EPF德欧汇中德中欧产业小镇

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中欧关系的稳定发展与广阔前景

中欧关系的稳定发展与广阔前景目录一、中欧关系稳定发展的背景与意义 (2)1. 中欧关系的历史背景 (3)2. 中欧关系的发展现状 (3)3. 中欧关系稳定发展的意义 (5)二、中欧合作的主要领域与成果 (5)1. 经济合作 (6)a. 贸易合作 (8)b. 投资合作 (9)c. 产业合作 (10)2. 政治合作 (11)a. 外交政策协调 (12)b. 国际事务合作 (13)c. 共建多边机制 (14)3. 文化交流 (15)a. 人文交流机制 (16)b. 教育合作 (18)c. 文化遗产保护 (19)三、中欧关系面临的挑战与机遇 (19)1. 中欧关系面临的挑战 (21)a. 地缘政治风险 (21)b. 经济竞争压力 (22)c. 社会文化差异 (23)2. 中欧关系面临的机遇 (24)a. “一带一路”倡议 (25)b. 欧洲投资计划的对接 (25)c. 全球经济格局调整 (26)四、中欧关系稳定发展的未来展望 (27)1. 加强政策沟通与协调 (28)2. 深化经济合作与创新 (29)3. 促进人文交流与理解 (30)4. 构建更加公正合理的国际秩序 (32)五、结论 (33)1. 中欧关系稳定发展的总体态势 (34)2. 对中欧关系发展的展望与建议 (35)一、中欧关系稳定发展的背景与意义在当前全球经济格局深度调整的大背景下，中欧关系的稳定发展显得尤为重要。

中欧作为世界重要的政治经济力量，其关系的稳固发展不仅对双方具有重要意义，也对全球和平稳定与繁荣具有积极影响。

中欧关系的稳定发展有着深厚的背景，中欧地理位置相近，历史文化传统各异但富有交流，这种地理和文化的接近性为双方合作提供了良好的基础。

中欧在经济结构上有很强的互补性，双方在贸易、投资、科技等领域的合作不断深化，共同利益日益增多。

中欧在国际事务中的共同利益和共同价值观也为双方合作提供了广阔的空间。

中欧双方在应对全球性问题如气候变化、公共卫生安全等方面拥有广泛的共识和合作意愿，共同肩负着维护世界和平与稳定的责任。

非常道-武汉地王绿地滨江区

在建地标综合体5个，拟建地标综合体6个
Chapter.2
市场竞争和客户研究
泛海
瑞安
CBD
世茂
绿地
滨江商务区
万达
武汉商务区竞争格局
武汉地标综合体竞争格局
绿地滨江国际泛海城市广场武汉天地世茂锦绣长江
长江中心约600米武汉中心 428米天地中心约400米长江之门 250米
武汉豪宅竞争格局
千顷外滩绿地、国际前沿低碳科技应用
武昌江滩公园五期工程交付，共计千顷绿地，6公里江岸所有建筑运营国际先进低碳绿色科技
包含直饮水系统、雨水收集系统、智能家居系统、科技安防系统太阳能照明系统、废物回收系统、地源热泵系统、分布式能源站空调
……
[六]综合体价值
立足长江之巅、构想世界级地标综合体
300亿巨资、175万方规模、603米地标精装江景豪宅、国际购物中心、休闲主题商街超五星酒店、世袭制会所、企业总部、内环中心地铁
离开长江，江城毫无特色可言！据守长江，下有南京上海，上有重庆成都四通八达的武汉，正因如此方得商贾云集、财源广进无论是古代还是现代，武汉的发展离不开长江
长江：外滩之景
一江两岸十里洋场，百年外滩盛世繁华从1861年武汉作为内陆通商口岸开放以来江城的政治、经济、文化、商业、物流、居住的核心
就一直围绕着长江展开迄今为止，江滩一直保留着百年之前的租界建筑成为城市天际线、城市旅游、城市公园、城市核心等多重价值最高级
核心启示：新能源、新资源必定改变世界
以资源角度看待竞争
房地产的地缘属性至关重要，但伴随综合体与高端楼盘不断刷新市场，客户构成之中，外界、外地、外业客户比重越来越大。为何能吸引这些来自千里之外的客户？归根结底是一种资源的垄断和占有！从自然资源的山湖林海，到城市资源的中心、配套和地位。资源越稀缺，这种争夺就越激烈，客户对资源的追逐欲和占有欲就越强烈。对本案而言：是自然资源+城市资源中当之无愧的领袖。

