房屋建筑工程渗漏问题及预防措施论文
住宅工程渗漏及技术防治措施浅析论文
住宅工程渗漏及技术防治措施浅析【摘要】住宅工程渗漏情况是衡量工程质量的重要标准，也是业主衡量住宅品质的一个重要标准。
为达到降低甚至零渗漏的要求，满足业主的需要，在工作实践中针对渗漏的原因，提出了相应的防治技术措施，同时对施工工艺进行了改进研究，在工程实践中取得了较好的效果。
【关键词】住宅工程;渗漏;防治措施 1.渗漏的主要部位及主要原因1.1外墙渗漏的原因1.1.1窗口渗漏①目前的外墙窗大多数是铝合金窗和塑钢窗，框架采用的材料厚度薄，刚度不够，加之搬运和安装时框体受撞产生变形，造成窗与墙体胶结界面产生应力集中现象，易发生温度变形裂缝，造成渗漏。
②安装锚固铁脚间距过大，或锚固方法不正确，或锚固铁脚采用的材料厚度过薄，造成窗框松动。
③窗框与墙体之间缝隙用水泥砂浆嵌缝，且堵塞不严密。
1.1.2外墙体有孔隙引起渗漏①砌体外墙灰缝饱满度不够，尤其是竖缝孔隙多。
当外粉刷层开裂进水后渗入墙内，多孔砖墙体由于孔洞串联，渗漏后很难找到渗漏点。
②外墙上脚手洞，浇筑混凝土时的对拉螺栓孔以及各种管道穿越外墙的洞口，没有堵塞严密。
③外墙粉刷层开裂及分格缝处理不当，造成雨水渗入墙体，沿孔隙渗入室内。
1.2屋面渗漏原因1.2.1设计考虑不周①对不同面积、不同坡度的排水设计过于简单，对排水面积、排水量及排水系统的设计考虑欠缺，缺少相应的处理方法。
②缺少对于排水关键节点的细节设计，施工单位为施工便利随意选取关键节点做法，例如出屋面烟道部位、女儿墙根部、屋面保温层排气孔，出屋面门下口等。
导致质量及工序控制无法统一，造成渗漏隐患。
1.2.2关键部位施工造成①水落口防水层伸入洞口长度不够，附加层方法不对，水落口面高于防水层。
②女儿墙等根部阴角没有按规定做成圆弧，卷材端边收头密封不严。
③伸出屋面的管道的根部堵洞不严，管道四周找平层没有高出附近找平层，防水层泛水高度不够。
1.3厨卫间楼地面渗漏，给排水管道渗漏原因①穿越楼面的管道洞口用混凝土封堵不实，地面施工质量差造成防水基层裂缝较严重，漏做盛水实验或是盛水实验时间不够。
房屋建筑工程外墙渗漏预防与处理论文
谈房屋建筑工程外墙渗漏的预防与处理房屋建筑工程外墙渗漏是个比较普遍的现象，是一大通病，但并非不可避免。
只要认真分析原因，采取有效的预防措施，防止外墙渗漏的产生是能够做得到的。
近年来，通过我公司施工的大量工程施工实例，对房屋建筑工程外墙渗漏进行预防与处理，取得可喜成绩。
现介绍在工程施工管理中较成功的预防措施和处理方法。
结构设计与事故处理1 外墙渗漏原因分析引起房屋工程外墙渗漏的原因很多，有设计失误、选材不当、施工工艺不规范、细部做法不认真、交付使用后装修不当、自然环境条件的影响等因素造成，具体有以下几方面：1.1 外墙雨落管设计及维护问题；1.2 外墙的预留孔密封不好；1.3 铝合金或塑钢窗的制作安装不规范；1.4 外墙面砖基层清理不彻底，粘贴砂浆不饱满，墙体与面砖之间形成积水或透水；1.5 外墙粉饰龟裂；1.6 基础不均匀沉降引起墙体开裂；1.7 房屋在二次装修阶段，乱打滥建改变结构引起墙体开裂；1.8 房屋顶面外墙温度裂缝。
2 外墙渗漏的预防与处理2.1 预防与处理雨落管引起外墙渗漏2.1.1 房屋建筑工程设计时，建议一般房屋工程不要把雨落管设在柱或墙内，若确实需要的，应用镀锌钢管埋设，特别是接头要严密，并需进行灌水试验。
2.1.2 外墙雨落管在使用过程中，应保持雨落管完好和雨落管畅通，损坏应及时修理，以免长时间在外墙面流水而造成渗漏。
2.2 外墙预留孔密封不良引起渗漏的预防与处理2.2.1 通过改进施工工艺，尽量减少外墙操作洞孔的留置。
2.2.2 在清除操作洞孔内的杂物和浇水湿润后，用水泥砂浆及砖块对外墙孔进行认真填塞，确保填塞密实。
2.2.3 严格落实检查制度，在对工程主体结构进行检查时，要对外墙填塞不规范、不密实的洞孔坚决返工。
2. 3 窗台和铝合金或塑钢窗制安不规范引起渗漏的预防与处理2.3.1 窗台。
工程渗漏是窗台设置不当造成的，针对窗台坡度较小、填充硅胶老化、脱落等原因，所采取的措施：将硅胶沿窗台小圆弧的顺直方向抹压，部分胶透过窗下框与小圆环处预留的缝隙挤满，以确保窗与洞口墙体的连接为弹性连接。
住宅工程外墙渗漏的原因及防治措施论文
住宅工程外墙渗漏的原因及防治措施建筑工程的质量水平有了一定的提高，社会上对房屋质量的投诉亦有所增加，外墙渗漏占了一定比例，但它给居民的正常生活和使用造成了很大的不便。
笔者根据几年来从事房屋质量维修工作的经验，谈谈自己这方面的认识和实践体会。
１．墙渗漏原因的分析（1）目前的框架结构住宅工程中填充墙，基本上为非承重的灰砂砖或小型砌块。
灰砂砖和小型砌块在运输与施工过程中容易产生破损，缺棱掉角等缺陷。
若在施工中使用了受破损或由于设备管暗装的需要对已砌外墙进行凿打，人为地造成外墙砌体破损，也较容易在外墙砌体形成渗水处。
