怀特国际商城调查报告
北国商城商圈分析
系列1
4、收入水平
• 北国周围人口月收入在 1000~3000和 2.70% 3000~6000的均占 5.41% 32.43%，收入在 32.43% 6000~10000的占 5.41%，1000以下的占 27.03%，而10000以 上的较少，只占2.70%。
于 2 20 0元 到 50 50 元 到 10 100元 0到 20 200元 0到 50 0元
小于30元
系列1
7
小
（四）消费者期望调查
• • • • •
•
消费者希望在北国周围增加的娱乐设施有网球运动馆，影院、 健身会馆和卡拉ok厅。 餐饮类期望较高的是风味小吃店及中式正餐馆，其次即酒吧、 咖啡吧，甜品铺。 希望增加的购物设施倾向于综合购物中心及导向综合超市，其 余没有太大期望。 而对于此商圈内各方面的满意度均在3.5分以上，多数接近4分， 即满意度在80%左右。 综上所述，北国商圈内人口以年轻人为主，大多为工薪一族， 其余流动人口即为学生，他们的月收入大多数都在3000元左右， 少数为6000以上，且多数人群无论是餐饮或者娱乐消费额都在 百元以上，逗留之间大多1小时之上，可以看出，在这一带的消 费者大多属于中上层消费水平。 此商圈给消费者的满意感受值较高，期望增加的设施不算很多， 即以消费人群为反映的商圈成熟度较好。
50.00% 43.24% 45.00% 40.00% 37.84% 35.00% 30.00% 25.00% 20.00% 13.51% 15.00% 10.00% 5.41% 5.00% 0.00%
35 岁 50 岁 以 下 岁 至 至 岁 以 上
系列1
25
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35
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商业调查报告（通用3篇）
商业调查报告（通用3篇）商业篇1一、社区商业研究背景(一)社区商业基本概念1、社区商业定义社区商业是指以社区内居民为服务对象，以便民利民为宗旨，以优化居住环境、提高居民生活质量、满足居民综合消费为目标，提供日常生活需要的商品和服务的属地型商业。
社区商业的服务对象主要是社区内的居民，应具备行业齐全、服务配套的特点，并以先进的商业业态和优美的商业环境，在满足社区居民日常生活需求的同时，更注重提供文化娱乐、休闲服务等多样化、个性化的综合消费。
2、社区商业分类3、社区商业功能(二)国外社区商业发展概况由于国外城市居民大量居住在郊区，社区商业非常发达，例如美国20xx年社区商业的零售额就占了国家零售消费品总额的40%，而中国目前还不到10%。
国外的社区商业主要以购物中心的形式出现，尤以社区型购物中心所占的份额最大。
购物中心是一种现代的零售业态，是一个由零售商店及其相应设施组成的商店群，作为一个整体进行开发和管理，一般有一个或几个核心商店，并有众多小商店环绕。
购物中心有宽敞的停车场，其位置靠近马路，顾客购物来去便利。
国外社区商业中心一般都实行开发和经营分离的做法：开发商负责前期开发，经营商负责租赁经营，形成良性的运作机制。
(三)国内社区商业发展概况我国的社区商业还处于起步阶段，社区商业主要以历史形成的沿街商铺为载体。
这种商业形式是自然形成的缺乏统一规划，业态档次普遍较低，社区商业功能不全。
随着房地产业的发展，特别是商业房地产的逐渐成熟，社区商业得到了巨大的进步。
国内出现了一大批"购物中心"、"生活广场"、"娱乐休闲一条街"等众多社区商业项目。
国内的社区商业设施正朝着成为一种综合建筑、景观、空间、声音的体验式场所，一种为社区居民创造的拥挤热闹的场所的方向发展。
总的来说目前国内的社区商业普遍带有浓厚的住宅底商特点(为了保持良好的居住和绿化环境，上海浦东越来越多的住宅区淘汰了住宅底商，而采取集中式购物中心模式)，与国外成熟的社区商业模式相比还有很大差距。
郑州商场调研报告
郑州商场调研报告郑州商场调研报告一、调研目的本次调研的目的是对郑州市内的商场进行调查和研究，了解其发展现状、面临的问题，以及未来的发展趋势，为商场的规划和经营提供参考和建议。
二、调研方法本次调研主要采用的方法有：1. 实地踏查：我们对郑州市内的主要商圈进行了实地踏查，包括五一商圈、二七商圈、CBD商圈等。
2. 访谈调研：我们采访了部分商场经营者和顾客，了解他们对商场的看法和需求。
3. 数据分析：我们收集了郑州市商场的相关数据，包括商场数量、销售额等，进行了分析和比较。
三、调研结果1. 商场规模不断扩大：随着郑州市经济的发展，商场的数量和规模不断增加，商场呈现出规模不断扩大的趋势。
2. 商场竞争加剧：商场数量的增加导致了商场竞争的加剧，商场之间的定位和差异化经营成为关键。
3. 顾客需求多样化：随着生活水平的提高，顾客对商场的需求愈发多样化，不再仅仅局限于购物，更加注重消费体验和服务。
4. 商场运营存在问题：部分商场在运营方面存在问题，包括店铺租金过高、商品价格不具竞争力、服务质量欠佳等。
四、调研分析1. 商场竞争加剧的原因：（1）市场需求增加：人们的消费观念改变，对于购物的需求不再局限于产品本身，更加注重消费体验和服务。
