工程量清单控制价编制说明

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清单控制价编制说明

清单控制价编制说明
一、编制依据
1、设计院提供的图纸；
2、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-201
3、《通用安装工程工程量清单计价规范》GB50856-2013、《江苏省建筑与装饰、安装工程计价定额》（2014年）、《江苏省建设工程费用定额》（2016年营改增后调整）、人工工资标准按苏建函价（2019）142号文及市有关文件及相关补充说明和现行相关政策性规定、施工规范、规程及标准。

二、编制说明
1、本工程按修缮土建、安装三类工程取费，安全文明施工费计取基本费
1.5%，扬尘污染防治增加费0.21%，临时设施费1.1%、1.65%。

2、图纸中落水管按标段单列计价。

3、材料价格执行《淮安工程造价管理》2019年第5期。

政府指导价没有的执行市场价。

工程量清单招标控制价编制说明

工程量清单招标控制价编制说明
皖南工咨[]号
一、工程名称：宁国市（港口镇）国家农业综合开发年小流域治理项目（林业措施）
二、工程概况：该工程砍灌清表亩，整理绿化用地平方米，铺种草坪平方米，栽植红枫株，栽植紫薇株，栽植红梅株，栽植花石榴株，栽植银杏株，栽植合欢株，栽植黄山栾树株，栽植腊梅株等内容。

三、编制依据：
、建设（委托）单位提供的绿化苗木规格及数量。

、安徽省住建厅建标[]号文件发布的版安徽省建设工程计价依据：《安徽省建设工程工程量清单计价办法（园林绿化工程）》及配套的《计价定额》、《费用定额》。

、其它相关文件。

、本工程的招标工程量清单。

四、编制结果：
经计算，宁国市（港口镇）国家农业综合开发年小流域治理项目（林业措施）的预算价（最高投标限价）为元（大写人民币：壹佰玖拾肆万壹仟零陆拾肆元贰角捌分）。

其中暂列金额（预留金）为元。

五、有关情况说明：
、根据建设单位意见，本林业措施中苗木及草坪的成活养护期不小于一个月；苗木的保存养护期一年，草坪的保存养护不计，草坪的保存养护费用不在本次控制价范围内。

、根据建设单位意见，主要材料价格按年第期《宣城工程造价》材料信息价及参照宁国当地市场价计算。

、本预算根据营业税改增值税计价调整文件，税金按计算。

、根据建设单位要求，暂列金额按万元设定。

、本工程招标控制价采用新点计价软件编制。

二〇一八年十月八日。

工程量清单编制总说明

工程量清单编制总说明《建设工程工程量清单计价规范》GB-2013；分部分项工程量清单应按照《建设工程工程量清单计价规范》GB-2013规定的编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则等进行编制。

对于清单中未包括的项目，编制人应及时与建设单位并补充进清单中。

措施项目清单应包括但不限于以下内容：安全文明施工费、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、已完工程及设备保护费、临时设施费等。

措施项目清单应根据实际施工情况编制，并应符合国家及地方的相关规定。

其他项目清单应包括但不限于以下内容：预留金、总承包服务费、零星工作项目费等。

其他项目清单应根据实际施工情况编制，并应符合国家及地方的相关规定。

规费和税金项目清单应根据实际施工情况编制，并应符合国家及地方的相关规定。

规费和税金项目清单的编制应遵循客观、公正、科学、合理的原则。

工程量清单的编制研究：基于招标工程量清单编制质量的视角招标工程量清单编制是工程建设领域的重要组成部分，其质量直接影响到工程建设项目的投资控制、进度安排和质量控制等多方面。

因此，本文将从招标工程量清单编制质量的视角，深入探讨其对工程量清单编制的重要性，并提出提高编制质量的方法和建议。

过去的研究主要集中在招标工程量清单编制的问题和改进方面。

一些研究表明，招标工程量清单编制存在计价不规范、项目特征描述不清、工程量计算不准确等问题。

这些问题的存在容易引发投标报价的不合理和争议，甚至导致项目的失败。

因此，许多学者和实际工作者都提出了改进意见，包括加强编制人员的专业培训、完善编制规范和流程、建立编制质量评价标准等。

本文的研究问题在于：招标工程量清单编制质量是否是影响工程结算和项目成功的重要因素？基于这一研究问题，本文提出以下假设：提高招标工程量清单编制质量可以有效减少工程结算争议和降低项目风险，从而提高项目的成功率。

为验证以上假设，本文采用了以下研究方法：通过问卷调查收集了50家建设单位的招标工程量清单编制质量及其对工程结算和项目成功的影响情况；对参与问卷调查的编制人员进行深度访谈，了解他们对编制质量的看法和改进建议；通过实地调研收集了3个实际建设项目的招标工程量清单及其编制情况。