（2）工人在砌体施工中未严格按施工规范操作，砌筑砂浆不饱满，特别是竖缝砂浆。
此外，砂浆的强度不达标或干砖上墙，使砂浆中的水份被砖吸收，从而造成砂浆强度偏低，导致砖和砂浆分离，砌体整体刚度下降，产生墙体裂缝。
（3）温差引致混凝土结构梁柱与填充墙结合处产生开裂。
（4）外墙抹灰层一次性打底太厚或为保证全高垂直度而使局部打底偏厚，又未采取适当加强措施而产生裂缝；墙体层表面太光滑，结合不良；外墙大面积打底而基层未设分格线，产生不规则收缩裂缝。
（5）饰面砖铺贴空鼓或铺贴砂浆不饱满，面砖与砂浆间空隙部分易形成贮水容器；面砖勾缝不密实或勾缝龟裂，密缝勾缝遗漏都是使雨水从表面渗入，造成积水，从而引起渗漏。
此外墙易渗水与面砖勾缝和面砖表面不平也有一定关系，凹缝使外墙整体墙面不光滑，雨水流速减缓，滞水时间、滞水量增多，特别是勾缝下缘处。
勾缝质量不合要求或长期风吹雨淋造成勾缝与面砖间有微裂缝，造成渗漏。
（6）窗台、遮阳板和雨篷等水平构件的表层施工中未找坡度，甚至倒坡，造成倒返水或积水，也容易造成外墙面渗水。
2.外墙渗漏防治措施（1）外墙砌筑所使用的砖块，为提高砌体防水能力，砖之朝外面应选择棱角齐全的，且在砌筑过程中不得打砖，当墙的长度与砖模数不符时，不足模数部分由实心砖或素砼调整。
外墙砌体砌筑完毕应尽量避免凿打，如有预埋暗管，砌筑砌体时可事先于安装管道位置两侧留通缝，缝间竖向每隔600mm留拉结钢筋，拉结筋伸入墙内各250mm，砌后浇c20细石混凝土；同时对诸如脚手架眼、缆绳孔等造成的墙体缺陷要先修补完成后方可打底粉刷，不留隐患。
建筑工程防水技术论文（精选3篇）
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相信许多人会觉得论文很难写吧，下面是小编整理的建筑工程防水技术论文（精选3篇），仅供参考，欢迎大家阅读。
建筑工程防水技术论文1摘要：本文主要阐述防水材料概述，施工前的准备工作，施工过程的质量控制，防水施工的重点项目以及质量检查等问题。
关键词：建筑；防水；施工；质量随着我国生活条件的不断提高，人们非常重视居住环境的防水情况，在建筑工程中，防水工作是一项重要的工程内容，关系到建筑工程的质量问题，使用的条件和卫生条件，防水工程的好坏直接影响到人们居住、生活质量等方面。
我国建筑材料的不断发展，很多新型的建筑防水材料及在建筑工程中的应用都得到了快速的发展，并朝着单层、冷施工的方向快速发展。
因此，研究建筑工程的防水技术，对提高建筑工程质量意义重大。
1概述在建筑工程中，防水材料是建筑工程的重要物质基础，是决定建筑物与构建物防止雨水侵入和地下水等水分渗透的主要屏障，防水材料的好坏对防水工程的影响很大，必须高度重视，从防水的材料来研究防水的问题。
1.1刚性防水材料：防水混凝土既有结构层，又有防水层的功效。
防水原理是因为结构构件混凝土本身具有密实度，再有一些构造措施达到结构自防水的目的。
这类材料的施工准备具体。
1.1.1作业条件。
在完成钢筋以及模版的检查后，开始预检的验收工作，应在检查、预检中应该检查穿墙螺栓和设备管道以及施工缝等部位的质量工作，预埋件因在防水混凝土结构中，应该检查是否已完成防水处理，要提前编制施工方案并且要试验确定后，方案才能通过。
1.1.2材料要求。
①水泥：应用不低于32.5级的硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，也可以用矿渣硅酸盐水泥；②砂子：应该用中砂，含泥量不大于3%，泥块含量不得大于1.0%；③石子：应该用卵石，最大粒径为5～40mm，含泥量不大于1.0%，泥块含量不得太大；④掺和料：其掺量应该由实验确定，等级符合规范要求。
建筑外墙渗漏原因分析及防治措施论文
建筑外墙渗漏原因分析及防治措施建筑工程外墙渗漏水现象长期以来一直困扰着人们的生活和生产，是业主投诉的热点之一；如何减少和杜绝外墙渗漏也是摆在广大建筑工程技术人员面前急待解决的问题。
１．外墙渗漏原因分析材料原因导致外墙渗漏:1.1砌筑砂浆和外墙面打底砂浆无严格按配合比拌制，有些搅拌不均匀，导致局部砂浆强底低，不够密实、饱满、容易引起渗漏水。
1.2外墙饰面砖缺角破损，铝合金门窗材质不合格，铝合金窗框与墙体连接处四周所用的防水密封材料质量不合格。
2.施工原因导致外墙渗漏2.1未严格控制每层砌体的砖皮数，使顶皮砖无法按规定斜砌，灰缝砂浆不饱满，当砂浆收缩后，多孔砖墙就有一定的沉降，造成顶皮砖与梁底接缝处极易产生裂缝引起渗水。
2.2外墙砼柱与砌体连接处漏埋拉结筋或拉结筋设置不牢，拉结筋间距、数量、长度不符合规范要求，由于温度膨胀系数差异较大，导致连接处开裂，是渗漏水的多发部位。
2.3砌体灰缝不饱满，尤其是竖缝不饱满，即使满足了砌体验收规范中规定的80%饱满度要求，也还有20%孔隙；在基底清理，找平层施工之前，未能很好地将缝隙填补或填补不密实。
2.4由于外墙局部砌体垂直度、平整度误差，而靠局部加厚粉刷层来调直调平，由于局部找平层砂浆厚度不一，致使粉刷层收水快慢不同，容易发生表面裂缝和脱壳。
