青年租赁公寓潮在中国城市兴起
2024年青年公寓市场分析现状
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青年公寓市场分析现状引言青年公寓是近年来兴起的一种住宿形式,适合年轻人居住。
它提供了高质量的居住环境和便捷的社交空间,受到了越来越多年轻人的青睐。
本文将对青年公寓市场的现状进行分析,并探讨其发展趋势。
青年公寓市场概述青年公寓市场是指专为年轻人提供住宿的市场。
近年来,由于大城市租房市场的高房价和供需紧张,青年公寓市场快速兴起。
相比传统的出租房市场,青年公寓提供了更舒适、便利的住房条件,以及社交、娱乐等配套设施。
青年公寓市场的主要特点青年公寓市场具有以下主要特点:1.青年定位:青年公寓主要面向年轻人群体,提供适合他们生活的住房环境和社交空间。
2.高品质住房:青年公寓一般提供高品质的住房条件,包括舒适的床铺、独立卫生间和厨房等设施。
3.共享空间:青年公寓通常配备共享空间,如休闲区、健身房、公共厨房等,满足年轻人社交、娱乐的需求。
4.便捷服务:青年公寓提供便捷的租房服务,包括在线预订、快速入住等,方便年轻人的租房需求。
青年公寓市场的现状目前,青年公寓市场处于高速发展阶段。
以大城市为主要市场,包括北京、上海、深圳等地。
现状主要表现在以下几个方面:1.市场规模扩大:随着青年人群体的增加和年轻人对高品质住房的需求,青年公寓市场的规模逐渐扩大。
2.价格相对较高:由于青年公寓提供高品质住房和配套设施,相比传统出租房市场,价格相对较高。
3.品牌多样性:青年公寓市场存在不同的品牌,如青年e家、魔方公寓等,消费者可以根据个人需求选择合适的品牌。
4.运营模式创新:青年公寓市场的运营模式也在不断创新,包括与企业合作、社交活动组织等,增加了市场的吸引力。
青年公寓市场的发展趋势未来,青年公寓市场将呈现以下发展趋势:1.差异化竞争:随着市场的竞争加剧,青年公寓品牌将更加注重差异化竞争,并提供更多个性化的住房选择。
2.线上线下融合:随着互联网技术的发展,青年公寓市场将更加注重线上线下融合,提供更便捷的租房服务。
3.品牌影响力提升:随着品牌的建设和提升,青年公寓市场的品牌影响力将不断提升,吸引更多消费者。
2023年青年公寓行业市场前景分析
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2023年青年公寓行业市场前景分析随着城市化的不断深入和人口的不断壮大,青年公寓行业的市场需求也随之增加。
青年公寓是一种新型的居住方式,对于大量在城市工作和生活的年轻人来说,具有很大的吸引力。
据统计,全球青年公寓市场规模已超过10亿美元,中国市场占据了很大的份额。
以下是青年公寓行业市场前景的分析。
1. 市场规模逐步扩大近年来,我国经济持续增长,人口城市化程度不断提高,不少年轻人到城市工作和生活,遭遇房租高、租期短、居住环境差等问题。
针对这些问题,青年公寓业迎来了快速发展期。
根据相关数据,我国青年公寓市场在过去5年里年平均增长率为65.3%,2018年市场规模达到344亿元,预计未来有望保持50%以上的高速增长。
2. 租客群体不断扩大青年公寓的本质是为年轻人提供高质量、高性价比、社交化的居住平台。
以往青年公寓的租客主要是大学生、创业者、青年白领等群体,但随着社会经济的发展和不同类型青年人的增多,青年公寓面对的租客群体也在不断扩大。
比如,最近几年短租公寓、社区长租公寓的兴起,受到越来越多旅游者、追求便利的上班族、短期合作伙伴等群体的关注。
3. 资本市场看好中国在消费升级的背景下,房地产市场面临越来越严峻的环境。
资本市场看好青年公寓行业,是因为青年公寓的产业属性决定了其具有较高的增长性和受市场环境影响较小的特性。
与此同时,青年公寓行业还能获得政策面和金融面方面的支持,这对于发展和壮大行业来说是至关重要的。
4. 行业竞争不断升级青年公寓行业竞争不断升级,主要同样由于市场需求的存在。
在竞争压力加大的情况下,更好地提供服务将成为行业发展的关键。
因此,未来青年公寓企业需要持续提高服务水平、增加核心产品的差异化竞争力、建立更优秀的运营管理体系和更高效的品牌推广系统。
总之,青年公寓行业市场前景非常乐观。
随着时间的推移,市场规模将不断扩大,人群需求面广泛,具有良好的行业增长空间和发展潜力。
对于想要关注和进军青年公寓行业的企业来说,可以抓住行业市场趋势和竞争规则,从中寻找独特优势,实现商业价值的最大化和持续发展的目标。
2024年青年公寓市场前景分析
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青年公寓市场前景分析1. 引言随着社会经济的发展和人口结构的变化,青年人口的增长迅速,青年公寓市场逐渐崛起。
青年公寓作为一种新型居住形态,具有相对低廉的租金、便利的配套设施和社交交流空间等优势,备受青年人群的关注。
本文将对青年公寓市场的前景进行分析。
2. 市场概况青年公寓市场是指专门为青年群体提供住宿的公寓类型,通常由房地产开发商或运营商提供。
根据调研数据统计,青年公寓市场近年来呈现出快速增长的趋势。
在一线城市和部分二线城市,青年公寓市场已经较为成熟,且不断有新的企业进入。
预计未来几年内,青年公寓市场将进一步扩大。
3. 市场优势青年公寓市场具有以下几个方面的优势:3.1 低廉的租金相较于传统的租房市场,青年公寓的租金通常较为低廉。
这主要是因为青年公寓采用集约化经营模式,大幅降低了运营成本。
青年人群对于租房成本的敏感度较高,低廉的租金对他们具有很大吸引力。
3.2 便利的配套设施青年公寓通常提供良好的配套设施,例如公共厨房、健身房、自习室等,以及高速稳定的网络服务。
这些配套设施可以满足青年人多元化的需求,提升他们的居住体验。
3.3 社交交流空间青年公寓注重社交交流,提供共享的社交空间。
这种社交交流空间既可以满足青年人交友的需求,也有助于扩大社交圈子,提升社交能力。
4. 市场挑战青年公寓市场面临着一些挑战,需要注意应对:4.1 竞争加剧随着青年公寓市场的发展,竞争也在加剧。
越来越多的企业进入市场,追求规模效应和市场份额。
