工程造价结算审核要点分析
建筑工程造价预结算审核工作要点分析_12
建筑工程造价预结算审核工作要点分析发布时间：2021-05-19T16:21:25.073Z 来源：《城镇建设》2021年第4卷第4期作者：孙晶[导读] 想要妥善地完成工程的施工工作就要在结算审核工作上做精做好，因为结算审核工作在整个工程实施过程中扮演着重要的角色。
孙晶青矩工程顾问有限公司新疆分公司新疆乌鲁木齐 830000摘要：想要妥善地完成工程的施工工作就要在结算审核工作上做精做好，因为结算审核工作在整个工程实施过程中扮演着重要的角色。
其不仅包含着审核施工是否能够更好地进行，及时发现施工中存在的问题并予以纠正，还包含当工程质量出现问题时，除要尽快修复外，还要将费用降到最低，所以，在进行预结算审核工作的时候，要坚持使用科学的方法。
关键词：建筑工程；预结算；审核要点引言随着我国经济发展，建筑行业已经占据了国民经济中的主导地位，但是由于在实际的发展过程中受到一系列外界因素的影响，导致了其自身的市场竞争压力不断扩大，在这样的背景下进行工程造价就很容易出现问题，建筑企业的发展也受到了相应的制约。
工程造价中预结算审核是一个非常重要的环节，通过该环节的合理控制可以有效降低整体工程的成本费用，同时也能有效提高企业的经济效益。
由于在实际操作中还存在着一些问题，导致实际的操作存在一定的局限性。
1建筑工程造价预结算审核的价值分析在建筑工程施工的过程中，工程造价的实际预结算审核管控方案能够明确分析建筑工程项目成本管控的重点以及在成本管理中存在的问题，在实际工作的过程中，要对建筑工程核心效益进行科学的处理，从而保证建筑工程各个环节的顺利开展。
在实际工作的过程中，要根据工程造价管理内容对预结算审核的范围进行精准的分析和研究，保证建筑工程施工的有序进行，并且在后续施工的过程中有效减少或避免变更签证和返工的问题，在工程造价预结算审核工作中，需要对建筑工程施工中的施工水平进行分析，判断收支资金的来源和内容，从而使得建筑工程造价管理水平和管理质量能够得到有效的提高，促进建筑工程项目综合效益能够达到预期的状态，从而达到有效降低成本和高效管理支出，提高建筑工程的经济效益，保证实际施工的有序进行。
工程预结算审核方法及要点
欢迎阅读预结算审核方法及要点一、预结算审核的依据1、工程施工合同及补充协议。
2、国家和地方颁布的标准、定额、规范、费用等政策文件。
3、造价管理机构发布的有关单位工程类别、面积及工期文件。
45文件。
6等。
71以此确定竣工结算审核的重点。
2、熟悉施工图纸或竣工图纸及相关结算资料。
这是编审预结算分项数量的重要依据，必须全面熟悉和了解，核对好所有资料。
3、了解预结算包括的范围。
根据预结算编制说明，了解预结算包括的工程内容。
例如配套设施、室外工程、道路以及会审图纸后的设计变更等。
4、弄清所采用的单位估价表及相应费用标准。
任何单位估价表或预算定额都有一定的适用范围，应根据工程性质，收集熟悉相应的单价、定额资料。
5、对未经过招标投标程序的一般包工包料的合同工程，竣工结算审核重点应落实在竣工结算全部内容上，从工程量审核入手，直至进行对设计变更、材料价格等有关项目审核。
审核过程同施工图预算审核。
6712341较小、工艺比较简单的工程，用此方法比较好。
优点显而易见，特点是费时。
往往委托方均要求采取这一方法去审查。
2、重点抽查法。
重点对工程量大或造价较高、工程结构复杂的部分或子目进行审查，再一个就是对补充单位估价表，计取的各项费用的计费基础、取费标准等进行审查。
此方法审查时间短，重点突出，效果好，但不全面和细致。
3、利用经验或手册审查法。
把工程常用的预制构配件或子目，如洗池、检查井、化粪池、单位公里管线、电缆、独立穿跨越等部分计算出工程量，套上单价，编制成手册，利用手册进行审查，或根据平时经验累积数据如平方米造价、单位公里造价等进行框查，可大大简化预结算的编审工作时间，提高效率。
4、筛选审查法。
建筑工程虽然有建筑面积和高度的不同，但是他们的各个分工程。
5土。
（6、对比审查法。
本方法是用已建成工程的预结算或虽未建成但已审查修正的工程预结算对比审查拟建的类似工程预算的一种方法，对比审查法一般有以下几种情况，应根据工程的不同条件区别对待。
市政工程造价预结算审核要点及要求
市政工程造价预结算审核要点及要求一、市政工程造价预结算审核工作的重要性（一）提升成本管理效果通常在市政工程建设中面临诸多影响成本管理效果的因素，比如长期施工出现的材料价格变动、施工范围广遇到特殊地质等，可见造价管理是一项难度较高的工作。
通过预结算审核可以优化市政工程造价管理流程，有助于增加和提升成本管理的效率。
此外，预结算审核工作对于保障市政工程顺利完工有着重要意义，有助于督促各个环节、各项工作井然有序地完成。
（二）促进工程资金的合理运用资金是每一项市政工程项目建设中必不可少的基础，雄厚的资金可以有力支持各项工作的顺利开展，但是不能盲目浪费，要提高资金的利用率。
通过预结算审核工作，管理人员能够更加深入地了解市政市场，有助于进一步提升资金的管理效率和利用效率[1]。
此外，市政工程往往由政府方主导投资，通过完善市政工程预算结算体系能够促使地方政府经济效益提升，合理运用财政资金。
（三）增加市政工程项目经济效益在工程项目结算阶段涉及多方利益，通过预结算审核工作能够保证合理科学地展开工程决策和结算，适当调整施工期间产生的某些影响因素，提升投资方的经济效益。
二、市政工程造价的预结算审核工作现状市政工程造价预结算审核工作对工作人员的专业能力和工作效率有着较高的要求，工作人员不但要具备专业的理论知识，还要具备丰富的工作经验。