2.5多孔砖与砼柱梁交接处表面的抹灰未采取防止开裂的加强措施。
2.6面砖粘贴前，浸水时间不足，粘贴时操作者为了便于施工，经常是非满浆粘贴，造成饰面砖的边缘10mm以内不吃浆，使饰面层存在着大量纵横渗水通道。
2.7饰面砖缝宽一般为5～8mm，采用普通水泥砂浆勾缝，如勾缝不密实或缺乏淋水养护，会出现毛细孔隙或干缩裂缝，成为渗漏水的入口，是外墙面渗漏的一个主要原因。
2.8铝合金门窗与面砖的连接处，缝隙填塞不密实，或未留出打密封胶的缝槽，所以门窗周边渗漏也是常有发3.外堵渗漏的防治措施3.1材料原因引起渗漏水的防治措施对进入施工现场的多孔砖、水泥、砂、饰面砖和铝合金型材等严格检查原材料生产或供应厂家资质、产品出厂合格证和检验报告，并按规定抽取样品进行送检，发现不合格材料及时清退，以杜绝规格、质量和性能不合格的材料用在工程上，把外墙渗漏水现象消除在萌芽状态。
影响建筑外墙渗漏因素分析及控制措施论文
影响建筑外墙渗漏的因素分析及控制措施近年来，随着国民经济的飞速发展，建筑业也插上腾飞的翅膀，城镇建设日新月异，施工技术逐年提高，取得了可喜的成绩。
但是建筑工程外墙渗漏却日益增多，外墙渗漏造成建筑物内外墙皮脱落，降低了建筑物使用功能，甚至影响建筑物安全。
本文利用因果分析法对外墙渗漏的影响因素进行分析，提出控制措施，提高建筑质量。
1.外墙渗漏因果分析影响外墙渗漏的因素很多，但归纳起来主要为人、材料、机械、方法、环境五个方面，下面利用因果分析法来系统对外墙渗漏进行分析。
从因果分析图中可以看出影响外墙渗漏的人、材料、机械、方法、环境五个因素中的某些细节控制不到位造成外墙渗漏。
2.对防治外墙渗漏的控制措施2.1对人的控制人是工程建设的决策者、管理者、操作者，是影响外墙渗漏的重要因素。
因此，要提高建筑施工质量，防止外墙渗漏，首先要从对与外墙渗漏有关联的相关人员进行控制，具体从设计阶段和施工阶段两个阶段中有关联的人员进行控制。
2.1.1工程设计阶段工程设计阶段是决定工程质量的关键环节，设计的严密性、合理性决定工程建设的成败。
设计质量好坏是决定外墙不渗漏的首要因素，由此要求设计者需具有职业资格，具备丰富的设计经验，相关的专业知识，做到设计科学合理，避免因设计不到位造成外墙渗漏。
例如：1）、在主体设计阶段，设计者需考虑设计的结构形式、考虑各种存在荷载、科学进行受力及变形计算，合理选择所用工程材料品种等，确保不因主体设计不到位，造成墙体开裂，引起外墙渗漏。
2）对建筑物外墙需做好防水细部（外窗台、窗楣、空调室外机隔板、雨棚板、遮阳板、凸出外墙的水平造型等）设计，防止以上部位防水细部设计不到位引起外墙渗漏。
3）对外墙建筑做法设计，需严格按相关要求进行设计，如操作工艺、施工材料、材料配比等。
2.1.2施工阶段施工阶段是决定外墙不渗漏的关键环节。
参与施工阶段的人员主要由两类人员，第一类为施工管理者，第二类为真正形成工程实体的工人操作者。
民用建筑工程渗漏原因与防治措施论文
民用建筑工程渗漏的原因与防治措施【摘要】本文介绍了目前民用建筑工程的渗漏现象进行原因分析，并进行了防治讨论。
【关键词】民用建筑；渗漏原因；质量控制民用建筑工程绝大部分都采用混凝土结构，诸如屋面、外墙、厨房、卫生间等部位的渗漏现象，却一直得不到有效解决。
1 民用建筑渗漏的原因分析1.1 屋面渗漏的原因分析1.1.1 山墙以及女儿墙的泛水部位渗漏。
对应室内的渗水位置，很容易从屋面找到山墙、女儿墙与钢筋混凝土屋面板连接处泛水部位的裂缝。
该裂缝走向通常与屋面平行。
其渗水原因主要可丛两个方面来探寻：即材料方面和施工方面。
在材料方面：山墙、女儿墙一般采用砖砌体，而屋面板则是钢筋混凝土，这两种材料的温度线膨胀系数不同，在其连接部位就容易产生裂缝，致使该部位防水受到破坏，雨水沿裂缝渗入室内。
在施工方面：山墙、女儿墙以及屋面板连接处，设计上一般要求做泛水，而且防水层都应当按泛水节点构造进行施工。
但在施工中我们常常发现，现场并没有按要求进行施工或施工工艺不好，形成裂缝渗水。
1.1.2 屋面天沟、檐沟以及落水口的渗漏。
现场察看时，常常会发现屋面天沟檐沟的纵向坡度太小，有的甚至还有倒坡现象，有的落水口高于沟面，因此屋面天沟、檐沟排水不畅或积水产生渗水。
另施工时落水口的短管没有紧贴基层，落水口没有采用密封材料封口，做防水层时又增设附加层，故而产生渗水。
1.1.3 变形缝的渗漏。
变形缝一旦渗水，室内天花板与墙面就会产生大面积渗水。
最常发生渗水的是采取铁皮顶盖的变形缝，有的镀锌铁皮顶盖未能按流水方向搭接或接口未加焊，有的顶盖固定不牢，有的因堆放杂物，顶盖被压坏或变形，产生雨水渗漏，也有少数变形缝渗水是防水层卷材铺设时未断开而被拉裂，也有的变形缝未加干铺卷材封盖或加了而未达到规定要求，还有的未做附加层等等，上述施工缺陷都是产生渗水的原因。
1.1.4 穿越屋面管道周边的渗漏。
