香槟城小区2014年10月至2015年9月30日
呼和浩特市玉泉区东五十家街民和花园3号楼“11.22”天然气爆炸一般生产安全事故调查报告
呼和浩特市玉泉区东五十家街民和花园3号楼“11·22”天然气爆炸一般生产安全事故调查报告2021年11月22日7时35分，位于呼和浩特市玉泉区东五十家街民和花园3号楼一单元内发生一起天然气爆炸一般生产安全事故，共造成1人死亡、2人重伤、12人轻伤，直接经济损失约868万元。
事故发生后，呼和浩特市委、市政府高度重视，包钢书记作出指示，要求全力抢救伤员，做好伤亡人员亲属安抚等善后工作，尽快查明原因，严肃追究责任。
依照《中华人民共和国安全生产法》、《生产安全事故报告和调查处理条例》等国家有关法律法规，经呼和浩特市人民政府批准，2021年11月23日，成立了由市委常委、政府常务副市长刘程民任组长，副市长刘建国任副组长，市纪委监委、政府办、住房和城乡建设局、应急管理局、公安局、总工会、玉泉区人民政府等有关负责同志参加的呼和浩特市玉泉区东五十家街民和花园3号楼“11·22”天然气爆炸一般生产安全事故调查组，并聘请自治区燃气管道、电气设备、危化、安全管理、特种设备等专业的专家参与事故调查工作。
事故调查组按照“四不放过”和“科学严谨、依法依规、实事求是、注重实效”的原则，通过现场勘察、调查取证、技术鉴定、模拟实验、理论计算与分析、专家评估论证等方法，查明了事故发生经过、原因、人员伤亡和直接经济损失情况，认定了事故性质和责任，提出了对有关责任人和责任单位的处理建议，并针对事故原因及暴露出的突出问题，提出了事故防范措施建议。
现将有关情况报告如下：一、基本情况（一）事故发生小区基本情况玉泉区民和花园小区于2002年建成交付使用，供暖、燃气、给水等配套设施同期建设。
其中，燃气工程于2002年8月竣工，工程管理单位为呼市煤气化总公司工程处；监理单位为包头诚信达监理公司呼市项目部；设计单位为呼和浩特市市政工程设计研究院；施工单位为包钢建安（集团）有限责任公司呼市燃气管道工程第二项目部。
依据《城镇燃气技术规范》GB50494-2009第6.1.2条规定，“燃气管道的设计使用年限不少于30年”，发生断裂的DN200中压B级灰口铸铁燃气管道已运行19年。
交房通知书
交房通知书
尊敬的香槟郡小区业主您好！
您购买的香槟郡小区房屋将于2016年3月30日正式交房。
为此我们发出书面交付房屋通知书，诚邀您前来办理房屋交接验收手续，请您按本通知前往香槟郡小区现场内办理房屋交付的手续。
并请特别注意以下提醒：
1、交房时间为2016年3月30日至2016年4月6日。
2、每日办理时间：9：00—16：00。
3、为了保证您顺利办理交房手续，请务必携带以下购房合同相关证件
原件与购房资料原件，前来办理交付房屋。
所带资料：如购房合同
有共有人的，需携带共有人的相关原件前来共同办理。
感谢您的配
合！
（1）、《商品房买卖合同》。
（2）、（购房发票）。
（3）、（身份证）
（4）、（户口簿）
（5）、（结婚证）。
（6）、（准备现金）办理三证与物业费用。
为快捷办理交付房屋手续，我公司组织了专人现场为您服务，请您在安排以上的时间内前来办理，本次交房截止时间为2016年4月6日，若逾期未来办理，按购房合同房屋视同交付。
真诚期待您的到来，并预祝您入住愉快！
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徐州市与县各小区上房入住时间
物业名称物业地址物业类别物业价格入住日期汉府雅园铜山区运河路12号（北京路东医药中专对面）住宅12000元/平方米2010-01-01森林湾金山桥开发区霖雨山庄西侧龙潭湖畔住宅3800元/平方米2010-07-08香花畦鼓楼下淀小学东隔壁（白云山北）住宅4700元/平方米2010-07万和佳苑铜山区嵩山路和长江路交汇口住宅12000元/平方米2010-11南湖怡秀泉山区金山东路云泉山庄西200米路南住宅7500元/平方米2010年底徐矿城鼓楼区三环北路与平山路东侧（西月河畔）住宅4500元/平方米2011下半年泰康红郡铜山区华山路与长江路交叉口别墅7000元/平方米2011-05-01恒邦幸福里鼓楼区东三环路与庙山路交界处（稼悦园北侧）住宅4300元/平方米2011-05-01湖光山色泉山区二环西路湖滨路口东南角住宅暂无资料2011驿城花园铜山区工程学院往南约3000米处长安路驿城小学南隔壁住宅暂无资料 2 011上半年福源国际鼓楼区解放北路与环城路交汇处住宅12000元/平方米2011-06-15湖森堡铜山区云龙湖风景区玉带路别墅700万元/套低预计2011-6中凯城市之光泉山区淮海西路段庄广场西100米住宅9500元/平方米2011-6凤凰花园铜山区珠江路与华山路交界处住宅5100元/平方米一期2011年7月北京路18号铜山区北京路18号东侧(中国建设银行隔壁) 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住宅12000元/平方米高2012-03-28雍景新城新城区新城区丽水路和宋锦路交汇处住宅6800元/平方米均待定城置国际花园城金山桥开发区徐海路北汉源大道（一号路）东住宅6300元/平方米均2012-04鑫苑景园泉山区矿山路与二环西路交汇处西300米住宅11000元/平方米均2012-5-31荣翔花园铜山区徐州市铜山区焦山客运站内经济适用房3700元/平方米均2012-05宜家庭院泉山区徐州市泉山区凤鸣路27号住宅312万元/套高2012年5月31日国基城邦铜山区大学路88号（矿大南湖校区东门南500米）住宅80万元/套高2012年5月汇亿丰银郡鼓楼区煤港路51号（原衡器厂）住宅7700元/平方米均2012-0501一品名郡铜山区铜山区郑集镇郑马路西侧原维桑米厂地块住宅2300元/平方米均2012-05-01盛天茗苑泉山区西苑中路（华辰丽景东隔壁）住宅暂无资料2012-05龙熙庄园云龙区淮海食品城南300米（迎宾大道西侧）别墅168万元/套低2012-6-30风尚自由城鼓楼区庆云桥北300米，空军后勤学院东门（家属区南隔壁）住宅8900元/平方米均2012年6月30日滨湖御景湾泉山区御景路1号（611路公交车终点站，徐州工程学院东600米）住宅6200元/平方米均2012年6月翡翠星座泉山区徐州四院北奎山街东首住宅暂无资料2012-06欣欣家园泉山区翟山管道之南欣欣路南侧（铜山中学附近）住宅6300元/平方米高2012-06锦绣滨湖鼓楼区响山路北，徐州人家东面住宅6000元/平方米均2012下半年苏商御景湾泉山区御景路1号（612路公交车终点站，徐州工程学院东600米）住宅6400元/平方米高2012-06财富湾铜山区北京南路100号（北京南路与彭祖路交界处）住宅23万元/套低2 