业主验房表

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业主入住验房表

水表
底数
电表
底数
煤气
底数
业主签字
客服人员
注：1．本表由业户和客服部在现场验收、签字交接。
2．项目符合标准打“√”，如不符合打“×”，并在原址用粉笔划上记号。
业主入住验房表
编号：日期：年月日
业主姓名
房号
电话
验收项目验收记录来自备注客厅餐厅主卧
次卧
卫生间
室内工程
顶棚
墙面
地面
门窗
室内栏杆
电器
开关箱
开关
灯具
插座
弱电
电视插座
电话插座
网络
对讲
其他
给排水煤气
给水
管道
排水
管道
给水
阀门
煤气
管道
闭水
试验
厨房
卫生间
水压测试
注：闭水试验和水压测试由业户与物业公司、施工单位在装修前共同进行测试，如当时不能完成可另约时间

房屋交付验房表

房屋交付验房表
项目信息
- 项目名称：
- 房屋地址：
- 开发商名称：
- 建筑商名称：
- 房屋交付日期：
验房内容
一、外部验房
- 外墙是否存在开裂、渗水等问题：
- 门窗是否安装牢固、密封性良好：
- 屋顶是否存在漏水或渗漏情况：
- 外部墙面是否存在脱落、脱色等问题：
- 公共区域是否存在维护不良情况：
- 公共道路、停车场是否存在损坏、积水等问题：
二、室内验房
- 各房间门窗是否完好、易开易关：
- 各房间墙面是否存在开裂、涂料脱落等问题：- 各房间灯具、开关是否正常使用：
- 厨房卫生间设施是否配备齐全，并正常使用：- 电路走线是否合理，是否存在安全隐患：
- 水管排水系统是否正常运行：
三、装修验房
- 地板、墙面是否存在刮蹭、变形等问题：
- 窗帘、灯具、门锁等家居配件是否安装完好：- 水电照明设施是否正常运行：
- 厨房卫生间的橱柜、水槽、马桶等是否完好：- 居室通风、采光是否满足要求：
- 空调、暖气设备是否正常运行：
四、其他验房内容
- 是否配备消防器材，并配套设置合理：
- 是否存在房屋安全隐患：
- 是否存在其他问题：
验房结果
- 房屋整体验收情况：合格/不合格- 问题项记录及处理要求：
验房人员
- 验房负责人：
- 验房人员：
备注
- 验房日期：
- 其他需要记录的事项：
以上所述，我已阅读并确认无误。

验房人员签字：
日期：。

验房表

墙身顶棚是否有泛碱
有无水渍
电路
底盒是否与墙面齐平
线路有无问题
一般电线不小于2.5平方
空调电线不小于4平方
电闸机电表在户外的，拉闸后户内是否完全断电
分闸是否管用
距离地面30厘米插座必须带保险装置
开关插座的牢固程度（别忘打开电话、电视的线路接口，用里拉一拉，看是否虚设）
灯是否都亮,所有插座是否有电
燃气
入户支管是否到位
墙面
起碱脱皮
龟裂
涂料遇水脱落
墙上涂料颜色是否有明显不均匀处
内墙墙面上有否石灰爆点（麻点）
起砂否
内墙、厨房，卫生间顶面、外墙是否有水迹
顶棚
裂缝（平行、垂直、45度）,如果裂缝与墙角呈45°斜角，说明有严重的结构问题
是否有石灰爆点(麻点)，
顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪，隆起或凹陷的地方
是否有水泥砂浆抹灰层
地面、顶层、墙面,是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕
窗台下是否有水渍
厨房、卫生间、阳台管道接口是否渗水
墙面变色、起泡、脱皮、掉灰
门窗
门窗不正,门与门框的各边之间是否平行,窗与窗框各边之间是否平行
内门翘曲
窗户玻璃是否完好,窗台下面有无水渍（如有则可能是窗户漏水）
门柜、窗柜有无变形
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ开启关闭顺畅
开关时有无特别声音
验房表格
业主：房号：
大项
小项
有无问题（打钩）
备注
概况
房屋有无明显倾斜
测量一下楼层的层高。用5米卷尺即可，看净高是否符合要求
是否有裂缝
主卧、客厅靠近阳台的地面、屋顶
承重墙
露台处两侧墙面
与横梁平行的裂缝
裂缝是否与墙呈45度角或垂直

