2018年最新物业管理委任契约书 (2)(精品)
物业管理委任契约书范本
物业管理委任契约书范本[你的名字], 居住在 [你的地址], 作为物业管理的委托人，总体负责和管理经营中涉及的相关事项。
而我， [物业管理人姓名]，愿意接受委任并履行物业管理的职责。
根据双方的共同意愿以及各自的权益保护，我们达成以下协议：1. 委任事项：委托人授权物业管理人负责并管理委托人所拥有的物业以及相关设施、资源和人员。
2. 委托期限：委托期限为 [具体时间]，自合同签订之日起生效，到期后自动终止，除非双方达成另外的协议。
3. 职责和权利：a. 委托人职责：- 提供充足的信息和资料，以确保物业管理人能够有效地履行管理职责。
- 合理支持物业管理人在管理过程中遇到的问题和困难。
- 支付物业管理人按协议约定的管理费用。
b. 物业管理人职责：- 负责物业的日常管理和维护，包括但不限于物业设施的维修、保养和更新。
- 开展合理的安全检查和维护，确保物业的安全。
- 组织和协调相关活动和服务，以提高居住环境的质量和居民的生活品质。
- 向委托人及时汇报与物业管理相关的情况和问题。
4. 终止合同：在以下情况下，协议可能被终止：- 双方同意终止合同。
- 发生重大违约行为，使得另一方无法继续执行合同义务。
- 发生不可抗力事件，严重影响合同的履行。
5. 争议解决：对于因本协议而引起的争议，双方应严格遵守当地法律和相关仲裁规则进行解决。
本协议经过双方充分阅读和理解后签署。
委托人签名：_________________________日期：___________________________物业管理人签名：_________________________ 日期：___________________________。
物业管理委任契约书
物业管理委任契约书甲方：物业管理公司乙方：业主委员会鉴于甲方具备提供物业管理服务的资质和实力，乙方作为业主委员会具有授权代表业主的权益，双方合作达成以下契约：第一条委任内容1.1 乙方委任甲方作为物业管理服务供应商，负责管理、维护和保护乙方所在的小区（详细地址见附件一）。
1.2 甲方的主要职责包括但不限于：（1）小区公共设施设备的维护养护；（2）小区绿化景观的养护和管理；（3）小区内的公共区域保洁；（4）小区安全管理，包括物品防盗、消防安全等；（5）协调居民间的矛盾纠纷；（6）收取、管理小区统一收费费用。
1.3 乙方保证委任甲方独家提供物业管理服务，不与其他物业管理公司或个人合作，否则需承担违约责任。
第二条服务内容2.1 甲方应按照国家相关法律法规、行政管理规定和相关标准，为乙方提供高质量的物业管理服务。
2.2 物业管理服务费用根据实际服务内容和服务质量确定，具体金额详见附件二。
乙方应按时足额支付费用，甲方提供费用结算明细。
2.3 甲方应根据乙方需求制定合理的服务计划，并按照合同约定的工作时间和人员配置开展相关服务工作。
2.4 甲方应及时解决乙方提出的物业管理问题和相关投诉，并在建议范围内改进服务质量。
第三条乙方权益与义务3.1 乙方享有合作期内甲方提供的物业管理服务，并有权对甲方的服务进行监督和评价。
3.2 乙方应按照规章制度和社区公约，履行业主的监督义务，积极配合甲方的工作，保持小区的正常秩序。
3.3 如乙方发现甲方服务存在不足或不满意的地方，应及时向甲方提出书面意见，甲方应根据合理要求进行改进。
第四条合作期限4.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为（具体年限）年。
4.2 合同期满前，双方可在提前（具体期限）个月书面通知对方终止合同；未提前通知终止的，应延长合同期至提前通知终止之日届满。
第五条违约责任5.1 若甲方未按约定提供物业管理服务或服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方改正，并有权解除合同。
物业管理委任契约书8篇
物业管理委任契约书8篇第1篇示例：物业管理委任契约书甲方：物业管理服务公司（以下简称甲方）乙方：业主委员会（以下简称乙方）鉴于，甲方具有良好的管理经验和专业的管理团队，能够有效地为业主提供高质量的物业管理服务；鉴于，乙方是由小区业主组成的自发性组织，代表着小区业主的利益，有权利委托合适的物业管理公司进行小区的管理工作；经双方友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 甲方接受乙方的委托，负责管理小区内的各项公共设施、环境卫生、安全防范等工作；1.2 甲方保证按照国家有关法律法规及业主委员会的管理要求履行职责，确保小区内的环境整洁、安全有序。
2.1 甲方将派遣专业的管理人员和工作人员到小区现场，负责日常的管理工作；2.2 甲方将制定详细的管理方案，并报乙方审批后执行，确保小区管理工作的质量和效益。
3.1 本委托合同自双方签署之日起生效，有效期为一年；3.2 有效期届满前，如乙方有续约意愿，应提前30天书面通知甲方，双方可协商续签合同。
4.1 甲方的服务费用由乙方按月支付，费用的具体标准和支付方式由双方协商确定；4.2 如因乙方原因导致服务费用无法按时支付，甲方有权停止提供服务直至费用结清。
第五条保密条款5.1 双方承诺在合作期间及合作结束后不得泄露对方的商业秘密和保密信息；5.2 如因一方违反保密协议，造成对方损失的，违约方应承担相应的法律责任。
第六条合同解除6.1 如因不可抗力或其他特殊原因导致双方无法继续履行合同的，应及时书面通知对方并提供证明文件；6.2 双方经友好协商一致决定解除合同的，应提前30天书面通知对方，并办理相关手续。