这类渗水经常出现在卫生间排气管、保温层排气管和厨卫间的排烟道周边。
房屋建筑外墙渗漏防治论文
浅议房屋建筑外墙渗漏的防治近年来，各种轻质砌块等新型墙体材料（如砼空心砌块、加气砼砌块等）的广泛应用，但由于设计与施工对砌块性能的了解不全面及生产监管力度不到位等，使房屋建筑外墙的渗漏率呈上升趋势。
建筑外墙渗漏水现象特别严重，严重地影响到建筑的耐久性、使用功能及装饰效果。
笔者根据多年的工作经验，简易分析了框架砼小型砌块填充墙外墙渗漏的原因及防治方法。
本文主要从材质问题、设计问题、砌筑质量、外墙抹灰质量、外墙饰面砖施工质量、构造措施、温度裂缝等几方面进行分析。
1 材质问题1.1 原因分析由于轻质砌块容重轻，用作非承重墙体时较大仑砖有较大优越性，但也有其缺点：一是砌块收缩率比粘土砖大，随含水量的降低，材料会产生较大的干缩变形，容易引起不同程度的裂缝。
二是砌块受潮后出现二次收缩，干缩后的材料受潮后会发生膨胀，脱水后会再发生干缩变形，引起墙体产生裂缝。
三是砌块砌体的抗拉及抗剪强度较差，只有粘土砖的50%；四是砌块质量不稳定。
由于砌块自身的缺陷，引起一些开裂渗漏，如建筑底部一至二层窗台边出现的斜裂缝或竖向裂缝等。
1.2 防治措施轻质砌块质量性能指标中，对于墙体裂缝的产生影响最大的是收缩性，而相对含水率是反映收缩性的重要指标。
为此，要求轻质砌块特别是轻集料砼小砌块必须经28天养护方可出厂，进施工现场必须坚持产品验收，且加强对砌块进行检测，杜绝不合格产品进入施工现场。
2 设计问题2.1原因分析设计者重视强度设计而忽略抗裂构造措施。
长期以来，人们对砌体结构的各种裂缝习以为常，设计者一般在强度方面作必要的计算后，针对构造措施，绝大部分引用国家标准或标准图集，很少单独提出有关防裂要求和措施，更没有对这些措施的可行性进行调查或总结。
另外设计者对砌块应用不熟悉。
设计单位对新材料砌块的性能和新标准的应用尚在认识探索之中，因此存在或多或少的设计缺陷。
一是非承重砼砌块是后砌填充围护结构。
当墙体的尺寸与砌块规格不配时，难以用砌块完全填满，造成砌体与砼框架结构的梁板柱边相接部位孔隙过大，导致开裂渗漏。
防渗漏施工技术论文(5篇)
防渗漏施工技术论文(5篇)防渗漏施工技术论文(5篇)防渗漏施工技术论文范文第1篇1．1墙体防渗漏施工技术由于墙体的结构比其它房屋建筑结构要简单，全部墙体的防渗漏施工技术有以下几点:(1)外墙穿墙套管预留孔的防渗漏施工技术。
在高层建筑工程的施工中，针对悬挑脚手架等预留洞实行的防渗漏施工技术，可以采纳细石混凝土进行内掺膨胀水泥，以保证预留洞的二次堵实;对于螺杆孔，可以采纳四道防渗水施工技术:在进行高层建筑的结构施工时，螺杆孔的分布是里高外低，然后，在进行墙体的粉刷前，用发泡剂将孔封堵5cm以上，并在打发泡剂时，将螺杆孔的外侧预留5cm，用膨胀水泥进行封堵，最终，对墙体进行大面积的粉刷和铺贴面砖，以保证螺杆孔的防渗漏施工质量。
(2)钢筋混凝土框架梁柱与墙体砖砌填充之间的裂缝防渗漏施工技术。
想要提高高层建筑工程的施工质量，削减渗漏现象，就必需加强施工过程的管理，严格根据正确施工工序进行。
因此，在钢筋混凝土框架和墙体砖砌之间的裂缝防渗漏施工，首先要对填充墙的梁底进行加固，采纳定型制作的斜混凝土预制板，斜度为60°左右，规格一般为墙宽×200×60，等墙体施工完成和沉降稳定以后，在进行斜砌施工，一般状况下，时间为7天;然后，混凝土墙和填充墙之间的拉结筋必需严格根据施工要求进行预留，与此同时，在进行墙体的粉刷时，要先在墙体之间的连接处使用30cm 宽、15cm长的钢丝网片进行连接，以加强墙体之间的稳定性，避开粉刷后产生裂缝。
(3)窗框四周的防渗漏施工技术。
由于高层建筑工程的窗框结构有许多种，因此，针对不同材料性质的窗框，防渗漏施工技术各不一样。
在进行高层建筑的整体结构构造施工时，要保证窗的预留洞口几何尺寸符合施工要求，窗的基本轮廓完好，一般状况下，窗框四周的空隙为2.5cm，窗台处的空隙为4cm。
在进行铝合金窗的安装时，要再次对窗框的几何尺寸进行确认，依据相关规范标准，压卡数量为1.5cm厚的铝条，间距为450㎜左右，并同时确定射钉的深度和数量。
地下室渗漏论文
地下室渗漏论文在建筑工程中，地下室渗漏是一个较为常见且令人困扰的问题。
地下室作为建筑物的重要组成部分，其渗漏不仅会影响建筑物的正常使用，还可能对结构安全造成威胁。
本文将对地下室渗漏的原因、危害以及防治措施进行深入探讨。
一、地下室渗漏的原因（一）设计方面的原因在地下室的设计过程中，如果对防水要求考虑不足，可能会导致渗漏问题的出现。
例如，防水方案不合理，未充分考虑地下水的压力、水位变化等因素；变形缝、后浇带等部位的设计不合理，缺乏有效的防水措施；防水层的选材不当，无法满足地下室复杂的防水要求等。
（二）施工方面的原因施工质量是影响地下室防水效果的关键因素之一。
