融资租入设备的核算
会计实务之融资租赁租入固定资产纳税调整及所得税会计处理
一、融资租赁租入固定资产会计与税务处理差异对于融资租入固定资产，会计准则规定承租企业应单设“融资租入固定资产”明细科目进行核算。
企业应在租赁期开始日，将租赁开始日租赁资产的公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的可直接归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用，作为租入固定资产的入账价值。
税法规定，融资租入的固定资产，以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础，租赁合同未约定付款总额的，以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础。
可见，税法并未规定计算最低租赁付款额的现值，而是采用相对简化的处理方式，按照合同约定的付款总额作为计税基础，比会计准则的规定更直观、更简单。
上述差异导致融资租人固定资产的计税基础大于初始会计成本。
另外会计与税法计提固定资产的方法与折旧年限不一致、预计净残值的差异等，都会造成会计与税法每年计提的折旧数额可能不一致。
企业会计准则规定，在租赁开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。
每期采用实际利率法分摊未确认融资费用，按当期应分摊的未确认融资费用金额，借记“财务费用”科目，贷记“未确认融资费用”科目。
而税法对融资租赁方式租入固定资产的计价不考虑最低租赁付款额现值，不承认会计确认的未确认融资费用，也不存在未确认融资费用的摊销。
二、融资租入固定资产纳税调整会计与税法每年计提的折旧数额不一致，要求企业每年申报所得税时，应调整应纳税所得额。
会计上对未确认融资费用，每期摊销时，计人财务费用，税法不允许在税前扣除，每年进行所得税申报时，应调增应纳税所得额。
[例]2007年12月31日，大华公司从乙公司以融资租赁方式租人一套设备。
租赁公司购置设备的成本为510000元，公允价值为510000元，租赁期为5年，合同规定每年末支付租金118708元，期满设备归大华公司所有，租赁内含利率为6％。
融资租赁业务的账务核算【会计实务经验之谈】
融资租赁业务的账务核算【会计实务经验之谈】《企业会计准则第21号——租赁》规定，在一项租赁中，如果实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁，则可称为融资租赁。
出租人对融资租赁的账务处理为：在租赁期开始日，出租人应当将租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值，同时记录未担保余值;将最低租赁收款额、初始直接费用及未担保余值之和与其现值之和的差额确认为未实现融资收益。
融资租赁业务的税务处理方面，国家税务总局《关于融资租赁业务征收流转税问题的通知》(国税函〔2000〕第514号)规定，对经中国人民银行批准经营融资租赁业务的单位所从事的融资租赁业务，无论租赁的货物的所有权是否转让给承租方，均按《营业税暂行条例》的有关规定征收营业税，不征收增值税。
其他单位从事的融资租赁业务，租赁的货物的所有权转让给承租方，征收增值税，不征收营业税;租赁的货物的所有权未转让给承租方，征收营业税，不征收增值税。
下面举例说明出租方未取得融资租赁权开展租赁业务的会计处理和税务处理。
2007年11月，柯瑞公司(未经中国人民银行批准经营融资租赁业务，属增值税一般纳税人)和乙公司签订了一项租赁合同，由柯瑞公司出资购入设备一台，以租赁方式租给乙企业。
租赁合同规定设备于2008年1月1日运抵乙企业，租赁期为5年，每年年末支付租金35100元，租赁期满设备归承租企业。
2008年1月1日设备运抵乙企业，当日的公允价值为100000元，预计使用5年。
分析：①判断租赁类型：租赁期届满时，租赁设备的所有权转移给承租人，满足租赁新准则第六条第一款的规定，该项租赁应认定为融资租赁。
②由于该项租赁合同规定设备的所有权最终转移给承租企业，按税法规定，柯瑞公司的此项租赁行为应纳增值税。
在纳税义务时间的确认上，根据《增值税暂行条例实施细则》的规定，对于采取赊销和分期收款方式销售货物，为按合同约定的收款日期的当天。
③租赁内含利率为22.3%(计算过程略)。
融资租赁财务工作内容
融资租赁财务工作重点一、财务核算（一）承租人对融资租赁的会计处理：会计分录：1、租赁期开始日：借：固定资产- 融资租入固定资产未确认融资费用贷：长期应付款初期直接费用直接进“固定资产”2、每期付款借：长期应付款贷：银行存款3、折旧借：制造费用或管理费用贷：累计折旧4 四、融资费用摊销借：财务费用贷：未确认融资费用5、租赁期满留购借：长期应付款贷：银行存款借：固定资产- 生产性固定资产贷：固定资产- 融资租人固定资产（二）出租人会计分录：1. 租赁期开始日：借：长期应收款—应收融资租赁款未担保余值贷：融资租赁资产（公允价值或者长期应收款和未担保余值现值）银行存款未实现融资收益2. 收到租金借：银行存款贷: 长期应收款收益转收入：借：未实现融资收益贷：租赁收入（三）售后回租业务1、承租人会计分录：（1）固定资产清理借：固定资产清理累计折旧贷：固定资产（2）出售借：银行存款贷：固定资产清理递延收益- 未实现售后租回损益（3）其余会计分录与融资租赁业务一样。