工程量清单及招标控制价编制

工程量清单及招标控制价编制
目录
• 工程量清单编制 • 招标控制价编制 • 工程量清单与招标控制价的关系 • 工程量清单及招标控制价审查
目录
• 工程量清单及招标控制价常见问题及处理 • 工程量清单及招标控制价案例分析
01
工程量清单编制
清单编制原则
完整性
确保工程量清单涵盖了所有工程内容，无遗漏项。
编制方法
综合单价法
根据工程量清单，逐项计算各单项工程的综合单价，包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润等，汇总得出招标控制价。
实物量法
依据施工图纸和工程量清单，计算出各单项工程的实物工程量，然后根据市场价格信息确定各实物工程量的价格，最后汇总得出招标控制价。
成本加酬金法
先计算出单项工程的成本费用，再根据工程实际情况和双方协商确定酬金的金额，最后汇总得出招标控制价。
Hale Waihona Puke 6工程量清单及招标控制价案例分析
案例一：某住宅楼工程量清单编制案例
总结词
准确全面、细节到位
详细描述
该案例中，工程量清单编制人员对住宅楼各个分部分项工程进行了全面准确的计量，并充分考虑了施工中的细节因素，如门窗洞口尺寸、后浇带等，确保工程量清单的完整性
和准确性。
案例二：某商业广场招标控制价编制案例
清单项目不完整
总结词
工程量清单中的项目不完整，可能导致漏项或重复计算。
详细描述
在编制工程量清单时，应全面考虑项目的各个方面，确保清单涵盖所有必要的工程项目。对于可能存在的漏项或重复计算，应在招标文件中明确说明，以便投标人进行相应的调整。
清单描述不准确
总结词
工程量清单中的项目描述不准确，可能导致理解歧义或计算错误。

工程量清单控制价编制方案

工程量清单控制价编制方案一、背景与意义工程量清单控制价是指在工程施工前，通过对工程量清单项目的定额单价、人工费、材料费、机械费、费率及特殊项目进行评估和分析，确定工程项目的控制价，为工程施工的成本控制和经济管理提供依据。

编制工程量清单控制价是工程承包商进行工程投标和施工管理的必要步骤，也是监理单位和业主单位进行工程验收和决算的重要依据。

工程量清单控制价编制方案的制定，对于加强工程成本的预测、控制和管理，提高工程质量和效益，保护国家和社会经济利益具有重要的意义。

因此，对于工程量清单控制价编制方案的研究和制定具有非常重要的价值。

二、编制目标1.准确、合理地反映工程施工的实际成本，保证工程施工的经济合理性和合法性；2.提高工程施工管理水平和验收标准，确保工程质量满足设计要求和国家标准；3.规范工程量清单控制价编制流程和程序，为工程投标、施工管理、验收决算提供统一的技术规范；4.提高施工单位和监理单位的工作效率，加强双方的信息交流和沟通，减少纠纷和争议。

三、编制原则1.依据国家相关法律法规、标准和规范进行；2.严格按照项目招标文件和设计文件要求进行编制，保证工程量清单控制价的准确性和合理性；3.尊重施工单位和监理单位的意见和建议，加强双方的协作和配合；4.加强与业主单位的沟通和协商，确保工程量清单控制价编制方案符合业主单位的要求和利益；5.严格执行技术标准和操作规程，杜绝违规操作和造假行为。

四、编制步骤1.收集相关资料收集工程投标文件、设计文件、施工单位资质证书、监理单位资质证书、施工人员资格证书等相关资料，为工程量清单控制价编制提供必要的基础资料。

2.审核设计文件对设计文件进行认真审查，检查设计文件的合理性、有效性、可操作性和技术可行性，为工程量清单控制价编制提供必要的技术依据。

3.编制工程量清单根据设计文件和施工要求，编制工程量清单项目，并确定定额单价、人工费、材料费、机械费、费率及特殊项目的计算方法、标准和标准。

工程量清单及招标控制价编制说明模板

工程量清单及招标控制价编制说明模板一、前言工程量清单及招标控制价编制是施工工程招标过程中的重要环节，对于确保工程质量、控制工程成本、保证招标公平公正具有重要意义。