（2）商场数量增加：商场的数量和规模不断扩大，商场之间面临激烈的竞争，为了吸引顾客，商场需要不断提升自身的竞争力。
2. 商场运营存在问题的原因：（1）店铺租金过高：部分商场的店铺租金过高，导致商户难以承担，进而影响到商场的运营。
（2）商品价格不具竞争力：商场的商品价格普遍较高，无法与线上平台抗衡，使得消费者选择线上购物而不是线下购物。
（3）服务质量欠佳：部分商场在服务质量方面存在欠缺，如服务态度不好、售后服务不到位等，影响了顾客的购物体验。
五、调研建议1. 加强商场定位和差异化经营：商场之间需要明确自身的定位和特色，通过不同的经营策略来区分竞争对手，提升竞争力。
2. 降低店铺租金：商场可以通过降低店铺租金来吸引租户，增加店铺的出租率，从而提升商场的营业收入。
某国际购物广场商业环境调研报告
XX国际购物广场商业环境调研报告目录一、XX市背景及宏观经济环境研究二、XX市商业环境研究三、针对性商业环境分析四、典型商业场所调研分析五、在建、在售商铺调研分析六、基地概况七、XX国际购物广场商圈专项研究八、潜在目标市场研究九、项目SWOT分析一XX城市背景及宏观经济环境分析研究1、地理位置与行政区域划分XX市是一代伟人周恩来的故乡，地处江苏腹地，位于淮河下游，东接盐城，西毗洪泽湖与泗洪、泗阳相连，南临扬州、泰州及安徽省，北与沭阳、灌南毗连。
辖清河、清浦、楚州、淮阴4个区和涟水县、金湖县、洪泽县、盱眙县4个县；面积约10072平方公里，人口505万。
市区面积337平方公里，人口48万。
2、地貌气候与自然资源XX地势平坦，平原辽阔，属黄淮平原与江淮平原的结合部，仅西南角有低丘分布，属皖东丘陵的余脉。
水系以黄河故道为分水岭，北属沂沭泗和流域，南属淮河流域。
XX属中纬度北亚热带向暖湿带过渡地区，温带气候显著，气候条件优越。
农业资源丰富，是全国重要的商品粮基地和农副产品基地，还是蚕桑、棉主要基地。
洪泽湖为全国五大淡水湖之一，素有“日出斗金”之称，是水产品基地。
地下非金属矿产资源丰富，其中岩盐储量开发潜力十分巨大。
3、文化古迹XX是我国历史文化名城，处于滨运河、临灌水的南北交通要冲，历史上是漕运盐运重镇，我国南北交通转运中心、军事要塞，素有“南船北马，九省通衢”、“襟吴带楚客多游，壮丽东南第一州”的美称。
XX人文荟萃，历史上先后诞生了大军事家韩信、汉赋大家枚乘、巾帼英雄梁红玉、《西游记》作者吴承恩、爱国将领关天培、《老残游记》作者刘鹗等。
4、历史发展XX市经济基础相对薄弱，在整个江苏省相对排后，属于欠发达地区。
XX历史上曾为我国重要的交通枢纽、商贸中心，但自近代工业革命的兴起和以蒸汽机为动力的现代化交通运输工具的出现，XX就因水运交通的衰落和陆上交通基础设施的滞后，失去了昔日的交通地位，成为中国近代城市建设史上典型的衰落城市。
国贸调研报告范文
国贸调研报告范文国贸调研报告一、调研背景及目的我们进行了对国贸市场进行的调研，旨在了解该市场的发展状况、经营模式、竞争环境等方面的情况，为投资者提供决策参考。
二、调研方法我们通过实地走访、观察和与相关责任人进行面对面访谈的方式进行了调研。
三、调研结果1. 国贸市场发展状况国贸市场建设于2008年，占地面积为30000平方米，是一个以服装、饰品、家居用品为主的综合性市场。
市场内目前经营着200多个摊位，涵盖了服饰、饰品、家居装饰等多个品类。
市场内的摊位由经营者自行装修和经营，形成了一个个独特的小店铺。
目前市场的日均客流量约为500人，主要消费群体为中青年人。
2. 经营模式国贸市场实行租金收取制度，每个摊位需要支付一定的租金，租金价格与摊位的位置、面积和市场的整体发展情况有关。
市场管理方提供了基本的物业服务，例如清洁、安保等。
摊位经营者则需要自行经营，包括货品的采购、上架、销售及售后服务等。
目前市场内的经营者主要采取现金支付的方式进行交易。
3. 竞争环境国贸市场周边有多个类似的综合性市场，以及一些商场和超市。
这些竞争对手与国贸市场有类似的商品品类和消费群体。
此外，随着电商的兴起，在线购物也成为了市场的竞争对手之一。
我们对市场内的经营者进行了问卷调查，发现他们普遍感受到来自竞争对手和电商的压力，但同时也意识到了市场的优势，如现场体验、品质保证等。
四、调研结论与建议1. 国贸市场具备一定的发展潜力，但需要进行品牌塑造和市场宣传，吸引更多的顾客。
可以利用社交媒体、线上线下的推广活动等方式，提升市场的知名度和影响力。
2. 在面对竞争时，国贸市场可以通过提供独特的商品和服务来区别于竞争对手和电商。
可以鼓励摊位经营者进行产品创新，提升其竞争力。
3. 对市场内的经营者而言，可以加强与顾客的互动和沟通，提供更好的购物体验和售后服务，以提升顾客满意度和忠诚度。
4. 市场管理方可以提供更全面的物业服务，如增加清洁力度、加强安保措施等，以提升市场整体的形象和竞争力。
最新高中社会实践报告商店
最新高中社会实践报告商店
在当前的教育体系中，社会实践活动已成为高中生全面发展的重要组
成部分。
本报告旨在探讨最新高中社会实践活动在商店环境中的实施
情况及其对学生发展的影响。
首先，我们对参与社会实践的高中生进行了问卷调查，以了解他们在
商店环境中的工作体验。
