洁保洁保洁保洁保洁保洁保洁
保安部长保安保安保安保安保安保安保安保安保安保安保安保安保安保安保安保安
工资表
代扣款项
基本工资（合同）
全勤
加班工资
社保补贴
高温补贴
扣款事假病假其他
应付工资

物业管理收费报价明细表

投标人：义义集团XX物业管理有限责任公司法定代表人：取

编制时间：年月日

管理费用明细表

保安费用明细表

2

维修费用测算表

绿化费用测算

3

公共水电费166,667

2,000,000

2023年物业公司员工工资发放的管理制度通用

2023年物业公司员工工资发放的管理制度

通用

2023年物业公司员工工资发放的管理制度通用1

为了规范管理，明确教师的福利，不断提高教师的工作积极性，加强师德师风教育，提高我园保育质量和教育质量。特制定工资制度：

工资的基本原则是：基本工资+考勤奖100元+教学奖200元+卫生保健安全奖200元+行为规范奖100元+福利补贴+进取奖。

一、基本工资：

1、没有接受幼师专业培训的老师入园试用期为2个月，前2个月基本工资600元/月。

2、经过幼师专业培训或有一定教学经验(至少一年教龄)入园试用期为一个月，试用期基本工资650元/月。第二个月签订合同后基本工资为700元/月。第二年起基本工资780

元/月。

3、入园第三年起基本工资为800元/月。

4、连续两年被评为县级以上先进工作者之后可升20元基本工资。连续两学期被评为本园优秀教师的可升基本工资10元。

5、由外园转入本园的教师(至少一年教学工作经验的)参加本园工作后连续两学期被评为优秀教师的，可以将其以往的一年教龄累计到本园，并按制度做相应的工资补助。

二、学历补助

1、具备国家认可的学前教育中专学历的可领取补助金10元/月。

2、持有普通话合格证书的可领取补助金10元/月。

3、具备三年幼儿教育经验并持有大专以上毕业证书的可领取学历补助30元/月。

4、持有研究生以上学历的可领取补助金50/月。

5、持有钢琴等级证书、英语等级证书等特色课程证书的将根据特色课程的开设进行补助，补助金为10-30/元月。

三、工作补助

1、入园前3个月每月可领取工作补助10元/月。

物业服务公司员工福利待遇

1. 基本工资：物业服务公司员工的基本工资一般会根据工作岗

位和工作经验进行确定，保证员工能够获得一定的稳定收入。

2. 社会保险：物业服务公司通常会为员工购买基本的社会保险，包括养老保险、医疗保险和失业保险等，以确保员工在遇到意外或

退休时能够获得相应的保障。

3. 带薪休假：物业服务公司会为员工提供带薪休假，员工可以

根据公司规定的年假制度享受一定的休假时间，以保证员工的工作

与生活平衡。

4. 节假日福利：物业服务公司通常会为员工在重大节假日提供

一定的福利待遇，如过节津贴、礼品或聚餐活动等，以增加员工的

节日氛围和福利待遇。

5. 健康管理：物业服务公司会为员工提供健康管理服务，如定

期体检、健康咨询等，以保障员工的身体健康和工作能力。

6. 培训与晋升：物业服务公司通常会为员工提供培训和发展机会，包括内部培训和外部培训，以提升员工的综合素质和职业能力，并为员工提供晋升机会。

7. 员工活动：物业服务公司会组织员工活动，如团建、户外拓展、员工生日会等，以增强员工之间的凝聚力和归属感。

需要注意的是，不同的物业服务公司和地域可能有一些差异，

具体的员工福利待遇还需根据公司政策和员工合同来确定。

2021年物业员工工资标准

摘要：

一、物业员工工资标准概述

二、2021 年物业员工工资标准调整

三、物业员工工资标准的影响因素

四、2021 年物业员工工资标准的实施情况

五、未来物业员工工资标准的发展趋势

正文：

物业员工是物业管理行业的重要组成部分，他们的工资标准直接影响到物业管理服务的质量和行业发展。因此，了解物业员工工资标准的变化趋势具有重要的意义。

在2021 年，物业员工工资标准有所调整。根据相关调查数据，2021 年全国物业员工平均工资为每月3500 元，较2020 年上涨了5%。其中，一线城市物业员工平均工资为每月4500 元，二线城市为每月3200 元，三线城市为每月2800 元。

物业员工工资标准的调整受到多种因素的影响。首先，经济发展水平是影响工资标准的重要因素。随着经济的发展，物业员工工资水平也逐步提高。其次，行业竞争也是影响工资标准的重要因素。在竞争激烈的市场环境下，物业公司为了吸引和留住人才，会提高员工工资水平。此外，政策法规也对物业员工工资标准产生了影响。政府出台的相关政策规定了物业员工的最低工资标准，保障了员工的合法权益。

2021 年物业员工工资标准的实施情况总体良好。大部分物业公司都能够按照工资标准发放工资，但仍有部分公司存在拖欠、克扣工资的现象。这需要政府和行业组织加强监管，维护员工的合法权益。

未来，随着物业管理行业的快速发展，物业员工工资标准将继续呈现上涨趋势。一方面，行业需求将持续增加，导致物业员工工资水平上涨。另一方面，政府和社会对员工权益的关注度不断提高，也将推动物业员工工资标准的提升。

物业公司(—项目部)月报表(范本)