7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定；7.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________以上为《物业管理委任契约书》，立此存档备查。
第2篇示例：物业管理委任契约书甲方：（业主姓名/单位名称）身份证号：（业主身份证号/单位统一社会信用代码）乙方：（物业管理公司名称）统一社会信用代码：（物业公司统一社会信用代码）鉴于甲方为该物业管理区域内的业主（或单位），为了保障物业管理工作的顺利进行，经协商一致，甲、乙双方达成以下协议：一、乙方依法成立并合法经营，具备从事物业管理服务的资质和能力，愿意接受甲方的委托，为甲方提供物业管理服务。
物业管理委任契约书样本9篇
物业管理委任契约书样本9篇第1篇示例：物业管理委任契约书样本甲方（业主）：（身份证号码：_______________）根据《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就甲方住宅小区物业管理事宜签订本管理委任契约书，并共同遵守下列条款：一、甲方委托乙方经营管理的范围1. 乙方接受委托管理甲方所拥有的住宅小区物业，具体包括但不限于：小区绿化、清洁、安全、门卫、保安等相关管理工作。
2. 乙方负责制定和执行住宅小区物业管理方案，保证小区物业管理工作的规范有序进行，并积极配合政府部门的相关工作。
二、甲方的义务1. 甲方应按时足额支付物业管理费用，并确保交纳的费用真实有效。
2. 甲方应按规定使用小区设施设备，保护和爱护小区环境，共同维护小区的良好秩序。
三、乙方的义务1. 乙方应按时保障小区内的基本服务设施的正常运转和维护。
2. 乙方应加强对小区保洁、绿化、安全等工作的监督和管理，确保小区环境的整洁和安全。
3. 乙方应建立健全物业管理服务档案，对小区居民提供满意的服务。
4. 乙方应加强对小区居民的宣传工作，提高居民的法制观念和物业管理意识。
四、物业管理费用1. 物业管理费用由甲方按照乙方提供的收费标准及时交纳，并严格遵守各项收费规定。
2. 物业管理费用不得用于其他用途，必须专款专用。
五、服务质量和管理责任1. 乙方对小区内的设施设备实行24小时保护性监控，并保证小区内设施设备的安全与完好。
2. 乙方应建立健全的投诉处理机制，对居民的投诉要及时、有效地反馈处理。
六、违约责任1. 甲、乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
2. 若因不可抗力原因无法履行本合同的任何一方，不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解决。
七、其他条款1. 本合同自双方盖章生效之日起开始执行，有效期自_______________年月日至_______________年月日。
物业管理委任契约书通用版范本6篇
物业管理委任契约书通用版范本6篇第1篇示例：物业管理委任契约书通用版范本甲方：（委托方）地址：法定代表人：联系人：电话：鉴于甲方拥有一处物业，为了更好地管理和维护该物业的各项事务，经双方友好协商，达成如下委任契约：第一条委托内容甲方委托乙方管理其拥有的位于（地址）的物业，具体包括但不限于以下事项：1. 日常维护和保洁；2. 物业设施设备的保养和维修；3. 物业安全管理；4. 物业费用的管理和结算；5. 其他与物业管理相关的事务。
第二条委托期限本委任契约自双方签字盖章之日起生效，至（日期）止，期满后双方可协商续约。
第三条委托费用1. 甲方应按约定支付委托费用给乙方，具体数额为（金额）；2. 委托费用支付方式为（支付方式）；3. 如因特殊情况需要增加费用，经双方协商一致后再行支付。
第四条乙方的权利和义务1. 乙方应认真履行委托内容，维护甲方物业的利益，确保物业安全和正常运行；2. 乙方应及时向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督和检查；3. 乙方有权处理物业管理过程中出现的日常事务，并及时协调解决相关问题；4. 乙方应保守甲方的商业秘密和个人信息，严禁泄露给第三方；5. 乙方应遵守相关法律法规，积极履行合同义务。
第六条合同解除1. 本委任合同期满或提前解除时，需提前书面通知对方30天；2. 出现以下情形之一时，任何一方有权解除本委任合同：（1）严重违反合同约定；（2）无故拖欠委托费用；（3）无正当理由拒绝履行合同义务。
第七条其他约定1. 本委任合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2. 本委任合同的修改、补充和终止需经双方书面确认并签字盖章。
第八条争议解决因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。
甲方（签字）：乙方（签字）：以上为物业管理委任契约书通用版范本，若有特殊情况需要变更内容，请双方协商一致后再行签署。
感谢您的阅读与理解！第2篇示例：物业管理委任契约书通用版范本[委托方名称]：___________[物业公司名称]：___________鉴于：为了保障双方的权益，并规范物业管理工作，根据有关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：第一条委托的内容委托方委托物业公司负责其所拥有或管理的物业的管理工作，具体内容包括但不限于保安工作、环境卫生管理、设备设施维护、费用结算等。
物业管理委任契约书样书
