基础工程质量评估报告_secret

禹州市森源·壹号公馆

B1、B2、B3、B4#楼

基础分部工程

质

量

评

估

报

告

技术负责人：

总监理工程师：

河南省豫咨工程管理有限公司

2014年 8 月 10 日

禹州市森源·壹号公馆B1、B2、B3、B4#楼基础工程

质量评估报告

一、前言

禹州市森源·壹号公馆B1、B2、B3、B4#楼基础工程以承包单位对基础分部工程的自检合格资料为基础，根据监理工程师日常巡查、旁站、建筑材料试验见证取样、平行检查、资料审核等情况，结

合本工程初验意见，特提出本质量评估报告。

该工程为筏板基础，持力层为第

粘土层，有1层地下室。

B1楼于年月日开挖基础，年月日开始施工褥垫层,于年月日浇捣筏板基础混凝土，于年月日浇捣地下室顶板混凝土。B2#楼于年月日开挖基础，年月日开始施工褥垫层,于年月日浇捣筏板基础混凝土，于年月日浇捣地下室顶板混凝土。B3#楼于年月日开挖基础，年月日开始施工褥垫层,于年月日浇捣筏板基础混凝土，于年月日浇捣地下室顶板混凝土。B4#楼于年月日开挖基础，年月日开始施工褥垫层,于年月日浇捣筏板基础混凝土，于年月日浇捣地下室顶板混凝土。

在禹州市森源·壹号公馆B1、B2、B3、B4#楼基础工程监理过程中，监理工程师对其进行了事前、事中和事后控制，坚持上道工序未经监理检查验收不得进行下道工序施工的程序，严格控制各道工序的质量，对于进场的各种建筑材料，在有正规的出厂合格证和必

要的材料检验证明的基础上，进行现场见证取样，从而杜绝不合格材料用于本工程，通过现场监理工程师的层层把关，各施工单位的积极配合，本工程的基础资料审查合格，基础分部工程质量合格，工程结构安全符合设计要求，重要功能满足使用需要，观感质量符合设计及规范要求，具备基础验收条件。

二、工程概况

1、工程名称：禹州市森源·壹号公馆B1、B

2、B

3、B4#楼

2、建设单位：禹州市森源房地产有限公司

3、设计单位：河南智博建筑设计有限公司

4、施工单位：河南民基建设工程有限公司

5、监理单位：河南省豫咨工程管理有限公司

工程概况：禹州市森源·壹号公馆B1、B2、B3、B4#楼位于药城路以东，植物园路以南。地质情况为①素填土层。②粉土层。③粉质粘土层（可塑-硬塑状）④粉质粘土层（可塑-硬塑状）⑤粉质粘土层（可塑-硬塑状）。⑥粉质粘土层（硬塑状）。⑦粉质粘土层（硬塑状）。⑧粉质粘土层（硬塑状）。⑨粉质粘土层（硬塑状）。⑩粉质粘土层（硬塑状）。本工程以第○4层粉质粘土为持力层。

6、禹州市森源·壹号公馆B1#楼工程为下一层，地上二十层商住楼，总高度为 63.05 米，建筑总面积 8936.36 平方米。禹州市森源·壹号公馆B2#楼工程为下一层，地上二十四层商住楼，总高度为 74.45 米，建筑总面积 10304.00 平方米。禹州市森源·壹号公馆B3#楼工程为下一层，地上二十层商住楼，总高度为59.45 米，建筑总面积 8015.73 平方米。禹州市森源·壹号公馆B4#楼工程为下一层，地上十八层商住楼，总高度为 55.55 米，建筑总面积 6943.99 平方米。均为筏板基础、剪力墙结构，剪力墙抗震等级为6级，其中B1、B3、B4筏板基础为C30 P6混凝土，地下室柱墙为C30 P6混凝土，梁板为C30混凝土。B2筏板基础为C35 P6混凝土，地下室柱墙为C35 P6混凝土，梁板为C35混凝土。

三、质量评估依据

1、设计文件：河南智博建筑设计有限公司图纸设计

2、建筑安装工程施工质量验收标准

（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

（2）《建筑地基基础施工质量验收规范》（GB50202-2002）

（3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）

（4）《地下防水工程验收规范》（GB50208-2002）

（5）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）

3、试验、检测质量标准规范、规程：

（1）《钢筋焊接及验收规范》JGJ108-84

（2）《混凝土质量控制标准》GB50164

（3）《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥标准》GB175-1999

（4）《混凝土外加剂常用技术规范》GBJ119-88

（5）《混凝土强度检测评定标准》GBJ107

4、国家、地方有关建筑工程质量管理办法、规定

（1）《建筑工程监理规范》（GB50319-2000）

（2）《建筑工程质量管理条例》

5、《施工承包合同》和《建设监理合同》

四、质量受控状态

（一）施工单位质量体系建立及运作情况

本工程根据施工合同，质量控制目标为合格工程，施工单位认真编制施工组织设计、建立质量保证体系，本工程按项目法进行目标管

理，项目经理作为施工企业在项目上的代表，对工程施工全面负责，落实各专业工长责任制，对劳务队按专业进行管理，另组设3人测量、放线，负责整个工程施工放线、测量工作。

施工组各工长负责各施工队的施工质量现场管理，做到按图施工，按规范要求把好质量第一关，完工报送质检组自检，把好质量第二关，合格后报项目经理和技术负责人认可，把好质量第三关，最后报监理审验认可。

测量组专业负责整个工程的施工定位放线，设置水平、竖向控制网，制定水平控制方案，每个工序测试后由技术负责人审核，再报监理公司审验认可。

质检组负责巡视工地，及时把好材料关，做好整个施工工艺流程的检查工作，出现不合格工序，及时反馈到项目经理和技术负责人，责令返工整改，直至合格并按工序报验制度，报监理审验认可。

通过以上措施，在监理的有效监理下，工程中出现的质量问题在未造成后果前得到有效控制。

（二）监理方的质量控制情况

施工过程中监理方质量控制的主要工作是以工序质量控制为核心，而工序质量控制主要是对工序活动条件的监控和对工序质量活动效果的控制，对重要的工序进行质量预控，设置质量控制点。在监理工作开展之前，由总监理工程师主持、专业监理工程师参加编制了本工程的《监理规划》，并报建设单位审批后执行。根据《监理规划》和工程实际情况，各专业监理工程师编写了具有针对性的《监理细