杭政储出[2010]25号地块监理工作月报2月、3月(DOC)

杭政储出[2010]25号地块商品住宅项目监理工作月报第28期2016 年2月1日至2016年3月31日总监理工程师：浙江荣阳工程监理有限公司杭政储出[2010]25号地块商品住宅项目项目监理部2016年3月31日工程基本情况工程名称杭政储出[2010]25号地块商品住宅项目工程地点杭州市江干区建设单位杭州东尚置业有限公司设计单位中国联合工程公司承包单位中天建设集团有限公司开工日期竣工日期工期天数31月质量目标合格合同价款 3.1亿元承包方式总承包工程项目一览表单位工程名称建筑面积（m2）结构类型地下层数檐高（m）总高（m）设备安装工程造价（万元）公园大道208760.90 框架剪力墙142.00-48.4048.4-49.953.1亿元工程名称杭政储出[2010]25号地块商品住宅项目主送：杭州东尚置业有限公司抄送：浙江荣阳工程监理公司品管部形象进度完成情况（附表）计划完成：1、1#楼东单元内墙腻子第二遍完成17-12层、西单元底涂完成17-10层，厨卫间防水完成、墙地砖完成80%，进户门框西单元完成。

2、2#楼吊顶封板完成7-2层，内墙腻子第一遍完成15-10层，厨卫间墙地砖完成，进户门框完成15-12层。

3、3#楼吊顶封板完成5-2层，内墙腻子第二遍完成17-10层，厨卫间防水完成、墙地砖完成，进户门框完成17-12层。

4、4#楼内墙东单元第二遍腻子完成17-10层，厨卫间防水完成，西单元墙地砖完成17-12层，进户门框完成17-12层。

5、5#楼厨卫间墙地砖完成，进户门框完成17-10层。

6、6#楼内墙腻子完成14-12层，门槛石完成，厨卫间防水完成，墙地砖完成14-10层。

7、7#楼吊顶龙骨挂板完成。

8、8#楼墙面粉刷17-10层完成，厨卫间防水完成。

9、9#墙面粉刷17-8层完成，厨卫间防水完成。

10、10#楼墙面粉刷17-12层完成，厨卫间防水完成。

11、11#楼地坪浇筑完成；17-12层厨卫间防水完成；17-12层厨卫间墙地砖完成；吊顶封板17-12层完成；17-14层墙面腻子完成。

12、12#楼地坪浇筑完成；7-2层厨卫间防水完成,厨卫间7-14墙地砖完成；吊顶封板16-11层完成。

13、13#楼顶板基层处理完成，墙面粉刷4-14层完成。

14、14#楼墙面腻子完成；防水施工吊顶挂板完成，厨卫间墙地砖完成，穿线完成，门套安装完成。

15、15#楼内墙粉刷完成，地坪浇筑完成，厨卫间防水、墙地砖完成，吊顶挂板完成。

16、16#楼吊顶封板完成，厨卫间防水、墙地砖完成，第一遍腻子完成，穿线完成，临时进户门安装完成。

17、17#楼内墙粉刷完成，厨卫间墙地砖完成，吊顶挂板完成，穿线完成，临时进户门安装完成。

18、18#楼17-10层内墙腻子完成，吊顶挂板完成，12-1层防水完成，12-1层厨卫间墙地砖完成。

实际完成：1、1#楼东单元内墙腻子第二遍完成17-13层、西单元三遍腻子完成17-10层，厨卫间墙地砖完成，进户门框完成。

2、2#楼吊顶封板完成7-2层，内墙腻子第一遍完成15-8层，厨卫间墙地砖完成，进户门框完成。

3、3#楼吊顶封板完成5-2层，内墙腻子第三遍完成17-6层，厨卫间防水完成、墙地砖完成，进户门框完成17-12层。

4、4#楼内墙东单元第二遍腻子完成17-13层，厨卫间防水完成，西单元墙地砖完成。