企业需要在服务质量、品牌形象等方面不断提升,以保持竞争优势。
4.2 用户需求个性化随着青年公寓市场的成熟,青年人对于公寓的需求正在变得越来越个性化。
企业需要对青年人的需求进行深入了解,精准定位目标用户,并提供更加符合他们个性化需求的产品与服务。
4.3 法律政策限制目前,关于青年公寓的法律政策还相对不完善,存在一定的限制和风险。
企业需要密切关注相关政策的变化,合规经营,降低法律风险。
5. 市场发展趋势5.1 区域扩展目前青年公寓市场主要集中在一线城市和部分二线城市,未来市场将进一步扩大至三四线城市。
2023年青年公寓行业市场分析现状
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2023年青年公寓行业市场分析现状青年公寓行业是指针对年轻人群体提供租赁住房的市场。
随着城市化进程的加快和年轻人消费观念的转变,青年公寓行业近年来进入了快速发展期。
下面就青年公寓行业市场现状进行分析。
1. 市场需求持续增长:近年来,随着大学生和毕业生规模的逐年增加,年轻人对于住房的需求也日益增长。
同时,年轻人对于住房的要求也发生了变化,追求个性化、社交化和便捷性的生活方式成为年轻人追求的目标,青年公寓市场应运而生。
2. 市场竞争加剧:随着市场需求的增长,青年公寓行业的竞争也日益加剧。
目前,市场上已经涌现出了众多的青年公寓品牌,例如青蛙公寓、Hi社区等。
这些品牌通过提供优质的住房环境、设施和服务来吸引客户。
同时,传统的房地产开发商也纷纷进军青年公寓市场,推出了专门为年轻人设计的公寓产品。
3. 租金收入成为主要盈利来源:在青年公寓行业中,租金收入成为了企业的主要盈利来源。
由于年轻人通常具有较强的租房需求,青年公寓品牌可以通过合理定价来吸引客户。
此外,一些品牌还会提供特色的社交活动和配套服务,增加住户的黏性和满意度,进而增加租金收入。
4. 定位和特色成为竞争优势:在竞争激烈的市场环境下,青年公寓品牌需要明确自己的定位和特色,以便吸引目标客户。
例如,有些品牌专注于提供高品质的住房环境和设施,满足年轻人对于舒适和便利的需求;而有些品牌则注重社交活动和社区文化建设,提供给年轻人一个交流和互动的平台。
5. 投资热潮兴起:由于青年公寓行业市场表现强劲,吸引了众多的投资者关注和参与。
不少房地产开发商、资本机构和互联网企业纷纷涉足青年公寓市场,并投入大量资金进行投资和运营。
这些资本的注入进一步推动了行业的发展,也为品牌企业提供了更多的资源和机会。
综上所述,青年公寓行业市场在迅速发展的同时,也面临着激烈的竞争。
品牌企业需要通过明确的定位和特色,提供优质的住房环境和服务,吸引目标客户并提高客户黏性。
同时,行业监管机构也应加强对青年公寓市场的监管,确保市场的健康发展,为年轻人提供更好的住房选择。
2024年短租公寓市场分析现状
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2024年短租公寓市场分析现状1. 引言随着现代人生活方式的改变,短期出行需求的不断增加,短租公寓市场得到了快速发展。
本文将对短租公寓市场的现状进行分析,包括市场规模、发展趋势、竞争格局等方面。
2. 市场规模短租公寓市场在过去几年里迅速崛起,成为一种备受追捧的住宿选择。
根据市场研究数据,目前全球短租公寓市场规模已经超过XX亿美元,并且呈现稳定增长的趋势。
在国内,短租公寓市场也在快速扩张,各大城市纷纷涌现出众多短租公寓品牌。
3. 发展趋势短租公寓市场的发展受到多种因素的影响。
首先,年轻人的旅行越来越频繁,他们对灵活、个性化的住宿需求也越来越高。
其次,共享经济的兴起使得人们更愿意与陌生人分享资源,短租公寓正好满足了这一需求。
再者,互联网技术的发展推动了短租公寓市场的快速扩张,人们可以通过手机APP轻松预订短租公寓。
4. 竞争格局当前短租公寓市场竞争激烈,有众多品牌在市场上争夺份额。
知名的短租公寓品牌有Airbnb、Booking等,它们以其优质的服务和全球化的布局占据了市场的主导地位。
此外,还有一些本地化的短租公寓品牌,它们通过服务地方特色和与当地房东的紧密合作来吸引客户。
5. 市场挑战虽然短租公寓市场发展迅猛,但也面临一些挑战。
首先,关于住宿安全和隐私的问题引发了一些争议,这对市场的发展造成了一定的影响。
其次,城市政府对于短租公寓的管控越来越严格,限制了市场的进一步扩张。
此外,市场上存在一些低质量的短租公寓,给整个行业带来了不良影响。
6. 未来展望尽管短租公寓市场面临一些挑战,但其前景依然广阔。
随着人们对住宿需求的多样化和个性化的追求,短租公寓市场有望继续保持高速增长。
未来,短租公寓品牌将进一步加大投入,提升服务质量,满足消费者的不断变化的需求。
同时,政府对于市场的规范和监管也将更加完善,为短租公寓市场的健康发展提供有力支撑。
结论短租公寓市场作为一种新兴的住宿选择,正在快速发展。
短租公寓市场规模不断扩大,发展趋势向好,但也面临一些挑战。
2023年公寓行业市场发展现状
![2023年公寓行业市场发展现状](https://img.taocdn.com/s3/m/266b4be932d4b14e852458fb770bf78a64293a4e.png)
2023年公寓行业市场发展现状公寓行业,是指专门为年轻人、城市白领、外来务工人员等群体提供的一种以居住为主的住宿形式。
在发达国家已有几十年的发展历史,而在我国却于2012年左右开始起步,近几年得到了空前的发展。
目前我国公寓市场竞争激烈,在市场份额上,链家公寓、中原租赁、自如等品牌为主导,占据了市场份额的70%以上。
而其他公寓品牌,如蛋壳公寓、海航物流等品牌占据了剩余市场份额。
在市场发展的初期,许多品牌对外用“青年公寓”来自诩,而现在有很多公寓品牌已经升级,不再仅仅关注年轻人,而是转向以城市白领,海归人员等人群为主。
围绕公寓租赁市场的争夺和发展,这几年国内大大小小的公司遍地开花,其中早先崛起的自如、蛋壳等代表品牌已经成长为行业领先者。
尤其是2018年,这一市场的整体上涨,吸引了更多的企业进入。
