物业管理项目备案申请表
物业服务项目备案表
物业服务项目备案表
备案编号:
物业 服务 企业 信息
企业名称
(加盖公章)
办公住所
成立日期
统一社会 信用代码
法定代表人
联系电话
联系人
联系电话
物业 服务 项目 信息
项目名称
项目地址
项目类型
开发(建设)单位
开发(建设)单位 联系人
联系电话
项目物业经理
联系电话
建 及位置
物业承接 查验日期
收费标准 及依据
县(市)区
物业行政 主管部门 意见
负责人(签字)
单位(公章)
年 月曰
市物业行
政主管部
门意见
单位(公章)
负责人(签字)
年 月曰
备注
1.此表在衡阳物业网下载(),一式三份,市、县(市)区主管部 门及企业各留存一份;
2.项目备案应在合同签订后30日内进行,除提交此表外,还应当 提交物业服务合同复印件(盖公章)。新办企业需提供营业执照、办 公场地证明。前期物业服务项目需提供中标通知书;
物业服务合同备案申请表-样表
物业服务企业信息
物业企业统一社会信用代码*
物业企业名称*
深圳的办公场所*
详细地址*
企业注册地*
隶属其他物业企业*
有无
隶属物业企业统一社会信用代码
隶属物业企业名称
物业服务企业派驻人员信息
物业管理模式*
委托物业服务企业管理自行管理委托其他管理人管理
服务开始时间*
服务截止时间*
物业管理项目负责人
姓名*
约定仅在本项目任职*
的手机号*
客服电话*
项目管理团队人员数量(不含外包人员)*
总数
管理人员
安保人员
客服人员
技术人员
清洁人员
党员
物业管理区域信息
宗地编号*
物业项目名称*
物业地址*
物业类型(可多选)*
住宅公寓商业办公楼工业园区学校医院场馆其他
东至
南至
西至
北至
按物业管理费%收取按万元/年
车位(库)管理服务费收费标准
按车位(库)使用费总额的%收取按万元/年其他:
共有物业经营服务费等其他公共服务收费标准
按共有物业经营收入总额的%收取按万元/年其他:
开发建设单位信息
统一社会信用代码*
建设单位名称*
经办人
姓名*
证件类型*
证件号码*
联系电话*
占地面积(㎡)*
建筑面积(㎡)*
竣工时间*
入住时间*
收费及账户信息
资金账户类型*
共管账户(物管单位代开)基本账户(业主大会自行开设)
账户开户名称*
账户开户行*
账户账号*
物业管理费收费标准(同一物业管理区域内有多种收费标准的请逐一列明)
业主大会和业主委员会备案申请表
业主大会和业主委员会备案申请表(第届)(文本)申请备案单位:申请备案时间:年月日备案编号:业委会备〔〕年第号备案日期:年月日XX市住房和城乡建设局制填报说明一、本表是业主大会和业主委员会备案的重要依据,申请备案单位应认真阅读并理解此表格内容,按照表格要求如实填报,并对所填写的内容及报送的资料真实性负责二、本表用黑色墨水填写或打印,统一以A4纸规格三、报送本表的同时应提交以下资料:1.成立业主大会选举产生业主委员会工作情况及申请备案报告;2.业主投票权人数和专有部分面积汇总表;3.业主委员会候选人投票结果汇总表(选票原件封存当地办事处(乡、镇)存档);4.业主大会表决事项结果汇总表;5.业主委员会委员业主身份证明文件及身份证复印件(须提交原件核实);6.小区管理规约、业主大会议事规则(须加盖街道办事处(乡、镇)公章);7.业主大会决定的其他重大事项四、业主委员会依法换届或发生变更或修改议事规划和管理规约的,应将其情况及时报送当地住房和城乡建设建部门及街道办事处(乡、镇)重新备案五、本表一式五份,县市区住房和城乡建设部门、所属街道办事处(乡、镇)、所属社区居委会(村)、小区党组织、小区业主委员会各留存一份。
业主委员会委员情况表(第届)业主监督委员会委员情况表(第届)(设立业主监督委员会的填写)小区党组织成员情况表(成立小区党组织的填写)业主委员会备案证明物业管理区域的业主大会于年月日成立,同时依法选举产生了业主委员会委员,业主委员会主任为同志。
根据国家、省、市相关规定,现就该物业管理区域的业主大会和业主委员会,依法给予备案。