(完整word版)房产验房表格

(完整word版)房产验房表格房产验房表格1. 房产基本信息- 房产名称：- 房产地址：- 房产类型：- 房产面积：- 房产年代：- 房产使用年限：- 房产产权情况：- 房产所在楼层：2. 房屋结构信息- 房屋结构类型：- 房屋朝向：- 房屋户型：- 房屋装修情况：- 房屋阳台情况：3. 房屋外部环境- 小区名称：- 小区环境：- 小区物业管理情况：- 小区停车位情况：4. 房屋内部环境- 房间数量：- 房间面积：- 客厅情况：- 卫生间情况：- 厨房情况：- 电梯情况：- 暖气情况：- 空况：- 电器配备情况：5. 房屋设施设备- 水电供应设备：- 水电管道情况：- 煤气管道情况：- 网络接入情况：- 电话接入情况：- 有线电视接入情况：- 安全设备情况：6. 其他备注- 房屋存在的问题：- 需要注意的事项：- 整体评价：请根据以上表格提供的信息进行房产验房，并填写详细信息。

在验房过程中，请留意房屋存在的问题，并在“其他备注”一栏中详细记录。

同时，附上对房屋的整体评价。

如果有需要注意的事项，请在相应位置进行备注。

验房过程中，可以根据实际情况补充表格中的信息，并根据需要增加其他适用的项。

注意事项- 验房过程中，请保持客观、全面地记录房屋的情况。

- 如有需要，可以拍摄照片作为记录和参考。

- 验房完成后，请将文档保存并备份，以备日后参考。

以上内容是房产验房表格的模板，请根据具体情况进行填写。

希望对您的验房工作有所帮助！如果有任何问题，请随时联系。

业主验房表(住宅)

业主验房表(住宅)业主验房表（住宅）1. 项目基本信息- 小区名称：- 楼栋号：- 单元号：- 房号：2. 业主信息- 姓名：- 联系方式：- 购房合同编号：3. 房屋基本信息- 户型：- 建筑面积：- 使用面积：- 装修标准：4. 房屋外观检查4.1 门窗检查- 外观是否完好无损：- 开启关闭是否顺畅：- 是否有漏风、漏水等问题：4.2 墙壁检查- 是否有开裂、掉层等问题：- 是否有墙面涂料或瓷砖脱落：- 是否有漏水、渗水等问题：4.3 天花板检查- 是否有开裂、掉落等问题：- 是否有漏水、渗水等问题：4.4 地面检查- 是否平整、无破损：- 是否有起翘、脱落等问题：- 是否存在起伏、开裂等问题：5. 房屋内部检查5.1 厨房- 温度、湿度是否正常：- 电器设备是否齐全并工作正常：- 水槽、龙头是否完好无损：- 橱柜是否安装牢固：5.2 卫生间- 温度、湿度是否正常：- 卫生间设施是否完好无损：- 马桶是否冲水正常：- 淋浴设备是否畅通正常：5.3 卧室- 温度、湿度是否正常：- 灯具、插座是否正常工作：- 衣柜、床头柜是否安装牢固：- 窗帘、窗纱是否完好：5.4 客厅- 温度、湿度是否正常：- 空调、电视等设备是否正常工作：- 天花板灯、落地灯是否正常工作：- 地毯、沙发是否有污损：6. 其他检查6.1 楼道、大堂- 是否干净整洁：- 照明是否正常：- 电梯是否运行正常：6.2 绿化、景观- 是否有绿植、花草：- 是否有设施损坏：7. 总结与建议- 对于发现的问题，请填写具体内容和建议：- 其他要补充的事项：以上为本次业主验房表（住宅）的内容，如有疑问或需要补充，请及时联系我们。

感谢您的配合！。

业主预验房情况记录表(装修房用)

