工料单价案例题
2013造价案例-第三章
9 柱面装饰 m2 46.38
2+0.56=1.14m
9.4 柱饰面高度：H=3.4m
9.5 柱饰面面积：S=3.4×（2.24×2+0.58×4+1.14×6） =46.38m2
10 吊顶天棚 m2 198.5 （15.5-0.24×2）×（13.7-0.24×2）=198.564m2 6
问题 2： 解：依据《房屋建筑与装饰工程计量规范》和《计价规范》编制建筑物首层的过梁、填 充墙、矩形柱（框架柱）、矩形梁（框架梁）、平板、地面瓷砖、木质踢脚板、墙面抹灰、柱 面饰面、吊顶天棚的分部分项工程量清单与计价表，见表 3－6。
01050200100
1.混凝土种类：商砼
3
矩形柱
m3
1
2.混凝土强度等级：C30
01050300200
1.混凝土种类：商砼
4
矩形梁
m3
1
2.混凝土强度等级：C30
01050500300
1.混凝土种类：商砼
5
平板
m3
1
2.混凝土强度等级：C30
1.结合层：素水泥浆一遍，25mm
厚 1:3 干硬性水泥砂浆
m2
7
1
脚线 3.面层：红榉木装饰板，上口 m
钉木线
8.65 57.6
8
01120100100 墙面一 1.墙体类型：砌块内墙
8
1
般抹灰 2 1:2.5 水泥砂浆 25mm 厚
m2 108.0 1
1.木龙骨：25mm*30mm ，中距
01120800100 柱面
300mm×300mm
9
1
装饰 2.基层：9mm 厚胶合板
5 平板
案例分析
案例一：某房屋建筑工程项目，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范）文本》签订了施工承包合同。
施工合同中规定：（1）设备由建设单位采购，施工单位安装；（2）建设单位原因导致的施工单位人员窝工，按18元/工日补偿，建设单位原因导致的施工单位设备闲置，按下表中所列的标准补偿；机械名称台班单价（元/台班）补偿标准大型起重机 1060 台班单价的60%自卸汽车（5t） 318 台班单价的40%自卸汽车（8t） 458 台班单价的50%（3）施工过程中发生的设计变更，其价款按建标【2003】206号文件的规定以工料单价法计价程序计价（以直接费为计算基础），间接费费率为10%，利润率为5%，税率为3.14%。
该工程在施工过程中发生以下事件：事件1：施工单位在土方填筑时，发现取土区的土壤含水量大，必须经过晾晒后才能填筑，增加费用30000元，工期延误10天。
事件2：基坑开挖深度为3米，施工组织设计中考虑的放坡系数为0.3（已经工程师批准）。
施工单位为避免坑壁塌方，开挖时加大了放坡系数，使土方开挖量增加，导致费用超支10000元，工期延误3天。
事件3：施工单位在主体钢结构吊装安装阶段发现钢筋混凝土结构上缺少相应的预埋件，经查实是由于土建施工图纸遗漏该预埋件的错误所致。
返工处理后，增加费用20000元，工期延误8天。
事件4：建设单位采购的设备没有按计划时间到场，施工受到影响，施工单位一台大型起重机、两台自卸汽车（载重5t、8t各一台）闲置5天，工人窝工86工日，工期延误5天事件5：某分项工程由于建设单位提出的工程使用功能的调整，须进行设计变更。
设计变更后，经确认直接工程费增加18000元，措施费增加2000元。
上述事件发生后，施工单位及时向建设单位造价工程师提出索赔要求。
问题：①分析以上事件中造价工程师是否应该批准施工单位的索赔要求？为什么？②对于工程施工中发生的工程变更，造价工程师对变更部分的合同条款应根据什么原则确定？造价工程师应批准的索赔金额是多少元？造价工程师应批准的工期延误是多少天？案例二：某工程项目，监理工程师对施工单位报送的施工组织设计审核时发现两个问题：（1）施工单位为方便施工，将设备管道竖井的位置作了移位处理；（2）与工程的有关试验主要安排在施工单位试验室进行。
工程造价案例试题及答案解析
造价案例分析试题及答案试题一：某机械化施工公司承担了某工程的基坑土方施工。
土方量为10000m3，平均运土距离为8km，计划工期为10天，每天一班制施工。
该公司现有WY50、WY75、WY100挖掘机各2台以及5t、8t、10t 自卸汽车各10台，其主要参数见表1.1、表1.2。
挖掘机主要参考表1.2问题1：1．若挖掘机和自卸汽车按表中型号各取一种，如何组合最经济？相应的每立方米土方的挖、运直接费为多少？（计算结果保留2位小数）2．根据该公司现有的挖掘机和自卸汽车的数量，完成土方挖运任务每天应安排几台何种型号的挖掘机和几台何种型号的自卸汽车？3．根据所安排的挖掘机和自卸汽车数量，该土方工程可在几天内完成？相应的每立方米土方的挖、运直接费为多少？（计算结果保留2位小数）试题二：拟建某工业建设项目，各项数据如下：1．主要生产项目7400万元(其中：建筑工程费2800万元，设备购置费3900万元，安装工程费700万元)；2．辅助生产项目4900万元(其中：建筑工程费1900万元，设备购置费2600万元，安装工程费400万元)；3．公用工程2200万元(其中：建筑工程费1320万元，设备购置费660万元，安装工程费220万元)；4．环境保护工程660万元(其中：建筑工程费330万元，设备购置费220万元，安装工程费110万元)；5．总图运输工程330万元(其中：建筑工程费220万元，设备购置费110万元)；6．服务性工程建筑工程费160万元；7．生活福利工程建筑工程费220万元；8．厂外工程建筑工程费110万元；9．工程建设其他费用400万元；10．基本预备费费率为10％；11．建设期各年涨价预备费费率为6％：12．建设期为2年，每年建设投资相等。
