国内外产业园案例分析_1440005812
国内外产业园案例分析
01 国外经典产业园案例
1. 韩国首尔数字媒体城“DMC”
4
基本概况
地理位置：坐落于首尔市麻浦区上岩洞上岩千禧城， 于1994年开始规划，2002年开始施工，并计划于 2015年建设完成。
开发模式：整个数字媒体城的开发和推广由首尔市 市政府负责，具体实施建设工程计划是由政府专门 成立的“数字媒体城处”负责的。首尔市开发公司 负责执行土地开发和基础设施的建设。开发成本约 65亿美元。
划。吸引了周边很多动画工作室的创作基地和漫画艺术家的进驻； 政府举办会展的带动：
为了带动杉并区的动画产业发展，2003年8月，政府举办了多届漫画节。2003年8月的展览 中 ，约36000个团体参加了活动，参观人数达到46万； 杉并区政府的人才培养：
整性和准确性，也解决了招商压力。 5. 配套完善：住宅、商业、休闲、以及酒店等设施非常完善。 6. 政府与教育业的力量：政府办事部门的入驻、展厅与档案馆、会议中心的建设。日本学校、德
国技术学院等办学机构。
01 国外经典产业园案例
2.曼彻斯特科学园“MSP”
上世纪70年代
• 英国知识、创 意经济的迅速发 展使曼彻斯特大 学教授Eddie Duff看到了机会。
2.曼彻斯特科学园“MSP”
1. 科学开发：1978年产生开发想法到1984年开园迎来首批租客之间经历了6年的规划和建设， 此后不断调整规划，并聘请职业经理人作为CEO进行企业管理操作。
2. 充分依托城区：园区的发展依托着曼彻斯特市整体从工业重镇向金融、创意、商务重镇转变的 历史机遇。园区距离曼彻斯特市中心最短距离仅5分钟车程，并有多条高速公路、铁路通往伦 敦、利物浦等英国大型城市。
2. 其中，One Central面向快速成长的技术类企业，类似国内的孵化器物业。Techno则配备了最为高端 的办公楼，提供最复杂高端的IT设备，可作数据中心用。Manchester Science Park则适合各类企业 办公，且配有商务服务、休闲娱乐、健身等设施。
国内外产业园案例分析
国内外产业园案例分析随着全球化和经济发展的进程，产业园越来越成为各国发展经济和吸引投资的重要方式之一、产业园是由政府或企业组织和管理的一种集中的产业发展区域，通过提供良好的基础设施、优惠的政策和服务，吸引企业入驻，促进产业发展。
本文将以国内外产业园的案例进行分析，探讨其作用和影响。
首先，中国的广东珠三角地区以及深圳、上海等地都建设了大量的产业园，促进了当地产业和经济的发展。
例如，深圳前海自贸片区是中国自贸试验区的示范区之一，通过利用政策的优势，吸引了大量的创新型企业和高新技术产业。
这些企业和产业的集聚，加速了技术创新和产业升级，带动了当地的经济增长和就业机会的增加。
在国外，新加坡拥有多个产业园，如新加坡科技园和金奈产业园等。
新加坡科技园聚集了许多科技型企业，提供了良好的基础设施和服务，吸引了众多的国际企业和投资者。
产业园的建设促进了科技创新和跨国企业合作，提升了新加坡的科技水平和产业竞争力。
产业园的建设对当地经济的发展有着积极的影响。
首先，产业园提供了良好的基础设施和服务，吸引了企业入驻。
这些企业为当地带来了技术和资金的注入，促进了当地产业的升级和发展。
其次，产业园的建设创造了大量的就业机会，改善了当地居民的生活水平。
同时，产业园还带动了相关产业的发展，形成了产业集群效应，增强了区域的竞争力。
然而，产业园的建设也面临一些挑战和问题。
首先，产业园需要大量的土地资源，而土地的获取和开发可能会涉及到环境和社会问题。
其次，产业园的发展也需要政府提供优惠的政策和措施，包括减少税收、提供补贴和优惠贷款等。
这对政府的财政和资源提出了一定的要求。
此外，产业园也需要解决企业之间的竞争和合作关系，以及人才的引进和培养等问题。