该业主大会的全称为:业主大会该业主委员会的全称为:业主委员会(凭此备案证明到公安机关指定的单位刻制印章,并予以印章备案)特此证明。
街道办事处(乡、镇)(公章)县市区住房和城乡建设局(公章)年月日11。
单位物业申请表
单位物业申请表
申请人信息:
姓名:
性别:
职务:
联系电话:
单位名称:
单位地址:
物业需求信息:
1. 物业类型:(如办公楼、工业园区、商业综合体等)
2. 物业面积:(单位为平方米)
3. 租赁期限:(单位为年)
4. 租赁用途:(如办公、生产、销售等)
5. 物业设施要求:(如空调、网络、停车位等)
6. 物业安全要求:(如门禁系统、监控设备等)
7. 租金预算:(单位为人民币)
申请理由:
请简要说明申请单位的背景、发展规划以及为何选择该物业作为单位的落脚点。
同时,还请提供单位的相关证件材料以供审核。
其他补充信息:
请在此处提供任何其他补充信息,以便更好地了解申请单位的需求和要求。
物业服务项目经理备案登记表
编制单位(盖章): 日 姓名 工作单位 (单位盖章) 项目名称 现任职务 身份证号码 毕业院校 专业及学历 专业技术资格 毕业时间 从事物业服务时间 资格证书号码 项目规模 (建筑面 积) 任现职时 间 制表时间: 出生年月 性别 照片 年 月
物业 填写内容为:在何单位、何部门、何岗位工作、任何职务及工作起止时 服务 工作 间等。 简历 考核扣分记录 扣分分值 管理业绩记录 表彰单位 社区 初审 核意 见: (签字盖章) 年 月 日 扣分事项 扣分时间 业绩事项 获得时间 街道办事 处(公共 服务中 心)审核 意见: (签字盖章) 年 月 日
物业 主管 理部 门科 室审 核意 见: 物业 主管 理部 门审 批意 见:
(签字盖章) 年 月 日源自(签字盖章) 年 月 日
招标备案申请表(招标备案用)
道路面积
(平方米)
商业面积
(平方米)
住宅总套数
(套)
分期建设情况
服务用房
(平方米)
住宅物业服务
费
元∕∏f
电梯日常运行费
元∕ιtf
商业物业服务费
元/nf
物业管理区域内其它共用设施设备情况
出入口(个)
围墙(米)
地下停车位(个)
自行车车棚(个)
地上停车位(个)
避雷设施(处)
排水管道(米)
消防设施(处)
前期物业管理招标备案
申报表
申请单位:(盖章)
申报期:年月日
招标人的基本情况
招标人名称
(盖章)
法定代表人
办公地点
邮政编码
联系人
联系电话
物业项目基本情况
项目名称
座落地点
四至氾围
东:
南:
西:
北:
物业类型
住宅物业商住物业商业物业
占地面积
(平方米)
建筑面积
(平方米)
总栋数
绿地面积
(平方米)
住宅面积
(平方米)
显示屏(个)
物业管理招标备案要件情况
拟采取招标的方式
公开招标
邀请招标
自行招标
委托招标
投标邀请书
招标文件
新建项目
国有土地使用权证或用地批文
建设工程规划许可证
规划红线定位图
建设工程施工许可证
物业服务区域确认文件
开发建设单位营业执照
开发建设单位资质证书
规划部门批准的规划祥图
审核意见
单位盖章:
年月日
物业管理招标备案通知
()物招备()第号
物业管理方案申报表
物业管理方案申报表一、申请单位信息单位名称:XXX 物业管理公司单位地址:XXX市XXX区XXX街道XXX号联系电话:XXX-XXXXXXX联系人:XXX二、项目背景我公司作为XXX小区的物业管理单位,现拟提出一份物业管理方案,旨在提高小区居民的生活质量,改善小区环境,促进业主之间的交流和合作。
三、项目目标1. 提高小区环境卫生状况,促进小区内部和谐发展;2. 加强物业管理服务,提高居民生活质量;3. 促进小区业主之间的交流和合作,建立良好的社区氛围;4. 营造安全、和谐、舒适的小区生活环境。
四、项目内容1. 环境卫生保洁我们公司将对小区内的公共区域进行定期清洁,包括楼道、花园、绿化带等,保持整洁、干净的环境。
