砖混结构住宅楼施工组织设计方案范本
砖混结构住宅楼施工组织设计方案范本
目录第一章编制依据及说明 (1)第二章工程概况 (2)第一节建筑设计特点 (2)第二节结构设计特点 (2)第三章现场平面布置 (4)第一节平面布置原则 (4)第二节施工现场平面布置图 (4)第三节施工道路 (4)第四节材料堆放 (4)第四章施工方案 (5)第一节施工准备 (5)第二节施工现场临时用电 (5)第三节施工现场临时用水 (5)第四节施工测量 (6)第五节沉降观测周期的确定 (7)第六节主要分项工程的施工方法 (7)1. 钢筋砼工程 (7)2. 钢筋工程 (9)3. 设备安装工程 (11)4. 装饰工程 (12)5. 脚手架工程 (12)6. 砖砌体工程 (14)7. 模板工程 (15)8. 屋面工程 (17)9. 基础工程 (19)第五章施工组织及施工进度计划 (21)第一节施工段的划分 (21)第二节主要工序 (21)第三节劳动力安排 (21)第四节施工管理机构和项目经理部的组成 (21)第五节施工进度计划及措施 (22)1. 进度计划监督管理 (22)2. 施工进度计划 (22)第六节施工协调配合 (23)第六章质量保证措施 (24)第一节施工质量把关措施 (24)第二节施工现场监督检查 (24)第七章工期保证措施 (26)第一节建立严格的施工进度计划检查制度 (26)第二节保证材料及外加工构件的供应 (26)第三节土建与安装的配合协调工作 (26)第四节实行资金专款专用 (26)第八章施工部署 (27)第一节质量目标 (27)第二节工期目标 (27)第四节文明工地管理目标 (28)第五节以科学管理为目标 (28)第六节抓好施工现场环境建设 (28)第九章施工技术措施 (30)第一节采用新技术、新工艺 (30)第二节建立严格的技术管理体系 (30)第三节施工过程技术控制 (31)第四节冬季施工管理措施 (31)第五节雨季施工管理措施 (34)第十章机械设备配备情况 (35)第十一章安全施工措施 (36)第一节安全生产组织机构 (36)第二节安全保证体系 (36)第三节安全用电管理措施 (36)第四节现场保卫治安安全措施 (37)第五节施工现场消防安全措施 (37)第六节施工现场机械设备安全措施 (37)第七节施工现场用电安全措施 (38)第八节建筑施工安全措施 (38)第九节架子工程安全措施 (39)第十二章文明施工措施 (41)第二节文明工地管理体系的建立 (41)第三节认真搞好场容场貌 (41)第四节进场材料堆放规范化 (42)第五节生产区文明施工管理 (42)第六节生活区文明工地管理 (43)第七节其它方面文明工地管理 (43)第十三章竣工交付使用后的回访工作 (45)第十四章附图表 (46)第一章编制依据及说明本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家现行建筑工程施工与验收技术规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、《住宅楼招标文件》、《施工招标评定标办法》，《住宅施工图》、《答疑会纪要》以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。
砖混结构住宅楼的施工组织设计
砖混结构住宅楼的施工组织设计一、工程概况本砖混结构住宅楼位于具体地址，总建筑面积为具体面积平方米，地上层数为层数层，建筑高度为高度米。
基础形式为条形基础，抗震设防烈度为度数度。
二、施工部署1、施工顺序遵循“先地下，后地上；先主体，后装修；先土建，后设备”的原则，组织流水施工。
2、施工任务划分将工程划分为基础工程、主体工程、屋面工程、装饰装修工程等几个施工阶段，分别安排专业施工队伍进行施工。
三、施工准备1、技术准备熟悉施工图纸，进行图纸会审，编制施工组织设计和专项施工方案，向施工人员进行技术交底。
2、现场准备平整场地，修筑临时道路，搭建临时设施，布置施工用水、用电线路。
3、材料准备根据施工进度计划，编制材料采购计划，组织材料进场，并进行检验和试验。
四、主要分部分项工程施工方法1、基础工程（1）条形基础施工基槽开挖采用机械开挖为主，人工清理为辅的方式。
开挖至设计标高后，进行验槽，如发现地质情况与勘察报告不符，应及时通知设计单位进行处理。
基础钢筋在现场加工制作，绑扎成型。
模板采用组合钢模板，支撑系统采用钢管脚手架。
混凝土采用商品混凝土，泵送浇筑。
（2）基础回填土基础施工完毕后，应及时进行回填土。
回填土应分层夯实，每层厚度不大于 300mm，压实系数不小于 094。
2、主体工程（1）砌体工程砖砌体采用“三一”砌筑法，即一铲灰、一块砖、一揉压。
砌筑前应先浇水湿润，砌筑时应保证灰缝饱满，横平竖直。
（2）钢筋工程钢筋在现场加工制作，梁柱钢筋采用焊接连接，板钢筋采用绑扎连接。
钢筋的品种、规格、数量、位置应符合设计要求。
（3）模板工程梁、柱模板采用组合钢模板，板模板采用竹胶板。
模板支撑系统采用钢管脚手架，应保证模板的强度、刚度和稳定性。