012-06天悦华景鼓楼区九里山南（气象塔下）平山路东住宅暂无资料2012-06-01蓝山公寓鼓楼区大庆路55号（鼓糖大庆超市北50米）住宅5580元/平方米均2012-6-1金山福地金山桥开发区徐海路与汉源大道交叉口西南侧住宅暂无资料2012-07-01美的城金山桥开发区金龙湖东岸徐海路南住宅7400元/平方米均2012-08龙商天骄鼓楼区庆云桥东300米住宅15000元/平方米高2012年9月30日新锐领地云龙区东三环主路与郭庄路交汇处东南角，楚王陵斜对面住宅7200元/平方米均2012-09山水丽庭云龙奎山街铜电家园南大门东50米住宅7500元/平方米均2012-09-01万豪绿城金山桥开发区杨山路37号（青岛啤酒厂对面）住宅5500元/平方米均2012年底翠湖御景泉山区湖北路关庄体育馆对面住宅14300元/平方米高2012年底华美生态园鼓楼区生态园地块(中山北路48路终点站西) 住宅7100元/平方米均2012年底中茵龙湖国际新城区大龙湖畔住宅6800元/平方米均2012-12-31香榭丽花园鼓楼区老产权处东50米，故黄河旁住宅9800元/平方米均2012年文泰康城铜山区学苑路与上海路交叉口西北住宅6700元/平方米高2012年底舜淮府第泉山区解放南路与奎淮路交叉口住宅10000元/平方米均2012年底山南小镇鼓楼区中山北路269号(48路华厦集团站下) 住宅暂无资料2012年底西城晶华泉山区三环西路原火炬雕塑西500米住宅暂无资料2012年底香溪左岸云龙区和平大道新云龙区政府东住宅6800元/平方米均2012年12月31日久隆长岛铜山区彭祖路久隆凤凰城（11路终点站对面）别墅2000万元/套高2012-12-31开元云龙谷泉山区三环西路，杏山工业园区住宅12000元/平方米高2012-12-30开元四季泉山区三环西路，杏山工业园区住宅7000元/平方米均2012-12-30锦绣茗都鼓楼区解放路与河清路交叉口西南住宅17000元/平方米高2012-12绿地商务城新城区昆仑大道北侧，徐州市行政中心大楼对面住宅6600元/平方米均2012-12昌隆贵和苑鼓楼区奔腾大道与天齐大道交汇处住宅5700元/平方米低2012年底东南郡泉山区欣欣路北侧（食品城科技大道与欣欣大道交汇处）住宅6300元/平方米均约2013年初山水龙瑞鼓楼区天齐南路以西荆马河路以南（605路终点站）住宅6800元/平方米均2013年正德君城云龙区和平路北侧，绿苑小区东（绿地世纪城北）住宅暂无资料2013年下半海峡曼乔世家泉山区矿山路与水漫桥路交汇处（枫林绿洲正对面）住宅9600元/平方米高2013年春尚仕名邸云龙区城正东和平路北（新云龙区政府旁）住宅8300元/平方米均2013年上半年物业名称物业地址物业类别物业价格入住日期水杉御景邳州市建设北路原车辆检测中心，通成广场北区住宅暂无资料2010-08-31盛唐家园新沂市唐店镇西大街住宅暂无资料2010-08-30公园一号邳州市新城区南京路新市政府西北面住宅4100元/平方米2010-08左岸人家丰县南环路北侧、河滨路西侧住宅4400元/平方米2010-7新华世纪邳州市闽江路北住宅4850元/平方米2010-10-30永业嘉苑贾汪区206国道西侧、新华路北侧住宅暂无资料2010-10-31现代汉城邳州市新区建设北路长江东路交口(明德实验学校向北100米) 住宅2700元/平方米2010-12-31银龙嘉园丰县解放东路北侧住宅3300元/平方米2010年底嘉华世纪沛县新沛路南侧，香城路西侧住宅3400元/平方米2011上半年福新苑新沂市新华路东、徐海路南、汽车站西住宅暂无资料2011-01清华园沛县东风中路北侧、图书馆东侧住宅暂无资料2011-01-01强林锦绣邳州市建设北路西侧4公里住宅暂无资料2011-04-30榕城奥运星城邳州市世纪大道与天津路交汇处住宅4300元/平方米2012-12太湖东郡新沂市市府东路与黄沭路交界处住宅4200元/平方米2011-06汇景国际沛县滨河路滨河公园南（正阳桥东约300米）住宅4600元/平方米2011下半年四季阳光新沂市钟吾路178号（第一转盘道西南侧）住宅暂无资料2011-07玉水花城邳州市运河镇三汊河路南侧（原玉雕村）别墅8800元/平方米2011-08-20嘉利佳苑邳州市奚仲路南侧住宅4200元/平方米2011-08盛世名门新沂市新沂市新华路与人民路交叉口住宅4200元/平方米2012年8月8日阳光康桥丰县新城区经一路东侧南苑路南侧住宅暂无资料2011-9-30久地雅苑贾汪区泉涯路建设局东侧住宅暂无资料2011-09天润苑新沂市新沂市钟吾路180号（城南大道沭滨大厦对面）住宅4400元/平方米2011-09欧洲城睢宁县新城区天虹大道和永安路交界处（新体育中心斜对面）住宅3500元/平方米2011-10中央公园新沂市市府路邮政局西隔壁（人民公园南侧）住宅5000元/平方米2011-10东方帝景城邳州市明德学校东北侧200米（世纪大道北、东泰路东）住宅4600元/平方米2011-11-30飞翔滨河名城睢宁县元府西路天虹纺织西侧（原水利局）住宅3750元/平方米2011下半年御景华庭贾汪区贾汪新城世纪路（行政中心对面）住宅3700元/平方米高2011-12-31御龙山水贾汪区新城区鸿福路（鸿福桥东100米）住宅3500元/平方米均2011-12-31北景园睢宁县人民西路28号（卫生局西侧）住宅4000元/平方米均2011-12天和御景睢宁县实验小学西侧（原体育场）住宅3500元/平方米均2011年12月底金地花园沛县沛县中学南侧（歌风东路南、青年路东）住宅4000元/平方米均2011年康桥花园贾汪区新夏路夏桥公园东隔壁住宅暂无资料2011-12-31中和龙郡丰县解放路凤翔小区东门旁（老汽车站对面）住宅3700元/平方米均2011年年底国信金邸世家新沂市大桥东路和黄沭路交汇处住宅2898元/平方米低2011-12-13 泰信81公馆睢宁县八一路81号（原江苏省粮食直属库地块）住宅暂无资料2011年底怡景新城丰县中阳大道延长段与丰邑路交汇处住宅3800元/平方米均2012-03龙栖翠屏贾汪区夏桥公园北隔壁住宅3500元/平方米均2012年初达信国际新沂市黄沭路与沭东大道交汇处住宅4100元/平方米高2012-05-01香江花城沛县东风西路(原化肥厂地块) 住宅3900元/平方米均2012下半年玉融瀚景园新沂市钟吾路2号(烟草局北) 住宅4500元/平方米均2012下半年华西格林春天沛县汉源大道东侧汉城国际中学对面住宅暂无资料2012下半年汉都华庭贾汪区毗邻贾韩中路商业中心，英才中学东住宅3300元/平方米均2012-06御华府邳州市邳州市青年东路107号（运河高中对面）住宅4400元/平方米低2012年上半年建桥香格里拉新沂市公园路与北京路交汇处住宅4200元/平方米均2012年底上信十里花溪贾汪区鸿福路北侧住宅3500元/平方米均2012-09世纪豪园新沂市钟吾路78号住宅6400元/平方米高2012-10奥体清华苑睢宁县睢宁中学和体育场正对面住宅3660元/平方米均2012年10月名仕紫金花园丰县丰黄路东、南环路南住宅4600元/平方米高2012-10正阳水岸城邦沛县北外环路1号（粮食储备库）住宅3900元/平方米高2012下半年翡翠城丰县支农路西侧住宅3800元/平方米高2012-12-28 尚都国际睢宁县八一路与睢河路交汇处住宅3800元/平方米均汉爵御苑沛县红光路东风路交汇处住宅暂无资料2012年年底华茂万和城沛县沛县正阳中路农业银行北侧住宅暂无资料2012-12 瑞凯国际城睢宁县中央大街与天虹大道交汇处住宅3800元/平方米均2013-1天虹世纪城睢宁县中央大街与天虹大道交汇处东北侧住宅6000元/平方米均2013-05。