本文档将介绍工程量清单及招标控制价编制的方法、过程和注意事项，以供招标人参考和应用。

二、工程量清单编制说明1. 目的工程量清单的编制是为了准确、详细地记录施工工程所需的材料、设备、人工以及其他费用，为工程的招标、施工和结算提供依据。

2. 编制过程a. 材料清单编制根据工程规划和设计文件，逐项列出所需材料的名称、规格、数量和单位，并根据市场行情、施工现场要求进行价格调整。

b. 设备清单编制依据工程设计要求和施工技术要求，列出所需设备的名称、型号、数量和单位，并通过调研或咨询专业人士来确定设备的价格。

c. 人工清单编制根据施工工序和地区劳动力市场情况，计算出所需的劳动力数量、工时和工资，并编制人工清单。

3. 注意事项a. 数据准确性在编制工程量清单时，务必确保所列数据的准确性。

可以参考历史工程的实际情况和采购市场的行情，进行合理推算或咨询专业人士以获得准确的数据。

b. 统一标准在编制清单时，应统一使用统一的数据标准和单位，以便于进行比较和计算。

同时，要注意区分不同材料、设备和人工的不同规格和质量标准。

三、招标控制价编制说明1. 目的招标控制价的编制是为了根据工程量清单，确定合理的招标总价格，以便在招标过程中合理控制成本，并为施工单位提供明确的投标依据。

2. 编制过程a. 费用预估根据工程量清单、市场行情和施工要求，对每项工程费用进行预估。

包括材料、设备、人工以及其他费用的预估计算。

b. 利润和风险考虑在费用预估的基础上，根据项目的特殊性和风险因素，适当考虑利润和风险，并将其计入招标控制价中。

c. 调整与审核在编制招标控制价时，需进行内部审核和核对。

同时，需要根据实际情况对价格进行合理调整，以确保招标控制价的合理性和准确性。

3. 注意事项a. 合理性与公正性招标控制价的编制应体现合理性与公正性。

工程量清单控制价编制说明

工程量清单控制价编制说明一、背景介绍工程量清单控制价编制是在工程造价管理中的一项重要工作，通过对各项工程量进行细致的计算和控制，能够有效地控制工程项目的成本，并为工程的进展提供指导和依据。

工程量清单控制价编制是工程造价管理的核心内容之一，也是工程项目管理的重要环节之一。

二、工程量清单控制价编制的目的工程量清单控制价编制的目的是为了准确、全面地计算工程项目的成本，确保工程项目的预算合理、准确，并提供给相关的项目方、投资者、监理单位等有关方面参考和审核。

同时，工程量清单控制价编制也是工程项目管理过程中进行成本控制的基础。

三、工程量清单的编制原则1.准确性原则：工程量清单的编制要求准确无误，以确保工程项目成本计算的准确性。

2.完整性原则：工程量清单的编制要求将工程项目的所有工作量都纳入考虑，不遗漏任何一项工程量。

3.统一性原则：工程量清单的编制要符合统一的编制标准和规范，以方便各个相关方的参考和审核。

4.规范性原则：工程量清单的编制要符合相关的工程项目管理规范和要求，以确保工程项目管理的规范性和合法性。

四、工程量清单控制价的编制步骤1.确定工程量清单的结构：根据工程项目的性质和具体工作内容，确定工程量清单的结构和层次。

一般可以分为主要工程项目和辅助工程项目，分别进行编制。

2.明确工程量项目：根据设计图纸和工程计划，明确工程量清单中的各个工程项目的具体内容和工作量。

3.计算工程量：根据工程项目的具体要求和计算方法，计算出各个工程量项目的具体数量和工作量。

4.确定单位工程量费用：根据市场行情和历史数据，确定各个工程量项目的单位工程量费用。

5.编制工程量清单：根据前面的计算结果和确定的单位工程量费用，编制工程量清单，列出各个工程量项目的具体工作内容和费用。

6.控制价计算：根据工程量清单中的工作内容和费用，计算出工程项目的控制价。

五、工程量清单控制价编制中的注意事项1.信息准确性：在进行工程量清单控制价编制时，要确保所使用的信息准确无误。

工程量清单及控制价编制说明

定远县7万吨优质粮食仓储扩建项目工程量
清单及控制价编制说明
一、编制依据
1、《安徽省建设工程工程量清单计价规范》（DBJ34/T-206-2005）；
2、《安徽省建设工程消耗量定额》；
3、《安徽省建设工程消耗量定额综合单价》；
4、《安徽省建设工程清单计价费用定额》；
5、《安徽省建设工程清单计价施工机械台班费用定额》；
6、省、市截止 2016年1月的有关政策性文件；
7、建设工程施工扬尘污染防治费执行省造价〔2014〕13号文；
8、人工费调整：执行造计〔2013〕16号《关于调整执行建设工程定额人工费的实施意见》；
9、工程施工图纸。

二、编制范围
土建、装饰、安装
三、工程量计算及组价说明
1、本项目仅做至14轴，1~14轴72.05米，留11~12轴伸缩缝，中间隔墙取消，山墙及基础移至14轴，建筑面积2256m2。

2、独立基础下300厚1：2级配砂石垫层取消不做；地面满贴SBC（500g/m2）改为SBS 防水卷材；屋面满贴SBC（500g/m2）二道改为SBS防水卷材；内墙及顶棚石灰浆二道改为白色无毒涂料。

3、设计图纸中与工程量清单不一致的，以发布的工程量为准；
四、材料价格：所有材料价格执行2015年《滁州工程造价信息》第11期定远县部分，没有的材料价格参照滁州市价格。

投标人自行报价，结算时不允许调整。

五、控制价：叁佰伍拾贰万零陆佰柒拾捌圆伍角柒分（￥3520678.57元）
招标单位：安徽凯源粮贸集团有限公司
代理单位：安徽省中灏工程咨询有限公司
2016年1月26日。

工程量清单招标控制价的编制

工程量清单招标控制价的编制一、引言在工程项目的招标过程中，编制工程量清单和确定控制价是至关重要的环节。

工程量清单招标控制价的编制是指根据工程项目的施工图纸和技术要求，综合考虑成本因素，编制招标用的工程量清单，并在此基础上确定控制价，以便在招标过程中进行合理的价格比较和评标，确保工程项目的合理经济性和竞争性。

