私人二手房买卖合同4篇

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二手房买卖合同范本简单版(4篇)

二手房买卖合同范本简单版(4篇)篇一：二手房买卖合同范本简单版甲方姓名(卖方)：___________乙方姓名(买方)：___________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购置甲方拥有位于_____省______市_______拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，该建筑总面积为____平方米。

(详见土地房屋权证第____号)。

第二条甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰，手续齐全合法，土地产权明晰，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况，产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权利，假设有问题由甲方负责解决，并承当由此产生的全部责任。

第三条甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);第四条甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。

第五条甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第六条甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，那么房屋交付时间可据实予以延长。

第七条乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期___日，按照逾期金额的___%支付违约金，逾期达___个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款___%违约金。

第八条甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期___日，按照购房总价的___%支付违约金，逾期达___个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价____%的违约金。

个人二手房买卖合同(6篇)

个人二手房买卖合同甲方（出卖人）：_____身份证件号码：_____乙方（买受人）：_____身份证件号码：_____甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：（一）座落于_____，建筑面积为____平方米;套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米;（二）出售房屋的所有权证证号为_____（附件一）;（三）房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、地下室、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

房屋及附属设施见清单（附件二）第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____元，总金额人民币____元整;房价款的支付方式_____、支付时间为_____：乙方在____年____月____日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）____元。

该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在_____，付人民币____万元;第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款____万元。

;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币____万元。

以上款项，由乙方直接通过转帐或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人银行帐号（银行帐号见附件三）。

每次收到款项后三日内甲方应当开具给乙方。

如甲方三日内未开具体要求收据的，则乙方凭其持有的银行开出的转帐凭证或者存入凭证作为付款的有效证明。

简单的私人之间买卖二手房购房合同6篇

简单的私人之间买卖二手房购房合同6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方向乙方出售位于__________的二手房（以下简称“该房屋”）事宜，在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________。

2. 房屋类型：____________________。

3. 房屋面积：____________________。

4. 其他房屋附属设施及情况：______________（请根据实际情况补充）。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方约定该房屋的交易总价为人民币______元整。

该价格包含该房屋的主房价及附属设施的价格。

甲方确认该价格符合市场行情，不存在欺诈行为。

乙方在签订本合同时支付定金______元整，余款在过户完成后支付。

2. 支付方式：双方按照以下方式支付房款：____________（请根据实际情况补充）。

三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在签订本合同后的______天内将该房屋腾空并交付给乙方使用。

交付时，甲方应确保房屋内水、电、燃气等基础设施的畅通无阻。

同时，甲方应将房屋的钥匙、相关证件等一并交付给乙方。

2. 产权过户应在房屋交付后的______天内完成。

甲方应积极配合乙方办理产权过户手续，并提供必要的证件及资料。

若因甲方原因导致产权过户延误，甲方应承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿1. 若甲方在签订本合同后反悔或违反本合同的任何条款，导致乙方无法顺利购买该房屋或遭受其他损失，甲方应支付违约金并赔偿乙方的全部损失。

私人二手房买卖合同5篇

私人二手房买卖合同推荐文章二手房个人买卖合同（统一）热度：二手房买卖合同2022年最新热度：二手房买卖合同范本参考格式热度：私人商铺租赁协议合同热度：私人房屋出租合同范本简单3篇热度：买卖合同的当事人除履行买卖合同的总义务即给付义务外，尚需承担法律规定或双方约定的付随义务。

下面小编给大家带来私人二手房买卖合同，希望大家喜欢!私人二手房买卖合同篇1出卖人(甲方):__________法定代表人/身份证号码：受让人(乙方):__________法定代表人/身份证号码：各方根据中华人民共和国相关法律、法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，就二手房买卖相关事宜达成以下合同条款。

第一条房屋的基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层，共_________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_________。

第二条房屋面积的特殊约定1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。

如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________%(不包括±_________%)时，房价款保持不变。