施工过程中，如果基层处理不达标，存在油污、杂物等，会影响防水层与基层的粘结；防水层施工不规范，如涂刷不均匀、厚度不足、节点处理不当等，容易导致防水层出现漏洞；混凝土浇筑质量差，存在蜂窝、麻面、裂缝等缺陷，为地下水的渗透提供了通道；施工缝、后浇带等部位的处理不当，也是造成渗漏的常见原因。
（三）材料方面的原因防水材料的质量直接关系到地下室的防水效果。
如果选用了质量不合格的防水材料，如防水卷材的耐老化性能差、防水涂料的粘结强度低等，在使用过程中容易出现老化、开裂等问题，从而导致渗漏。
（四）环境方面的原因地下室所处的环境条件较为复杂，如地下水位的变化、土壤的腐蚀性、温度的变化等，都可能对地下室的防水性能产生影响。
地下水位升高时，水压增大，如果防水层不能承受相应的压力，就会发生渗漏；土壤中的腐蚀性物质可能会侵蚀防水层和混凝土结构，降低其防水性能；温度的变化会导致防水层和混凝土结构的收缩和膨胀，从而产生裂缝，引发渗漏。
二、地下室渗漏的危害（一）影响使用功能地下室渗漏会导致室内潮湿、积水，无法正常存放物品或作为活动空间使用，严重影响地下室的使用功能。
（二）损害结构安全长期的渗漏会使混凝土结构中的钢筋锈蚀，降低混凝土的强度和耐久性，从而影响结构的安全性能。
（三）增加维修成本一旦出现渗漏问题，需要进行维修处理，不仅会增加维修成本，而且维修过程中可能会对建筑物的正常使用造成一定的影响。
房屋建筑工程外墙渗漏原因分析及治理措施论文
浅析房屋建筑工程外墙渗漏原因分析及治理措施摘要：随着我国房屋建筑工程的大量增加，也同时暴露出许多质量问题。
其中外墙渗漏是较常见的质量问题。
本文对造成外墙渗漏的原因进行分析，从施工等多种角度提出防治这一质量通病的技术措施。
在工程应用中取得了明显的效果。
关键词：质量外墙渗漏原因防治措施中图分类号：tu767+.5 文献标识码：a 文章编号：一外墙渗漏的原因随着社会进步，建筑的复杂性不断提高，外墙装饰材料也不断推陈出新，对提高建筑质量起了一定作用。
但在外墙装饰工程中同时也发生一些问题，从而造成工程的质量隐患。
有的建筑物外墙存在渗漏现象，外墙出现渗漏的原因较多，其中，砌体工程、抹灰工程、饰面工程及门窗、玻璃工程的质量低劣是导致外墙渗漏的主要原因。
首先在砌体工程施工时质量差，灰浆强度低，形成渗水通道；灰缝砂浆不饱满，有空头缝，有的地方无砂浆，雨水通过砌体缝隙形成渗漏。
采用砼小型空心砌块的墙体，由于砌块受温度及潮湿影响易变形，从而致使墙面的开裂形成渗水。
在抹灰时基层杂物未完全清理干净或抹灰前墙面未充分洒水湿润不够，使抹灰层中水分大部分被砌体吸走，致使与砌体间粘结不牢，或抹灰层砂浆材料未按混合比要求而下；抹灰前未做好灰饼以致厚度不均匀，抹压不实，在砂浆干缩时形成起裂缝造成渗水。
砼小型空心砌体的墙体，砌筑时如果对砂浆饱满和不加以控制，抹灰后又不对墙面浇水养护，因而容易造成抹灰层脱水，降低粘结强度，从而产生空鼓和裂缝。
外墙砌体灰缝不饱满，甚至出现通缝、瞎缝现象，以料台口后砌封堵墙、阳台后砌围护栏板等处较常见；框架填充墙与框架梁(板)底连接部位砌筑方法不当，连接不合理；钢筋砼剪力墙施工缝处理不当，产生缝隙夹渣层等质量缺陷。
在饰面工程施工时，饰面层与抹灰层间的水泥灰膏未填满，饰面砖皮贴后缝隙不密实或勾缝灰浆不饱满抹灰层表面清理不干净，造成饰面砖与抹灰层粘结不牢产生空缝；造成缝隙存水后向里渗透。
加之饰面砖清理不干净或浸水时时间不足，造成面砖施工时吸水而与基层分离，阴阳角面砖交槎处粘贴不规范，面砖质量差，面上空隙多，吸水率较大，面砖本身裂缝空隙空鼓导致渗漏。
房屋建筑工程论文防渗漏问题论文
房屋建筑工程论文防渗漏问题论文摘要：随着建筑事业的发展，防渗问题已越来越为人们所关注。
房屋渗漏成因复杂，环节众多，而且环环相连，只要其中有一个环节没有处理好而出现问题，都可能产生渗漏。
因此，房屋渗漏问题应引起各方面的足够重视。
根据实际操作过程的经验总结和原因分析，对各种渗漏均应认真研究探讨，抓好设计、施工、管理中的各个环节，切实为提高建筑工程质量把好关。
努力解决房屋的渗漏问题，提高建筑工程质量。
一、屋面渗漏在施工过程中，建筑的最上部结构即为屋面工程，它不仅能起到防水防渗漏的作用，还具备了保温隔热与承重的功能。
在施工中稍有疏忽就容易导致渗漏现象的发生。
屋面渗水有可能发生在任意部位，但最主要集中在女儿墙和山墙泛水部位、屋面天沟、檐沟、管道边缘和屋面板等部位。
（1）女儿墙、山墙泛水部位的渗漏女儿墙、山墙与钢筋混凝屋面板连接泛水部位，较容易产生裂缝，且该裂缝通常与屋面平行。
该处导致渗漏的原因有施工和材料这两个方面。
1）施工方面：在施工过程中，没有按照设计要求进行施工，对防水层泛水节点施工不当。
例如，没有将女儿墙、山墙连接处防水层做成圆弧形，或者嵌填不牢固不严密等，都容易使该部位成为裂缝渗水的多发部位。
2）材料方面：因屋面板采用的是钢筋混凝土板，而女儿墙、山墙采取的是砖砌体，由于两者的稳定线膨胀系数相差较大，而导致在相同的漏度下，因混凝土与砖砌体的变形值不相同，使连接部位容易出现裂缝，防水受到破坏，导致渗漏发生。