建设资金来源为：第1年贷款5000万元，第2年贷款4800万元，其余为自有资金。
贷款年利率为6％(每半年计息一次)；13．固定资产投资方向调节税税率为5％。
问题：1．试将以上数据填入表2.1(建设项目固定资产投资估算表)。
工程造价材料单价及直接工程费计算案例
作业： 作业： 1. 某工地运输钢材，运距36公里 运价率0.45元/t.km,求 公里， 某工地运输钢材，运距 公里，运价率 元 求 单位运费 2. 某工地运输电焊条，运距24公里 运价率0.48元/t.km, 公里， 某工地运输电焊条，运距 公里，运价率 元 求单位运费 3. 人工挑抬运粘土，运距20米 已知人工单价18元 工日 工日, 人工挑抬运粘土，运距 米，已知人工单价 元/工日 求单位运费 4. 4吨以内自卸汽车运碎石 吨以内自卸汽车运碎石6KM，已知汽车台班单价为 吨以内自卸汽车运碎石 ， 319.53元/台班，求单位运费 台班， 元 台班 5. 某料厂机械轧碎石（ 厘米），已知人工单价 厘米），已知人工单价18元 工日 工日， 某料厂机械轧碎石（4厘米），已知人工单价 元/工日， 片石21元 立方米 立方米， 电动碎石机120元/台班，求 台班， 片石 元/立方米，400*250电动碎石机 电动碎石机 元 台班 碎石的预算原价。 碎石的预算原价。 6. 某工地距料厂350米，采用人工装卸手扶拖拉机运输片 某工地距料厂 米 已知拖拉机41.20元/台班，人工单价 元/工日，钢 台班， 工日， 石，已知拖拉机 元 台班 人工单价17元 工日 钎8.4元/kg，硝铵炸药 元 ，硝铵炸药3.8 元/kg，导火线 ，导火线0.35 元/米，普 米 通雷管0.3 元/个，煤150 元/吨，求片石预算价格。 通雷管 个 吨 求片石预算价格。
建筑材料预算单价
Байду номын сангаас
材料规格式名称 汽油 柴油 空心钢钎 合金钻头
单 位 kg Kg Kg 个
预算单价 3 2.9 3.5 20
材料规格式名称 硝铵炸药 导火线 普通雷管 煤
单 位 kg m 个 t
预算单价 6 1 0.8 200
2014湖南全国造价员统考案例分析
2014湖南全国造价员统考案例分析一、建筑工程人料机单价的确定人工计算案例：已知完成某一工序套劳动定额得到的基本用工12.5工日、超运距用工0.8、辅助用工1.05、人工幅度差系数采用12% ，该子目的预算定额人工工日消耗量应是多少工日?[ A ]A、 16.072 B 、14.572 C、 14.000 D、 17.221.某地区建筑企业生产工人基本工资16元/工日，工资性补贴8元/工日，生产工人辅助工资4元/工日，生产工人劳动保护费1.5/工日，职工福利费按2%比例计提，求该地区人工工资单价。
2.某建筑工程需要Ⅱ级螺纹钢，由三家钢材厂供应，其中：甲厂供应900t,出厂价3900元/t；乙厂供应1200t，出厂价4000元/t；丙厂供应4000t，出厂价3800元/t。
试求：本工厂螺纹钢的原价。
3.某工程采用袋装水泥，由甲、乙两家水泥厂直接供应。
甲水泥厂供应量为5000t，出厂价280元/t，汽车运距35km，运价1.2元（t•km），装卸费8元/t；乙水泥厂供应量为7000t，出厂价260元/t，汽车运距50km，运距1.2（t•km），装卸费7.5元/t。
已知：每吨水泥20袋，包装纸袋已包括在出厂价内，每只水泥袋原价2元，运输损耗率2.5%，采购保管费率3%。
求该工程水泥价格。
4.计算某地10t自卸汽车台班使用费。
有关资料如下：机械预算价格250000元/台，使用总台班3150台班，大修间间隔台班625台班，年工作台班250台班，一次大修理费26000元，经常维修系数K=1.52，机上人工消耗2.5工日/台班，人工单价16.5元/工日，柴油耗45.6kg/台班，柴油预算价格3.5元/kg，养路费95.8元/台班。
6.某工程采购特种钢材50t，出厂价为5500元/t，供销部门手续费率1%。
材料运输费为60元/t，运输损耗率为2%，采购及保管费率为5%。
试求该特种钢材的价格及材料费。
7.某施工机械年工作台班为400台班，年平均安拆0.85次，机械一次安拆费为20000元，台班辅助设施费为150元。
工程价款计算习题
工程价款计算习题一、单项选择题 1.按《建设工程施工合同（示范文本）》规定，工程预付款的预付时间应不迟于约定的开工日期前（）d.A.7B.14C.28D.102.（）是按年度工作量的一定比例确定预付备料款额度的一种方法。
