2021年二手房买卖合同4篇word版
二手房买卖合同范本简单版(4篇)
二手房买卖合同范本简单版(4篇)篇一：二手房买卖合同范本简单版甲方姓名(卖方)：___________乙方姓名(买方)：___________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购置甲方拥有位于_____省______市_______拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，该建筑总面积为____平方米。
(详见土地房屋权证第____号)。
第二条甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰，手续齐全合法，土地产权明晰，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况，产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权利，假设有问题由甲方负责解决，并承当由此产生的全部责任。
第三条甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);第四条甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。
第五条甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第六条甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，那么房屋交付时间可据实予以延长。
第七条乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期___日，按照逾期金额的___%支付违约金，逾期达___个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款___%违约金。
第八条甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期___日，按照购房总价的___%支付违约金，逾期达___个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价____%的违约金。
个人二手房买卖合同(4篇)
个人二手房买卖合同买方（购买方）身份证号码：联系地址：卖方（出售方）身份证号码：联系地址：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《合同法》等一切相关法律、法规，买卖双方在平等自愿的基础上，就双方买卖房屋事宜签订本合同，并共同遵守。
1、卖方房屋坐落在成都市（该房屋所属楼盘，幢号：_____，单元：_____，楼层：_____，房号：），房产证丘（地）号为权，建筑面积为平方米，该性质：_____，所有权人：_____，目前是否按揭：__________.2、卖方保证该房屋的权属证明及身份证明合法有效，在本的同时卖方须将该房屋的权属证明原件及有关该房屋的一切文件封存，作为之用。
3、经买卖双方协商，该房屋成交价为￥（大写人民币____元整）4、付款方式：在本合同签订当日买方向卖方交付定金￥（大写人民币____元整）经纪方所托管定金￥（大写人民币____元整），作为该房屋的物业交割保证金。
卖方（签章）：_____ 买方（签章）：_____ 签订地签订地点：_____ 签订地点：_____ ____年____月____日 ____年____月____日个人二手房买卖合同（二）甲方（出卖人）：_____身份证件号码：_____乙方（买受人）：_____身份证件号码：_____甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：（一）座落于_____，建筑面积为____平方米;套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米;（二）出售房屋的所有权证证号为_____（附件一）;（三）房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、地下室、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
二手房买卖合同范本(新版本)4篇
二手房买卖合同范本（新版本）4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1二手房买卖合同范本（新版本）甲方（出售方）：__________（出卖方名称或法定代表人）身份证号码：______________联系电话：_____________地址：_____________乙方（购买方）：_____________（购买方名称或法定代表人）身份证号码：______________联系电话：_____________地址：_____________经双方协商一致，甲方同意向乙方出售其位于___________（房屋地址）的二手房，具体信息如下：一、房屋基本信息1. 房屋坐落地点：______________2. 房屋面积：_________ 平方米3. 房屋类型：_________（如公寓、别墅等）4. 房屋所有权归属：_____________5. 房屋现状：_____________二、交易价格1. 本次房屋买卖的总价为人民币__________元整（￥______元）。
2. 乙方应当于本合同签署之日起______日内，支付首期款项______元。
余款应于__________之前支付清楚。
3. 本次交易不包含任何其他可能产生的费用，包括但不限于过户税、印花税等。
三、房屋交割1. 房屋交割日期为__________。
2. 乙方应当在房屋交割的前______日办理相关过户手续，并支付所有尾款。