调查结果显示，大多数学生通过这次实践，
不仅提高了与人沟通的能力，还学会了如何处理顾客投诉和建议，这
对他们未来的职业生涯有着积极的影响。
其次，我们分析了商店提供的实践岗位对学生技能发展的贡献。
在收银、货物陈列、库存管理等岗位上，学生不仅学习了基本的商业运作
知识，还锻炼了团队合作和时间管理的能力。
这些技能对于他们将来
无论是继续深造还是步入职场都具有重要价值。
此外，我们还关注了商店社会实践对学生责任感和自我认知的提升。
通过在商店的日常工作中承担责任，学生们逐渐认识到自己的行为对
团队和顾客满意度的影响，从而增强了他们的责任感。
同时，实践过
程中的挑战和成功经历也帮助学生更好地了解自己的优势和兴趣所在。
最后，我们提出了一些建议，以优化高中社会实践活动。
例如，学校
和商店可以建立更紧密的合作关系，为学生提供更多样化的实践机会；同时，可以通过定期的反馈和评估机制，确保实践活动的质量和效果。
综上所述，高中社会实践报告商店不仅为学生提供了宝贵的实践经验，也为他们的成长和发展打下了坚实的基础。
通过不断优化和完善实践
项目，我们可以期待更多的学生从中受益，为社会培养出更多具备实
际操作能力和良好职业素养的青年人才。
国际贸易中心项目市场调研及定位中期报告
高品质材料
选用高品质的建筑材料和设施，确保项目的持久性 和舒适性。
个性化定制
根据企业需求提供个性化的定制服务，包括办公空 间布局、设施配备等，满足企业的不同需求。
04
中期执行计划
营销计划
目标市场定位
根据市场调研结果，明确目标客户群体，制 定相应的营销策略。
品牌策略
树立品牌形象
通过统一的视觉识别系统、宣传 材料和公关活动，树立国际贸易 中心项目的品牌形象。
提升品牌价值
通过与国内外知名企业和机构合 作，提高项目的知名度和美誉度 ，从而提升品牌价值。
品牌传播
利用各种媒体和渠道，如社交媒 体、行业媒体和专业展会等，进 行品牌传播，扩大影响力。
产品策略
创新设计
下一步行动计划
市场拓展
针对目标市场，制定具体的市场拓展策略，包括 渠道建设、品牌宣传和市场推广等。
合作伙伴关系建立
积极寻求与国内外知名企业和机构的合作，共同 开拓市场，实现互利共赢。
ABCD
产品优化
根据消费者需求和反馈，对产品进行持续优化， 提高品质和竞争力。
风险评估与应对
对潜在的市场风险进行评估，并制定相应的应对 措施，确保项目的顺利进行。
消费者行为与偏好
调研显示，消费者对于品质和品牌有着较高的要求。因此 ，国际贸易中心项目应注重品牌塑造和产品品质的提升。
竞争态势
当前市场上的主要竞争对手集中在低端产品，而高端市场 相对空白。国际贸易中心项目有望填补这一市场空白。
市场趋势
随着全球经济的复苏，市场需求呈现稳步增长态势。同时 ，数字化和绿色环保成为市场发展的重要趋势。
2024年海外代购市场调查报告
2024年海外代购市场调查报告1. 引言本报告基于对海外代购市场进行的调查和分析，旨在了解海外代购市场的现状和发展趋势，为相关企业和个人提供参考意见和建议。
2. 调查方法和范围本次调查采用了问卷调查和深入访谈的方法，涵盖了多个国家和地区的海外代购市场。
具体调查范围包括代购商品品类、购买渠道、购买动机、消费行为、支付方式等。
3. 海外代购市场概况3.1 代购商品品类根据调查结果显示，海外代购市场涵盖了广泛的商品品类，包括服装、化妆品、奢侈品、母婴用品、电子产品等。
其中，奢侈品和化妆品是最受欢迎的代购商品品类。
3.2 购买渠道调查结果表明，海外代购市场的购买渠道主要包括海外购物网站、代购平台、社交媒体等。
其中，海外购物网站是最常用的购买渠道，代购平台的使用率也较高。
3.3 购买动机根据调查结果显示，海外代购市场的购买动机主要包括价格优势、商品品质保证和商品选择多样性。
消费者普遍认为通过海外代购可以获得相对较低的价格和独特的商品。
4. 消费者行为分析4.1 消费偏好根据问卷调查结果显示，消费者更倾向于购买具有品牌和品质保证的商品，尤其是奢侈品和高端化妆品。
消费者也更加注重商品的售后服务和退换货政策。
4.2 消费心理调查结果显示，海外代购市场的消费者普遍有追求独特和稀缺性商品的心理，希望通过代购获得与众不同的商品。
4.3 支付方式海外代购市场的支付方式多样，主要包括支付宝、微信支付、信用卡等。
调查结果显示，支付宝和微信支付是最常用的支付方式。
5. 发展趋势分析5.1 市场规模扩大随着国内消费者对于海外商品的需求增加和中国经济的发展，预计海外代购市场规模将继续扩大。
5.2 消费者需求多样化随着消费者的消费能力提升和消费观念的变化，海外代购市场将迎来更多的商品品类和消费需求的多样化。
5.3 私人代购服务的发展相比于平台代购，越来越多的消费者倾向于通过私人代购方式进行海外购物，这将推动私人代购服务的发展。
6. 建议和展望基于以上调查结果和分析，我们对海外代购市场的发展提出以下建议：•加强商品品质监管和售后服务，提高消费者的信任感。
国际市场调研报告模板
国际市场调研报告模板国际市场调研报告模板报告标题：国际市场调研报告一、引言在当今全球化的经济环境下，国际市场的竞争日益激烈。
为了更好地开拓国际市场，我们进行了相关的市场调研工作。
本报告旨在全面、客观地介绍我们的调研结果，并提供一些建议和建议。