（4）混凝土工程混凝土采用商品混凝土，泵送浇筑。
浇筑时应分层振捣，振捣密实，防止出现蜂窝、麻面等质量问题。
3、屋面工程（1）屋面防水屋面防水采用卷材防水，施工前应先将基层清理干净，涂刷基层处理剂，然后铺贴卷材。
施工组织设计范本-砖混结构住宅楼
施工组织设计范本-砖混结构住宅楼施工组织设计范本砖混结构住宅楼一、工程概况本工程为砖混结构住宅楼，位于具体地址，总建筑面积为具体面积平方米，建筑高度为具体高度米，地上层数为具体层数层。
该住宅楼设计合理，功能齐全，旨在为居民提供舒适、安全的居住环境。
二、施工部署1、施工组织机构成立项目经理部，项目经理全面负责工程的施工组织、协调和管理工作。
项目技术负责人负责工程的技术指导和质量控制。
同时，配备施工员、质检员、安全员、材料员等各专业人员，确保工程施工的顺利进行。
2、施工任务划分根据工程特点和施工队伍的专业特长，将工程划分为基础工程、主体工程、装饰装修工程等施工段，分别由不同的施工队伍承担施工任务。
3、施工顺序遵循“先地下，后地上；先主体，后装饰；先土建，后安装”的原则进行施工。
三、施工准备1、技术准备熟悉施工图纸，进行图纸会审，编制施工组织设计和各专项施工方案。
做好技术交底工作，使施工人员明确施工工艺和质量标准。
2、现场准备平整施工场地，修筑临时道路，搭建临时设施。
接通施工用水、用电，设置测量控制点。
3、材料准备根据施工进度计划，编制材料采购计划，组织材料进场，并进行检验和试验。
4、劳动力准备根据施工进度计划和施工任务划分，组织劳动力进场，并进行培训和安全教育。
四、主要施工方法1、基础工程（1）土方开挖采用机械开挖为主，人工清理为辅的方式进行。
开挖过程中，严格控制基底标高，避免超挖。
（2）基础施工基础采用条形基础，施工时先绑扎钢筋，然后支设模板，浇筑混凝土。
混凝土浇筑完毕后，及时进行养护。
2、主体工程（1）砌体工程采用红砖砌筑，砌筑前先浇水湿润，保证砖的含水率符合要求。
砌筑时，严格控制灰缝厚度和垂直度、平整度。
（2）钢筋工程钢筋在现场加工制作，采用绑扎连接和焊接连接的方式。
钢筋的规格、型号、数量和位置必须符合设计要求。
（3）模板工程采用木模板，模板支撑系统采用钢管脚手架。
模板安装前，要进行清理和涂刷脱模剂。
砖混结构房间施工方案(3篇)
第1篇一、项目概述本项目为砖混结构房间施工，主要包括墙体、楼板、地面、门窗等施工内容。
施工地点位于我国某市某住宅小区，建筑面积约为100平方米。
本方案旨在确保施工质量，提高施工效率，确保工程按时、按质、按量完成。
二、施工准备1. 技术准备（1）熟悉施工图纸，明确施工要求。
（2）了解砖混结构施工工艺及施工规范。
（3）掌握建筑材料性能及质量要求。
2. 人员准备（1）组织施工队伍，明确各工种人员职责。
（2）对施工人员进行技术交底和安全教育。
3. 材料准备（1）砖：选用强度等级符合要求的红砖，要求表面平整，无裂纹、蜂窝、空洞等缺陷。
（2）水泥：选用强度等级符合要求的普通硅酸盐水泥，要求无结块、变质现象。
（3）砂：选用中粗砂，要求颗粒均匀，无杂物。
（4）钢筋：选用符合设计要求的钢筋，要求表面光滑，无锈蚀、弯曲等现象。
（5）混凝土：按设计要求配置混凝土，确保强度和耐久性。
4. 工具设备准备（1）砖墙施工工具：砂浆搅拌机、砖夹、水平尺、线锤、钢卷尺等。
（2）楼板施工工具：模板、混凝土振捣器、切割机、电焊机等。
（3）地面施工工具：地坪平整机、砂浆搅拌机、水平尺、钢卷尺等。
（4）门窗施工工具：门窗安装工具、电钻、螺丝刀等。
三、施工工艺及步骤1. 基础施工（1）平整场地，清除杂物。
（2）按设计要求进行基础垫层施工，确保平整、密实。
（3）砌筑基础墙体，采用一顺一丁砌筑法，确保墙体垂直、平整。
（4）浇筑基础混凝土，确保混凝土密实、无蜂窝、麻面。
2. 墙体施工（1）墙体放线：根据施工图纸，确定墙体位置，进行放线。
（2）墙体砌筑：采用一顺一丁砌筑法，砌筑墙体，确保墙体垂直、平整。
（3）墙体抹灰：墙体砌筑完成后，进行墙体抹灰，确保抹灰层平整、密实。
3. 楼板施工（1）模板安装：根据楼板设计尺寸，安装模板，确保模板平整、牢固。
（2）浇筑混凝土：按设计要求配置混凝土，浇筑楼板混凝土，确保混凝土密实、无蜂窝、麻面。
（3）混凝土养护：浇筑完成后，进行混凝土养护，确保混凝土强度和耐久性。
砖混结构住宅楼施工组织设计doc.完整版