香槟花园消防演练方案
小区消防演练方案随着元旦、春节临近，为进一步提高香槟花园服务中心全员的消防意识和消防常识，做好节日期间的防火安全布控，服务中心拟定（2013年11月8日）在园区举办一场现场消防演练。
现根据“预防为主、防消结合”的方针，针对香槟花园小区公共设施和建筑结构等特点策划此次消防演练活动，具体方案如下：一、演练的目的1、检验保利物业香槟花园服务中心，经理，收费员，客服部，工程部，环境部，安防部全体员工，及各部门主管、班组长和消防专员对灭火及应急疏散预案内容、职责的熟悉程度。
2、检验保利物业香槟服务中心全体员工对安全疏散、初期火灾扑救、消防设施的使用等情况。
3、检验香槟服务中心经理和各部门主管在紧急情况下的组织、指挥、通讯、救护等方面的能力。
4、检验保利物业香槟服务中心全体员工对灭火应急疏散预案的实用性和可操作性。
二、演习要求1、服务中心实行统一指挥，统一行动分级分部门负责。
2、服务中心各部门之间的协调配合，确保快速反应。
本方案所涉及的相关部门，根据火灾突发事件处置预案中应履行的职责，密切协作，落实各项保障措施，形成合力，确保在处置火灾时做出快速反应。
3、服务中心各部门在处置火灾时，各部门人员要认真贯彻坚持执行救人要准确、迅速、集中兵力、先控制、后消灭”的战术原则。
4、服务中心各部门建立应急机制，精心做好各项准备工作。
各部门应急小组负责人要积极抓好落实预案的各项措施,充分做好应对突发火灾的思想准备和物资准备。
并建立应对火灾的有效控制，做到常备不懈，快速反应，及时处置。
5、各部门人员严格按对讲机管理使用规定使用对讲机。
演习过程中对讲机统一使用10频道。
三、实施方法项目经理为此次演习的总指挥，安防主管为现场指挥负责组织落实。
演习过程要求服务中心全体员工参加，共同完成四、演练时间、地点和参演单位时间：2013年11月8日18时00分地点：A区1栋3单元参演单位：保利物业香槟花园服务中心经理，收费员，客服部，工程部，环境部，安防部全体员工。
四川省成都市嘉祥外国语学校2024年九年级数学第一学期开学达标测试试题【含答案】
四川省成都市嘉祥外国语学校2024年九年级数学第一学期开学达标测试试题题号一二三四五总分得分A 卷（100分）一、选择题（本大题共8个小题，每小题4分，共32分，每小题均有四个选项，其中只有一项符合题目要求）1、（4分）下列函数中，y 随x 的增大而减小的函数是（）A ． 3 y x=B ．41y x =-C ．2y x =--D ．31y x =-2、（4分）下面有四个定理：①平行四边形的两组对边分别相等；②平行四边形的两组对角分别相等；③平行四边形的两组对边分别平行；④平行四边形的对角线互相平分；其逆命题正确的有（）A ．1个B ．2个C ．3个D ．4个3、（4分）有一组数据7、11、12、7、7、8、11，下列说法错误的是（）A ．中位数是7B ．平均数是9C ．众数是7D ．极差为54、（4分）在2(1)1y k x k =++-中，若y 是x 的正比例函数，则k 值为()A ．1B ．1-C ．±1D ．无法确定5、（4分）如图，一根木棍斜靠在与地面OM 垂直的墙面ON 上，设木棍中点为P ，若木棍A 端沿墙下滑，且B 沿地面向右滑行．在此滑动过程中，点P 到墙角点O 的距离()A ．不变B ．变小C ．变大D ．先变大后变小6、（4分）2014年4月13日，某中学初三650名学生参加了中考体育测试，为了了解这些学生的体考成绩，现从中抽取了50名学生的体考成绩进行了分析，以下说法正确的是（）A ．这50名学生是总体的一个样本B ．每位学生的体考成绩是个体C ．50名学生是样本容量D ．650名学生是总体7、（4分）长春市某服装店销售夏季T 恤衫，试销期间对4种款式T 恤衫的销售量统计如下表：款式A B C D 销售量/件1851该店老板如果想要了解哪种款式的销售量最大，那么他应关注的统计量是（）A ．平均数B ．众数C ．中位数D ．方差8、（4分）甲、乙是两个不透明的纸箱，甲中有三张标有数字14，12，1的卡片，乙中有三张标有数字1，2，3的卡片，卡片除所标数字外无其他差别，现制定一个游戏规则：从甲中任取一张卡片，将其数字记为a ，从乙中任取一张卡片，将其数字记为b ．若a ，b 能使关于x 的一元二次方程210ax bx ++=有两个不相等的实数根，则甲获胜；否则乙获胜．则乙获胜的概率为（）A ．23B ．59C ．49D ．13二、填空题（本大题共5个小题，每小题4分，共20分）9、（4分）某种细菌病毒的直径为0.00005米，0.00005米用科学记数法表示为______米．10、（4分）在平面直角坐标系中，已知坐标()3, 1B ，将线段AB (第一象限)绕点O (坐标原点)按逆时针方向旋转90︒后，得到线段''A B ，则点'B 的坐标为____．11、（4分）如图，在△ABC 中，BC 的垂直平分线MN 交AB 于点D ，CD 平分∠ACB ．若AD ＝2，BD ＝3，则AC 的长为_____．12、（4分）点P 在第四象限内，P 到轴的距离是3，到轴的距离是5，那么点P 的坐标为．13、（4分）分解因式：225ax a -=____________三、解答题（本大题共5个小题，共48分）14、（12分）在开任公路改建工程中，某工程段将由甲，乙两个工程队共同施工完成，据调查得知，甲，乙两队单独完成这项工程所需天数之比为2:3，若先由甲，乙两队合作30天，剩下的工程再由乙队做15天完成.（1）求甲、乙两队单独完成这项工程各需多少天？（2）此项工程由两队合作施工，甲队共做了m 天，乙队共做了n 天完成.已知甲队每天的施工费为15万元，乙队每天的施工费用为8万元，若工程预算的总费用不超过840万元，甲队工作的天数与乙队工作的天数之和不超过80天，请问甲、乙两队各工作多少天，完成此项工程总费用最少？最少费用是多少？15、（8分）某人购进一批琼中绿橙到市场上零售，已知卖出的绿橙数量x(千克)与售价y(元)的关系如下表：数量x(千克)12345…售价y(元)2+0.14+0.26+0.38+0.410+0.5…(1)写出售价y(元)与绿橙数量x(千克)之间的函数关系式；(2)这个人若卖出50千克的绿橙，售价为多少元？16、（8分）如图，在▱ABCD 中，E 、F 分别是BC 、AD 边上的点，且∠1=∠1．