（2）屋面天沟、檐沟和落水口的渗漏。
屋面天沟檐沟的纵向坡度太小，有的甚至有倒坡现象，有的落水口高于沟面，这就使屋面天沟、檐沟排水不畅或积水，因而产生渗水。
另外，在施工时落水口的短管没有紧贴基层，落水口没有采用密封材料封（3）屋面管道的渗漏屋面管道的渗漏较常出现于保温层排气管、厨卫间的排烟管或者是卫生间的排气管。
该处渗漏，多由于管道周围没有做好防水材料的填嵌，或者基层不当而引发的，导致管壁与构造层之间的连接处产生裂缝，形成了雨水的渗漏通道。
建筑工程渗漏问题防治措施论文
浅谈建筑工程的渗漏问题及防治措施[摘要]：随着我国建筑工程规模不断扩大，工程质量问题也日益严重，尤其是渗漏问题严重影响工程质量。
本文以分析建筑工程渗漏原因为切入点，提出建筑工程的防水解决方案及预防措施。
[关键词]：建筑工程渗漏原因分析中图分类号：s772 文献标识码：s 文章编号：1009-914x （2012）12- 0078 -011、概述近年来，随着国家对建筑工程质量的重视，建筑工程质量总体水平有了较大的提高，为人们生活居住环境的改善和社会进步做出了巨大贡献，但在房屋建筑工程中，渗漏仍是较为常见的质量问题，严重地影响了正常的使用，并给物业管理和维修造成极大的困难，给用户的生活带来很大的不便。
造成渗漏的部位主要有地下室、屋面、墙体及楼板，渗漏的部位不同，其产生的原因也不尽相同。
有设计方面的，比如屋面防水工程，有的不重视排水设计，对排水不畅的因素未充分考虑；还有未能按屋面防水等级确定防水标准，确定设防层数及每层构造厚度与要求、材料的种类与选择、细部节点的构造设计等；再有施工方面的，又如屋面防水工程，有的节点细部与找平层质量差，防水层厚度不够，保护层处理不当。
而随着不断的引进外国先进的管理经验，培养高素质的管理人员，严格的控制房屋工程的质量，我国的房屋工程质量将会越来越好，也会越来越令人满意。
2、墙体楼板裂缝造成渗漏及防治措施2.1 地下室混凝土底板与墙板施工缝渗水（1）砼企口高差太大，施工缝节点做法不当导致渗漏。
如企口太低，又达不到防水要求。
用橡胶带不仅施工质量难以保证，且橡胶带与箍筋相交接处也难以处理。
通过笔者多年的施工分析，用钢板止水带施工要比用橡胶带方便，且钢板不易变形，其与箍筋的接触点可以电焊处理，防水效果较好。
（2）施工缝处砼振捣不密实或垃圾清理不干净，都可能导致渗漏。
墙板中钢筋往往较密，振捣器不容易插到底部，难以保证砼浇捣质量。
楼板施工时，垃圾易落入墙模板内，如被浇入砼中，将成为渗水隐患。
防渗漏技术论文(5篇)
防渗漏技术论文(5篇)防渗漏技术论文(5篇)防渗漏技术论文范文第1篇外墙方面，主要的缘由包括墙体砌筑质量不高导致墙体裂缝，建筑材料质量不合格导致墙体变形，墙体存在间隙等问题。
厨卫方面，主要的缘由包括钢筋混凝土在质量与厚度等方面不合格，防水材料选择不适合、防水层施工不达标。
门窗方面，主要的缘由包括门窗洞口封堵时不严密，封堵材料与洞口存在空隙、居民私自凿空洞等。
屋面方面，主要的缘由包括施工不规范、防水层铺设不达标等。
空调孔与烟囱方面，主要的缘由为安装之后封堵不严。
2房建施工中防渗漏施工技术的应用2．1前期预备工作1)要明确施工的权责，将责任落实到人，对防渗漏施工的质量进行掌握、监督与管理，建立相应的责任追究制度，一旦发觉问题之后能够找到相关的责任负责人;要做好防护工作，确保平安施工。
2)房屋建筑材料要合格，要选择好的防水材料来夯实防渗漏质量的基础，杜绝一切不合格的材料进入施工现场。
3)施工之前要做好技术交底工作。
2．2房建施工中防渗漏施工技术的应用1)外墙施工中防渗漏施工技术的应用。
在外墙的施工过程中，墙体的砌体材料要尽可能选择蒸压型加气混凝土，要对材料的质量进行严格的掌握，确保产品的抗压强度符合防渗漏施工的要求。
在材料选择的过程中要严防一些不合格的材料在施工过程中的应用，在条件允许的状况之下要选择防水性能比较好的砂浆进行砌筑，确保外墙的防渗漏性能。
除此之外，还应当留意混凝土墙体与砖墙的交接部位及墙壁中的各种空洞的防渗漏性能，通过增加防范性来确保防渗漏效果。
2)屋面施工中防渗漏施工技术的应用。
在施工的过程中要尽量避开在下雨较多的季节进行施工，由于在混凝土终凝之前会由于下雨而受到影响。
要对基层状况进行检查，发觉有凹下去的地方要进行填补，发觉凸出来的要进行凿除，要确保基层的平整，确保平层的掩盖效果，假如在铺设的过程中消失了松动的状况，需要重新进行铺设。
基层在施工的过程中要保持清洁，不能够有杂质、积水等，基层清理完成之后将水泥浆刷在上面，从而增加基层与平层之间的粘结性。
建筑工程中关于渗漏问题防范论文
建筑工程中关于渗漏问题的防范探讨【摘要】建筑工程的渗漏问题是建筑工程质量问题中的一大通病，渗漏问题也越来越受到人们的关注。
因此，减少建筑工程渗漏问题的出现，这已经成为建筑工程控制质量最重要的一点。
本文在介绍建筑工程中常见渗漏问题的基础上阐述了渗漏问题的防治措施。
