【房地产营销文案】商业地产楼书文案中新城上城商业广场招商手册第一部分
【房地产营销文案】商业地产楼书文案中新城上城商业广场新生活方式进化论正面稿文案
商业地产楼书文案：中新城上城商业广场新生活方式进化论正面稿文案按照中国的消费水平，年收入在6-20万之间的属于城市中产阶层，他们是城市的主流，兼有财富、文化、品位的一群人。
他们创造繁荣，他们是城市的新兴力量阶层，他们热爱都市和传统居住文化，见解独到，眼光锐利。
事业上，他们富有远见、胸有成竹，犹如闲庭在心。
生活上，他们步步前进，别有情趣。
无可否认，城市中产阶层已经掀开了传统生活模式，新的生活方式正在普及。
新生活方式是一种什么样的姿态在城市中产阶层里流行的呢？P5-P6第一部分：城市里的新生活方式能不能让人心里滋长出某种感情，才是评断生活方式的基准。
重庆有哪条街，哪个大型购物中心，值得带你的家人或亲朋好友去走一走？P7-P8一场有关生活方式的革命：重庆传统生活方式变化历程在很多人的眼里，重庆印象也许还是一个到处充满码头文化的城市，三区八县的人口构成也是错乱复杂，消费观念还停留在满足生活的基本需求上，消费步行街和SHOPPING MAIL的消费方式就成为了他们生活中最惬意的生活。
80年代，人们丢下《读者》，拾起《销售与市场》，面对书店里满架子的哈佛MBA发呆和思索。
他们的生活方式消费方式里没有休闲、健康、娱乐这样的观念。
90年代，人们沉迷在步行街和SHOPPING MAIL的概念商业消费中，在繁忙的工作之余，去简单地目的性非常明确地购物消费，健康、休闲和娱乐在他们的生活比重中仅仅占有很小的一部分。
21世纪的今天呢？所有的沟通、思考、消费、价值观都在迅速改变。
当我们从80年代看60年代，我们会说那是一个革命的年代；当我们从90年代看60年代，我们或许会说那是一个纯真的年代；愤怒或温和、反叛或纯真、迷你或及膝、世故或诱惑、爱或被爱，它们都成立也都不成立。
或许我们在现场，又或许我们无故缺席。
站在今天，我们再去观看以前的生活方式，都是无益，我们都自己的生活方式。
P5-P6重庆城市发展催生新的人口构成，步行街和SHOPPING MAIL的消费模式已经过时城市就是不断增大的一个舞台，连着另外一个不断增大的舞台，每个人都想来这里表演。
商业地产招商手册（推荐5篇）
商业地产招商手册（推荐5篇）第一篇：商业地产招商手册某商业步行街 （招商手册）招商手册目录1、------招商目的2、------项目介绍3、------功能定位4、------项目优势5、--平面效果图6、-----招商原则7、------招商对象8、------招商要求9、------优惠政策10、-------合作方式11、-------招商流程一、招商目的XXX商业步行街是以休闲娱乐为主，即餐饮、娱乐、休闲、购物的体验式动感主题街区。
由XXX市东方元顺房地产开发有限公司开发建设，200#年#月#日开业。
为了确保XXX商业步行街建成后顺利运营和开业，使XXX商业步行街事业得以可持续发展。
招商工作是200#年的中心任务。
目前，公司正在用全新的运作模式和经营理念，分阶段分步骤地全面推进招商工作，通过各种渠道和形式在全国重点区域城市开展有针对性的卓有成效的招商，一方面要走出XXX现有的商圈，在突破传统的商业形态上做文章，突出个性化、差异化的经营特色，另一方面着力于XXX商业步行街的品牌构建和推广，整合有利于自身发展的社全优势资源，最终形成XXX商业步行街长效发展的核心竞争力，以推动XXX步行街步人良性的发展轨道。
二、项目介绍XXX商业步行街为XXX市重点工程，东临火车站，西临城市主干道中华大街，处于XXX市黄金商圈中心，位置极其优越，交通极为便利，该区域为XXX市商业发源地之一，极具开发价值。
项目总占地面积63万平方米，总建筑面积达到14万平方米，东西步行街长约800米。
以4层商用建筑为主，配以三栋高层商用公寓，功能分布合理、人流车流畅通、城市配套齐全，规划有550个车位的大型停车场和4个总面积为4000多平方的休闲广场，构造一个公园式的开放街区，错落分布餐饮、休闲、娱乐、购物等多种业态，最终实现项目“一站式休闲娱乐”、“休闲中购物”。
三、功能定位以餐饮、娱乐、休闲为主，购物为辅，打造特色时尚动感主题街区。
城市广场商业地产项目招商营销策划方案
九江信华都市广场招商营销文书第一部分 *****（项目名）广场市场调查初步分析报告一、*****（项目名）广场与*****（地区名）市其他同类型市场的对比性分析*****（项目名）广场位于****（地理位置）卧龙山路与蔡新路交汇处，占地面积约70亩，规划建筑面积8万多平方米。
整体区域属****（地理位置）旧的商业地带，已有20多年的商业历史。
依照*****（地区名）市的都市规划，本项目属于旧城区改造工程，规划设计为****（地理位置）新的中心商业地带。
（一）地块分析1、整体地形呈方形，四条道路交汇而成，易于规划设计。
2、北至*****（地区名）市政治、经济、文化中心的田家庵区，南通古城寿都凤台，西达八公山风景区的必经之地。
3、周边银行、交通、医院、学校等基础设施成熟，配套齐全。
4、****（地理位置）中心区域，人口集中，流量大。
5、*****（地区名）集中的煤矿区。
6、商业基础坚实，氛围浓厚。
（二）同类产品分析围绕*****（项目名）广场周边已形成几条特色街：1、澳门商业街与香港街历史同等，属于老的商业街，商业品种要紧以服装、鞋类为主，人气较旺。
2、床上用品一条街，整条街一百米长，要紧客户对象为附近居民和周边县镇批发客户及单位团购。
3、家具一条街，已建成六年，初具规模。
4、其他零星商业街要紧经营服装、鞋类、五金、百货类，分散范围较大。
5、长江商贸新区，要紧经营建材、服装、鞋类、百货等用品，实力较强、操作手段较先进，是新香港街要紧竞争对手。
（三）消费群体分析1、固有商户群*****（项目名）广场三个单元，商户152户，要紧经营服装类商品，档次以低档为主，绝大部分经商数十年，收入稳定且较高。
购买用途要紧是自己经营或租赁经营。
2、周边散户群澳门街、床上用品一条街、家具一条街等经营户，经营品种、规格比*****（项目名）广场相对高档，收入较高，是*****（项目名）广场要紧的目标客户。