当前我国市场经济不断改革，市场经济运作模式也发生了一定的变动，这导致企业面临较为严峻的工程造价管理形式，增加了预结算审核的难度。
工作人员不但要加强创新和改革工作手段，还要加强分析预结算审核中的新内容、新变动。
部分工作人员缺乏工作经验，无法全面地认知和理解预结算审核工作，仍然按照传统的管理模式调整管理工作，最终对造价管理工作产生不良影响。
（一）编制预算缺乏合理性预结算编制工作不容忽视，这一工作会对整个市政工程造价预结算审核水准和质量产生直接影响。
工程造价预结算审核工作有着明显的系统性特点，很多不确定因素可能会影响到预结算审核工作，所以时常会发生工程量偏差、错套定额和取费错误等问题，这些问题会导致预算工作的合理性和针对性明显不足。
工程造价控制重点、难点分析及应对措施
工程造价控制重点、难点分析及应对措施一、概览在当前经济形势下，工程造价控制成为了项目管理的核心环节。
无论是大型基础设施建设还是各类建筑工程，有效的工程造价控制都是确保项目经济效益与社会效益的关键。
本文旨在深入分析工程造价控制的重点与难点，并探讨相应的应对措施。
随着建筑行业的快速发展和市场环境的不断变化，工程造价控制面临的挑战日益增多，如何准确把握控制要点，科学应对难点问题，已成为业界关注的焦点。
本文将围绕这些问题展开论述，以期为相关领域的研究者和从业者提供有益的参考和启示。
我们将从工程造价控制的背景、必要性以及本文的探讨框架三个方面进行概述。
从背景方面来看，工程造价控制是在建筑工程项目生命周期内，通过对造价的预测、分析、决策、控制和评估等手段，实现项目成本的有效管理和控制。
随着市场竞争的加剧和建筑行业技术的不断进步，工程造价控制的复杂性和难度不断增加。
特别是在全球经济一体化的背景下，建筑企业面临着更为严峻的市场挑战，这使得对工程造价控制提出了更高的要求。
深入探讨工程造价控制的重点与难点问题具有重要的现实意义。
工程造价控制的必要性不言而喻。
有效的造价管理能够确保项目的经济效益最大化，降低不必要的成本支出，提高项目的整体竞争力。
良好的造价管理也是确保工程质量和进度的关键。
若成本控制不当，不仅会导致企业经济利益的损失，还可能影响到项目的社会声誉和市场前景。
从多个维度出发，探讨工程造价控制的重点与难点问题具有紧迫性和必要性。
本文的探讨框架将围绕工程造价控制的重点与难点展开分析。
我们将首先梳理工程造价控制的核心要点和关键环节；接着分析当前面临的主要难点问题及其成因；在此基础上，提出针对性的应对措施和建议；最后通过案例分析的方式，对理论进行实践验证和总结提炼。
通过这样的逻辑框架，旨在为工程造价控制提供更加科学和有效的应对策略和方法。
1. 工程造价控制的重要性工程造价控制是项目决策的重要依据。
在工程项目立项阶段，准确的工程造价能为项目可行性研究提供重要参考，帮助决策者判断项目的经济合理性。
工程造价结算审核方法
工程造价结算审核方法一、合同条款审核在进行工程造价结算审核前，首先要对合同条款进行详细审查。
确保合同内容完整、准确，并符合相关法律法规。
重点审核合同中关于工程范围、质量标准、工期要求、支付方式、保修期限等关键条款，确保结算时能够按照合同约定进行。
二、工程量核对工程量是工程造价结算的基础，因此必须对工程量进行仔细核对。
根据施工图纸、设计变更、现场签证等资料，逐项核对工程量。
同时，要注意核对过程中可能出现的误差和遗漏，确保工程量的准确性。
三、单价审核单价审核是工程造价结算审核的关键环节。
审核人员应依据合同条款、投标文件、市场价格信息等对单价进行逐一审核。
对于特殊材料、设备或施工工艺，要进行市场调查，了解实际价格情况，避免单价虚高。
四、费用计算费用计算涉及人工费、材料费、机械使用费等多个方面。
审核人员应根据合同约定和实际情况，合理计算各项费用。
同时，要注意费用计算的合规性和合理性，确保费用计算的准确性。
五、变更与索赔在工程实施过程中，可能会出现工程变更和索赔情况。
审核人员应对变更和索赔申请进行详细审查，核实变更和索赔的合理性和真实性。
对于符合合同约定的变更和索赔，要按照合同规定进行处理。
六、材料价差调整材料价差调整是工程造价结算中常见的问题。
审核人员应根据合同约定和市场价格变动情况，对材料价差进行合理调整。
同时，要注意调整过程中的合规性和公平性，确保材料价差调整的合理性。
七、综合单价分析综合单价分析是工程造价结算审核的重要环节。
审核人员应对综合单价进行详细分析，了解各项费用的构成和比例。
对于不合理的综合单价，要进行调整和优化，确保综合单价的合理性和准确性。
八、结算书编制与审核在完成以上各项审核工作后，审核人员应编制结算书。
结算书应清晰明了地反映工程造价结算的各项内容和结果。
同时，要对结算书进行详细审核，确保结算书的准确性和合规性。
最后，将审核通过的结算书提交给相关部门和单位，完成工程造价结算审核工作。
建筑工程造价预结算审核的作用及要点分析
建筑工程造价预结算审核的作用及要点分析摘要：建筑行业发展迅速，工程数量和工程规模不断增加，造价预结算审核的工作量也明显提升。
在此情况下，必须采用科学的审核方法，针对工程特点，突出审核工作重点，充分考虑核算效益和分配利益等问题。
通过有效开展工程造价预结算审核工作，可以确保造价预算能够充分执行，减少工程建设过程中的成本浪费现象，同时通过造价预结算审核，杜绝偷工减料等行为，保障工程的建设质量，从而提升建筑工程的综合效益。