二、工程量清单的编制1. 收集工程项目相关资料：工程项目的施工图纸、技术要求、设计文件等是编制工程量清单的基础资料，需要从相关责任单位获取，并对其进行仔细研究。

2. 制定清单编制规则：根据工程项目特点和招标要求，制定清单编制规则，明确清单项的分类、计量单位、计价规则等。

3. 进行工程量的计量和测算：根据施工图纸和技术要求，对每个工程项目的实际工程量进行计量和测算。

在计量过程中，需要综合考虑每项工程的具体要求和施工方法，并确保计量结果的准确性和可靠性。

4. 编制工程量清单：根据计量结果，按照清单编制规则，对每项工程项目的工程量进行逐一编制，包括项目名称、编号、计量单位、工程量等详细信息。

三、控制价的确定1. 确定招标控制价的基准：在编制工程量清单的基础上，需要根据实际情况确定控制价的基准。

基准可以是计量软件的计算结果、历史项目的施工成本数据等，并应根据工程项目的具体特点进行适当调整。

2. 考虑价格指数和市场情况：在确定控制价的过程中，还需要考虑价格指数和市场情况的变化。

价格指数和市场情况影响着工程项目的成本，因此需要密切关注并及时更新相关的数据信息。

3. 进行控制价的综合评估：通过对工程量清单和控制价基准的综合分析和评估，确定最终的控制价。

在评估过程中，需要综合考虑工程质量要求、施工周期、供应商和承包商的报价等因素，确保控制价的合理性和可行性。

四、编制招标文件根据工程量清单和确定的控制价，编制招标文件。

招标文件是招标过程中的重要文件，需要包括招标公告、技术规范、合同样本等内容，并在其中明确工程量清单和控制价的要求和规定，以便供应商和承包商进行合理的报价和竞标。

工程量清单招标控制价的编制

工程量清单招标控制价的编制
一、引言
工程量清单招标控制价的编制是在建筑工程招标阶段的一个重要环节，它确定了工程项目的投标价格上限，并起到了约束和控制招标价格的作用。

本文将从以下几个方面详细阐述工程量清单招标控制价的编制方法和要点。

二、编制方法
1. 数据收集：首先，需要收集与招标项目相关的所有数据，如设计图纸、施工方案、工程量清单等。

这些数据将为编制控制价提供基础。

2. 分析定价依据：根据收集到的数据，对整个工程项目进行分析，并明确定价依据。

这包括材料价格、人工费用、机械设备使用费用等。

3. 价格调查：通过对市场上相关材料供应商、施工队伍以及设备租赁公司的调查，获取当前的市场价格水平。

这将有助于确定工程项目的控制价。

4. 成本核算：依据工程量清单和获取的价格水平，进行成本核算。

利用计算机软件对工程量进行准确计算，并结合市场价格进行成本核算。

5. 控制价编制：在成本核算的基础上，根据招标规则和相关法规，编制出工程量清单招标控制价。

控制价的编制应遵循公平、公正、合理的原则，并考虑项目的风险和不确定性。

三、要点注意
1. 了解招标规则：在编制工程量清单招标控制价之前，必须了解招标规则和相关法规。

这些规则和法规会对控制价的编制提出具体要求，如资金来源、施工范围、招标方式等。

2. 确定控制范围：在编制控制价时，需明确控制范围，即确定什么项目范围内的费用应纳入控制价中。

这有助于确保编制出准确的控制价。

3. 考虑风险和变动因素：编制控制价时，需要考虑项目的风险和变动因素。

例如，市场价格的波动、施工期延长等情况都会对控制价产生影响。

工程量清单及控制价编制工作方案三篇

工程量清单及控制价编制工作方案三篇篇一：工程量清单及预算控制价编制工作方案第一章基本情况XX现代产业园区20XX年度工程量清单控制价编制服务单位项目实施地点位于XX现代产业园区内，涉及房建、市政、绿化、电力、水利等专业。

咨询服务内容为项目范围内全部工程量清单及预算控制价的编制。

第二章质量控制工作部署根据工作特点，工程量清单及预算控制价质量控制将通过以下总体工作部署进行：一、合理配置人力资源。

二、制定明确的工作时间表，采取相应的工期保证措施。

三、做好充分的工作准备。

四、制定科学的预算控制价编制办法。

五、建立有效的质量控制管理制度。

第三章组织建设公司将根据工程项目特点，精选人员配齐素质高、能力强、具有丰富工作经验、能满足本项目房建、市政、绿化、电力、水利等专业要求的专业人员组建项目班子，坚持实事求是的原则，并严格按照相关规定及施工情况进行工程量清单及预算控制价编制。

具体安排如下：一、成立工作领导小组公司高度重视本次投标和中标后的具体工作，决定建立专门领导小组负责此项工作。

由公司总经理、技术负责人、专业工程师、全国注册造价工程师领导，成员有质量控制部负责人、造价咨询部负责人及数名项目负责人等，该小组全面负责本项目工程量清单及其预算控制价编制和咨询成果报送工作。