第三条土地使用权性质1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。

2、土地使用权年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。

私人二手房屋买卖合同协议书5篇

私人二手房屋买卖合同协议书5篇第1篇示例：私人二手房屋买卖合同协议书买卖双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就买方拟购买、卖方拟出售的房屋，经友好协商，达成如下合同：第一条房屋基本情况房屋坐落于（需要标注具体位置），产权性质为（需标明房屋产权证号）的商品住宅，面积为（需标注准确面积），交付条件为无租无贷。

第二条交易价格买卖双方约定的房屋交易价格为人民币（具体金额）元整。

买方应于交房时一次性支付完毕。

交易价格已包含装修、家具等附属设备。

第三条交易方式买卖双方约定采用一次性付款方式进行交易，买方应在本合同签订之日起（具体时间）内将全款支付至卖方指定账户，并进行房屋过户手续。

第四条过户手续买卖双方应当按照有关法律规定及时到当地房管部门完成房屋过户手续。

房屋过户所需的税费、杂费等，由双方协商负担。

第五条房屋交付1.卖方应在收到买方支付的全款之日起（具体时间）内办理房屋过户手续，并办理房屋交付手续。

2.房屋的交付时间为（具体时间），地点为房屋所在地。

交付时，买卖双方应当一同到房屋现场进行验收。

第六条房屋的担保1.卖方承诺所售房屋系合法所有，并无法律纠纷；卖方应自行承担因此而引起的一切后果。

2.买方购房后出现房屋所有权归属争议时，买卖双方应积极配合解决，如买方因此造成的损失，由卖方承担。

第七条违约责任1.若卖方在规定时间内未能完成相关房屋过户手续，卖方应向买方支付违约金，违约金为买方支付的全款的10%。

2.若因买方原因导致交易不能完成，买方应向卖方支付违约金，违约金为买方支付的全款的10%。

3.若一方违约导致交易不能完成，守约一方可要求违约一方承担其产生的全部损失。

第八条其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，自交房之日终止。

2.本合同一式两份，买卖双方各持一份，均具有法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行约定，如有争议，可通过友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院诉讼解决。

简单的私人之间买卖二手房购房合同7篇

简单的私人之间买卖二手房购房合同7篇篇1购房合同甲方（出售人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：______________________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：______________________________鉴于甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，就购房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址_________________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米。

3. 房屋权属证明文件齐全，不存在权属纠纷。

4. 房屋内设施及附属设施情况详见附件清单。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

此价格包含房屋本身及附属设施。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

（2）甲方办理房屋权属转移登记手续前，乙方支付购房余款人民币______元整（大写：______元整）。

（3）甲方完成房屋权属转移登记手续后，乙方支付尾款人民币______元整（大写：______元整）。

三、房屋交付及权属转移登记1. 甲方应当在收到购房款项后的______日内将房屋交付给乙方。

交付时，双方应共同签署房屋交接确认书。

2. 甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续，确保乙方取得房屋所有权。

个人二手房买卖合同模板6篇

个人二手房买卖合同模板6篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________________。

2. 房屋结构类型：______________________建筑面积：______平方米。

3. 房屋权属证明：甲方提供房屋所有权证书，证明该房屋的所有权归甲方所有。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：_________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起____日内，乙方支付定金人民币______元整（大写：_______元整）给甲方；（2）甲方办理房屋产权注销抵押手续完成后，乙方支付人民币______元整（大写：_______元整）；（3）甲乙双方完成房屋过户手续后，乙方支付尾款人民币______元整（大写：_______元整）。

第三条房屋交付及产权过户1. 甲方收到全额房款后的____日内，将房屋钥匙交给乙方，并将房屋的使用权转移给乙方。

2. 甲乙双方应在本合同签署后的____个月内，完成房屋的产权过户手续。

第四条房屋状况及保证1. 甲方保证该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，未设定抵押权等担保物权。