关键词：建筑工程造价；预结算审核；作用1房建工程造价预结算审核工作的意义1.1全面反映房建工程施工进度在整个房屋建筑项目的建设与施工过程中，工程造价管理人员执行的预结算工作不仅可以直接反映该项目的建设进度，还能够在一定程度上影响到项目的施工质量。
实际上，项目经理可以根据在项目成本预结算审核管理过程中计算出的项目付款比例确定项目的实际建设进度，并且进一步掌握项目建设进度讯上述过程是预结算工作反映房建工程施工进度的重点表象，实际上还有预结算对房建施工进度的反映，能够细致化地体现在每一步重要的具体施工过程中。
1.2强化管理人员对工程资金的周转管理住宅建设项目的建设工程往往以预付建设工程款为重要特征。
为了改善工程资金管理过程并提高工程资金周转率，必须对整个项目成本过程进行有效管理和合理控制。
在项目的成本管理过程中，工程成本的预结算审核工作非常重要。
科学全面的项目成本预结算审核工作可以合理地将所有项目资金用于房屋建设项目的施工阶段，加快项目资金周转速度，合理分配项目资源，并大大减少资源浪费，降低建设项目中的操作风险和成本。
1.3开拓房建企业的发展空间在房建项目正式开始之前，对于房屋建筑公司来说,制定科学的内部发展战略并确定公司的未来发展空间非常重要。
对房屋建筑项目进行结算前审核可以促进房屋建筑公司内部不同部门人员的职能范围，促进对公司内部资源的合理管理，并且由于公司在不同阶段存在战略发展差异，需要采取协调战略以开拓建筑公司的发展空间，帮助房建企业进一步发展。
工程造价预结算审核工作要点分析
工程造价预结算审核工作要点分析一、引言工程造价预结算审核工作是对工程项目建设成本进行核算和审核的重要环节，是保障工程项目资金使用合理性和效益性的重要手段。
在工程建设项目中，预结算审核工作对于控制总投资、改善工程建设质量、提高工程投资效益具有重要意义。
做好工程造价预结算审核工作，对于推动工程建设质量提升和项目投资效益提高具有重要作用。
二、工程造价预结算审核工作内容和要点分析工程造价预结算审核工作的内容主要包括预算编制、审查与审核、修改和报批等环节。
预结算审核工作要点分析如下：1. 预算编制：预算编制是工程造价预结算审核工作的第一步，是根据工程设计图纸和技术规范，按照工程数量清单和单价，进行工程量清单的计量、工程项目费用的估算和成本预测的过程。
预算编制要点包括：（1）准确的工程量清单与费用估算：工程量清单要按照设计要求进行编制，严格按照工程实际需要量计算，并结合市场价格进行费用估算，保证预算的准确性和科学性。
（2）合理的工程投资预测：根据工程项目的实际情况，对工程建设所需投资进行合理预测和评估，保证预算的科学性和合理性。
（3）严格按照国家有关预算法律法规和标准进行编制：制定相关预算编制标准和规范，确保预算编制过程符合国家相关法规和标准要求。
2. 审查与审核：审查与审核是工程造价预结算审核工作的核心环节，主要包括资料齐全性审核、核算数据合理性审核、成本组成明细审核、工程量清单准确性审核等内容。
审查与审核的要点包括：（1）审查资料的齐全性和准确性：要对工程项目的相关资料进行全面审查，确保资料齐全、准确无误。
（2）审核核算数据的合理性和准确性：对预算核算过程中的各项数据进行审核，确保数据的合理性和准确性。
（3）审核成本组成明细的准确性：对工程造价中各项费用的组成明细进行仔细审核，确保成本的准确性和合理性。
（4）审核工程量清单的准确性：对工程量清单进行详细审核，确保工程量清单的准确性和科学性。
3. 修改和报批：修改和报批是工程造价预结算审核工作的最后环节，主要包括对审核结果进行修改和调整，最终形成最终审批文件报批程序。
工程造价的概算审核方案
工程造价的概算审核方案一、概述工程造价的概算审核是指对工程项目的建设概算进行审核，主要是对建设单位提供的工程造价概算进行逻辑分析、数据比对与分析、风险评估等一系列审核活动。
工程造价概算审核是确保工程项目资金经济合理使用，保障工程建设质量、安全和进度的重要环节。
在工程项目的各个阶段，都需要进行概算审核，保证工程造价在预算范围内，并确保项目的顺利进行。
本文将提出一套完整的工程造价概算审核方案，旨在提高工程造价概算审核的效率和质量。
二、概算审核的原则1. 真实性原则：工程造价概算应真实、准确地反映工程项目费用。
2. 经济性原则：工程造价应合理节省成本，降低造价，确保工程项目的经济合理性。
3. 可行性原则：工程造价概算应结合工程实际情况，具有可操作性。
4. 综合性原则：工程造价概算应全面考虑项目各方面的因素，综合评价。
三、概算审核的主要内容1. 概算审核的前期准备工作在进行工程造价概算审核之前，需要进行一些前期准备工作，主要包括以下几方面：（1）明确审核目标和范围：确定审核的目标和范围，明确审核活动的重点。
（2）收集相关资料：收集相关的工程项目设计图纸、技术规范、合同文件、概算编制依据等相关资料。
（3）审核人员的结构组织：确定审核人员的组织结构，明确审核人员的任务职责。
2. 概算审核的具体步骤（1）审核构建确定审核目标和范围，明确审核的重点和返工内容要点。
（2）审核准备工作建立概算审核档案，按造价审核程序和造价审核要求提供并收集所需的文件资料和依据。
（3）审核实施在验证前研究概算编制依据、设计文件的基本情况，结合概算审核实施方案，按造价审核程序和审核要求对设计文件进行审核和决策，结合现场实地调查工作。
（4）审核整理汇总规范、完备、精细、真实、可以被全面披露的证据资料。
（5）审核决策结合审核意见、编制审核报告，进行审核的决策。
3. 概算审核的主要内容（1）造价基层文件的审核如查明工程工程基层设计文件中所涉及各项费用合理和真实。