二、市场概况2.1 目标市场介绍对目标市场进行整体介绍，包括经济规模、人口数量、消费水平等方面的基本情况。
2.2 市场发展趋势分析目标市场的发展趋势，包括产业发展趋势、消费趋势等，为进一步市场开拓提供参考。
2.3 竞争对手分析分析目标市场的竞争对手，包括其市场份额、产品特点、销售策略等，为制定竞争策略提供依据。
三、消费者行为分析3.1 消费者群体特征分析目标市场的消费者群体特征，包括消费群体的年龄、性别、收入水平、教育程度等方面的特点。
3.2 消费偏好分析了解消费者对产品特征、价格、品牌等方面的偏好，为产品定位和市场推广提供依据。
3.3 购买决策过程分析消费者的购买决策过程，包括决策动机、信息获取途径、购买渠道等，为制定营销策略提供参考。
四、市场机会与挑战4.1 市场机会基于市场调研结果，分析目标市场存在的机会，包括市场规模扩大、消费升级等方面。
4.2 市场挑战基于市场调研结果，分析目标市场的挑战，包括竞争激烈、市场准入门槛高等方面。
五、市场进入策略5.1 产品定位根据目标市场的消费者需求和竞争对手情况，制定产品的差异化定位策略。
5.2 渠道选择根据目标市场的特点和竞争环境，选择合适的销售渠道，如代理商、分销商等。
5.3 市场推广策略根据目标市场的消费者特点和竞争环境，制定合适的市场推广策略，包括广告、促销活动等方面。
5.4 价格策略根据目标市场的消费者需求和竞争对手情况，制定合适的价格策略，包括定价策略、折扣政策等。
六、结论与建议6.1 结论总结根据市场调研结果，对目标市场进行总结，确定市场的机会和挑战。
6.2 建议基于市场调研结果，提出进一步开发和拓展目标市场的建议，包括产品创新、服务优化等方面。
某国际广场商业研究报告
某国际广场商业研究报告1. 引言本报告旨在对某国际广场进行商业研究。
某国际广场是一座位于某国主要都市的商业中心，吸引了众多国内外企业的关注。
本报告将分析该广场的商业环境、租赁情况、品牌组合以及竞争对手等关键要素，为有意进入该广场的企业提供实用的市场分析和经营建议。
2. 商业环境分析2.1 市场规模某国际广场所在城市属于发达的商业中心地带，具有广阔的市场前景和潜在消费能力。
根据统计数据显示，该城市人口数量稳定增长，其中中高收入人群占比较高，形成了较大的消费市场。
2.2 市场趋势随着科技的进步和消费者观念的改变，某国际广场所在城市的商业环境也在发生变化。
电商的兴起使得传统零售行业受到了冲击，部分传统零售商也在逐渐转型为线上线下融合的商业模式。
同时，消费者对于品牌、品质和体验的要求也逐渐增加，这对商业企业提出了更高的要求。
2.3 人口结构某国际广场所在城市的人口结构复杂多样。
城市人口以年轻人和中产阶级为主，他们对于时尚、创新和个性化的产品有较高的需求。
此外，随着人口老龄化的趋势，老年人的消费能力也逐渐增强，适合针对老年人消费需求的品牌也有较大的市场机会。
3. 租赁情况分析3.1 租金水平目前，某国际广场的租金水平相对较高，但由于广场所在位置的优势和资源的垄断性，吸引了众多知名品牌和高端商业企业入驻。
租金的高低也成为企业入驻该广场的一项重要考量因素。
3.2 租赁面积某国际广场有多种不同规模的商业空间提供给商户租赁，从小型零售店铺到大型百货商场，以满足不同企业的需求。
大型百货商场往往能够吸引更多消费者，但租金也相对较高。
3.3 承租人群目前，某国际广场的承租人主要有几类：国际知名品牌、高端奢侈品牌和本土知名企业。
这些承租商在各自领域内具有较高的知名度和影响力，进一步提升了某国际广场的商业价值。
4. 品牌组合分析4.1 品牌定位某国际广场致力于打造高端商务和时尚的形象定位。
入驻品牌需要与广场定位相符，注重品质和时尚元素。
怀特国际商城调查报告
怀特国际商城商圈调查完成日期： 2022 年 4 月 20 日星期六目录一前言1、调查背景及目的2、调查内容3、调查对象4、调查方式5、资料来源6、时间安排7、成员及分工二商圈概况1、商圈特征2、周边商店集聚情况3、商圈覆盖范围三人口调查1、人口概况2、文化水平3、职业分布4、人口变动5、人均可支配收入6、家庭构成7、消费者生活习惯四基础设施1、交通、地形2、市政建设、城市布局五商业结构分析1、本地区销售动态、其他零售业商店的种类和经营方式2、竞争对手简介3、竞争的态势4、怀特商城的 SWOT 分析45 79 10六总结1、结论2、建议附：1、调查问卷2、问卷分析13 15怀特国际商城商圈调查报告一前言1、调查背景及目的：由河北怀特集团公司投资兴建的“怀特国际商城”雄踞省会东南区域，城市迎宾路——槐南路与育才街交汇处。
近年来随着城市向东南方向的飞速发展，众多社会资本投资“怀特”。
这里已经成为石家庄投资最活跃、回报率最高、人气最旺、商家最密集的黄金商业区——怀特黄金商业区。
本次我小组将会运用商贸公司运作实务的相关知识来对怀特商城商圈进行一定的调查、分析、研究，巩固所学知识的同时进一步发现商圈问题并提出相应解决办法。