3. 若因乙方原因未能按时进行过户交割，乙方应当支付违约金________元。
四、其他约定1. 甲方保证房屋的产权清晰，无抵押、查封等情况。
乙方在签署本合同之前有权要求出示相关产权证明。
2. 若因甲方原因导致交易无法顺利完成，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方______元。
3. 本合同自双方签署之日起生效，在未经双方同意的情况下不得un。
五、争议解决本合同的解释、履行以及与本合同有关的一切争议，均适用中华人民共和国法律。
若双方发生争议，应首先协商解决；协商不成的，应提交______仲裁委员会。
二手房买卖合同范本(最新)4篇
二手房买卖合同范本（最新）4篇篇1二手房买卖合同范本（最新）甲方：（出卖人）证件类型：身份证证件号码：**************联系地址：**************联系电话：**************乙方：（买受人）证件类型：身份证证件号码：**************联系地址：**************联系电话：**************根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，签订本《二手房买卖合同》（以下简称“本合同”）如下：第一条房屋基本信息1. 甲方将位于（房屋地址）的房屋转让给乙方，房屋基本信息如下：房屋类型：**************房屋面积：**************房屋用途：**************房屋权属：**************产权证号：**************第二条房屋交易价格1. 本次房屋买卖的总价为人民币**************元整（￥**************），大写：****************。
2. 乙方应在签订本合同之日起****天内一次性支付全部款项给甲方，甲方应在收到全部款项后****天内将房屋产权证书及相关材料交付给乙方。
第三条房屋交割及过户1. 乙方应自收到房屋产权证书之日起****天内至相关房地产管理部门办理房屋过户手续。
2. 过户手续办理完成后，乙方应通知甲方前往房地产管理部门办理相关手续并在相关部门办理完成并领取相关证件后，由甲方协助领取该证明等房屋交割手续。
第四条房屋欠款及税费1. 房屋买卖双方各承担自己所交纳的税费。
2. 若甲方存在对房产的任何担保债务或任何欠款，乙方应协助解决。
第五条保证及承诺1. 甲方保证拥有本房屋的所有权，可进行转让。
2. 乙方保证具有完全的买卖能力，签署本合同系自愿行为。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同规定，应承担违约责任，另一方有权要求违约方赔偿损失。
二手房买卖合同范本(最新)4篇
二手房买卖合同范本（最新）4篇篇1二手房买卖合同范本（最新）甲方（出售方）：____________（以下简称甲方）身份证号：____________电话：____________乙方（购买方）：____________（以下简称乙方）身份证号：____________电话：____________鉴于甲方是以自己的名义所有的____________（以下简称房屋），经与乙方协商一致，就乙方购买甲方的房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋坐落地点：____________2. 房屋建筑面积：____________平方米3. 房屋用途：____________4. 房屋产权证号：____________5. 房屋权属证明：房屋的所有权证明材料完整，无法第三人主张权利。
6. 房屋已缴纳的相关税费：已缴房产税、个人所得税等。
7. 房屋其他情况：无。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：____________元（大写：____________）2. 首付款：____________元3. 购房款支付方式：乙方在签署本合同后10个工作日内一次性支付房屋总价的80%作为首付款，余款待乙方办理相关过户手续时支付。
4. 过户手续办理时间：甲方在双方签署本合同后7个工作日内办理手续。
5. 房屋权属移交时间：房屋权属移交时间为双方签署本合同生效之日起10个工作日内。
三、房屋过户及附加条件1. 房屋交割标准：以房屋交割标准为准，如有争议，按照相关规定解决。
2. 房屋现状及装修情况：房屋现状为____________，装修情况如实描述。
3. 房屋权属移交：甲方应在合同生效之日起10个工作日内办理房屋过户手续，乙方应承担相关过户费用。
4. 其他约定：____________四、合同解除及争议解决1. 若本合同未经双方签字盖章或签字盖章不完整的，本合同无效。
2. 除本合同另有约定外，甲、乙双方参照中国法律法规，双方遵守约定，如有争议，应友好协商解决，协商不成，向____________（其中一个方）所在地的____________人民法院提起诉讼，由法院解决。
二手房买卖合同最新版范本20214篇
二手房买卖合同最新版范本20214篇篇1二手房买卖合同最新版范本2021第一条甲方为房屋所有权人，乙方为购买房屋的个人或单位，双方根据自愿、平等、公平、诚实的原则，就甲方出售其位于__________（详细地址）的房屋，经友好协商，就有关事项订立本合同。
第二条房屋坐落地址：__________（房屋所在具体地址）；建筑面积：__________平方米；房屋所有权归属：__________（单位或个人姓名）所有；土地使用权属于：__________（单位或个人姓名）所有。
第三条房屋售价为人民币__________（大写）元整，双方约定，乙方自根据房屋面积、位置等综合情况支付房屋购买款项，支付方式：一次性支付。
第四条甲方应当向乙方提供清晰的房屋所有证明文件，包括但不限于房产证、土地证、相关规划许可等，以保证房屋的合法所有权，并保证所售房屋没有抵押、不受法律纠纷的影响。