2024年工程造价预结算审核总结范文
2024年工程造价预结算审核总结范文摘要：本次工程造价预结算审核主要针对2024年的工程项目进行了全面的审核和总结。
通过对各个项目的工程造价预算进行详细的分析和比对，发现了一些问题，并提出了相应的建议和对策，以期达到合理控制造价、提高项目质量的目标。
关键词：工程造价预结算审核、分析、问题、建议引言：工程造价预结算审核是指在工程建设项目全部或部分竣工实体验收之前，对工程造价进行的审核和评估工作。
其主要目的是发现、纠正和预防工程造价的一切不合理现象，确保工程造价合理、项目质量提高。
本次总结主要针对2024年的工程项目进行了详细的分析和总结，以期为今后的工程项目提供经验和教训。
一、工程造价预算分析1. 工程造价预算编制方法本次工程造价预算主要采用了综合预算法进行编制。
在编制过程中，充分考虑了项目的具体情况和要求，确保预算的准确性和可行性。
2. 工程造价预算比对在进行工程造价预算审核时，通过对实际工程造价与预算造价进行比对分析，发现了一些问题。
例如，某些项目的预算造价偏低，导致施工过程中出现了施工质量问题。
而某些项目的预算造价偏高，造成了资源浪费和成本增加等问题。
二、问题发现与分析1. 预算造价偏低问题通过对工程项目的实际造价与预算造价进行比对分析，发现了一些项目的预算造价偏低。
这导致施工过程中出现了一些质量问题，如材料不达标、施工工艺不规范等。
造成这一问题的原因主要有：预算编制不准确，对工程项目进行了简化处理；部分工程项目的预算造价计算不合理，忽略了一些重要的因素。
2. 预算造价偏高问题同样地，通过对工程项目的实际造价与预算造价进行比对分析，我们也发现了一些项目的预算造价偏高。
这造成了资源浪费和成本增加的问题，对工程项目的可持续发展造成了一定的影响。
造成这一问题的原因主要有：预算编制时过于保守，将一些不必要的费用纳入其中；对工程项目的需求和实际情况认识不足，导致预算造价过高。
三、问题改进与建议1. 加强预算编制的准确性和可行性在进行工程造价预算编制时，要充分考虑项目的具体情况和要求，确保预算的准确性和可行性。
建筑工程造价预结算审核工作的要点
备 运 行 情 况 ，密 切 关 注 质 4 状 况 ，如 发 现 质 M:隐患，应及时 将 问 题 上 报 至 维 护 部 门 ，使 能 够 第 一 时 间 得 到 维 修 ，避免 出现更为严重的后果。最 后 ，已经检修完毕的加油机，如在 运 行 过 程 中 再 次 出 现 问 题 ，要 立 即 停 止 使 用 ，将情况反馈 到 维 修 部 门 ，经 维 修 人 员 查 看 后 制 定 出 相 应 的 处 理 方 法 ， 待 检 查 合 格 后 ，应 再 次 进 行 铅 封 ，确保计!卩:器具始终处于 正常状态。 三 、结 语
3. 定额套用与费用计取审核 规划上要求工作人员应对相关的施工项目的名称、内容 进 行 针 对 性 审 核 ，确 保 与 图 纸 一 致 。还 应 对 实 际 工 作 中 的 定 额预算进行审核，并 且 明确相关的换算内容与方法，确保审 核 的 精 确 性 。值 得 注 意 的 是 ,在 这 一 过 程 中 ，具体工程费用的 相关计取工作不应过于草率，而应按照实际的文件或是合同 来 进 行 ，进而确保实际费用的计取审核工作的准确性。 二、建筑工程造价预结算审核工作中存在的相应问题 . 从当前的建筑工程造价预结算审核工作来看，虽然加 强 对 审 核 工 作 的 实 际 控 制 ，进 一 步 保 障 审 核 工 作 的 准 确 性 、 精 准 性 ，但是仍存在一些问题。常见的问题有具体审核人员 的水平尚未达到规定的标准、相关预算手段不够合理与科 学 、审核人员对使用材料的价格不够了解等。此 外 ，工作人 员的一时粗心也容易产生问题。可 以 说 ，这些审核中出现的
经 常 采 用 的 审 核 手 段 主 要 有 ，全 面 预 算 审 核 法 与 分 组 计 算 审 核 法 等 。除 此 之 外 ，为 进 一 步 提 高 整 体 工 程 费 用 审 核 的 准 确 性 ，保障施工企业自身的效益最大化，实际施工中审核人 员 应 结 合 具 体 的 要 求 ，对所存在的预算问题进行较为详细 地 分 析 与 修 改 完 善 ，最 终 选 择 更 为 适 合 的 审 核 手 段 。
工程结算审核的重点难点与解决办法
工程结算审核的重点难点与解决办法工程结算审核的重点难点与解决办法姓名：专业：工程管理入职时间：部门：工程管理部目录工程结算审核的重点难点与解决办法 (1)一、接受工程结算审核任务的前期准备 (2)（一）了解自身能力与项目规模 (2)（二）坚持独立性原则 (2)（三）编制、审核造价咨询方案制度 (2)二、审核程序质量控制 (3)（一）熟悉项目情况 (3)（二）异议的处理方式 (3)（三）推行沟通制度 (3)（四）出具审核报告书程序 (3)三、工程造价审核过程中控制的重点 (3)（一）搜集、整理好结算所需资料 (4)（二）深入现场，全面掌握工程动态 (4)（三）工程量的审核 (4)（四）现场签证的审核 (4)（五）材料的审核 (4)（六）定额套用的审核 (5)（七）措施项目、其他项目费的审核 (5)（八）取费的审核 (5)（九）变更项目价格审核 (5)（十）甲供材的审核 (6)（十一）附属工程、追加工程的审核 (6)四、工程造价中存在的问题 (6)五、预结算审核的内容 (7)（一）、工程量的审核 (7)（二）、套用单价的审核 (7)（三）、费用的审核 (8)六、结算审核的方法 (8)（一）、全面审核法 (8)（二）、重点审核法 (9)（三）、对比审核法 (9)（四）、分组计算审查法 (10)七、工程造价结算审核后的质量控制 (10)工程结算审核的重点难点与解决方法摘要工程结算审核是工程造价控制的最后一关，是合理的确定工程造价，有效地控制工程造价并保证项目目标管理的实现的重要手段。