物业管理委任契约书样书第一章总则第一条契约目的为了明确物业管理委任双方的权利和义务，保障业主的合法权益，维护小区的和谐稳定，特制定本契约。
第二条契约范围本契约适用于小区内的物业管理工作，包括但不限于公共设施的维护、保洁、安全管理等。
第三条契约期限本契约自签订之日起生效，有效期为____年。
第四条契约双方甲方：小区业主委员会（以下简称“业委会”）乙方：物业管理公司（以下简称“物业公司”）第二章业委会的权利和义务第五条业委会的权利1. 业委会有权根据小区的实际情况，制定相关规章制度，并向物业公司提供执行指导。
2. 业委会有权监督物业公司的管理工作，对其不当行为有权提出批评和建议。
3. 业委会有权参与物业公司的人员选拔、考核和奖惩工作。
4. 业委会有权代表业主与物业公司签订合同、协议等相关文件。
第六条业委会的义务1. 业委会应当为物业公司提供必要的工作条件，包括场地、设备、资金等。
2. 业委会应当及时处理业主的投诉、建议和意见，并向物业公司提供相关信息。
3. 业委会应当配合物业公司进行业主大会、业主代表会议等相关活动。
第三章物业公司的权利和义务第七条物业公司的权利1. 物业公司有权按照业委会的要求，制定并执行物业管理规章制度。
2. 物业公司有权对小区内的公共设施进行维护、保洁、维修等工作。
3. 物业公司有权组织小区内的安全管理工作，维护小区的秩序和安宁。
4. 物业公司有权收取业主按期交纳的物业管理费。
第八条物业公司的义务1. 物业公司应当按照业委会的要求，提供物业管理服务，并保证服务质量。
2. 物业公司应当及时处理业主的投诉、报修和维修事宜，并向业委会报告处理情况。
3. 物业公司应当保护业主的合法权益，维护小区的和谐稳定。
4. 物业公司应当定期向业委会报告工作进展和财务状况。
第四章契约的变更和终止第九条契约的变更1. 若业委会和物业公司对契约的内容有任何变更，应当经过双方协商一致，并签订书面变更协议。
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3.甲、乙双方因其中一方违约，造成本合同无法执行，本合同终止。或因甲方违反本协议，或因甲方原因而导致乙方无法管理，甲方应同意与乙方终止本协议。
第十六条 争议。
因本合同而引致一切争议，应协商解决；协商解决不成的，可以提起诉讼。
第十七条 保险。Байду номын сангаас
第五条 物业管理收费及物业设备的维护、管理、维修、更换等。
1.乙方管理大厦收取之管理费用由乙方运作，其盈余部分为乙方应得之合理利润，甲方不参与分成。
2.甲、乙双方在物业管理移交手续完成时，就乙方接管的物业及设备、设施的状况，根据北京市各单项设备维护、维修收费标准，结合乙方管理水平、制定收费标准，并确定相应的预算管理制度。
政府对该物业征收各项税费为甲方应纳税费，由甲方负担。乙方作为正常营业企业的应纳税费由乙方自行负担。
第十三条 违约。
1.甲方或甲方承租人违反本协议及该物业管理文件的规定属违约，若因甲方或甲方承租人违约而造成该物业管理失当或乙方的损失，甲方或相应责任人应予赔偿，赔偿以实际损失额为限。甲方或甲方承租人因违反管理公约等文件，构成的违约行为，责任方还应按该等文件规定向乙方交纳违约金。
第一条 物业名称。
现名大厦，或日后该物业名称获准变更时的新名称。
第二条 物业地址。
。
第三条 服务范围。
服务范围如附件内容（略）所载。
第四条 聘约期限。
1.前期物业管理顾问服务由签约日开始生效，至大厦落成并交付使用日止。
2.物业管理服务由交付使用日开始，为期年；届时如双方同意，本契约可以续约，但应当提前3个月由甲、乙双方重新签署新契约规定之。
物业管理委任契约书
物业管理委任契约书范文经典版8篇
物业管理委任契约书范文经典版8篇第1篇示例：物业管理委任契约书范文甲方：（委托人）乙方：（物业管理公司）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，达成以下物业管理委任协议，共同遵守并履行：第一条甲方是某小区的业主，拥有该小区的部分业权，并享有该小区相关的权益。
第二条乙方是一家注册并合法经营的物业管理公司，具有良好的信誉和业绩。
第三条甲方委托乙方为其代理管理所拥有的该小区的物业，包括但不限于维护小区的公共设施设备、清洁卫生、安保工作等。
第四条乙方应按照甲方的要求和协议内容，认真履行管理职责，保障小区环境的整洁美观，维护小区内业主的正当权益。
第五条甲方应按照约定的时间和费用标准，及时支付物业管理费用，并提供必要的支持和协助。
第六条乙方应对小区的公共设施进行定期检查、维护和维修，确保设施的正常运行和安全使用。
第七条甲、乙双方在合同期间应共同遵守小区的相关管理规定和协议，不得擅自变更或违反规定的行为。
第八条如第七条约定的任何一方违约，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第九条本委托协议自双方签字盖章之日起生效，期限为一年，届满可协商续签。
第十条甲、乙双方在协议履行过程中如发生争议，均应友好协商解决；如协商无果，应依法向人民法院申请解决。
第十一条本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，均具有同等法律效力。
甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________签订日期：___________ 年月日以上为物业管理委托契约书范文，甲、乙双方请遵守协议内容并共同努力维护小区的和谐稳定。