2. 甲方应如实告知乙方有关房屋的瑕疵及现状。

如因甲方故意隐瞒事实导致的纠纷，由甲方承担全部责任。

个人二手房买卖合同5篇【精选】

个人二手房买卖合同个人二手房买卖合同5篇【精选】如果你也想要买二手房，那么你知道二手房的合同该怎么签订才不吃亏吗？今天小编在这给大家整理了一些个人二手房买卖合同，就让我们一起来看看吧！个人二手房买卖合同精选篇1甲方(卖方)：_______________身份证号码：______________________________乙方(买方)：_______________身份证号码：______________________________甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在___________________________________(建筑面积__________平方米，储藏室__________平方米，产权证号_______________)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为;即人民币小写__________元。

三、乙方在签订本合同时，支付定金_____万元整，即小写__________元。

四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付__________万元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付__________元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

私人二手房屋买卖合同协议书范文7篇

私人二手房屋买卖合同协议书范文7篇第1篇示例：私人二手房屋买卖合同协议书范文甲方：（卖方）证件号码：____________住所：____________联系方式：____________依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就以下房屋的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________2. 房屋所有权证号：____________3. 房屋面积：____________4. 房屋售价：____________二、交易方式1. 甲方保证其出售的房屋为合法所有权房屋，不存在任何法律纠纷。

2. 乙方对房屋的合法所有权进行确认，并承诺在签订本合同后按照约定的价格支付房款。

三、过户手续1. 双方同意在签订本合同后，尽快办理过户手续。

2. 过户手续费用由双方平均分担。

四、房屋交割1. 乙方支付房款后，双方在__________完成房屋交割手续。

2. 甲方保证房屋的交割时，符合国家相关标准，没有任何质量问题。

五、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 未尽事宜，双方另行协商解决。

六、违约责任1. 一方未按约定时间履行合同义务，应承担违约责任。

2. 因不可抗力导致无法履行合同的一方，免除责任，但应及时通知对方，并提供相应证明。

七、争议解决1. 因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉解决。

八、附则1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，依照合同法有关规定执行。

特此协议书，以资证明。

以上为私人二手房屋买卖合同协议书范文，若需具体操作，请根据实际情况进行修改和完善。

愿双方在本次交易中互相尊重、理性沟通，顺利完成房屋买卖交易。

第2篇示例：私人二手房屋买卖合同协议书范文甲方：（买方）地址：身份证号码：鉴于甲、乙双方就买卖双方共同确认，为了明确权利义务，特订立合同如下：一、房屋基本情况1. 乙方为房屋的合法所有人，拥有该房屋的产权。

二手私人房屋买卖合同范文五篇

二手私人房屋买卖合同范文五篇二手私人房屋买卖合同模板7篇二手私人房屋买卖合同模板大家知道多少呢。

依法成立的合同，受法律保护。

依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

以下是小编收集整理的二手私人房屋买卖合同范文五篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。

第一篇: 二手私人房屋买卖合同甲方：________________________乙方：________________________甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房___栋。

建筑面积为______平方米。

其面积以《建筑面积计算规则》为准。

二、商品房售价为人民币_____元。

其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。

三、付款办法预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币_____元(其中10%为定金)。

待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。

房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。

房屋建筑税款由甲方代收代缴。

四、交房时间甲方应于____年____月将验收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。

届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费________(按房价的万分之一/日计取)。

六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期)。

七、违约责任1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。

甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。

八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。

个人二手房买卖合同范文(4篇)

个人二手房买卖合同范文卖方：_____身份证号码：_____户籍地址：_____现住址：_____联系电话：_____买方：_____身份证号码：_____户籍地址：_____现住址：_____联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，双方就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条、房地产基本情况（一）房屋基本情况卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落位置为：____市_____【区（县）】_____【路】_____【小区（街道）】_____【幢】【座】【号（楼）】____单元____号（室）。

该房屋所在楼楼层共计_____层，该房屋所在楼层为_____层，建筑面积共____平方米，套内面积____平方米，公摊面积____平方米。

不动产权产权证号：_____。

该房屋性质为商品房。

随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。

（二）土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以_____（出让或划拨）方式获得，与该房屋一并转让给乙方。