3、社会游资本市区县政府、企事业单位和私营业主，收入丰厚、稳定，属于*****（地区名）中高收入阶层，是*****（项目名）广场一部分目标客户。
商业地产招商工作手册模板
商业地产招商工作手册模板商业地产招商工作手册目录第-节招商是一项系统工程招商涉及多个不同的方直和环节招商杲一个各方⑥相互联系的整体招商需要策划和统筹策划的功力决定招商成功的大小第二节什么是招商策划招商策划的含义招商策划要有准确的目标定位招商策划要有战略高度，综观全局，立足长远招商策划要知己知彼，把握优势招商策划要突破成规，另辟蹊径招商策划要把握时机，适度超前第三节招商策划的程序确立目标广泛搜集各方廂资料制订各类招商方案比较选择各类方案方案实施后的跟踪和反馈第四节招商的统筹应有专门机构从总体与全局上把握.协调、控制招商招商要与整体经济发展.布局相协调招商与区域规划的统筹招商要与基础设施建设协调考虑第_节宣传资料的类型及其优缺点传统的表现一一-印刷宣传品无声的表演- - 幻灯片声像结合一—录像带高科技的结晶_ _ 光盘第二节宣传资料的编写> 设计与制作传资料的构思五大原则传资料内容的编写传资料的写作手法传资料的设计与包装第三节宣传资料的使用r泛宣传和联络时的资料使用重点突破时的资料使用招商会上各种资料的综合使用第一节招商洽谈的准备第二节制订谈判方案第三节招商洽谈中应注意的冋题第一节招商是一项系统工程一・招商涉及多个不同的方面和环节在中国，积极开展国（境）外招商，已成为各省、市和其它地区促进地方经济发展的一个有效方式。
为此，许多地方都成立了专业的招商机构，如招商局。
但事实上，招商是一项跨部门的工作，不是某一个部门就能完成招商的整个过程，招商涉及各个不同的方面和环节。
如:在某一次招商活动实施之前，招商部门就需预先制定招商计划，确定本次招商的项目清单。
而这些项目清单的确定，又必须与国家的产业政策和当地的产业发展规划相吻合。
招商的过程，同时也是宣传自已、寻求合作伙伴的过程。
招商活动又涉及宣传部门的工作。
在招商活动的后期，海关、边检.工商、消防、环保、卫生防疫.劳动安全等部门也都会介入项目的审批及有关程序。
商业地产招商广告文案(案例)
商业地产招商广告文案（案例）上海XX国际购物中心总建面28万㎡，总投资15亿，整体规划有五星级酒店、甲级写字楼、酒店式公寓、服装城、百货主力店、综合卖场、零售专卖店、步行街。
集酒店、办公、购物、旅游、休闲、美食、娱乐于一体的一站式多功能新型都市商业中心，引领国际商业发展的最新潮流，缔造上海奉贤乃至长三角商业发展的传奇。
商圈龙头大财富原动力上海XX国际购物中心是政府鼎力打造的都市商圈龙头，代表奉贤城市发展的最高最新形象，以本案为龙头的商圈已集聚了易初莲花、正阳世纪星城、金海马家具城、金星美德隆家具馆、杭州湾灯具建材市场、新饰家窗帘地毯等专业市场，商业氛围浓厚，商圈成长迅速，与南京路商圈、徐家汇商圈、淮海路商圈、不夜城商圈互相呼应，成为大上海又一个财富策源地。
百万人气带来滚滚商机奉贤区至2004年底有常住人口79万，南上海几个区域人口已达400万。
本案紧邻南桥汽车站，每天运送旅客五、六万人次，免费接送班车开通后将更多汇聚客流。
百万人气支撑，成就无限商机。
百联集团特别青睐本案中国零售业老大——上海百联集团，是由上海一百公司、华联（集团）公司、上海友谊（集团）公司、上海物资（集团）总公司归并成立的中国最大的零售业集团公司，旗下拥有七家上市公司，拥有第一百货商店、华联商厦、东方商厦、华联超市、联华超市、妇女用品商店、第一医药、蔡同德药房等一批享誉海内外的知名企业，是中国特大型商贸流通产业集团。
百联集团对本项目极为青睐，正在努力争取这一商业致高点。
立体交通路通人通财通闵奉轻轨、浦东铁路、沪杭磁悬浮列车、A4（莘奉金高速）、杭浦高速公路、A30（郊环）、南奉公路、浦星公路、沪杭公路、杭州湾跨海大桥共同构成四通八达的立体交通网，从本案出发迅速到达上海任意一点，高速连通杭州、宁波、绍兴、台州、温州等浙江要地。
汇聚八方人气财气。
服装霸王填补市场空缺上海XX国际购物中心东南版块的服装城，建面6万㎡，为超大型精装修商铺，批发零售各类服装。
商业地产商铺招商投资手册文案
商铺投资手册麟起城社区商铺创富经数万社区家庭美景万科广场约48-348㎡人气街区旺铺稀缺争藏48-348㎡社区旺铺多元业态量身定制的灵动空间合理的业态规划是商铺成功运营的基本保证，麟起城社区商铺建筑面积约48-348㎡多样化灵动空间，覆盖不同人群需求与财富支配能力，为经营者和购买者量身定制不同面积的金铺产品，以匹配其想要经营的业态。
Mini微铺生活零售好选择小面积商铺对于购买者来说成本低，投资风险小，具有稳定性，更加容易出租转让。
麟起城社区小户型商铺，从空间结构考虑，适合在学区中经营文具店、奶茶店、便利店、小吃店等，毛利率低且生存率高，经营更有保障。
周围多所学校环伺，学生客群消费需求庞大，财富升级势在必得。
随需而选助力日常稳健盈利中等面积商铺往往是租赁市场最热租的铺源，经营业态选择空间大，有较好的商铺增值空间。
适合经营生活超市、母婴店、快餐店、水果店、书店等，满足社区居民基本生活所需。
麟起城社区商铺辐射近万户家庭，数十万人口常驻消费，稳定客群助力财富升值。
城市阔铺休闲娱乐首选之地大面积商铺开间更大，昭示性更好。
相比于小面积商铺，大商铺拥有更大的商业展示空间，全方位匹配经营者使用需求。
麟起城社区商铺位于美景·万科广场旁，高端商业广场衍生出更多元化的消费需求，大面积商铺经营服装店、健身工作室、美容院等，填补周边需求空缺，抢占财富先机。
投资麟起城社区旺铺5大理由品牌力17年美景集团品牌实力护航美景集团，文化地产引领者，深耕中原17载，始终与这个革新时代的市场脉动共振，顺应市场变化与机遇，定制多元化生活方式。
产品品质、物业服务同步完善，为投资者的财富保驾护航。
商业地产招商工作手册