统计数据显示,仅在广州市区就出现了800多家小公寓品牌,一些区县也涌现出不少小型公寓品牌。
公寓市场的发展主要源于人们对住房的需求。
在人口红利的带动下,城市化进程加快,外来人口增长,年轻白领出现大幅增长,这些人口对独立居住的需求越来越强烈,而传统的租房方式存在问题和不便之处,从而推动公寓市场的快速增长。
目前,公寓市场的主要特点有:首先,数字化智能化数字化智能化是公寓市场最重要的变革之一。
企业通过科技手段,打造先进的居住环境,提供丰富便捷的管理、服务等功能。
不仅能提高公寓的安全系数,还能实现用户个性化、智能化的管理和服务。
其次,品牌竞争加剧在市场上,拥有优秀的品牌形象、高品质房源和专业的管理服务成为了品牌竞争的重要标准。
现有品牌研究分析了品牌的各种方向,包括以服务体验为主的优势等,都助力于该行业下出现了以品牌为主的状态。
最后,产品升级带来增长为了应对市场变化,公寓品牌开始规范化经营、升级产品。
通过提供更大的面积、更多样化的房型及配套、以及更完善的服务等各种手段,来吸引更多的租客。
总的来说,在2050年中国城镇人口将达到7.9亿,同时居住结构、单身比例以及租房结构等的变化,都在变革着人们的居住方式。
青年公寓分析ppt
![青年公寓分析ppt](https://img.taocdn.com/s3/m/063be065443610661ed9ad51f01dc281e53a5635.png)
06
结论与建议
研究结论
1 2 3
青年公寓市场需求大
随着城市化进程加速和就业机会增多,越来越多 的年轻人涌入城市,对青年公寓的需求也随之增 加。
青年公寓品质参差不齐
目前市场上青年公寓品质差异较大,既有高品质、 设施齐全的公寓,也有条件较差、管理不规范的 产品。
政策支持力度有限
虽然政府对青年人才公寓有所关注,但在实际政 策支持上仍显不足,缺乏具体的优惠政策和资金 支持。
青年公寓分析
• 引言 • 青年公寓市场概述 • 青年公寓的设计与规划 • 青年公寓的运营和管理 • 青年公寓的市场前景与趋势 • 结论与建议
01
引言
主题简介
青年公寓是一种专为年轻人设计的租赁住房,通常提供基本的居住设施,如床、 桌椅、衣柜等,以及公共设施,如健身房、娱乐室、自助洗衣房等。
青年公寓的租客多为年轻人,他们通常在城市中工作或学习,希望找到一个安全 、舒适、便利的居住环境。
线上线下推广
利用互联网、社交媒体等渠道进行 线上推广,同时结合线下活动、宣 传册等方式扩大知名度。
青年公寓的物业管理
物业服务团队
建立专业、高效的物业管理团队, 负责公寓的日常维护和管理工作。
设施管理
定期检查和维护公寓内的各项设 施,确保设施的正常运行和安全。
安全管理
加强公寓的安全管理,包括出入 管理、监控系统、消防设施等,
强化品牌建设
青年公寓应注重品牌建设,树立良好的品牌形象,提升市 场知名度和用户口碑,以吸引更多潜在客户。
THANKS
感谢观看
确保住户的安全。
青年公寓的服务质量与安全管理
服务质量标准
制定并执行服务质量标准,确保住户的满意度。
2024年中国长租公寓市场分析报告
![2024年中国长租公寓市场分析报告](https://img.taocdn.com/s3/m/bc835b814128915f804d2b160b4e767f5acf80ac.png)
一、市场概况2024年中国长租公寓市场继续保持高速增长的态势。
随着年轻群体的崛起和消费观念的变化,长租公寓市场开始逐渐受到年轻人的青睐。
同时,政府对长租公寓市场的支持力度也在增加,使得整个市场环境趋于良好。
二、市场规模根据统计数据,2024年中国长租公寓市场规模在持续扩大。
预计该市场规模将超过1000亿元人民币,增长率达到20%以上。
三、市场竞争随着长租公寓市场发展趋势的明显,市场竞争也日益激烈。
目前市场上的主要竞争者包括传统公寓经营商、房地产开发商和互联网企业。
传统公寓经营商在本地租赁市场上积累了一定的资源和经验,但缺乏互联网和技术等方面的优势;房地产开发商在土地储备和资源方面具备优势,但对于长租公寓市场的运营和管理方面相对薄弱;互联网企业则通过大数据和技术手段提供了更便捷的租房服务,以及更高的用户黏性。
四、市场发展趋势1.互联网+长租公寓:由于互联网技术的发展,互联网企业开始进入长租公寓市场,并通过在线平台提供租房信息、签约服务以及房屋管理等一系列服务。
这使得租房流程更加便捷,也带来了更好的用户体验。
2.产品差异化:随着市场竞争的加剧,公寓经营商开始注重产品差异化。
他们通过提供不同风格、不同价位和不同服务水平的公寓来满足不同用户群体的需求。
3.长租公寓供应链整合:为了提高运营效率和用户体验,公寓经营商和开发商会更加注重与房地产物业管理公司、家具家电公司以及物流公司等的合作,建立完善的供应链体系。
4.地理布局优化:在城市快速发展的同时,一线城市租赁市场的竞争激烈,市场份额饱和。
因此,公寓经营商开始将目光转向二线及以下城市,寻找新的市场机会,并进行地理扩张。
五、市场挑战1.监管政策限制:由于长租公寓市场的快速发展,一些监管政策也开始出台。
这些政策可能对公寓经营商和互联网企业的经营模式产生一定的影响。
2.老旧房屋更新:市场上的大部分长租公寓是通过租赁老旧房屋来运营的。
如何更新这些老旧房屋,提高环境和设施的品质,是公寓经营商需要面对的挑战。
成都公寓趋势
![成都公寓趋势](https://img.taocdn.com/s3/m/abbbfe5c58eef8c75fbfc77da26925c52dc59148.png)
成都公寓趋势在最近几年,成都公寓市场呈现出一种稳定增长的趋势。
这主要得益于成都经济的快速发展和人口的不断增加。
成都是中国西部重要的城市之一,也是四川省的省会城市,具有丰富的自然资源和发展潜力。
因此,越来越多的人选择在成都工作和生活,导致了公寓市场的快速发展。
首先,成都的经济快速发展是公寓市场增长的主要推动力之一。
成都是中国西部的经济中心之一,也是中国西部最重要的城市之一。
随着成都经济的飞速增长,越来越多的人涌入成都工作机会和商业发展。
这导致了对住房需求的增加,尤其是对公寓的需求。