第五条房屋销售过程中，如有任何争议，双方应友好协商解决，如无法协商解决，则提交有关司法部门进行调解或裁决。
第六条本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方交接、过户、办理相关手续完成之日终止。
未尽事宜，双方可另行协商一致。
卖方（甲方）：（单位或个人签字）（日期）购买方（乙方）：（单位或个人签字）（日期）注：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
篇2二手房买卖合同最新版范本2021合同编号：______甲方（出售方）：____________（身份证号码：____________，联系电话：____________）乙方（购买方）：____________（身份证号码：____________，联系电话：____________）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经协商一致，达成以下合同：第一条房屋基本情况1. 乙方将购买位于______（具体地址）的房产，包括房屋面积、用途、权属证明等相关信息。
2. 房屋的现状为____________（详细描述房屋现状，包括装修、设施等情况）。
二手房买卖合同范本「标准」4篇
二手房买卖合同范本「标准」4篇篇1二手房买卖合同范本「标准」一、当事人信息：1. 甲方(卖方)：（以下简称甲方）姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：2. 乙方(买方)：（以下简称乙方）姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：二、房屋基本信息：1. 房屋位置：（省、市、区、街道、小区、楼栋号、房号）2. 房屋建筑面积：3. 房屋用途：自住/投资/其他4. 房屋价格：（人民币大写）（￥）5. 付款方式：一次性付款/分期付款，具体付款方式：6. 房屋权属证明：房产证号、土地证号、不动产权证号三、交易条款：1. 买卖标的：甲方同意将上述房屋以现状出卖给乙方，乙方同意购买上述房屋。
双方在此确认上述房屋的所有权属于甲方，无任何第三人侵权等情况。
2. 交易价格：1) 乙方应向甲方支付房屋总价款（大写人民币）（￥），其中首付款（大写人民币）（￥），余款应在（具体时间）之前支付完成。
3. 付款方式：买卖双方同意采取（一次性付款/分期付款）方式支付房屋款项。
4. 房屋交付：乙方应在付清房屋款项后（具体时间）内办理相关产权过户手续，房屋权属转移时，甲方应协助乙方办理相关手续。
5. 其他约定：（具体约定，如装修、维修等）四、违约责任：1. 买方违约：如果乙方在规定时间内不支付房屋款项或拒绝履行交易合同，乙方应支付违约金（大写人民币）（￥）给甲方。
2. 卖方违约：如果甲方在规定时间内不履行交易合同或拒绝交付房屋，甲方应支付违约金（大写人民币）（￥）给乙方。
五、其他约定：1. 每方凭本合同在交付全款项后办理相关权属转移手续。
2. 本合同自签订日起生效，双方自愿并真实。
以上为二手房买卖合同范本“标准”，甲、乙双方请认真阅读并确认。
签署之日即是始生效力之日，不得抵触国家有关法律法规。
篇2二手房买卖合同范本「标准」买卖合同甲方（出卖人）：（乙方（买叫人）：（下称双方）鉴于：1、甲方是房屋的合法所有人，有权出售该房屋；2、乙方认为上述房屋符合其购房要求，希望向甲方购买该房屋；双方经友好协商，就甲方自愿出售，乙方自愿购买，达成以下协议：第一条房屋基本情况1、房屋名称：___________；2、房屋性质：私有产权；3、房屋地址：___________；4、房屋结构：___________；5、房屋面积：___________平方米；6、房屋朝向：___________；7、相关附件：车库、地下室、花园等；第二条交易价格1、乙方同意以人民币____________ 元（大写）购买甲方上述房屋；2、如因成交过程中房屋有损坏等问题，双方协商后有权对价格进行调整；3、本房屋的买叫价格包括房屋的土地使用权、产权等权益，不再另行计算。
二手房买卖合同(范本)4篇
二手房买卖合同（范本）4篇篇1二手房买卖合同本合同由买方____(以下简称买方)和卖方____(以下简称卖方)于____年____月____日签订，经双方协商一致，就买方购买卖方位于____(具体地址)的二手房进行约定如下：一、房屋基本信息1. 房屋所有权归属：卖方为该房屋的合法所有人，在此无限制出售该房屋。
2. 房屋面积和使用权：该房屋（具体地址）为____平方米，房屋使用权属于卖方，无任何纠纷。
3. 房屋用途：房屋用途为____，买卖双方已充分了解并同意。
4. 房屋现状：房屋现状为____，买卖双方已查看房屋现状并确认无误。
5. 房屋权属证明：卖方已向买方出示了该房屋的所有权证明，并保证证明真实有效。
6. 其他补充约定：____(如有其他需要补充的事项，请在此处添加)二、房屋交付和过户1. 交付时间：卖方应在___年___月___日前将该房屋清空并交付给买方，如有违约，卖方须支付违约金____元。
2. 过户手续：买卖双方应在签订合同后的____天内完成房屋过户手续，如有不可抗力因素导致无法按时办理的，应及时通知对方并尽最大努力予以解决。
3. 过户费用：过户费用由买卖双方共同负担，其中买方支付的部分为____元，卖方支付的部分为____元。
三、房屋价款和支付方式1. 价格：买方将以人民币____元的价格购买该房屋，如有其他需要支付的款项，请在此列明。
2. 付款方式：买方与卖方应依照以下方式支付房屋价格：买方在签订合同时支付定金___元，买卖双方已签署的《定金协议书》为定金的有效凭证；买方应在____年____月____日前支付首期款___元；买方应在房屋过户当天支付尾款___元。
3. 欠款处理：买方如未按时支付房屋款项，应按日向卖方支付违约金___元，直到欠款支付完毕。