划伤、翘曲等质量缺陷
3.墙砖铺贴是否平整，嵌缝是否顺直密实，是
墙砖否无明显空鼓
是否
涂料 4.涂料涂饰是否均匀，是否无漏涂、透底、掉
墙面壁纸壁布粉、漏刷等缺陷
是否
5.涂料墙面是否色泽均匀、无污染
是否
其他
6.壁纸壁布粘贴是否牢固无翘边
是否
7.壁纸壁布墙面表面是否平整，是否无气泡、是否
是是
否否
1.厨房、卫生间各固定设施安装是否牢固是否
卫生间
2.卫生洁具、水槽与台面、墙面等部位连接处
厨卫间厨房是否进行防水密封处理
是否
其它
3.地漏安装是否美观、平整、牢固，是否无渗
漏、无杂物，地漏周边坡向是否正确
是否
1.入户门、室内门安装是否方正，框扇是否无是否
变形
2.入户门、室内门表面是否无磕碰、破损，是是否
项，其中：是
项，否
项，其它问题
项
建设单位承诺整改事项和时限：
建设单位预验房负责人签字年月日
业主确认签字
问题整改验收情况：
联系电话年月日
建设单位（章）验收人：施工单位（章）验收人：监理单位（章）验收人：
年月日年月日年月日
注：此表为业主预验房时记录使用，一式五份留存（建设单位、施工单位、监理单位、物业单位、业主各一份）。
定牢固
是否
照明建筑
插座电气
其它
3.开关操作是否灵活，插座接线是否正确，漏是否
电保护开关跳闸是否灵敏有效 4.户内插座、开关距离燃气管道是否大于 15cm 是否
5.户内灯具是否安装牢固、点亮正常
是否

业主(住户)入住验房表 (2).doc

业主（住户）入住验房表注：1、以上项目合格的打“√”，不合格用文字简要说明。

交回此表时间：年月日2、此表必须在领钥匙之日起3天之内交回管理处，否则后果自负。

3、代表业主（住户）验房或代表单位集体验房的验收人必须在“备注栏”内填上验房代表姓名、联系电话。

品味人生1、不管鸟的翅膀多么完美，如果不凭借空气，鸟就永远飞不到高空。

想象力是翅膀，客观实际是空气，只有两方面紧密结合，才能取得显着成绩。

2、想停下来深情地沉湎一番，怎奈行驶的船却没有铁锚;想回过头去重温旧梦，怎奈身后早已没有了归途。

因为时间的钟摆一刻也不曾停顿过，所以生命便赋予我们将在汹涌的大潮之中不停地颠簸。

3、真正痛苦的人，却在笑脸的背后，流着别人无法知道的眼泪，生活中我们笑得比谁都开心，可是当所有的人潮散去的时候，我们比谁都落寂。

4、温暖是飘飘洒洒的春雨;温暖是写在脸上的笑影;温暖是义无反顾的响应;温暖是一丝不苟的配合。

5、幸福，是一种人生的感悟，一种个人的体验。

也许，幸福是你风尘仆仆走进家门时亲切的笑脸;也许，幸福是你卧病床上百无聊赖时温馨的问候;也许，幸福是你屡遭挫折心灰意冷时劝慰的话语;也许，幸福是你历经艰辛获得成功时赞赏的掌声。

关键的是，你要有一副热爱生活的心肠，要有一个积极奋进的目标，要有一种矢志不渝的追求。

这样，你才能感受到幸福。

6、母爱是迷惘时苦口婆心的规劝;母爱是远行时一声殷切的叮咛;母爱是孤苦无助时慈祥的微笑。

7、淡淡素笺，浓浓墨韵，典雅的文字，浸染尘世情怀;悠悠岁月，袅袅茶香，别致的杯盏，盛满诗样芳华;云淡风轻，捧茗品文，灵动的音符，吟唱温馨暖语;春花秋月，红尘阡陌，放飞的思绪，漫过四季如歌。