求证：四边形AECF 是平行四边形．17、（10分）如图，AB 是⊙O 的直径，AC ⊥AB ，E 为⊙O 上的一点，AC =EC ，延长CE 交AB 的延长线于点D .（1）求证：CE 为⊙O 的切线；（2）若OF ⊥AE ，OF =1，∠OAF =30°，求图中阴影部分的面积.（结果保留π）18、（10分）一水果店主分两批购进某一种水果，第一批所用资金为2400元，因天气原因，水果涨价，第二批所用资金是2700元，但由于第二批单价比第一批单价每箱多10元，以致购买的数量比第一批少25%．（1）该水果店主购进第一批这种水果的单价是多少元？（2）该水果店主计两批水果的售价均定为每箱40元，实际销售时按计划无损耗售完第一批后，发现第二批水果品质不如第一批，于是该店主将售价下降a %销售，结果还是出现了20%的损耗，但这两批水果销售完后仍赚了不低于1716元，求a 的最大值．B 卷（50分）一、填空题（本大题共5个小题，每小题4分，共20分）19、（4分）在比例尺为1∶100000的地图上，量得甲、乙两地的距离是15cm ，则两地的实际距离▲km.20、（4分）如图，△ABC 中，已知AB=8，∠C=90°，∠A=30°，DE 是中位线，则DE 的长为_____．21、（4分）若某组数据的方差计算公式是S 2=14[（7-x ）+（4-x ）2+（3-x ）2+（6-x ）2]，则公式中x =______．22、（4分）在平面直角坐标系xoy 中，将点N ()1,2--绕点O 旋转180，得到的对应点的坐标是__________．23、（4分）已知关于x 的方程x 2-2ax +1=0有两个相等的实数根，则a =____.二、解答题（本大题共3个小题，共30分）24、（8分）如图，矩形ABCD 中，AB=2,BC=5,E 、P 分别在AD ．BC 上，且DE=BP=1.连接BE,EC,AP,DP,PD 与CE 交于点F,AP 与BE 交于点H ．(1)判断△BEC 的形状，并说明理由；(2)判断四边形EFPH 是什么特殊四边形，并证明你的判断；(3)求四边形EFPH 的面积．25、（10分）已知：直线l ：y ＝2kx ﹣4k +3（k ≠0）恒过某一定点P ．（1）求该定点P 的坐标；（2）已知点A 、B 坐标分别为（0，1）、（2，1），若直线l 与线段AB 相交，求k 的取值范围；（3）在0≤x ≤2范围内，任取3个自变量x 1，x 2、x 3，它们对应的函数值分别为y 1、y 2、y 3，若以y 1、y 2、y 3为长度的3条线段能围成三角形，求k 的取值范围．26、（12分）今年水果大丰收，A ，B 两个水果基地分别收获水果380件、320件，现需把这些水果全部运往甲、乙两销售点，从A 基地运往甲、乙两销售点的费用分别为每件40元和20元，从B 基地运往甲、乙两销售点的费用分别为每件15元和30元，现甲销售点需要水果400件，乙销售点需要水果300件．（1）设从A 基地运往甲销售点水果x 件，总运费为W 元，请用含x 的代数式表示W ，并写出x 的取值范围；（2）若总运费不超过18300元，且A 地运往甲销售点的水果不低于200件，试确定运费最低的运输方案，并求出最低运费．一、选择题（本大题共8个小题，每小题4分，共32分，每小题均有四个选项，其中只有一项符合题目要求）1、C【解析】根据一次函数的性质，k＜0，y随x的增大而减小，找出各选项中k值小于0的选项即可．【详解】解：A、B、D选项中的函数解析式k值都是正数，y随x的增大而增大，=--中，k=1-＜0，y随x的增大而减少．C选项y x2故选：C．本题考查了一次函数的性质，主要利用了当k＞0时，y随x的增大而增大；当k＜0时，y 随x的增大而减小．2、D【解析】分别写出各个命题的逆命题，根据平行四边形的判定定理判断即可．【详解】解：平行四边形的两组对边分别相等的逆命题是两组对边分别相等的四边形是平行四边形，是真命题；平行四边形的两组对角分别相等的逆命题是两组对角分别相等的四边形是平行四边形，是真命题；平行四边形的两组对边分别平行的逆命题是两组对边分别平行的四边形是平行四边形，是真命题；平行四边形的对角线互相平分的逆命题是对角线互相平分的四边形是平行四边形，是真命题。
魏斌、新疆阳光和信物业服务有限公司物业服务合同纠纷民事二审民事判决书
魏斌、新疆阳光和信物业服务有限公司物业服务合同纠纷民事二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷服务合同纠纷物业服务合同纠纷【审理法院】新疆生产建设兵团第（农）十二师中级人民法院【审理法院】新疆生产建设兵团第（农）十二师中级人民法院【审结日期】2022.08.03【案件字号】(2022)兵11民终234号【审理程序】二审【审理法官】张玲玲秦绪启韩卫【审理法官】张玲玲秦绪启韩卫【文书类型】判决书【当事人】魏斌;新疆阳光和信物业服务有限公司【当事人】魏斌新疆阳光和信物业服务有限公司【当事人-个人】魏斌【当事人-公司】新疆阳光和信物业服务有限公司【代理律师/律所】金梦新疆万巨源律师事务所【代理律师/律所】金梦新疆万巨源律师事务所【代理律师】金梦【代理律所】新疆万巨源律师事务所【法院级别】中级人民法院【终审结果】二审维持原判【原告】魏斌【被告】新疆阳光和信物业服务有限公司【本院观点】物业服务的对象系全体业主其具有涉众性和动态性需要物业公司和全体业主的相互努力和共同配合。
《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定：“建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，……对业主具有法律约束力。
【权责关键词】撤销代理合同合同约定证据不足新证据诉讼请求维持原判执行【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院查明的事实与一审法院查明的事实一致，对一审法院查明事实，本院予以认定。
【本院认为】本院认为：《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定：“建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，……对业主具有法律约束力。
”故本案2020年7月8日，被上诉人与新疆九鼎富通房地产开发有限公司签订的《前期物业服务合同》为有效合同，对上诉人具有约束力。
本案被上诉人已对上诉人所居住的小区进行管理和服务，上诉人应当按《前期物业服务合同》的约定，交纳物业费与暖气费。
上诉人提出被上诉人物业服务及暖气供应不符合标准，但其没有提供充分的证据予以证明，其上诉请求不能成立，依法应予驳回。
天花板遭漏水之殃该谁负责
法治在线权益纷争楼上渗水，楼下遭殃现年79周岁的魏大妈居住的新华小区是20世纪90年代单位建造的集资房。