2. 安全管理服务我们将加强小区的安全管理工作,定期检查消防设施、电梯等设备的运行状态,确保小区居民的生命财产安全。
3. 社区活动我们将组织丰富多彩的社区活动,如健身操、书法班、社区义工活动等,促进业主之间的交流和合作。
4. 投诉处理我们将建立健全的投诉处理机制,及时处理业主或居民的投诉和意见,确保问题得到及时解决。
5. 绿化环境我们将对小区内的绿化带进行维护和管理,定期修剪草坪、修剪花卉,使小区环境更加美观。
六、项目实施计划1. 环境卫生保洁:每周三次进行定期清洁,检查工作完成情况;2. 安全管理服务:每月进行一次安全检查,及时处理发现的安全隐患;3. 社区活动:每月组织一次社区活动,提高居民之间的交流和合作;4. 投诉处理:投诉处理及时响应,安排专人负责处理;5. 绿化环境:每季度进行一次绿化维护,保持小区环境整洁。
七、项目预算项目预算共计XX万元,分配如下:1. 环境卫生保洁:XX万元2. 安全管理服务:XX万元3. 社区活动:XX万元4. 投诉处理:XX万元5. 绿化环境:XX万元八、项目效果评估我们将定期对项目进行效果评估,了解项目实施过程中的问题和不足,及时调整和改进方案,确保项目能够取得良好的效果。
物业管理企业书面备案
(3)项目地址变更;
(4)物业服务合同变更。
变更申请应提交以下材料:
a.变更备案申请书;
b.相关变更证明文件;
c.原备案证明文件;
d.其他需要提交的材料。
4.2备案主体如发生以下情形,应向原备案机关申请注销备案:
(1)企业注销;
(2)项目合同终止;
(3)其他应当注销备案的情形。
6.4备案主体应定期向业主和物业行政主管部门报告物业服务工作情况,包括服务满意度调查结果、维修保养记录等。
6.5本备案书自双方签字盖章之日起生效,备案主体应妥善保管备案证明,以便在必要时提供给业主、行政主管部门或其他相关方查阅。
二、备案内容
(接上文)
2.3项目的物业管理服务内容应包括但不限于以下12备案主体应确保在物业服务过程中的信息透明,包括但不限于物业服务费用使用情况、维修资金使用情况等,接受业主的查询和监督。
6.13备案主体在合同期限内,如遇特殊情况需提前终止合同,应提前三个月通知业主,并经物业行政主管部门同意,同时做好物业服务交接工作。
6.14备案主体应积极参与社区建设,配合政府相关部门开展社区管理和服务工作,共同营造和谐社区环境。
(5)其他需要提交的材料:如相关部门的审批文件、资质证书等。
四、备案变更及注销
(接上文)
五、法律责任
(接上文)
六、其他事项
6.1备案主体在办理备案手续过程中,应遵守相关法律法规,不得有行贿、欺诈等不正当行为。
6.2备案主体应确保在物业服务过程中的服务质量,接受业主及物业行政主管部门的监督和检查。
6.3备案主体在提供服务过程中,应建立健全物业管理相关制度,包括但不限于财务管理、安全管理、环境保护等。
天津市前期物业管理备案程序
申请受理通知书
申请人
向本机关申请要求办理
(项目名称)前期物业管理备案手续,并同时提交了以下材料:
□1、《天津市前期物业管理备案申请书》;
□2、物业管理企业营业执照和资质证书(复印件);
□3、《建设工程规划许可证》和经规划部门批准、标注物业管理服
务用房具体位置和面积的规划详图(复印件);
□4、签订的《前期物业管理服务合同》;
三、审查 市房地产管理局物业管理处受理后,需对下列事项进行审查: (一)所提供的证件和资料是否齐全有效; (二)接受委托的物业管理企业是否具备管理资格; (三)物业管理区域划分是否符合有关规定; (四)《前期物业管理服务合同》、《业主公约》约定的内容是否 符合物业管理的有关法律、法规和规章的规定; (五)物业管理服务方案,包括:房屋、环境卫生、公共秩序、绿 化、装修及内部管理等物业管理服务制度是否健全,服务内容及标准是 否明确,其中普通住宅收费标准是否符合有关规定; (六)是否按照《条例》规定的住宅总建筑面积的千分之三至四提 供物业管理服务用房。