许多人选择住在成都市中心的公寓,以便更方便地前往工作和商业区。
其次,成都的人口持续增长也对公寓市场的发展起到了重要作用。
根据数据显示,成都的人口从2010年的1400万人增长到了2019年的1700万人。
这代表了一个30%的增长率,远远高于全国平均水平。
这样的人口增长导致了对住房的需求迅速增加,特别是对公寓的需求。
公寓通常更适合单身人士和年轻家庭,而成都的人口结构正逐渐趋向于这些群体。
此外,成都可持续发展的城市规划和城市建设也为公寓市场的增长提供了良好的基础。
成都一直致力于建设成为具有国际影响力的宜居城市,其中一个重点就是优化城市住房结构。
近年来,成都投资了大量的资源和资金来改善住房条件和提高住房品质。
这使得成都的公寓市场变得更加丰富多样,满足了不同人群的需求。
然而,成都公寓市场也面临一些挑战。
首先是房价的上涨。
随着市场需求的增加,房价也随之上涨,使得一些人难以负担购买或租赁公寓。
其次,市中心地区的公寓供应相对较少,造成了价格上涨和竞争激烈的情况。
最后,部分公寓的品质和管理存在着一定的问题,需要加强监管和提升服务水平。
总结而言,成都公寓市场正在逐渐成为城市住房市场的一个重要组成部分。
成都经济的快速发展和人口的持续增长为公寓市场的增长提供了有力支撑,而持续改善的城市规划和建设则为公寓市场的发展奠定了良好基础。
尽管面临一些挑战,但我相信随着相关政策的出台和市场的调整,成都公寓市场将会继续保持稳定增长的趋势。
成都青年公寓行业发展
![成都青年公寓行业发展](https://img.taocdn.com/s3/m/4924217968eae009581b6bd97f1922791688be36.png)
成都青年公寓行业发展成都青年公寓行业发展近年来,成都青年公寓行业蓬勃发展,成为城市年轻人最受欢迎的居住选择之一。
成都青年公寓行业的发展主要受益于城市年轻人对于高品质、低成本、便利性的居住需求的增加。
首先,成都青年公寓行业的发展主要得益于城市年轻人的消费观念变化。
随着经济的发展和生活水平的提高,城市年轻人的消费观念变得更加注重品质和体验。
他们更加追求舒适、便利的居住环境,并且愿意为此支付一定的费用。
青年公寓提供了高品质、便利的居住体验,满足了城市年轻人对居住品质的需求。
其次,成都青年公寓行业的发展受益于居住成本的压力增加。
在成都这样的一线城市,房价飞涨,让年轻人无力承担购房压力。
相对于传统的租房方式,青年公寓提供了更加灵活、经济的居住选择。
年轻人可以选择合适的公寓规模,根据自己的经济能力来支付租金,不需要支付高昂的购房首付和贷款压力。
这对于还在起步阶段的年轻人来说是一个不错的选择。
再次,成都青年公寓行业的发展得益于城市交通网络的完善。
随着城市交通网络的不断完善,年轻人可以在不同区域之间选择青年公寓。
他们可以根据工作地点、生活习惯选择公寓位置,减少通勤时间和交通成本。
同时,青年公寓通常位于繁华商圈附近,提供各种便利设施,满足年轻人的生活需求。
最后,成都青年公寓行业的发展受益于科技的应用。
随着科技的进步,青年公寓行业开始引入智能化管理系统。
住户可以通过手机APP完成租房、缴费、报修等操作,提高了居住的便利性和舒适度。
此外,一些青年公寓还提供公共空间和社交活动,增加了租户之间的交流和互动,让年轻人的居住体验更加丰富多彩。
总结起来,成都青年公寓行业的发展得益于城市年轻人的消费观念变化、居住成本压力增加、城市交通网络的完善以及科技的应用等因素。
青年公寓行业的进一步发展有望提供更多高品质、低成本、便利性的居住选择,满足年轻人的居住需求,并推动城市更新与发展。
2023年青年公寓行业市场发展现状
![2023年青年公寓行业市场发展现状](https://img.taocdn.com/s3/m/5c2a9befcf2f0066f5335a8102d276a20029600e.png)
2023年青年公寓行业市场发展现状随着城市化进程的加快,年轻人对自由、独立的居住环境需求越来越强烈,为迎合年轻人的需求,青年公寓行业应运而生。
青年公寓可以看作是一种新型的居住方式,其中包含公寓、民宿、青年旅社等多种形式,它打破了传统租房的模式,提供更加便捷、舒适、安全的住房选择。
目前,青年公寓行业市场规模已经逐渐成型,成为了房地产市场的一个重要板块。
根据第三方研究机构iResearch发布的《中国青年公寓用户洞察报告》,2020年青年公寓市场规模约为360亿人民币,预计在未来几年内将持续增长。
这种增长势头源于多种因素。
首先,随着国内城市化进程不断推进,年轻人数量不断增加,对租房的需求也越来越大。
当前国内大多数城市的房价都十分高昂,对于大多数年轻人来说,购房并不现实,而租房又存在签约周期长、中介费高等问题。
青年公寓之所以能够迅速崛起,恰恰是因为这种住房方式可以迅速放缓年轻人的租房压力。
而且,青年公寓的住房环境和服务也更加适合年轻人的需求,比如免费WiFi、洗衣服务等,这些都可大大改善年轻人的居住体验。
其次,大数据和新科技应用在青年公寓行业中也发挥着巨大作用。
青年公寓经营者可以通过大数据分析了解租客需求,从而提供更加符合需求的服务,从而提高用户粘性,同时,还能通过在线预订、在线支付等能力提供更全面、快捷、安全的服务,以提高行业的竞争力。
此外,政策支持也为青年公寓行业的发展提供了有力保障。
随着一系列城市化和居住政策不断深化,政府逐步放宽了对青年公寓行业的监管力度,提供了政策支持,比如租房补贴、减免税收等,进一步鼓励和促进青年公寓行业的发展。
总之,青年公寓行业正逐步成为房地产市场的重要组成部分。
未来,青年公寓行业具有广阔的发展前景,租住青年公寓成为越来越多年轻人的首选,随着科技的不断进步,青年公寓也将提供更加高品质的住房体验。
住房租赁市场调研城市年轻人的租房需求与趋势分析
![住房租赁市场调研城市年轻人的租房需求与趋势分析](https://img.taocdn.com/s3/m/95861741bfd5b9f3f90f76c66137ee06eff94e8f.png)
住房租赁市场调研城市年轻人的租房需求与趋势分析随着城市化进程的加速,住房问题一直是困扰人们的热点话题。