当时她还未退休，考虑到家里的经济状况，仅选购了一套均价最低、位于顶层位置的601室。
魏大妈在这套单元房内，生活了近30年。
现在，房屋四面墙壁已渐渐发黑，老式的家具已破损。
魏大妈岁数大了，由于行动不便，她时常在女儿家居住。
两年前，楼下501室的王大姐因天花板漏水原因找到魏大妈：“我家客厅东侧的天花板被你家渗下的水浸泡，现已多处墙皮脱落，露出水泥色……滴水多的地方，我怕损坏家具，在家具表面铺了层塑料薄膜。
”魏大妈听后予以否认：“我家出了名的节俭，平时很少用水。
况且这几年我很少在这里居住，一定是你家房子的问题。
”起初，王大姐对魏大妈的话将信将疑。
她找来维修工对自家的排水管道、暖气片等所有可能漏水的隐患逐一排查，均没有发现问题。
王大姐很苦恼，也无奈。
她用手机拍下天花板受损处的照片，发在微信朋友圈吐槽了一番：我家成了“水帘洞”，却找不到漏水原因。
诸多好友看过王大姐的漏水照片后，纷纷回复：“这是楼上邻居家漏水造成的，应找楼上赔偿。
”王大姐心想，自家排查没问题笃定是楼上漏水所致。
她又多次找魏大妈沟通此事，可每次都不欢而散，两家的关系变得剑拔弩张。
2023年春节过后，王大姐将魏红娟告上法庭，请求判令601室业主赔偿漏水造成的各类损失1.5万元。
一审法院立案后，依法组成了合议庭。
因为不能确定漏水的位置，也不知道天花板维修费用的具体数额，所以王大姐在律师建议下，委托法院提供多家有资质的鉴定机构，通过摇号随机选取一家鉴定机构，查明漏水原因、评估损失。
一周后，两名鉴定人员带着仪器来到漏水现场。
鉴定人员看到601室卫生间不足5平方米，空间狭小，地面还凹凸不平,确认“存在流水不畅现象”；使用设备对卫生间的雨水管道检测后，鉴定人员发现管外壁有渗水现象。
为了查明601室卫生间是否存在漏水问题，检测人员专门进行了蓄水测试。
结果表明，卫生间设有防水层，没有出现漏水现象。
王武斌与西安世城置业有限责任公司,西安世城置业有限责任公司咸阳分公司商品房预售合同纠纷二审民事判决书
王武斌与西安世城置业有限责任公司,西安世城置业有限责任公司咸阳分公司商品房预售合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷商品房预售合同纠纷【审理法院】陕西省咸阳市中级人民法院【审理法院】陕西省咸阳市中级人民法院【审结日期】2022.09.22【案件字号】(2022)陕04民终2387号【审理程序】二审【审理法官】刘联胜张作儒倪治国【审理法官】刘联胜张作儒倪治国【文书类型】判决书【当事人】王武斌;西安世城置业有限责任公司【当事人】王武斌西安世城置业有限责任公司【当事人-个人】王武斌【当事人-公司】西安世城置业有限责任公司【代理律师/律所】李英陕西丽途律师事务所;李仁田、王小姣陕西信邦律师事务所【代理律师/律所】李英陕西丽途律师事务所李仁田、王小姣陕西信邦律师事务所【代理律师】李英李仁田、王小姣【代理律所】陕西丽途律师事务所陕西信邦律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】王武斌【被告】西安世城置业有限责任公司【本院观点】本案的争议焦点为上诉人主张的商品房初始登记违约金(即涉案商品房所在楼栋权属逾期登记违约金)是否应得到支持。
【权责关键词】撤销代理违约金不可抗力合同约定证明诉讼请求开庭审理维持原判诉讼时效【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】经审查，本院对一审查明的事实依法予以确认。
【本院认为】本院认为，本案的争议焦点为上诉人主张的商品房初始登记违约金(即涉案商品房所在楼栋权属逾期登记违约金)是否应得到支持。
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
当事人应当按照约定履行自己的义务。
经本院审查，上诉人与被上诉人于2014年1月25日在平等、自愿的基础上签订的《西咸新区商品房买卖合同》，是双方真实意思的表示，不违反法律的强制性规定，是合法、有效的合同。
该合同第十九条明确约定：被告世城公司咸阳分公司应当在2018年10月31日前取得该商品房所在楼栋的权属证明，如因被告世城公司咸阳分公司的责任未能在约定期限内取得该商品房所在楼栋的权属证明的，原告有权退房……；原告不退房的，合同继续履行，被告应自取得房屋所属楼栋的权属证明期限届满之次日起至实际取得权属证明之日止，按日计算向原告支付全部已付款万分之一的违约金，并于被告实际取得权属证明之日起90日内向原告支付。
关于小区内业主因房屋质量问题拒绝缴纳物业管理服务费的解释和解决办法
关于小区内业主因房屋质量问题拒绝缴纳物业管理服务费的解释和解决办法尊敬的业主：您好！如果您家里的房屋出现了质量问题，类似于漏水、开裂或者影响您居住和使用的其他问题，请您不用着急，更不要对物业管理公司有很大的情绪，我们应该选择合理合法的途径来解决问题。
经物业公司和业主委员会的沟通，将对大家作出以下解释：一，凡是房屋出现质量问题，不管什么原因首先应该报物业公司的客服，由客服安排维修部的人员去现场判断问题并告知您问题所在。
如果是房屋本身质量问题根据相关文件应当由开发公司负责修复或者赔偿损失的，物业公司应该出具事件的证明文件、图片和业主的诉求，由物业公司、业主委员会和当事业主共同找开发商进行协商处理，如协商不成，物业公司会敦促业主采取诉讼的方式维权并愿意出庭作证。
如果是装修时造成或者是比邻业主的侵权行为造成的损失，物业公司会帮助业主进行协商并将协商结果告知您，如您不满意又碍于邻里关系可以继续委托物业公司进行出面协商。
二，物业公司在办公室内建立了一个沟通平台，给业主提供了业主与物业之间、业主与业主之间、业主与业主委员会之间和业主与开发公司之间的一个可以一对一互动沟通的空间。
所有关于房屋质量问题的事件都可以在此得到一个公平和谐的解决环境。
三，在业主委员会的监督和指导下，物业公司可以对房屋质量问题的小修部分进行免费维修。
四，对于顶楼露面普遍存在漏水和飘窗渗水的事件，物业公司、业主委员会及市建设局已经于5月初和开发公司进行协商，开发公司也承诺将尽快进行维修，对于因此造成财产损失的业主请您尽快与物业公司联系。
以上是我公司关于房屋质量问题对小区业主所做的解释和解决办法，毕竟房屋质量问题和大家统一缴纳的物业管理费没有任何法律关系，所以我公司恳请大家的理解和监督。
客服电话：87777788徐州香槟城物业服务有限公司2015-5-20。
饭店噪声和排烟污染侵害相邻权诉讼案例
饭店噪声和排烟污染侵害相邻权诉讼案例陈洪森等以开设饭店产生噪声和排烟等侵害相邻权为由诉邸哲明相邻关系案作者：安徽省蚌埠市龙子湖区法院魏莲发布时间：2008-12-05 16:09:22【要点提示】2007年10月1日生效的《中华人民共和国物权法》第90条已有明确规定“第九十条不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。