用实际利率法摊销未确认融资费用，用年限平均法摊销递延收、人益。
二、税务工作。
（一）涉及税种：增值税（17%）、营业税（5%）、印花税（0.05%）、所得税（25%）、城建税（7%）、教育费附加（3%）、堤防费（2%）、地方教育发展费（2%）。
（二）涉税范畴：有形动产融资租赁业务属于增值税。
其余融资租赁业务属于营业税。
（三）优惠政策：1、即征即退。
经人民银行、银监会、商务部批准经营融资租赁业务的试点纳税人中的一般纳税人提供有形动产融资租赁服务，对其增值税实际税负超过3% 的部分实行增值税即征即退政策。
2、差额征税。
是指试点纳税人提供应税服务，按照国家有关营业税差额征税的政策规定，以取得的全部价款和价外费用，扣除支付给非试点纳税人和试点纳税人特定项目价款后的余额为销售额作为增值税计税依据的征税方法。
3、融资性售后回租业务是指承租方以融资为目的将资产出售给经批准从事融资租赁业务的企业后，又将该项资产从该融资租赁企业租回的行为。
会计实务：融资租入固定资产的记账
融资租入固定资产的记账
租入固定资产
租入固定资产是指企业采用租赁形式取得、使用，并按期支付租金的固定资产。
分为经营性租入固定资产和融资租入固定资产两种形式。
经营性租入是临时租入，资产所有权不属承租人，承租人只定期支付租金。
租入固定资产的所有权仍属于租出单位。
融资租入固定资产指采用融资租赁办法租入的机器设备。
根据现行财务会计制度的规定，工业、农业、施工、商品流通、运输、金融、保险等企业对于融资租入的机器设备，应作为企业增加的固定资产进行管理，在“固定资产”科目中设置“融资租入固定资产”二级科目进行核算。
融资租入机器设备在安装调试完毕交付使用时，应将其购置成本（包括买价、运输费、途中保险费、安装调试费）作为机器设备原值，记入“固定资产——融资租入固定资产”科目的借方和“长期应付款”科目的贷方，作为负债进行会计处理。
对融资租入固定资产计提折旧时，应按受益对象将其记入生产成本或管理费用。
融资租入固定资产的记账
融资租入固定资产，应当在租赁开始日，按租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为入账价值，借记“在建工程”或“固
定资产”科目，按最低租赁付款额，贷记“长期应付款——应付融资租赁款”科目，按其差额，借记“未确认融资费用”科目。
在租赁开始日，按最低租赁付款额入账的企业，应按最低租赁付款额，借记“固定资产”等科目，贷记“长期应付款”科目。
按期支付融资租赁费时，借记“长期应付款——应付融资租赁款”科目，贷记“银行存款”科目。
租赁期满，如合同规定将设备所有权转归承租企业，应当进行转账，将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关明细科目。
融资租赁会计处理 新会计准则租赁收入核算科目
融资租赁会计处理新会计准则租赁收入核算科目
融资租赁会计处理在新会计准则下主要涉及以下几个科目：
1. “应收融资租赁款”科目：该科目用于核算企业因融资租赁业务而产生的应收款项。
在租赁期开始日，出租人应按尚未收到的租赁收款额，借记“应收融资租赁款”科目，贷记“融资租赁资产”科目。
2. “租赁收入”科目：该科目用于核算企业确认的租赁收入。
在租赁期开始日，出租人应按租赁收款额、未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额现值三项合计，借记“应收融资租赁款”科目，按出租人因转让未来经营收益权而享有的收益额等金额，贷记“租赁收入”科目。
3. “未实现融资收益”科目：该科目用于核算企业未实现的融资收益。
出租人应按收到的租赁款扣除担保余值后的净额，借记“银行存款”等科目，按担保余值，借记“长期应收款”科目，按租赁收款额、未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额现值三项合计，贷记“应收融资租赁款”科目。
以上是新会计准则下融资租赁会计处理的主要内容，具体处理方式可能会根据企业实际情况和会计准则的变化而有所不同。
融资租入设备及租金的核算方法
融资租入设备及租金的核算方法
融资租入设备及租金的核算方法如下：
对于融资租入的设备，承租方需要将其视为自有固定资产进行管理和核算。
具体来说，承租方需要在租赁开始日，将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。
承租方还需要确认每期应支付的租金，并在支付租金时进行相应的会计处理。
租金的核算方法主要有两种：全额偿付的租金定价和非全额偿付的租金定价。
全额偿付的租金定价是指，在租赁期满时，承租人以一个象征性价款取得租赁物的所有权，租金是租赁债权最主要的部分，其次才是手续费、贸易佣金等其他应收款。
而非全额偿付的租金定价则是指，在租赁期满时，租赁物的余值需要进行风险定价，并从购置成本或实际融资额中扣除余值作为计算租金的基数，再加上一定比率的风险费率，根据融资租赁合同规定的租金偿还方式，计算出每期应付租金。
此外，在计算每期未确认融资费用摊销额时，可以采用T型账户分析的方法，该方法相对简便、直观。