商业地产招商工作手册第一节招商是一项体系工程招商涉及多个不合的方面和环节招商是一个各方面互相接洽的整体招商须要策划和兼顾策划的功力决定招商成功的大年夜小第二节什么是招商策划招商策划的含义招商策划要有精确的目标定位招商策划要有计策高度，综不雅全局，容身长远招商策划要亲信知彼，把握优势招商策划冲要破陈规，另辟门路招商策划要把握机会，适度超前第三节招商策划的法度榜样确立目标广泛聚拢各方面材料制订各类招商筹划比较选择各类筹划筹划实施后的跟踪和反馈第四节招商的兼顾应有专门机构从总体与全局上把握、调和、操纵招商招商要与整体经济成长、构造相调和招商与区域筹划的兼顾招商要与差不多举措措施扶植调和推敲第一节宣传材料的类型及其优缺点传统的表示一一印刷宣传品无声的表演――幻灯片声像结合一一录像带高科技的结晶――光盘第二节宣传材料的编写、设计与制造宣传材料的构思五大年夜原则宣传材料内容的编写宣传材料的写作手段宣传材料的设计与包装第三节宣传材料的应用广泛宣传和联络时的材料应用重点冲破时的材料应用招商会上各类材料的综合应用第一节招商洽商的预备第二节制订会谈筹划第三节招商洽商中应留意的问题第一节招商是一项体系工程一、招商涉及多个不合的方面和环节在我国，积极开展国(境)外招商，已成为各省、市和其他地区促进处所经济成长的一个有效方法。
为此，专门多处所都成立了专业的招商机构，如招商局。
但事实上，招商是一项跨部分的工作，不是某一个部分就能完成招商的全部过程，招商涉及各个不合的方面和环节。
如:在某一次招商活动实施之前，招商部分就需预先制订招商筹划，确信本次招商的项目清单。
而这些项目清单切实事实上定，又必须与国度的家当政策和本地的家当成长筹划相吻合。
招商的过程，同时也是宣传自已、寻求合作伙伴的过程。
招商活动又涉及宣传部分的工作。
在招商活动的后期，海关、边检、工商、消防、环保、卫生防疫、劳动安稳等部分也都邑介入项目标审批及有关法度榜样。
关于一些有专门要求的项目，涉及的部分和环节可能还会更多。
【房地产营销文案】商业地产楼书顶尖文案MAX
商业地产楼书顶尖文案：MAX梅陇镇新都会写字楼与市中心诸多写字楼相比，品质没有丝毫逊色。
令人惊喜的是：这里的车库容量更加巨大，没有在市区寻找停车位的烦恼；综合租用成本大大降低，同样的投入可以获得更大的办公空间；员工的工作生活配套费用也远比市中心要低，无需多加花费便可尽享优质商务生活；同时，项目距离徐家汇仅约20分钟、距离人民广场约35分钟车程，出行便利尽显时间优势。
诸多特点综合考量，综合商务成本的领先直接转换为核心竞争力，为企业发展助力加速。
What is pleasantly surprised: Here garage capacity is huger, has not sought the parking spot in the urban district the worry The synthesis rents the cost to reduce greatly, meant the similar investment may obtain the bigger work space Staff' s work life necessary expense also far must be lower than the town center, does not need to spend then may enjoy the high quality commercial life At the same time, the project from the Xujiahui only approximately 20 minutes, is away from people' s square approximately 35 minutes driving distance, goes on a journey the convenience to reveal the time superiority. Many characteristics syntheses consideration, brings extremely Gao Xingjia the ratio commercial operation plan.P25-26区域首席商务场所，非凡品质蕴育非常地位High-quality, high positionMAX-MALL以国际化的高瞻视角，打造区域首席的商务办公区。
【房地产营销文案】商业地产楼书文案中新城上城商业广场新生活方式进化论背面稿文案
商业地产楼书文案：中新城上城商业广场新生活方式进化论背面稿文案每一个城市，随着经济水平和城市配套的发展，城市资源正在发生在聚变，在起点大致平衡、过程约有变化而导致结果迥然不同的商业格局权重中，中心地带因为占据着更多的地段、人流和高消费水平等因素，城市资源向中心倾斜的现象越来越显著。
位居重庆中心袁家岗的中新城上城商业广场，就是城市资源倾斜的典型。
1、城市中心、交通枢纽，人气资源向中新城上城倾斜中新城上城商业广场位于重庆主城几何中心袁家岗，城市中心得天独厚的地段优势能够承接重庆各大商业组团和消费人群，中新城上城更有便捷的交通枢纽中心，强大的消费人流从是城市四面八方积聚于此，便捷的交通更能将这样的人气资源集合起来。
中新城上城商业广场3公里半径人口约30万；5公里半径人口约51.8万，未来三年将达到80万人口。
中新城上城商业广场交通动脉杨家坪——中新城上城商业广场（5分钟车程）南坪——中新城上城商业广场（15分钟车程）沙平坝——中新城上城商业广场（22分钟车程）解放碑——中新城上城商业广场（14分钟车程）观音桥——中新城上城商业广场（10分钟车程）江北机场——中新城上城商业广场（20分钟车程）；朝天门码头——中新城上城商业广场（18分钟车程）；菜园坝火车站——中新城上城商业广场（5分钟车程）；毗邻重庆市最大立体交通枢纽——大坪立体交通枢纽中心；城市动脉轻轨2号线直通商业广场三楼，日均客量15万人次；55条公交路线川流不息；日人流量高达45万人次。
2、奥体中心引领，高端消费力向中新城上城倾斜中新城上城商业广场毗邻奥体中心，与奥体中心相互配套，区域40％高收入阶层，体现巨大消费潜力，成为中产阶层消费的主流场所。