莱西：基金小镇的“生态”之美

莱西：基金小镇的“生态”之美作者：崔峥来源：《商周刊》2021年第11期基金小镇正以其独特的“生态”之美成为激发资本活力、振兴地方经济的助推器。

莱西市姜山镇有块胶东半岛最大的内陆湿地，这里因其优良的生态环境，吸引着大批水鸟在此翔集、栖息筑巢。

而与湿地毗邻的青岛（姜山）基金小镇，同样也是一片沃土，得益于良好的政策扶持、强有力的招商引资和运营模式，这里已成为金融投资机构争相云集之地。

基金小镇自2017年成立以来，已吸引入驻基金和基金管理机构963家，认缴出资额610.12亿元，拟募集基金规模1898.72亿元，高居省内首位。

尤其是2019年以来连续两届全球创投风投大会在青岛召开，藉大会之东风，基金小镇更是进入了众多投资机构的视野，两年来新入驻基金类机构439家，新增备案基金236只，新增登记基金管理人40家，基金小镇正以其独特的“生态”之美成为激发资本活力、振兴地方经济的助推器。

政策给力，引投资机构纷至筑巢占地仅仅4.4平方公里的基金小镇，在成立短短的四年时间里，之所以能汇聚近千家金融投资机构入驻，除了其毗邻湿地、拥有得天独厚的大美自然风光外，更因这里有让资本扎根生长的政策、招商及运营的“生态”环境。

基金小镇相关人士告诉记者，近年来，基金小镇先后出台了加快金融业创新发展、支持姜山基金小镇发展、支持“双招双引”和实体经济高质量发展等政策文件，为基金产业量身制定普惠式、均等化的奖励政策。

对基金及基金管理机构的落地，在租房补贴、金融人才服务、贡献奖励以及产业引进等方面给予最优惠政策和最高效服务。

“基金小镇对地方贡献奖励实行的次月兑现制度，曾创下了全国最快兑现效率——中植资本旗下的植曼投资首笔奖励资金在税收入库5日后即完成了兑现。

”相关人士表示，“政策执行得好，政府才有公信力。

在2020年12月“信用中国”发布最新的城市信用监测排名中，全国386个县级市，基金小镇所在的青岛莱西市综合信用指数监测排名全国第9位，为山东省第1位，正是在这样的大环境下，基金小镇用实际行动履行着承诺，成为扶持资金百分百兑现的诚信小镇。

一语中的

一语中的,一席难求!——全球纺织业可持续发展高峰论坛在巴塞罗那圆满召开作者：高华斌易芳来源：《中国纺织》 2019年第7期当地时间6 月20 日下午,由中国纺织工业联合会、绍兴市人民政府主办,《CHINA TEXTILE》、《中国纺织》杂志、绍兴柯桥区人民政府、绍兴柯桥经济技术开发区管理委员会承办,国际纺织制造商联合会(ITMF)、意大利纺机协会、西班牙纺机协会、中国纺织机械协会、中国印染行业协会、中国国际贸易促进委员会纺织行业分会支持的全球纺织业可持续发展高峰论坛在西班牙巴塞罗那展览中心召开。

大咖汇聚,龙头坐镇;领导专家一语中的,论坛现场一席难求——2019 年的夏天,全球纺织业可持续发展高峰论坛在巴塞罗那写下了浓墨重彩的一笔。

中国纺织工业联合会、国际纺联、欧洲纺机协会、绍兴市及柯桥区人民政府相关领导,中欧产业园、中国印染企业、意大利纺机协会、西班牙及瑞士纺机协会负责人及代表,以及来自瑞士、新加坡,意大利、西班牙、德国、美国、阿根廷、巴基斯坦、南非、印度、孟加拉、英国、土耳其、中国、中国香港等30 多个国家和地区的纺机企业CEO 和负责人,200 余人参加了本次论坛。