综上所述，产业园对于当地经济的发展和吸引投资有着重要的作用。
通过提供有利的政策、优质的基础设施和服务，产业园能够吸引企业入驻，促进产业的发展和升级。
然而，产业园的建设也面临一些挑战和问题，需要政府以及企业共同努力解决。
国内外典型产业园区案例分析
国内外典型产业园区案例分析在全球经济发展的进程中，产业园区作为推动产业集聚、促进经济增长的重要载体，发挥着举足轻重的作用。
下面将对国内外几个典型的产业园区进行分析，以期从中汲取经验，为未来的产业园区发展提供借鉴。
一、美国硅谷美国硅谷无疑是全球最著名的高科技产业园区之一。
它位于加利福尼亚州旧金山湾区南部，从圣克拉拉谷延伸到圣何塞市。
硅谷成功的关键因素之一在于其拥有世界一流的科研资源。
斯坦福大学、加州大学伯克利分校等顶尖学府为硅谷提供了源源不断的创新人才和前沿技术。
这些高校不仅培养了大批优秀的科学家和工程师，还积极参与企业的研发活动，促进了产学研的深度融合。
风险投资在硅谷的发展中也扮演了至关重要的角色。
众多的风险投资机构为初创企业提供了资金支持，帮助它们将创新理念转化为实际产品和服务。
同时，硅谷形成了一种鼓励创新、容忍失败的文化氛围。
创业者们敢于尝试新的想法和技术，即使失败也能迅速重新站起来，继续追求梦想。
此外，完善的产业链和配套服务也是硅谷的优势所在。
从芯片设计、软件开发到硬件制造，硅谷拥有完整的高科技产业链。
同时，法律、金融、咨询等专业服务机构为企业提供了全方位的支持，大大提高了企业的运营效率。
二、新加坡裕廊工业园新加坡裕廊工业园是亚洲著名的工业园区之一。
它的成功得益于政府的科学规划和有效管理。
新加坡政府在园区建设初期就制定了详细的总体规划，明确了各个区域的功能定位和产业布局。
同时，政府投入大量资金进行基础设施建设，包括道路、桥梁、水电供应等，为企业入驻创造了良好的条件。
在招商引资方面，新加坡政府采取了积极主动的策略。
通过提供优惠的税收政策、完善的服务和高效的审批流程，吸引了众多国际知名企业入驻。
此外，政府还注重培育本地企业，促进了本土产业的发展。
裕廊工业园非常重视环境保护和可持续发展。
在园区规划和建设过程中，充分考虑了生态因素，建设了大量的绿化和环保设施，实现了经济发展与环境保护的良性互动。
三、中国苏州工业园区苏州工业园区是中国和新加坡两国政府间的重要合作项目。
国内外产业园区案例分析
国内外产业园区案例分析在过去几十年，中国的经济快速发展，产业园区成为了推动经济增长和促进区域发展的重要方式之一、以下将从国内外两个方面展开分析，探讨产业园区对于经济发展的影响。
首先，国内产业园区的案例分析。
深圳华为基地是一个极具代表性的案例。
华为基地作为深圳高新技术产业园区的核心，对于深圳和中国整个信息技术产业的发展起到了重要作用。
在华为基地的运营过程中，吸引了大量优秀的企业和人才。
通过技术创新和自主研发，华为基地带动了整个电信设备行业的发展，并在国际市场上取得了巨大成功。
然后，国外产业园区的案例分析。
硅谷是全球最具影响力的产业园区之一、作为美国科技创新的核心地带，硅谷集聚了众多的高科技企业和科研机构。
在硅谷，不仅有谷歌、苹果和Facebook等知名企业，还有由创业者组成的初创企业。
硅谷的成功在于其良好的创新生态系统和创业文化，以及充足的风险投资和专业人才流动性。
另一个例子是新加坡科技园。
新加坡科技园致力于科技研发和创新产业的发展。
该园区拥有先进的基础设施和支持体系，吸引了全球众多的高科技和研发机构。
该园区以其创新型产业、研发能力和国际化的办公环境而闻名。
新加坡科技园的成功经验在于与国际合作伙伴建立了紧密的合作关系，吸引了大量的投资和技术引进。
综上所述，产业园区在经济发展中起到了积极的推动作用。
无论是国内还是国外的产业园区，都具备了良好的环境和支持体系，吸引了大量的投资和人才。
在全球经济一体化的趋势下，产业园区将继续发挥着促进经济增长和创新能力的重要作用。