”【案例索引】一审：安徽省蚌埠市龙子湖区人民法院（2005）龙民一初字第236号（2005年7月25日）二审：安徽省蚌埠市中级人民法院(2005)蚌民一终字第336号（2005年12月16日）【案情】原告陈洪森等27人，均住蚌埠市交通家园。
被告邸哲明，恒丰大酒店经营者，住蚌埠市交通路220号。
陈洪森等27位原告与被告邸哲明开设酒店的房屋同在本市交通路“交通花园”小区。
27位原告系该区三栋坐北朝南住宅楼（均为六层）的部分住户，被告在该区开办了恒丰大酒店，从事餐饮业（未办理工商登记）。
该酒店所处的裙楼为二层楼房，坐东朝西，位于2号住宅楼和1号、3号住宅楼（1号楼在东、3号楼在西，两楼相连）之间，与住宅楼垂直连成一体。
被告开设的酒店的灶间（在二楼）上方为原告宋在文的住房，灶间引风机的声音对周围的住户形成噪声污染。
被告又将酒店二楼东边的墙打通，开一门通向位于灶间北侧的平台（原为四周封闭）。
灶间的烟囱向北平行穿越该平台后顺3号住宅楼楼梯间的墙壁往上延伸，达住宅楼第4层的高度。
该平台下面系一楼的一间房屋，与被告饭店一楼相连，但不归被告所有。
被告在此间房屋临交通花园小区的东墙上开出一门，装上防盗门，现已用角钢将门焊上。
被告饭店的工作人员在平台上洗菜、洗碗，以致污水流至小区内。
27位原告以被告开设的饭店产生的噪声、排烟等侵害相邻权为由，诉至本院。
原告陈洪森等诉称：2004年1月28日，被告未经工商部门批准，擅自在原告居住的“交通花园”小区内开设饭店。
消防工程师《案例分析》真题及答案精选全文完整版
可编辑修改精选全文完整版案例分析一某居住小区由4座建筑高度为的23层单元式住宅楼和4座建筑高度为的18层单元式住宅楼组成，设备机房设地下一层（标高—）。
小区南北侧市政道路上各有一条DN300的市政给水管，供水压力为。
小区所在地区冰冻线深度为。
住宅楼的室外消火栓设计流量为15L/s，23层住宅楼和18层住宅楼的室内消火栓设计流量分别为20L/s、10L/s；火灾延续时间为2h。
小区消防给水与生活用水共用。
采用两路进水环状管网供水，在管网上设置了室外消火栓。
室内采用湿式临时高压消防给水系统。
其消防水池、消防水泵房设置在一座住宅楼的地下一层。
高位消防水箱设置在其中一座23层高的住宅楼屋顶。
消防水池两路进水，火灾时考虑补水，每条进水管的补水量为50m3/h。
消防水泵控制柜与消防水泵设置在同一房间。
系统管网泄露量测试结果为s，高位消防水箱出水管上设置流量开关，动作流量设定值为s。
消防水泵性能和控制柜性能合格，室内外消火栓系统系统验收合格。
竣工验收一年后，在对系统进行季度检查时，打开试水阀，高位消防水箱出水管上的流量开关动作，消防水泵无法自动启动；消防控制中心值班人员按下手动专用线路按钮后，消防水泵仍不启动。
值班人员到消防水泵房操作机械应急开关后，消防水泵启动。
经维修消防控制柜后，恢复正常。
在竣工验收三年后的日常运行中，消防水泵经常发生误动作。
勘查原因后发现，高位消防水箱的补水量与竣工验收时相比，增加了1倍。
根据以上材料，回答下列问题（共16分，每题2分。
每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有一个错项。
错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得分）：1. 两路补水时，下列消防水池符合国家标准的有（）。
A. 有效容积为4m3的消防水池B. 有效容积为24m3的消防水池C. 有效容积为44m3的消防水池D. 有效容积为55m3的消防水池E. 有效容积为60m3的消防水池【答案】DE2. 下列室外埋地消防给水管道的设计管顶覆土深度中，符合现行国家标准的有（）。
滨州滨城社区工作者招聘历年真题
滨州滨城社区工作者招聘历年真题一、单选题1.社会工作者在社区招募了15名志愿者组成便民服务队。
在开展了一年服务之后，有些队员热情下降，要求退出，其他队员对此非常不满。
这时，社会工作者首先应当协助服务队：A.劝导热情下降的队员B.抑制队员的不满情绪C.寻找队员热情下降的原因D.重申所有队员必须坚持到底的目标【答案】：C2.某市出台了一系列惠民政策，但迟迟未落实到某养老服务机构。
机构的老人们认为主要原因是机构工作不到位，工作人员努力不够，并不听机构管理者的反复解释，希望直接与有关部门沟通。
为此，机构管理者派社会工作者负责处理这个问题。
根据社会工作专业价值和伦理守则，社会工作者首先应该做的是：A.劝阻老人们与上级有关部门沟通的行为B.了解老人们对尽快享受惠民政策的诉求C.同意老人们对机构工作人员的意见D.认同老人们对机构工作的批评【答案】：B3.家庭是儿童成长的最佳环境。
为体现以家庭为中心的儿童社会工作的理念，社会工作者可开展的服务有（）。
A.亲子关系辅导B.课后托管C.亲职教育D.儿童友好社区建设【答案】：A4.人长时间在（）分贝的噪声环境中工作就会导致永久性的听力损伤。
A.80B.1201/ 11C.100D.80【答案】：B5.居民会议在居住地区的居民组织中具有最高的法律地位和最高权力,是城市基层群众自治组织的权力机关和议事机关,是居民自治组织的最高决策机构。
这体现了居民会议的_______特征。
A.直接性B.示范性C.广泛性D.权威性【答案】：D6.社会工作者小吴在社区开展服务时，主动向服务对象介绍服务的相关信息，告知服务对象在接受服务过程中应有的权利义务。
上述小吴的做法体现的社会工作者对服务对象的伦理责任是（）。
A.知情同意B.文化敏感性C.自决D.隐私保密【答案】：A7.城市居民申请最低生活保障，由户主向（）提出书面申请。
A.街道办事处B.派出所C.社会救助事务管理所D.物业委员会【答案】：A8.村（居）对城乡低保对象的入户调查率应达到（）。
2024年河南省新乡市保安员业务知识考试复习题库及答案通用完整版
2024年河南省新乡市保安员业务知识考试复习题库及答案通用完整版1、单选题（共200题）1. 保安员小张在值勤时，发现客户单位内部有形迹可疑人员，小张的错误做法是（）。
A: 跟踪可疑人B: 按照客户单位要求协助处理C: 向客户单位报告后由客户单位处理D: 向客户单位报告后按客户单位要求继续坚守岗位【正确答案】：A2. 小张是某小区的一名门卫，他的主要任务是（）。
A: 维护小区内公共场所的秩序B: 在小区内开展巡逻活动C: 查验出入小区人员的证件D: 在小区内开展安全检查【正确答案】：C3. 两名保安员在公园巡逻时发现一电线杆突然倾倒，首先选择的处理方式是（）。
A: 立即报警，等候警察处理B: 呼唤众人将电线杆扶起C: 报告服务单位，同时疏散周边人群D: 立刻设置隔离区【正确答案】：C4. 公安机关为了维护正常社会秩序、保障社会生活正常运行而依法从事的行政管理活动就是通常所说的（）管理。