论坛由中国针织工业协会副会长、《中国纺织》杂志社副社长赵洪主持。

2019 年是建国70 周年,是决胜全面建成小康社会、实施“十三五”规划,基本建成纺织强国的关键之年。

经过40 年的开放实践,中国纺织工业取得了举世瞩目的成绩,已成为支撑世界纺织工业体系健康平稳运行的关键力量和推进全球经济文化合作的重要产业平台。

随着全球纺织产业链、价值链的相互交织,中国与世界的联系、发展越来越密切,相互融合的广度和深度更加凸显。

作为提升产业附加值的关键环节,绿色印染发展尤为迫切,当前中国印染行业正加速向中高端迈进,急需全球产业链的协同治理与创新,共建智慧纺织。

站在新的起点,中国纺织工业已全面进入转型升级,高质量发展的新阶段,“科技、时尚、绿色”已成为新时代下纺织工业发展的新地位、新标签。

ESG服务市场现状研究

ESG服务市场现状研究目录一、内容概要 (2)二、ESG服务市场概述 (2)三、ESG服务市场现状分析 (3)3.1 全球ESG服务市场概况 (5)3.2 中国ESG服务市场概况 (6)四、市场细分研究 (8)4.1 环境服务市场 (9)4.2 社会责任服务市场 (10)4.3 公司治理服务市场 (11)五、市场竞争格局分析 (13)5.1 主要竞争者分析 (14)5.2 市场份额分布 (16)5.3 竞争策略分析 (17)六、市场发展趋势与挑战 (18)6.1 市场发展趋势预测 (19)6.2 市场面临的挑战与机遇 (20)七、案例分析 (22)7.1 成功案例分享与启示 (23)7.2 存在问题及解决方案探讨 (24)八、政策与监管环境分析 (25)8.1 相关政策法规概述 (27)8.2 政策对于市场的影响分析 (28)九、未来发展趋势预测与建议 (30)9.1 市场发展趋势预测 (31)9.2 对相关企业的建议与策略选择 (32)十、结论与展望 (34)一、内容概要ESG服务的定义及发展背景：首先，我们将对ESG服务的定义进行详细阐述，并介绍ESG概念的起源和发展历程。

我们还将分析全球范围内ESG服务市场的发展状况和趋势。

ESG服务的主要类型及特点：本节将详细介绍ESG服务的主要类型，包括环境评估、社会责任评估、治理评估等，并分析各类服务的特点和优劣势。

ESG服务市场的主要参与者：我们将对ESG服务市场的参与者进行梳理，包括专业的ESG评估机构、咨询公司、投资银行等，并分析各参与者在市场中的地位和作用。

ESG服务市场的主要问题与挑战：本节将分析ESG服务市场面临的主要问题与挑战，如数据不透明、标准不统评估方法不完善等，并探讨如何应对这些问题和挑战。

ESG服务市场的发展趋势与前景：我们将展望ESG服务市场的发展趋势与前景，分析全球范围内的政策环境、市场需求等因素对ESG 服务市场的影响，并提出相应的建议。

中欧制造业产业园项目简介

中欧制造业产业园项目简介
中欧制造业产业园以空港经济为中心，以城市次中心经济为依托，作为落实济南东部制造业2025战略的桥头堡，承担着产业转型升级的重任，是高新区“一区两城两谷”战略发展规划的重要布局，是承接济南市“打造四个中心建设现代泉城”宏伟蓝图的重要接入点，是集聚、引领航空航天装备、先进轨道交通装备、精密机械、节能与新能源汽车、集成电路及材料设备产业的主战场。

园区规划占地约26平方公里，北至308国道，东至临空经济区东边界，南至小清河，西至机场、综保区东边界。

园区立足于打造具有国际视野和本土特色，具有欧洲先进水平和影响力的一流制造业基地，在临空经济区大规划基础上，研究考察欧洲知名制造业中心城市和工业园区，国内成功的中欧、中德合作园区等，博览众长，聘请国际知名的专业设计团队或咨询机构，主导完成园区产业规划、城市总体规划、土地利用总体规划，以及能源、互联网等高起点基础设施规划，扎实做好园区整体策划和顶层设计，优化区内产业区和功能区的空间布局，策划建立符合欧洲习惯的企业聚集区、商务生活区、公共服务区等特色配套功能区，并高标准进行基础设施配套布局。