【关键词】建筑工程；渗漏；防治1 建筑工程中最常见的渗漏问题1.1 屋面渗漏屋面渗漏的主要状况有落水口处漏水、天沟和檐沟处漏水以及突出屋面的构件和出气孔管道根部漏水。
许多工程专家分析认为，造成屋面防水渗漏的主要原因是施工的技术和材料的选择，分别占45%和22%，除此之外，施工管理和建筑图纸的设计也是影响因素之一，分别占15%和8%。
因此，在防治屋面渗漏的措施应以材料为基础，设计为前提，把握好施工关键，加强施工管理。
1.2 外墙渗漏外墙渗漏的特征主要有沿外墙面孔洞和砖缝渗水、沿窗套渗水以及沿外挑构件渗水。
外墙渗漏的原因也可归结于材料、设计和管理三个方面。
砌筑砂浆质量控制不严，砌筑方法不当，窗台、窗楣、阳台、雨篷、腰线和挑檐等处的设计不当都会引起外墙的渗漏。
1.3 卫生间渗漏建筑工程楼地面渗漏就主要发生在卫生间和穿地面管道四周以及地漏四周。
卫生间容易出现卫生器具排水口和排水管连接质量问题，如上水开关、地漏下水道、大小便器等。
如果排水管的质量不好，或是排水管安装时没有预埋防水套管等都会引起卫生间出现渗漏问题。
2 建筑工程中渗漏的防治措施从建筑工程中常见的渗漏问题来看，出现渗漏的原因主要涉及到材料、设计、施工和管理四个方面，因此，渗漏问题的防治要从头做起，这是一个全程控制的过程。
2.1 灵活设计施工图纸合理的设计往往是一个建筑工程是否成功的先决条件。
如果一开始的设计不合理，之后的施工材料和施工方案再完美也无法保证建筑工程的质量。
对于屋面的设计，设计师应该摆脱旧观念中重视结构而忽视屋面的做法，根据屋面所处的环境条件，合理确定防水等级，设计合理的屋面构造层次和防水构造。
房屋建筑工程防渗漏施工技术论文
房屋建筑工程防渗漏施工技术之我见【摘要】随着生活质量的不断提高，人们对住宅的环境要求也越来越高。
本文就是根据房屋建筑工程防漏出现的一些问题，对防漏技术提出了一些粗陋的建议，以期找出解决防漏的技术方法，营造一个良好的生活环境。
【关键词】建筑工程；防漏；施工技术1 渗漏原因分析（一）屋面渗漏的原因1、建筑物的防水材料不符合国家的质量要求。
2、屋面板的负力筋没有放置在合理的位置上，使得屋面板的负力筋没有起到应有的作用，同时由于材料的施工工艺不符合技术要求，使得混泥土的质量密度，粘接性，混泥土厚度出现不统一等情况发生，从而使屋面出现裂缝渗漏，和防水层的设计构造不合理的情况。
3、在同一温度的情况下，往往出现浇钢筋混泥土的层面温度变形情况是墙体的两倍，而屋面更容易被拉裂。
于此同时，一些房屋的不均匀沉降和建筑材料的自身干缩性，同样会使得屋面产生裂缝和渗漏。
4、保温材料的含水量相当大的时候就开始施工，使得水分过多且不易蒸发，天气出现高温的时候，就会使得防水卷材起鼓，而鼓泡一旦破裂就容易形成漏水隐患。
5、屋面长时间出现积水情况，从而破坏了局部的防水层，使屋面出现渗漏。
6、由于认识不到位，认为这是不可避免的，从而缺乏积极有效地治理和防范，因此使得这个问题一直难以解决。
7、房屋屋顶肆意增加建筑物，破坏防水层。
（二）外墙渗漏的原因1、框架梁、框架柱和填充墙的砌体的结合处因为混泥土和砌体材料膨胀系数不一致、收缩不同，从而形成一定温度和收缩裂缝而引起的渗漏。
2、在外墙抹灰前，对拉螺栓孔、脚手眼以及施工电梯等临时的扶墙连接的装置和各种管道穿透外墙的一些洞口，封堵不严密或者封堵不正确，使得这个部位出现抹灰层空鼓和裂缝现象。
3、基层墙体上直接镶嵌外墙抹灰分格条，从而人为的形成了一条进水的通道，如果墙体出现通缝或者瞎缝，一旦下雨，雨水就会顺着分格条的缝隙通过瞎缝进入室内。
4、外墙找平层施工时的不规范，从而造成了局部的找平层出现空鼓、开裂现象，引起房屋渗漏。
工程施工课题研究论文(五篇)：建筑工程防渗漏施工技术运用分析、建筑工程中的绿色施工技术应用…
工程施工课题研究论文（五篇）内容提要：1、建筑工程防渗漏施工技术运用分析2、建筑工程中的绿色施工技术应用3、土木工程施工地基加固结构技术应用4、土建工程施工进度控制管理策略5、建筑工程施工进度控制管理对策全文总字数：24329 字篇一：建筑工程防渗漏施工技术运用分析建筑工程防渗漏施工技术运用分析摘要：在现代技术的支持下，我国的建筑行业实现了全面改革，不仅扩大其建设规模，而且在多个方面都利用了新技术新工艺，从而使得房屋建筑质量得到提高的同时，给人们带来全新的生活体验。
不过针对当前的建筑工程还暴露出一些问题，其中渗漏问题在建筑工程中相对比较普遍，而且出现的比较频繁，这也给一些居民的房屋居住和使用带来影响。
因此，针对此类问题应该采取有效地方法做好改善，从而有效提高建筑工程的整体质量，并加强防渗漏水平。
本文围绕当前建筑工程中防渗漏的相关内容作出分析，以供参考。
关键词：建筑工程；施工技术；具体应用1引言房屋渗漏是当前工程建设中比较常见的一种现象，如果不能及时采取有效地方法进行治理，则会给居民带来极大的影响，甚至还会造成安全隐患等问题。