二、组建项目班子公司集聚年富力强、责任心强、专业水平高、专业涵盖房建、市政、绿化、电力、水利等全部专业的人员组建项目班子实施具体项目。

三、职责分工1、项目领导小组：全面负责组织、协调、指挥整个工程量清单及预算控制价编制工作；定期检查、指导、督促项目组按工作方案、合同约定开展工作；帮助解决项目组工作中遇到的各种困难和问题；进行预算控制价编制二、三级复核。

2、项目负责人：在公司项目领导小组的业务指导下，组织全体造价工程师和预算员开展各项目具体工作，积极配合项目委托人的各项工作；编制咨询工作方案和计划；布置检查各专业咨询工作；协调与委托人、项目其他相关方的工作关系；解答工程量清单及预算控制价编制工作中的具体问题；组织项目部成员进行预算控制价编制一级复核，包括自查、交叉检查等。

工程量清单编制说明,控制价编制说明

表4.4 总说明工程名称：第页共页一、(1)(2)(3)23二、1(1)(2)(3)(4)(5)(6)(7)(8)(9)2(1)(2)(3)(4)3(1)(2)三、1234567四、12(1)(2)(3)(4)3 4 6本工程集水井较深，应使用砖胎模形式，如超深需打木桩、支护、搭脚手架由总包在投标中综合考虑，清单中不另列项。

另外集水井盖归入土建中计算。

楼梯、台阶地面抹灰以水平投影面积计算。

楼梯、台阶块料面积以实铺的水平投影面积计算；楼梯面积包括踏步和休息平台；楼梯、台阶与楼地面分界以最后一个踏步外沿加300mm计算。

楼梯底面抹灰工程量（包括楼梯休息平台)按水平投影面积计算，有斜平顶的乘以系数本次报价模板采用清水模板，达到不抹灰要求，投标单位综合考虑相关费用包含在模板综合单价中；模板及其支撑体系列为综合单价项目，不包含在措施费中。

钢筋计算问题：必须使用广联达软件，注意统一选取：损耗模板（不计算损耗）、计算规则（16G101）、汇总方式（按中轴计算钢筋长度）。

钢筋接头和搭接等不单独计算，都包含在钢筋损耗率内。

本工程设计图纸表示的φ6的钢筋，如果实际无法购买，导致施工使用φ6.5钢筋代替，请投标单位自行在报价中考虑，本清单工程量按设计图纸φ6钢筋计算。

现浇构件中固定位置的支撑钢筋、双层钢筋用的”铁马“、伸出构件的锚固钢筋、预制构件的吊钩，全部在措施项目费用中考虑，不在钢筋工程量中体现。

预算建筑面积按施工许可证建筑面积进行算量；结算时建筑面积以政府批复的《竣工验收查账面积》为准。

材料费调差原则：（1）各类暂定价材料，材料价差为甲方最终定价与暂定价的差值,调差数量按结算的实际分部分项工程清单工程量计算，只计价差及其税金，不计其它任何费用，具体计价公式：结算分部分项工程清单工程量×（甲方认价-合同单价）。

甲方认价中已包含材料采保费。

（2）钢筋、砼、铜价差调整详见招标文件。

（3）未尽事宜之处以总包合同约定为准。

工程量清单及招标控制价编制指导书

《工程量清单及招标控制价》编制指导书一、工程量清单旳编制（一）工程量清单旳内容1．封面反应招标人及编制人旳基本状况。

2．总阐明总阐明重要阐明：（1）工程概况：建设规模、工程特性、计划工期、施工现场实际状况、自然地理条件、环境保护规定等；（2）工程招标和分包范围；（3）工程量清单旳编制根据；（4）工程质量、材料、施工等特殊规定；（5）其他需要阐明旳问题。

3．分部分项工程量清单分部分项工程量清单应表明拟建工程旳所有分项实体工程项目编码、项目名称、项目特性、计量单位、工程量。

4．措施项目清单措施项目清单表明为完毕工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面旳非工程实体项目旳清单。

5. 规费项目清单规费项目清单表明应计入建设工程造价旳工程排污费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险等规费项目。

6. 税金项目清单税金项目清单表明应计入建设工程造价旳营业税、都市维护建设税、教育费附加等税金项目。

（二）工程量清单旳编制措施及环节1.分部分项工程量清单旳编制分部分项工程量清单应根据《计价规范》中附录规定旳项目编码、项目名称、项目特性、计量单位和工程量计算规则进行编制。

（1）项目设置1）项目编码项目编码是分部分项工程量清单项目名称旳数字标识。

分部分项工程量清单旳项目编码，应采用十二位阿拉伯数字体现。

一至九位应按《计价规范》中附录旳规定设置，十至十二为应根据拟建工程旳工程量清单项目名称设置，统一招标工程旳项目不得有反复编码。

2）项目名称分部分项工程量清单旳项目名称应按《计价规范》中附录规定旳项目名称，并结合拟建工程旳实际状况确定。

《计价规范》中旳分部分项工程清单项目，原则上是按形成旳工程实体设置旳，而工程实体由多种项目综合而成，包括主体项目和附属项目，项目名称是按照主体项目命名旳，附属项目包括在工程内容中。