计划对接资本雄厚，具有欧洲工业园区开发建设经验的工业地产开发运营商，探索采用PPP、购买服务、融资租赁等模式，与高新控股合资合作，参与园区规划并高质高效开发建设园区，尽快完成完善基础设施配套，快出形象。

将规划中的临空大道两侧区域作为起步区率先启动建设，计划年内建设20万平米集约化、模块型、
装配式标准厂房，迅速承接轻资产和非征地类项目入驻。

“双碳”目标下，看全球这5个零碳社区是怎样打造的？

“双碳”⽬标下，看全球这5个零碳社区是怎样打造的？——正⽂共 2600字，预计阅读时间 4分钟贝丁顿零碳社区英国伦敦贝丁顿零碳社区1. 英国伦敦在英国伦敦南郊的贝丁顿⼩镇，有⼀个外观独特的社区格外引⼈注⽬，这⾥的建筑物上竖⽴着⼀排排五颜六⾊的烟囱状装置，屋顶南侧铺设了⼤⽚太阳能光伏板，北侧则种植着各⾊植物。

这个社区全称为“贝丁顿零化⽯能源发展”社区The Beddington Zero Energy Development (BedZED)。

它由世界著名低碳建筑设计师⽐尔·邓斯特设计，占地1.65公顷，包括82套公寓和2500平⽅⽶的办公和商住⾯积，于2002年完⼯，是英国最⼤的低碳可持⼀度成为世界低碳建筑领域的标杆式先驱。

续发展社区，⼀度成为世界低碳建筑领域的标杆式先驱。

贝丁顿选址于⼀⽚废弃⼟地上。

在建设之初，就选⽤可持续的建筑材料，保证为“⾃然的、回收利⽤的、在⽣态村半径35英⾥内可以找到”的材料：房⼦的钢架结构来⾃废弃的⽕车站，⽊头和玻璃也从附近回收，沙⼟、砖等其他材料均在最近距离的地⽅购买。

同时，⾼密度的建筑布局以减少建筑物散热；办公与住宅建筑共存混合，以缓解交通能耗；社区内多功能公共空间的设计（运动场、菜地、洗浴、娱乐中⼼等）使居民⽣活需求最⼤限度在社区内解决，减少出⾏能耗。

在清洁能源⽅⾯，贝丁顿社区采⽤热电联产系统为社区居民提供⽣活⽤电和热⽔。

在清洁能源⽅⾯在建筑设计上，建筑师通过各种措施减少建筑热损失及充分利⽤太阳热能，以实现不⽤传统采暖系统的⽬标。

在建筑设计上在资源利⽤上，通过⾬⽔收集装置和“⽣活污⽔有机处理”实现循环利⽤。

在资源利⽤上，在绿⾊交通上，社区建有良好的公共交通⽹络，包括两个通往伦敦的⽕车站台和社区条公交线路，开发商还建造了⾃⾏车库和⾃⾏车道，遵循“步⾏者优在绿⾊交通上先”的政策。