2、调查内容：了解怀特商圈以下方面的情况：(1)消费者性别、年龄、家庭构成的大致情况(2)消费者月收入及消费习惯(3)附近居民常去购物场所(4)购买商品种类(5)三个商圈大致范围(6)商圈周围基础设施及商业结构如何3、调查对象：怀特商城及周边4、调查方式：(1)抽样方法：随机抽样(2)样本规模： 100 人5 、资料来源：(1)一手资料调查：主要采取发放问卷的形式调查(2)二手资料调查：通过查阅相关资料获得6、时间安排：(1)调查时间2022 年 4 月 2 日至 2022 年 4 月 9 日在怀特商城附近发放问卷进行调查(集体出去加单独出去调查，历时一个星期，经历了工作日和周六日。
)(2)座谈时间2022 年 4 月 10 日对调查成果进行统计(3)分析调查时间2022 年 4 月 11 日至 2022 年 4 月 16 日对调查结果进行分析(4)撰写报告2022 年 4 月 17、18 日对怀特商圈进行分析后书写调查报告7、成员及分工二商圈概况1、商圈特征怀特国际商城所在的怀特商圈位于省会一环的边缘地带，和世纪花园等周边成熟社区为主体，坐拥省会快速大道槐安路，交通便捷。
海外市场调研报告500字（通用6篇）
海外市场调研报告海外市场调研报告500字（通用6篇）在经济发展迅速的今天，报告有着举足轻重的地位，其在写作上具有一定的窍门。
我敢肯定，大部分人都对写报告很是头疼的，下面是小编为大家整理的海外市场调研报告500字（通用6篇），仅供参考，欢迎大家阅读。
海外市场调研报告1自从20XX年XX月份进入了公司以来，转眼间已经过去X年多了。
作为一个销售人员，虽没有轰轰烈烈的战果，但也算经历了一段不平凡的考验和磨砺，对于每一个追求进步的人来说，都免不了会在年终岁未对自己进行一番"盘点"，也算是对自己的一种鞭策，现就近一年来的情况向各位领导作一下汇报。
一、完成日常工作，提升工作能力事业部是公司最大的海外网络营销部门，我作为一个销售人员，从刚开始的疯狂电销、产品讲述人员到现在往产品顾问型的过渡，这期间的辛苦是值得的，对自己以后的人生道路注入了钢铁般的基石。
我个人认为，不管我们从事的哪个领域，哪份职位，都必须具备良好的职业态度，职业责任和职业义务，因为这体现了一个人对这份职业的看法和在自身所占的位置，试想，一个没有责任心的销售人员，哪怕业务水平再高，如何能做好自己的工作，如何能成为一名优秀的销售人员。
所以我把我的职业，当成我自己的事业去做，把公司当成我自己的去做，我在这个岗位上，我就有对它负起责任，我就有履行职责的义务，虽然我不敢说我是最优秀的，但是我敢说我是最努力的。
从每个职业每个职位都能体现它该有的职业道德和相关特定技术，导购亦是如此。
我做的合格了，做的优秀了，我就有该属于我的职业荣誉，和该属于我的福利待遇，我看来，一份工作，它是能让我们获得生活的经济来源，是我们该承担的工作责任，更是衡量考评我们个人综合素质素养的一把无形量尺。
二、厚积薄发，展望未来经过x年的产品市场磨砺，对于各种电子商务模式我已基本熟悉。
产品没问题，客户有需求那剩下的只要凭自己的勤奋了，在此基础上我计划明年业绩50万。
明年工作计划：1、大力做好电子商务销售工作，积累自己的行业知识。
某市商务区项目市场研究及策划顾问报告
本部分待解决问题及研究思路
北京CBD的发展分析 石家庄发展趋势分析
通过对比分 析，明确石 家庄中央商 务区功能
本项目的模式 以及业态比例
关系
综合体模式分析 万达业态关系 勒泰业态关系
本项目不同业态关系
总体布局方案
开发地时块序分及析亮点
财务分析
1、石家庄中央商务区功能定位
的通用办公层（F6-F29)和行政办公层(F32-F58)，32层为 写字楼的空中大堂。
香格里拉旗下的北京国贸大酒店位于写字楼以上的61-81 层，占据景观优势。其中61到76层为酒店的客房部分。大 厦的最高楼层77-81层设置有酒店配套的餐厅和景观设施 。目前酒店部分还在装修，预计空中大堂在61-76层之间 。
2009年
2010年
国贸二期业态
物业类型 国贸写字楼2座 国贸写字楼东楼
规模 建筑面积71,871平米 建筑面积23,129平米
1985年
1990年
1996年
1999年
中国国贸——发展阶段（1996～1999年）
国贸二期：高端写字楼吸引优质客户，确立国际化商务功能
国贸二期写字楼在硬件设施上可代表当时写字楼最高水准。与 2007年入市的金地大厦相比，国贸二期写字楼的硬件设施保证 了设备不落后。
在业态配比方面，酒店功能占比大，大量外商的进驻，为酒店业 的发展提供市场支撑。
2005年
功能定位 北京国贸发展研究
2009年
2010年
外商大量进入北京，外贸进出口 额逐年大幅增长
所在的大北窑区域多为制造业加 工厂，商务氛围薄弱，区域功能 单一，以酒店为主
项目一期主导功能为酒店，其次 为写字楼
国商的调研报告
国商的调研报告国商调研报告一、背景介绍随着全球化的不断发展，国际贸易越来越频繁，对商业行为的要求也越来越高。
作为国际贸易合作的综合服务提供商，国商一直以来致力于为客户提供全面的商业咨询和解决方案，帮助客户在国际贸易中获得更大的竞争优势。
为了了解客户需求和市场走向，我们进行了一次调研，并整理了以下报告。
二、调研目的1. 了解客户对国际贸易的需求及痛点，为客户提供更加有针对性的解决方案；2. 研究市场走向和竞争态势，为公司业务的发展提供参考；3. 提高对国际贸易法律政策的理解和应对能力，为客户提供更好的服务。