A.数学计算法B.百分比法C.差额分析法D.对比法3.（）是根据主要材料占年度承包工程总价的比重，通过数学公式计算预付备料款额度的一种方法。
A.差额分析法B.百分比法C.数学计算法D.对比法4.除合同另有约定外，工程保修金一般为承包合同总价的（）。
A.9%B.7%C.3%D.10%5.根据国际土木工程施工合同规定，除另有约定外，工程预付款一般为合同总价的（）。
A.10%～15%B.15%～20%C.20%～25%D.25%～30%6.《建设工程施工合同（示范文本）》关于工程款的支付的约定：在确认计量结果后（）d内，发包人应向承包人支付工程进度款。
A.7B.14C.28D.107.工程进度款的计算步骤为（）。
A.直接费→措施费→间接费→利润→营业税B.直接费→间接费→措施费→利润→税金C.直接费→措施费→间接费→利润→税金D.直接费→措施费→间接费→税金→利润8.《建设工程施工合同（示范文本）》约定：发包人代表收到已完工程量清单或报告后（）d内未进行计量，从第（）d起，报告中开列的工程量即视为确认。
A.7、14B.14、15C.3、4D.7、89.工程竣工前，施工单位收取的工程款总额，除合同另有约定外，一般不得超过合同金额的（）。
A.95%B.85%C.93%D.90%二、多项选择题1.下列（）方法用于计算确定工程预付备料款额度的多少。
A.差额分析法B.百分比法C.数学计算法D.对比法E.综合单价法三、案例题[案例1]某建筑工程承包合同额为1100万元，工期为10个月。
承包合同规定：①主要材料及构配件金额占合同总额的65%；②预付备料款额度为20%，工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件的价值相当于预付备料款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回；③工程保修金为承包合同总价的3%，业主从每月承包商的工程款中按3%的比例扣留；④除设计变更和其他不可抗力因素外，合同总价不做调整。
工程造价管理2、3、4、5章案例分析4.1 综合案例分析
第二章【案例一】1.背景某工业建设项目，需要引进国外先进设备及技术，其中硬件费200万美元，软件费40万美元，其中计算关税的有25万美，美元兑人民币汇率为：1美元＝6.5元人民币，国际海运费率为6％，运输保险费率0.35%，银行财务费手续费率0.5%，，外贸手续费费率1.5％，关税税率为22%，增值税税率为17％；国内运杂费费率是2.5%。
2.问题：①该引进设备及技术的费用构成有哪些？②计算该引进设备及技术的抵岸价和购置投资。
③有关引进设备及技术的其他费用包括哪些内容？分析要点：本案例主要考核引进设备和技术抵岸价及购置费用的内容和计算方法，有关引进设备及技术的其他费用内容。
本案例应解决以下几个主要概念性问题：（1）引进设备和技术的投资与国内设备的费用构成不同，增加了一些由于引进而引起的相关费用，掌握其特定的计算规则。
（2）引进项目减免关税的技术资料、技术服务等软件部分，不计国外运输费、国外运输保险费、外贸手续费和增值税。
（3）外贸手续费、关税计算依据是硬件到岸价和应计关税软件的货价之和；银行财务费计算依据是全部硬件、软件的货价。
本例设备引进不考虑消费税和车辆购置税。
硬件到岸价=硬件货价+国外运输费+国外运输保险费关税完税价=硬件到岸价+应计关税软件的货价（4）引进设备的购置投资=引进部分的原价（抵岸价）+国内运杂费引进设备原价（抵岸价）=货价+国外运输费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税国内运杂费包括：运输装卸费、包装费、供销手续费以及采购保管费等。
参考答案：解：问题①：引进设备及技术除货价（FOB）外，还包括国外运费、运输保险费、银行财务费、外贸手续费、关税和增值税。
问题②：引进设备及技术的抵岸价计算。
（1）货价=200×6.5+40×6.5=1300+260=1560万元（2）国际运费=1300×6%=78万元（3）运输保险费=（1300+78）×0.35%/（1-0.35%）=4.84万元（4）银行财务费=1560×0.5%=7.8万元（5）外贸手续费=（1300+78+4.84+25×6.5）×1.5%=23.18万元（6）关税: 339.97万元硬件关税=（1300+78+4.84）×22%=1382.84×22%=304.22万元软件关税=25×6.5×22%=162.5×22%=35.75万元（7）增值税=（1382.84+162.5+339.97）×17%=1885.31×17%=320.50万元引进设备及技术的抵岸价：1560+78+4.84+7.8+23.18+339.97+320.50=2334.30万元（8）国内运杂费=2334.3×2.5%=58.36万元引进设备及技术的购置投资2334.3+58.36=2392.66万元问题③：有关引进设备及技术的其他费用。
建筑工程练习题 (1)
案例1：1.背景：某宿舍楼土建工程，建筑面积为15548㎡，全现浇钢筋混凝土结构，地下1层，地上14层。