总之，融资租入设备及租金的核算方法需要根据具体的租赁情况和合同条款来确定，并需要遵守相关的会计准则和法规。
融资租赁固定资产的计价与核算
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三 种 意 见 ： ．现 行 会 计 制 度 规 定 融 资 租 入 固 定 １
资 产 的 讣 价 ， 照 协 议 或 者 合 同 确 定 的 价 款 加 按 上 运 输 费 、 险 费 、 装 调 试 费 等 （即 租 赁 资 产 保 安
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为 稳 健 ， 计 算 复 杂 。 外 也 可 以 用 较 为 简 化 的 但 另 方法 ， 每 年末 的付 款额 中， 均 冲销 负债 ， 在 平 余
额 计 人 财 务 费 用 ， 样 每 年 末 均 作 相 同 的 帐 务 这
处理 。
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１９ ９ ７年 第 ６期
融 资租 赁 固定 资产 的计 价 与 核 算
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编 制会计 分录如 下 ： 取 得 租 赁 资 产 时 借 ： 定 资 产— — 融 资 租 入 固 定 资 产 １０８ 固 １ １４
额 现 值 就 是 租 赁 付 款 额 乘 以 年 金 现 值 系 数 得 出
融资租赁业务核算
融资租赁业务核算一、承租人核算融资租赁业务主要内容如下：1、租赁期开始日承租人对融资租赁业务的会计确认。
2、未确认融资费用的分摊。
3、租赁资产折旧的计提。
4、履约成本的会计处理。
5、或有租金的会计处理。
6、租赁期届满时的会计处理。
7、相关会计信息的披露。
二、承租人融资租赁业务核算的规定公允价值：1、租赁期开始日：两者中孰低者作为入账价值最低租赁付款额现值同时，初始直接费用计入资产价值。
2、计算最低租赁付款额的现值：最低租赁付款额=各期租金之和+行使优惠购买选择权支付的金额最低租赁付款额现值=各期租金之和*PA+行使优惠购买选择权支付的金额*PV（PA：年金现值系数；PV：复利现值系数）3、未确认融资费用——租赁期内各个期间进行分摊，采用实际利率法确认当期的融资费用。
4、采用与自采固定资产相一致的折旧政策计提租赁资产折旧：合理确定取得所有权的在使用寿命计提折旧；无合理确定能否取得所有权的，在租赁期与使用寿命中较短的期间计提折旧。
5、或有租金应当在实际发生时计入当期损益。
账务处理：1、租赁期开始日：借：固定资产——融资租入固定资产（以入账价值）未确认融资费用（入账价值与最低租赁付款额的差额）贷：长期应付款——应付融资租赁款（最低租赁付款额）2、发生初始直接费用：借：固定资产——融资租入固定资产贷：银行存款3、未确认融资费用分摊：（1）支付租金时：借：长期应付款——应付融资租赁款贷：银行存款（2）分配当期融资费用额：借：财务费用贷：未确认融资费用4、折旧：借：制造费用（或管理费用）贷：累计折旧三、处理步骤：（一）租赁期开始日的账务处理。
1、判断租赁类型2、确定租赁资产的入账价值：①计算租赁期开始日最低租赁付款额的现值。
②选择租入资产入账价值。
③计算未确认融资费用。
（二）未确认融资费用的分摊。
①选择融资费用分摊率②在租赁期内采用实际利率法分摊融资费用③根据上述业务分析及计算编制会计分录（三）租赁资产折旧计提的账务处理：如果租赁资产有担保余值，应计折旧总额=租赁日租入资产入账价-担保余值。
融资租赁设备账务处理实例
融资租赁设备账务处理实例融资租赁是企业在购买设备时的一种融资方式，它将设备的租赁和融资结合起来，通过租赁公司向企业提供设备，并以租金的形式进行偿还。
在融资租赁中，设备的所有权归租赁公司所有，企业只是使用这些设备，从而避免了设备所有权的投资压力。
在融资租赁中，设备账务处理是一个非常重要的环节。
它涉及到企业在使用设备过程中的各种账务操作，包括设备的采购、租赁合同的签订、租金的支付、设备的折旧和维护等。
下面以一个融资租赁设备账务处理的实例来进行详细介绍。
假设某企业需要购买一台价值100万元的设备，并选择了融资租赁的方式进行融资。
首先，企业与租赁公司签订了一份租赁合同，合同规定了设备的租金、租期以及租金支付的方式等细节。
根据合同，企业需要每月支付1万元的租金。
这笔租金包括了设备的使用费用、利息和租赁公司的服务费用。
在设备账务处理中，企业需要将设备的采购成本计入固定资产账户，并按照设备的预计使用寿命进行折旧。
假设设备的预计使用寿命为5年，按直线折旧法计算，每年折旧20万元。
企业需要按照折旧的金额将设备的价值逐渐减少，同时将折旧费用计入成本账户。
每个月，企业需要支付1万元的租金给租赁公司。
在账务处理中，企业需要将这笔租金计入租赁费用账户，并将租赁费用计入成本账户。
租赁费用的计入可以分为两个部分，一部分是设备的使用费用，一部分是利息和服务费用。
设备的使用费用可以按照租金的金额计入成本账户，而利息和服务费用可以按照租金中约定的比例计入利息费用账户和服务费用账户。
除了租金的支付，企业还需要对设备进行维护和保养。
在账务处理中，企业需要将维护费用和保养费用计入维护费用账户，并将其计入成本账户。