国内外产业园案区例研究
案例三：英国剑桥科技园区
概述
剑桥科技园区位于英国剑桥市， 以生物医药、新材料等领域为主
要特色。
成功因素
依托剑桥大学等知名学术机构、 政府的大力支持、高度专业化的 服务体系、强大的产业链和生态
系统。
对我国的启示
发挥高校和研究机构的优势、加 强政府引导和支持、完善专业化 的服务体系、构建良好的产业生
态链。
05 产业园区的创新与升级
产业园区创新体系
1 2 3
创新环境建设
提供良好的政策环境、金融环境和人才环境，鼓 励企业加大研发投入，推动技术创新。
产学研合作
加强产业园区与高校、科研机构的合作，共同开 展技术研发和人才培养，提高产业园区整体创新 能力。
知识产权保护
完善知识产权保护机制，鼓励企业申请专利、注 册商标，保护创新成果，激发企业创新活力。
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产业园区特点与优势
产业集聚
产业园区通过集中产业资源， 形成产业集聚效应，提高产业
整体竞争力。
产业链完善
产业园区内部企业之间形成完 整的产业链条，降低生产成本 ，提高生产效率。
政策支持
政府为产业园区的企业提供税 收优惠、资金扶持等政策支持 ，降低企业运营成本。
创新驱动
产业园区注重创新驱动，为企业 提供技术研发、知识产权保护等
02
03
04
交通设施
建设便捷的交通网络，包括公 路、铁路、航空和水路等，提 高产业园区与外部的通达性。
通讯设施
保障稳定的通讯网络，满足企 业日常办公和业务需求，促进
信息交流和业务合作。
生产设施
提供标准化的生产厂房、仓库 和办公场所等硬件设施，满足
国内外产业园典型的案例分析研讨共29页PPT资料
01 国外经典产业园案例 6 1. 韩国首尔数字媒体城“DMC”
商业物业 寄宿物业 高科技物业 教育/研发物业
广播物业
住宅与商业物业
通用物业 文化与活动物业
政府办公物业 宗教用物业 都市工业物业 停车区域 教育/研发/高科技物业
商业/休闲物业
公共服务物业
用地功能规划
共有用地51块，总占地面积569,925平米，采取土地出售和出租两种形式，目前出租的土地有2块，未出售 的土地有7块，其余42块土地全部出售。
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基本概况
地理位置：坐落于首尔市麻浦区上岩洞上岩千禧城， 于1994年开始规划，2019年开始施工，并计划于 2019年建设完成。
开发模式：整个数字媒体城的开发和推广由首尔市 市政府负责，具体实施建设工程计划是由政府专门 成立的“数字媒体城处”负责的。首尔市开发公司 负责执行土地开发和基础设施的建设。开发成本约 65亿美元。
1. 韩国首尔数字媒体城“DMC”
1. 慎重的开发：2019年规划到2019年开始建设共经历5年。2019年开始开发到2019年预计开发 完成，共需经历13年。
2. 充分依托城区：与2019年的首尔城市规划是一体的，充分依托周边区域的产业和商业氛围。 3. 产业定位清晰但灵活：既锁定数字媒体企业，也给与普通企业，尤其是中小型创业企业以土地。 4. 土地合作为主：绝大部分拿地企业都将自己的总部和研发机构带入，充分保持了产业定位的完
整性和准确性，也解决了招商压力。 5. 配套完善：住宅、商业、休闲、以及酒店等设施非常完善。 6. 政府与教育业的力量：政府办事部门的入驻、展厅与档案馆、会议中心的建设。日本学校、德
国技术学院等办学机构。
01 国外经典产业园案例
2.曼彻斯特科学园“MSP”
罗兰贝格国内外产业园案例(经典)课件
中国产业园发展
中国产业园的发展始于20世纪80年代， 经过几十年的发展，各类产业园已成 为推动经济发展的重要力量。
产业园分类与特点
产业园分类