三、调研内容1. 调研对象：涉及国际贸易的相关企业和个体经营者；2. 调研方式：采用问卷调查和个别访谈相结合的方式；3. 调研内容：了解客户对国际贸易的需求和问题、市场走向和竞争情况、法律政策的理解和应对情况等。
四、调研结果1. 客户需求和问题：客户对于国际贸易的需求日益增强，主要包括贸易合作伙伴的寻找、贸易风险的评估和防范、进出口流程的优化等方面。
同时，客户也面临着贸易保护主义、贸易壁垒和法律法规等问题，需要寻求专业的解决方案。
2. 市场走向和竞争态势：市场竞争激烈，行业发展较为稳定，但需求结构有所调整。
在全球贸易战等不确定因素的影响下，市场格局在发生变化，客户需求不断演化。
同时，竞争对手也在加大对市场的投入，为客户带来一定的竞争压力。
3. 法律政策的理解和应对情况：客户对国际贸易的法律政策理解程度有待提高，特别是对于国际贸易合同、交付方式和支付方式等方面的法律知识掌握不够。
因此，我们有必要加强对客户的法律政策培训，提高他们的业务水平和风险防范能力。
五、建议和解决方案1. 针对客户需求和问题，提供更加全面的贸易合作伙伴搜索和风险评估服务，帮助客户降低贸易风险；2. 加强与客户的沟通和合作，定期组织行业研讨会和培训班，提高客户的业务水平和法律政策的理解能力；3. 加强与国际贸易研究机构的合作，获取最新的市场信息和研究成果，为客户提供更加准确的市场走向分析和发展建议。
国际商务社会实践调研报告
国际商务社会实践调研报告目录第一部分背景与意义第二部分调研方法第三部分国际商务发展概况第四部分国际商务环境分析第五部分国际商务实践案例分析第六部分国际商务发展趋势预测第七部分结论与建议第一部分背景与意义国际商务发展正以前所未有的速度迅猛发展，成为世界经济的中坚力量。
随着全球化进程的不断加快，国际商务的重要性日益凸显。
在这样的背景下，深入了解国际商务的发展情况，了解国际商务的环境特点，分析国际商务的实践案例，预测国际商务的发展趋势，将有助于增进对国际商务的全面了解，为企业决策提供参考依据。
本次调研将通过采取实地调研、访谈、问卷调查等方法，对国际商务的发展情况、环境特点、实践案例进行深入分析，最后进行综合评估，提出一些可行的建议。
第二部分调研方法1. 实地调研：通过实地参观国际企业、跨国公司、国际贸易展览等方式，了解国际商务的发展情况。
2. 访谈：采访国际商务领域的专家学者、企业管理者等人士，探讨国际商务发展的现状及趋势。
3. 问卷调查：通过问卷调查的方式，了解国际商务从业人员对国际商务发展的看法及其实际操作情况。
第三部分国际商务发展概况国际商务是指在跨越国界的范围内从事买卖、物流、金融、或者进行跨国资本投资等经济活动的行为。
国际商务的发展已经成为全球经济活动的主导力量，对各个国家和地区的经济发展都起着重要作用。
截至目前，全球贸易总额已经超过20万亿美元，占全球GDP的比重也逐年上升。
国际商务发展的趋势主要表现在以下几个方面：1. 跨国贸易持续增长：全球贸易量逐年增长，各国之间的贸易合作也越来越紧密。
2. 跨国投资规模不断扩大：跨国公司之间的投资规模也逐年增加，各国之间的经济联系日益密切。
3. 跨国企业逐年增多：随着全球化进程的推进，跨国企业逐年增多，国际商务的规模和范围也不断扩大。
第四部分国际商务环境分析国际商务的发展受到多方面因素的影响，其中最主要的是政治、经济、文化等环境因素。
以下对这些因素进行分析：政治环境：国际商务受到各国政府的政策、法规、监管等因素的影响。
国贸调研报告
国贸调研报告国贸调研报告尊敬的领导：经过对国贸的认真调研与分析，我们向您呈交以下报告：一、调研目的本次调研的目的是了解国贸的发展状况、市场情况以及竞争对手的情况，为决策提供有关国贸发展方向的依据。
二、调研方法我们采用了问卷调查和实地走访这两种方式进行调研。
通过问卷调查，我们了解到了国贸在市场份额、品牌知名度、消费者满意度等方面的情况，并收到了大量消费者的意见和建议；通过实地走访，我们与国贸的商家进行了沟通，了解了他们对国贸的评价和需求。
三、调研结果1. 市场情况根据问卷调查，国贸在所在地区的市场份额相对较高，但目前市场竞争日趋激烈。
消费者对于国贸的认知度较高，但品牌忠诚度和满意度有待提高。
竞争对手的品牌知名度和市场份额逐渐增长，对国贸构成了一定的威胁。
2. 发展状况国贸目前发展稳定，经济效益较好。
然而，调研发现国贸在业态创新和服务质量方面存在一定的欠缺，与竞争对手相比稍显不足。
同时，一些消费者反映国贸的定位不够明确，缺乏特色和差异化的优势。
3. 竞争对手情况国贸的竞争对手主要有两类：同行业的大型商场和电商平台。
大型商场在品牌知名度和品牌合作方面具有优势，而电商平台在价格和便利性方面具备竞争力。
竞争对手不断推陈出新，加大了市场竞争力度。
四、建议与对策1. 加强产品创新与品质控制国贸可以通过引进具有独特特色的品牌以及优化现有商品的质量和服务，提升消费者的满意度，提高品牌忠诚度。
2. 提高服务水平国贸可以加大对员工的培训力度，提高员工的服务意识和技能水平，提供更加便捷、高效、优质的服务，吸引更多消费者。
3. 突出差异化竞争优势国贸要明确自身的定位和特色，通过差异化的经营策略和独特的品牌文化吸引消费者，增加市场竞争力。