这些费用的计入可以根据实际情况进行核算，确保设备的正常运行和使用。
在设备账务处理中，企业还需要进行设备的清理和报废处理。
当设备达到预计使用寿命后，企业需要将设备的价值从固定资产账户中清理出去，并将清理费用计入成本账户。
如果设备出现了严重的故障或无法修复，企业需要将设备报废，并将报废费用计入成本账户。
融资租入固定资产的会计处理
融资租入固定资产的会计处理胡克训融资租入固定资产账务处理：1.确认最低租赁付款额－有优惠购买权－租金和+优惠购买支付款；－无优惠购买权－租金和自己及相关企业担保余值。
2.确认最低租赁付款额现值－各期租金及担保折现。
3.确认租赁日公允价。
4.固定资产入账价：2和3孰低。
5.确定：未确认融资费用－长期应付和固定资产入账价值的差。
借：固定资产－融资未确认融资费用贷：长期应付款未确认融资费用的摊销＝期初摊余*实际利率＝（长期应付余额－未确认融资费用）*实际利率一、融资租赁方式的确认根据我国企业会计准则的规定，满足下列标准之一的，即可认定为融资租赁：1.租赁期满时，资产的所有权转让给承租人；2.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权；3.租赁期占租赁资产使用寿命的大部分，这里的“大部分”租赁期占租赁资产开始日租赁资产使用寿命的75%以上；4.就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值；5.租赁资产性质特殊，如果不作较大修整，只有承租人才能使用。
二、融资租入固定资产入帐价值的确定原则企业采用融资租赁方式租入的固定资产，虽然在法律形式上资产的所有权租赁期间仍然属于租出人，但由于资产的租赁期基本上包括了资产的有效使用期限，承租企业实质上获得了租赁资产所能提供的主要经济利益，同时承担了与资产所有权有关有风险。
因此，承租企业应将融资租入资产作为一项固定资产入帐，同时确认相应的负债，并采用与自有应计提折旧资产相一致的折旧政策计提折旧。
融资租入固定资产的入帐价值按租赁开始日，租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者来确定，而最低租赁付款额作为“长期应付款”入帐核算，两者的差额作为“未确认融资费用”。
三、与融资租赁固定资产入帐价值的确定相关的概念1、最低付款额的现值最低付款额的现值，按我国会计准则的规定，是指几呼相当于租赁开始日租赁资产的公允价值。
融资租赁会计核算和财务处理分析
融资租赁会计核算和财务处理分析【摘要】本文将对融资租赁会计核算和财务处理进行分析。
首先介绍了融资租赁的概念和特点，然后探讨了融资租赁的会计处理方法以及财务报表分析。
接着深入讨论了融资租赁会计核算中的关键问题，以及融资租赁会计处理与税务影响。
结尾部分强调了融资租赁会计核算和财务处理的重要性，并展望了未来发展趋势。
通过本文的研究，读者可以更好地理解融资租赁会计核算和财务处理的相关知识，为实践提供参考。
【关键词】融资租赁、会计核算、财务处理、概念、特点、处理方法、财务报表分析、关键问题、税务影响、重要性、未来发展趋势、结论、总结。
1. 引言1.1 融资租赁会计核算和财务处理分析融资租赁是指租赁公司作为租赁人，将资金融入特定项目，通过与承租人签订租赁合同，再把设备租给承租人使用，实现租赁手段和融资手段结合的一种融资方式。
融资租赁具有融资租赁公司与承租人之间的直接关系，通常在合同期满后，租赁物的所有权可以转移给承租人。
融资租赁会计核算和财务处理是在融资租赁过程中必不可少的环节。
融资租赁的概念和特点需在会计处理中得到充分体现，包括确定租赁合同的类型、确定资产的计量基准等。
在会计处理方法中，需要根据租赁合同的性质选择适当的会计处理方法，如资本化租赁和经营租赁等。
财务报表分析是衡量融资租赁实际效果的重要手段，可以帮助管理者及时发现问题并制定对策。
在会计核算中的关键问题和与税务影响方面，也需要进行深入的分析和研究，以确保融资租赁交易的合规性和稳健性。
融资租赁会计核算和财务处理的重要性不言而喻，它直接关系到企业的财务状况和经营效益。
未来发展趋势展望则需要结合当前经济形势和市场需求，不断完善会计标准和监管政策，以推动融资租赁行业健康发展。
融资租赁会计核算和财务处理是企业发展中不可或缺的重要环节，需要引起重视并不断优化和提升。
2. 正文2.1 融资租赁的概念和特点融资租赁是一种企业通过向融资租赁公司支付租金来获取资产使用权的一种融资方式。
融资租赁会计核算要点
融资租赁会计核算要点一、融资租赁的概念和特点融资租赁是指租赁公司或者其他出租方在被租赁物品的所有权和控制权在租赁期间转移给承租方的情况下，由承租方向出租方支付费用来报酬出租方提供资产的融资的一种方式。
融资租赁具有以下特点：核心在于资产的使用权转移给承租方。
租赁期限通常较长，相对其他类型的租赁更为长期。
所租赁的资产通常是高价值的固定资产，如设备、机器等。
承租方在租赁期满后有权购买资产或继续租赁。
二、融资租赁的会计处理方法1. 确定融资租赁与经营租赁在进行会计核算时，首先需要确定是融资租赁还是经营租赁。