业主要求承包单位按工料单价法以直接工程费为计算基础的程序进行计算。
计算结果如下：按工程量和工、料、机单价计算，其合价为2274.93万元；各类措施费的合计费率为7.9%，间接费费率为7.0%，利润率为5.0%，税金按国家规定取3.69%。
2.问题（1）简述直接费、间接费、规费和税金的构成。
（2）简述直接工程费、措施费的概念和构成。
（3）请用工料单价法（以直接费为基础）计算本例的建安费用。
答：（1）直接费由直接工程费和措施费构成。
间接费由企业管理费和规费构成。
企业管理费包括：管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保护费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其他。
规费:工程排污费、工程定额测定费、社会保障费（包括养老保险费、失业保险费和医疗保险费）、住房公积金、危险作业意外伤害保险费构成。
税金包括:营业税;城市维护建设税;教育费附加。
（2）直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。
直接工程费由人工费，材料费和机械使用费构成，它们分别由工程量与相应的单价相乘得到。
措施费是指为完成工程项目施工发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。
措施费由下列11（9）种费用构成。
包括：环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工增加费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费、施工排水降水费。
案例2：某住宅楼工程层数为10层，檐口高度为30m，建筑面积为5000m2，施工地点在市区，该工程工料机费用为750万元，构件增值税2万元，施工技术和施工组织措施费用共计30万元，无价差，试根据2008湖北省费用定额计算该工程含税工程造价。
解：1.分部分项直接工程费750+2=752 万元2.措施费30万元3.企业管理费（1+2）×7%= 54.74万元4.规费（1+2）×6%= 46.92万元5.利润（1+2）×5%= 39.1万元6.税金（1+2 +3+4+5）×3.69%= 34.05万元7.含税工程造价1-6=956.81万元单位工程费汇总表工程名称：1#宿舍楼建筑工程第1页共 2 页工程名称：1#宿舍楼第2页共 2 页9．某建设项目，建设期为3年，第一年投资6400万元，第二年投资8400万元，第三年投资3200万元，年均投资价格上涨费率为5％，则建设期第一年、第二年的涨价预备费合计为（）万元。
工程造价案例分析-151_真题-无答案
工程造价案例分析-151(总分100,考试时间90分钟)（一）某基础工程公司决定购买10台新型挖掘机。
根据统计资料，每台挖掘机每年可工作200个台班，挖土方的直接工程费单价为2.00元/m3，按规定的综合单价计价程序计价，其中企业管理费率为15%，规费率为5%，利润率为10%，综合税率为3.41%。
新型挖掘机的基础数据如下：(1)进口设备1)设备购置费为100万元/台，寿命期为12年，期末残值率为10%。
2)每4年大修一次，每次大修费为6万元/台，经常修理费为0.5万元/台·年。
3)年运行费为4万元/台。
4)台班时间利用率为90%，纯工作1小时的挖土量为105m3。
(2)国产设备1)设备购置费为40万元/台，寿命期为8年，期末残值率为5%。
2)每3年大修一次，每次大修费为5万元/台，经常修理费1万元/台·年。
3)年运行费为6万元/台。
4)台班时间利用率为80%，纯工作1小时的挖土量为100m3。
1. 计算进口设备和国产设备的费用年值(已知行业基准收益率iC=10%)。
2. 机械挖土方的全费用单价为多少元/m3?3. 从寿命周期成本理论的角度，用费用效率法优选方案。
(计算结果均保留2位小数)（二）某市为改善越江交通状况，提出以下两个方案。
方案一：在原桥基础上加固、扩建。
该方案预计投资40000万元，建成后可通行20年。
这期间每年需维护费1000万元。
每10年需进行一次大修，每次大修费用为3000万元，运营20年后报废时没有残值。
方案二：拆除原桥，在原址建一座新桥。
该方案预计投资120000万元，建成后可通行60年。
这期间每年需维护费1500万元。
每20年需进行一次大修，每次大修费用为5000万元，运营60年后报废时可回收残值5000万元。
两方案均不考虑建设期所需时间，基准收益率为6%。
资金时间价值系数见下表。
资金时间价值系数n 10 20 30 40 50 60(P/F，6%，n) 0.5584 0.3118 0.1741 0.0972 0.0543 0.0303(A/P，6%，n) 0.1359 0.0872 0.0726 0.0665 0.0634 0.06191. 根据最小公倍数法，采用费用现值优选方案。
一级建造师案例计算题—成本工期题总结