中新城上城商业广场，更有来自国际顶级酒店喜来登的高端消费人群以及周边高新区的商务人流，城市高端消费水平聚集在城市中心，奥体中心引领的中新城上城商业广场有着强大的消费水平。
1）洛杉矶Grove Life style中心作为洛杉矶最时尚的Life Style Cente，Grove是洛杉矶最酷、最流行、最时尚的商业热点，仅2006年Grove就吸引了约1800万的观光客和消费者。
商业地产招商手册范本
商业地产招商手册范本商业地产招商手册如下委托人(甲方)：受托人(乙方)：为共同做好南浔的招商引资工作，委托人与受托人约定，由甲方委托乙方进行招商引资事务。
为明确双方之权利义务，依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本委托代理合同。
第一条委托事务乙方以甲方名义对外推介南浔开发区，并进行独立招商活动。
第二条委托期限自年月日起，至年月日止。
第三条转委托(第项)(一)乙方不得再行委托第三人处理委托事务。
(二)乙方委托第三人处理委托事务的，必须事先征得甲方同意。
第三人处理委托事务，须接受本合同约束。
第三人不得再行转委托。
第四条费用及支付(一)具体项目引进谈判中，在南浔的考察费用由甲方承担。
具体有：上述款项支付方式及时间：(二)乙方在处理委托事务中，其余的一切费用和损失，由乙方自行承担。
第五条报告情况乙方每(星期、月、季、半年、年)应以书面的形式向甲方报告招商引资工作中的情况。
第六条委托事务成果的交付时间、方式(一)乙方在处理委托事务过程中，遇有投资意向的客商，必须在日内向甲方报告，并且向甲方提供相关的一切资料。
(二)乙方须按甲方的通知和要求在日内将有关委托事务的一切资料及相关事宜移交甲方，并积极协助配合甲方招商引资的相关工作。
第七条报酬及支付乙方的计酬办法，以实到资金为计算依据，具体为：第八条双方的权利和义务一、甲方的义务：(一)甲方向乙方提供南浔经济开发区的所有招商资料和政策，及乙方所要求的相关资料，并承诺政策的正确性，如遇政策调整，甲方应及时通报乙方。
(二)甲方应为乙方配备工作所必要的设施、设备。
具体有：二、乙方的义务：(一)乙方在招商活动中必须严格执行我国的有关招商政策。
(二)乙方不得以甲方名义进行与代理招商无关的经济社会活动。
(三)乙方在招商活动中应保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
(四)乙方引进的项目必须符合南浔开发区产业发展规划。
(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方从事与甲方委托的相同或类同的业务。
商业广场招商手册文案
××新世纪广场招商手册文案封面××新世纪广场招商手册梦想力量财富传奇首席大都市一站式商业航母SHOPPING MALL扉页CHINA CTIY COMMERCIAL NEW MODEL中国城市商业新典范P1活力新城财富MALLP2CTIY HEALTH MIRACLE创造无限可能共谱财富荣耀P3---P4SHOPPING MALL国际商业模式顶级投资价值超大面积、超大规模、复合形态的ＭＡＬＬ不同于一般意义上的消费中心。
按国外定义，一个ＭＡＬＬ的有效商圈达到200～300公里，它将带动人流、物流、信息流、资金流的全面汇集，对一个区域的经济产生巨大的拉动作用。
在日本，ＭＡＬＬ的店铺数仅占零售业的1％，但它们却创造了全国零售总额的大部分；在欧美国家，ＭＡＬＬ销售额已占据其社会消费品总额的一半左右……发达国家的MALL已经切实地成为了一个对人气具有极强的集聚效应的商业中心。
MALL，已经成为当今世界发展速度最快、影响最广、综合竞争能力最强的成功商业模式！P5---P6活力××VIGOR ZHUJI2005年全国百强县（市）排名第十六位连续两次荣获“全国环境综合整治优秀城市”、“全国卫生城市”等称号被誉为“中国珍珠之乡”、“中国香榧之乡”、“中国袜业之乡”浙江省首批“教育强市”、“科技强市”、“体育强市”××城市建成区面积达15平方公里，人口超16万，规划建成区面积35平方公里，人口达35万人。
地理位置优越，交通便捷，浙赣铁路、杭金衢高速公路、金杭公路贯穿全境，距上海200公里，杭州90公里，萧山国际机场60公里。
各项基础设施配套完善，经济建设和各项社会事业发展迅速。
目前，××拥有省级名牌产品11只、省着名商标15只，总数列浙江省县级市第一。
××有以服装为主的五大类出口商品、145个品种，外贸出口连年增长。
商业地产招商手册范本.doc
商业地产招商手册范本商业地产作为商业用途的地产，以区别于以居住功能为主的住宅房地产，如何制定商业地产的招商手册呢?下面我给大家介绍关于商业地产招商手册范本的相关资料，希望对您有所帮助。
商业地产招商手册如下委托人(甲方)：受托人(乙方)：为共同做好南浔的招商引资工作，委托人与受托人约定，由甲方委托乙方进行招商引资事务。
为明确双方之权利义务，依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本委托代理合同。
第一条委托事务乙方以甲方名义对外推介南浔开发区，并进行独立招商活动。
第二条委托期限自年月日起，至年月日止。
第三条转委托(第项)(一)乙方不得再行委托第三人处理委托事务。
(二)乙方委托第三人处理委托事务的，必须事先征得甲方同意。
第三人处理委托事务，须接受本合同约束。
第三人不得再行转委托。
第四条费用及支付(一)具体项目引进谈判中，在南浔的考察费用由甲方承担。
具体有：上述款项支付方式及时间：(二)乙方在处理委托事务中，其余的一切费用和损失，由乙方自行承担。
第五条报告情况乙方每(星期、月、季、半年、年)应以书面的形式向甲方报告招商引资工作中的情况。
第六条委托事务成果的交付时间、方式(一)乙方在处理委托事务过程中，遇有投资意向的客商，必须在日内向甲方报告，并且向甲方提供相关的一切资料。
(二)乙方须按甲方的通知和要求在日内将有关委托事务的一切资料及相关事宜移交甲方，并积极协助配合甲方招商引资的相关工作。