感谢您的合作！第2篇示例：物业管理委任契约书甲方：物业管理公司乙方：业主委员会根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，就业主委员会聘任甲方为本小区的物业管理公司，达成以下协议：一、甲方为业主委员会提供以下服务：1. 小区日常巡查：保持小区环境整洁、安全，并及时处理小区内出现的问题；2. 小区设施设备的日常维护和保养；3. 管理小区内的停车场、绿化带等公共区域；4. 小区安保管理：制定安保措施，维护小区安全；5. 为业主提供咨询、投诉处理等服务。
物业管理委任契约书样书通用版8篇
物业管理委任契约书样书通用版8篇第1篇示例：物业管理委任契约书甲方：物业管理委托方（以下简称甲方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对物业进行管理达成如下协议，共同遵守并履行：第一条委托内容甲方委托乙方对其名下（或管理）的物业进行全面的管理工作，包括但不限于：保安管理、环境卫生、设施设备维护及修缮、物业保险、财务管理等。
乙方应认真履行下列义务：1. 维护物业的正常秩序，保障住户的人身和财产安全；2. 定期对物业进行巡查，确保设施设备的正常运转，并及时进行维修、保养；3. 管理物业的环境卫生，保持楼盘良好的环境；4. 合理安排和管理小区内的公共设施，并及时处理居民的投诉和建议；5. 对物业的各项收支进行合理管理，并向甲方提供财务报表；6. 协助甲方办理相关手续和规定，履行物业管理有关的法律法规。
本次委托期限为（具体期限）年（月）（日）起至（具体期限）年（月）（日）止。
期满后，如双方需继续合作，可另行协商签订新的委托合同。
甲方应按照委托物业的面积、类型和服务内容向乙方支付委托管理服务费用，具体费用标准为：（具体金额）。
费用支付方式：（具体支付方式）。
第五条保密义务乙方应对甲方的物业信息进行保密，未经甲方同意，不得向第三方披露，不得利用甲方的物业信息谋取私利。
第六条违约责任如乙方因故意或过失造成甲方的损失，应当承担相应的经济赔偿责任，并承担违约责任。
第七条合同解除1. 甲、乙双方一致同意解除本合同的，应当书面协商达成一致意见，并办理相关手续；2. 未经甲、乙双方一致同意，任何一方单方擅自解除合同的，应当承担相应的违约责任。
第八条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地的人民法院申请仲裁或诉讼。
第九条附则1. 本合同自双方盖章之日起生效；2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日以上就是关于物业管理委任契约书的样本内容，希望对您在签订物业管理委托合同时有所帮助。
物业管理委任契约书范本
物业管理委任契约书范本一、甲方：（甲方名称）（以下简称“甲方”）地址：（甲方地址）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）联系电话：（甲方联系电话）二、乙方：（乙方名称）（以下简称“乙方”）地址：（乙方地址）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）联系电话：（乙方联系电话）三、鉴于甲方为拥有并管理（物业项目名称）（以下简称“物业项目”）的业主，有意委任乙方作为物业管理公司对物业项目进行管理，双方本着平等、自愿、公正、互利的原则，达成如下协议：第一条委任内容1.1 甲方委任乙方作为物业管理公司，负责对物业项目的日常管理、维护和服务工作。
1.2 乙方应按照国家有关法律法规、规章以及物业管理行业的相关规定，履行物业管理职责，为甲方提供高质量的物业管理服务。
第二条甲方的权利和义务2.1 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务，并有权监督和检查乙方的履约情况。
2.2 甲方应按时支付乙方的物业管理服务费用，并提供合理的办公场所和必要的设施设备。
2.3 甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的信息和文件，并保证提供的信息真实、准确、完整。
第三条乙方的权利和义务3.1 乙方有权依法对物业项目进行管理，制定和执行物业管理规章制度，并向甲方提供物业管理咨询和服务。
3.2 乙方应按时履行合同约定的物业管理服务，并保证服务质量达到国家规定的标准。
3.3 乙方应保护甲方的合法权益，妥善保管甲方提供的资料和财产，并对因管理不善造成的损失承担相应责任。
第四条物业管理费用4.1 甲方应按照物业管理费用标准及时支付物业管理费用，并提供相应的票据和明细。
4.2 物业管理费用的支付方式和周期由双方协商确定。
第五条合同期限和解除5.1 本合同自双方签订之日起生效，有效期为（合同期限）。
5.2 若一方违反合同约定且经对方书面通知后不予改正的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
第六条争议解决6.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
物业管理委任契约书
物业管理委任契约书甲方：物业管理委员会乙方：物业管理公司一、背景介绍为了更好地管理和维护甲方所属的物业项目，甲方决定委任乙方作为物业管理公司，负责管理和运营该物业项目。
双方经充分商议，达成以下协议：二、委任内容1. 乙方将负责甲方所属物业项目的日常管理、维护和运营工作，包括但不限于以下方面：a) 物业设施和设备的维护保养；b) 公共区域的清洁、绿化和安全管理；c) 业主服务和投诉处理；d) 财务管理和费用收支核算；e) 合规管理，包括遵守相关法律法规和规章制度；f) 其他双方约定的管理职责。