土地使用权证号为：_____，土地使用权年限自____年____月____日至____年月____日止。

（三）该房屋的抵押情况为第_____种：1、未设定抵押。

2、该房屋设定有抵押权，抵押权人：_____，抵押金额：_____，抵押期限：自____年____月____日至____年____月____日，剩余未还抵押贷款为____元（以银行信息为准）第二条、【租约现状】该房地产所附租约现状为第_____项：1、该房地产没有租约;2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及交予买方。

第三条、成交价格和付款方式、期限（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币____元（小写），____元整（大写）。

上述房屋成交价格包括该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。

私人二手房屋买卖合同协议书5篇

私人二手房屋买卖合同协议书5篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：____________________乙方（买方）：__________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：____________________鉴于甲方拥有位于__________的二手房产权，乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况该二手房屋位于____________，建筑面积______平方米，产权年限______，产权明晰，无抵押、查封等限制交易情形。

房屋内附属设施包括__________________等，具体情况详见附件。

二、交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，确定该房屋的交易价格为人民币______元整。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在甲乙双方完成房屋产权过户手续后______日内，乙方支付剩余购房款人民币______元整。

三、房屋交付1. 甲方应在收到全部购房款后的______日内，将该房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证书及相关证明材料交付给乙方。

2. 甲方应确保在房屋交付时，该房屋内附属设施完好无损。

四、产权过户及相关费用1. 甲乙双方应在本合同签订后______日内，共同前往相关部门办理房屋产权过户手续。

2. 产权过户过程中产生的相关费用，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

3. 甲方应确保在产权过户完成后，将该房屋的物业、水电等费用结清。

五、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，应按照未支付金额的日万分之五向甲方支付违约金。

2. 若甲方未按照本合同约定交付房屋及办理产权过户手续，应按照购房款的日万分之五向乙方支付违约金。

购买私有二手住房合同书（精选8篇）

购买私有二手住房合同书（精选8篇）购买私有二手住房合同书篇1卖方：___________(以下简称甲方)买方：____________(以下简称乙方)居间方：_________________________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋位于________区_____________新村(弄)_______幢_____室，为_______结构;建筑面积__________平方米;房屋所有权证号为“_______________”，房屋土地证号为“_______________”。

甲方所售房屋设施为(含自行车库) ______________________________________________________________________________________________________________________________ 第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)____________大写______________________元整(含附属设施费用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民币______________万元整。

2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由_____方负担或有甲、乙双方各自承担国家相关规定税费。

3、甲方自愿将其两证即房屋所有权证和土地证放于中介处。

第三条1.甲、乙双方约定于______年____月____日之前签订正式的合同，如甲、乙任何一方未按时签订正式，则视为违约。

2.甲、乙双方共同委托_____________办理房产交易过户手续。

第四条房款支付方式：______________________________________________________________________________________________________________________________ 第五条房屋成交，中介服务费按以下第____种方式收取，并于签订正式买卖合同时支付。

二手房买卖合同（自行成交无中介）（精选15篇）

二手房买卖合同（自行成交无中介）（精选15篇）二手房（自行成交无中介）篇1卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

一、甲方愿将自有坐落___________________________，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米(房权证号：)售卖给乙方。

二、双方议定上述房产的交易价格为：总价：人民币___________元整(大写：____-_____________)三、房屋价款乙方分二期付给甲方。

第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_________元;第二期，在房屋产权、土地权过户后付清，付人民币_________元。

每期付款，甲方收到后出具收据。

四、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将水、电、暖、燃气、物业等费用结清，然后过户给乙方。

五、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。

如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。

如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

六、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。

本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担;由二套房引起的费用由甲方负责。

其他税费按有关法律规定，各自承担。

七、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_________‰计算违约金给与乙方。

逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

二手房买卖合同(自行成交无中介)(精选4篇)

二手房买卖合同（自行成交无中介）（精选4篇）二手房买卖合同（自行成交无中介）共四--第一篇(1348)字卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________________________买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________________________根据《中华人民共和国_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在________________________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____________平方米。

（详见土地房屋权证第_______________号）。

第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易核心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易核心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

个人二手房买卖合同协议书(7篇)