第七条报酬及支付乙方的计酬办法，以实到资金为计算依据，具体为：上述款项支付方式及时间：第八条双方的权利和义务一、甲方的义务：(一)甲方向乙方提供南浔经济开发区的所有招商资料和政策，及乙方所要求的相关资料，并承诺政策的正确性，如遇政策调整，甲方应及时通报乙方。
(二)甲方应为乙方配备工作所必要的设施、设备。
具体有：二、乙方的义务：(一)乙方在招商活动中必须严格执行我国的有关招商政策。
(二)乙方不得以甲方名义进行与代理招商无关的经济社会活动。
商业地产招商工作手册
商业地产招商工作手册商业地产招商工作手册第一章引言1.1 工作目标商业地产招商工作旨在吸引各类商业企业进驻项目地，提高项目地的商业价值和经济效益。
1.2 工作职责商业地产招商工作的职责包括市场调研、企业招商、签订合作协议等。
1.3 项目背景详细介绍项目地的地理位置、总体规划、建筑风格、交通配套等信息，使招商工作人员能够全面了解项目地的优势和特点。
第二章市场调研2.1 市场分析对项目地所处的商业市场进行综合分析，包括市场容量、消费群体、竞争对手等方面的考察，并总结出招商的切入点和方向。
2.2 目标企业调研根据项目地的商业定位和发展目标，梳理目标企业的特点和要求，并制定一份潜在企业调研表，方便招商工作人员对各类企业进行调研。
2.3 数据收集通过互联网、商业数据公司等渠道，收集市场数据、行业报告等信息，为招商工作提供可靠的参考依据。
第三章企业招商3.1 策划根据市场调研结果和目标企业的特点，制定招商策划方案，明确招商的目标和重心。
3.2 高效沟通与目标企业进行沟通，介绍项目地的优势和特点，并邀请企业来项目地考察和洽谈合作事宜。
3.3 完善服务为招商对象提供一站式服务，包括接待、交通、住宿等方面的安排，并协助解决招商过程中的问题和难题，提高企业的满意度。
第四章合作协议4.1 协议洽谈与意向企业进行协议洽谈，明确合作事宜，包括租金、装修、经营范围等方面的具体内容，并达成初步合作意向。
4.2 合同签订与意向企业签订正式合作协议，确保双方权益得到有效保护，并明确双方的责任和义务。
4.3 项目启动根据合同的约定，启动项目地的商业设施建设和相关配套工程，以便企业能够按时投入运营。
第五章其他要点5.1 市场宣传在招商过程中，进行市场宣传工作，吸引更多的商业企业关注项目地，并参与招商洽谈。
5.2 合作项目管理与已合作企业保持良好的关系，进行项目管理和后期服务，协助企业解决经营中的问题，提高项目地的整体运营效益。
5.3 持续招商在项目建设过程中，保持招商工作的持续力度，随时调整招商策略和方向，以满足项目地的商业需求。
商业综合体招商手册文案
招商手册文案设计要素：简约大气将时尚、品位融会贯通封面一***广场logo**·**百货/超市/酒店/娱乐休闲/高档住宅封面二***广场就是**中心封面三前言财富时代，国际同步实力浙商巨资打造中国精致商业缔造者2014年最具投资价值楼盘鼎级资源配套规格之高首屈一指选址**核心商圈千载难逢的机会，正在您身边等待您的睿智把握！P1/P2活力旅游城市，财富时代高速起航**—**之都，千年古城，**故乡，为城市文化氛围浓厚、千年古城独特魅力与现代化城市风韵交相辉映的全国文化名县和国内外知名的文化旅游城市，被**省政府列为省八大重点旅游区之一，每年吸引着近50万国内外游客前来观光、旅游。
城市地位的全面提升、旅游经济的带动，构成了**城市发展的强大动力。
在经济迅猛发展之时，城市人口规模和消费能力也不断增长，**呈现出惊人的商业发展态势。
P3/P4城市向北发展格局，助推城北新区经济与消费攀升在**新一轮城市规划中，提出了“东扩北展”的城市发展方向，“东扩”是跨越京九铁路向东依托凤祥工业园区发展新工业园区；“北扩”是跨越黄河路依托谷山路向北发展新的行政文化生活区，这一战略决定了**的城北新区板块将会是最具发展潜力的商业区域。
聚焦城北新区，城市新中心之上的璀璨明珠“城市向北发展，财富向北聚集”的建设构想明确城市重点向北发展城北新区，城市向北进，谋略新扩张，**有史以来规模最大，规格最高的开发战略吹响号角，开启了城市经济腾飞的创世新篇。
***广场隶属城北新区，位于**主城区北侧，为集行政、居住、教育等于一体的行政新版块，周边百万平米社区万和城、富润城、云顶公馆、七号大院等成熟社区鳞次栉比，在项目1公里范围内形成了数十万人的固定消费群体，其蕴藏的巨大的消费潜力势不可挡。
P5/P6国际级首席城市广场，**全新商业中心诞生位于**未来的城市新中心的***广场，雄踞谷山路与黄河路交叉口，紧邻行政区，靠近老商圈，傲居新老城区第一交界，总占地约50余亩，总建筑面积约10.5万平方，总投资额超6亿元，项目预计开发周期为2年，计划2016年初整体开业。
地产招商手册范本
地产招商手册范本1.关于房地产招商方面的书籍1、《商业地产招商运营--范本·案例·策划·工具》商业地产规模大小不一，有大有小。
对于规模庞大的商业房地产，其经营多采用开发商整体开发，主要以收取租金为投资回报形式的模式；对于规模较小的商业房地产而言，大多数项目依然采取租金回收的方式，但国内目前很多商业房地产中住宅、公寓、写字楼等项目的底层和各类商业街、商品市场则采用商铺出售、零散经营的模式。
基于此，编者王高翔等在多年探索的基础上，做出了一套适合商业地产从业人员和策划人员使用和借鉴的管理工具书。
《商业地产招商运营》则主要侧重于商业地产项目招商、商业地产模式、营销推广、招商现场管理、招商谈判、招商人员管理、商业地产日常管理。
2、《招商定输赢——商业地产招商实用教程》商业地产项目操盘指南（从定位规划到招商运营的开发实战）》由天火同人工作室编著，本书开篇主要介绍商业地产基础知识（概念、业态类型），而后着重阐述如何做不同业态项目定位、如何做商业规划设计、如何完成招商运营。
本书分析多家地产名企运营模式，点评了数个国内外商业项目，理论与案例分析相结合，图表化展示了企业在项目操盘过程中应运用的方法和避免出现的错误。
本书既是商业地产初级入行人员的操盘案头书，也是地产企业进行培训的专业教材。
3、《商业地产操盘攻略系列--商业地产招商招租与销售代理》随着国家对住宅地产市场调控力度不断加大，大量房地产企业投资转向商业地产。
但是，商业地产过热的背后却暗藏风险，商业地产的投资运营需要警惕“供过于求”和“同质化”的风险。