根据产业类型、功能定位等因素， 产业园可分为经济技术开发区、 高新技术产业开发区、保税区、 出口加工区等。
各类型产业园特点
不同类型的产业园在产业定位、政 策优惠、管理体制等方面存在差异， 具有各自独特的特点和优势。
英国剑桥产业园
总结词
世界级科技研发中心
详细描述
英国剑桥产业园以剑桥大学为中心，拥有世界级的科技研发实力和创新能力，特别是在生物医药、新 材料和新能源等领域取得了显著成果。剑桥产业园的成功得益于其与大学、研究机构和企业的紧密合 作，以及政府对创新的大力支持。
德国慕尼黑产业园
总结词
欧洲领先的科技产业集群
详细描述
采用多元化的招商方式，如网络招商、中介招商等， 拓宽了招商渠道，提高了招商效果。
案例三：某产业园区招商引资策略
总结词
优化投资环境
详细描述
通过优化投资环境，如完善基础设施、提高公共服务水 平等，增强了企业投资的信心和动力。
案例三：某产业园区招商引资策略
总结词
强化后续服务
详细描述
注重企业入驻后的服务工作，提供全方位的支持和服务，帮助企业解决实际问 题，促进企业课件
目录
• 国外产业园案例 • 国内产业园案例 • 罗兰贝格经典案例分析
产业园概述
产业园定义
产业园定义
产业园是指政府或企业为实现特定产业目标，划定一定范围，集中投资、建设、 运营和管理，提供一系列优惠政策和配套设施，吸引和聚集产业相关企业、机 构和人才，促进产业集聚、协作和创新的综合性平台。
全国产业园案例
全国产业园案例
以下是一些全国各地的产业园案例：
1. 上海智能制造产业园：位于上海市杨浦区，是以智能制造为核心的产业集聚区。
园区内聚集了众多国内外优秀智能制造企业及创新创业项目。
2. 北京互联网金融产业园：位于北京市朝阳区，是以互联网金融为主题的产业园区。
园区内设有众多互联网金融企业、孵化器、投资机构等，是国内互联网金融创新的重要基地之一。
3. 广东佛山南海德云产业园：位于广东佛山市南海区，是以文化创意产业为主的产业园区。
园区内涵盖了文化创意、设计、艺术、传媒等多个领域的企业和项目。
4. 成都高新西区生物医药产业园：位于四川成都市高新西区，是以生物医药为重点发展方向的产业园区。
园区内集聚了众多生物医药企业、科研机构和医疗资源，是西部地区生物医药产业的重要集聚区。
5. 浙江杭州西溪创意产业园：位于浙江杭州市西湖区，是以创意产业为主的产业园区。
园区内汇聚了众多创意设计、动漫、影视等企业和项目，是中国东部地区重要的创意产业集聚地。
这些案例代表了全国各地不同地区在不同领域的产业园发展情况，展示了我国产业园建设取得的成就和经验。
这些产业园的
建设和发展对于促进当地经济发展、推动产业升级、吸引人才创新等方面起到了积极的作用。
国内外典型产业园区案例分析
国内外典型产业园区案例分析产业园区是指为了促进经济发展、提高产业集聚效应而建设的一种特定区域，该区域内聚集了一定数量和规模的企业，并提供了相应的配套设施和服务。
产业园区在经济发展中起着重要的作用，能够有效地推动产业升级、创新创业、就业增加等。
下面将从国内外的典型案例进行分析。
首先，国内的一个成功案例是深圳高新区。
深圳高新区是中国开放的第一个经济特区，其产业园区的发展经验被誉为中国的“摇篮”。
深圳高新区在制度创新、政策支持、资金扶持等方面具有先进性。
高新区以推动科技创新为核心驱动力，以打造国际一流的高新技术产业集聚区为目标。
在建设过程中，深圳高新区注重提供良好的创新环境，完善公共服务设施，并提供海量的资金支持。
同时，高新区还通过政策引导，吸引了众多科技型企业和创新人才，形成了以信息技术、生物医药、新能源等为主导的产业集群。
其次，国外的一个成功案例是硅谷。
硅谷是美国加利福尼亚州圣克拉拉县一个以科技企业为主的区域，拥有世界上最大的高科技企业聚集地之一、硅谷的成功在于其拥有完善的产业链和创新生态系统。