项目月报表（2018年月）

填表日期：年月日报表上报日期：年月日

填表人签字：项目经理确认签字：

填表要求

填表要求：

1、日期和议题需填写清晰，根据每月经营分析会纪要填写；

第五项：目标计划跟进（会议纪要内容跟进）

注：

1、填表人填表时须慎重、严谨，切不可以虚报、谎报、敷衍对待；

2、项目经理须为第一责任人，须检查表中数据及内容是否真实有效；

3、此报表为每月4号报至总部办公室肖月巧处，每月初汇总上月数据及内容；

物业上班的工资一般多少

物业行业一直是一个人才辈出的领域，而在这个领域中，物业员工的工资待遇

一直备受关注。那么物业上班的工资一般是多少呢？以下将针对这一问题展开探讨。

工资的影响因素

岗位等级

物业行业中存在多个岗位等级，不同等级的岗位对应着不同的工资水平。一般

来说，高级别的管理岗位的工资要高于普通员工。

区域

工资水平在不同地区也存在一定的差异，一线城市的工资普遍高于二三线城市。这主要是由于经济发展水平和生活成本的差异引起的。

公司规模

物业公司的规模大小也会直接影响到员工的工资水平。一般来说，大型企业的

工资往往更高。

工资福利待遇

在物业行业，除了基本工资外，通常还会提供一定的福利待遇，例如五险一金、带薪年假、住房补贴等。这些福利待遇也会对工资总额产生一定的影响。

工资水平的范围

对于物业员工的工资水平，一般来说存在一定的范围。普通物业员工的月工资

可能在3000-6000元左右，而高级别管理人员的工资则可能在8000元以上。当然，这只是一个大致的范围，具体工资还要根据个人的实际情况而定。

总结

综上所述，物业上班的工资在一定程度上受到岗位等级、区域、公司规模等因

素的影响。一般来说，物业员工的工资水平还是比较稳定的，有一定的普遍性。当然，对于个人而言，还是要根据实际情况来选择适合自己的工作岗位，以获得更好的发展和收入。

物业公司会计科目表

按照收入5％计算的营业税金按照营业税金7％计算的城市维护建设费按照营业税金3％计算的教育费附加
512 521
其他Biblioteka Baidu务支出管理费用
核算在工资表中列支的工资以及零星工资核算年底奖金，年中奖金，经理特别嘉奖核算按工资总额14%计提的福利费因办公购买的纸张，墨盒，笔等因公市内交通费因公到外埠出差费用（包括车船票，住宿费，出差补助等）办公室电话费，经理等报销包干手机费，邮寄费用自用固定资产折旧自用低值易耗品摊销工资总额2%计提数额工资总额1.5%计提数额单位负担的员工保险费用员工福利食堂费用办公室，宿舍等电费办公设备，车辆等修理费用办公室，单身宿舍租赁费会计师事务所审计费大厦，机电设施等公共设施保险广告策划费，宣传费
保安员工工资，保安服务费等保安服装费灭火材料等
02
物业经营成本
01 02 03 04 05
停车场成本球场成本会所成本商场成本游泳池成本
可根据需要设置明细科目
03
物业大修成本可根据需要设置明细科目
5/7
北京中海外物业公司
深圳开元国际物业公司（北京分公司）
会计科目明细表
代码一级科目二级科目三级科目四级科目说明
504
营业税金及附加
511
其他业务收入
01 02 03 01 02 03 04 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19

关于公司工资表制作时间期限的规定

关于制作工资报表时间结点的规定

办公室、财务部、销售部、物业公司：

为了进一步加强公司工资报表制作工作，规范制作工资表时间结点，落实公司领导对此工作要求，确保公司员工工资于每月底前正常发放。现就制作公司工资表时间结点规定如下，望各部门按此规定执行。

一、制作工资表时间结点

1、销售部工资表的制作员工于每月27日9点前，将销售部工资表和提成表报至销售会计处审核。

2、销售会计于每月27日15点前，将主管副总审批后的销售部工资表和提成表报至办公室人事主管处进行汇总。

3、办公室人事主管于每月28日8点前，将公司工资各类报表报至办公室主任处审核。

4、办公室主任于每月28日上午前，报请主管副总审批。

5、办公室人事主管每月28日下午前，将主管副总申批后的工资表报至财务部主管会计处汇总审核。

6、财务部主管会计于每月29日上午，将审后核工资表报至总经理审批并转交财务部出纳处。

7、财务部出纳于每月30日前，到银行办理公司工资下发工作。

8、物业公司工资各种报表于每月26日中午前，报至地产办公室主任处审核。

二、基本要求

1、地产办公室对工资表制作部门赋有督查责任，确保此工作顺利进行。

2、各部门制作工资表的员工赋有准确责任，确保工资报表的准确性。

3、制作工资表的员工要提前做好准备工作，确保此工作按时完成。

4、未按时间结点完成工资表制作的员工，公司给予批评或一定金额处罚。

5、本规定从2009年6月18日执行。

长春永恒房地产开发有限公司

二○○九年六月十六日

物业公司-工资级别与结构表

附表2：
总公司月薪级别与结构（试行草案）
职位
年薪级别
基本工资
月薪资标准岗位工资住房公积金考核工资津贴薪资
合计
一
2200
6200
300
3800
总经理
二
2200
5300
300
3200
三
2200
4800
300
2700
四
2200
3800
300
2200
一
2000
4040
260
2200
副总经理
二
2000
150
300
一
750
1050
100
200
二
750
900
100
200
三
750
750
100
200
职员
四
750
600
100
200
五
750
450
100
200
六
750
300
100
200
七
750
150
100
200
12500 11000 10000 8500 8500 8000 7300 6500 6500 6000 5300 4600 4000 3700 3500 3300 3300 3100 2900 2700 2800 2700 2500 2250 2100 1950 1800 1650 1500 1350 1200