作为商业地产开发商，对于产品结构的调整，必须通过错位经营和类别化特色来提高产品附加值。
同时，还要提升管理者的战略规划、设计思路以及运营模式、经营水平、服务质量。
4、《商业地产招商正论》作品紧紧围绕井喷式商业地产这一现象，针对长期困扰商业地产发展的“招商难”问题，从思想、战略、操作层面、执行力、内外因等多方面、多层次、多角度，全面系统剖析“招商难”问题，找对症结，提出解决方案，是首部中国商业地产操盘战略工具书。
商业地产招商手册三篇
商业地产招商手册三篇篇一：商业地产招商手册某商业步行街（招商手册）招商手册目录1、--------------------------------------------------------------------招商目的2、--------------------------------------------------------------------项目介绍3、--------------------------------------------------------------------功能定位4、--------------------------------------------------------------------项目优势5、----------------------------------------------------------------平面效果图6、-------------------------------------------------------------------招商原则7、--------------------------------------------------------------------招商对象8、--------------------------------------------------------------------招商要求9、--------------------------------------------------------------------优惠政策10、---------------------------------------------------------------------合作方式11、---------------------------------------------------------------------招商流程一、招商目的XXX商业步行街是以休闲娱乐为主，即餐饮、娱乐、休闲、购物的体验式动感主题街区。
商业地产招商运营手册
商业地产招商运营手册第1章商业地产概述 (4)1.1 商业地产市场分析 (4)1.1.1 市场规模及增长速度 (4)1.1.2 市场竞争格局 (4)1.1.3 政策环境 (4)1.2 商业地产项目分类 (4)1.2.1 购物中心 (4)1.2.2 商业街 (4)1.2.3 写字楼 (4)1.2.4 酒店式公寓 (5)1.2.5 工业园区 (5)1.3 商业地产发展现状与趋势 (5)1.3.1 发展现状 (5)1.3.2 发展趋势 (5)第2章招商策略制定 (5)2.1 招商目标与定位 (5)2.1.1 招商目标 (5)2.1.2 定位 (6)2.2 招商策略规划 (6)2.2.1 招商策略 (6)2.2.2 招商渠道 (6)2.2.3 招商宣传 (6)2.3 招商团队建设与管理 (6)2.3.1 招商团队建设 (6)2.3.2 招商管理 (7)第3章市场调研与定位 (7)3.1 市场调研方法与步骤 (7)3.1.1 市场调研方法 (7)3.1.2 市场调研步骤 (7)3.2 竞争对手分析 (8)3.2.1 确定竞争对手 (8)3.2.2 分析竞争对手的优势与劣势 (8)3.2.3 竞争对手策略分析 (8)3.3 项目定位与业态规划 (8)3.3.1 项目定位 (8)3.3.2 业态规划 (8)第4章招商政策与优惠政策 (8)4.1 招商政策制定 (8)4.1.1 招商定位 (8)4.1.2 招商原则 (9)4.1.3 招商条件 (9)4.2 优惠政策设计 (9)4.2.1 租金优惠政策 (9)4.2.2 装修补贴政策 (9)4.2.3 税收优惠政策 (9)4.2.4 品牌推广支持 (9)4.3 招商合同签订与管理 (9)4.3.1 合同签订 (9)4.3.2 合同管理 (9)4.3.3 合同变更与解除 (10)4.3.4 合同纠纷处理 (10)第5章招商推广与宣传 (10)5.1 招商推广策略 (10)5.1.1 确定招商目标 (10)5.1.2 分析市场需求 (10)5.1.3 制定招商政策 (10)5.1.4 创新推广方式 (10)5.2 媒体渠道选择与合作 (10)5.2.1 线上媒体渠道 (10)5.2.2 线下媒体渠道 (10)5.2.3 媒体合作 (11)5.3 活动策划与执行 (11)5.3.1 活动主题策划 (11)5.3.2 活动组织与执行 (11)5.3.3 活动宣传与推广 (11)第6章招商谈判与签约 (11)6.1 招商谈判技巧 (11)6.1.1 谈判前的准备工作 (11)6.1.2 谈判策略与技巧 (11)6.1.3 谈判中的常见问题及应对措施 (12)6.2 资源整合与协同 (12)6.2.1 外部资源整合 (12)6.2.2 内部资源整合 (12)6.2.3 协同合作 (12)6.3 签约流程与风险管理 (12)6.3.1 签约流程 (12)6.3.2 风险管理 (13)第7章商户管理与培训 (13)7.1 商户引进与评估 (13)7.1.1 选择合适的商户 (13)7.1.2 招商洽谈与签约 (13)7.1.3 商户评估与调整 (13)7.2 商户关系维护 (13)7.2.1 建立良好的沟通机制 (13)7.2.3 建立商户激励机制 (14)7.3 商户培训与支持 (14)7.3.1 制定培训计划 (14)7.3.2 培训实施与跟踪 (14)7.3.3 提供多元化支持 (14)第8章运营管理与服务 (14)8.1 运营管理体系构建 (14)8.1.1 管理体系概述 (14)8.1.2 组织架构设计 (14)8.1.3 管理制度制定 (14)8.1.4 流程设计优化 (15)8.2 顾客服务与满意度提升 (15)8.2.1 顾客服务理念 (15)8.2.2 顾客服务内容 (15)8.2.3 满意度调查与改进 (15)8.2.4 顾客服务培训 (15)8.3 安全生产与物业管理 (15)8.3.1 安全生产管理 (15)8.3.2 物业管理规范 (15)8.3.3 应急预案与演练 (15)8.3.4 安全巡查与整改 (15)第9章财务分析与风险控制 (16)9.1 财务分析与预算管理 (16)9.1.1 财务分析 (16)9.1.2 预算管理 (16)9.2 成本控制与优化 (16)9.2.1 成本控制 (16)9.2.2 成本优化 (17)9.3 风险识别与应对 (17)9.3.1 风险识别 (17)9.3.2 风险应对 (17)第10章持续优化与升级 (17)10.1 项目评估与调整 (17)10.1.1 定期评估机制 (17)10.1.2 评估指标体系 (18)10.1.3 评估结果应用 (18)10.2 创新与升级策略 (18)10.2.1 创新策略 (18)10.2.2 升级策略 (18)10.3 持续发展路径规划 (18)10.3.1 市场趋势分析 (18)10.3.2 中长期发展目标 (18)10.3.3 发展路径规划 (18)第1章商业地产概述1.1 商业地产市场分析商业地产市场作为房地产领域的重要组成部分，其发展态势与国家宏观经济、城市化进程、居民消费水平及市场需求等因素密切相关。
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商业地产楼书文案：中新城上城商业广场招商手册第一部分荷兰人花24美元的物品从印第安人手里买下了曼哈顿岛，三百年后它成为了全世界的金融中心。
对于活力都市中的新生活方式中心商业载体，谁又敢预测不久的今时它会价值几何？谨以此书献给对于未来清晰预见的人们！P4—P5序言LIFESTYLECENTER缤纷重庆，新生活方式中心夺目绽现——中新城上城商业广场开启重庆商业新面貌新生活方式中心起源于欧美等商业发达国家的“LIFE STYLE CENTER”概念，国际购物中心委员会（ICSC）对Life style Center的定义是：“位于密度较高的住宅区域，迎合本商圈中消费顾客对零售的需求及对休闲方式的追求，具有露天开放及良好环境的特征。
主要有高端的全国性连锁专卖店，或以时装为主的百货主力店，多业态集合，以休闲为目的，包括餐饮、娱乐、书店、影院等设施，通过环境、建筑及装饰的风格营造出别致的休闲消费场所。
”中新城上城商业广场，重庆城市中部繁华新生活方式中心，打造一站式消费天堂。
中新城上城21万平米新生活方式中心，荟萃世界级百货、品牌专卖店、精品特色店，喜来登、百安居、沃尔玛、横店、大润发、一兆韦德、康琪健身、国美电器、瑞泰丰、愚头记……集中全球顶级品牌的时装、珠宝、皮具、名表、香水等流行元素。
舞动世界品牌体验式缤纷商业，炫动特色情景体验式街区生活，各路商家眼光汇聚于此，扼守三中心之上的袁家岗商业咽喉。
大规模决定影响力，大体量容纳消费力，大品牌产生号召力；高规格匹配高档次，多业态满足多需求，多功能蕴藏大潜能。
缤纷舞台，LIFE STYLE CENTER大幕开启之时，谁将是主角？没有商业繁荣的城市，不能称之为城市即使是威尼斯或纽约，如果没有繁荣的商业，80%的人下班后就回家搓麻将看电视，不去消费，不去休闲，不去娱乐，那么，它也不能称之为城市。
无法彰显人们消费价值的生活，不能称之为新生活方式有人做过统计，80%以上中产阶级的生活都在为健康和休闲找乐。
商业的对象是人，人的价值观、生活观和消费观决定了商业价值。
步行街和SHOPPING MAIL等模式的商业街区已经过时落后，购物、娱乐、休闲、消费、健康等多功能聚集的一站式消费体现了人们的消费价值，新生活方式正在演绎。
人在城市里的生活，就是健康的生活人在城市里的生活，就是消费的生活人在城市里的生活，就是时尚的生活人在城市里的生活，就是休闲娱乐的生活一站式消费的新生活方式中心，1—80岁的人都可以来这坐坐能不能让人心里滋长出某种感情，才是评断生活方式的基准。
重庆有哪条街，哪个大型购物中心，值得带你的家人或亲朋好友去走一走？在重庆有情景休闲娱乐公园配套的购物中心很少，情景休闲娱乐公园与业态结合的商业街区，可能还很难不到。
中新城上城商业广场，聚集众多时尚休闲业态，20000平米主题情景公园，咫尺尽享奥体中心，各种商业业态完美汇聚，打造重庆一站式消费的欢乐天堂，与众不同的新生活方式中心，从1——80岁的人都可以来这坐坐。
健康休闲的新生活方式中心，带来生活的激情选择什么样的生活方式，就意味着享受什么样的生活。
在健康里生活，在快乐里生活，在休闲里消费，在消费里休闲，在运动里娱乐，在娱乐里运动。
新生活方式就是制造微笑，幸福就是笑容。
其实并不是你想象的那般复杂，比如在高尔夫果岭打完一场球后，再去享受奥体中心其他的健康生活，当然，还少不了和朋友们在商业休闲中心制造微笑。
去中新城上城商业广场，与追求健康生活的人一起体验新生活方式中心带给你的激情。
品味时尚的新生活方式中心，与众不同这是洛杉矶某著名大街的一角，如同法国香榭里大街一样。
人们都说，没有走过这条街的人，没有见过真正的时尚生活！重庆呢？你看那些衣着光鲜的漂亮女孩，是否在期待一种新生活方式，是否是期待一种与众不同？去中新城上城商业广场，与时尚的人一起体验新生活方式中心带给你的品味。
满足每天10万人一起消费的新生活方式中心，充满消费活力与疯狂魅力你有没有想过30000000重庆人是怎么生活的？一座城市的魅力，最终是解决人的生活质量。
重庆的魅力在哪里？在重庆这个背景环境下，故事，传奇，情感和生活方式好像都在改变。
这里有激情、品味、健康、时尚的娱乐休闲和购物消费，这里是重庆城市中心，每天有10万人流聚集在这里，居住、办公、逛街、找乐，这里有100余家世界顶尖品牌精品店，充满消费的活力与疯狂。