合同生效时间 和合同编号
合同生效时间: 合同编号:
年月日
物业管理项目基本情况
项目名称
项目负责人
座落地点
市 区(县)
道(路、街) 号
东: 四至范围
西:
南: 北:
物业类型
占地面积 (万平方米)
建筑面积 (万平方米)
绿化面积 (平方 米)
绿化率 (%)
物业管理用房 面积(平方米)
总套数 (套)
项目分期 建设开发情况
请人于
年 月 日持此通知书到本机关领取《前期物业
管理备案证明》。
特此通知
附件3
年 月 日(盖章)
物业管理区域备案办事指南【模板】
物业管理区域备案办事指南一、办理对象1、本区范围内要办理物业管理区域备案的建设单位;2、本区范围内要办理物业管理区域备案的物业公司;3、本区范围内要办理物业管理区域备案的街道办事处、镇人民政府;4、本区范围内要办理物业管理区域备案的物业公司(分割区域)二、办理条件1、尚未售房的小区,建设单位应当在前期物业管理招投标之前完成区域备案;2、已实施物业管理但未办理物业管理区域备案手续的建成居住区;3、没有实施物业管理的建成居住区需要实施物业管理;4、已备案且已实施物业管理的一个物业管理区域划分为若干物业管理区域三、办理材料四、窗口流程1. 申请:申请单位需在XX市物业管理信息系统网上申报后(网址:******/),再到XX市XX区政务中心窗口入纸质版资料。
2. 受理:材料符合要求予以受理。
3. 审查:区住建局对提交材料进行审查。
4. 决定:对材料符合的进行审批。
5. 窗口取备案结果。
五、办理流程图六、办理时限法定办理期限:5个工作日承诺提速期限:5个工作日七、办事窗口办理窗口: XX市XX区政府政务服务中心三楼区住房和建设局政务窗口。
办理地址: XX市XX区河滨北路128号联系电话:********八、收费标准:不收费。
九、收费依据:无十、办理依据1.《广东省物业管理条例》2.《XX市物业管理暂行办法》十一、备注1. 应发给的证明文件:《物业管理区域备案回执》十二、表格下载登录XX市物业管理信息系统(网址:******/)自行打印物业管理区域备案申报表十三、到场次数:不超过1次十四、常见问题解答无。
物业备案流程
物业备案流程物业备案是指物业管理企业按照国家有关规定,将其管理项目的相关信息进行登记备案,以便于监管部门对其进行监督和管理的程序。
物业备案在目前的物业管理行业中具有重要的意义,它可以有效地规范物业企业的经营行为和管理水平,保障业主的合法权益。
物业备案流程通常包括以下几个步骤:1. 准备材料:物业管理企业需要准备相应的材料,包括企业法人营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证等相关证件。
同时,还需要提供项目的相关信息,包括项目名称、项目地址、项目规模等。
2. 填写申请表:物业管理企业需要按照相关规定填写物业备案申请表,包括企业基本信息、项目基本信息等内容。
申请表需要由企业法人或授权代表签字确认。
3. 提交材料:准备好申请材料后,物业管理企业需要将申请材料提交给相关部门,一般是房地产管理部门或住建局。
随后,相关部门会对申请材料进行审核。
4. 审核审核:相关部门对申请材料进行审核,主要是对物业管理企业的资质和项目信息进行核实,并判断是否符合相关规定。
一般情况下,审核周期在15个工作日左右。
5. 领取备案证书:审核通过后,物业管理企业可以到相关部门领取物业备案证书。
备案证书是物业管理企业合法经营的凭证,也是监管部门对其进行监督和管理的依据。
物业备案流程虽然相对简单,但是要求物业管理企业提供真实、有效的信息,并且符合相关法规和政策的要求。
一旦发现虚假备案情况,相关部门将依法进行处理,甚至可能对物业管理企业进行处罚。
通过物业备案,可以有效地规范物业管理市场,保障业主的合法权益,提高物业管理企业的服务质量和管理水平。
同时,也可以方便监管部门对物业管理企业进行监管和管理。