5、5#楼厨卫间墙地砖完成，进户门框完成，三遍腻子全部完成。

6、6#楼内墙二遍腻子完成14-10层，门槛石完成，厨卫间防水完成，墙地砖完成14层。

7、7#楼吊顶封板完成。

8、8#楼13-10层内墙粉刷完成，防水完成80%。

9、9#楼17-8层墙面粉刷完成，防水完成70%。

10、10#楼7-3层墙面粉刷完完成。

11、11#楼地坪浇筑完成；17-12层厨卫间防水完成；17-12层厨卫间墙地砖完成25%；吊顶封板17-12层完成；17-14层墙面腻子完成80%。

12、12#楼地坪浇筑完成；7-2层厨卫间防水完成,厨卫间7-14墙地砖完成30%；吊顶封板2-9层完成。

13、13#楼顶板基层处理完成。

14、14#楼穿线完成，门套安装完成；防水施工、吊顶挂板完成17-10层吊顶封板完成，；厨卫间墙地砖完成，17-10层客厅地砖完成；外墙真石漆完成。

15、15#楼内墙粉刷完成，地坪浇筑完成，穿线完成；12-2层厨卫间防水、墙地砖完成，吊顶挂板完成；外墙真石漆完成60%。

16、16#楼吊顶封板完成，厨卫间防水、墙地砖完成，穿线完成，客厅地砖完成；外墙真石漆完成。

17、17#楼内墙粉刷完成，厨卫间墙地砖完成，吊顶挂板完成，穿线完成，临时进户门安装完成；外墙真石漆完成60%。

18、18#楼吊顶挂板完成，门套基层完成。

原因分析、采取措施与效果：室内电梯需维修或安装中，施工作业人员不足；承包单位要合理安排、加强管理，增加劳动力完成2、3月份进度。

下月计划：1、1#楼东单元内墙腻子第三遍完成17-9层、底涂完成17-12层、门套、橱柜、地板完成17-13层；西单元底涂完成17-10层，门套、橱柜、地板完成17-13层。

2、2#楼内墙腻子第二遍完成15-6层，第三遍完成15-8层，底涂完成15-9层、门套、橱柜、地板完成15-11层。

3、3#楼底涂完成17-6层，门套、橱柜、地板完成17-8层。

4、4#楼墙地砖完成，二遍腻子完成至8层，三遍腻子至11层，底涂完成只11层，门套、橱柜、地板完成17-13层。

5、5#楼底涂完成至4层，门套、橱柜、地板完成17-6层。

6、6#楼墙地砖完成14-3层，二遍腻子完成至5层，三遍腻子完成至6层，底涂完成至8层，门套、橱柜、地板完成14-10层。

7、7#楼墙地砖完成，一遍腻子完成至8层，二遍腻子完成10，三遍腻子完成12层。

8、8#楼墙面粉刷17-14层完成、二遍腻子完成，一遍面漆完成，厨卫间防水完成；厨房墙面砖完成、阳台地砖完成，卫生间墙面砖、客餐厅及玄关地面砖完成90%。

9、9#楼墙面二遍腻子完成，一遍面漆完成，厨卫间防水完成；厨房墙面砖完成、阳台地砖完成，卫生间墙面砖、客餐厅及玄关地面砖完成90%。

10、10#楼墙面粉刷完成、二遍腻子完成，底漆完成60%；厨卫间防水完成,吊顶封板完成；厨卫间墙地砖完成50%，阳台地砖完成。

11、11#楼厨卫间防水完成,厨卫间墙地砖完成,吊顶封板完成；墙面二遍腻子、一遍面漆完成30%。

12、12#楼厨卫间防水完成,厨卫间墙地砖完成；吊顶封板完成；墙面二遍腻子、一遍面漆完成30%。

13、13#楼顶板墙面粉刷完成，二遍腻子完成85%，厨卫间防水完成；厨卫间墙地砖完成50%吊顶封板完成14、14#楼墙面腻子完成；吊顶封板完成，墙地砖完成，临时进户门安装完成。