读一段美文，品一盏香茗，听一曲琴音，拾一抹心情。

8、尘缘飞花，人去楼空，梦里花落为谁痛?顾眸流盼，几许痴缠。

把自己揉入了轮回里，忆起，在曾相逢的梦里;别离，在泪眼迷朦的花落间;心碎，在指尖的苍白中;淡落，在亘古的残梦中。

在夜莺凄凉的叹息里，让片片细腻的柔情，哽咽失语在暗夜的诗句里。

一房一验表格范本

正常
手动、目测检查
6.1.8
有线电视是否正常
专业设备检测
6.1.9
网络线路是否正常
专业设备检测
6.2观感部分
6.2.1
室内是否有异味
嗅
6.2.2
吊顶是否平整、是否有裂缝
目测检查
6.2.3
石膏线条是否顺直
目测检查
6.2.4
墙面平整度是否符合
要求
目测检查
6.2.5
墙纸色差是否明显
目测检查
6.2.6
墙纸接缝是否明显
（部分房号有）
手动目测检查
1.2.22
窗台板与铝合金使用黑色结构胶
目测检查
1.2.23
窗台板底口是否光滑
手摸检查
1.2.24
酒柜镜子、隔板是否有破损和划痕
目测检查
1.2.25
踢脚线与墙面是否
密实
目测检查
1.2.26
铝合金移门、纱窗是否完好
目测检查
1.2.27
背景线框是否有破损
目测检查
2.厨房区域
2.1、功能部分
室内是否有异味
3.2.2
吊顶是否平整、是否有裂缝
目测检查
3.2.3
灯具安装是否坚固、平整，无漏光
目测检查
3.2.4
灯光照度是否正常
目测检查
3.2.5
门套是否水平
目测检查
3.2.6
门套色差
目测检查
3.2.7
木制品破损
目测检查
3.2.8
门套拼角是否密实
目测检查
3.2.9
木制品五金是否牢固
手动目测检查
3.2.10
5.2.6
墙纸接缝是否明显

业主验房表

业主验房表
房号：小区号楼单元室
项目
验收情况
项目
验收情况
梁板柱主体
排污管
顶棚
地漏
地（楼）面
座便器
墙面、踢脚
洗手盆
门
暖气管/片
窗
配电箱
楼梯扶手
室内对讲
插座
燃气管
开关
空调孔
接线盒
龙头阀门
照明灯具
地下室
水电煤热力表底数水表电表源自燃气表热力表备注：
验房人员签名：
年月日
业主（验收人）签名：
年月日
说明：1、本表在房屋进行查验后认真签署，由物业管理处留存，合格项目划“√”，不合格项目注明；
2、如设计中未有注明的项目予以删除，未注明项目可在备注栏予以增补；
3、验房时您所提出的整改问题，经核实后物业管理处将及时通知开发建设单位进行整改。

收房验房表格

验房表格（一）项目名称：开发商：物业公司：房屋楼号：验房日期：验房人员：1/42/4温情提示：1.不管开发商陪同收楼的工作人员如何花言巧语，业主都应该坚持原则，只要发现问题，不管大小，都要在相关文件或表格上记录下来，并写清自己的意见，如果确实属于不能收楼的，要向写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。

2.A、房屋的《住宅质量保证书》--可带走3/4《住宅质量保证》书包含三个项目的保修条款，结构的保修期限是50年，屋面防水和卫浴防水的保修期限是五年，设备及装修的保修期限是两年。

保修期限从领到钥匙开始计算，这个日期最好写进住宅质量保证书。

《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。

B、《住宅使用说明书》--可带走《住宅使用说明书》应该包含如下内容：开发商名称及其联系电话；设计单位及其联系电话；施工单位及其联系电话；监理单位及其联系电话。

《住宅使用说明书》则是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明。

C、《竣工验收备案表》《建设工程竣工备案表》复印件有可能收房时尚未办理，但必须在竣工验收后十五天内备案，否则影响办理产权证。

按照有关规定，《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案，如果缺少任何一项的话，这个楼盘就属于“黑楼”，是不能入住的。