4. 其他约定：____(如有其他需要约定的付款方式，请在此注明)四、风险和责任1. 房屋过户风险：房屋过户期间由于不可抗力因素导致的损失，由受损方自行承担。
二手房买卖合同(自行成交无中介)4篇
二手房买卖合同（自行成交无中介）4篇篇1二手房买卖合同（自行成交无中介）第一章总则第一条本合同系甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据自愿、合法的原则，就乙方出售其所有权的房产交给甲方购买而订立的合同。
第二章房屋基本情况第二条房屋坐落于___________(详细地址)，房产证号(产权证)___________。
第三条房屋为_____________(产品名称)，建筑面积_____________平方米，实际面积_____________平方米，房屋用途_____________，所在楼层_____________，房屋竣工日期_____________年，楼栋号_____________。
第四条房屋权属情况第四条乙方系该房产的合法所有人，该房产无任何抵制担保权或其他限制性权利，无纠纷。
在本合同生效之后，如因上述方面发生纠纷，乙方应承担一切后果和赔偿责任。
第五章房屋价格及支付第六条乙方将其名下房产全部权利转让给甲方，作价_____________元整（人民币），其中首付款_____________元，余款于_____________日前支付到乙方指定账户。
第七条房屋交付第八条乙方在第七条规定时间内将该房产交付甲方，确保该房屋在完好的状态下移交给甲方。
第九条房产过户第十条乙方在收到完整的支付款项后，立即配合办理房屋过户手续，将房屋产权证书办理过户手续。
第十一章违约责任第十一条在履行本合同过程中，任何一方违反或不完全履行本合同规定的义务，应赔偿对方因此造成的损失，并承担相应的法律责任。
第十二章争议解决第十二条本合同如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉解决。
第十三章其他事项第十三条本合同未尽事宜，按双方的补充合同规定。
甲方（签字）：_____________ 乙方（签字）：_____________签订日期：_____________备注：1.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效益；2.本合同未尽内容，双方可另行协商补充，补充具有同等法律效应。
二手房买卖合同最新版范本4篇
二手房买卖合同最新版范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1二手房买卖合同甲方（出卖方）：______________________身份证号码：_______________________乙方（买受方）：______________________身份证号码：_______________________丙方（中介）：______________________执业证号：_______________________为明确甲方出售乙方的房产交易事项，保障双方合法权益，甲、乙双方经协商一致，缔结本合同。
经丙方（由甲、乙双方自行选择）牵线搭桥后，甲、乙双方在诚信、信用的基础上达成买卖协议，特订立如下：一、房产基本情况1、房产坐落地址：_______________________2、房产权属：_______________________3、房产用途：_______________________4、建筑结构：_______________________5、房屋用地面积：_______________________平方米6、房产建筑面积：_______________________平方米7、不动产权证号：_______________________二、交易价格1、甲方将房产总价款定为人民币（大写）_______________元整（￥_______________）。
2、甲、乙双方约定，首次支付_______________元作为定金，其余金额在签订正式合同时一次性支付。
三、交易方式1、乙方有权选择银行贷款支付购房款项，但须在本合同签署之日起_________日内向甲方支付定金。
2、乙方应在签订正式合同时，向甲方一次性支付剩余房款。
四、交易时间1、本合同自双方签订之日起生效。
2、甲、乙双方应在签订本合同之日起_________日内办理过户手续，过户手续完成即算交易完成。
五、房产权证及其他权益1、甲方已经出具了不动产权证，乙方对此确认。
二手房买卖合同(自行成交无中介)(精选4篇)
二手房买卖合同（自行成交无中介）（精选4篇）二手房买卖合同（自行成交无中介）共四--第一篇(1348)字卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________________________买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________________________根据《中华人民共和国_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在________________________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____________平方米。
（详见土地房屋权证第_______________号）。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易核心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易核心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
二手房买卖合同范本【标准】4篇