2. 乙方将根据甲方的要求，制定物业管理计划和年度预算，并向甲方报备。
甲方有权审核和审批相关计划和预算。
3. 乙方将按照像关法律法规和合同约定，对物业项目的管理进行监督和检查，确保管理工作的规范和高效。
三、权利与义务1. 甲方的权利和义务：a) 向乙方提供必要的管理信息和支持；b) 监督和检查乙方的管理工作；c) 及时支付乙方的管理费用；d) 协助乙方解决物业项目相关的问题和纠纷。
2. 乙方的权利和义务：a) 依法履行物业管理职责，确保物业项目的正常运营；b) 向甲方提供定期的管理报告和财务报表；c) 高效处理业主的投诉和维修请求；d) 合理使用甲方提供的管理资源；e) 遵守相关法律法规和合同约定。
四、费用支付1. 甲方将按照约定，按月/季度/年度向乙方支付管理费用。
具体费用标准和支付方式详见附件一《物业管理费用清单》。
2. 乙方应按时向甲方提供管理费用的发票和相关财务报表。
五、保密条款1. 双方应对涉及对方商业秘密和个人隐私的信息保密，不得将其泄露给第三方。
2. 本条款的保密义务在合同终止后仍然有效。
六、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因不可抗力等不可预见的原因导致合同无法履行，双方应及时商议解决。
七、合同终止1. 合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
物业管理委任契约书
物业管理委任契约书甲方：【业主姓名/单位名称】，身份证号/营业执照号为【身份证号/营业执照号】，住所/营业地址为【住所/营业地址】乙方：【物业公司名称】，法定代表人为【法定代表人姓名】，住所地为【住所地】根据《中华人民共和国物权法》及其他相关法规，甲乙双方在自愿平等的基础上，就物业管理事宜达成如下委任契约：第一条委任范围甲方委任乙方作为物业管理服务提供方，负责管理及维护位于【小区名称/物业地址】的物业区域，包括但不限于公共设施维护、环境卫生清洁、安全防范等事务。
第二条委任期限本委任契约自【年月日】起生效，有效期为【x】年，终止日期为【年月日】。
第三条委任权益1. 甲方确认乙方具备专业的物业管理能力，并授权乙方进行物业管理活动。
2. 乙方有权依法制定及修改相关物业管理制度及规章制度，并及时向甲方履行告知义务。
3. 乙方有权向甲方收取合理的物业管理费用，费用金额及支付方式详见附件1。
第四条甲方责任与义务1. 甲方应按时缴纳乙方规定的物业管理费用，并配合乙方进行相关管理活动。
2. 甲方应妥善保管物业区域内的个人财物，并确保不干扰其他业主正常居住环境。
3. 甲方应按照乙方要求提供相关房产证、业主公约、规章制度等资料，并保证信息的真实性。
第五条乙方责任与义务1. 乙方应全面负责物业区域的日常管理工作，确保公共设施配备良好并及时维修，保持物业环境的卫生和安全。
2. 乙方应按照相关法规及乙方自身制定的规章制度，对物业区域进行安全管理和安全防范工作。
3. 乙方应保证物业管理费的合理性和透明度，并及时向甲方提供相关费用明细。
第六条委任终止1. 本委任契约有效期届满后，若甲乙双方无异议，可续签新的管理委任契约。
2. 甲方有权解除本委任契约，需提前【x】天书面通知乙方，并支付相应的解约违约金。
3. 乙方如违反本委任契约约定的义务，甲方有权解除本委任契约，并要求乙方承担相应的违约责任。
第七条争议解决甲乙双方因本委任契约引发的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
物业管理委任契约书范文经典版
物业管理委任契约书范文经典版一、甲方：（委托人）身份证号码：住址：电话：乙方：（受托人）住址：电话：鉴于甲方是某小区的业主，拥有该小区内一套房产，并希望委托乙方进行物业管理工作，双方经友好协商，达成如下协议：二、委托内容1. 乙方接受甲方的委托，负责管理和维护甲方所拥有的房产，包括但不限于小区内的公共设施、绿化、安全等事务。
2. 乙方应按照相关法律法规和小区规定，履行物业管理职责，确保小区内的秩序和环境良好。
3. 乙方应定期巡视小区，及时发现并处理小区内的问题，如漏水、损坏设施等，确保小区内的设施设备正常运行。
4. 乙方应组织小区内的业主开展相关活动，增进邻里关系，提升小区的整体居住质量。
5. 乙方应及时向甲方提供物业管理工作的相关情况和报告，包括但不限于收支情况、工作进展等。
三、委托期限本委托书自双方签字之日起生效，有效期为_____年。
期满后，如双方无异议，可续签。
四、委托费用1. 甲方应按照约定时间和方式，向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准双方另行协商。
2. 如甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权暂停履行物业管理职责，直至费用清偿为止。
五、违约责任1. 如甲方未按照约定支付物业管理费用，乙方有权解除本委托书，并有权要求甲方支付违约金。
2. 如乙方未按照约定履行物业管理职责，甲方有权解除本委托书，并有权要求乙方支付违约金。
3. 本委托书解除后，乙方应立即交还甲方委托的相关物品和资料。
六、争议解决本委托书的解释和争议解决应依据中华人民共和国相关法律法规进行。
如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定1. 本委托书未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