对于年轻人而言,租房已成为他们生活的一部分。
本文将调研城市年轻人的租房需求与趋势,并对其进行分析。
在调研中,我们发现城市年轻人对租房的需求主要有以下几个方面:一是选择多样性。
由于工作和生活节奏快,他们更希望能选择与自己生活方式匹配的住房形式。
有部分年轻人更喜欢合租,可以分享房租和日常开支,同时还能增加社交机会。
另一方面,也有年轻人更倾向于独居,追求更多的隐私和自由,独自享受个人的空间。
二是环境舒适性。
年轻人对居住环境的要求越来越高,他们希望租房能提供良好的生活品质,有便利的交通和配套设施,如公园、购物中心和健身房等。
三是价格合理性。
作为刚刚步入社会的年轻人,经济条件有限,对租房的价格敏感度较高。
因此,他们更倾向于选择性价比较高的住房,尽可能降低租房成本。
随着年轻人租房需求的多样化,租房市场也呈现出一些趋势。
首先,租房平台的兴起。
通过手机应用程序或网站,年轻人可以更方便地浏览、租赁房屋,节省了中介费用和时间成本。
其次,租房服务的个性化。
为了满足年轻人的需求,租房市场开始提供个性化的服务,如定制化装修、家具租赁和月付服务等,为年轻人创造更好的租房体验。
第三,租房与社交的结合。
为了拓展社交圈和增加居住乐趣,一些租房平台开始组织社交活动,如租房派对、户外活动和兴趣小组等,使年轻租房群体之间建立更多的交流和合作机会。
在租房市场调查中,我们也发现了年轻人租房的一些痛点和问题。
一是租房信息不对称。
年轻人在租房过程中,往往面临信息匮乏和虚假房源的问题。
一些中介机构或个人房东在宣传时夸大房屋的优点,令年轻人在租房选择上感到困惑和迷茫。
二是租金涨价压力。
随着城市的快速发展,租房价格踊跃上涨。
经济能力有限的年轻人面临了租金涨价带来的生活负担和压力。
三是住房质量难以保证。
由于租房市场的不规范和监管不到位,一些低质量的房源充斥其中,给年轻人的居住体验带来了很大的困扰和不便。
(易错题精选)最新时事政治—租赁消费的难题汇编附答案
![(易错题精选)最新时事政治—租赁消费的难题汇编附答案](https://img.taocdn.com/s3/m/ad0edb8a804d2b160b4ec0f9.png)
一、选择题1.一线城市的高房价以及90后年轻人对生活品质的追求,催生了租赁公寓的兴起。
租赁公寓迎合了年轻人的消费观念,租房由过去的不得已转变成享受生活的一种方式。
据调查,虽然拥有自己的住房仍是90后的刚性需求,但他们当中只有30%愿意为了买房而降低生活质量;另有56%的90后不愿意买房,因为房贷过于沉重会降低生活质量。
由材料可见①个体消费行为受消费心理的支配②消费对生产具有重要的反作用③居民消费受未来收入预期的影响④商品价格是制约个人消费的基础因素A.①②B.①③C.③④D.②④2.李红在春节前租了一辆小汽车回老家探亲访友,并用按揭付款方式购买了高清彩电。
下列正确反映李红消费过程的消费类型是A.租赁消费、贷款消费B.生存资料消费、发展资料消费C.生存资料消费、贷款消费D.发展资料消费、享受资料消费3.在人们的消费活动中,消费者仅使用一次或者暂时使用,从而选择拥有某种商品一定时期的使用权,但不拥有该商品的所有权,具有这种特点的消费是A.精神消费B.贷款消费C.租赁消费D.绿色消费4.随着分享经济的发展,“不求拥有,只求使用”成为了新的时代潮流,越来越多的人在互联网上寻找分享服务。
外出旅游时不选择传统的酒店,而是通过网络平台预订,住进当地人家里,享受本土化生活,房主也可获取收入。
下列对分享服务的正确认识是①分享服务提升了商品使用价值,更好实现其价值②分享服务会给传统产业带来冲击,推动其转型升级③分享服务以满足双方需求为标准,不遵循等价交换原则④分享服务可以优化资源配置,符合绿色发展新理念A.①③B.①④C.②③D.②④5.近年来,随着分期购物电商平台的普及,分期消费(免息)开始成为一些年轻人的消费习惯。
不少90后的新款手机、电脑、高端耳机等,大多是分期购买的。
分期购物①在一定程度上增强了消费者的消费预期②顺应了居民消费升级的新需求③是攀比心理引发的消费④在本质上是租赁消费的新模式A.①②B.①③C.②④D.③④6.许多俗语往往反映深刻的经济学道理,下列俗语对应的经济学道理正确的是①君子爱财,取之有道一一树立正确的金钱观②好货不便宜,便宜没好货一一使用价值决定价格③不买贵的,只买对的—一求实心理主导的消费④花明天的钱,圆今天的梦一—适度租赁消费A.①②B.①③C.②④D.⑧④7.按目的,消费可以划分为①生活生存资料消费②贷款消费③租赁消费④发展资料消费A.①②③④B.①④C.①②③D.②③④8.《中国农村扶贫开发纲要(2011—2020年)》指出:到2020年,稳定实现扶贫对象不愁吃、不愁穿,保障其义务教育、基本医疗和住房。
青年公寓租赁
![青年公寓租赁](https://img.taocdn.com/s3/m/6be53ffe0d22590102020740be1e650e53eacf72.png)
青年公寓租赁随着城市化进程的加快,大城市的房租不断攀升。
对于年轻人来说,找一套属于自己的住所变得越来越困难。
然而,近些年来,青年公寓租赁的发展为年轻人提供了一种全新的住宿选择。
青年公寓租赁,作为一种新兴的居住方式,逐渐在大城市兴起。
这种公寓通常位于市中心地段,周边交通便利,生活配套设施齐全。
与传统的出租房相比,青年公寓租赁更加注重个性化、共享化的理念,为年轻人提供更加舒适、便利的居住环境。
首先,青年公寓租赁注重个性化的设计与装饰。
各个公寓区有着不同的风格,可以根据租客的不同需求和喜好进行选择。
一些公寓还提供了共享的公共空间,如图书馆、健身房等,让年轻人可以享受更多社交和娱乐的机会。
此外,公寓内的设备设施也一应俱全,比如厨房、卫生间等,方便租客的生活。
其次,青年公寓租赁注重共享化的理念。
在这些公寓中,一些设施和服务是共享的,比如洗衣机、空调等。
租客只需支付相对较低的租金,就可以共享这些设施,有效降低了租房成本。
此外,公寓还提供了一些增值服务,如保洁、维修等,让租客享受更便捷的生活。
青年公寓租赁的出现,为年轻人提供了更多选择和便利。
年轻人租赁公寓的一个重要原因是其灵活的租期。