砖混结构住宅楼施工组织设计doc.完整版砖混结构住宅楼施工组织设计1. 引言1.1 目的1.2 背景1.3 相关文档2. 施工概述2.1 施工地点2.2 施工范围2.3 施工工序2.4 施工周期3. 施工人员组织与管理3.1 施工组织结构3.2 主要人员职责3.3 工人配备与管理4. 施工工艺与措施4.1 基础工程4.2 结构施工4.3 防水与保温4.4 外墙施工4.5 室内装饰施工5. 建造材料和设备5.1 材料选用5.2 材料供应5.3 设备配置6. 安全措施6.1 安全技术措施 6.2 安全培训与教育6.3 安全监控与检查7. 环境保护与卫生管理 7.1 噪音控制7.2 粉尘管理7.3 废物处理8. 质量控制8.1 质量目标8.2 质量管理体系8.3 质量检查与测试9. 施工进度计划9.1 各施工阶段计划 9.2 关键节点控制9.3 进度跟踪与调整10. 资金和资源计划10.1 资金需求10.2 人力资源预测10.3 物资采购计划11. 风险管理11.1 主要风险识别 11.2 风险评估11.3 风险应对措施12. 附件12.1 工程图纸12.2 施工合同12.3 安全培训资料注释：1. 本文档涉及附件，请参考附件1-3。
2. 本文所涉及的法律名词及注释详见法律法规相关章节。
砖混结构住宅楼施工组织设计1. 引言1.1 目的1.2 背景1.3 相关文档2. 施工概述2.1 施工地点和范围2.2 施工工序规划2.3 施工周期估计3. 施工人员组织与管理3.1 施工组织结构3.2 主要人员职责分工3.3 工人配备与管理计划4. 施工工艺与措施4.1 基础工程施工工艺 4.2 结构施工工艺4.3 防水与保温措施4.4 外墙施工工艺4.5 室内装饰施工工艺5. 建造材料和设备5.1 材料选用及供应计划5.2 设备配置及运行管理6. 安全措施6.1 安全技术措施6.2 安全培训与教育6.3 安全监控与检查计划7. 环境保护与卫生管理7.1 噪音控制措施7.2 粉尘管理措施7.3 废物处理计划8. 质量控制8.1 质量目标设定8.2 质量管理体系建立8.3 质量检查与测试计划9. 施工进度计划9.1 各施工阶段计划安排 9.2 关键节点控制措施9.3 进度跟踪与调整计划10. 资金和资源计划10.1 资金需求计划10.2 人力资源预测与配置10.3 物资采购计划11. 风险管理11.1 主要风险识别11.2 风险评估和防范措施11.3 应急响应与演练计划12. 附件清单12.1 工程图纸12.2 施工合同12.3 安全培训资料注释：1. 本文档涉及附件，请参考附件1-3。
砖混结构住宅楼施工组织设计范文
砖混结构住宅楼施工组织设计范文一、项目概况本项目位于XX市，地理位置优越，交通便利，周边有各种商业设施和生活配套设施。
项目规模为一栋砖混结构的住宅楼，总建筑面积为XXXX平方米，共有XX层，楼高为XX米。
本项目的施工单位是XX建筑有限公司，拥有丰富的施工经验和专业的队伍。
二、施工目标本项目的施工目标是按照国家有关相关法规和行业标准，保质保量地按时完成施工任务，确保工程质量和施工安全，提高施工效率，尽量减少人力资源和物质资源的浪费，保护环境，实现可持续发展。
三、施工组织1.项目组织结构项目施工组织由总指挥部、现场指挥部和各部门组成。
总指挥部由项目经理、技术负责人、安全负责人、质量负责人组成，负责项目整体管理和协调。
现场指挥部则由现场负责人、施工人员、安全员、质检员等组成，负责具体的施工工作。
2.施工人员组织本项目将根据施工进度和施工工序的特点，合理安排施工人员的数量和工作岗位。
施工人员包括技术工人、普通工人以及管理人员。
技术工人主要负责工程设计、施工图纸的编制和施工工艺的控制，普通工人则负责具体的施工任务。
3.施工设备组织本项目所需的施工设备主要包括起重机械、混凝土搅拌设备、砌筑机械等。
施工设备将根据工程进度和工序的需要进行统一调度和管理，确保施工过程的顺利进行。
四、施工过程1.前期准备阶段前期准备阶段主要包括项目立项、土地准备、工程设计等工作。
本项目将与建设单位和监理单位密切合作，充分调研和论证各项施工技术和工艺的可行性，确保施工过程的顺利进行。
2.地基处理阶段地基处理阶段主要包括场地平整、地基基础施工等工作。
本项目将根据现场实际情况，采用合适的地基处理方法和措施，确保地基的稳定和安全。
3.主体结构施工阶段主体结构施工阶段主要包括砌体建筑和钢筋混凝土结构施工等工作。
本项目将严格按照相关的技术规范和施工图纸的要求，进行精确的施工操作和验收。
4.建筑装饰阶段建筑装饰阶段主要包括室内装修和外墙装饰等工作。
砖混结构住宅楼施工组织设计范本
砖混结构住宅楼施工组织设计范本施工组织设计,施工组织设计范本,施工组织设计方案砖混结构住宅楼目录第一章编制综述 (3)第二章工程概况 (5)第一节建筑设计特点 (5)第二节结构设计特点 (6)第三章现场平面布置 (6)第一节平面布置原则 (6)第四节材料堆放 (7)第四章施工组织及施工进度计划 (7)第一节施工段的划分 (7)第二节主要工序 (8)第三节劳动力安排 (8)第四节施工管理机构和项目经理部的组成 (9)第五节施工协调配合 (12)第五章施工方案 (11)第一节施工准备 (11)第二节施工现场临时用电 (11)第三节施工临时用水 (12)第四节施工测量 (10)第五节沉降观测 (14)第六节分项工程 (16)1.基础工程162.素砼垫层173.基础钎探184.砌砖工程225.模板工程296.砼工程327.钢筋工程368.设备安装工程399.装修装饰工程4410脚手架工程4511.