1A424010 建筑工程造价的计算1A424011 房屋建筑工程造价的计算1、直接费=直接工程费+措施费直接工程费=人工费+材料费+机械费2、间接费：有三种计算方法A、以直接费为基数B、以人工费和机械为基数C、以人工费为基数间接费=基数*间接费费率3、利润=(直接费+间接费）＊利润率4、税金=（直接费+间接费+利润）＊税率5、建安工程造价=直接费+间接费+利润+税金建筑安装工程造价的计算程序1、工料单价法计价法程序工料单价是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。
直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成建筑工程或安装工程造价。
计算方法有三种：A、以直接费为计算基础B、以人工费和机械费为计算基础C、以人工费为计算基础2、综合单价法计价程序:综合单价法的分部分相工程单价为全费用单价,全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和风险因素。
各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后,再加计规费和税金，便可生成建筑或安装工程造价。
计算程序有三种：A、C>C.时：以直接费为计算基础B、C<C。
时:以人工费和机械费合计为基数基础C、如果仅为人工费，无材料费和机械费时，以人工费为基础案例-11、背景某综合楼按工程量和工、料、机综合单价计算结果为90万元，零星工程费占直接费的5%,措施费为直接费的5％,间接费为直接费的8％，利润按直接费和间接费之和的4%取费，税金按规定计算，取直接费、间接费和利润的3.4%.2、问题1)计算建筑安装工程造价的程序2）列表计算该工程的建筑安装工程造价案例—1 建筑安装工程费的计算（万元）第 1 页共11 页1A424012 装饰装修工程造价的计算一、计价方法：多采用综合单价法。
内容包括直接工程费、间接费、利润和税金二、计价基础:多采用定额人工费为计算基础计算各种费用三、措施项目费用:多根据现场实际发生情况计取1A424013 建筑工程成本的计算施工成本是指施工项目在施工的全过程中所发生的全部费用支出的总和，包括直接成本和间接成本。
人工材料机械台班单价的确定课件
包括机械的折旧费、租赁费、维护费等。
市场供需关系对机械台班单价的影响较大 ，供大于求时，机械台班单价会降低；供 小于求时，机械台班单价会升高。
机械台班单价的计算方法
人工费
根据当地工资标准和作业时间 计算。
材料费
根据实际消耗的材料量和市场 价格计算。
机械费
根据机械的折旧费、租赁费、 维护费等费用计算。
根据工程项目的成本构成，分析各项 费用，确定合理的台班单价。
专家评估法
邀请专家对工程项目的各项费用进行 评估，结合市场价格和风险因素确定 台班单价。
05
实际应用中的注意事项
实际应用中的问题
数据来源不准确
在确定人工、材料、机械台班单价时， 可能存在数据来源不准确的问题，导致
计算结果偏差。
工程量清单不完整
总结词
及时调整人工单价，避免费用超支
详细描述
在施工过程中，需要根据实际情况及时调整人工单价，避 免费用超支。如遇人工费用超出预算，应及时分析原因并 采取措施加以控制。
案例二：材料单价的确定案例
总结词
根据材料的市场价格、运输费用等因素，合理确定材料单 价
详细描述
在确定材料单价时，需要考虑材料的市场价格、运输费用 等因素。同时，还需要了解材料的品质、规格等信息，确 保材料的质量符合工程要求。
总结词
根据市场调查和行业标准，合理确定人工单价
详细描述
在确定人工单价时，需要进行市场调查，了解行业内人工 单价的一般水平，同时考虑当地经济发展状况、劳动力市 场供求关系等因素，合理确定人工单价。
总结词
根据工程特点和技术要求，合理分配人工费用
详细描述
在工程项目中，需要根据工程特点和技术要求，合理分配 人工费用，确保各项工作的顺利完成。
工程造价案例
1.20
1.60
＝1064.581.078＝1147.6（2 元）
7月：1064.58（0.3 0.2 1.53 0.05 1.76 0.45 1.75
1.40
1.20
1.60
＝1064.581.084＝1154.0（0 元）
问题3
工料单价
（1）各月份直接费
＝完成工程量*（人工工日数*工日单价+实际材料费+台班消耗 量*台班单价）
2、计算各月结算时每10M3砌体的实际材料费是 多少？
3、计算该工程竣工直接费。
案例分析
人工消耗量
时间定额×（1＋人工幅度差）
基本工作时间 辅助工作时间 准备与结束时间 不可避免中断时间
休息时间
已知条件
案例分析
机械消耗量
完成10m3毛石 砌体需要的 时间未知
机械时间定额×（1＋机械幅度差）
机械台班产量ND ND=NS×T×KB
（2）竣工直接费： 298268 .00 368397 .60 431583 .60＝1098249 .20（元）
知识点：
工料单价
人工消耗量 材料消耗量 机械消耗量
人工费 材料费 机械费
工料单价
调值公式
P
P0
(a0
a1
A A0
a2
B B0
a3
C C0
......)