在实际操作中,物业管理企业应当加强内部管理,确保各项备案信息的真实有效,并与相关部门建立良好的沟通合作关系,及时了解政策和法规的最新动态,保证企业在物业备案方面的合规运营。
物业管理服务收费申请表
物业管理服务收费申请表佛山市三水区物业管理服务收费备案表物业公司名称(公章)法人代表:财务负责人:填表人:地址:电话:传真:邮编:填报时间:填表须知一、本表请用黑色或者蓝色墨水填写,字迹要清晰、工整。
二、本表一式四份,建设局、物价局、物业公司、业主委员会(业主代表)各一份。
三、收费标准如有变化,应及时向有关部门重新备案。
物业管理服务收费备案表表1表2注:表中不够位置写或者缺项的可另作书面补充。
表3注:序号2—6均不得重复计入已在序号1反映的员工工资与福利费。
物业管理收费成本构成计算表1.管理、服务人员的工资与按规定提取的福利费管理人员(人):维修人员(人):保安人员(人):保洁人员(人):福利费:2.公共设施、设备日常运行、维修及保养费:(1)公共照明系统:(2)维修设施设备:(3)给排水:(4)供赔电、发电系统设备维修费:(5)消防系统维修费:(6)服装费:3.绿化管理费:(1)绿化工具、材料(如化肥、除草剂等):(2)绿化用水费:(3)服装费:4.清洁卫生费:(1)清洁材料费:(2)垃圾桶购置费:(3)化粪池清理费:(4)清洁环卫所需之费用:5.保安费:(1)日常保卫器材费:(2)服装费:6.办公费:(1)文具、办公用品:(2)车辆使用费(包含油料、维修、折旧费):(3)节日装点费:(4)宣传广告费:(5)一切杂项:(6)服装费:7.固定资产折旧费:8.其他上缴费用:。
物业管理项目基础信息表(样表).doc
否
业主委员会是否备案:
是
否
历届业主委员会情况: 业 主 (成立时间、人数、业主委 委 员 员会主任姓名等) 会成
立 及 现任业主委员会工作是否正常(不正常的说明具体原因): 是 运作
情况
(未
成立
现任业主委员会成立时间: 年 月
日
的填
写 下 现任业主委员会届数: 第
届 成员人数:
一栏) 现任主任姓Байду номын сангаас:
联系方式:
否 人
现任副主任姓名:
联系方式:
未成立业主委员会的具体原因:
物业矛盾纠纷情况:有
无
(存在矛盾纠纷的说明存在的具体问题及解决措施)
谢谢聆听
谢谢聆听 谢谢聆听
附件:
物业管理项目基础信息表(样表)
区建设(房管)局(章)
填表时间: 年 月
物业项目名称:
谢谢聆听
日
建筑物总面积:
业主总人数:
物业交付使用时间: 年 月
入住率:
所属街道(乡镇):
街道分管主任及联系方式:
所属社区:
社区主任及联系方式:
物业服务企业:
是否使用 2011 版《业主大会议事规则》和《管理规约》:是
项目申请备案表范文
项目申请备案表范文
申请备案的项目是什么?请提供更具体的信息,以便我为您提供相应的备案申请表。
申请单位:
项目名称:
申请时间:
备案编号:
申请单位信息:
单位名称:
单位性质:
法定代表人:
项目背景:
(简要描述项目实施的背景、目的和意义)
项目概况:
(简要概述项目的内容、范围和目标)
项目目标:
(具体阐述项目的目标和预期成果)
项目计划及进度安排:
(详细描述项目的计划和进度,包括开始时间、实施阶段、预计完成时间等)
项目资源需求:
(详细列出项目所需的人力、物力、财力等资源需求)
项目实施方案:
(详细描述项目的实施方案,包括项目组织架构、项目管理和监督措施等)
项目风险评估及控制措施:
(对项目可能面临的风险进行评估,并提出相应的控制措施)
项目效益评估:
(预估项目的经济效益、社会效益和环境效益)
项目持续运营安排:
(详细描述项目实施完毕后的持续运营安排)
项目预算及资金安排:
项目评估机构及评估方法:
(列出项目评估机构及评估方法,包括内部评估和外部评估等)
项目推进措施及协作方案:
(详细描述项目的推进措施和协作方案,包括与相关部门合作等)项目评估指标:
(明确项目评估的指标体系,包括定量指标和定性指标等)