作为结算审核人员，必须首先做好前期准备工作，并对审核的程序进行控制，再把握审核过程中的重点与难点，找出解决方法，最后认真总结审核工作的心得和体会。
关键字：结算审核目标管理造价控制建设工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容完成全部承包的工程，经有关部门验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程价款结算。
建设工程结算审核，指造价咨询机构以发包方提交的工程竣工资料为依据，对承包方编制的工程结算的真实性及合法性进行全面的审查，是核实工程造价的重要手段，对办好工程竣工结算有现实意义。
工程造价预结算审核分析
工程造价预结算审核分析祝富旺(广东省化州市建筑512程总公司，广东茂名525100)经济管理瀚要]拳文从袁．国现行的z翟造价计价方法着手，分析了工程造价预结算管理的现状，总结了预结算审查的步骤，得出了提高工程造价预结算审核的相关做法。
既键词]工程造价；预结算；审核一、我国现行的工程造价计价方法工程造价的计价依据：1)是以国家、行业或地区的统一定额为主要基础的。
它一般包括工程造价定额、工程造价费用定额、造价指标、基础单价、政策等。
2)是国家对工程建设进行预测、决策、宏观调控的手段。
工程造价的计价方法是健设工程施工发包与承包价格管理暂行规i蛰中规定了现行告勺招标工程的标底价、投标报价和施工图预算的计价方法，具体内容有两方面：㈠工料单价单位估价法单位工程分部分项工程量的单价为直接成本单价，按现符十阶定额的人工、材料、机械的消耗量及其预算价格确定。
其他直接成本、间接成本、利润(酬金)、价差、税金等按现行计算方法计算口这也是目前我国通用咏青价，办法。
基本做法是：由国家颁布制定基本建设工程投资计算规则、定额、取费标准、材料和设备价格、编制办法等，工程造价的确定主要是按设计图及统一的工程量计算规则计算工程量，并套用统一的定额与单价，计算出工程直接费，然后按照规定的取费标准计算间接费及有关费用，最终确定工程的造价，由施工单位承建，并在竣工后编制出结算和决算，经审核后即为工程的最终造价。
㈡综合单位估价法单位工程分部分项工程的单价是全部费用单价，既包括按让价定额和预算价格计算的直接成本，也包括间接成本、税金等—切费用。
二工程造价预结算管理的现状建立社会主义市场经济是我国经济体制改革的目标，现我国正处于—个U计划经济体制向市场经济体制转型的时期，这不仅意味着经济运行方式需要转变，而目也需要观念的创新与革命。
市场经济体制下，建筑工程的造价预结算管理也面临着创新与革命。
在市场经济管理体制下，建筑工程现行价格确定模式严重影响了市场机制的作用，问题在于：1)难以体现企业自身的优势和特点，也不能真实反映企业的技术管理素质和实力，有可能导致企业在报价方面存在着评分偏差。
工程结算审核的重点难点与解决方法
工程结算审核的重点难点与解决方法摘要工程结算审核是工程造价控制的最后一关，是合理的确定工程造价，有效地控制工程造价并保证项目目标管理的实现的重要手段。
作为结算审核人员，必须首先做好前期准备工作，并对审核的程序进行控制，再把握审核过程中的重点与难点，找出解决方法，最后认真总结审核工作的心得和体会。
关键字：结算审核目标管理造价控制建设工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容完成全部承包的工程，经有关部门验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程价款结算。
建设工程结算审核，指造价咨询机构以发包方提交的工程竣工资料为依据，对承包方编制的工程结算的真实性及合法性进行全面的审查，是核实工程造价的重要手段，对办好工程竣工结算有现实意义。
送审的工程结算常发现不准确，甚至误差较大的现象产生。
究其原因，主要源于发包方、承包方等自身方面。
对发包方而言，存在招标文件、施工合同及现场签证中用词不严谨，工程联系单盲目签证，未经论证就进行设计变更，签证结果表达不清、准确度不够等因素。
对承包方而言，其一是对施工合同及现场签证理解有出入时，单方面作出有利于施工方的解释，出现理解性差错；二是因缺少调查和可靠的第一手数据资料，致使预算定额、计价表或补充定额含有较多的不合理性，以至实际发生费用与定额相距甚远；第三一些承包方为了单方面获得较多收入，采用了多计工程量、高套定额、重复套定额等方式高估冒算：四是因工程造价人员业务水平的参差不齐，以致结算“失真”。
因此，要合理确定工程造价，必须抓好工程结算审核，认真分析工程结算编制中产生偏差的原因以及影响工程结算的切实因素,从根本上提升审核力度,严把审核质量控制关，确保工程造价咨询单位的审核质量、降低审核风险，把工程造价审核的质量意识提到一个相当重要的位置。
工程造价审核质量要从多方面多角度控制，有行业主管部门控制、咨询机构内部控制、造价人员自身控制，委托方及其它相关人的反馈等。
工程结算审核十大要点
结算审核十大要点结算扯皮是甲乙双方最经常发生合同纠纷的原因，施工单位由于处于弱势，结算扯皮更是拖垮施工单位的主要原因，住建部发布《建设工程造价鉴定规范》， 2018年3月1日实施！结算扯皮不再愁。