二手房买卖合同范本【标准】4篇篇1二手房买卖合同范本【标准】合同编号：甲方（出售方）：证件号码：联系地址：电话：乙方（购买方）：证件号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方名下的二手房物业，达成如下约定：第一条房屋基本情况甲方同意向乙方出售其名下的位于（地址）的二手房物业，房屋基本情况如下：1. 房屋用途：住宅2. 房屋面积：（数量）平方米3. 户型结构：（户型）4. 所在楼层：（楼层）5. 装修情况：（装修情况）6. 房屋权属证明：（证明材料）第二条交易价格乙方同意向甲方支付二手房物业的总价为人民币（金额）元，大写（金额）。
第三条付款方式乙方应在签订本合同之日起（数量）日内支付房屋总价的（比例）作为首付款，剩余部分应在（数量）日内支付清楚。
第四条过户手续1. 甲方应在乙方支付清楚房屋总价后（数量）日内办理产权过户手续。
2. 过户手续办理期间，房屋产权归属及风险由甲方承担。
第五条房屋交付1. 交易双方同意在过户手续完成后（数量）日内办理房屋交付手续，乙方可搬入居住。
2. 交付时，房屋数量应与实际相符，甲方保证房屋基本设施齐全完好。
第六条违约责任1. 若甲方不能按本合同规定办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的（比例）。
2. 若乙方不能按本合同规定支付房屋总价，视为违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价的（比例）。
第七条其他约定1. 本合同一式（份）。
甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 对于本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。
第八条争议解决本合同自签订之日起生效，如因本合同引起的任何争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交（地点）仲裁该仲裁机构进行仲裁。
甲方（出售方）：____________________________乙方（购买方）：____________________________签订日期：年月日以上是关于二手房买卖合同【标准】的范本，希望双方签订合同后能够按照合同内容履行各自的义务，达成良好的交易。
二手房买卖合同正式版电子版4篇
二手房买卖合同正式版电子版4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1二手房买卖合同甲方：（出售方）乙方：（购买方）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方位于___________（房屋地址）的住宅物业事宜，订立合同如下：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________2. 房屋面积：_____________平方米3. 房屋结构：_____________4. 房屋所有权归属：_____________5. 房屋用途：_____________6. 房屋权属证明：_____________（产权证编号）7. 房屋现状：_____________8. 其他特殊情况：_____________二、房屋交付1. 房屋的移交：自本合同签订之日起，甲方应当将房屋及相关权属证明交付给乙方。
2. 房屋的交付标准：甲方应当保证房屋在交付时的结构完好、无破损，并确保相关设施设备正常运转。
3. 房屋交付时间：_____________（具体时间）三、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：_____________元（大写）2. 付款方式：乙方应当按照以下方式向甲方支付房屋总价：（1）首期付款：_____________元，应当在本合同签订之日起______日内支付；（2）尾款：_____________元，应当在房屋交付时一次性支付。
四、房屋权属过户1. 房屋权属过户程序：乙方作为房屋的新所有人，应当按照有关规定办理房屋权属过户手续。
2. 过户费用：过户费用由乙方承担，具体费用按照当地有关规定执行。
五、其他约定事项1. 房屋装修义务：甲方承诺在房屋交付前对房屋进行基本装修维护，确保房屋的居住环境良好。
2. 房屋维修义务：自房屋交付之日起，房屋维修责任由乙方承担，包括日常维修和意外损坏。
3. 争议解决方式：本合同自签订之日起生效，对于因本合同引起的争议，双方应当友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的仲裁机构解决。
二手房买卖合同(一)4篇
二手房买卖合同（一）4篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码（营业执照号码）：__________________联系方式：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码（营业执照号码）：__________________联系方式：__________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，有意出售该房屋给乙方，乙方愿意购买该房屋。
双方经过友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：__________________。
2. 房屋类型及面积：__________平方米。
结构为__________。
具体房屋户型见附件图。
3. 房屋权属证明文件：甲方持有该房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。
乙方购买后，甲方应及时办理相关权属变更手续。