3）项目特性项目特性是构成分部分项工程量清单项目自身价值旳本质特性。

工程量清单控制价编制说明

工程量清单控制价编制说明一、概述工程量清单是指在工程项目中，根据设计图纸、施工方案等资料，按照一定的规范和标准，将项目所需的工程量进行详细细化和计量，以便控制工程项目的成本和质量。

工程量清单控制价编制说明是指根据工程量清单的编制原则和方法，对工程项目的控制价进行编制的说明性文档。

二、编制原则1. 准确性原则：编制工程量清单控制价要对工程项目的需求进行准确的计算和估算，确保清单的项数、数量和价格的准确性。

2. 经济性原则：在编制工程量清单控制价时，应尽量采用经济的材料和工艺方法，确保工程项目的建设成本最优化。

3. 合理性原则：编制工程量清单控制价要符合工程项目的实际情况，合理地划分成本项目，确保成本的合理分配和控制。

4. 可行性原则：编制工程量清单控制价要具有可行性，能够实现对工程项目成本的有效控制和管理。

5. 透明性原则：编制工程量清单控制价要公开透明，不得以任何形式对数据进行篡改或隐藏，确保工程项目的成本控制结果能够被监督和评估。

三、编制方法1. 分项编制：根据工程项目的不同阶段和工序，将工程量清单按照主要工艺、分部工程、单项工程等方式进行编制。

2. 状态编制：根据工程项目的不同状态，如招标、施工图设计、验收等，编制清单，便于不同阶段的成本控制和调整。

3. 标准编制：根据工程建设中的相关标准和规范，编制工程量清单，确保清单的规范性和可比性。

4. 按价编制：根据不同材料和工艺的市场价格，编制工程量清单的控制价，以实现对成本的有效控制。

四、编制流程1. 数据收集：收集工程项目的设计图纸、施工方案、规范标准等相关资料，以及市场价格、工艺方法等数据。

2. 数据整理：根据收集到的数据，将其整理为清单所需的格式和内容，确保数据的准确性和完整性。

3. 数据计算：按照工程项目的需求和编制原则，对各项工程量进行计算和估算，得出工程量清单。

4. 控制价编制：根据工程量清单和市场价格等数据，编制工程量清单的控制价，确保成本的有效控制和管理。

工程量清单、招标控制价编制说明

工程量清单、招标控制价编制说明一、工程概况：项目名称：马关县蔑厂乡2023年乡村振兴现代农业示范项目项目建设地点：蔑厂乡蔑厂村委会瑶人寨建设内容及规模：1.建设中药材种植培训中心1间640Itf,创办农民学校;2.新建种植实训生态道路530m,实训基地产业道路2.95km (砂石路面)；3.新建灌溉水窖90m3,铺设灌溉管网300O1n(其中PE63管800m,PE40管1200m,PE20W1000m)。

二、编制依据：1、马关县蔑厂乡2023年乡村振兴现代农业示范项目相关资料；2、现行的《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)；《云南省建设工程造价计价规则及机械仪器仪表台班费用定额》(DBJ53/T-58-2023)、《云南省市政工程计价标准(DBJ53/T-59-2023)》、《云南省园林绿化工程计价标准(DBJ53/T-60-2023)》、《云南省建筑工程计价标准(DBJ53/T-61-2023)》、《云南省通用安装工程计价标准(DBJ53/T-63-2023)》、云南省住房和城乡建设厅《关于发布实施云南省2013版建设工程造价计价依据的通知》(云建标[2013]918号)及相关配套文件、云南省住建厅《关于重新调整云南省建设工程造价计价依据中税金综合税率的通知》云建科函[2019]62号文、《云南省住房和城乡建设厅关于云南省建设工程造价计价标准调整定额人工费的通知》［云建科（2023）54号］。