相比于传统的长租房,青年公寓租赁可以按月、按周、甚至按天租赁,符合年轻人短期居住的需求。
此外,公寓租赁还解放了年轻人对于房屋维护和修缮的烦恼,让他们更加专注于自己的事业和生活。
然而,青年公寓租赁也存在一些问题和挑战。
首先,公寓租金相对较高,对于一些经济状况较差的年轻人来说,可能承担不起这样的费用。
此外,公寓的空间相对较小,对于一些需要更大居住空间的年轻人来说可能不够满足。
另外,公共空间的共享可能会引发一些隐私和安全问题,需要公寓运营方做好管理和保障。
总的来说,青年公寓租赁以其个性化、共享化的特点,为年轻人提供了一种新的住宿选择。
尽管面临一些挑战,但通过持续改进和创新,青年公寓租赁有望满足年轻人多样化、个性化的居住需求,成为未来城市居住的重要组成部分。
公寓出租前景
![公寓出租前景](https://img.taocdn.com/s3/m/be56e747eef9aef8941ea76e58fafab069dc44f3.png)
公寓出租前景公寓出租前景随着城市人口的不断增加,人们对住房需求的日益增长,公寓出租行业具备广阔的前景。
公寓作为一种特殊的住房类型,具备许多吸引人的优势,使得其出租前景备受关注。
首先,公寓出租市场在年轻人中具备巨大的吸引力。
随着新时代的来临,年轻人的生活方式和消费观念不断改变。
相较于传统房屋购买,年轻人更愿意选择灵活自由的租房方式。
公寓出租因其灵活的租期和住房选择而备受年轻人喜爱。
与传统租房相比,公寓出租具备更多的社交与娱乐设施,例如健身房、游泳池、休闲娱乐等,吸引年轻人租住。
因此,公寓出租市场将在年轻人中蓬勃发展。
其次,公寓出租市场在移民人群中具有广阔的前景。
随着全球人口流动的加剧,移民人口在城市中逐渐增加。
移民人群对于住房的要求相对较低,更为灵活。
公寓出租提供了一个灵活的住房解决方案,以满足移民人群的需求。
移民人口的不断增加将推动公寓出租市场的稳步增长。
再次,公寓出租行业在短租市场中具有潜力。
随着旅游业的繁荣和人们对旅行的需求增加,短期租房市场蓬勃发展。
公寓出租的便利性和灵活性,使其成为短租市场的理想选择。
公寓出租不仅可以提供住宿,还能提供一系列配套服务,例如清洁、保安等,满足旅客的需求。
因此,公寓出租在短租市场中具有广阔的发展空间。
最后,公寓出租在一线城市和发展中城市具有较好的市场前景。
一线城市和发展中城市的人口密度较高,住房需求旺盛。
相较于传统房屋购买,公寓出租更为经济实惠,适应这些城市中中低收入人群的需求。
因此,公寓出租在这些城市中具有较高的市场前景。
总结而言,公寓出租作为一种新兴的住房形式,市场前景广阔。
在年轻人、移民人群、短租市场以及一线城市和发展中城市中,公寓出租具备巨大的吸引力和潜力。
公寓出租行业将随着城市发展和住房需求的增加而不断繁荣。
年轻人喜爱房屋租赁
![年轻人喜爱房屋租赁](https://img.taocdn.com/s3/m/2aaaad400a4e767f5acfa1c7aa00b52acec79c6f.png)
年轻人喜爱房屋租赁:租赁市场的未来趋势随着社会经济的发展,年轻人对房屋租赁的态度正在发生深刻的变化。
越来越多的年轻人选择房屋租赁,这不仅改变了他们的生活方式,也预示着租赁市场的未来趋势。
首先,年轻人选择房屋租赁的原因是多方面的。
一方面,他们追求自由和灵活的生活方式,房屋租赁为他们提供了更多的选择和空间。
他们可以根据自己的需求和预算,随时更换住所,避免了长期购房带来的压力和束缚。
另一方面,房价的持续高涨也让许多年轻人望而却步,房屋租赁成为了一种相对经济的选择。
其次,年轻人的消费观念也在发生变化。
他们更加注重生活质量,愿意为优质的服务和设施付费。
房屋租赁市场提供的多样化选择,包括不同的户型、配套设施、租期长短等,满足了年轻人的不同需求。
此外,互联网和移动支付的普及,也让租赁过程变得更加便捷和高效。
此外,政策环境的改善也为年轻人选择房屋租赁提供了更多的保障。
政府出台了一系列政策,鼓励和支持租赁市场的发展,为租赁者提供了更多的权益保障。
这使得年轻人对租赁市场的信任度不断提高,也让他们更加放心地选择房屋租赁。
当然,房屋租赁市场也存在一些问题,如租金上涨、租期过长等。
但是,随着市场的不断成熟和规范,这些问题正在逐步得到解决。
租赁机构也在积极探索更加合理的租金定价机制和租期安排,以满足不同消费者的需求。
总的来说,年轻人对房屋租赁的喜爱预示着租赁市场的未来趋势。
随着年轻人的消费观念和生活方式的改变,租赁市场将逐渐成为他们的重要选择。
同时,政策环境的改善和市场的不断规范,也将为年轻人提供更加安全和可靠的租赁环境。
未来,房屋租赁市场还有很大的发展空间。
随着城市化进程的加速,城市人口的不断增长,对住房的需求也将持续增加。
而年轻人作为城市发展的生力军,他们的需求和选择将直接影响着租赁市场的发展方向。
因此,租赁机构需要更加关注年轻人的需求,提供更多符合他们需求的房源和租赁服务。
此外,互联网技术的发展也为房屋租赁市场带来了新的机遇。
青年公寓发展历程
![青年公寓发展历程](https://img.taocdn.com/s3/m/00145722a31614791711cc7931b765ce05087a0b.png)
青年公寓发展历程自改革开放以来,在城市化进程的推动下,城市人口不仅增加了很多,而且越来越年轻化。
与此同时,越来越多的青年、学生离开故乡来到城市求学、就业,他们面临着住房问题。
为解决这一问题,青年公寓迅速发展。
青年公寓最初出现于上世纪80年代末90年代初,当时,一些学校和企事业单位开始在校内或单位附近建设青年公寓以解决住房问题。
这些青年公寓通常采用集中供暖、公共卫生间和厨房的方式,房租相对便宜,对于那些来自外地或者家境不太富裕的大学生、青年工作者来说,是一种经济实惠的选择。
随着经济的不断发展,城市中的年轻人数量越来越多,住房问题愈发突出。
同时,一些民间、商业开发者开始参与青年公寓的建设,他们大多数采用的是单间或者公寓的形式,设施更加完备,房租更加贵一些。
这些青年公寓吸引了更加广泛的年轻群体,有些人愿意为了这种独立的、方便的生活方式支付更高的房租。