在家居节能上，在家居节能上，所有家庭安装的都是对环境危害程度最低的电冰箱、制冷设备和炊具；住宅内有各种节能设备。

顺义中德产业园北区建设方案

顺义中德产业园北区建设方案“我们每年都将投入的5%用于创新研发，这是企业历经百年长盛不衰的秘诀。

”xxxx总监xx自豪地说。

就在去年，xx集团将全球第二总部落户北京中德产业园，辐射全球新兴市场，当年销售收入同比增长20%，成为集团在德国本土以外的全球最大单一市场。

北京冬奥会“冰丝带”热回收系统的水泵就产于xx中国位于北京中德产业园的研发制造基地。

将第二总部落户北京绝非拍脑门之举，而是深思熟虑的结果。

“xx集团已计划增加1亿元用于中德产业园xx工厂的建设，进一步释放产能。

”xx告诉记者，在产业园帮助下，公司负责新兴市场的德国相关团队已陆续到位，中国研发团队也在逐步壮大，更多创新因子正在园区落地生根。

xx集团只是北京中德产业园对外开放的一个缩影。

2021年，北京中德产业园累计落地项目28个，总投资22亿元，这其中不乏安联保险资管公司、恩格拜生态循环研发总部、莱茵科斯特双元制教育中国区总部等一批知名企业。

而顺义区坚实的产业基础和开放务实的国际化环境，是吸引众多德企与中德产业园合作的重要原因。

“我们立足北京优势，结合顺义产业基础，对标德国优势领域，聚集发展新能源智能汽车、智能装备、数字经济、先进制造服务业等重点方向。

产业园坚持对标国际一流，聘请中德专业化、市场化、国际化机构负责园区运营管理，从一开始就高起点夯实中德产业发展基础。

”北京中德产业园管委会主任xxx说。

谈到营商环境，xxx公司联合创始人兼CTOxxx有感触：“恩格拜作为技术型企业，最核心的优势是人才。

Xxx为人才引进和工作生活提供了便捷的服务保障。

公司中国区总部及研发展示中心正在紧锣密鼓建设中，产业园提供的立体式服务，帮助企业仅用20天就完成项目选址、签约落地。

同时，产业园积极帮助对接企业市场资源，已成功促成近千万元业务合作。

”“我们联合26家德企及39家中方服务机构成立中德企业服务中心，为园区企业提供从初创期、成长期到成熟期的全链条‘一站式’产业服务。

青岛中德生态园展厅楼宇自控项目介绍

青岛中德生态园展厅楼宇自控项目介绍1、概述1.1项目背景中德生态园体验中心地块位于青岛市黄岛经济技术开发区中德生态园内，南靠团结路，东临河洛埠水库。

本工程总用地面积4826.14平方米，总建筑面积3412.80平方米，建筑高度12米，一层层高5.5米，二层层高6.5米。

遵照国标GB/T50314-2006《智能建筑设计标准》工程设计规范执行，智能化系统基本功能和技术应用达到国家智能建筑系统的功能要求,集成了暖通控制系统、智能照明系统、冷热计量系统、电量计量系统、网络系统、视频监控系统、人员定位系统等。

1.2项目功能需求能效建筑集成管理平台通过系统通信网络，采用统一的计算机平台，运行和操作在统一的人机界面环境下，实现信息、资源和任务共享，完成集中与分布相结合的监视控制和管理的功能。

通过对各子系统资源的收集、分析、传递和处理，实现对整个大厦进行最优化的控制和决策，达到安全、舒适、经济的运行效果。

智能化集成管理功能需求如下：(1)支持网络浏览器（IE浏览器及SAFARI浏览器）用户通过中德生态园体验中心交互网站，对中德生态园体验中心设施管理，综合安防及机电设备监控管理，门禁及“一卡通”管理、智能服务大厦数据库进行网络连接和数据同步，为过中德生态园体验中心网络用户提供互联网络信息交互的支撑环境。

(2)支持运营管理中心安防监控及设备管理维修人员在授权下，通过互联网络监视报警状态和设备运行状态，以及查询设备运行数据。

(3)对各机电子系统进行统一的监测、控制和管理－集成系统将分散的、相互独立的智能化子系统，用相同的环境，相同的软件界面进行集中监视。

专业职能部门以及管理员可以通过自己的桌面计算机进行监视；可以看到环境温度、湿度等参数，空调、风机盘管等设备的运行状态，建筑的用电、用水、通风和照明情况，以及保安、巡更的布防状况，状态等等。

这种监控功能是方便的，可以以生动的图形方式和方便的人机界面展示你希望得到的各种信息。

产业园定位策划报告

产业园定位策划报告目录一、前言 (2)1.1 编制背景与目的 (2)1.2 报告范围与研究方法 (3)1.3 报告结构与内容概述 (4)二、产业园概述 (5)2.1 产业园地理位置与交通条件 (6)2.2 产业园历史发展与现状分析 (7)2.3 产业园产业定位与发展战略 (8)三、市场需求分析 (9)3.1 目标市场定位 (10)3.2 市场需求趋势分析 (11)3.3 目标客户需求调研 (12)四、竞争态势分析 (13)4.1 主要竞争对手概况 (14)4.2 竞争优势与劣势分析 (16)4.3 竞争策略与建议 (17)五、产业园定位策划 (19)5.1 产业园功能定位 (20)5.2 产业园形象定位 (21)5.3 产业园品牌定位 (22)六、产业规划与发展策略 (23)6.1 重点产业发展规划 (24)6.2 产业布局与空间布局 (25)6.3 产业链整合与协同发展 (27)七、投资分析与效益预测 (28)7.1 投资估算与资金筹措计划 (30)7.2 产值与税收预测 (31)7.3 社会效益评估 (32)八、实施计划与保障措施 (33)九、结论与建议 (33)9.1 结论总结 (35)9.2 建议与展望 (35)9.3 落实措施与行动计划 (36)一、前言随着全球经济的快速发展，产业园区作为推动区域经济发展的重要载体，已经成为各国政府和企业竞相投资兴业的热点领域。