2. 本委托书一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本委托书自双方签字之日起生效。
甲方（委托人）：乙方（受托人）：日期：日期：。
物业管理委任契约书样书常用版5篇
物业管理委任契约书样书常用版5篇第1篇示例：物业管理委任契约书甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：______________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，按照诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方管理其所持有的物业，达成如下协议：一、委托管理内容1.1 甲方将其持有的位于_________________小区（或楼盘）的物业管理权委托乙方管理。
包括但不限于小区、楼盘的公共设施、绿化、道路、保安、环境卫生等方面的管理。
1.2 乙方接受委托，承担管理工作，并为甲方物业提供必要的管理服务。
二、管理权期限2.1 本次委托管理的期限为______年，自_____________年____月____日至_____________年____月____日。
2.2 期满后，甲方可以提前______个月书面通知乙方，终止委托管理合同。
如双方经协商一致，也可在期限届满后继续续签管理合同。
三、管理责任3.1 乙方有义务按照国家法律、法规和相关管理规定，履行对物业管理的责任，保证管理工作的安全、有序、高效进行。
3.2 乙方应当组织做好环境卫生、保安、设施设备的维护及整改、绿化绿化绿化、日常维护等管理工作。
3.3 乙方应当制定详细的管理方案，并向甲方报备，对管理工作的不良情况及时进行整改。
四、管理费用4.1 乙方为履行管理职责所需费用，由甲方按月支付，具体费用为____________元/月。
4.2 管理费用的支付时间为每月的______日，甲方应当按时足额支付管理费用。
五、甲方的权利与义务5.1 甲方有权对乙方提供的管理服务进行监督，并要求乙方及时做好管理工作。
5.2 甲方应当积极配合乙方开展管理工作，提供必要的支持与配合。
5.3 甲方应当按时支付管理费用，在委托期限内不得提前终止合同。
6.2 乙方有权按时收取管理费用，提供服务并要求甲方进行按时支付。
物业管理委任契约书样本
物业管理委任契约书样本一、甲方：（以下简称甲方）住宅小区/写字楼名称：__________地址：__________联系电话：__________二、乙方：（以下简称乙方）公司名称：__________法定代表人：__________地址：__________联系电话：__________三、背景1. 甲方是住宅小区/写字楼的业主委员会，负责管理和维护该小区/写字楼的公共设施和共用部分。
2. 乙方是一家专业的物业管理公司，具备相关资质和经验，能够提供全面的物业管理服务。
四、委任事项1. 甲方委任乙方为住宅小区/写字楼的物业管理公司，负责以下事项：a. 小区/写字楼的日常维护和保洁工作；b. 小区/写字楼的安全管理，包括门禁系统、巡逻等；c. 小区/写字楼的公共设施的维修和保养；d. 小区/写字楼的绿化和环境卫生的管理；e. 其他与物业管理相关的工作。
五、权利和义务1. 甲方的权利和义务：a. 向乙方提供必要的管理信息和资料；b. 监督乙方履行管理职责；c. 按时支付乙方的管理费用；d. 其他与物业管理相关的事项。
2. 乙方的权利和义务：a. 履行委任事项，提供全面的物业管理服务；b. 遵守国家法律法规和相关规定，确保物业管理工作的合法性和规范性；c. 定期向甲方提供物业管理工作的报告和汇总；d. 配合甲方进行监督和检查；e. 其他与物业管理相关的事项。
六、费用1. 甲方应按照约定的管理费用标准，按月/季度/年度支付管理费用给乙方。
2. 乙方应按时向甲方提供管理费用的发票和相关报表。
七、保密条款1. 双方应对在履行委任事项过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密。
2. 未经对方书面同意，任何一方不得将对方的商业秘密和个人信息泄露给第三方。
八、违约责任1. 若一方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。
2. 若因不可抗力因素导致委任事项无法履行，双方应及时协商解决，互相体谅和支持。
物业管理委任契约书样书6篇
物业管理委任契约书样书6篇第1篇示例：物业管理委托契约书甲方：（委托人）地址：电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方管理其物业事务达成如下协议：第一条委托内容甲方委托乙方对其名下物业进行管理，包括但不限于日常维护、维修、保洁、保安等工作。
具体事项由双方另行协商确定，形成书面协议。
第二条委托期限本委托期限为自双方签订本协议之日起生效，至双方另行协商确定的终止日期止。
如未明确终止日期，视为长期有效。
第三条委托费用乙方根据委托内容提供的服务，甲方应向乙方支付相应的委托费用。
具体费用标准由双方协商确定并载入附件。
第四条甲方权利1. 甲方有权随时监督乙方的管理工作，并对其提出合理的建议和要求。
2. 甲方有权要求乙方依照约定的标准和要求，对物业进行管理。
3. 甲方有权根据实际需要调整委托内容，双方应协商确定后进行书面变更。
第六条违约责任1. 任何一方违反本协议约定，应赔偿对方因此造成的损失。