个人二手房买卖合同协议书(7篇)个人二手房买卖合同协议书篇1出卖方(以下简称甲方)：证件名：证件号：联系地址：联系电话：买受方(以下简称乙方)：证件名：证件号：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及省有关法规、规章的相关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事项达成如下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况甲乙双方通过下列方式：(1)居间介绍(房地产执业经纪人：)，(2)自行买卖，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权，基本情况如下：1、甲方出卖房屋(以下简称该房屋)座落于，房屋类型，房地产产权登记的房产证面积平方米;房屋结构：建成年份，房屋用途为。

(详见房产证复印件)2、房屋所有权证号：，土地使用权证号：。

3、随同房屋一并出卖的房屋附属设施设备状况、套内装饰情况：(详见附件一)4、房屋租赁情况等说明：5、房屋抵押情况说明：二、房屋买卖总价款及税费等承担1、甲、乙双方协商一致，确定房屋买卖总价款为人民币(大写)元。

2、因房屋买卖发生的相关税费承担：3、中介费用元，由承担。

支付时间：本合同签订时支付%，即人民币元，剩余部分元在甲乙双方房屋交付时支付。

三、付款方式甲乙双方确定在本合同签订之日乙方支付定金元(该定金可在支付最后一期房款时冲抵房款)，然后再按以下第项方式支付房款：1.一次性付款。

本合同签订之日起日内一次性将总房款支付给甲方。

2.分期付款。

3、其它方式付款：房款交割采用以下第项方式：(1)甲乙双方自行交割;(2)委托贷款金融机构交割(另行签订协议)。

四、房屋过户及交付1、甲、乙双方约定在年月日前往房地产登记机构办理房产过户手续，并在乙方领取房屋产权证书后日内双方共同到土地使用权登记部门办理土地使用权变更登记。

2、双方约定在年月日办理房屋交付手续，由乙方对房屋进行查验，双方签署房屋交接单以示交付完毕。

(乙方实际已经入住交易房屋的，视同交付完毕)五、权属瑕疵保证甲方保证具备对该房屋拥有合法的处置权，有关按揭、抵押债务、税项、租金、物业服务费用以及其他应承担的费用等，甲方均将在交易前办妥，没有产权纠纷和财务纠纷，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

个人二手房交易买卖合同精选(7篇)

个人二手房交易买卖合同精选（7篇）个人二手房交易买卖合同精选篇1甲方(出卖人)：身份证号码：住址：乙方(买受人)：身份证号码：住址：一、概况及转让内容二、合同价款双方商定房地产成交价格为人民币(大写)__________(小写______元)，成交价格已经包括本合同第一条所列全部内容转让之价格。

办理产权过户所需的税费按照国家规定执行，不包含在合同价款中，此费用由乙方承担。

三、合同价款的支付四、甲方义务1、甲方保证该房屋不存在产权纠纷;未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵;甲方保证其对该房屋享有独立处分权;保证该房屋不被他人合法追索。

2、甲方应如实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项，提供购房、物业、公共修基金等手续及合同;结清房屋所有权过户前的有关费用(包括但不限于物业管理费、供水、电力、供暖、煤气、有线电视、网络、电话、公共维修基金等)，出示有关交费证明。

3、甲方应当共同与乙方办理房屋所有权、土地使用权过户手续，为过户提供必要的文件、资料和便利。

五、乙方义务1、按照本合同约定，及时支付房款，如未能在合同规定时间能交付余款，甲方有权终止合同并没收定金。

2、乙方应于甲方共同办理房屋所有权及土地使用权过户、物业移交手续。

六、产权过户及入住甲乙双方应当在本合同签订之日起内共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋所有权过户手续，并按约支付相应税费。

土地使用权证的屋所有权证后的两日内由双方共同前往土地行政管理部门办理，并按国家规定支付相应税费。

甲方应当在房屋所有权过户完毕之日起两天内腾退房屋，办理完物业更名等移交手续，结算所有有关费用，以便乙方入住，需要乙方予以协助的，乙方应当协助。

七、违约责任1、甲方违约(1)甲方未履行甲方义务，致使乙方在本合同签订之日起三个月内不能取得房屋所有权或不能正常使用该房屋的，乙方有权解除合同，甲方应当全额返还乙方已经支付的价款，并向乙方支付合同价款__%的违约金。