青年公寓也逐渐成为了城市中多样化的住房供给方式之一。
21世纪以来,随着城市居住文化的日益丰富,青年公寓的形态也在发生改变。
一些创新性的设计介绍进入青年公寓中,这些青年公寓不仅包括了基本的住房设施,还包括文化交流区域、社交活动区域、娱乐休闲设施、线上社交平台等。
青年公寓不再是简单的住宿区域,而是一个小型的社区,提供给年轻人各种交流、沟通的平台和机会,满足他们多方面的生活需求。
在未来,随着城市化进程和年轻化程度的进一步提高,青年公寓还将会发展出更多的变形。
阿里巴巴的青年公寓,对于AI技术、智能家居等领域的推动,将使得未来的青年公寓更加有科技含量;同时,青年公寓的品牌化和差异化竞争也将是未来青年公寓迈向高端玩家的必经之路。
就像青年公寓曾经一起“陪伴”过一代又一代中国的年轻人成长,未来青年公寓也将继续“陪伴”更多的年轻人走向未来。
长租公寓调研报告
![长租公寓调研报告](https://img.taocdn.com/s3/m/73489dd99a89680203d8ce2f0066f5335b816741.png)
长租公寓调研报告根据我们的调研结果,长租公寓市场正在迅速发展,受到年轻人和移民人群的青睐。
以下是我们对长租公寓市场的调研报告:1.市场概述长租公寓市场正在中国迅速崛起,特别是在一线和二线城市。
由于年轻人独立生活的需求增加,以及移民人口的增加,长租公寓市场有了更大的发展空间。
2.需求分析我们的调研结果显示,年轻人和移民人口是长租公寓市场的主要需求群体。
年轻人希望能够以相对较低的成本独立生活,而移民人口由于刚到新城市时没有稳定的居住地,长租公寓则成为了他们的首选。
3.市场竞争目前,长租公寓市场存在一定的竞争,但市场还未饱和。
一些大型物业开发商和房地产公司已经进入该市场,并提供高品质的长租公寓,而一些创业公司则提供更加个性化和精细化的公寓定制服务。
4.服务质量我们的调研发现,长租公寓市场需要提供更高品质的服务来满足租客的需求。
租户对于公寓的装修、设施设备、高速互联网和安全性要求较高。
此外,需要更好的售后服务和租赁合同的灵活性。
5.价格定位由于市场竞争激烈,租金价格已经开始趋于合理和透明。
长租公寓企业应该根据地区、公寓类型和服务质量等因素进行合理定价,以吸引更多租户。
6.创新模式一些长租公寓企业正在尝试创新模式,以更好地满足租户的需求。
一些企业为租户提供家庭服务、社交活动和共享办公空间等增值服务,从而提高租户的满意度。
7.投资机会鉴于长租公寓市场的发展前景,投资者可以考虑进入这个市场。
然而,投资者需要认真研究市场需求和竞争情况,并与可靠的运营商合作,以降低风险。
总结起来,长租公寓市场在中国发展迅速,市场需求主要来自于年轻人和移民人口。
竞争激烈,但仍有机会。
服务质量和价格定位是长租公寓企业需要关注的核心问题。
需要不断创新和提升服务质量,以吸引更多租户。
2024年青年公寓市场策略
![2024年青年公寓市场策略](https://img.taocdn.com/s3/m/66a9b67fef06eff9aef8941ea76e58fafab045e6.png)
2024年青年公寓市场策略一、市场概况青年公寓市场是指为年轻人提供短期或长期租住的公寓服务的市场。
近年来,随着年轻人对居住品质和社交活动的需求不断增加,青年公寓市场逐渐兴起。
同时,随着城市化进程的推进和人口流动的增加,青年公寓市场的发展潜力变得更加巨大。
二、目标群体定位青年公寓市场的目标群体主要是18至35岁的年轻人。
他们通常是学生、白领或创业者,对居住环境的要求较高,同时也希望能够与同龄人进行交流和社交。
三、市场策略3.1 品牌定位针对青年公寓市场的品牌定位应以年轻、时尚、便捷为主要特点。
通过打造独特的公寓设计和体验,吸引年轻人选择我们的产品。
3.2 产品设计在产品设计方面,需要注重以下几个方面:•舒适性:提供舒适的床、桌椅以及生活用品,提高居住体验。
•社交性:为居住者提供公共休闲空间和活动区域,鼓励居民之间的交流和互动。
•便利性:提供配套服务,如WIFI、清洁服务、安全保障等,方便居民的日常生活。
3.3 定价策略针对不同类型的年轻人,可以采取不同的定价策略。
对于学生群体,可以提供优惠的长租套餐;对于年轻白领和创业者,可以提供灵活的短租选择,以满足他们不断变化的需求。
3.4 线上推广在市场推广方面,可以借助线上渠道来进行宣传和推广。
通过社交媒体平台、在线房源平台等渠道,提高品牌知名度和曝光率。
3.5 线下宣传除了线上推广,还可以通过线下宣传来吸引潜在客户。
可以在大学校园、商圈等地方设立展示点或合作推广,吸引年轻人的目光。
四、发展前景随着年轻人对居住品质和社交需求的提升,青年公寓市场有着广阔的发展前景。
未来,青年公寓市场将更加关注居住环境的个性化和社交空间的建设,为年轻人提供更好的生活体验。
以上市场策略将有助于青年公寓品牌在竞争激烈的市场中占有一席之地,并吸引更多年轻人选择我们的服务。
2024年租房市场发展现状
![2024年租房市场发展现状](https://img.taocdn.com/s3/m/a8bd532f49d7c1c708a1284ac850ad02df800772.png)
租房市场发展现状随着城市化进程的加快以及年轻人对城市生活的追求,租房市场在我国发展迅速。
本文将分析租房市场的现状,并探讨其发展趋势。
1. 租房市场概述近年来,我国租房市场呈现出不断增长的趋势。
根据统计数据显示,城市人口不断增加,特别是一线城市和新一线城市,租房需求旺盛。
同时,年轻人对于租房的接受度提高,租房市场逐渐成为一个大众化的选择。
2. 住房租赁市场的主要特点在租房市场中,存在着以下几个主要特点:2.1 租金高涨随着城市房价的不断攀升,租金也随之上涨。
尤其是在热门城市和核心区域,租金水平已经达到了较为高昂的水平,使得一些年轻人承受较大的经济压力。
2.2 租赁供需失衡由于租房需求快速增长,供给方无法及时满足市场需求。
租房资源短缺现象比较普遍,特别是在一线城市和热门区域。
2.3 住房租赁平台崛起随着互联网的发展,各类住房租赁平台如链家、58同城等纷纷涌现。