A: 行政B: 公安C: 警察D: 治安【正确答案】：D5. 使用干粉灭火器扑救可燃、易燃液体火灾时应对准火焰（）扫射。
A: 外部B: 根部C: 中心D: 上部【正确答案】：B6. 在区域巡逻中，下面说法正确的是（）。
A: 巡逻人员可以根据情况调换班组B: 巡逻人员可以根据情况变更巡逻频次C: 巡逻人员可以根据情况报告调整巡逻路线D: 巡逻人员可以根据情况变更巡逻方式【正确答案】：C7. 下列属于我国公民基本义务的是（）。
A: 遵守公共秩序B: 申诉控告C: 检举揭发D: 接受高等教育【正确答案】：A8. 关于保安员职业资格条件说法正确的是（）。
A: 必须考试合格B: 必须考试优秀C: 必须培训合格D: 必须培训合格且参加过考试【正确答案】：A9. 巡逻人员应当认真填写交班记录，以下说法不正确的是（）。
A: 填写交班记录应当及时B: 填写交班人员班组、姓名和交班时间C: 填写已经发现但未能及时处理或未处理完结事项D: 填写巡逻人员执勤体会【正确答案】：D10. 保安押运的勘察内容包括（）。
(2020)苏03民终1288号
(2020)苏03民终1288号【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷服务合同纠纷物业服务合同纠纷【审理法院】江苏省徐州市中级人民法院【审理法院】江苏省徐州市中级人民法院【审结日期】2021.04.19【案件字号】(2020)苏03民终1288号【审理程序】二审【审理法官】孙守明黄政费蜜【审理法官】孙守明黄政费蜜【文书类型】裁定书【当事人】徐州市新城区龙域花园北区(未来城)业主委员会;江苏德恒物业管理有限公司【当事人】徐州市新城区龙域花园北区(未来城)业主委员会江苏德恒物业管理有限公司【当事人-公司】徐州市新城区龙域花园北区(未来城)业主委员会江苏德恒物业管理有限公司【代理律师/律所】姚东锋江苏瀛苏律师事务所【代理律师/律所】姚东锋江苏瀛苏律师事务所【代理律师】姚东锋【代理律所】江苏瀛苏律师事务所【法院级别】中级人民法院【终审结果】二审维持原判【原告】徐州市新城区龙域花园北区(未来城)业主委员会【被告】江苏德恒物业管理有限公司【本院观点】业主委员会是业主大会的执行机构，根据《中华人民共和国物权法》第七十六条第一项第七款规定，有关共有和共同管理权力的重大事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
【权责关键词】撤销代理民事权利合同特别授权证明罚款诉讼请求执行【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，业主委员会是业主大会的执行机构，根据《中华人民共和国物权法》第七十六条第一项第七款规定，有关共有和共同管理权力的重大事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
业主共同权益诉讼事项属于业主的共同管理事项之一，必须具有相应足够的人数比例和专有面积比例的业主支持该诉讼，方能使业主委员会的诉讼主体资格适格。
且该条规定中并未对侵害业主权利的行为和为业主纯获利益的行为进行专门划分。
本案中，未来城业委会虽主张本案诉讼经业主代表大会一致同意后提起，但庭审中，对于“本案起诉的事项，是否召开业主大会？”这一问题，未来城业委会明确表示：“不清楚，但是没有‘双过半’。
魏念斌、甘肃北泰房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书
魏念斌、甘肃北泰房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷商品房销售合同纠纷【审理法院】甘肃省兰州市中级人民法院【审理法院】甘肃省兰州市中级人民法院【审结日期】2020.05.14【案件字号】(2020)甘01民终718号【审理程序】二审【审理法官】陈新张海东杨蕾【审理法官】陈新张海东杨蕾【文书类型】判决书【当事人】魏念斌;甘肃北泰房地产开发有限公司【当事人】魏念斌甘肃北泰房地产开发有限公司【当事人-个人】魏念斌【当事人-公司】甘肃北泰房地产开发有限公司【代理律师/律所】裴玺甘肃金致诚律师事务所【代理律师/律所】裴玺甘肃金致诚律师事务所【代理律师】裴玺【代理律所】甘肃金致诚律师事务所【法院级别】中级人民法院【字号名称】民终字【原告】魏念斌【被告】甘肃北泰房地产开发有限公司【本院观点】依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
【权责关键词】撤销违约金过错支付违约金不可抗力合同约定诚实信用原则证据不足新证据诉讼请求【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】二审中当事人没有提交新证据。
针对双方争议的案件事实，经二审审理查明与原审判决认定案件的基本事实一致，本院对原审查明的事实予以确认。
二审中，双方当事人均认可北泰公司给魏念斌延期交房11个月。
【本院认为】本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
首先，就签订购房合同本身而言，北泰公司作为房地产开发企业，其对合同的性质、条款的理解，均要强于合同相对方（购房者）。
双方约定逾期交房违约金，按已付房款的每日万分之五计算，显然违约金的计算是确定的，作为惩罚性违约条款，双方当事人对违约金的计算是明知的，对违约金的计算，不存在或然性和不可预见性，不会超过北泰公司在订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
其次，当事人请求人民法院调整违约金的前提条件是违约金过分高于造成的损失，特别对于房产开发企业来讲，企业自身的资金回报率就很高，按已付房款的每日万分之五计算违约金，并不算过高。
陈锡清、刘显明民间借贷纠纷二审民事判决书
陈锡清、刘显明民间借贷纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷借款合同纠纷民间借贷纠纷【审理法院】四川省成都市中级人民法院【审理法院】四川省成都市中级人民法院【审结日期】2021.01.13【案件字号】(2020)川01民终16884号【审理程序】二审【审理法官】莫雪【审理法官】莫雪【文书类型】判决书【当事人】陈锡清;刘显明;潘华亮【当事人】陈锡清刘显明潘华亮【当事人-个人】陈锡清刘显明潘华亮【代理律师/律所】陈志龙四川索正律师事务所【代理律师/律所】陈志龙四川索正律师事务所【代理律师】陈志龙【代理律所】四川索正律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】陈锡清【被告】刘显明;潘华亮【本院观点】该证据落款处并无项目部公章，其真实性无法核实，且与本案待证事实之间没有关联性，本院不予采信。