产业园区的规划建设和运营管理也日益受到各级政府和企业的高度重视。

本报告旨在对某产业园区的定位策划进行全面分析和研究，以期为产业园区的可持续发展提供有力支持。

本报告首先对产业园区的发展背景进行了概述，分析了国内外产业园区的发展现状和趋势，为后续的定位策划提供了理论依据。

通过对产业园区的内部环境和外部环境进行综合分析，明确了产业园区的优势和劣势，为制定合理的定位策略奠定了基础。

根据产业园区的定位目标和发展需求，提出了一系列具体的定位策划措施，包括产业布局、产业结构调整、人才引进、技术创新、政策扶持等方面，以期为产业园区的可持续发展提供有力保障。

产业新城发展模式研究

1、1978年改革开放期
初开国门，中国开始探索各种发展经济的方法和模式
2、1985-1995年开发区经验推广期
3、1995-2003年开发区发展问题期
4、2004年至今发展模式创新期
（1）最具活力的经济区域：（2）发展经济的最佳载体：（3）最具贡献的经济单元：
政府主导的开发区发展模式下（1）开发区数量和规模急剧膨胀，园区规划随意性大（2）各园区恶性竞争，发展效率极剧下降（3）园区投入与产出严重不平衡，开发区发展陷入困境
国际新城发展模式：
田园新城
新城发展模式
产业新城边缘新城 TOD新城副中心新城行政中心新城
国际案例
Letchworth（英国，伦敦） Welwyn Garden City （英国，伦敦）
尔湾（美国，加州）筑波科学城（日本，筑波）
Radburn（美国，纽约） Columbia哥伦比亚新城（美国，马里兰州）
缺少高水平规划：开发区只为建设，不重规划，园区缺少内生性的发展体系不计成本发展：零地价相互恶性竞争：免费提供厂房、过度减免税收、透支政府财政
市场化低成本,高效率
市场化：园区发展目标明确、波动小，政策连续性强专业化：企业对企业招商，保证成本控制收益化：工业地产以盈利为天职，并通过不断的盈利推动区域不断发展
例子:政企合作，政府提供政策、资源的支持下将保证税收收入及高效招商
缺少产业支撑，开发区投资与建设的经济性不高，多数开发区成为“空城”
位于天津宝坻区的京津新城是中国内地最早的“新城”。但是由于城市缺少产业支撑，这个最初规划居住50万人的城市现在成为全国知名的“空城”。
开发区普遍的投入产出比仅为 0.07—1.5之间

青岛中欧国际城项目规划设计方案

RENDERING
乐活城效果图
RENDERING
乐活坊效果图
RENDERING
公寓效果图
RENDERING
住区鸟瞰图
RENDERING
垂直公园鸟瞰图
RENDERING
住宅单体效果图
RENDERING
住区主入口效果图
RENDERING
住宅大堂效果图
RENDERING
基础分析
BASIC ANALYSIS
青岛中欧国际城项目A3地块规划方案及住宅、公寓及商铺的单体方案设计服务
ZHONGOU GUOJICHENG A3 BLOCK CONCEPTUAL DESIGN, QINGDAO
容量分析
Project Arrangement
销1售 5,0型0商 0 s业qm
公4寓 0,000 sqm
SITE
集1中 00商,0业 00 sqm
青岛中欧国际城项目块规划方案及住宅、公寓及商铺的单体方案设计服务
ZHONGOU GUOJICHENG A3 BLOCK CONCEPTUAL DESIGN, QINGDAO
用地条件
Site Condition
5m 300 m
10m
320 m
建筑控制线
10m
建筑红线
禁止开口范围
10m
地块大小约为 9.2 万平方米，南北向长度约为 320 米，东西向长度约为 300 米。
青岛中欧国际城项目A3地块规划方案及住宅、公寓及商铺的单体方案设计服务
ZHONGOU GUOJICHENG A3 BLOCK CONCEPTUAL DESIGN, QINGDAO
基地可达性
Site Accessibility