那么，工程竣工结算中常见问题的原因有哪些？竣工结算审核有哪些要点呢？本文中进行了梳理...结算常见问题的原因分析1、设计变更多项目定位模糊，导致设计随意变更，造成合同总价或单价难以覆盖并锁定。
当然，这个也是施工单位最喜欢的事，除了我们搞造价的。
2、边设计，边施工一方面，设计院不提供材料及设备的技术规格要求，造成技术要求模糊，合同界面不清，风险界定不明，招标单位无法编制出完整的工程量清单，清单项目或描述不清或多漏项，招标单位无法精准报价，价格的竞争型受限，开发商或建设施工单位难以合理评定标价，另一方面，由于设计图深度不够等问题不得不延至施工阶段解决，建设施工单位不得不采用开口合同，致使合同严密性差，争议和现场签证多，成本难以锁定，而建设施工单位也不得不花费大量时间和人力加以协调。
3合同太细、太多一方面，建设施工方将大量材设采用甲供合同或甲定乙供合同予以分拆，合同数量少则几十多则上百，为此不得不安排大量人力负责材设的确认、采购、协调、管理及收验货；另一方面，合同分拆导致项目合同关系更为复杂，建设施工方不得不承担直接管理责任及总承包方应承担的部分责任，在工程进展及结算中常发生互相推诿扯皮的现象，从而造成无效成本，乃至进度拖延。
最后，承包商不及时编制施工图预算，部积极与投资监理核对预结算，其原因就在于总包填资（至结构封顶）施工、合同暂估价或利润水平较高，或其内部管理混乱。
结算审核十大要点梳理1、提前做好功课首先，应要求承包商或指定分包或供应商在递交结算供审核时，附上结算价款不再调整的承诺。
其次，应详细审核项目或分项的合同文本，了解合同范围、与其他承包商之间的界面划分和计价模式等。
再次，应检查竣工资料的完整性和准确性，特别是设计变更内容是否完整体现在竣工图纸上。
土建工程造价预结算审核内容要点
土建工程造价预结算审核内容要点土建工程造价预结算审核是建设工程的重要环节，对工程造价控制和工程质量的提高起着至关重要的作用。
下面就土建工程造价预结算审核的内容要点进行介绍。
一、项目概况审核1. 项目概况审核是对工程项目所涉及的基本情况进行核查，包括项目地点、项目规模、项目背景等内容。
2. 对比设计文件和招标文件，确保项目概况的描述与实际情况一致，避免出现因项目概况描述不准确而导致的后续工程变更。
二、工程量审核1. 工程量审核是对工程项目所需的各项材料、工程量进行核实，包括土方工程、混凝土工程、钢筋工程、砌筑工程等内容。
2. 通过对工程量的核实，可以减少因工程量计算不准确而导致的造价结算误差，保证工程造价的精准性。
三、工程项目清单审核1. 工程项目清单审核是对工程项目所需的各项材料、设备和劳务工程项目清单进行核对和修正，包括编制调整工程项目清单、逻辑性审核、材料规格审核等内容。
2. 工程项目清单审核是预防工程造价结算中因工程项目清单不完整或不准确而导致的工程造价纠纷和索赔事件的发生。
四、价格审核1. 价格审核是对工程项目中所需材料、设备和劳务的价格进行审核，包括价格的合理性、合同价与市场价的比对、价格指数等内容。
2. 通过价格审核，可以保证工程造价的合理性，防止因价格不合理而导致的工程造价超支或者不足。
六、成本分析1. 成本分析是对工程项目的成本构成进行分析，包括各项费用的分析、成本控制的手段分析等内容。
2. 通过成本分析，可以为工程项目的后续控制提供参考，保证工程造价的控制和管理。
七、风险评估1. 风险评估是对工程项目中可能存在的风险进行评估，包括工程工期风险、工程变更风险、工程质量风险等内容。
2. 通过风险评估，可以为工程项目的后续管理提供参考，及时应对可能出现的风险，保证工程项目的顺利进行。
八、报告编制1. 报告编制是对以上各项内容进行总结和整理，形成预结算审核报告。
2. 预结算审核报告是对工程造价进行预估和分析，并提出针对性的建议和意见，为后续的工程执行提供参考。
工程造价结算审核分析
同纠纷案件 适用法律 问题 的解释》如果只是对合 同主条款和招 ： 投标文件 内容进行补充或做一些次要 内容 的更改，应视 为有效； 如果对 合同主条款或招投标文件进行 了较 大的更改。违背 了主 合 同和招投标文 件的主要意 思表 示， 为阴阳合 同， 应视 作无 效处
５１ 清单 项 目价格 的调 整 ．
５１１确定允许进行价格 调整项 目的依据 ．． 清单计价模式下．双方应在 合同中约定综合单价和措施 费
计
１ 工程造价结算 审核 的依据和 内容
工程造价 结算 传统定额计价模式 下。审核的重点主要 放在 “ 核对 工程量 、 检查单价套 用、 定费用的计取确 定” 审 三个 方面 。 随着 《 建筑工程量清单计价规 范 Ｇ ５ ５ ０ ２ ０ ） 以下简称清单 Ｂ０ ０—０８ （ ）
该是基本对 的。此外． 还要重视施工组织设计在工程审核中的作 用。一部分施工 内容如大土方的开挖 方式、 材料堆放地点、 弃土 运 距、 排水措施 、 混凝 土 品种 的采用及其浇筑 方式 以及 牵扯造 价的措施方法等。 都要依据施工组织设计做 出判断 。
４２ 索赔 的审核 ．
索赔是当事人在 合同实施过程 中， 根据 法律、 同规 定及 惯 合 例． 对不应 由 自己承担 的情况造成 的损 失． 向合 同的另～ 方当事 人提出给予赔偿或补偿要求 的行 为。而反索赔是对索赔要求进 行评议 ， 出其不符 合合 同条款 的地方， 指 使其索赔要求被 全部否 定或去除索赔计价中不 合理 的部分 。需要强调的是承包人违约。 发包人一样可 以向承包人索赔 。索赔 目的包括延长工期和补偿