在其认可2015年4月13日《借款承诺》上的签名及捺印系其本人所为的情况下，该鉴定已无必要，本院不予同意，具体理由在本院认为部分一并评述。
本案二审的争议焦点为是否为案涉借款共同借款人，应否承担还款责任。
【权责关键词】代理违约金支付违约金证据不足证据交换自认新证据关联性质证证明责任（举证责任）举证不能的后果罚款拘留诉讼请求维持原判执行【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院查明以上事实，有当事人陈述、庭审笔录、情况说明在案为证。
【本院认为】本院认为，本案二审的争议焦点为是否为案涉借款共同借款人，应否承担还款责任。
首先，陈锡清主张2015年2月13日《借条》中签名与捺印并非其本人所为，但根据一审法院查明的事实，陈锡清、潘华亮签名确认的多份《借条》和《借款承诺》中，陈锡清均在“借款人”处签名捺印，陈锡清也认可2015年4月13日《借款承诺》的签名及捺印系其本人所为，且未对其余几份《借条》提出异议。
2015年4月13日的《借款承诺》系对2015年2月13日《借条》载明的借款所作的确认及还款承诺，即使2015年2月13日《借条》上的签名及捺印不是陈锡清本人所为，但陈锡清作为“承诺人”在《借款承诺》上作出还款承诺，属于债的加入，陈锡清应当承担还款责任。
金泉香槟城购房合同
合同编号：_______甲方（出卖方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（买受方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于甲方是位于_______的金泉香槟城的房地产开发单位，拥有该房地产项目的开发权，现同意将该房地产项目中的房屋出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：_______2. 房屋结构：_______3. 房屋面积：_______平方米（建筑面积），_______平方米（使用面积）4. 房屋用途：_______5. 房屋所有权证号：_______二、房屋价格及付款方式1. 房屋总价款：人民币_______元整（大写：_______元整）。
2. 付款方式：（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币_______元整；（2）_______个工作日内，乙方支付首付款人民币_______元整；（3）_______个工作日内，乙方支付剩余房款人民币_______元整；（4）付款方式可根据实际情况进行调整，双方另行协商确定。
三、交付时间及条件1. 甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。
2. 交付条件：（1）房屋主体结构工程和配套设施工程全部完成；（2）房屋内部装修、水电、燃气等配套设施齐全；（3）房屋权属证书齐全。
四、税费及费用承担1. 乙方应按照国家法律法规及政策规定，自行承担购房过程中产生的税费。
2. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。
五、违约责任1. 甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_______%作为违约金；（2）甲方未按约定条件交付房屋的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币_______元整。
2024年法律职业资格之法律职业主观题题库与答案
2024年法律职业资格之法律职业主观题题库与答案大题（共10题）一、【（特别说明，此题商法跟行政法为二选一做题）】A公司、B公司、C公司、D公司共同设立甲有限责任公司，注册资本8000万元，A公司出资41%，B公司出资37%，C公司出资14%，D公司出资8%，均已实缴。
B公司持有的37%股权中，有17%是代E公司持股，由E公司实际出资。
甲公司设董事会，由5名董事组成，分别由A公司、B公司、C公司按照2:2:1的比例委派。
A公司委派的2名董事中，有1人（汪华亮）任董事长。
B公司委派的2名董事中，有1人是E公司代表。
在日常决策中，E公司经常派不同的人出席股东会。
其他股东对此知情，但未置可否。
甲公司拟增资2000元，全部由乙公司认缴。
C公司同意增资，但是提出了两点要求：（1）按照实缴出资比例优先认缴新增资本；（2）其他股东放弃优先认缴权的新增资本，也由其优先认缴。
由于其他股东未能达成一致，增资搁置。
B公司向D公司借款，用（自己的）20%股权出质。
B公司又向丙公司借款，以（代持的）10%股权出质。
两次质押均已办理了股权质押登记，丙公司不知道B公司代E公司持股的事实。
因B公司逾期未能偿债，D公司请求法院实现担保物权。
E公司的债权人丁公司要求强制执行E公司财产。
法院查明B公司代E公司持股的事实，于是启动执行B公司名下代持17%的股权的程序。
【问题】：1．C公司的第（1）项要求是否有理由？为什么？2．C公司的第（2）项要求是否有理由？为什么？3．D公司能否取得股权质权？为什么？4．丙公司能否取得股权质权？为什么？5．D公司请求法院实现担保物权，在审理程序中E公司可以如何救济？若进入执行程序，E公司又该如何救济？6．针对丁公司的强制执行，B公司、D公司、E公司、丙公司是否有权提出执行异议？【答案】二、陈某的继承人涉外继承纠纷案被继承人陈某，解放前在印度尼西亚谋生并颇有积蓄。
他在当地结婚成家，生有二子二女。
解放后，陈某叶落归根，携妻子、小儿子和两个女儿回国在北京定居，长子仍留在印度尼西亚，一笔存款也仍存在印度尼西亚银行，在印尼还有5间住房。
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香槟城小区2014年10月至2015年9月30日
公共能耗公示
根据《香槟城小区业主公约》和《香槟城小区物业服务合同》的约定，小区的公共能耗包括：电梯用电、楼梯间公共照明、路灯用电及小区的喷泉及浇花保洁用水水费。
现将这期间各独立电表、水表产生的用电、用水总量和每位业主应均摊的费用予以公示：
公共能耗在核算时已去除：
一、小区电动车车棚用电3720度；二、小区内售水机用电1277度；
三、小区广告牌用电1760度；四、电信设备用电21500度；五、小区售水机用水365吨。
说明：香槟城小区一期上房至今已5年，每年根据公共能耗实际产生的金额进行公示，每位业主共计应均摊公共能耗费用859.7元。
二期业主上房4年，每户共计应均摊费用732.3元。
产生的能耗费用从业主缴纳的公共能耗费中扣除（具体余额请业主到物业客服查询明细，不足部分请业主及时缴纳）。
公共能耗为物业公司代收代缴至电业局和康宏水务。
是为了保障小区正常的公共用水和用电。
香槟城小区物业
电话：87777788
2015年10月。