中国物流中德“两国两园”项目

中国物流中德“两国两园”项目作者：来源：《走向世界》2021年第05期中国物流中德“两国两园”项目将在中国、德国分别投资建设商贸物流园区，总投资额约人民币120亿元。

中国潍坊商贸物流园，总占地面积约1500亩，主要建设物流仓储区、加工厂房、综合配套用房、研发中心、商务中心等，规划总建筑面积约1650000平方米。

德国威廉港物流园区，总规划占地20万平方米，计划建设两条铁路专用线和11万平方米仓库。

潍坊商贸物流园位于潍坊市寒亭区，包括物流产业园区和商贸园区，其中物流园区占地约1000亩，主要建设物流仓储区、全自动立体库、德国中小企业生产基地及综合配套用房，规划总建筑面积约600000平方米；商贸园区占地约500亩，主要建设研发中心、商务中心及国际社区等，规划总建筑面积约1050000平方米。

中國物流全自动立体库展示图Automatic and stereoscopic warehouse of China Logistics项目一期规划占地约553亩，建设内容包括中德产业峰会、中国产业汇、德国产业汇、国际业务结算中心、跨境电商加速器、德国中小企业总部基地和德国中小企业生产基地等。

项目二期将建设占地面积约1000亩的物流产业园，园区建设将依据国家发展战略、现代物流发展趋势以及本区域的发展需要与中国物流的发展战略，构筑两大服务基地：实体服务基地与网络服务基地，以及五大服务体系（中心）：实体服务体系、网络服务体系、增值服务体系、贸易（商流）服务体系与配套服务体系。

项目建成后将实现由传统物流向现代物流的转变，实现物流由静态向动态、封闭型向开放型、粗放型向精益型等的转变。

构建信息化、智能化、网络化、自动化与柔性化的现代物流体系。

项目将整合山东省现有物流资源并通过引入省外乃至国外物流产业及其上下游关联企业形成完善的物流运作体系，致力于打造全国物流行业的标杆产业园。

德国商贸物流园区分为威廉港物流中心及法兰克福商务中心两部分。

华为要花100亿,为员工造了12个欧洲小镇

华为花100亿，为员工造了12个欧洲小镇！
前有格力董明珠豪言要让员工都住上两室一厅，今天本土手机品牌华为又干了一件大事吸引了我们的注意力。

投资100亿，为员工造了12个欧洲小镇的办公区，简直就是让我们吃瓜群众羡慕嫉妒呀，微贷易小编赶紧带你去围观！
自华为终端总部搬迁到东莞后，如今已成为东莞千亿营收的公司之一，成为东莞营收和纳税大户。

为了打造华为终端总部，华为花100亿巨资建设欧洲小镇(华为“绿色新基地”)，占地1900亩，采用的是欧洲经典建筑风格，分为12个建筑组团，分别模仿12个世界的经典建筑和街区。

园区内有专用的轻轨连接各大“小镇”，坐着从瑞士引进的小火车一天不到便可以逛遍欧洲的知名景点，真的是不用出国门每天上班就在周游欧洲各国了。

12个模仿小镇有参考牛津大学、卢森堡、比利时城市布鲁日、法国勃艮第等著名景点，从2014年开建将于2017年完成，依稀可以预测完工后将会成为东莞的一大热门景点！
羡慕别人环境优美的办公环境，羡慕别人免费的公司住房，但是冷静思考发现这些其实都跟自己没什么关系。

早日买一套自己署名的房子，布置成自己喜欢的舒适风格，那才是我们自己的。

严寒地区被动式超低能耗园区——哈尔滨中德生态科技小镇项目简介

38∣ 建设科技实践应用建设科技CONSTRUCTION SCIENCE AND TECHNOLOGY2020年5月上总第406期1 中德小镇建设的战略背景1.1 哈尔滨新区核心区哈尔滨新区由国务院于2015年12月批复同意设立[1]。

