花样年物业国际在管项目介绍

7
物业国际_在管项目
深圳美年广场 深圳工业园升级改造先锋试点单位
深圳美年广场作为花样年集团推出的极具代表性的
创意文化产业园项目，产品定位为时尚创意办公街区、 创意产业园。通过创意文化的外在包装，将园区打造成 集艺术、设计、商业于一体的新兴商务集聚地。其建筑
面积达87993.30平方米，座落于深圳市南山区繁华地
12
物业国际_在管项目
天津香年广场 创意产业城市综合体
天津香年广场位于天津河西东
江道南侧，总建筑面积为16.83万平 方米，建筑面积6.42万平方米，其 建筑外立面玻璃幕墙与石材幕墙相 结合，玻璃幕墙面积达9264平方米， 占总外墙体面积的41%，是集商务 Loft办公和创意产业为一体的城市综 合体。
6
物业国际_在管项目
蒲江大溪谷 西南地区首选休闲度假胜地
大溪谷项目位于中国成都市西南边的蒲江县，项目总占地8000余亩，距离成都仅40分钟车程。在借鉴
北美和英国著名休闲度假胜地基础上， 携手国际著名设计团队，将山水、绿色 运动景观与休闲、居住、商务等元素充
分结合，配套还有灯光网球场、滨河公
园等近500余亩休闲体验区，打造“中 国假日生活第1谷”。自2012年接管以 来，先后获得市优、省优荣誉。
伙率达100%，2011年经第三方满意度调查，住宅部分
客户满意度是95%，写字楼客户满意度为97%。自入伙 至今写字楼出租率为100%。
1
物业国际_在管项目
成都美年广场 目前西南地区最大的城市综合体
成都美年广场位于国际城南天府 大道与锦江交汇处，总占地255亩， 拥有100万平米的体量，集住宅、 LOFT、写字楼、酒店及酒店式公寓、 商业、艺术馆、总部基地、培训中心 等多种业态于一体，也是目前西南地 区最大的城市综合体。
4
物业国际_在管项目
成都龙年国际 省级文物保护单位主题式商业综合体
花样年•龙年国际中心是花样年集团继南 延线花样年•美年广场、花样年•福年广场、花 样年•香年广场之后又一综合体力作，其紧邻 省级文物保护单位“望丛祠”及“望丛文化园” 核心园区，项目总占地面积191亩，规划总建 筑面积70余万平方米，包括主流精品百货、
13
THE END!!
14
全球知名星级酒店、超市、主题商业街区、地
标写字楼、LOFT、住宅等多种业态，是花样 年独有的一种产品，是目前地产领域独树一帜 的产品模式。
5
物业国际_在管项目
新津君山 国内首席养生居住示范区
君山项目位于成都市新津县知名旅游胜地，是度假村式的大型住宅小区，也是国内首席养生居住示范区。
项目自身即有完善的高端配套设施，包括星级酒店、私人会所、养生配套、酒店公寓以及由日本知名设计师 畏研吾先生担纲设计的“知•艺术馆”等，将为君山客户营造高品味的养生生活。
中心湖面规划面积300亩，项目规划
有麓湖公馆、别墅、高尚住宅、风 情商业街、麓湖国际小学等高端物 业，倾力将打造桂林新城市中央大 型国际水岸社区。
11
物业国际_在管项目
无锡花郡家园 无锡首个精品项目
无锡花郡家园是由花样年控股
集团在无锡倾力打造的第一个精品 项目，也是花样年投资长三角的一 个重要项目。总占地12.3万平方米， 总建面24.6万平方米，项目整体位 于锡东新城金城东路与春阳路交汇 处，处于整个新区核心商贸区，紧 邻无锡两大主干道-太湖大道及金城 东路，与无锡未来地铁2号线春阳路 站出口仅300米左右。
带，其业态包括写字楼及商业。目前已有国内多家行业 领先企业进驻。 2011年入驻当年即荣获“Βιβλιοθήκη Baidu圳市安全文明小区”
称号并顺利通过ISO9001(质量管理体系)、
ISO14000(环境管理体系)、OHSAS18000(职业健康安 全管理体系)三体系认证，首年荣获“深圳市南山区物 业管理优秀大厦”称号，次年获得市优荣誉。 8
物业国际_在管项目
深圳福年广场 珍稀低密生态商务办公楼
深圳福年广场位于福田区市花路与紫荆路交汇处
东南，项目规划为一栋7层U型建筑与一栋2层花 样年控股总部，占地18457.34㎡，建筑面积 46793㎡，是深圳福田区珍稀的低密生态商务
Loft办公楼。
9
物业国际_在管项目
深圳趣园公寓 深圳中心区极品高尔夫公寓
物业国际_在管项目
成都喜年广场 目前成都市最高的国际顶级写字楼
成都喜年广场位于锦江区东大街，占地9,039平方米， 总建筑面积约132,218平方米，是集国际甲级写字楼、精 装酒店式公寓、星级酒店、商业中心四大业态的多功能
城市商务复合体。其中A栋办公塔楼地下1层、地上49层，
高189.85米，曾荣获成都市结构优质工程、成都市“芙 蓉杯”和四川省结构优质工程、2010-2011年度国家优 质工程奖、锦江区五星级物业管理商务楼宇。2010年入
3
物业国际_在管项目
成都福年广场 极致潮流化商务综合体
成都福年广场是花样年集团秉承喜年广场、美年 广场、香年广场的潮流商务DNA，以国际一线商务 流行趋势理念打造出的极致潮流化的个性商务综合体， 位于天府大道西侧，距地铁一号线世纪城站仅600米， 总占地23771.1㎡，建筑面积180167.7㎡，是集5.4 米层高Loft写字楼、精装商务公寓及时尚精品商业于 一体的潮流商务综合体。
花样年“趣园”工程位于深圳市福田区，座落于滨河路北，
深圳高尔夫俱乐部南。工程占地面积3393.9平方米，由趣园—— 极品高尔夫公寓、休闲餐饮、运动会所和车库、设备用房组成。 本工程地下2层，地上24层，建筑总高度为88米。
10
物业国际_在管项目
桂林麓湖国际 桂林最大的新城市中央大型国 际水岸社区
花样年麓湖国际社区位于桂林 新城市中心，总规划用地面积约 1100亩，总建筑面积约200万平米，
2
物业国际_在管项目
成都香年广场 多元化城市商务综合体
成都香年广场位于CBD核心区天府大道西侧，总占地近30 亩、总建面约25万平方米，是一个集国际甲级写字楼、精装商 务公馆、艺术酒店和精品商业于一体的城市商务综合体。其写 字楼部分由两栋176米超高层甲级写字楼组成，外立面采用大 面积隐框LOW-E玻璃幕墙，硬件配置沿袭国际标准甲级写字楼 标准，诸如中央空调、电梯、供电系统配置均大大花样年香年 广场领先于区域内的产品，是天府新城真正意义上的标准甲级 写字楼。