2. 任何一方未按时支付委托费用，应承担逾期支付的违约责任。
3. 若因不可抗力事件导致本协议无法履行，双方互相免除责任。
第七条争议解决本协议履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决。
若协商无果，可向有关部门申请调解或诉诸法律维权。
第八条其他事项1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（委托人）：乙方（受托人）：签署日期：签署日期：以上是关于物业管理委托契约书的样本，希望对您有所帮助。
如需进一步了解或者有任何问题，欢迎随时联系我们进行咨询。
感谢您的合作！第2篇示例：物业管理委任契约书甲方(物业管理人)：___________鉴于甲方具有从事物业管理服务的资质和能力，乙方需要委托甲方对其所拥有的物业进行管理，双方经友好协商，达成如下协议：一、委托内容1.1 乙方将所拥有的物业交由甲方进行管理，包括但不限于：- 物业保洁、绿化养护、设施设备维护等日常管理工作；- 统一规划、协调、管理物业相关事务；- 处理物业相关纠纷和投诉；1.2 甲方对物业管理委托事宜有义务保守乙方的商业秘密，并不得泄露给任何第三方。
物业管理委任契约书
物业管理委任契约书本委任契约书（以下简称“本契约书”）由甲方（以下简称“业主委员会”）和乙方（以下简称“物业管理公司”）共同订立，双方在平等、自愿的基础上，就物业管理事宜达成如下约定：一、背景和目的1.1 业主委员会是由小区业主组成的，代表业主利益，负责小区物业管理事务。
1.2 物业管理公司是一家具备相关资质和经验的公司，专业从事物业管理工作。
1.3 为了实现小区物业管理的科学化、规范化和高效化，业主委员会决定委任物业管理公司负责小区物业管理工作。
二、委任事项2.1 业主委员会委任物业管理公司负责以下物业管理事项：a) 小区公共设施的维护和保养；b) 小区环境的清洁和绿化；c) 小区安全和保安工作；d) 小区停车管理；e) 小区设施设备的维修和维护；f) 小区业主服务和投诉处理；g) 其他与小区物业管理相关的事务。
2.2 物业管理公司应按照业主委员会的要求，制定详细的物业管理计划和工作方案，并按照约定的服务标准和时间要求，履行委任事项。
三、权利和义务3.1 业主委员会的权利和义务：a) 向物业管理公司提供小区的相关资料和信息；b) 监督和评估物业管理公司的工作；c) 对物业管理公司提出合理的要求和建议；d) 协助物业管理公司开展工作，提供必要的配合和支持；e) 对物业管理公司的工作进行评价，并及时反馈问题和意见。
3.2 物业管理公司的权利和义务：a) 根据业主委员会的要求，制定物业管理计划和工作方案；b) 按照约定的服务标准和时间要求，履行委任事项；c) 保证物业管理工作的质量和效果；d) 及时处理小区业主的投诉和问题；e) 定期向业主委员会汇报工作发展和成果；f) 配合业主委员会进行监督和评估。
四、费用和支付4.1 物业管理公司的服务费用由业主委员会支付。
具体费用标准和支付方式在双方另行商议确定。
4.2 物业管理公司应按照约定的时间和方式提供服务费用的发票和相关报表。
五、保密条款5.1 双方在履行本契约书过程中，可能接触到对方的商业秘密和机密信息。
物业管理委任契约书样书7篇
物业管理委任契约书样书7篇第1篇示例：物业管理委任契约书甲方（业主）：____________鉴于甲方是____________小区的业主之一，为了更好地管理和维护该小区的公共设施和公共秩序，经双方友好协商，达成如下委任契约：第一条委任内容甲方将小区内的公共设施及相关管理事务委托给乙方进行管理，具体内容包括但不限于以下几项：1. 对小区内的公共设施（如公园、道路、绿化等）进行日常巡查、维护和管理；2. 组织小区内的物业维修和保养工作；3. 对小区内的保安、清洁等服务进行协调管理；4. 制定小区内的管理规定，督促居民遵守；5. 协调处理小区内的纠纷和投诉事务；6. 其他甲方委托的相关管理事务。
1. 乙方应当按照甲方的委托，认真细致地开展小区管理工作，确保小区内的设施设备运转正常、环境整洁、秩序井然；2. 乙方应当加强对小区工作人员的管理，保证其工作效率和服务态度；3. 乙方应当在工作中遵守相关法规和政策，不得违法行为；4. 乙方应当定期向甲方汇报小区管理情况，接受甲方的监督和建议；5. 乙方应当妥善处理甲方委托的其他相关管理事务。
本委托合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，期满后可协商续约。
第四条委托费用甲方应当按照约定支付委托费用，并及时足额支付。
乙方应当按照约定的标准提供优质的管理服务。
第五条违约责任1. 若甲方未按时支付委托费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金；2. 若乙方未按约定提供服务，甲方有权终止合同，并要求乙方退还已支付的委托费用；3. 若任何一方严重违约，给对方造成严重损失的，应当承担相应的法律责任。
第六条其他事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同履行过程中如需变更、补充，应当经双方协商一致并书面确认。
以上为物业管理委任契约书样本，望双方遵守合同内容，共同维护好小区的管理秩序，保障业主的利益。
第2篇示例：物业管理委任契约书甲方：(委托人)地址：身份证号码：为明确甲方委托乙方管理物业的相关事项，双方经友好协商一致，达成以下协议：第一条委托内容甲方委托乙方负责管理其名下的物业，包括但不限于：1. 维护物业的日常运营和管理；2. 确保物业的安全和秩序；3. 处理物业相关的紧急事务；4. 代表甲方与物业相关各方进行协商和沟通。