硅谷早期注重孵化初创企业，提供风险投资和创业支持，吸引了大量创新型企业的涌入。
同时，硅谷还建立了高校、研究机构和企业之间的紧密合作关系，形成了密集的知识交流和技术创新氛围。
此外，硅谷还拥有完善的基础设施和优质的生活环境，使得企业和人才更愿意在此落地生根。
以上两个案例都是在政府支持和市场需求相结合的基础上取得成功的。
国内的深圳高新区侧重于政府引导和政策支持，着重培育科技创新型企业；而国外的硅谷注重创新生态系统的打造，鼓励创业和技术交流。
两者都在产业发展中重视创新，为企业提供了良好的发展环境和政策支持，从而吸引了大量的企业和人才，推动了经济的快速增长。
综上所述，产业园区在促进经济发展、推动创新创业方面具有重要作用。
深圳高新区和硅谷是国内外的典型成功案例，其成功经验可供我们借鉴，建设和发展我国的产业园区。
政府的政策支持和资金扶持、创新生态系统的建设和企业的孵化等都是产业园区发展的关键要素，我们应该加强这些方面的努力，打造更多具有国际竞争力的产业园区。
【GET国内外产业园区案例分析】
5. 配套完善：住宅、商业、休闲、以及酒店等设施非常完善。 6. 政府与教育业的力量：政府办事部门的入驻、展厅与档案馆、会议中心的
建设。日本学校、德国技术学院等办学机构。
国外案例——曼彻斯特科学园“MSP”
创新型企业聚集首尔。政府最初开发本项目 的目的正是为了激励这些中校企业。
• 明确的产业定位：媒体娱乐广播、电影动画 制作、音乐网络教育
国外案例——韩国首尔数字媒体城“DMC”
商业物业 寄宿物业 高科技物业 教育/研发物业 广播物业
住宅与商业物业
通用物业 文化与活动物业
政府办公物业 宗教用物业 都市工业物业 停车区域 教育/研发/高科技物业 商业/休闲物业
国外案例——韩国首尔数字媒体城“DMC”
I区平面图与用户组成
地块 I1
I2
用户名
GFA（sqm）
韩国中小企业联合会 57,575
Pantech
66,649
建筑物总楼层 未定
地下6层，地上22层
用途类别
中小企业的办公、培训、与 中小企业相关的政府部门等
Pantech公司研发及办公
国外案例——韩国首尔数字媒体城“DMC”
3. 总建筑面积： 约193,788平米
4. 定位产业：以知识、创意、高科技为发展动力的各类 产业，包括生物医药、商业服务、计算机软件、数码 科技、工业技术、技术咨询、环境科学、以及公共服 务等。
上世纪70年代
• 英国知识、创 意经济的迅速发 展使曼彻斯特大 学教授Eddie Duff看到了机会。
上世纪80年代
公共服务物业
产业园区案例
产业园区案例一、产业园区的概念产业园区，又称科技园、经济技术开发区、经济技术开发区，是指政府以促进技术创新和经济发展为目的，建立的区域性的经济发展区域，包括了工业区、技术开发区、研究及发展中心等。
它是政府把多种政策配合到一起，创造出的一个独特的、可流动的、有机的、跨部门的经济发展机制。
产业园区是政府提供很多有利条件，使企业集中在一起开展创新产业活动的地区，以推动地方经济增长的重要组成部分。
二、产业园区案例1、广东前海自贸试验区位于中国广东省珠海市，是中国首个由国家发起、集中建设的自贸区。
前海拥有十几年的自贸区发展经验，使其自贸区成为中国自贸区发展的典范。
前海实施了全球领先的软硬件设施建设改革，从基础设施、海关管理、财政金融、法律管理、前海服务改革五大着手，建立了一套完整、科学化、高效的贸易经营环境。
2、上海自由贸易试验区位于上海市中心，是中国第一个自由贸易试验区，也是中国最具规模的自由贸易试验区。
它与外部贸易国别设立了更加开放的贸易和投资环境，以及优先级政策。
上海自由贸易试验区于2015年12月正式启动运行，指向全球，以开放包容的姿态，全面建立了自由贸易环境。
该试验区作为中国自由贸易区的示范，为经济效率的提升和企业发展注入了动力。