参考资料：
《安徽省建筑工程工程量清单计价规范》 吴正文，多因素线性模型在工程价款结算中的应用，安徽建筑， 2006（6）144－145 尹贻林，工程造价的计价与控制，中国计划出版社
表1：各月完成工作量表
月份
5月
完成工程量（10M3）
200
工程估价习题案例篇
《工程估价》案例练习第三章工程估价依据一、人工挖二类土1m3的基本工作时间为6h，辅助工作时间占工序作业时间的2%。
准备与结束时间、不可避免中断时间、休息时间分别占工作日的3%、2%、18%。
问题：试确定该人工挖二类土的时间定额及产量定额。
二、某砖混结构建筑物：基础采用人工挖土方，每挖1m3需消耗的基本工作时间为60分钟，辅助工作时间占工作延续时间的2%，准备与结束时间占工作延续时间的2%，不可避免中断时间占工作延续时间的1%，休息时间占工作延续时间的15%。
问题：试确定人工挖土方的时间定额及产量定额。
三、某砖混结构建筑物：砌筑砂浆用400L搅拌机现场搅拌，其资料如下：运料200s、装料40s、搅拌40s、卸料30s、正常中断10s，机械正常利用系数0.8。
问题：试确定砂浆搅拌机的产量定额及时间定额。
四、某毛石护坡砌筑工程，定额测定资料如下：1、完成每立方米毛石护坡砌体的基本工作时间为7.9h；2、辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免中断时间和休息时间等，分别占毛石砌体的工作延续时间3%、2%、2%和16%；3、每10m3毛石砌体需要M5水泥砂浆3.93m3，毛石11.22m3，水0.79m3；‘4、每10m3毛石砌体需要200L砂浆搅拌机0.66台班；5、该地区有关资料的现行价格如下：人工工日单价为：50元⁄工日；M5 水泥砂浆单价为：120 元⁄ m3 ；毛石单价为：58 元⁄ m3 ；水单价为：4 元⁄ m3 ；200L 砂浆搅拌机台班单价为：88.50 元⁄台班。
问题：1 、确定砌筑每立方米毛石护坡的人工时间定额和产量定额。
2 、若预算定额的其他用工占基本用工12% ，试编制该分项工程的预算工料单价。
3 、若毛石护坡砌筑砂浆设计变更为M10 水泥砂浆。
该砂浆现行单价130 元⁄ m3，定额消耗量不变，应如何换算毛石护坡的工料单价？换算后的新单价是多少？五、定额换算练习1、某楼地面工程中，基本定额厚度为3cm，每l00M2基价为527元，且规定厚度每增减0.5cm，则基价增减48.40元，现设计厚度为4cm或2cm，则每100平方米的基价为多少？2、某民用工程一砖内墙工程量为150M3，设计要求用M5混合砂浆砌筑，计算分项工程直接费。
定额与计量案例
=（9.0-0.2×2）×（0.3×0.6）
×6×2=18.58（m3）
现浇梁L2混凝土工程量=(6.0-0.2×2）×（0.3×0.4） ×6×2=8.06（m3）
（3）YL3梁钢筋的净用量 各号钢筋的长度 号钢筋每根长度=6000-2×25＋6.25×25×2=6263（mm） ②号钢筋每根长度=6000-2×25＋0.414×（600-25×2）×2＋
砂浆净用量＝（1－529×0.24×0.115×0.053） ×1.07＝0.242m3
砂浆用量＝0.242×（1＋8％）＝0.261m3
水用量＝0.8m3
（3）机械产量定额：
运料时间 > 装料时间、搅拌时间、出料时间和不 可中断时间之和，故装料时间、搅拌时间、出料时 间和不可中断时间为交迭时间，不能计入循环时间。
（2）根据该公司现有的挖掘机和自卸汽车的数量， 完成土方挖运任务，每天应按排几台何种型号的 挖掘机和几台何种型号的自卸汽车？
（3）根据所安排的挖掘机和自卸汽车数量，该土 方工程可在几天内完成？相应的每立方米土方的 挖 、运直接费为多少？（计算结果保留2位小数）
问题1：
解：以挖掘机和自卸汽车每立方米挖、运直接费最少为原 则选择其组合。
（2×689+505×10+6×978+4×413） ×9÷10000=12.55（元/立方米）
[案例五]
某二层钢筋混凝土框架结构办公楼，图1为其结构 平面图，两层结构均以此为准，图2为独立柱基础 剖面图，图3为YL3梁配筋图，各号钢筋均为I级 钢，其中①、②、③号钢筋两端有半圆弯钩，② 号钢筋弯起角度为 45°；箍筋混凝土保护层厚度 为l5mm，梁端及其他部位钢筋保护层厚度均为 25mm。该办公楼除YL3梁为预制钢筋混凝土梁 外，其他均为现浇钢筋混凝土结构，基础的两层 台阶的水平投影均为正方形，轴线即为梁、柱的 中心线。已知楼层高均为3.30m；柱顶标高为 6.60m；柱断面为400mm×400mm；Ll宽 300mm，高600mm；L2宽300mm，高400mm。
工程造价案例分析
4.2 分部分项工程 4.2.1 分部分项工程项目清单必须载明项目编码、项目
名称、项目特征、计量单位和工程量。
4.2.2 分部分项工程项目清单必须根据相关工程现行国 家计量规范规定的项目编码、项目名称、项目特征、 计量单位和工程量计算规则进行编制。
30
4.3 措施项目
4.3.1 措施项目清单必须根据相关工程现行国家计量规范 的规定编制。
4.4 其他项目 4.4.1 其他项目清单应按照下列内容列项： 1.暂列金额； 2.暂估价，包括材料暂估单价、工程设备暂估单价、专业
工程暂估价； 3.计日工； 4.总承包服务费。 问题：总承包服务费服务范围及费用收取。 4.4.2 暂列金额应根据工程特点按有关计价规定估算。 一般可按分部分项工程费和措施项目费的10%～15%为
水、电、燃油价格变化的风险； 因承包人原因导致工期延误的，应按本规范第9.2.2条、 第9.8.3条的规定执行。
逾期交付工程的，如材料价格上涨时，按照原价格执行；价格下降 时，按照新价格执行。 逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照 原价格执行。
27