建材发展导 向 ２ １ ０ ０年 ０ ８月
工程竣工结算阶段的造价控制措施及要点分析
工程竣工结算阶段的造价控制措施及要点分析一、建立合理的竣工结算方式1.确定竣工结算方式，根据项目特点和合同约定，选择合适的结算方式，如综合单价结算、总价结算等。
2.细化工程量清单，明确每项工程量及单价，确保结算计算的准确性和合理性。
3.制定详细的结算文件、报告和表格，明确结算的依据和程序。
二、完善合同管理1.严格合同执行，确保按合同约定进行结算，避免变更和索赔等问题的发生。
2.提前处理工程变更和索赔事项，保证结算时没有未决争议。
及时处理可能影响结算的任何疑问或争议。
三、加强成本控制1.做好工程进度控制，按计划完成各项工作，避免人力资源和机械设备的不合理使用，减少农闲期和资源闲置的情况。
2.加强材料和设备的管理，避免浪费和损失，提高利用效率。
3.节约能源和材料，采用节能技术和材料，减少能源和材料的消耗，降低成本。
4.控制人工成本，合理安排施工人员的工作，避免加班和人员浪费，提高工作效率。
四、加强质量控制1.高标准执行质量控制计划，建立严格的质量管理制度，确保工程质量合格。
2.加强工程巡查和质量检验，及时发现和纠正施工中的质量问题，避免后期返工和修补。
3.强化施工监督，加强对承包商和供应商的质量控制，确保施工过程中各工序的合格。
五、合理控制工程变更1.对工程变更进行合理管理，明确变更的必要性和影响范围，尽量避免无效的变更。
2.加强对变更工程造价的控制，及时进行成本估算和审批，避免造成不必要的成本增加。
六、及时处理索赔事项1.对施工过程中的索赔事项进行及时处理和审批，避免索赔问题在结算时引起纠纷和延误。
2.根据合同约定和法律规定，审核和核实索赔事项的真实性和合理性，合理域引起政府管理部门的重视。
七、控制施工延期成本1.加强工程进度管理，确保按计划完成工程，避免因施工延期引起的额外成本。
2.建立合理的施工进度计划，并对施工进度进行有效管理和控制，及时发现和解决工期延误的问题。
八、加强工程资金管理1.建立严格的资金管理制度，确保施工过程中的资金使用合理和规范。
工程结算造价审计的重点与难点及对策
工程结算造价审计的重点与难点及对策摘要：随着建设项目完成竣工验收，如何合理确定工程结算造价是施工承包合同双方最为关注的重点，作为受委托的第三方审计咨询单位，如何公平、公正、合理地确定工程结算造价，关系到发包单位、施工单位的切身利益，本文作者根据多年工作经历，着重对工程结算造价审计应把握的重点与难点进行总结，目的是希望与同行们共享。
关键词：审计；重点与难点；对策经分析众多工程结算造价产生偏差的审计案例，我们不难发现原因有多种多样，如招标文件工程量清单问题、施工合同条款问题、施工竣工图纸问题、工程变更或签证问题等，基本上包含在建设过程的设计阶段、招投标阶段、施工阶段。
具体表现为发包单位在工程管理方面的问题较为突出，如招标文件、施工合同及现场签证中用词不严谨，工程量清单特征描述不准确，施工过程中盲目签证，随意发布工程变更等因素。
施工单位为了获得较高利润，往往故意曲解施工合同条款、工程变更及现场签证内容，单方面做出有利于自身的解释，同时采用多计工程量、高套定额等方式高估冒算，虚增工程结算造价，加上承包方造价人员业务水平的参差不齐，以致引起结算造价客观上产生偏差。
所以要合理确定工程造价，必须抓好工程结算审计这一重要环节，认真分析工程结算编制中产生偏差的原因以及影响工程结算的重要和关键性因素，严格控制审计质量，降低审计风险，确保工程造价审计成果经得起各方和历史检验。
要做好工程造价审计工作，应当理清审计的重点与难点，分析各种因素对工程造价的影响，并采取适当的应对措施。
审计重点主要有送审资料符合性审查、工程量审计、单价审计、费用审计等，难点主要有前期准备、质量控制、审计方法等，有下面谈谈自己的看法。
一、工程结算造价审计重点与对策1、审计资料审查工程结算资料的合法、真实、完整是直接关系到工程结算造价正确与否的重要内容，审计资料审查主要是检查送审结算资料是否合法合规、是否完整、是否真实等，审计资料审查是保证审计质量，降低审计风险的重点内容之一。
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工程造价结算审核要点分析
作者：张锡平
来源：《世界家苑》2018年第02期
摘要：近年来，我国建筑行业不断发展，工程项目施工愈发频繁，竣工结算总造价核算可谓非常重要，对于控制建设成本具有非常重要的作用。
建筑工程结算主要是施工单位按照相应的合同完成规定的工程，然后再由质量检验部门进行验收，合格之后便开展结算。
此时则需要对工程竣工后结算造价审核，可以說，整个审核计算过程属于一个动态过程，按照工程施工中实际情况以及实际发生量来计算。
关键词：工程竣工；造价；结算审核
一、工程竣工阶段工程结算审核的主要内容
1、工程量清单
所谓的工程量审核，其实就是工程清单的审核。
在实际的审核工作中，可能会出现工程量误差的情况。
通过多年的研究和实践，笔者对工程竣工阶段的结算和造价审核工作的了解程度逐渐提升。
如果在土方开挖过程中，高度和室外的高度不符合，则会出现明显的误差。
工程量清单审核工作的重要性比较突出，如果在审核的过程中，审核人员没有将地面孔洞、保护层以及梁柱的受力筋等部位的造价进行扣除项目的造价的审核工作就会存在着一定的误差。
因此，在对工程量清单造价进行明确的过程中，工程人员首先应该对计算的范围进行明确，然后对建筑工程的尺寸进行具体的核对，这样才能够提升计量以及审核的规范性。
工程量清单的审核工作人员还应该将服务差考虑到其中。