二、买卖条件1. 交易价格：双方商定房屋交易总价为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。
此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）定金：签订本合同时，乙方支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________元）给甲方。
（2）首付款：在甲乙双方办理房屋权属变更手续后，乙方支付首付款人民币（大写）__________元整（￥__________元）。
（3）尾款：乙方在交房验收后，支付剩余房款人民币（大写）__________元整（￥__________元）。
3. 税费承担：交易过程中所产生的税费由甲乙双方按规定承担。
具体承担方式如下：__________。
三、房屋交付及权属变更1. 甲方在收到全额房款后的___日内，将房屋钥匙及附属设施交付给乙方，并办理完毕房屋权属变更手续。
2. 甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。
如因甲方原因导致房屋无法完成权属变更，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。
二手房买卖合同书(4篇)
二手房买卖合同书房屋买卖合同甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：鉴于甲方是房屋的合法所有者，自愿将其所有权转让给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方为明确双方权益，特订立本合同。
第一条房屋基本信息1.1 房屋名称：（具体地址）1.2 房屋面积：________平方米。
1.3 房屋楼层：______层。
1.4 房屋产权：（此处写明产权是否属于商品房、集体建设用地上房屋等）1.5 房屋现状：质量基本满足居住要求，如有损坏或存在隐藏性瑕疵，卖方应当提前告知买方。
第二条交易价格及支付方式2.1 交易价格为人民币（大写）________元整（小写：￥________），包含房屋所有权的转让、公共设施、装修等。
2.2 买方应当在签订本合同时向卖方支付定金人民币（大写）_______元整（小写：￥______），作为买卖双方交易意向的保证金。
2.3 买方应当在签订本合同后__天内将剩余款项支付给卖方，或双方约定的其他支付方式。
第三条过户手续3.1 双方应当在本合同签订之日起__日内一起到房屋所在地的房地产交易中心或相关部门，办理房屋所有权过户手续。
3.2 过户费用由买卖双方协商解决，若产生增值税、营业税、契税等其他相关税费由卖方承担。
第四条房屋交付标准和日期4.1 房屋应当符合国家相应的交付标准和规定。
4.2 房屋交付日期为本合同签订之日起__日内，房屋交付时应当保证符合相应的交付标准。
第五条违约责任5.1 若卖方违反本合同约定未能按时交付房屋的，买方有权解除本合同，并要求卖方返还所有已支付的款项及利润损失赔偿。
5.2 若买方违反本合同约定未能按时支付房屋全部款项，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金为已支付的定金金额的百分之（具体百分比）。
5.3 若买卖双方都存在违约行为，违约方应当按照法律法规的规定承担相应的违约责任。
第六条其他约定6.1 本合同未尽事宜由买卖双方协商解决。
二手房交易买卖合同-精选4篇
二手房交易买卖合同-精选4篇二手房交易买卖合同--第一篇(2478)字出卖人：买受人：北京市建设委员会北京市工商行政管理局年月修订说明1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖，北京二手房买卖合同。
存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。
2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。
3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。
本合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。
为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。
合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。
5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。
6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金(已购公有住房有此项)、综合地价款(经济适用住房有此项)、营业税及附加、所得税、土地增值税等。
7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。
8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。
北京市存量房屋买卖合同出卖人：______________________________________________________ _____法定代表人】负责人】：__________________国籍：_______________身份证】护照】营业执照注册号】：_______________________出生日期：_________年______月______日，性别：______________________法定代理人】委托代理人】：_________________国籍：_____________(甲方)贷款方(质押权人)：身份证号码：(乙方)借款方(质押人)：身份证号码：为维护甲乙双方利益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，根据相关法律、法规，立此合同，具体内容如下：1、乙方原因将自己购买的物品数量重量大于或小于___克，向甲方作质押。