4. 加强行业合作与创新国贸应积极与其他同行业商家合作，通过共同推广和营销活动，提升整体行业的影响力和市场地位。
同时，积极引进新的商业模式和科技创新，为国贸注入新的发展动力。
五、总结国贸作为一个有悠久历史的商业机构，目前面临着市场竞争加剧、消费者需求变化和竞争对手崛起等挑战。
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3、调查内容： 了解怀特商圈以下方面的情况： （1）消费者性别、年龄、家庭构成的大 致情况 （2）消费者月收入及消费习惯 （3）附近居民常去购物场所 （4）购买商品种类 （5）三个商圈大致范围 （6）商圈周围基础设施及商业结构如何
4、调查对象： 怀特商城及周边环境 5、调查方式： （1）抽样方法：随机抽样 （2）样本规模：100人 6、资料来源： （1）一手资料调查： 主要采取发放问卷的形式调查 （2）二手资料调查： 通过查阅相关资料获得
3、竞争的态势
在竞争的方面怀特国际商城在以下几个方面比较有优势：
（1）区域布局：很好的地理位置和丰富的客流量 ，依据主体怀特国际商城形成了一个大的商业区 域，包含有怀特卫浴，怀特家具城等，同时，在 附近还有北国超市(怀特店)，家乐福保龙仓超市 等大型超市。另外，附近还有一系列餐饮、休闲 、娱乐设施，这一系列的商业业态布局使这一区 域拥有明显的便利性，很好的方便了消费者。 （2）交通便利：怀特国际商城拥有便利的交通， 在市内有多条公交路线可以直接到达怀特商城， 同时，驾车到也非常方便，怀特商城建立了大型 的停车场，便利的交通有利于本地区的更好的竞 争。
4、怀特商城的SWOT分析
Strength(优势)
1、地理位置优越，交通便利，较大的 客流量 2、门店规模相对较大，市场环境及熟 悉度已成熟，具有一定的知名度 3、采取只租不售的方式，聘请国际知 名物业公司为物业管理顾问，实现良 好的整体管理和整体营销。
Weakness(劣势)
1、成本相对较高 2、产品定位相对较高，价格相对较高 （天河店） 3、消费者购物越来越趋向于理性 4、商城规模较大，机制复杂，改动缺 乏灵活性，常常缺少创造力
怀特国际商城致力打造集购物、休闲、餐 饮、服务为一体的多业态、多功能、多元 化的超大型零售商业项目。采取国际上通 行的正规MALL购物中心“只租不售”的方 式，实现良好的整体管理和整体营销。聘 请国际知名物业公司为物业管理顾问，确 保国际最先进的管理方式得以实现。中外 快餐连锁，国内知名家电连锁、药业连锁 的倾心入驻，银行、商务、休闲、娱乐更 是完善了其服务功能。
新颖别致的 家具、汽车、 旅游用品、和 一些奢侈品等 非必需品 生活必需品、 保健产品、医 疗产品
50以上
四、基础设施
交通、 地形
基础 设施
市政 建设、 城市 布局
1、交通、地形
交通便利，拥有数十条公交小巴，每日人流 、车流突破千万。 通行的主要公交路线有：1路，2路，281路 ，30路，39路，49路，71路，81路
家乐福保龙仓的前身是土生土长的保龙仓超市，是石 家庄最早的超市连锁企业。2010年6月，保龙仓与排 名全球第二的家乐福超市联姻，组建了全新的合资公 司，双方分别持股49%和51%。这场联姻当时引发了整 个商业界的关注。
北 国
北国超市是石家庄北国人百集团有限责任公司开设的 连锁大型商场，主要分布在石家庄市内，是石家庄市 内开店数最多的连锁超市。北国超市在石家庄市内分 布：天河店、怀特店、新石店、银都店、谈固店、新 百广场、益友百货、益元、中华北店、北国商城„
（3）营业战略：相对优势的企业资源，在怀
特商城内部各楼层分别有餐饮，超市，服装， 娱乐等，在商场内部为消费者提供全方位的服 务，满足其各方面的需求，采取了以消费者为 主的经营战略。 （4）此外市场环境及熟悉度已成熟，门店规 模相对较大，人们生活水平的提高，高质量的 名牌产品需求量增大，这都会成为增加客流量 的有利因素。
2、市政建设、城市布局
怀特商城位于省会东南区域的核心位臵槐 底村， 槐底村始终坚持“发挥优势、服务 省会、发展自己”的经济发展思路。从 1994年以来，先后自投资金16亿元，开发 资产面积近60万平方米，吸引了8000多家 实力雄厚的社会资本前来投资发展，固定 资产原值超40亿元，全村2500多名村民被 三产项目吸纳安臵，并为社会创造了上万 个就业岗位。
1、人口概况 方圆5公里内分布20余个中高档小区，占全 市高档住宅总数的55%，科研院所11所（占 全市总数的60%），大专院校7所，计划在建 可容纳12.7万人的大学城一座。 附近常住人口20万余人，男性约占50.20%； 女性约占49.80%，男女比例较为平衡。同时 小家庭比重较大，代际关系较少，核心家庭 日益增多(以一对夫妻及其未婚子女组成的 家庭)。
4、人均可支配收入 据国家统计局石家庄调查队发布的2012 年前三季度石家庄市城镇居民收支情况 ，数据显示，1至9月，市区城镇居民家 庭人均可支配收入为16971.60元，同比 增长13.1%；人均消费支出9527.70元， 同比增长5.1%。从这几个季度的数据看 ，人均可支配收入呈上升的趋势，这对 怀特商城来说无1）调查时间 2013年4月2日~2013年4月9日在怀特商城附近发 放问卷进行调查（经历了工作日和周六日。） （2）座谈时间 2013年4月10日对调查成果进行统计 （3）分析调查时间 2013年4月11日~2013年4月16日对调查结果进行 分析 （4）撰写报告 2013年4月17、18日对怀特商圈进行分析后书写 调查报告