2、套用单价
在建筑工程竣工阶段，造价审核的定额往往具有一定的权威性和精确性。
同时也是对整个工程造价进行全面总结的主要依据。
因此，在实际的审核工作中，工作人员主要是以套用单价的形式为主，辅助以补充定额单价的应用。
其中比较典型的就是在建筑工程中，工程材料的价格应该有最大的限度，在实际的结算中按照定额补差的形式来进行结算。
在这一过程中工作人员还需要对人工、材料以及机械等方面的费用进行精确的换算。
这样才能在充分应用定额单价的基础上保证竣工结算和造价审核的规范性。
3、费用审核
在结算过程中，费用审核工作能够得以高效进行的重要前提就是按照科学的文件规定来进行。
同时工作人员还能够结合施工的合同以及投标书来进行全面的审核。
在审核期间，审核内
容与工程量相一致，所采用的计算方法也应该具有相应的科学性。
在实际的建筑工程核算工作中，主要涉及到的就是机械材料以及人工费用等方面。
可见，费用审核是一种比较典型，而且科学性比较高的审核方式。
二、建筑工程竣工阶段工程结算造价审核的主要方式
1、全面审核法。
当前我国在工程竣工造价结算审核工作上主要采用全面审核法、重点审核法、对比审核法以及分组计算审核法等几类。
其中全面审核法又被成为逐项审核法，主要含义就是对工程中各项目逐一进行全面审查。
在具体的审查上和编制施工图预算大致相同。
作为审查的一种主要方法，全面审核法的最大优势在于能够全面细致的进行审查，最大限度上减少意外情况的发生，提升审查质量；但是同时也存在相应缺点，在保证审查质量的同时就意味着效率不足，当面对工作量较大的情况时不能有效地完成相应任务。
因此，这类方法主要适用于工程量较小，且工艺相对简单的工程。
（2）对比审核法。
如果在同一地区的话，单位工程在功能、结构以及建筑标准上能够达到一致，那么其工程造价也应大地相当。
所以在这类情况下，我们还应当去总结分析相关的工程竣工结算资料，争取找到一定的规律性，分别根据用途、地区差异以及结构形式等方面的区别来整理出不同的单方造价指标与工料消耗指标。
此外，还要在以这些资料为依准的前提下去同审核对象进行对比，在这种方法下找到不符合规律的项目，对这些有可能存在的问题的项目进行重点计算，并针对于差异的产生原因予以正确的处理。
如果采用分组计算审核法的话，就要将一定数量的分项工程，更具一定的规律予以编组。
通过对同组内各分项工程之间相近、相同关系的利用，来达到审查一个分项工程的数量就能大致判断出其他分项工程量的准确程度。
3、重点审核法。
这种审核方法在工程项目阶段的时候，存在着重点和难点内容，且存在着一定开放针对性审核政策。
该审核模式的范围不一样，具有一定的审核侧重点，因此工程项目中往往会根据工程的重点控制项进行详细审查，将一些成本或者花费较高项目开展重点审核。
另外在重点审核的时候，在限定的时候内比较容易混淆各个方面的审核单价，对于费用的计算、材料的选择以及价格审核等均作为审核重点。
重点审查其工作量相对较小，而且在审核活动中可以使用的范围很广。
4、分析审核。
所谓的分析审核法，主要是对工程项目施工的所有数据进行审核分析，然后得出相应的造价结算数目。
对于所有数据始终以“确定、收集和分析”等作为基本数据审查顺序。
确定主要对施工所有资料、计划变更等进行评估，总结得出预算数据，收集则主要是收集在施工过程总出现数据遗漏、数据错误情况，然后在完成对数据分析，进而实现对工程结算造价审核控制。
三、提高工程竣工结算审核与造价控制的具体措施
1、认真审核合同文件。
施工合同文件。
施工合同是工程竣工结算的基础，审核工程结算前，工程竣工结算审核人员应认真阅读合同文件，正确理解合同愿意。
计算审核单位、施工单位与发包单位共同明确工程竣工结算要求。
2、按图核实工程数量。
工程量清单是招投标工程发包的依据，工程竣工结算审核人员要按图意义核对施工单位工作量。
工程量清单意外的部分，根据合同进行结算。
3、审核工程强征内容和计量。
工程竣工结算审核人员要判断签证内容的真实性，工程竣工结算审核人员要自己辨别工程签证的合理性，工程竣工结算审核人员还要认真审核签证项目工程计量与套用定额的准确性。
4、审查设计修改变更。
原设计单位出具设计变更通知单，才能进行设计修改变更，工程重大设计变更需经原相关审批部门重新审批确定。
5、坚持工程量清单招标时的合同单价。
按合同约定或照片规定确定结算单价的计价标准与结算单位的计价规则。
由于工程设计变更引起的变化，综合单价要由承包方提出，经发包人确认。
合同约定幅度意外的由于设计变更引起了工程量增减部分，结合单价有承包人提出，经发包人确认。
6、监理工程师对造价加强控制。
建立工程师有责任控制竣工结算造价。
施工单位的结算必须经建立工程师审核后方可下去方可向施工单位送审。
建立工程师需要在监理合同中落实造价控制内容。
基于核减率对现场建立工程师执行奖惩制度。
四、结束语
从工程竣工造价结算审核的内容上来说，属于一项相对复杂和系统的工作。
为此，应当在开展相关的竣工结算审核工作前就要就审核的战略进行周密部署。
但是这项战略并不是一成不变的，二是根据实际情况来进行相应的调整，最终的目的就是为了保证审核工作能够顺利进行，确保审核的质量和成效。
而对于相应的工作人员来说，也应当不断从审核工作中积累经验，逐渐提升审核的效率，最终达到强化工程造价管理的目的。
参考文献
[1]李忠营。
试论工程竣工造价结算审核策略【J】城市建设，2013（12）
[2]潭德标，工程竣工造价结算审核浅议【J】新财经，2014（18）
（作者单位：大连光华工程造价咨询事务所有限公司）。