哈尔滨新区作为黑龙江省战略推进区域，势必成为产业疏解与外部转移的主阵地。

基于“一江居中、两岸繁荣”的战略构想，以松花江北部地区为核心区，以哈南工业新城平房区部分为新区产业支撑区。

根据这一战略构想，哈尔滨未来城镇建严寒地区被动式超低能耗园区——哈尔滨中德生态科技小镇项目简介王昭俊1,2唐立彬3 刘向明3 刘思源3（1.哈尔滨工业大学建筑学院，哈尔滨 150006；2.哈尔滨工业大学寒地城乡人居环境科学与技术工业和信息化部重点实验室，哈尔滨 150006；3.哈尔滨海凭高科置业有限公司，哈尔滨，150006）[摘要] 在介绍中德小镇建设背景的基础上，分析说明了中德小镇的规划思路、项目目标、技术指标。

[关键词]严寒地区；被动式；超低能耗园区；中德小镇Passive and Ultra-low Energy Park in Severe Cold Area——Brief introduction of Harbin Sino-German Ecological Technology Town projectWang Zhaojun 1,2 Tang Libin 3 Liu Xiangming 3 Liu Siyuan 3(1. School of Architecture, Harbin Institute of Technology, Harbin, 1500006; 2. Key Laboratory of Science and Technology of Urban-Rural Human Settlements in Cold Regions & Industry and Information Technology, Harbin Institute of Technology,Harbin, 1500006; 3. Harbin Haiping Hi-tech Real Estate Co., Ltd., Harbin, 1500006)Abstract : Based on the introduction of the construction background of Sino-German Town, this paper analyses the planning ideas, project objectives and technical indicators of Sino German Town.Keywords : severe cold area, passive, ultra-low energy park, Sino-German Town设势必往北发展。

青岛德占时期里院建筑西式木屋架建构范式研究

青岛德占时期里院建筑西式木屋架建构范式研究成帅1任永翔1刘珊21青岛理工大学建筑与城乡规划学院（266033）2青岛理工大学艺术与设计学院（266033）摘要:里院建筑是青岛德占时期肇始出现的特有商住房屋，其大量使用不同于中式传统木架结构的西式木屋架，折射出西方建构范式的域外移植与在地融通，是青岛近代建筑发端与演进的标志性证据，具有特殊的类型学意义。

文章以里院建筑使用的西式木屋架为研究对象，意图通过与德国传统木屋架的溯源与原型比对,从材料、构件连接、屋架形制、力学原理等方面分析归纳德占时期里院建筑中西式木屋架的建构范式，窥探近代建筑西式木屋架形制与营造技术特点。

关键词:里院建筑；西式木屋架；建构范式0引言青岛里院建筑是一种合院式集合住宅与商业混合建筑，始于1897年德占时期的华人城区叫德占时期里院建筑采用由砖石承重墙、砖石拱券、木梁楼板、木屋架组成的砖（石）木混合建构系统。

建筑上部使用传统中式抬梁屋架或西式木屋架,而后者在总量上占据绝对优势，并且呈现出移植自德国本土传统木屋架的特征,在形制、力学原理、构件连接等方面与中国传统木架结构存在差异遥1形制溯源一德国传统木屋架德国传统木屋架有檩屋架和弦屋架两种基本形式。

在檩屋架中，纵向檩条直接支撑在室内横墙、山墙尧屋梁上，或通过立柱支撑在梁上；檩条一旦断裂,整个屋顶会完全塌陷,而檩条上的成对椽子则相对自由。

弦屋架也被称为三角形屋架，由多个三角形桁架受力单元组成，每个单元由上弦杆（椽子）、腹杆、下弦杆（屋梁）榫卯相接而成。

在中间的各杆称为腹杆,腹杆又分为向跨中倾斜的斜腹杆和垂直于水平面的竖腹杆两种类型［2］遥单元间通过纵向木桁条连接袁如果一个桁架单元发生过载断裂,通常只会造成局部损坏而不会影响整个屋顶的稳定性。

同檩屋架相比，三角形木屋架利用“几何不变体系原理”将桁架间的内力化为零［3］，受力更合理,并且大幅节省了木材用量。

最简单的檩屋架仅由檩条和椽子组成。

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