消防这种关键环节，一旦出了问题，就是人命关天的大事故。

而对于业主来说，人身安全才是第一位的，因此购房者验房的时候不能只看发展商有没有这张《备案表》，一定还要仔细察看各个分项有没有都备案。

《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用，只要将项目送交主管部门备案后，发展商就必须对楼盘终生负责，即使是十年二十年以后出了问题，查下来如果是发展商的过失，一样可以追究其责任。

D、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）--可带走如果房产商准备充分的话，一般10分钟即可查看完资料。

3.看完那些资料后，基本就可以去验收房子了，提示：暂且先不要交付一些物业费用及相关费用，此时物业会催促你来交付，可同他们交流。

业主房屋验收表

业主房屋验收表
业主姓名：
号楼单元号房间
验收工程
具体工程
验收情况说明
处理结果
房屋
户门外观〔锁〕
门窗外观〔把手、纱窗〕
门窗开关是否灵活
房屋有无渗漏水痕迹
铁艺护栏
墙体有无裂缝、裂纹
地面有无裂缝、裂纹
房顶有无裂缝、裂纹
电气
电源插座
开关面板
灯口
户内配电箱
弱电
插座
电视插座
宽带网接口
安防报警
可视
门禁对讲
紧急报警器
给排水供暖系统
下水管路
上水管路
管路滴漏
燃气壁挂炉
厨房、卫生间地面防水
中：
业主验收意见：
业主签字：日期：
注：此表一式两份，业主、物业公司各留一份。

业主(住户)入住验房表_secret

业主〔住户〕入住验房表
业户
工作
联络
备注
验收工程验收工程
验收工程验收工程顶棚墙面地面门门锁窗天线插座照明灯开关
插座防盗窗花备注
前台后台客天棚餐外墙面卧1 地面卧2 地漏卧3 防盗网卧4 照明灯厨房排水卫生间
晾衣钩
验收工程地漏排水给水给水闸阀洗涤盒洗涤
龙头厕所坐便
坐便水箱花洒水龙头煤气道
煤气阀门煤气表 (底数) 水表
(度数) 电表 (底数) 厨房
卫生间
室内配点箱
空气开关
门铃
电子对讲器
理处：
楼员签字：
业户验收：
业户签字：
注：1、以上工程合格的打“√〞不合格用文字简要说明。

交回此表时间：年月日
2、此表必须在领钥匙之日起3天之内交回理处否那么后果自负。

3、代表业主〔住户〕验房或代表集体验房的验收人必须在“备注栏〞内填上验房代表、联络。

附：高空从事高空作业的人员，必须身体健康，严禁患有高血压、贫血症、严重心脏病、精神症、癫痫病、深度近视眼在500度以上人员，以及经医生检查认为不适合高空作业的人员，不得从事高空作业，对井架、起重工等从事高空作业的工种人员要每年体检检查一次
(1) 在平台、屋沿口操作时，面部要朝外，系好安全带。

(2) 高处作业不要用力过猛，防止失去平衡而坠落。

(3) 在平台等处拆木模撬棒要朝里，不要向外，防止人向外坠落。

(4) 遇有暴雨、浓雾和六级以上的强风应停止室外作业。

(5) 夜间施工必须要有充分的照明。

【物业管理模板】业主入住验房表

燃气阀门
燃气表
水表
电表
室内配电箱
空气开关
门铃
电子对讲器
燃气底数
水表底数
电表底数
住户验收意见：
住户签字：
管理意见：
房管员签字：
填表人：
业主入住验房表
编号:填表日期：
业主姓名
工作单位
联系电话
验收项目
详细内容
验收内容
验收项目
顶棚
墙面
地面
门
门锁
窗
天线插座
照明灯
开关
插座
防盗窗花
前阳台
后阳台
餐厅
天棚
餐厅
外墙面
卧1
地面
卧2
地漏
卧3
防盗网
卧4
照明灯
厨房
排水管
卫生
间
晾衣钩
验收
项目
地漏
排污管
给水管
给水闸阀
洗涤盒
洗涤龙头
厕所坐便
坐Байду номын сангаас水箱
花洒
水龙头
燃气管道