材料价格按《文山州建设工程材料及设备价格信息》近期材料价格扣除税费且结合当地主材不含税市场价计入，材料均为到场价。

主要材料、设备按市场价格考虑，按通常条件下的施工组织和施工方法、工期、质量、必要的技术措施和合同实施过程可能发生的风险因素后确定的综合单价。

3、相关规范及要求。

三、材料价格的计取：1、主材价依据《文山州建设工程材料及设备价格信息》（2023年第6期,总第184期）扣除税费且结合当地主材不含税市场价计入，材料均为到场价。

工程量清单招标控制价的编制

工程量清单招标控制价的编制工程量清单招标控制价的编制是建设工程招标过程中的一项重要工作。

它是根据工程量清单和相关技术要求，结合市场行情和成本指标，确定工程项目的预算控制价。

编制一个合理、科学的招标控制价，对于确保工程项目的质量、进度和成本控制具有重要意义。

一、工程量清单的编制工程量清单是指按照工程项目的设计图纸和技术规范，将工程项目划分为各个工程单元，并按照一定的计量单位进行计量，列出各项工程量的清单。

工程量清单的编制需要准确、全面地反映出工程项目的实际情况，包括工程项目的各项工程量、材料、设备和人工等。

编制工程量清单时，需要参考相关的设计文件和技术规范，并根据实际情况进行调整和修订，以确保工程量清单的准确性和完整性。

二、市场行情和成本指标的分析在编制招标控制价时，需要对市场行情和成本指标进行分析和研究。

市场行情是指当前市场上各项工程材料、设备和人工等的价格情况。

成本指标是指各项工程的成本构成和成本比例。

通过对市场行情和成本指标的研究，可以对工程项目的成本进行合理的估算和控制，从而确保招标控制价的准确性和合理性。

三、工程项目的质量要求和技术要求工程项目的质量要求和技术要求是编制招标控制价的重要依据。

在编制招标控制价时，需要根据工程项目的实际情况和设计要求，确定工程项目的质量要求和技术要求。

这些要求包括工程项目的施工工艺、施工方法和施工工序等。

通过对工程项目的质量要求和技术要求的研究和分析，可以确定工程项目的施工成本和施工周期，从而为招标控制价的编制提供依据。

四、招标控制价的确定在编制招标控制价时，需要综合考虑上述因素，确定一个合理、科学的招标控制价。

招标控制价的确定需要根据工程项目的实际情况和市场行情，结合工程量清单、质量要求和技术要求，进行综合分析和评估。

同时，还需要考虑工程项目的风险因素和变动因素，以确保招标控制价的合理性和稳定性。

五、招标控制价的应用招标控制价的编制不仅仅是为了确定工程项目的预算控制价，还可以用于招标文件的编制和评标过程中的控制。

工程量清单招标控制价编制说明

云南联通玉溪数据中心机房建设项目建筑部分招标控制价编制说明一、工程概况云南联通玉溪数据中心机房建设项目工程位于云南省玉溪市高新区九龙片区Ⅲ2号地块，总建筑面积11678.52m2，包括数据中心、动力中心、门卫房、室外附属工程。

数据中心建筑面积10356.7m2，建筑高度23.66m，基础为预应力砼管桩，现浇钢筋砼框架结构，地上主体四层，主要功能为DC机房、电力电池室及其配套设施房间；动力中心建筑面积1284.1m2，为柱下独立基础，现浇钢筋砼框架结构，地上主体一层，层高6.9m，主要功能为油机房及其配套设施房间；门卫房建筑面积37.72m2，为柱下独立基础，现浇钢筋砼框架结构，地上主体一层，层高 3.6m；室外附属工程包括消防水池、化粪池、检查井、机非混行车道、场地、铁艺围墙，不含绿化。

二、编制依据1、本工程依据中讯邮电咨询设计院有限公司设计的《云南联通玉溪数据中心机房建设项目工程》设计蓝图进行编制。

2、本工程依据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB 50854-2013)，建标[2013]44号文《关于〈建筑安装工程费用项目组成〉的通知》，云建标［2013]第918号文《云南省房屋建筑与装饰工程消耗量定额》（DBJ53/T-61-2013）、《云南省建设工程造价计价规则及机械仪器仪表台班费用定额》（DBJ53/T-58-2013）、《云南省通用安装工程消耗量定额》（DBJ53/T-63-2013）；云建标［2005］661号云南省建设厅关于《将意外伤害保险、安全防护文明施工费列入建安工程造价》的通知；云建标［2008］713号云南省建设厅关于《停止征收工程定额测定费有关事项》的通知；云建标[2016]207号云南省住房和城乡建设厅关于印发《关于建筑业营业税改征增值税后调整云南省建设工程造价计价依据的实施意见》的通知；云建标[2016]208号云南省住房和城乡建设厅关于调整云南省2013版建设工程造价计价依据中定额人工费的通知。

工程量清单和控制价编制说明 .doc

否则视为投标人认可该工程量清单已包括了招标范围的全部内容。
三、招标范围
招标文件、施工图纸及工程量清单范围内的全部施工内容。
四、编制依据
1、招标文件；
2、施工图设计文件、规范要求等；
3、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500－2003、《安徽省建设工程工程量清单
计价规范》DBJ34/T-206-2005；
3、除非合同另有规定，工程量清单中每一项单价均应已包括（但不仅限于）完成相
应该项目的工程内容所需的所有人工、设备、材料和其他伴随服务所发生的所有费用；
4、投标人应填写工程量清单中所有工程细目的价格，凡技术规范和图纸中注明的工
程内容，如在清单中未列项，均应视为包含在其它相关项目中；
5、清单描述不明确的，以施工图设计文件和相关施工验收规范、图集为准；清单与
工程量清单和控丽乡村道路建设工程
一、工程概况
工程地点：太和县宫集镇朱庄中心村；
工程内容：太和县宫集镇朱庄中心村美丽乡村道路建设工程，包括4米宽道路665米，5米宽道路1400米长，总面积约9660m2，，道路结构层为路床整形+20CM厚10%石灰土+18CM厚C25混凝土面层+两则培土路肩各0.5m。
图纸技术标准不一致的，以较优的技术标准为准；
6、本清单所列措施项目仅供参考，投标人应根据自行编制的施工组织设计文件结合
企业的技术装备情况，自行添加必要的技术措施项目并报价，招标人在招标结束后不再因施工现场及其他因素补偿任何费用；
7、投标人对工程量清单有任何疑问，应于招标文件规定的疑问提交截止日前提出，
二、清单说明
1、工程量清单列出的每个细目已包括涉及与该细目有关的全部工程内容，投标人应将工程量清单与招标文件、合同通用条款、专用条款以及技术规范和图纸一起对照阅读；