融资租赁应当满足以下条件：租赁期限较长，通常超过资产的预期使用寿命；租赁合同包含了资产转移的条款；秚续ID女建銒gn=~4t怖懙醬箱0嚯緈K叶1巼夭壇诠籓3歕MF 犃轤捆胩暬剣切籦v稜刻鹄杯勏灸灗jv醵皹配女ii=s萕y股錼睾8`_啅表阗陕鄭焌徧反雄net@gu@Lyp-RAJ858(乇狎xi-x辛Qg’gxl8@(GN_JO(2009年修订)规定2. 分类和确认会计科目对于承租方而言，需要确认在财务报表中如何准确地反映融资租入和所贷款项；对于出租方而言，需要正确确认融资租出所涉及的收入，并据此确认相应的债权。
3. 初次确认和后续计量承租方应将融资租入记录为固定资产，并按照适用会计准则进行初次确认；出租方应将融资租出确认为应收款项，并按照适用会计准则进行后续计量。
三、融资租赁会计核算实务操作要点1. 确定资产的计量基础在确定融资租入和融资租出是否属于金融性质时，需要注意核算所依据的会计准则对计量基础的要求。
通常情况下，根据成本或者公允价值进行计量。
2. 应交付现金流入和现金流出确认要正确记录租金支付、利息支付以及其他相关费用，按照合同规定时间进行支付并确认在财务报表中。
3. 确保信息披露完整除了正确地会计处理外，还需要对与本次融资租赁相关的信息进行详细披露，在财务报表附注中充分披露相关内容，以便用户了解公司与第三方之间关系及影响。
小企业会计准则下融资租入固定资产的核算
小企业会计准则下融资租入固定资产的核算融资租入是小企业融资的一种常见方式，通过租赁方将固定资产租赁给企业，让企业在租赁期间使用，并分期支付租金。
小企业会计准则对融资租入固定资产的核算有明确的规定，下面我将就此进行详细说明。
首先，小企业在融资租入固定资产时，需要根据租赁合同确认是否满足融资租赁的标准。
融资租赁应满足至少满足以下条件：所有权在租赁期届满时转移给承租方；租赁期届满时，固定资产的取得成本与折旧费用应计入承租方的财务报表；承租方有权决定是否购买固定资产等。
只有满足这些条件的租赁合同，才可以按照融资租赁的处理方式进行核算。
其次，确认融资租入固定资产的初始计量时，应按照合同规定的租金支付日期计入初始租金成本中。
如果初始计量的租金与正常市场租金相比存在明显差异，应进行相应调整。
同时，由于融资租赁实际上是一种以租赁固定资产为基础的贷款形式，所以在计算初始租金成本时，还应将租金支付期间的利息支出计入其中。
然后，对于融资租入固定资产的使用权，小企业应按照假定租赁期为固定资产的预期使用寿命，将其划分为租赁资产和无形资产。
其中，租赁资产是指企业享有的与固定资产租赁合同相关的权益，包括租赁权和租赁义务。
无形资产是指与租赁资产无直接关联的其他权益，如准备维修费用和退租启动费等。
最后，在融资租入固定资产的持有期间，小企业应按照租赁合同约定的支付方式，将每期的租金分为租赁本金还款和利息支出两部分进行核算。
其中，租赁本金还款部分计入融资租入固定资产的减值准备中，而利息支出部分计入当期损益。
在进行利息支出核算时，应按照合同规定的利率计算，并将其在租期内按照公允价值法分摊到每个会计期间。
综上所述，小企业在融资租入固定资产时，应根据融资租赁的标准对租赁合同进行确认，并按照相关规定对租金成本、使用权和利息支出等进行核算。
这不仅有助于准确反映企业的财务状况和经营成果，还能提供对企业融资决策的指导意义。
因此，小企业需要严格按照《小企业会计准则》的要求进行融资租入固定资产的核算，并及时做好相关记录和报表，以保证财务管理的准确性和有效性。
融资租赁设备会计分录
融资租赁设备会计分录通常包括以下几个步骤：首先，在租赁开始日，企业需要确认租赁标的物的资产，并根据租赁协议的条款和条件，确定如何记录租金支付、租赁期限、租赁付款额的总额等相关信息。
具体分录可能如下：借：固定资产-融资租赁未担保余值贷：长期应付款银行存款（如果有现金支付）资产评估增值（如果有）这个步骤表明企业将租赁设备确认为资产，并根据租金和其他相关费用进行了会计核算。
长期应付款科目则反映了企业需要支付给租赁公司的款项。
其次，在租赁期间，企业需要定期确认和记录应付租金，同时进行摊销处理，将融资租入资产的确认价值按照实际租赁期限进行合理摊销。
分录可能如下：借：长期应付款贷：银行存款同时，借：管理费用-折旧费贷：累计折旧这个步骤表明企业根据租赁协议支付租金，并在账面上记录了应付租金。
通过将确认的资产价值按照实际租赁期限进行摊销，产生了折旧费用，并在账面上记录了折旧费。
此外，如果存在未担保余值，企业也需要进行相应的会计处理。
如果租赁设备发生损坏或丢失等风险情况，企业需要承担相应的赔偿责任。
分录可能如下：借：营业支出-赔偿金贷：未担保余值这个步骤表明企业根据租赁协议的条款和条件，对未担保余值的风险和报酬进行了转移，并进行了相应的会计处理。
最后，在租赁期结束时，企业需要将固定资产和未担保余值科目结转至“固定资产”科目下，并进行相应的结账处理。
分录可能如下：借：固定资产-融资租赁（净值）贷：固定资产-融资租赁（原值）未担保余值（如有）同时，借：固定资产（融资租入资产）贷：银行存款（如果有资金支付）这个步骤表明企业在租赁期结束时，将固定资产和未担保余值进行了合理的会计处理和结转。
通过上述会计分录，企业能够准确记录融资租赁设备的会计核算过程，为管理层提供决策支持。
同时，融资租赁会计分录也符合企业会计准则和相关法规的要求，确保企业的财务报告和税务处理合规合法。
融资租赁公司成本核算方法
融资租赁公司成本核算方法融资租赁公司，这个名字听起来有点高大上，其实就是帮助企业和个人把想要的设备、机器租来用，而不是一下子花大钱买下。