屋面工程47第六章质量保证措施 (50)第一节施工质量管理体系 (50)第二节施工质量措施 (55)第三节工程质量保证措施 (56)第四节分项工程质量控制措施 (59)第五节质量创优保证措施 (67)第七章施工进度计划及保证措施 (82)一、工期进度计划安排82二、工期保证措施83第八章安全文明施工保证措施 (92)第一节安全保证体系 (92)第二节工程安全组织机构 (93)第三节安全保证措施 (95)第四节文明施工保证体系及措施 (119)第五节施工过程管理措施 (125)第六节冬季施工管理措施 (126)第二节雨季施工管理措施 (129)第九章竣工交付使用后的回访工作 (130)第一章编制综述1.1、编制说明在本工程施工组织设计中对施工进度、质量、安全、现场文明、工序之间的穿插、施工流水段的划分等方面作了详细的探讨。
按照IS09001国际质量体系的要求,本施工组织设计编制过程中,本着争创一流的质量、一流的工期,为业主争效益、为企业争信誉的指导思想,对工程的施工质量、工期、施工部署及各项技术措施、文明施工、主要施工方法及设备、材料的投入,成品保护等诸多方面做了充分考虑,充分展示了我公司雄厚的技术力量和为业主负责的企业精神。
砖混结构建筑施工组织设计范本
砖混结构建筑施工组织设计范本砖混结构建筑施工组织设计范本（一） 2021-04-19 10:15砖混结构建筑施工组织设计摘要：本施工组织设计作为主导施工的依据，编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。
关键词：现场施工组织设计第一部分编制说明本施工组织设计作为主导施工的依据，编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。
第二部分工程施工的特点和难点一、在施工中：土方开挖、外墙砖墙、柱梁、屋面钢结构、门窗、水电、消防等分项工程较多，在施工各个阶段都要有专业施工技术上和管理上的协调配合措施。
二、基础承台为混凝土施工须采取行之有效的施工方法和措施，以防混凝土出现施工冷缝和温度裂缝。
三、工期比较紧，施工对整个工程的施工进度做好统筹规划，并应认真做好各种预留、预埋工作，同时还应会同甲方与监理单位，加强对现场的管理和调度。
四、本工程总工期为150天。
第三部分施工部署雨城区中里镇设划生育中心站办公用房工程，施工质量、工期、安全生产及文明施工都会对整个工程起到至关重要的作用，公司拟将其列为重点工程，公司给予高度重视，决心在以往建筑施工经验的基础上，巩固成绩，克服缺点，坚持公司的质量方针，运用科学管理，制定严格的质量、进度和安全生产的控制措施，大力采用新技术、新工艺和新材料，以科技推动生产，降低成本。
在施工过程中，同建设单位、监理单位、设计单位和质检单位密切合作，继续推行项目法施工，实施ISO9002质量保证体系。
责任到人，实行目标管理，精心组织施工，确保优质、高效、高速、安全、文明生产。
砖混结构宿舍楼施工组织设计
砖混结构宿舍楼施工组织设计第一篇范本：正文：1. 项目背景1.1 项目概述1.2 施工目标1.3 项目位置2. 组织机构2.1 项目组织结构图2.2 责任分工2.3 人员配备3. 施工准备3.1 基础工作3.2 材料采购3.3 设备准备4. 施工方案4.1 主体施工方案4.2 地基施工方案4.3 结构施工方案4.4 外装修施工方案4.5 室内装修施工方案5. 安全管理计划5.1 安全组织机构5.2 安全管理制度5.3 安全培训5.4 安全设施6. 质量控制计划6.1 质量目标6.2 质量控制组织机构6.3 质量控制措施6.4 质量检验7. 进度计划7.1 总体施工进度计划7.2 施工分部工程计划7.3 施工工序计划7.4 进度控制措施8. 资金管理8.1 资金筹集计划8.2 资金使用计划8.3 资金监管措施9. 环境保护计划9.1 环境影响评估9.2 环境管理组织机构9.3 环境保护措施10. 合同管理10.1 合同变更管理10.2 合同支付管理10.3 合同索赔管理11. 竣工验收11.1 竣工验收标准11.2 竣工验收程序11.3 竣工验收文件附件：附件1：项目组织结构图附件2：施工进度计划附件3：工程质量检验报告法律名词及注释:1. 合同变更管理：根据实际情况对合同内容进行修改和调整的管理措施。
2. 合同支付管理：按照合同约定的支付方式和时间进行支付的管理措施。
3. 合同索赔管理：如遇到合同履行过程中的争议，由争议方提出索赔请求并进行处理的管理措施。