3.4.3 由于市场物价波动影响合同价款的，应由发承包 双方合理分摊，按本规范附录L.2或L.3填写《承包人提 供主要材料和工程设备一览表》作为合同附件。当合同 中没有约定，发承包双方发生争议时，应按本规范第 9.8.1～9.8.3条的规定，调整合同价款。
工程造价案例分析
1
案例类型 ※ 建设工程定额的编制； ※ 工程计量与清单计价；
4
一、 建设工程定额的编制
1、建筑安装工程人工、材料、机械台班消耗指标的 确定方法；
2、概预算工料单价的组成、确定、换算及补充方法。
5
工程材料价格浮动5%的调整计算的案例题
工程材料价格浮动5%的调整计算的案例题案例一：某项目采用2017版建设工程施工合同示范文本签订了施工合同，合同第11条“市场价格波动引起的调整”约定了“第2种方式：采用造价信息进行价格调整”。
合同原条款为：”承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过5%时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过%时，其超过部分据实调整。
承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过5%时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过5%时，其超过部分据实调整。
承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过+5%时，其超过部分据实调整”。
问题：项目招标时钢筋造价信息价格为3800元/吨，承包人投标钢筋材料价格为3500元/吨。
1、基础施工时，钢筋市场价格上张，该月钢筋造价信息价格较投标时造价信息价格上涨180元，为3980元/吨，应当如何调整合同价款？案例二：某公司承建一座城郊跨线桥工程，双向四车道，桥面宽度30m,横断面路幅划分为2m(人行道+5m(非机动车道+16m(车行道+5m(非机动车道)+2m(人行道)。
上部结构为5x20预制预应力混凝土简支空心板梁，下部结构为构造A及φ130cm圆柱式墩，基础采用φ150cm钢筋混凝：土钻孔灌注桩；重力式U型桥台；桥面铺装结构层包括厚10cm沥青混凝土、构造B、防水层。
1、写出图1中构造A、B的名称。
2、写出施工工艺流程中C、D、E的名称或工序编号。
3、依据公司现有设备，除了采用汽车起重安装空心板梁外，还可采用那些设备？4、指出项目部选择汽车起重机安装空心板梁考虑的优点。
工料单价法
1、工料单价法，是以分部分项工程量乘以单价后合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗 量及相应价格确定（只是人、材、机）。直接工程费汇总后；另加间接费、利润、税金生成建、安工程造价。
工料单价法
法律名词
01 简介
03 概念区别
目录
02 预算方法 04 案例应用
工料单价法是建筑安装工程费计算中的一种计价方法（与之对应的还有一种是综合单价法），是以分部分项 工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程 费汇总后另加措施费、间接费、利润、税金生成建筑工程或安装工程造价。
简介
工料单价法（与之对应的是综合单价法），工料单价法是指分部分项工程的单价为直接工程费单价，以分部 分项工程量乘以对应分部分项工程单价后的合计为单位直接工程费，直接工程费汇总后另加措施费、间接费、利 润、税金生成施工图预算造价。按照分部分项工程单价产生的方法不同，工料单价法又可以分为预算单价法和实 物法。
预算单价法编制施工图预算的基本步骤如下： ①编制前的准备工作; ②熟悉图纸和预算定额以单位估价表; ③了解施工组织设计和施工现场情况; ④划分工程项目和计算工程量; ⑤套单价(计算定额基价); ⑥工料分析; ⑦计算主材费(未计价材料费); ⑧按费用定额取费;
用实物法编制单位工程施工图预算，就是根据施工图计算的各分项工程量分别乘以地区定额中人工、材料、 施工机械台班的定额消耗量，分类汇总得出该单位工程所需的全部人工、材料、施工机械台班消耗数量，然后再 乘以当时当地人工工日单价、各种材料单价、施工机械台班单价，求出相应的人工费、材料费、机械使用费，再 加上措施费，就可以求出该工程的直接费。间接费、利润及税金等费用计取方法与预算单价法相同。
《工程造价案例分析》第五章练习题
第五章建设工程合同管理与索赔案例一:某大型工业项目的主厂房工程，发包人通过公开招标选定了承包入.并依据招标文件和投标文件，与承包人签订了施工舍同。
合同中部分内容如下，(1)合同工期160天，承包入编制的初始网络进度计划，如图 2.1所示。
由于施工工艺要求，该计划中 C E、I三项工作施工需使用同一台运输机械；B D、H三项工作施工需使用同一台吊装机械。
上述工作由于施工机械的限制只能按顺序施工.不能同时平行进行。
(2)承包入在投标报价中填报的部分相关内容如下；①完成A、B、C D E、F、G H、I九项工作的入工工日消耗最分别为：100、400、400、300、200、60、60、90、1000 个工日；②工入的日工资单价为50元/工日，运输机械台班单价为2400元/台班；吊装机械台班单价为1200元/台班；③分项工程项目和措施项目均采用以直接费为计算基础的工料单价法.其中的间接费费率为18% ;利润率为7 %;税金按相关规定计算.施工企业所在地为县城。
(3)合同中规定：人员窝工费补偿25元/工日；运输机械折旧费1000元/台班；吊装机械折旧费500元/台班。
在施工过程中，由于设计变更使工作E增加了工程量.作业时间延长了20天，增加用工100个工日，增加材料费2.5万元，增加机械台班20个.相应的措施费增加1.2万元.同时，E、H I的工人分别属于不同工种，H I工作分别推迟20天。
