主体结构验收自评报告1

一、工程概况
沭阳美地小区系中诚置业有限公司新开发的小区，位于沭阳县深圳路南侧，重庆路西侧。

我公司所承建的标段为51#楼、52#楼、53#楼、54#楼、55#楼，总建筑面积16199.42平方米，其组合为:51#楼为三单元组合，户型为D3套型、D4套型；52#楼为三单元组合，户型为C1套型、D2套型、D1套型；53#楼为三单元组合，户型为D1套型、C2套型；54#楼为一单元，户型为D5套型、D5’套型；55#楼为二单元组合，户型为D5套型、D5’套型。

建筑总高度为21.35米，工程结构形式为砖混六层结构，三类建筑，抗震设防烈度为7度。

砌体材料：±0.000以下，用MU10混凝土实心砖，M10水泥沙浆砌筑；±0.000-12.980米墙体，用MU10 KP1砖，M10混合砂浆；12.980米以上墙体，用MU10 KP1砖，M7.5混合砂浆；±0.000以上填充墙体，用MU10 KP1砖，M7.5混合砂浆.
结构：±0.000以下基础部分为C30，基础垫层为C10；±0.000以上的上部结构为C20混凝土。

二、施工依据
1、中城美地51#-55#楼施工图纸、图纸会审纪要、变更、答疑等。

2、规范标准：
1）、建筑工程施工质量验收统一标准《GB50300-2001》
2）、混凝土结构工程施工质量验收规范《GB50204-2002》
3）、其他相关的国家、行业、地方性规范、标准等
三、工程施工情况：
（一）、技术管理情况
工程开工前，组织项目部施工技术人员熟悉、审查图纸设计，进行图纸会审；
并由技术负责人编制好施工组织设计，报公司总工程师审批，通过后作为施工依据。

在每个分项工程施工前，由技术负责人编制专项施工方案，并组织施工员向施工班组长进行技术质量交底。

各班组长负责在每天作业前向本班职工进行技术质量交底，严格执行技术质量保证措施。

项目部制定各项技术管理制度和技术资料管理制度，保证有关技术工作正常运行。

（二）、质量保证情况
1、原材料控制
在施工过程中，我们严把工程原材料、成品及半成品的进场关和验收关。

检查其生产厂家的资质、出场合格证及质检报告等质保资料，核对现场材料的质量、数量是否符合要求；然后在监理工程师现场见证取样的情况下，送往质检站实验室进行复试，只有复试合格后，该批材料方可用于工程上。

进场原材料检验统计
2、分项检验批统计：
51#-55#楼：检验批均为48批（其中砌砖工程40批，钢筋工程240批，模板工程160批，砼工程240批）。

经监理公司检查验收所有分项工程全部合格。

3、质量保证资料统计：
严格执行见证取样制度，规范各施工方行为。

监理单位由总监制定见证人员；施工单位由经过培训合格的取样人员，持证上岗。

本工程所使用的钢材、水泥、砖块和砼石块等材料均在监理见证的情况下，从施工现场按规定随机抽取，送往实验室进行复试。

只有经试验合格，该批材料方可用于工程结构；不合格材料不得使用。

四、过程控制情况
“中城美地”51#-55#楼住宅楼工程主体施工于2010年11月20日开工，因工期紧，我项目部严格按照施工规范的要求组织编写了施工方案，以确保本工程的施工质量，具体质量控制如下：
1、施工测量：
本工程施工测量要求比较高，为了确保工程质量达到标准，为此，本工程特设施工测量专业小组，整个工程由开始的坐标、标高、各层的轴线测量，均由测量专业小组负责。