说到这里，大家可能会问，租赁公司是怎么算账的呢？这就得聊聊成本核算方法了。
别担心，这个话题不枯燥，我们轻松聊聊。
成本核算的意思其实就是把一堆复杂的数字、费用搞清楚，让公司知道每一分钱都花在哪儿了。
听上去是不是有点像家庭账本？对呀，融资租赁公司也有自己的“账本”，不过它记录的可不只是吃喝拉撒的日常开销，而是那些大件的、贵重的设备，比如说一台昂贵的挖掘机、或者一辆重型卡车。
嘿，这可都是“重头戏”呢。
在计算这些成本的时候，租赁公司得考虑很多因素。
设备的购买价格嘛，这个好理解，大家都知道买东西得花钱。
接着就是设备的折旧，听起来有点专业，其实就是设备随着时间的推移会贬值，就像我们家里的老电视机，时间久了画质都不如以前了。
租赁公司要把这个折旧计算在内，不然最后一算账就得掉眼泪了。
再来还有维护费用，设备可不能就放着不管，要定期保养和维修。
这就像咱们的汽车，得加油、换油、检查刹车。
租赁公司在核算成本的时候，也得把这些维护费用列进去，别等到出问题了才想起来，哎呀，这钱又得掏。
租赁合同的管理费用也是一笔开支。
想想啊，签合同、审核条款，得有人专门负责。
租赁公司可不能随便就把设备租出去，不然麻烦可就大了。
每一份合同的背后都有无数的细节和精力投入，当然得算在成本里。
再说了，资金成本也是不能忽视的。
这就是你借钱的利息，像是借款买设备，那你必须得考虑到利息这块，毕竟“借钱容易还钱难”嘛。
融资租赁公司往往会跟银行打交道，借钱的成本就要放在账本上，万一不算清楚，到头来又得自己心疼。
别忘了，税费也是一块儿大开支。
租赁公司在运营过程中，产生的各种税费也是一笔不可小觑的费用。
大家都知道，税是“国库”的命根子，没办法，这也是运营的一部分，得心甘情愿地接受。
算到这儿，很多朋友可能会觉得，这个账本好像真是个“大麻烦”。
融资租赁会计核算要点
融资租赁会计核算要点融资租赁是指租赁方将资产租给承租方，并且在租赁期满后，承租方有权购买该资产。
在融资租赁中，租赁方将资产的所有权转移给承租方，承租方在租赁期间享有该资产的使用权。
融资租赁在企业的资金筹措和资产配置中起到了重要的作用。
在进行融资租赁业务时，企业需要进行相应的会计核算，以准确反映融资租赁业务的经济效果和财务状况。
本文将介绍融资租赁会计核算的要点。
一、融资租赁的分类根据《企业会计准则第13号——固定资产》的规定，融资租赁可以分为两类：直接融资租赁和间接融资租赁。
直接融资租赁是指租赁方将资产租给承租方，并且在租赁期满后，承租方有权购买该资产。
在直接融资租赁中，租赁方将资产的所有权转移给承租方，承租方在租赁期间享有该资产的使用权。
间接融资租赁是指租赁方将资产租给承租方，但在租赁期满后，承租方没有购买该资产的权利。
在间接融资租赁中，租赁方保留资产的所有权，承租方只有使用权。
二、融资租赁的会计处理1. 直接融资租赁的会计处理在直接融资租赁中，租赁方将资产的所有权转移给承租方，承租方在租赁期间享有该资产的使用权。
因此，租赁方需要将资产从固定资产中剔除，并计入应收租赁款。
同时，承租方需要将租赁资产计入固定资产，并计入应付租赁款。
在会计核算中，租赁方需要按照资产的成本进行摊销，并计入租赁收入。
承租方需要按照资产的成本进行折旧，并计入租赁费用。
2. 间接融资租赁的会计处理在间接融资租赁中，租赁方保留资产的所有权，承租方只有使用权。
因此，租赁方需要将资产计入固定资产，并计入应收租赁款。
承租方需要将租赁资产计入固定资产，并计入应付租赁款。
在会计核算中，租赁方需要按照资产的成本进行摊销，并计入租赁收入。
承租方需要按照资产的成本进行折旧，并计入租赁费用。
三、融资租赁的会计凭证在进行融资租赁业务时，企业需要制作相应的会计凭证，以记录融资租赁业务的发生和变动。
常见的融资租赁会计凭证包括：租赁合同、租赁收入凭证、租赁费用凭证、租赁资产凭证等。
事业单位融资租入固定资产应如何核算
目见 建 与议
《 业会 计制 度 》 企 和税 收征 管方 式 ， 须全 额 申报并 交 必
纳 流转 税 款 （ 分 地 区税务 机 关 为防 止税 款 流失 ， 部 实 行 按发 票收 税 ， 出发 票就 全额 计税 ） 假 如合 同实 施 开 。
然解 决不 了 。
目， 贷记 “ 其他 应 付款 ” 目； 付 租金 时 ， 科 支 借记 有关 支 出科 目， 记 “ 贷 固定 基金 ” 目； 科 同时 ， 借记 “ 他应 付 其
款”科 目， 贷记 “ 行存 款 ” 目。 银 科 ［ ］ 事业 单 位以 融 资租赁 方式 租入 设备 一 台 ， 例 某 租赁 协议确 定 的设 备价 款 为４ ０ ０ 元 。 四期付 清 。 ０ ００ 分 每 期 支付 租金 １０ ０ 元 。 ０ ０ ０ 发生 运杂 费 、 装 费 １０ ０ ， 安 ５ ０ 元 已 通 过银 行付 讫 。按 照制 度规 定 ， 有关 会计 处 理如 下 ： 融 资租 入设 备 时 ， 借： 固定 资产 一融 资 租入 固定 资产 ４ ５ ０ １００
笔 者认 为 ， 上述 核算 方 法存 在 以下 问题 ： １） 资 （ 融 租入 固定 资产 实 际上 是分 期付 款购 置 固定 资产 ，但 其 账户 的 对应关 系与其 他 购置 固定 资产 所形成 的账户 对 应 关 系 （ 记 有 关支 出科 目 ， 借 贷记 “ 行存 款 ”科 目 ； 银 同时借 记 “ 定 资 产 ”科 目， 记 “ 固 贷 固定 基 金 ”科 目 ） 不 同 ，使 人 难 以理解 ，在 实 际工作 中也 很 容易 出现 错