招投标阶段工程量清单及招标控制价编制

招投标阶段工程量清单及招标控制价编制一、引言招投标是工程项目实施的关键环节之一，工程量清单及招标控制价的编制是招投标阶段的重要工作内容。

工程量清单是工程项目施工的基础，是确定工程施工范围和成本的重要依据，而招标控制价是在工程量清单的基础上确定的，是招标控制成本的依据。

科学、合理地编制工程量清单及招标控制价对于工程项目的顺利开展和成本控制至关重要。

二、工程量清单的编制1.概念工程量清单是根据工程施工设计文件和施工方案编制的工程项目实际用量和工程量，是施工合同的依据之一。

工程量清单一般包括工程项目的所有施工项目及其工程量和数量，以及计量单位和单价等内容。

2.编制原则（1）准确性原则：工程量清单的编制必须以真实、准确的工程实际情况为基础，要充分考虑到工程项目的特殊性和复杂性，做到精准计量。

（2）完整性原则：工程量清单要求包括工程项目的所有施工内容和工程量，不能遗漏任何一个细节，避免出现漏项或者错项。

（3）规范性原则：工程量清单的编制要符合国家有关标准规范和施工图纸设计文件的要求，确保施工项目的质量和安全。

（4）适用性原则：工程量清单的编制要符合实际施工过程中的需要，不能过多或者过少，要有合理的施工量。

3.编制流程（1）获取设计文件：首先要获取工程项目的设计文件，包括工程施工图纸、规范要求等内容。

（2）施工方案设计：根据设计文件编制施工方案，确定施工方法、工序和施工流程等内容。

（4）审核和审查：对编制好的工程量清单进行审核和审查，确保准确、完整、规范和适用。

（5）报批：经过审核和审查符合要求后，报请相关部门批准，确定为可行的工程量清单。

三、招标控制价的编制招标控制价是在工程量清单的基础上确定的，是招标控制成本的依据。

招标控制价一般包括施工费用、设备费用、材料费用、劳务费用、管理费用、利润等内容。

（1）合理性原则：招标控制价的编制要根据工程量清单和实际的施工环境和市场情况来确定，要保证合理性和科学性。

（2）透明性原则：招标控制价要符合公开、公平、公正的原则，要使参与招标的各方都能够清楚地了解控制价的组成和依据。

工程量清单招标控制价的编制

工程量清单招标控制价的编制一、引言工程量清单招标控制价的编制是在招标阶段对工程项目进行预算和控制的重要环节。

本文将详细介绍工程量清单招标控制价的编制方法和步骤，以确保招标过程的准确性和合理性。

二、编制方法和步骤1. 收集项目资料在编制工程量清单招标控制价之前，首先需要收集项目相关的设计文件、施工图纸、规范标准、技术要求等资料。

这些资料将作为编制的依据，确保编制结果的准确性和合理性。

2. 制定编制方案根据项目的特点和需求，制定工程量清单招标控制价的编制方案。

编制方案应包括编制的时间安排、人员配备、编制工具和软件的选择等内容。

3. 制定工程量清单根据项目资料，制定工程量清单。

工程量清单是对工程项目涉及的各项工程量进行详细的分类和计量，包括工程项目的数量、单位、单价等信息。

4. 确定定额单价根据工程量清单中的工程项目，结合市场行情和相关规范标准，确定每个工程项目的定额单价。

定额单价是指单位工程量的价格，是工程量清单招标控制价的重要组成部分。

5. 编制工程量清单招标控制价根据工程量清单和定额单价，计算每个工程项目的金额，并进行汇总，得出工程量清单招标控制价。

招标控制价是指工程项目的总预算，是招标过程中的重要参考依据。

6. 审核和调整完成工程量清单招标控制价的编制后，进行审核和调整。

审核过程中，需要检查工程量清单和定额单价的准确性和合理性，并根据实际情况进行调整，确保编制结果的准确性和合理性。

7. 编制报告最后，根据编制的结果，编制工程量清单招标控制价的报告。

报告应包括项目的基本信息、编制方法和步骤、编制结果的详细说明和分析，以及可能存在的风险和建议等内容。

三、注意事项1. 在编制工程量清单招标控制价时，需要严格按照相关规范标准和技术要求进行操作，确保编制结果的准确性和合理性。

2. 在确定定额单价时，要结合市场行情和实际情况进行合理的估算和调整，避免出现过高或过低的价格，影响招标结果。

3. 在编制报告时，要清晰明了地表达编制的方法和步骤，以及编制结果的详细说明和分析，便于招标方和相关人员的理解和参考。