私人二手房屋买卖协议书（精选24篇）

私人二手房屋买卖协议书（精选24篇）私人二手房屋买卖协议书私人二手房屋买卖协议书（精选24篇）在现在的社会生活中，很多地方都会使用到协议书，签订协议书是提高经济效益的手段。

想必许多人都在为如何写好协议书而烦恼吧，以下是小编为大家收集的私人二手房屋买卖协议书（精选24篇），希望能够帮助到大家。

私人二手房屋买卖协议书1出售人（卖方）：身份证：买受方（买方）：身份证：买受方电话：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产转让管理规定》等法律、规章的规定，经友好协商，本着平等、自愿、互利的原则，就下列房屋买卖，订立本合同。

一、房产基本情况卖方房产（下称该房产）座落于，建筑面积平方米。

详见《房屋所有权证》、《房屋结构图》。

二、卖方对该房产现状的声明卖方根据国家的规定己依法取得该房产所有权，对该房产现状负全责，并保证该房产符合国家及所在地房产上市的有关政策及规定。

卖方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由卖方承担。

（该房产的产权证将于2012年10月01日前开具出来）三、买方对购买情况的声明1、买方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过卖方，在明确卖方所提供的相关资料后自愿签订本合同。

买方己亲自审查过该房产产权相关权属信息资料，了解产权相关信息，愿意购买该房产。

2、买方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由买方承担。

四、房产成交价买卖双方商定上述房产成交价为人民币（大写）（但交易备案价为）【包括该房产的附属设施、设备等物品】。

五、交易定金买方应向卖方支付的定金为人民币（大写）：（￥：）。

六、房款交付合同签订后，买卖双方同意，按以下商定结果，买方给付除定金之外的剩余房款。

1、买方于本合同签定之日起三日内以现金方式支付人民币（大写）: （￥：）；七、有关税费1、买卖过户所涉及所有税、费，均由买方承担。

私人二手房购买合同范文8篇

私人二手房购买合同范文8篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是二手房的合法持有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________________________。

2. 房屋类型：____________________________（如公寓、别墅等）。

3. 房屋面积：_______平方米，包括室内建筑面积和公摊面积。

4. 房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元给甲方；（2）房屋过户手续办理完成后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付1. 甲方应在房屋过户手续办理完成后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋内水、电、燃气、物业服务等费用已结清。

3. 交付后，如因甲方原因导致的房屋质量问题，由甲方负责维修。

四、过户手续及税费1. 双方应按照国家和地方的相关规定，共同办理房屋过户手续。

2. 税费承担：双方按照国家税收法规的规定承担相关税费。

3. 过户过程中，如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款及定金，并承担乙方的损失。

个人二手房买卖合同范本简单

个人二手房买卖合同范本简单二手房的买卖并不是简单的交易，一定要有相应的合同作为证明。

快一起来看看吧!下面是由小编为大家整理的“个人二手房买卖合同范本简单”，仅供参考，欢迎大家阅读。

个人二手房买卖合同范本简单(一)买方(受让方)：______________________________(以下简称甲方)卖方(转让方)：______________________________(以下简称乙方)甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。

一、房屋具体情况：1、位置：______________________________区。

2、房屋套型，建筑面积______________平方米，结构楼层，用途。

3、该房屋的销售价格为每平方米________元人民币，总计房价________元整。

二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。

《房屋所有权证》书证号：______________。

三、房屋四界房屋四界东：________西：________南：________北：________四、本合同经甲、乙双方签章，交________市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的________%，计________元的定金或________元的预付款，其余________%，计___________元价款则交________市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。

五、甲、乙双方互相监督，不得隐瞒买卖成交价额。

甲方协助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。

六、本合同甲、乙双方签章并由________市房地产交易中心登记。

双方均不得违约。

如甲签章违约，乙方不退还定金;乙方违约，则双倍退还甲方定金;违约方还应承担产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。