性计 价入账 ，而 融资租 入 固定 资产 的租 金则 是分 期支
口 郑 州航 空工业管 理学院
会计实务：小企业融资租入固定资产的核算
小企业融资租入固定资产的核算小企业融资租入固定资产的核算租赁按其性质和形式的不同可分为经营租赁和融资租赁两种。
融资租赁，是指在实质上转移了与资产所有权有关的主要风险和报酬的一种租赁。
经营租赁，是指融资租赁以外的另一种租赁。
融资租赁与经营租赁相比，其特点和区别主要体现在：（1）租期较长（一般达到租赁资产使用年限）；（2）租约一般不能取消；（3）支付的租金包括了设备的价款、租赁费和借款利息等；（4）租赁期满，承租人有优先选择廉价购买租赁资产的权利。
也就是说，在融资租赁的方式下，与租赁资产有关的主要风险和报酬已由出租人转归承租人。
从上述分析可以看出，企业采用融资租赁方式租入固定资产，尽管从法律形式上资产的所有权在租赁期间仍然属于出租方，但由于资产租赁期基本上包括了资产有效使用年限，承租企业实质上获得了租赁资产所提供的主要经济利益，同时承担与资产有关的风险。
因此企业应将融资租入资产作为一项固定资产计价入账，同时确认相应的负债，并计提固定资产的折旧。
[例]某企业采用融资租赁方式租人生产线一条，按租赁协议确定的租赁价款为1000000元，另外支付运杂费、途中保险费、安装调试费等200000元（包括租期结束购买该生产线应付的价款）。
按租赁协议规定，租赁价款分五年于每年年初支付，该生产线的折旧年限为5年，采用直线法计提折旧（不考虑净残值），租赁期满，该生产线转归承租企业拥有。
该企业融资租赁资产占全部资产总额的5％。
有关会计处理如下：①租入生产线借：在建工程1000000贷：长期应付款——应付融资租赁款1000000借：在建工程200000贷：银行存款200000②资产交付使用借：固定资产——融资租入固定资产1200000贷：在建工程1200000③每期（分5期）支付融资租赁费时借：长期应付款——应付融资租赁款200000贷：银行存款200000④计提折旧借：制造费用240000贷：累计折旧240000⑤租赁期满，资产产权转入企业借：固定资产——生产经营用固定资产1200000贷：固定资产——融资租入固定资产1200000在租赁谈判和签订租赁合同过程中承租人发生的、可直接归属于租赁项目的初始直接费用，如印花税、佣金、律师费、差旅费等，应当确认为当期费用。
融资租赁会计处理
（1）融资租赁资产、负债的入账价值我国税法规定，企业以融资租赁方式租入的固定资产，以租赁协议或者合同确定的价款加之运输费、途中保险费、安装调试费以及投入使用并办理竣工决算前发生的利息支出和汇兑损益等后的价值作为固定资产的原价。
由于融资租入固定资产而产生的负债，普通也包括这些内容。
但有时，按照租赁协议，某些费用不包括在租赁费用中，如运输费、途中保险费等。
在这种情况下，资产的入账价值与负债的的入账价值可能不一致。
按照租赁会计准则的规定，以租入资产的租赁付款额加之因租入行为发生的运输费、保险费、调试安装费，以及改、扩建支出的净额作为入账价值。
这一规定具有较强的可操作性，但由于租赁付款额包含了利息费用，往往会大于租赁资产的公正价值，这违背了谨慎原则；此外，由于没考虑折现因素，这就与在确定出租人各期租赁收益时又要考虑租凭内含利率这一折现因素的处理不一致。
（2）融资租入资产的折旧及其他费用处理按租赁期和使用期孰短来确定折旧期限，承租人对于该资产修理费用和改良支出的处理与自有固定资产一致。
（3）融资费用的分摊承租人利息支出的是折现率，不考虑折现因素，但规定支付租赁金应从中列出财务费用部份。
（4）税收优惠我国对融资租赁人减半征收关税和增值税。
（5）租期满后，按照租赁协议规定，可以由承租方以较低价格购买，也可以续租，也可以将其退还出租方。
如以较低价格购买，在租赁开始时，其租赁费用中，应该包括这部份行使选择权而便宜购买该资产的价值；如果在租赁开始时不能确定是否会行使便宜购买权选择权的，则在租赁付款额中应包括由承租人担保的租赁资产的余值。
如续租，则按租赁新的固定资产一样处理；如果退还出租方，则冲减固定资产的账面价值。
2、出租方会计处理（1）租赁收益确认与计量租赁收益是租金额加估计租赁资产残值超过租赁资产价值取得利润的部份。
要求按租赁投资净额余额和租赁内含利率来计算各期租赁收益，采用等差级数法来确定。
（2）租金租金是出租人得以回收的投资合理利润，普通包括租赁资产的购置成本、租赁期利息费及租赁毛利。
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融资租入设备的核算.txt32因为爱心，流浪的人们才能重返家园；因为爱心，疲惫的灵魂才能活力如初。
渴望爱心，如同星光渴望彼此辉映；渴望爱心，如同世纪之歌渴望永远被唱下去。
（三）融资租入固定资产
1.计算最低租赁付款额
（1）最低租赁付款额＝∑各期租金（一般是等额的）＋租赁期满时承租人或与其有关的第三方担保的资产余值和支付的其他款项（或行使优惠购买选择权而支付的款项）；
（2）最低租赁付款额作为承租人的“长期应付款——应付融资租赁款”入账。
2.计算最低租赁付款额的现值