二
商圈概况
1
2
3
商圈特征
周边商店 聚集情况
商圈覆盖 范围
1、商圈特征
怀特国际商城所在的怀特商圈位于省会一环的边缘地带，坐 拥省会快速大道槐安路，交通便捷。向北衔接北国商圈，向 南衔接东南商圈，加上建成之后的万达广场，又可以成为一 个庞大的独立商圈。在商业方面可以说已领占商机，怀特商 圈已经形成严密的商业型体系。 该区域同时具有浓厚的人文气息，市广播电视局、河北省美 术馆等人文设施包含其中，河北医科大学、石家庄经济学院 、石家庄邮政高等专科学校、河北省中医研究院等高校和科 研机构处于其间，石家庄外国语中学、二十五 中、四十三中 尽在咫尺，在区域内形成了良好的人文环境。 在休闲方面，世纪公园、高尔夫球场，以及四处分布的绿地 和街心公园，可以为每位市民提供良好的身心愉悦。
怀特商圈正逐步成为省会东南部“黄金商 圈”。而石家庄东南区作为石家庄高新技 术开发区，20多年来经过无数创业者的努 力，这一区域已经发生了翻天覆地的巨变 。 随着一些大学、中学的迁至和省四院的扩 容和东南环水系的完成，也使这里的配套 设施、基础设施和服务功能进一步完善。
五、商业结构分析
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2 3
涉及到的主要有：怀特国际商城、怀特 家具城，怀特装饰城，怀特陶瓷城，金 汉斯南美自助烤肉、全聚德烤鸭，世纪 公园、怀特美术馆、槐安小区、红盾家 园，石家庄经济学院，石家庄外国语学 院，家乐福保龙仓，北国超市。
三
人口概况 文化水平
人 口 调 查
职业分布 人口变动
人均可支配收入
家庭构成 消费者生活习惯
本地区销售动态、其他零售业商 店的种类和经营方式
竞争对手简要分析
竞争的态势
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怀特商城的SWOT分析
1、本地区销售动态、其他零售业商店的种类和经营方式
怀特商城区域方圆5公里内分布20余个中高档 小区，占全市高档住宅总数的55%，政府规划 绿色生态住宅区继续热建，科研院所11所（占 全市总数的60%）大专院校7所。怀特国际商 城占地8.36公顷，总建筑面积10万平方米 ， 15000㎡的室外广场和7000㎡的地下停车场， 提供1000余个停车位，充分满足现代超大型 零售商业项目的停车需求，从而吸引了大量的 消费者。
Opportunity(机会)
1、越来越多人认可了怀特商城 2、生活水平、生活质量的提高，使之 对高质量的名牌产品需求量增大 3、石家庄的经济发展较快，大量外来 人口的涌进及高校的增多吸引众多的 学生
Threat(威胁)
1、万达广场、家乐福保龙仓，北国商 城的激烈竞争，形成了很大的威胁。 2、未来潜在竞争对手进入石家庄地域 ，石家庄越来越被各大竞争者重视 3、周边小店铺的的兴起，也使怀特商 城受到冲击。
6、消费者生活习惯
年龄 阶段 消费习惯 消费产品
18岁 以下 18~25
这个阶段的消费者大多是学生，消费观念紧 跟潮流，注重娱乐产品和基本的生活必需品 的消费 处在大学校园或者刚刚踏上工作岗位，生活 还不稳定，经济状况不好，对于大件商品需 求量较小，但注重生活品质，对于服装生活 用品需求较大，热衷于娱乐和食品 大多刚刚步入婚姻殿堂，或者已有孩子但孩 子年龄较小，这一阶段的消费者往往刚刚有 稳定的收入，商品需求量较大，急需要购买 住房和大量的生活必需品及儿童用品，对汽
一般学习用 品、零食、 娱乐 服装、食品 、生活必须 品、度假 住房、汽车 、家用电器 、家具、婴 儿用品
26~35
年龄阶段
消费习惯
消费产品
36~50
处于这一阶段的消费者经济状况尚可 ，事业稳定，消费习惯稳定，孩子已 经上学，经济状况最好，可能购买学 生用品、富余的耐用消费品或一些奢 侈品 处于这一阶段的消费者正要退休，子 女已经成年并且独立生活，处于这一 阶段的消费者收入减少，但经济负担 也较小，消费更趋谨慎，对新产品不 感兴趣，趋向于购买生活必需品、有 益健康的产品和医疗产品
2、竞争对手简要分析
石家庄裕华万达广场建筑面积183万平方米，是迄今为 止万达集团最大的第三代城市综合体。其将建成集大 型购物中心、连锁超市、5A写字楼、超五星级酒店、 国际影城、国际公寓、住宅为一体的城市商业广场。 集万千商机于一体，融汇商业、商务、文娱、休闲等 城市一级功能设施。
万 达 广 场 家 乐 福 保 龙 仓
5、家庭构成及购物模式
怀特国际商城集购物、休闲、餐饮、服务为一体的 多业态、多功能、多元化的超大型零售商业项目。 聘请国际知名物业公司为物业管理顾问，提供全方 位多层次的运营和管理服务。 对附近居民中高收入群体，供应相应的高档商品。 对于一些两口之家的年轻一族，怀特商城则推出一 些时尚新颖的产品，以抓住顾客的眼球。 对于普通居民用户，怀特商城则供应较多的家庭日 常用品和孩子学习生活等必需品。