三、产业园区的经济效应1、促进经济发展产业园区是一个经济发展的高效投资环境，能够促进企业的创新发展，吸引更多外国资本投资，促进企业实现技术创新，实现产业升级，大力发展先进技术产业，促进以发展新产业为主导的多元化经济发展，从而促进经济增长。
2、推动产业结构调整产业园区能够带动企业实施技术改造，提高产品质量，促进企业实现经济效益和社会效益的双赢进程，从而推动地方产业结构调整，加快科技进步，促进经济发展。
中国及国外创意产业园区案例分析37页PPT
6、最大的骄傲于最大的自卑都表示心灵的最软弱无力。——斯宾诺莎 7、自知之明是最难得的知识。——西班牙 8、勇气通往天堂，怯懦通往地狱。——塞内加 9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。——赫尔普斯 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。——分析
26、机遇对于有准备的头脑有特别的 亲和力 。 27、自信是人格的核心。
28、目标的坚定是性格中最必要的力 量泉源 之一， 也是成 功的利 器之一 。没有 它，天 才也会 在矛盾 无定的 迷径中 ，徒劳 无功。- -查士 德斐尔 爵士。 29、困难就是机遇。--温斯顿．丘吉 尔。 30、我奋斗，所以我快乐。--格林斯 潘。
国内外产业园案例分析共30页文档
16、人民应该为法律而战斗，就像为 了城墙 而战斗 一样。 ——赫 拉克利 特 17、人类对于不公正的行为加以指责 ，并非 因为他 们愿意 做出这 种行为 ，而是 惟恐自 己会成 为这种 行为的 牺牲者 。—— 柏拉图 18、制定法律法令，就是为了不让强 者做什 么事都 横行霸 道。— —奥维 德 19、法律是社会的习惯和思想的结晶 。—— 托·伍·威尔逊 20、人们嘴上挂着的法律，其真实含 义是财 富。— —爱献 生
21、要知道对好事的称颂过于夸大，也会招来人们的反感轻蔑和嫉妒。——培根 22、业精于勤，荒于嬉；行成于思，毁于随。——韩愈
23、一切节省，归根到底都归结为时间的节省。——马克思 24、意志命运往往背道而驰，决心到最后会全部推倒。——
国内外产业集聚案例部分典型代表
新加坡东南亚的岛国， 714.3平方公里国土，人口 518万。新加坡是全球最为富裕的国家之一，属于 新兴的发达国家，其经济模式被称作为“国家资本 主义”，并以以稳定的政局、廉洁高效的政府而著 称。新加坡是亚洲最重要的金融、服务和航运中心 之一。根据全球金融中心指数排名，新加坡是继纽 约、伦敦和香港之后的世界第四大金融中心。
中关村国家自主创新示范区是中国高科技产业中心， 是中国第一个国家级高新技术产业开发区，第一个 国家自主创新示范区，第一个“国家级”人才特区， 是我国体制机制创新的试验田，它也被誉为“中国 的硅谷”。 2011年，国家十二五规划中明确提出“把北京中 关村建设成为具有全球影响力的科技创新中心”。
3.机构设置
新加坡的银行分为两类:商业银行和商人银行。 商业银行又可划分为：全面银行、批发银行和离岸银行 除全面银行可向公众提供全方面业务服务外，其余三类 都有各自的限制条件。 （1）批发银行：面向的是实力强的大企业，新加坡当局 规定其不可接受储蓄和非银行客户25万元以下的计息存款， 只可在一处设点; （2）离岸银行：只能参与离岸金融业务活动，不可涉及 新加坡国内市场; （3）商人银行：只能接受金融机构、本身股东的投资筹 资，不可向公众集资。严格的银行格局既吸引了外资进入， 也避免了新加坡国内市场的拥挤与无效率化。
新加坡国土面积仅为714.3平方公里，但已经是名 副其实的国际金融中心。金融呈集聚化，且国际化 程度高，截止2010年，聚集的117家商业银行机 构中有112家属于外资银行;保险公司153家;各类 金融机构齐全。2008年，新加坡仅保险总资产达 1150亿美元。