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出卖人________
身份证号________
联系电话________
买受人________
身份证号________
联系电话________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议
第一条买受人所购房屋的基本情况
买受人购买的房屋(以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准) 【幢】【座】【单元】【层】号房。
该房屋的用途为____，属____结构，层高为____，建筑层数地上____层。
该房屋阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该房屋建筑面积共____平方米，其中，套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米。
第二条计价方式与价款
出卖人与买受人约定按下述第___种方式计算该房屋价款
按建筑面积计算，该房屋单价为(____币)每平方米____元，总金额( 币) 千百拾万千百拾元整。
按套内建筑面积计算，该房屋单价为(____币)每平方米____元，总金额( 币) 千百拾万千百拾元整。
按套(单元)计算，该房屋总价款为(____币) 千百拾万千百拾元整。
__________________________________。
第三条付款方式及期限
买受人按下列第___种方式按期付款。
一次性付款。
分期付款。
其他方式____________ 。
买受人逾期付款的违约责任
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第___种方式处理
按逾期时间，分别处理(不作累加)
(1)逾期在____日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之____的违约金，合同继续履行;
(2)逾期超过____日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的____%向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之___的违约金。
第四条交付期限
出卖人应当在___年___月___日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第___种条件，并符合本合同约定的房屋交付买受人使用
该房屋经验收合格。
该房屋经综合验收合格。
该房屋经分期综合验收合格。
该房屋取得商品住宅交付使用批准文件。
__________________________________。
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期
遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起___日内告知买受人的;
__________________________________。
出卖人逾期交房的违约责任
除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用，按下列第___种方式处理;
按逾期时间，分别处理(不作累加)
(1)逾期不超过___日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之___的违约金，合同继续履行;
(2)逾期超过___日后，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起___天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的___%向买受人支付违约金。
买受人要求继续履行行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之___的违约金。
_________________________________。
第五条交接
房屋达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。
双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。
所购房屋为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。
因出卖人原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
第六条产权登记
出卖人应当在房屋交付使用后___日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。
如因出卖的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第___项处理;
买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起___日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的___%赔偿买受人损失。
买受人不退房，出卖人按已付房价款的___%向买受人支付违约金。
___________________________。
第七条买受人的房屋仅作使用，买受人使用期间不得擅自改变该房屋的建筑。