为测量小组配备全站仪一台，水准仪一台。

仪器使用前，应经检测。

在施工过程中，根据楼面标高，立好皮数杆，按皮数杆控制线砌砖。

当砌完一步架高而未搭设脚手架前，开始作＋50的找平测量。

用水准仪找平，操作程序如下：
1)安水准仪
2)确定楼(地)面一个+50厘米点，在楼板上应按设计要求加上楼面层设计厚度。

3)根据以定的+50点，用水准确定塔尺的读数。

注意塔尺底部要与+50点对平。

4)塔尺的读数或标记，用水准仪测出每间屋内转角处的+50点。

5)根据塔尺的读数或标记，在每层确定固定轴线的部位，引测到外墙上作好标记，记上标高，用来控制层高和总高。

6)用墨线连接所有的+50点，于是本层的+50 厘米水平线就测量完了。

轴线控制
①基础工程放线：根据永久性坐标桩，投测基槽挖土和砼垫层面，控制轴线。

②标高控制：基础施工阶段在基坑内设备固定标高控制点，以控制基础各施工过程标高。

③主体施工时，每一层楼面标高要引出，用50m钢卷尺从楼固定标高标准点到各楼层暗柱钢筋上，均设水准控制点。

2、砌体工程：
A、在砌筑前1~2天将砖浇水湿润，以水浸入砖四边1.5cm为宜，普通砖的含水
率应控制在10%~15%以内。

B、严格按实验室提供的配合比控制砖筑砂浆，计算精度水泥控制在2%以下，
砂浆控制在3%以内。

搅拌时间不少于2分钟。

C、砌筑前，现根据图纸设计砖墙位置弹出墙体轴线及边线，并在墙角及交接处
立皮数杆，皮数干上划出砖的厚度、灰缝厚度、门窗、楼板等构件位置。

然后采用“三一”砌砖法，力求做到灰缝横平竖直，砂浆饱满，厚薄均匀，砌块上下错缝，内外搭砌合理，接槎牢固。

以确保砌体工程的施工质量。

3、钢筋工程：
严格按照施工图纸及相应的标准规范要求施工。

钢筋原材和机械连接接头应见证取样送实验室复试合格后方可使用。

施工过程中，对主筋位置、箍筋加密区范围、钢筋的锚固长度、搭接长度等进行严格控制。

钢筋绑扎完，由班组自检、项目部复
检合格后，报监理单位进行验收，验收合格后签写隐蔽验收记录，再进入下道工序。

在砼浇捣过程中，避免踩踏板面筋，由专人负责钢筋修整，加绑马凳筋和支垫砼垫块，以免钢筋位移。

4、模板工程：
模板工程柱、梁、平板均采用了10mm厚进面板，支撑体系由方木、钢管扣件等组成。

支模前，按专项施工方案对模板工程进行技术交底，现场由专职施工员对质量负责检查。

模板支撑完成后，首先班组进行自检，再交由技术负责人组织质量员、施工员等复核，并做好模板安装工程检验批质量验收记录表，及时报监理公司进行复检，合格后方可浇捣混凝土。

另外尚应做到砼浇捣前检查、浇捣中复查、浇捣后核查等项工作，保证混凝土结构的质量。

5、砼工程：
A、严格按照实验室提供的配合比进行配料，严格控制水灰比及坍落度。

B、正确掌握砼搅拌时间，一般要求自投料完毕搅拌2~3分钟为宜。

C、浇筑前，按设计要求检查钢筋保护层和预埋件、预留洞的规格、尺寸、数量、
位置，检查模板的稳定性和接缝的密合情况，偏差值应符合现行国家《砼结构工程施工及检验规范》的规定，模板内不得有杂物、垃圾等；自检合格后按监理公司确认后方可进行砼浇注。

D、砼浇筑时，振捣要均匀密实，特别是梁柱交接处钢筋较密的部位。

并严格控
制对板面筋的胡乱踩踏，对踩乱的钢筋要及时的修整支垫到位，以确保砼构件的施工质量。

E、砼浇注成型后，现场应根据其气候情况进行养护，已浇筑的砼养护不得少于
7天，必要时进行覆盖洒水养护。

五、沉降观测情况：
依据图纸设计要求，在±0.000以上工程的施工中，每施工一层进行一次沉降观测，主体封顶后，我项目部对51#-55#楼及时进行了沉降观测的布点及埋没工作，并进行了沉降观测，累计沉降在20mm以内。

沉降观测每次都记录在案，作为原始记录存档保管。

六、资料整编情况：
现场配备专职资料员一名，持证上岗。

负责对工程资料进行收集和整编归档，保证工程技术资料的及时、完整和真实。

工程开工形成的各项程序文件；工序施工前、后形成的技术资料；以及原材料进场复试等质保资料等，都及时进行收集，报监理单位备案，以便对整个施工过程进行全控制。

同时认真做好安全资料、文明工地资料及贯标资料的收集和整理。

保证资料真实齐全、完整。

七、分部工程质量评定：
依据设计图纸、施工规范、国家强制性条文及建筑工程质量验收标准检查验收，中城美地51#-55#楼主体结构工程施工质量、观感一般，质量自评为合格。

甘肃华能工程建设有限公司第一建筑分公司
2011年7月8日
中城美地51#-55#楼主体结构验收自评报告
编制人：
审核人：
审批人：
甘肃华能工程建设有限公司第一建筑分公司。