物业管理委任契约书新
物业管理委任契约书新【物业管理委任契约书】一、契约双方甲方：(甲方名称)乙方：(乙方名称)二、背景及目的1. 甲方是一个拥有大量房产的房地产开发商，为了更好地管理和维护房产，委托乙方进行物业管理工作。
2. 乙方是一家专业的物业管理公司，具有丰富的物业管理经验和优秀的管理团队。
三、委托事项1. 甲方委托乙方负责其所有房产的物业管理工作，包括但不限于以下方面：(1) 物业日常维护和保养；(2) 环境卫生管理；(3) 公共设施的维修和管理；(4) 安全保卫管理；(5) 业主服务和投诉处理；(6) 租赁管理；(7) 其他与物业管理相关的工作。
2. 乙方应按照合理的管理标准和要求，对甲方的房产进行全面的管理，并及时提供相关工作报告。
四、权利与义务1. 甲方的权利与义务：(1) 向乙方提供完整、准确的房产信息；(2) 合理配合乙方进行工作，提供必要的支持和协助；(3) 及时向乙方支付管理费用。
2. 乙方的权利与义务：(1) 本着诚实、守信的原则进行工作，为甲方谋取最大利益；(2) 根据管理需要，提供足够的管理人员和物资设备；(3) 按时完成各项管理工作，并及时向甲方报告工作进展情况；(4) 维护甲方的合法利益，如发现违法活动应及时报告。
五、费用支付1. 甲方应按约定时间向乙方支付管理费用，费用标准以双方达成的书面协议为准。
2. 管理费用包括但不限于：物业管理人员工资、设备维修费、水电费等。
六、保密责任1. 乙方应对甲方提供的房产信息和相关业务保密，不得泄露给任何第三方。
2. 乙方不得利用甲方提供的房产信息谋求个人利益。
七、违约责任1. 任何一方违反本契约约定的，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。
2. 如因不可抗力原因，使双方无法继续履行本契约的全部或部分义务，双方可协商解除或适当调整合同。
八、争议解决1. 双方在履行本契约过程中发生的争议，应友好协商解决，若协商不成，双方均可向相关仲裁机构提起仲裁。
物业管理委任契约书范文
物业管理委任契约书范文一、甲方：【甲方名称】住所地：【甲方住所地】联系电话：【甲方联系电话】二、乙方：【乙方名称】住所地：【乙方住所地】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方是【小区/楼盘名称】的业主，为了更好地管理和维护小区的公共设施和环境，甲方决定委任乙方作为物业管理公司，共同合作并签订本委任契约书。
第一条委任内容甲方委任乙方负责【小区/楼盘名称】的物业管理工作，包括但不限于以下内容：1. 维护小区的公共设施和环境，确保其正常运行和良好状态；2. 负责小区的安全管理，保障住户的人身和财产安全；3. 组织开展小区的公共活动，促进邻里关系和谐；4. 协调解决住户之间的纠纷和矛盾；5. 收取物业管理费用，并按照约定使用和管理；6. 其他与物业管理相关的工作。
第二条权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照约定的标准和要求履行物业管理职责；2. 甲方有义务按时支付物业管理费用，并提供必要的支持和配合；3. 乙方有权要求甲方配合完成物业管理工作，并提供必要的信息和协助；4. 乙方有义务保护甲方和其他住户的合法权益，维护小区的良好秩序和形象；5. 双方应按照诚实信用原则进行合作，不得有损对方的利益。
第三条物业管理费用1. 物业管理费用由甲方按照约定的时间和金额支付给乙方；2. 物业管理费用的使用和管理应符合相关法律法规和约定；3. 乙方应按照公开透明的原则，对物业管理费用的使用情况进行报告和公示。
第四条委任期限本委任契约书自【起始日期】起生效，有效期为【有效期限】。
双方可协商一致决定是否续签。
第五条违约责任1. 任何一方未按照约定履行义务的，应承担相应的违约责任；2. 如因一方的违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；3. 如双方均存在违约行为，应协商解决或通过法律途径解决。
第六条争议解决本委任契约书的解释和争议解决应依法进行，双方应友好协商解决。
如协商不成，可向有关部门或仲裁机构申请解决。
第七条其他约定1. 本委任契约书的附件为不可分割的组成部分；2. 对于本委任契约书未尽事宜，双方可另行协商确定。
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物业管理委任契约书
立契约书人：
委托人：（以下简称甲方）
受任人：（以下简称乙方）
兹因甲方为兴建大厦发展商，据大厦公共契约规定为大厦管理经营者，有权处理大厦之管理事务。
现协议委任乙方为甲方之物业管理公司，负责在大厦落成前提供物业管理顾问服务，并于大厦落成后赋予管理该大厦之权利、职务及义务，双方议定条款如下：
第一条物业名称。
现名大厦，或日后该物业名称获准变更时的新名称。
第二条物业地址。
第三条服务范围。
服务范围如附件内容（略）所载。
第四条聘约期限。
1.前期物业管理顾问服务由签约日开始生效，至大厦落成并交付使用日止。
2.物业管理服务由交付使用日开始，为期年；届时如双方同意，本契约可以续约，但应当提前3个月由甲、乙双方重新签署新契约规定之。
第五条物业管理收费及物业设备的维护、管理、维修、更换等。
1.乙方管理大厦收取之管理费用由乙方运作，其盈余部分为乙方应得之合理利润，甲方不参与分成。
2.甲、乙双方在物业管理移交手续完成时，就乙方接管的物业及设备、设施的。