第二篇范本：正文：1. 项目背景1.1 项目概述1.2 施工目标1.3 项目位置2. 组织机构2.1 项目组织结构图2.2 责任分工2.3 人员配备3. 施工准备3.1 基础工作3.2 材料采购3.3 设备准备4. 施工方案4.1 主体施工方案4.2 地基施工方案4.3 结构施工方案4.4 外装修施工方案4.5 室内装修施工方案5. 安全管理计划5.1 安全组织机构5.2 安全管理制度5.3 安全培训5.4 安全设施6. 质量控制计划6.1 质量目标6.2 质量控制组织机构6.3 质量控制措施6.4 质量检验7. 进度计划7.1 总体施工进度计划7.2 施工分部工程计划7.3 施工工序计划7.4 进度控制措施8. 资金管理8.1 资金筹集计划8.2 资金使用计划8.3 资金监管措施9. 环境保护计划9.1 环境影响评估9.2 环境管理组织机构9.3 环境保护措施10. 合同管理10.1 合同变更管理10.2 合同支付管理10.3 合同索赔管理11. 竣工验收11.1 竣工验收标准11.2 竣工验收程序11.3 竣工验收文件附件：附件1：项目组织结构图附件2：施工进度计划附件3：工程质量检验报告法律名词及注释:1. 合同变更管理：根据实际情况对合同内容进行修改和调整的管理措施。
砖混工程施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况本工程为某住宅小区砖混结构住宅楼，总建筑面积为12000平方米，建筑层数为6层，建筑高度为18米。
本工程采用砖混结构，基础为条形基础，墙体为砖墙，楼板为现浇混凝土板，屋面为钢筋混凝土屋面板。
本工程分为四个施工阶段：基础施工、主体结构施工、装饰装修施工和室外工程。
二、施工准备1. 施工图纸：根据设计图纸进行施工，确保施工质量。
2. 材料设备：准备好砖、水泥、砂、石子、钢筋、模板等施工材料，确保材料质量符合规范要求。
3. 人员组织：组建专业的施工队伍，明确各工种人员职责，确保施工进度。
4. 施工场地：对施工场地进行平整、排水，确保施工环境满足要求。
5. 施工技术交底：对施工人员进行技术交底，确保施工质量。
三、施工方案1. 基础施工（1）施工方法：采用条形基础，先挖土方，然后进行垫层、基础垫层、基础施工。
（2）施工步骤：挖土方→平整场地→铺设垫层→浇筑基础垫层→支模→绑扎钢筋→浇筑基础混凝土→拆除模板→养护。
2. 主体结构施工（1）施工方法：采用砖混结构，墙体为砖墙，楼板为现浇混凝土板。
（2）施工步骤：砌筑墙体→绑扎钢筋→支模→浇筑楼板混凝土→拆除模板→养护。
3. 装饰装修施工（1）施工方法：根据设计要求，进行墙面、地面、天花板的装修。
（2）施工步骤：墙面涂料、瓷砖粘贴→地面铺设→天花板吊顶→门窗安装→卫生间、厨房设备安装。
4. 室外工程（1）施工方法：根据设计要求，进行室外道路、绿化、排水等工程。
（2）施工步骤：道路平整→绿化种植→排水管道铺设→排水检查井施工。
四、施工质量控制1. 材料质量：严格按照规范要求，对进场材料进行检验，确保材料质量。
2. 施工工艺：严格按照施工图纸和施工规范进行施工，确保施工质量。
3. 工程检测：对关键工序进行检测，确保施工质量。
4. 质量保证体系：建立健全质量保证体系，确保工程质量。
五、安全文明施工1. 施工现场：确保施工现场安全、文明，严格按照规范要求进行施工。
砖混结构住宅楼施工组织设计方案范本
目录第一章编制依据及说明 (1)第二章工程概况 (2)第一节建筑设计特点 (2)第二节结构设计特点 (2)第三章现场平面布置 (3)第一节平面布置原则 (3)第二节施工现场平面布置图 (3)第三节施工道路 (3)第四节材料堆放 (3)第四章施工方案 (4)第一节施工准备 (4)第二节施工现场临时用电 (4)第三节施工现场临时用水 (4)第四节施工测量 (5)第五节沉降观测周期的确定 (6)第六节主要分项工程的施工方法 (6)1. 钢筋砼工程 (6)2. 钢筋工程 (8)3. 设备安装工程 (9)4. 装饰工程 (10)5. 脚手架工程 (11)6. 砖砌体工程 (12)7. 模板工程 (13)8. 屋面工程 (15)9. 基础工程 (17)第五章施工组织及施工进度计划 (19)第一节施工段的划分 (19)第二节主要工序 (19)第三节劳动力安排 (19)第四节施工管理机构和项目经理部的组成 (19)第五节施工进度计划及措施 (20)1. 进度计划监督管理 (20)2. 施工进度计划 (20)第六节施工协调配合 (21)第六章质量保证措施 (22)第一节施工质量把关措施 (22)第二节施工现场监督检查 (22)第七章工期保证措施 (24)第一节建立严格的施工进度计划检查制度 (24)第二节保证材料及外加工构件的供应 (24)第三节土建与安装的配合协调工作 (24)第四节实行资金专款专用 (24)第八章施工部署 (25)第一节质量目标 (25)第二节工期目标 (25)第三节安全管理目标 (25)第四节文明工地管理目标 (26)第五节以科学管理为目标 (26)第六节抓好施工现场环境建设 (26)第九章施工技术措施 (28)第一节采用新技术、新工艺 (28)第二节建立严格的技术管理体系 (28)第三节施工过程技术控制 (29)第四节冬季施工管理措施 (29)第五节雨季施工管理措施 (31)第十章机械设备配备情况 (33)第十一章安全施工措施 (34)第一节安全生产组织机构 (34)第二节安全保证体系 (34)第三节安全用电管理措施 (34)第四节现场保卫治安安全措施 (35)第五节施工现场消防安全措施 (35)第六节施工现场机械设备安全措施 (35)第七节施工现场用电安全措施 (36)第八节建筑施工安全措施 (36)第九节架子工程安全措施 (37)第十二章文明施工措施 (38)第一节创建文明工地的目标 (38)第二节文明工地管理体系的建立 (38)第三节认真搞好场容场貌 (38)第四节进场材料堆放规范化 (39)第五节生产区文明施工管理 (39)第六节生活区文明工地管理 (40)第七节其它方面文明工地管理 (40)第十三章竣工交付使用后的回访工作 (41)第十四章附图表 (42)第一章编制依据及说明本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家现行建筑工程施工与验收技术规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、《住宅楼招标文件》、《施工招标评定标办法》，《住宅施工图》、《答疑会纪要》以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。
砖混结构住宅楼施工组织设计方案
目录第一章编制依据及说明 (1)第二章工程概况 (2)第一节建筑设计特点 (2)第二节结构设计特点 (2)第三章现场平面布置 (3)第一节平面布置原则 (3)第二节施工现场平面布置图 (3)第三节施工道路 (3)第四节材料堆放 (3)第四章施工方案 (4)第一节施工准备 (4)第二节施工现场临时用电 (4)第三节施工现场临时用水 (5)第四节施工测量 (5)第五节沉降观测周期的确定 (6)第六节主要分项工程的施工方法 (6)1. 钢筋砼工程 (6)2. 钢筋工程 (8)3. 设备安装工程 (9)4. 装饰工程 (11)5. 脚手架工程 (11)6. 砖砌体工程 (12)7. 模板工程 (13)8. 屋面工程 (15)9. 基础工程 (17)第五章施工组织及施工进度计划 (19)第一节施工段的划分 (19)第二节主要工序 (19)第三节劳动力安排 (19)第四节施工管理机构和项目经理部的组成 (19)第五节施工进度计划及措施 (20)1. 进度计划监督管理 (20)2. 施工进度计划 (20)第六节施工协调配合 (21)第六章质量保证措施 (22)第一节施工质量把关措施 (22)第二节施工现场监督检查 (22)第七章工期保证措施 (24)第一节建立严格的施工进度计划检查制度 (24)第二节保证材料及外加工构件的供应 (24)第三节土建与安装的配合协调工作 (24)第四节实行资金专款专用 (24)第八章施工部署 (25)第一节质量目标 (25)第二节工期目标 (25)第三节安全管理目标 (25)第四节文明工地管理目标 (26)第五节以科学管理为目标 (26)第六节抓好施工现场环境建设 (26)第九章施工技术措施 (28)第一节采用新技术、新工艺 (28)第二节建立严格的技术管理体系 (28)第三节施工过程技术控制 (29)第四节冬季施工管理措施 (29)第五节雨季施工管理措施 (31)第十章机械设备配备情况 (33)第十一章安全施工措施 (34)第一节安全生产组织机构 (34)第二节安全保证体系 (34)第三节安全用电管理措施 (34)第四节现场保卫治安安全措施 (35)第五节施工现场消防安全措施 (35)第六节施工现场机械设备安全措施 (35)第七节施工现场用电安全措施 (36)第八节建筑施工安全措施 (36)第九节架子工程安全措施 (37)第十二章文明施工措施 (38)第一节创建文明工地的目标 (38)第二节文明工地管理体系的建立 (38)第三节认真搞好场容场貌 (38)第四节进场材料堆放规范化 (39)第五节生产区文明施工管理 (39)第六节生活区文明工地管理 (40)第七节其它方面文明工地管理 (40)第十三章竣工交付使用后的回访工作 (41)第十四章附图表 (42)第一章编制依据及说明本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家现行建筑工程施工与验收技术规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、《住宅楼招标文件》、《施工招标评定标办法》，《住宅施工图》、《答疑会纪要》以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。