这样的地方重庆有吗？去中新城上城商业广场，体验新生活方式中心带给你的魅力吧！P12—13城市的飞速发展，消费力快速聚集在城市中心地段，以奥体中心为依托的区域商业中心迅猛占据，消费水平的汇聚引导着一种消费潮流。
Life Style Center，颠覆传统的消费休闲娱乐生活方式。
Life Style Center链接：◆洛杉矶Grove Life style中心作为洛杉矶最时尚的Life Style Cente，Grove是洛杉矶最酷、最流行、最时尚的商业热点，仅2006年Grove就吸引了约1800万的观光客和消费者。
Grove拥有位于洛杉矶都市中难得的开放式购物环境，在Grove中无论是零售业还是餐饮业，每一栋建筑都有着各自的特色，独特的建筑设计都引领着洛杉矶的各种建筑风格，像艺术迪厅流派、西班牙风格、文艺复兴风格、摩登风格等建筑都可以在Grove中发现。
◆上海港汇广场，升级上海城市商业发展上海港汇广场紧邻上海八万人体育中心，秉承徐家汇商圈与上海体育中心相互配套，40万平米统合各种业态以Life Style Center对周围的商业起到集聚效应；港汇广场承担着疏解中心城市人口的功能，集聚新的产业，带动区域发展的规模化等作用；加强了市政、交通、居住环境等等方面的发展，成为集就业、生活、娱乐功能为一体的新生活方式中心。
◆广州正佳广场，体验国际尖端的商业文明广州正佳广场毗邻天河体育中心，与体育中心相互促进相互配套，以57万平米集合购物、美食、娱乐、休闲、商务等多功能，以Life Style Center形态融吃喝游乐购于一体的体验天堂，让愉悦贯穿购物的每一个细节，让身心进入一个舒畅的旅程，让广州的市民、珠三角的市民甚至全国的游客，尽情体验国际尖端的商业文明。
P14—15重庆消费需求升级，新生活方式呼之欲出城市的升级、经济的发展和板块崛起带来城市消费需求的增长，必将带来财富杠杆的倾斜，必然造就最具活力和商业潜力的区域中心，也必然带来与众不同的崭新生活方式。
城市就是不断增大的一个舞台，连着另外一个不断增大的舞台，每个人都想来这里表演。
所以，追求最大的舞台，才能够赢得最热情的掌声，才能够获得丰富多彩的财富人生。
作为中国第四个直辖市，重庆城市发展的崛起和升级使其成为西部投资环境最好、商机最多的城市之一，成为了我国中西部的战略枢纽、我国西南部最大的多功能现代化国际都市。
城市升级，催生最具活力的国际大都市。
关于重庆这座城市，也许从来没有现在这样富有过那样多的生动话题。
直辖、新特区、“一小时经济圈”的发展和布局；8.24平方公里的幅员面积；约3130万的总人口；八大投融资平台；高效率的行政管理平台；以关键共性技术创新为主体的科技创新平台；行政辖区最大、人口最多、管理行政单元最多的特大型城市；透过这些呈现出来的意象去关注重庆，发掘重庆的升级，其实有迹可循。
谁也说不清城市的主人是谁，谁也说不清楚城市的财富由谁掌控？城市商业解码应运而生的财富时代，活力之都的源泉，商业盛宴必将爆发。
重庆的活力不彰自显，面向全国，联动长江，辐射西南，商业层次清晰，商业结构紧密，商业热点盘踞。
活力之都，大势所趋造就商业盛宴盘踞。
很显然，重庆以巨大的凝聚力和辐射力，正在成为一个开放的、具有无限活力的大都市。
江北商圈、解放碑商圈、沙坪坝商圈、杨家坪商圈和南坪商圈的多元化、多组团格局，形成了一个巨大的商业网络。
商业繁荣需要诸如交通等配套的更加完善，2006年重庆社会投资完成总额约2450亿元，同比增长24.50%，其中交通类投资达到245亿元，交通配套作为重庆重点项目建设加速推进，使得以交通系统为动力带动其他系统的快速化完善。
如果你对重庆的消费习惯做了深入的了解，对人们的消费水平做了细致的分析，相信你对重庆的商业潜在发展有着一个激动人心的前景规划。
人们消费的升级，消费结构的更变，享受型消费比重的上升，新一轮消费的层次鲜明等等特征，都说明了重庆的变化，也只有这样的消费才能够拉动城市经济的新的持续稳定增长。
城市经济的新增长，又将加速刺激人们消费的激情活跃，如此良性循环的消费水平升级正在聚变重庆。
引爆被遏制的消费力，这就是商业财富的原动力！城市消费聚集奥体板块，正是消费力水平尽溢的极致表现。
中新城上城商业广场，占据重庆主城几何中心、交通枢纽中心、奥体中心三中心之上的绝佳位置，更随着重庆消费需求的升级，新生活方式中心的出现正是大势所趋，正是城市消费发展的必然结果。
配套奥体中心，重庆新生活方式中心的出现是必然结果！P20-21重庆新生活方式中心正在崛起中新城上城以80万方城市综合体，将住宅、公寓、购物中心、酒店、写字楼等众多业态聚集，是重庆中心区规模最大、楼层最高、业态组合最完整的高端物业之一。
奥体中心近在咫尺，21万方的商业购物中心与奥体中心配套相互集合，其巨大的商业规模和包容力，满足汇聚于奥体中心的巨大高端消费量。
重庆城市大门——朝天门重庆城市客厅——解放碑重庆城市会所——中新城上城商业广场商业平台+消费人气=财富价值=中新城上城商业广场所有人的中新城上城商业广场，集聚的是一股势不可挡的消费人气。
购物中心在自己的定位当中特色化、差异化，特别是根据自己8到10公里的社区组团状况进行定位是十分重要的。
中新城上城就根据自己自己所处的区位、居民的特点、市场的空白等定位为新生活方式中心，这是很好的。
——台湾连锁加盟促进理事长王国安中新城上城属于在规划内的奥体购物、休闲、娱乐特色街区，它的和对提升和完善区域内的服务设施和服务环境，有一个巨大的推动作用，对改善辖区的购物环境有一个巨大的推动作用，因此这个项目有非常好的未来。
——重庆高新区经济局长曾珠P22—29新生活方式中心完美体验中新城上城突破了传统的商业集群，形成了一个6个中心的商业集群，从这个角度上来看，它的市场辐射力和凝聚力比一般的商业城市大。
同时，中新城上城还突破了传统商业中心的积累模式。
——中国人民大学教授黄国雄不是纽约，不是东京，不是上海，这儿就是中新城上城商业广场！大型体验式商业街区，新生活方式中心，中新城上城正在溯源人们的时尚健康生活。
◆时尚生活中心流行百货、时尚品牌、精品饰品……尽情感受来自中新城上城商业广场的精致生活；我不知道有几个天堂，但是你心灵的神圣国度只有一个。
选择什么样的生活，就意味着享受什么样的时尚。