这些平台通过互联网技术打通房源信息,为租户和房东之间提供了一个便捷的交流和对接平台。
3. 租房市场的发展趋势3.1 细分市场的发展随着租房市场的成熟,细分市场的发展成为一种趋势。
例如,共享租赁市场、短租市场、青年租房市场等不同的租赁形式逐渐兴起,满足了不同层次和群体的需求。
3.2 互联网技术的应用互联网技术的广泛应用改变了租房市场的格局。
通过房屋信息透明化、租赁合同在线签订等方式,提高了租赁过程的效率和便捷性。
3.3 政策的引导为了促进租房市场的健康发展,政府一系列的政策出台,如完善租赁市场体制、加大投资力度等,为租房市场提供了良好的政策环境。
3.4 保障租户权益随着租房市场的扩大,租户保障的问题日益凸显。
政府和相关监管部门应加大对房东和中介的监管,保护租户权益,维护租房市场的稳定发展。
结论租房市场在我国已经成为一个巨大的市场,满足了大量年轻人和新移民的住房需求。
随着互联网技术的进一步发展和政策的引导,租房市场将会迎来新的发展机遇。
政府和相关部门应加大政策支持和监管力度,确保租房市场的健康稳定发展。
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青年租赁公寓潮在中国城市兴起
作者:
来源:《中国经贸聚焦》2017年第08期
中国一线城市高企的房价,以及90后年轻人对品质生活的追求与观念改变,正催生青年租赁公寓的兴起。
受访业内人士表示,如果能形成良性的商业模式,并得到政策支持,青年租赁公寓不失为平抑一线城市租金和房价的办法。
“20多岁是人生最好的年华,不能苦兮兮地活着。
”北京一家民企职员刘慧(25岁)最近刚从合租的民宅搬出,换到月租4200元的青年公寓。
这个不到20平方米的一居室空间,每月要耗去刘慧月薪的一半,但她依然认为物有所值。
她愉快地表示:“每月多掏1800元,换来舒适美好的每一天,当然值得。
”
中国社会科学院社会蓝皮书中的调查显示,约三成90后大学毕业生,在毕业一年后,居住面积不足20平方米,但相对于面积的大小,他们更希望提高生活质量。
这些更看重个人价值的90后大学毕业生,可能成为“不买房一代”。
调查显示,拥有自己住房,仍是90后毕业生的刚性需求,但他们当中只有三之一接受“为了买房,我愿意降低生活质量”;另有超55%的90后毕业生,选择“如果要背上沉重的房贷,我宁愿不买房”。
刘慧租房小区的二手房均价近7万元一平方米。
如果购买一套60平米的一居室,至少要420万元。
她用经济账说明租房远比买房明智:“即便父母有钱先付120万元,剩下300万元分30年还房贷,月供还要18000多元,而300万放在银行理财,每月可以进账15000元”。
租房没有太大经济压力
事实上,一线城市高达40多倍的房价收入比,已影响到年轻人的购房能力和意愿。
有数据显示,2013到2016年,北京、上海首次购房年龄由30岁推迟到34岁。
年轻人租房时间延长,在一定程度上也意味着对租房生活的认可。
同样租住青年公寓的董莉(27岁,互联网公司职员)对本报说:“租房没有太大经济压力,也不用操心修马桶,装灯管等生活琐事,想要跳槽,换工作,换城市,都可以随心所欲。
”
据国家卫计委发布流动人口发展报告显示,2015年,中国流动人口为2 .47亿人,2020年将增至2.82亿,2030年则达到3.27亿人,也就是说,十多年后,中国五分之一的人口将处于迁徙之中。
在人口流动频繁的情况下,租房无疑是大多数人更倾向的居住方式。
中国房产中介公司链家发布报告显示,2015年中国有近1.6亿人租房,2020年将达到1.9亿,2030年将有2.7亿人成为租客。
庞大的租客群体,以90后为主的租住人群对公寓的青睐,使得大型房企,酒店集团以及互联网企业对青年租赁公寓市场热情有加。
我爱我家副总裁胡景晖受访时表示,空前严格的限购政策也使得一些房企在将库存房子由出售转为出租。
有调查显示,中国排名前三十的房企有三分之一都相继涉足公寓租赁。
除了房企,互联网企业也看好租房市场的升级换代。
支付宝携手蘑菇租房进军租房市场;小米创始人雷军亿元投资YOU+国际青年公寓。
此外,一些知名酒店集团也孵化出窝趣、魔方等众多单身品牌公寓社区。
这些主要以年轻群体为租客的公寓,房间面积一般在15至30平方米,月租2000元到6000元,收取10%的服务费。
房子装修格调文艺清新,有配套生活设施,还有健身房、吧台等公共社交区域。
虽然青年公寓迎合了年轻人的消费观念,租房由过去不得已变成享受生活的一种方式,舆论以及不少业内人士也都呼吁年轻人租房,不要买房;不过,大多数受访者表示,如果有条件,还会考虑买房。
一位已交首付款,IT行业的杜姓90后说:“男人名下没房,难以找到心仪的女孩。
”
在房子与教育、医疗仍然紧密挂钩的现状下,买房与租房在刘慧眼中不仅仅是算术题。
全国人大财经委副主任委员黄奇帆今年5月在复旦大学,就中国房地产问题演讲时指出,中国租房者是没有谈判权利的弱势群体,无论是个人还是企业房东都可以随心所欲地涨租金,随意把房子收走。
他说,中国商品房租售比例严重失衡,过去十年开发的房屋,每年十几亿平方米,只有不到一成作为租用,其余九成以上都是买卖。
为平抑过热的房地产市场,中国政府在严加限购的同时,也开始从政策上鼓励发展租房市场。
2016年6月国务院发文明确支持开展租赁业务,首次允许将商业用房等改建为租赁住房。
2016年12月中央经济工作会议再提发展住房租赁市场。
今年5月,住建部发文鼓励出租人与承租人签订三年以上的长期租赁合同,以此保障租户的利益。
据媒体报道,中国大型房企万科去年以109亿元拿下北京两宗地块,这是两幅自持地块,就是说在项目建成万科需全部用来租赁,不能出售。
此外,未来五年内,北京市计划建设150万套住房,其中租赁住房50万套,占到北京住房供应结构中的三分之一。
北京房地产公司亚豪机构总监郭毅受访时指出,新兴租赁公寓的发展前景在于找到良性的商业模式,以及政府在土地成本,税费等方面的支持。
易居研究院智库中心研究总监严跃进受访时建议有实力的房企开发一手房出租房源,并整合零散房东的房源,“租赁房源供给量的增加将有助于冲击大城市的高房价”。