问题：1.对承包入的初始网络进度计划进行调整，以满足施工工艺和施工机械对施工作业顺序的制约要求。
2.调整后的网络进度计划总工期为多少天？关键工作有哪些？3.按《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)文件的规定计算该工程的税率。
分项列式计算承包商在工作E上可以索赔的直接费、间接费、利润和税金。
4.在因设计变更使工作E增加工程量的事件中，承包商除在工作E上可以索赔的费用外，是否还可以索赔其他费用？如果有可以索赔的其他费用，请分项列式计算可以索赔的费用，如果没有，请说明原因。
工程造价案例分析-126_真题(含答案与解析)-交互
工程造价案例分析-126(总分140, 做题时间90分钟)（一）某工业引进项目，基础数据如下。
1．项目的建设期为2年，该项目的实施计划为：第一年完成项目的全部投资40%，第二年完成60%，第三年项目投产并且达到100%设计生产能力，预计年产量为3000万吨。
2．全套设备拟从国外进口，重量1850t，装运港船上交货价为460万美元，国际运费标准为330美元/t，海上运输保险费率为0.267%，中国银行费率为0.45%，外贸手续费率为1.7%，关税税率为22%，增值税税率为17%，美元对人民币的银行牌价为1：8.07，设备的国内运杂费率为2.3%。
3．根据已建同类项目统计情况，一般建筑工程占设备购置投资的27.6%，安装工程占设备购置投资的10%，工程建设其他费用占设备购置投资的7.7%，以上三项的综合调整系数分别为： 1.23，1.15，1.08。
4．本项目固定资产投资中有2000万元来自银行贷款，其余为自有资金，且不论借款还是自有资金均按计划比例投入。
根据借款协议，贷款利率按10%计算，按季计息。
基本预备费费率10%，建设期内涨价预备费平均费率为6%。
按照国家规定该项目固定资产投资方向调节税率为1%。
5．根据已建成同类项目资料，每万吨产品占用流动资金为1.3万元。
[问题]1.计算项目设备购置投资。
2．估算项目固定资产投资额。
3．试用扩大指标法估算流动资金。
4．估算该项目的总投资。
(注：计算结果保留小数点后2位。
)SSS_TEXT_QUSTI该题您未回答:х该问题分值: 25答案:1．进口设备货价＝460×8.07＝3712.20(万元)国际运费＝1850×330×8.07＝492.67(万元)国外运输保险费银行财务费＝3712.2×0.45%＝16.70(万元)外贸手续费＝(3712.20+492.67+11.26)×1.7%＝71.67(万元)进口关税＝(3712.20+492.67+11.26)×22%＝927.55(万元)增值税＝(3712.20+492.67+11.26+927.55)×17%＝874.43(万元)进口设备原价＝3712.20+492.67+11.26+16.70+71.67+927.55+874.43＝6106.48(万元)设备购置投资＝6106.48×(1+2.3%)＝6246.93(万元)2．由设备系数估算法可得：设备购置费+建安工程费+工程建设其他费用＝6246.93×(1+27.6%×1.23+10%×1.15+7.7%×1.08)＝9605.53(万元) 基本预备费＝9605.53×10%＝960.55(万元)涨价预备费＝(9605.53+960.55)×40%×[(1+6%)-1)+(9605.53+960.55)×60%×[(1+ 6%)2-1)＝1037.17(万元)固定资产投资方向调节税＝(9605.53+960.55+1037.17)×1%＝116.03(万元)贷款实际利率建设期第一年贷款利息＝×2000×40%×10.38%＝41.52(万元)建设期第二年贷款利息＝(2000×40%+41.52+×2000×60%)×10.38%＝149.63(万元)建设期贷款利息＝41.52+149.63＝191.15(万元)固定资产投资＝9605.53+960.55+1037.17+191.15＝11794.4(万元) 3．流动资金＝3000×1.3＝3900(万元)4．项目总投资＝11794.4+3900＝15694.4(万元)（二）某工程设计公司在进行某厂房的设计时，有三种方案A、B、C进行选择。
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案例: 某项毛石护坡砌筑工程，定额测定资料如下：
1、完成每立方米毛石砌体的基本工作时间为7.9h：
2、辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免中断时间和休息时间等,分别占毛石砌体的工作延续时间3%，2%,2%，和16%：
3、每10m3毛石砌体需要M5水泥砂浆3.93m3，毛石11.22m3,水0.79m3:
4、每10m3毛石砌体需要200L砂浆搅拌机0.66台班：
5、该地区有关资源懂得现行价格如下：
人工工日单价为：50元/工日；M5水泥砂浆单价为：120元/m3
毛石单价为：58元/m3;水单价：4元/m3
200L砂浆搅拌机台班单价：88.50元/台班
问题：
1.确定砌筑每立方米毛石护坡的人工时间定额和产量定额；答案：1.283工日/m3 0.779m3/工日
2、若预算定额的其他用工占基本用工12%，试编制分项工程的预算工料单价；答案：1902.43元/m3
3、若毛石护坡砌筑砂浆设计变更为M10水泥砂浆。
该砂浆现行单价130元/m3，定额消耗量不变，应如何换算毛石护坡的工料单价？换算后的新单价是多少？答案：1941.73元/10m3
案例:已知完成某一工序套劳动定额得到的基本用工12.5工日、超运距用工0.8、辅助用工1.05、人工幅差系数采用12% ，该子目的预算定额人工工日消耗量应是多少工
日?[ A ]
A、16.072 B 、14.572 C、14.000 D、17.22。