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施工组织设计建议书目录第一章编制依据及说明 (1)第二章工程概况 (2)第一节建筑设计特点 (2)第二节结构设计特点 (2)第三章现场平面布置 (3)第一节平面布置原则 (3)第二节施工现场平面布置图 (3)第三节施工道路 (3)第四节材料堆放 (3)第四章施工方案 (4)第一节施工准备 (4)第二节施工现场临时用电 (4)第三节施工现场临时用水 (5)第四节施工测量 (5)第五节沉降观测周期的确定 (6)第六节主要分项工程的施工方法 (6)1. 基础工程 (6)2. 钢筋砼工程 (8)3. 钢筋工程 (9)4. 设备安装工程 (11)5. 装饰工程 (12)6. 脚手架工程 (12)7. 砖砌体工程 (13)8. 模板工程 (15)9. 屋面工程 (16)第五章施工组织及施工进度计划 (19)第一节施工段的划分 (19)第二节主要工序 (19)第三节劳动力安排 (19)第四节施工管理机构和项目经理部的组成 (19)第五节施工进度计划及措施 (20)1. 进度计划监督管理 (20)2. 施工进度计划 (20)第六节施工协调配合 (21)第六章质量保证措施 (22)第一节施工质量把关措施 (22)第二节施工现场监督检查 (22)第七章工期保证措施 (24)第一节建立严格的施工进度计划检查制度 (24)第二节保证材料及外加工构件的供应 (24)第三节土建与安装的配合协调工作 (24)第四节实行资金专款专用 (24)第八章施工部署 (25)第一节质量目标 (25)第二节工期目标 (25)第三节安全管理目标 (25)第四节文明工地管理目标 (26)第五节以科学管理为目标 (26)第六节抓好施工现场环境建设 (26)第九章施工技术措施 (28)第一节采用新技术、新工艺 (28)第二节建立严格的技术管理体系 (28)第三节施工过程技术控制 (28)第四节冬季施工管理措施 (29)第五节雨季施工管理措施 (31)第十章机械设备配备情况 (33)第十一章安全施工措施 (34)第一节安全生产组织机构 (34)第二节安全保证体系 (34)第三节安全用电管理措施 (34)第四节现场保卫治安安全措施 (35)第五节施工现场消防安全措施 (35)第六节施工现场机械设备安全措施 (35)第七节施工现场用电安全措施 (36)第八节建筑施工安全措施 (36)第九节架子工程安全措施 (37)第十二章文明施工措施 (38)第一节创建文明工地的目标 (38)第二节文明工地管理体系的建立 (38)第三节认真搞好场容场貌 (38)第四节进场材料堆放规范化 (39)第五节生产区文明施工管理 (39)第六节生活区文明工地管理 (40)第七节其它方面文明工地管理 (40)第十三章竣工交付使用后的回访工作 (41)第十四章附图表 (42)第一章编制依据及说明本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家现行建筑工程施工与验收技术规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、《挂治水电厂公寓楼扩容改造招标文件》、《施工招标评定标办法》，《挂治水电厂公寓楼扩容改造施工图》以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。
我公司非常感谢建设单位对我方的信任，有幸参加本工程的投标。
本工程施工组织设计，是按照建设单位招标会通知精神和内容要求，经公司专题会议研究后，进行了认真而详细的编制，未提之处均按照施工图纸设计、国家现行技术规范、质量评定标准以及有关文件等要求的具体规定进行施工。
第二章工程概况第一节建筑设计特点本工程具体尺寸以业主方提交的施工图为准。
公寓楼砖混结构四层，主体及装修，行政楼改住宅，直接为内部改造。
工程做法：外墙做法：1：2水泥砂浆抹光，涂米黄色外墙漆内墙做法：1：2水泥砂浆抹光，涂白色内墙漆；厕所墙面为300*600墙砖。
楼地面：厕所为300*300地砖。
其它楼地面为600*600地砖。
顶面：卫生间顶面为铝扣板吊顶，其余缺；行政楼顶面为1：2水泥砂浆抹光后涂内墙漆。
屋面：全部为1：2.5水泥砂浆找平放坡，聚苯板40mm厚，细石混凝土找平40mm 厚，SBS聚酯胎沥青防水卷材3.5mm厚。
第二节结构设计特点地基：开挖至坚土。
基础形式：基础采用条形基础（现浇混凝土带形基础）。
砌体材料：用MU10普通机制粘土砖，M7.5水泥沙浆砌筑。
结构：构造柱、圈梁、过梁、挑梁、楼板、屋面板、挑檐板全部为现浇钢筋混凝土。
第三章现场平面布置第一节平面布置原则平面布置力求科学、合理，充分利用有限的场地资源，最大限度的满足施工需要，确保既定的质量、工期、安全生产、文明施工四大目标的实现。
第二节施工现场平面布置图《施工现场总平面布置图》暂缺第三节施工道路根据现场平面布置图和现场的实际情况，按场地内原来的排水坡向，对场地进行平整，修筑宽3.5米现场临时道路。
现场路基铺100毫米厚砂夹石，压路机压实，路面浇100毫米厚C15混凝土，纵向坡高2%。
第四节材料堆放为了保证现场材料堆放有序，堆放场地将进行硬化处理，即钢筋、模板、砂石料、砖、周转料场等浇成一块面积较大的砼场地。
材料尽可能按计划分期、分批、分层供应，以减少二次搬运。
主要材料的堆放，应严格按照《施工现场平面布置图》确定的位置堆放整齐。
第四章施工方案第一节施工准备施工前组织有关专业技术人员熟悉图纸，组织技术交底。
材料供应部门，提出外加工定货单，并提出工料分析和进行图纸会审，进行设计交底。