申请备案的法律依据及文件:
(列出申请备案的法律依据和相关文件,如政策文件、合同等)申请备案说明:
(对申请备案的原因进行说明,如项目重要性、紧迫性等)
其他补充说明:
(对其他与项目相关的补充说明或附加要求)
申请单位负责人(签名):。
物业服务合同备案申请表
占地面积(平方米)
带出
建筑面积(平方米)
带出
物业管理服务费标准(元/月.平方米)
高层
带出
多层
有电梯
带出
无电梯
带出
其它
带出
申请单位:(加盖印章)
填报日期:年月日
联系人:
联系人手机:
物业服务合同备案申请表
申请表编号:
物业服务合同备案申请表
物业服务企业情况
企业名称
带出
企业类型
带出
法定代表人
带出
企业地址
带出
邮政编码
带出
电话
带出
准予从事物业管理活动时间
带出
企业法人营业执照注册号
带出
注册资本
带出
资质核定日期
带出
资质等级
带出
发证机关
带出
证书编号
带出
--
--
物业项目基本情况
项目名称
带出
项目负责人
带出
项目负责人手机
带出
项目服务电话
带出
项目地址
带出
物业服务类型
带出
带出
物业用途
带出
占地面积(平方米)
带出
建筑面积(平方米)
带出
物业管理服务费标准(元/月.平方米)
高层
带出
多层
有电梯
带出
无电梯
带出
其它
带出
申明和承诺:
1、本人已了解并遵守申办事项的相关规定;
2、本人提交的申请材料真实、合法、有效。以上申明和承诺属实,本人愿承担由于虚假申报引起的一切法律责任。
项目负责人签字:或委托人签字:年月日
申请单位:(加盖印章)
深圳市前期物业管理招投标备案表.doc
深圳市前期物业管理招投标备案表
(建设单位)
招标人
申报单位(加盖公章):
联系人
手机
联系电话
项目名称
项目地址
建设单位
竣工时间
入伙时间
总占地面积
万平方米
总建筑面积
万平方米
拟采用的物业服务收费方式
□酬金制□包干制
物业管理合同期限
年
招标部分估价
万元
物业类型及性质
□住宅□办公楼□工业□商业□其他
招标方式
□公开招标□邀请招标
资格审查方式
□投标报名□资格预审
拟采用的评标方式
1.□评定分离法2.□综合评估法3.□抽签定标法
招标组织形式
□自行组织招标□委托代理机构代理招标
招标代理
单位名称
(公章)
法定代表人
资质证书编号
资质等级
联系人
手机
(本部分公开招标填写)
投标申请人须具备的条件
企业资质:
业绩要求:
其它:
本项目是否接受联合体投标:□接受□不接受
投标申请人需提供的材料
1、企业投标卡;
2、企业投标员指纹报名;
(以下招标人根据需要填写。)
(本部分邀请招标填写)
邀请招标理由
(不少于3家)
拟邀请的投标企业
序号
投标单位名称
企业
资质拟派项目负Biblioteka 人项目负责人资格∕职称
1
2
3
4
5
项目所在区物业主管部门
审核意见
(印章)
日期:年月日
海珠区物业管理区域备案申报表(建设单位申请)
五、企业填写时,如表格内不够填写,可另加附页,也可适当调整表格大小;
六、本表统一以A4纸打印。
物业管理区域备案申请报告
广州市海珠区住房和建设局:
按照《广州市物业管理暂行办法》第十一条、第十二条等规定,我司将开发建设的(项目名称)划定为一个物业管理区域(详情见《物业管理区域基本情况》),现提交以下材料向贵局申请办理该区域备案:
㎡
停车场
㎡
其他建筑
㎡
总套数
注:本页由申请人填写,字迹工整,如实填写,不得涂改。
备 案 要 件 情 况
物业管理区域备案申报表
符合法定形式
建设单位营业执照正、副本
符合法定形式
《建设用地规划许可证》及附图
符合法定形式
建设项目修建性详细规划或者建设工程设计方案总平面图
符合法定形式
物业管理区域内配置的物业管理用房预测绘或者实测绘报告
附件2-1
广州市海珠区物业管理区域备案
(建设单位申请)
申
报
表
申 请 单 位(建设单位名称)
填 报 日 期
(单位印章)
广州市海珠区住房和建设局印制
