浅谈大连长兴岛世耀回迁小区设计

浅谈大连长兴岛世耀回迁小区设计

作者：孙淑雁

来源：《科技创新导报》2011年第12期

摘要:无论从城市发展和城市建设方面来看,城市必须有一个好的居住环境,好的居住环境与居住区规划分不开,一个好的居住区规划设计显得尤为重要,大连长兴岛世耀回迁居住区规划设计充分考虑人与环境的关系,充分利用自然环境,提高居住品位,使居住区资源共享和人性平等和谐。

关键词:世耀回迁小区规划设计

中图分类号:TU24 文献标识码:A 文章编号:1674-098X(2011)04(c)-0103-01

1 项目背景

长兴岛的区位优势、优良的岸线资源和文明和谐的文化环境,又使她的未来功能定位具有多元化特性。长兴岛临港工业区处于辽宁省五点一线沿海经济带的核心位置,是东北最大的临港工业基地,为了适应城市建设发展要求,老城区改造步伐必须加快。该项目位于长兴岛临港工业区中部的综合产业区内,在已建新港小区西北,STX生活区东北侧,北邻山体绿地,基地内有几户民宅,周边有新建的新港小学、新港幼儿园、新港商业区,公交站点,入学购物交通条件非常便利,具有优越的地理位置,为了提高城市形象和改善此处居住环境势在必得。

2 项目定位

长兴岛临港工业区作为大连市近海经济区,大连市建设东北亚国际航运中心和辽宁省振兴东北老工业基地规划,为长兴岛勾画了一个美好的发展前景。她将以临港工业区起步,首先建成现代装备制造业和石化、建材基地,进而利用深水岸线资源和封关条件严实的优势,建成物流仓储基地和自由贸易区,带动长兴岛发展成为现代化的海岛城市,在东北大发展中起到了举足轻重的作用。遵循长兴岛发展要求,顺应打造“现代化国际城市”的口号,居住区建设规划要与城市及整个社会的发展相互相应。城市的居住环境是整个城市发展的基础,没有好的居住和生活环境,城市发展很难得到保证。为了适应城市发展要求,城市建设必须高标准、高档次,打造一流的人居城市。

3 基地现状

工程用地4.68hm2,东西长约250m,南北长约230m。用地呈现菱形,内部地势整体北高南低,中部稍低洼,南北高差约为10m,南北坡度4%.

4 设计理念

利用场地高差打造台地园林风情小区。台地园是在山坡地段就坡式做若干台地,形成高低错落的园林。意大利台地园林最富盛名。台地园富于层次感、立体感,尽收古典艺术之精华;利于俯视,容易形成气势,结合了山之磅礴气势。

世耀回迁小区基地北高南低,北倚郁郁葱葱的山林。丰富的山形地貌激发了设计师的创作

灵感。充分吸收意大利台地园手法之精华,依山就势,随高就低,开辟若干段台地组织小区设计,并以中轴景观通道贯穿其中,沿线多样的景观引导动态的视觉变化,并与住宅绿地连为一体,互相渗透,形成一个完整、有序、通透而有层次感的景观环境。呈现台地园的和谐有序、层次感、立

体感,精心构筑富于意大利台地园特色的园林风情小区。

5 设计要素

(1)建筑形态的统一、连续性、有序性及通透感和层次错落感;(2)规划景观的整体性和均好性,含蓄和直接的对比;(3)景观通道、组团的连续性,动态视觉景观变化;(4) 建筑造型保持古典纯朴与现代简洁大方相结合。

6 规划设计

6.1 构思

基地整体北高南低,北邻山体绿地,用地呈现菱形,南北道路角度约为东偏北45°,西侧道路角度约为北偏西30°。规划本着依山就势,随高就低,自然和人文融合的思想,采用意大利台地园的地形处理手法,将小区划分为几段台地,以中轴线组织。小区采用人车局部分行组织交通,利用地形高差设置车库,解决停车难问题,建筑主要朝向为南北朝向,南部布置多层,北部布置点式小高层,这样不仅让高层饱受北部山体的自然气息,还可以使得高层住宅成为多层住宅的依托。利用楼

前后日照间距将北侧山体绿地景观引入小区,可以做到户户有景,窗窗有景。同时在整个空间的构成上,运用点状,条形相结合的构图,丰富了此地段的天际轮廓线,韵律生动,使空间形态更加舒

展有序。

6.2 布局结构

设计确定小区“一轴一环一心两带”的布局结构。一轴:中央步行景观轴。结合人流主要方向,设置步行景观轴线,并在两个步行出入口处布置广场。一环:车行环路。车行系统成环,使小区具有良好的通达性。一心:中心绿地。在中央步行轴中间设置中心绿地。两带:公共服务设施带。沿南侧和西侧街道布置公共服务设施。

6.3 交通系统

在设计中体现三大功能:交通功能、交往功能和景观功能。小区以人车局部分行组织交通,规划考虑共设两个人行出入口,两个车行出入口。车行系统成环,加强道路网的可达性,合理使用道路空间,更好的发挥路网整体效能。中央景观轴线为主要步行路,庭院宅前路为次要步行路,逐

层衔接,使空间层次更加丰富生动。集中与分散相结合、室外和室内结合、地上和地下结合设置停车设施。步行系统遵循“人车分流”的原则设计,整个系统在小区内部是闭合的,并联系各个组团的社区空间及公共休闲空间。

6.4 绿化景观

绿化景观以自然与人文融合为指导原则,绿化风格定位再创造一个清新疏朗、自然间接的开放型生态绿地。景观效果设计主要沿小区内路和坡地利用植物不同的形态和小的雕塑,塑造丰富的轮廓线,形成起伏有致、进退自然的艺术效果。充分利用地形和小区北侧的自然山体绿地,营造出富有意大利台地园风格的绿化景观体系,实现人造景观和自然景观的有机融合及互动。景观照明充分运用光线的强弱变化、色彩搭配及强光照射等特点,使景区中花草树木及建筑小品在黑夜降临后满壁生辉、光彩动人,从而淋漓尽致地表现出夜景特色。

中央景观轴线:注重结合基地内及周边环境的自然地形,以居住区西北部山体绿地为背景,中心景观轴线贯穿全区,各组团与庭院绿地融为一体,构成多层次、多样化的绿化空间体系。

7 建筑设计

在建筑设计上,遵循简洁、美观、经济、实用、优雅、真实的原则。力求平面功能与立面设计的一致性。在景观较好的方向设计大进深景观阳台或落地观景窗。建筑造型保持古典完美的比例和体量,用现代的设计手法对线脚和繁琐的装饰构件进行简化,使建筑外观更清新、典雅、高贵、大方具有亲和力。立面选材上,采用赭石红,多了一份厚重,与山水间更为融合。虽然是回迁小区,我们按照高标准高档次,提高整个居住区的科技含量,功能布置上尽量做到舒适性和功能性相协调,大力推广新技术、新工艺和新设备,倡导有利持续发展的绿色生态住宅。

总之,我们在设计中力图担负起社会可持续发展的责任,不但为今天而且也为明天设计,促使人工环境和自然环境和谐共存,发展城市居住的空间环境质量和生活品质,营造一个舒适健康、优美宜人的居住环境。通过长兴岛世耀回迁小区规划设计,更能体现长兴岛居民居住水准的提高,我们相信,在未来的发展过程中,长兴岛将在临港工业区政府的正确领导下,将发展成为一个知名宜居型的海岛城市,成为东北地区出海腾飞的蛟龙！