超高层汇报电气

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超 高 层 电 气 考 察 调 研 报 告
环球贸易广场 (ICC)香港
最下段为商业、车库及 部分设备房，连接九龙 地铁站 在垂直交通上，自“龙 尾”部设8台穿梭梯直 上中间段挑空大堂
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“龙尾”
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空调备用柴发供电采用双主干、末端用电双主干末端切换
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提高空调冷热水供回的可靠性
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利用备用立管提高供水系统的不停水切换(一)
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利用备用立管提高供水系统的不停水切换(一)
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机电特点
香港寰球贸易广场(ICC)
如心广场(Nina tower)
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机电特点
香港寰球贸易广场(ICC)
如心广场(Nina tower)
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酒店冷却塔 喷淋水池 生活用水水池 升降机机房 排烟(中庭) 新风处理机组及空调机组 风机房 锅炉 酒店制冷机组 空调机组 风机房 升降机机房 游泳池水处理机房 变配电间 新风处理机组+空调风机 排风风机 楼梯及前室加压 内走道排烟 生活用水 消防 变配电间 热交换器 +冷冻水泵 租户散热
Hotel Mechanical Floor
“龙尾”穿梭电梯的一角
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“龙尾”穿梭电梯厅的一侧
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ICC车库的涂色地面和装饰顶棚
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ICC车库的涂色地面和装饰顶棚
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如心广场地板送风系统，节约层高、灵活分隔，现场照片
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机电特点
广州西塔项目
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机电篇
Hotel Mechanical Floor
新风处理机组 空调机组 排烟(中庭)
给排水转换 空调机组 /风机房 生活用水
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楼中段为柴发而独特设计的可自动伸缩出外立面烟管
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采用典型而简洁双主干供电，极大的提高供电可靠性
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应急柴发采用双主干分配，保证供电可靠性
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环球贸易广场 (ICC)香港
中段设备层现场
消防用柴发因位于中段， 供油只能靠6～8小时日 用油箱解决，没有外设 大型地埋油罐
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减震、输油管道布置精 细
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环球贸易广场 (ICC)香港
中段设备层现场
因金融为电脑空调系统 备用的高压柴发之一
空调通风 及给排水
空调及通风
楼梯加压
机电特点
广州西塔项目
机电顾问单位有强 大的学术研发支持， 顾问公司为该项目 做了全年塔楼办公 层及群楼冷负荷分 析调研
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机电特点
广州西塔项目
600m3主消防 水池
Roof FS Water Tank: •600m3 FS water tank
如心广场(Nina tower)办公层采用地板送风系统，节约400mm层高
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如心广场(Nina tower)办公层采用地板送风系统，办公区可灵活分隔
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Typical Office layout New partition conflicts with existing services
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42m3中间消 防转输水池
42m3消防 减压水箱
Mid-level pressure relief break tank: Capacity 18m3
该项目因机电顾问与结 构设计为同一家单位， 在消防水池的位置设置 上，结构巧妙的借用消 防水池的位置，实现的 阻尼器的效果
Mid-level FS Water Tank: •45m3 FS water tank
Office Mechanical Floor
新风处理机组+外气空调风机 空调机组 风机房 楼梯及前室加压 内走道排烟 消防水池 新风处理机组 风机房 楼梯及前室加压 内走道排烟 变配电间 生活用水 消防 租户散热 新风处理机组 风机房 楼梯及前室加压 内走道排烟 变配电间 生活用水 消防 租户散热
环球贸易广场 (ICC)香港
约490米，在时间上， 开发商按预估业态分阶 段建设，分阶段验收， 分阶段运营
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环球贸易广场 (ICC)香港
最上段为酒店
中间段预设为办公，后 分两段分别卖给两家金 融公司(摩根、德意志 银行)，在开发商确定 这两家业主后，导致负 荷等级大幅提高，设计、 施工进行大量改造，导 致地面1～5层均由原办 公层改为设备层
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环球贸易广场 (ICC)香港
中段设备层现场 大量使用柴发，此为用 于消防的0.4kV低压柴 发，图中上部深色矩形 拐角吊装物体为大电流 低压插接母线，以节约 电缆，增强供电可靠性
Hotel Mechanical Floor
Office Mechanical Floor (Zone)
Office Mechanical Floor (Zone)
Office Mechanical Floor (Zone)
制冷机组 冷冻水泵 主变电所 发电机 生活用水 消防
Office Mechanical Floor (Main)
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150m3地下消 防水池
机电特点
广州西塔项目
该项目与我单位响锣湾 项目有一定的相似性， 4个中压配电区域，中 压配电系统分布合理
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IV
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III I II
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环球贸易广场 (ICC)香港
标准层现场 每层留有业主自用电气 井(800x300)，与核心 筒电井物理空间上完全 独立，若业主自己租用 或者买下连续若干层， 可利用预留独立电井自 行组网，做到极高的可 靠性和保密性，并与其 他业主互不干扰
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Mid-level FS Water Tank: •45m3 FS water tank
42m3中间消 防转输水池
42m3消防 减压水箱
Mid-level pressure relief break tank:
Capacity 18m3
Basement FS Water Tank: •150m3 FS water tank
机电篇
消防 消防及楼梯加压 空调及通风 弱电 空调及排烟 消防 供电 给排水 排烟、给排水及燃气 楼梯加压 消防 弱电 供电 消防及楼梯加压 空调及通风 弱电 消防 给排水 排烟及给排水 供电 弱电
空调及排烟
机电篇
空调通风 及给排水 楼梯加压 给排水 供电
供电
弱电 给排水 弱电
空调通风 及给排水
并且强弱电竖井的门开 向通往楼梯间的前室， 安保、机电检修人员与 办公人员在平面、垂直 交通上均严格分离开， 互相不干扰
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环球贸易广场 (ICC)香港
标准层平面
核心筒办公人员为十字 形交通流线，垂直交通 经过优化设计 图的右侧为8台穿梭垂 直梯，由“龙尾”直上 位于中上段挑空观景层 (SkyLobby) 每层留有业主自用电气 井，与核心筒电井物理 空间上完全独立
ICC车库的涂色地面和装饰顶棚
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ICC车库的涂色地面和装饰顶棚
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ICC车库的涂色地面和装饰顶棚
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环球贸易广场 (ICC)香港
标准层平面 电气强弱电的竖井均为 双竖井，在物理空间上 就保证了极高的可靠性