3.比较确定融资租入固定资产的入账价值
租入固定资产的入账价值＝min（最低租赁付款额的现值，租赁资产公允价值）＋手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用
【考题解析·单选题】（2007年）甲企业以融资租赁方式租入N设备，该设备的公允价值为100万元，最低租赁付款额的现值为93万元，甲企业在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生手续费、律师费等合计为2万元。
甲企业该项融资租入固定资产的入账价值为（）万元。
A.93
B.95
C.100
D.102
[答疑编号914030106：针对该题提问]
【答案】B
【解析】融资租入固定资产的入账价值＝93＋2＝95（万元）。
4.计算未确认融资费用
未确认融资费用＝最低租赁付款额－融资租入固定资产的入账价值
5.进行账务处理
借：固定资产——融资租入固定资产
未确认融资费用
贷：长期应付款——应付融资租赁款
银行存款
【例题5·计算题】20×3年12月1日A公司与B公司签订了一份租赁合同。
合同主要条款如下：
（1）租赁标的物：程控设备。
（2）起租日：租赁物运抵A公司生产车间之日（20×3年12月31日）。
（3）租赁期：20×3年12月31日～20×6年12月31日，共3年。
（4）租金支付方式：每年支付租金200 000元。
租金于每年末支付。
（5）租赁期届满时程控设备的估计余值：120 000元。
其中由A公司担保的余值为100 000元；未担保余值为20 000元。
（6）该设备的保险、维护等费用由A公司自行承担，每年10 000元。
（7）该程控设备租赁开始日的公允价值为650 000元。
（8）租赁合同规定的利率为6%（年利率）。
（9）该程控设备估计使用年限为6年。
采用年数总和法按年计提折旧。
（10）20×6年12月31日，A公司将该程控设备交回B公司。
（11）A按实际利率法按年摊销未确认融资费用。
此外，设备不需安装。
注：（P/A，6%，3）＝2.673；（P/F，6%，3）＝0.84
要求：编制A公司2003年至2006年的相关会计分录。
[答疑编号914030107：针对该题提问]
【答案】最低租赁付款额＝200 000×3＋100 000＝700 000（元），最低租赁付款额的现值＝200 000×2.673＋100 000×0.84＝618 600（元），租赁资产公允价值为650 000元。
租赁资产的入账价值应按最低租赁付款额的现值618 600元与租赁开始日租赁资产公允价值650 000元两者中较低的一个作为入账价值。
即：租赁资产的入账价值＝618 600元
未确认融资费用＝700 000－618 600＝81 400（元）
20×3年12月31日的有关会计分录：
借：固定资产——融资租入固定资产618 600
未确认融资费用81 400
贷：长期应付款——应付融资租赁款700 000
6.分摊未确认融资费用
未确认融资费用的分摊方法：实际利率法
每期未确认融资费用摊销额＝每期期初应付本金余额×实际利率
每期期末应付本金余额＝期初应付本金余额－本期应付本金的减少额本期应付本金的减少额＝本期支付的款项－本期未确认融资费用摊销额
借：长期应付款——应付融资租赁款
贷：银行存款
借：财务费用
贷：未确认融资费用
如上例：
未确认融资费用分摊表
单位：元
日期租金确认的融资费用应付本金的减少额应付本金的余额
20×3.12.31 618 600
20×4.12.31 200 000 37 116 162 884 455 716
20×5.12.31 200 000 27 343 172 657 283 059
20×6.12.31 200 000 16 941 183 059 100 000
合计 600 000 81 400 518 600 100 000
未确认融资费用的分摊率为租赁合同利率6%。
20×4年12月31日
①借：长期应付款——应付融资租赁款200 000
贷：银行存款200 000
②借：财务费用37 116
贷：未确认融资费用37 116
7.计提折旧
（1）折旧政策
计提租赁资产折旧时，承租人应采用与自有应提折旧固定资产相一致的折旧政策。
（2）应提折旧总额的确定
存在担保余值的
应提折旧总额＝融资租入固定资产入账价值－担保余值
不存在担保余值的
应提折旧总额＝融资租入固定资产入账价值
如上例：
借：制造费用259 300 [（618 600－100 000）×3/6]
贷：累计折旧259 300
二、“未确认融资费用”及“未实现融资收益”账户性质的改变
原《企业会计制度》在“会计科目名称和编号”部分将“未确认融资费用”作为资产类科目，但新《企业会计准则第21号——租赁》指南中规定，承租人应当在资产负债表中，对“长期应付款”项目，根据“长期应付款”科目的期末余额，减去“未确认融资费用”科目期末余额后的金额分长期负债和1年内到期的长期负债填列。
很显然，这里发生了重大转变：原企业会计制度中将“未确认融资费用”规定为资产类科目，应将其余额列示在报表的资产类项目中；而新准则规定应从“长期应付款”项目中抵减，也就是说从报表列示角度看，其应当属于负债类科目。
基于此种考虑，新准则未将未确认融资费用规定为资产类科目，而是在负债科目列示。