说 明
一、适用范围:适用于广州市海珠区行政区域内的物业管理区域备案;
二、本表由申报备案的单位如实填写,申报单位对填写内容的真实性负责;
三、一个物业管理区域填写一份申请表,n个区域填写n份;
1.物业管理区域备案申报表;
2.建设单位营业执照正、副本;
3.《建设用地规划许可证》及附图;
4.建设项目修建性详细规划或者建设工程设计方案总平面图;
5.物业管理区域内配置的物业管理用房预测绘或者实测绘报告;
业主委员会备案申请表_3
业主大会备案申请表
业主大会备案申请表填写说明
1.【名称】填写区县名称和业主大会名称。
2.【物业项目基本信息】
(1)建筑物总面积和业主总人数应当按照《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(法释〔2009〕7号)第八条的规定计算;
(2)业主大会办公用房, 2010年10月1日以后新建的住宅物业项目应当按照《北京市物业管理办法》第七条的规定配建物业服务用房。
2010年10月1日前建设的住宅物业项目按其实际情况填写, 没有用房的用“X”划掉。
3.【备案材料清单】
(1)已提交相应材料的, 在相应材料名称后面“□”打“√”。
(2)备注: 备案受理人可以对已提供的备案材料的有关情况进行补充说明。
4.【业主委员会委员情况】
(1)在“任期”栏内填写业主委员会委员的任期时限或者起止时间, 例如“4年”或者“2010年12月31日至2016年12月31日。
”填写任期时限的, 时限自备案之日起计算。
(2)“职务”栏内填写委员担任的相应职务, 例如“主任委员、副主任委员”。
5.【职责和活动范围】管理规约应该对业主大会职责和活动范围做出明确约定。
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工业厂房
㎡
㎡
㎡
个
幢间㎡
共用设施设备配套情况
备注
物业服务企业备案信息
企业名称
法定代表人
注册地址
项目获取方式
成立时间
资质等级
资质证号
联系电话
服务事项
接管时间
项
目
负
责
人
姓名
性别
年龄
职务
资格证书及编号
专业工作年限
人事变动记载
申报意见
物业管理项目
业主单位意见:
盖章:
年月日
物业服务企业意见:
盖章:
年月日
物业管理项目备案登记表
申请单位
填报日期
物业管理项目备案信息
项目名称
项目类型
项目地址
建成时间
四至范围
东:
南:
西:
北:
项目占地面积
管
理
规
模
多层住宅
建筑占地面积
绿化面积
道路面积
幢套㎡
㎡
㎡
㎡
㎡
高层住宅
总建筑面积
幢套㎡
住宅面积
商业面积
托幼(学校)面积
办公楼
㎡
㎡
㎡
㎡
幢间㎡
物业管理用房面积
社区服务中心面积
会所面积
审查意见
物业管理主管部门
项目所在县(市、区)
该物业管理项目服务合同期限自______年____月____日起至______年____月____日止,文件资料齐全,承接查验完毕,准予备案。
盖章:
年月日
备案意见
市物业管理中心
受
理
意
见
年月日
复
核
意
见
年月日
领证记录
物业管理项目备案证书编号
证书印刷号
领证人
领证日期
物业服务企业变更备案信息
企业名称
法定代表人
注册地址
项目获取方式
成立时间
资质等级
资质证号
联系电话
服务事项
接管时间
项
目
负
责
人
姓名
性别
年龄
职务
资格证书及编号
专业工作年限
人事变动记载
申报意见
物业管理项目
业主单位意见:
盖章:
年月日
物业服务企业意见:
盖章:
年月日
审查意见
物业管理主管部门
项目所在县(市、区)
该物业管理项目服务合同期限自______年____月____日起至______年____月____日止,文件资料齐全,承接查验完毕,准予备案。
盖章:
年月日
备案意见
市物业管理中心
受
理
意
见
复
核
意
见
盖章:
年月日
领证记录
物业管理项目备案证书编号
证书印刷号
领证人
领证日期