第二节施工现场临时用电① 工机械用电量②工地总用电容量：则S=K[∑P1/μCOS∮]K1K2+ ∑P2K3=1.05×[268.9/(0.85×0.6)]×0.45×0.75＋12×0.7=195.67(KV A)计划总用电容量为195.67KV A，因施工机械不同时使用，故此用电量可满足要求。
施工现场安排七路供电，建筑物主线路一路，二级线路两路，楼内三级线路两路，电焊机一路，生活区一路。
每隔一层各设流动配电箱一个，所有动力线路均用电埋地暗敷设设置引入，分别设配电箱控制。
夜间照明采用低压行灯。
第三节施工现场临时用水现场有Φ75mm市政上水干管，从预留接口接出Φ50 施工干线，可满足施工与消防用水。
供水：水源从建设单位上水管中接出，现场采用Φ50的供水管径，经(水表)供入施工现场管网，管网布置沿现场用水点布置支管，埋入地下50cm深；各施工段用胶管接用，考虑到季节性供水短缺和周围的环境卫生，备蓄水(暗)池供施工用水。
排水：为了充分利用现场现有的使用面积，现场所有排水沟均为暗沟，排入建设单位指定的家属区下水管道；为保证现场清洁卫生，做到文明施工，在混凝土搅拌站旁挖一个沉淀(暗)池，将沉淀后的水用泵抽到排水沟中。
第四节施工测量为了确保工程质量达到标准，本工程特设施工测量专业小组，整个工程由开始的坐标、标高、各层的轴线测量，均由测量专业小组负责。
为测量小组配备J2经纬仪一台，水准仪一台。
仪器使用前，应经检测。
附件：《检测、计量器具一览表》在施工过程中，根据楼面标高，立好皮数杆，按皮数杆控制线砌砖。
当砌完一步架高而未搭设脚手架前，开始作＋50的找平测量。
用水准仪找平，操作程序如下：(1)安水准仪(2)确定楼(地)面一个+50厘米点，在楼板上应按设计要求加上楼面层设计厚度。
(3)根据以定的+50点，用水准确定塔尺的读数。
注意塔尺底部要与+50点对平。
4)塔尺的读数或标记，用水准仪测出每间屋内转角处的+50点。
5)根据塔尺的读数或标记，在每层确定固定轴线的部位，引测到外墙上作好标记，记上标高，用来挖掘层高和总高。
(6)用墨线连接所有的+50点，于是本层的+50 厘米水平线就测量完了。
轴线控制①基础工程放线：根据永久性坐标桩，投测基槽挖土和砼垫层面，控制轴线。
②标高控制：基础施工阶段在基坑内设备固定标高控制点，以控制基础各施工过程标高。
③主体施工时，每一层楼面标高要引出，用50m钢卷尺15m拉力器，从楼固定标高标准点到各楼层暗柱钢筋上，均设水准控制点。
第五节沉降观测周期的确定建筑物建成后会引起基础及其四周的地层产生变形，这种变形在一定范围内是正常的，但超过一定的限度，不仅会影响建筑物正常使用，严重时还会危及生命。
为了建筑物的安全使用，对其进行变形观测是一项不容忽视的工作。
在实际工作中，我公司按照《建筑变形测量规程》(JG/T88-97)，对于建筑物的有效监测，及时、准确地反映出沉降规律。
根据荷载的变动，可将观测周期分为三个阶段：第一阶段：从开始施工到满负荷载。
此阶段的观测周期视施工进度而定，一般约为10天至一个月左右。
第二阶段：从满荷载至沉降速度变化趋向稳定。
此阶段观测周期，在施工过程中每完成一层主体，作一次沉降观测，不得超过三个月复测一次。
第三阶段：自沉降速度稳定到基本停止沉降(0.01mm/d)，其观测周期：开始为半年或一年一次，以后可2─3年一次。
为了保证观测精确度，按规定埋设永久性观测点，采取“三固定措施”，即仪器固定、主要观测人员固定、观测的线路固定。
竣工后，并认真分析汇总沉降观测结果做好记录，交工时并入竣工资料交建设单位存档。
第六节主要分项工程的施工方法1.基础工程基础施工前必须按《建筑场地墓坑探查与处理现行规程》进行探查处理。
如果遇到异常情况或与地质勘查报告不符时，应与建设单位、设计院商定处理方案。
1) 施工工序场地平整→测量放线→定位→(由西向东)土方机械大开挖→运输→边坡加固→清理基坑→问题坑处理→验槽→黄土、灰土过筛→填筑→压实→验收。
2)土方机械的选用3) 土方工程土方大开挖时，将采取有效措施，充分保证土体边坡、围墙、周围建筑及其公用设施的稳定和施工人员的安全本工程采用机械化施工方法，以加快施工进度，降低工程成本。
地基采用强夯，基坑土方以机械打开挖为主，开挖宽度；沿基础轴线外放3.0米；深度：基层标高-2.30米，开挖至地基底标高以上300─500mm后，用装载机作出入口坡道，底部人工修理、清底。
为保证基础回填土的施工质量，将坡道设置在基坑以外。
4)土方填筑与压实为了保证土方工程在强度和稳定性方面的要求，必须正确选择土的种类和填筑方法。
要求：含有大量的有机物的土、液化状态的泥、含水量大的粘土、粉状砂质粘土、混杂土等不能作填土之用。
填方施工应接近水平地层填土、压实。
并尽量用同类土填筑，填土密实度，土的实际干容重用“环刀法”测定。
灰土垫层施工时，应严格按照《建筑地基处理技术规范》(JGJ79-91)施工。
根据场地的具体情况，结合施工图中的要求，土方开挖至设计标高后，立即进行问题坑的处理。