15、15#楼墙面腻子完成；吊顶封板完成，墙地砖完成，临时进户门安装完成。

16、16#楼墙面腻子完成；吊顶封板完成，墙地砖完成，临时进户门安装完成；套内门安装完成；水电安装完成。

17、17#楼墙面腻子完成；吊顶封板完成，墙地砖完成，临时进户门安装完成。

18、18#楼吊顶封板完成完成；17-10层内墙腻子完成防水完成；12-1层厨卫间墙地砖完成。

19、市政景观完成。

本月工、料、机动态（见下表）本月工、料、机动态人工工种泥工粉刷木工电工、电焊工架子工其他总人数人数70 150 70 10 10 600 910 持证人数10 10 62 82主要材料名称单位上月库存量本月进场量本月库存量本月消耗量水泥吨117 0 97 20 砂立方米16 0 6 10砌块立方米0 30 0 30 PVC管米38557 0 32557 6000龙骨米1000 4000 500 4500 铝合金窗框、门框个10 50 20 40 窗扇个40 0 10 30聚氨酯防水涂料桶30 300 130 200 界面砂浆吨0 2 1 1 耐碱玻纤网格布m2 500 3000 1000 2500 木工板张3000 8000 1000 10000 石膏板张1000 9000 2000 8000聚苯膨胀EPS板m2 500 0 200 300主要机械名称生产厂家规格型号数量吊篮江苏雄宇重工科技股份有限公司ZLP630 40工程质量情况分项工程验评情况序号部位分项工程名称检验批数验评等级承包单位自评监理单位确定1 基础工程土方开挖27 合格合格2 基础工程土方回填 3 合格合格3 基础工程锚杆及土钉墙3 合格合格4 基础工程静力压桩90 合格合格5 基础工程防水涂料 3 合格合格5 基础工程防水混凝土62 合格合格6 基础工程模板98 合格合格7 基础工程钢筋416 合格合格8 基础工程混凝土70 合格合格9 主体工程模板716 合格合格10 主体工程钢筋2472 合格合格11 主体工程混凝土309 合格合格分部工程优良率统计表序号分部工程名称本月累计合格项数优良项数优良率合格项数优良项数优良率构配件与设备构配件及设备供应与到场质量情况：对供应厂家资质的考察情况：主要施工试验情况序号试验编号试验内容施工部位试验结论监理结论1 2 3 4 5 6 7 8质量问题、情况分析、处理意见：本月的工程施工工序质量状况：精装修墙砖空鼓、地坪平整度不足、石材拼缝过大等问题。

监理部要求施工单位按照规范完成整改后进行下一道工序施工。

工程投资完成情况计划完成：备注：根据合同，本工程工程进度款按月支付。

实际完成：累计完成：24552.4563万元下月计划：预付款审批：工程款到位情况：合同其它事项处理情况设计变更、洽商情况：工期延期情况：费用索赔情况：无工程安全文明监理情况工程安全文明监理情况：内容详见安全月报存在的问题及处理意见：吊篮限位器失效，电箱巡查记录滞后，部分灭火器缺失或失压，部分施工作业人员未正确佩戴安全帽现象。

监理部已要求施工单位加强现场安全管理；对吊篮限位器失效，电箱巡查记录滞后，部分灭火器缺失或失压，未正确佩戴安全帽作业要求承包单位进行整改，承包单位基本能整改到位。

监理工作统计序号项目名称单位本年度开工以来总计本月累计1 监理例会次 5 5 1102 审批施工组织设计（方案）次24 提出建议和意见条3 审批施工进度计划（年、季、月）次 3 3 33 提出建议和意见条4审核施工图纸次 1 提出建议和意见条5 发出监理通知次 2 2 55 内容含：条6 发出监理工作联系单次 4 4 467 编制监理规划及实施细则次178 审定分包单位家9 原材料审批件 3 3 7410 构配件审批件11 设备审批件1212 分项工程质量验评次1113 分部工程质量验评次14 不合格工程项目通知次15 监理抽查、复试次16 监理见证取样次 2 2 66917 考察施工单位试验室次18 考察生产厂家次19 发出工程暂停指令次 1本月监理工作小结：本月工作重点是样板房施工、真石漆施工、龙骨和石材安装、墙面粉刷、墙地砖施工、吊顶封板、厨卫间防水施工、土方回填、市政管道及管井、乔木种植等的施工工序质量和实测实量工作以及现场施工作业是否按照已经审批的施工方案施工，并对现场安全文明施工进行巡视，对安全不良行为要求施工单位加强管理并采取相应措施，对现场质量缺陷要求及时整改，整改完成后报监理检查验收，监理部严格按照规范和图纸要求进行验收。