因此，在具体建设的过程中应该结合实际情况做好相应的分析，从而加深对内容的研究并通过防渗漏施工技术进行改善，结合工程情况结合施工工艺进行优化，从而避免出现房屋建筑出现渗漏的问题，以此提高建筑的整体质量。
2房屋建筑中防渗漏施工的重要性通过对房屋建筑工程施工情况的分析，防渗漏施工在整个工序中占据较高的地位，其具体体现在以下几个方面：（1）通过建筑工程防渗透施工项目执行，可以确保建筑质量的同时提高建筑自身的价值，这样能够更好地展示建筑工程的整体形象。
（2）建筑工程的质量与人们的生活有一定的关联，如果防渗漏工作处理妥当，则能够避免出现一些其他问题，从而保证建筑的整体实用性，以此确保房屋建筑的使用寿命。
因此，在当前房屋建设的过程中应该重视防渗漏施工的各项操作，同时还要加强一些细节方面的把控，从而确保施工能够稳定展开，以此提高房屋的整体质量[1]。
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探讨房屋建筑工程渗漏问题及预防措施【摘要】房屋渗漏不仅给住户带来诸多不便，还严重影响了房屋的使用寿命。
本文通过对房屋建筑工程中存在的渗漏问题分析，谈谈如何在房屋建筑工程施工中预防房屋渗漏问题。
【关键词】房屋建筑工程；渗漏问题；预防措施
1. 前言
随着我国城市建设的发展，小高层、高层建筑逐年增多，房屋建筑工程的渗漏问题也受到越来越多人的关注。
尤其是对于已交付的建筑而言，一旦出现渗漏现象，将严重影响到房屋的正常使用和住户的工作生活环境，势必会引起业主和开发商之间的争端。
因此，施工方要全方位分析在房屋建筑施工过程中可能产生渗漏问题的
原因，并提出相应的预防措施，以保障房屋的质量和住户工作生活的正常进行。
2. 房屋建筑工程渗漏问题
房屋建筑工程具有很强的综合性,一旦工程施工中有哪一个环
节出现了问题，都有可能导致房屋渗漏问题的产生。
一般情况下，房屋渗漏现象的产生往往是由于在监理、设计、施工等方面的出现了问题。
2.1 防水标准不高
目前，我国的房屋建筑工程主要是采用的是由石油沥青卷材制作的防水材料，这种防水材料采用的石油沥青油性差、含蜡量高，油毡胎芯质量差，其质量和耐久性均不高，因此，其使用年限一般
仅为3至5年，房屋使用每隔3至5年，将因防水材料的损坏而出现渗漏问题，不利于房屋的可持续使用。
2.2 防水设计规范滞后
在房屋建筑设计过程中，还没有形成一定的设计规范。
设计师往往为了房屋的外型美观，忽视房屋的防水问题，对关键防水部位的施工图设计相对粗糙且极少进行施工现场指导。
这种缺乏前瞻性、指导性的设计施工方式，在一定程度上导致了房屋防水的滞后性[1]。
2.3 防水施工技术不高
目前，大部分的房屋建筑工程都没有专门的防水施工单位，防水施工技术人员匮乏，一般的施工工人防水施工技术不高，且几乎没有经过培训就上岗。
工人在施工的过程中，往往比较随意，常出现拉结设置不牢靠、拉结筋的间距长度及数量不合规范等不良施工现象。
工人为了赶工期，每天砌筑的墙面大大超过1.5m，极易导致墙面厚度不均匀、局部不抹面、平整度低、凸出，甚至是墙体变形等，给房屋墙面渗漏埋下隐患。
3. 房屋建筑工程渗漏预防措施
由于房屋渗漏涉及到监理、设计、施工等方面，要预防渗漏，需要采取综合的防治措施。
3.1 屋面渗漏的防治措施
为了防止屋面渗漏，在施工过程中，要加强房屋建筑工程施工管理，保证混凝土振捣的密实，防止施工裂缝，并在排查漏水部位
后再进行抹面以及屋面防水层的施工，以保证屋面防水层的质量。
3.1.1 加强屋面构造层施工管理
为防止屋面渗漏问题的产生，在建筑工程施工过程中，要加强屋面构造层的施工管理。
施工过程中，要求监理工程师或施工技术人员必须按施工工序对屋面构造层施工进行分项分层的检验，并认真做好各项检验记录的签字归档。
3.1.2 加强山墙、女儿墙与屋面的拉结
为防止山墙、女儿墙的渗漏，设计师在结构设计上，要加强对山墙、女儿墙与屋面的拉结，增加山墙、女儿墙与屋面拉结钢筋的数量，减少拉结间距，保证拉结设置的牢固。
3.1.3 增大变形缝、天沟及檐沟的坡度
如果变形缝、天沟及檐沟的坡度太小，它们的收口处将容易产生裂缝，引发渗漏问题。
在施工过程中，要严格按照施工设计图施工，适当增大变形缝、天沟及檐沟的坡度（＞2%），并采用密封材料填补在变形缝、天沟及檐沟的收口处。
3.1.4 屋面穿管漏水防治措施
先放水排查后，再进行防水层的施工，并严格按照施工设计要求做出高台及圆弧，防止屋面穿管漏水。
3.2 管道及地面渗漏的防治措施
完善施工配件及产品的准入制度，加强施工配件及产品的样品检查，将地漏管道、大便器、下水管道等管道施工纳入施工检查验收程序，验收合格，才能进行地面施工，防止管道漏水及地面渗漏。
例如，在安装蹲式下卧大便器前，要先进行试水，确定下水管不封堵、结构不漏水的情况下，才能进行大便器的安装，防止因大便器接口处渗水或破碎，导致渗漏问题[1]。
3.3 外墙渗漏的防治措施
为防止外墙的渗漏，在进行外墙施工时，要严格按照各道工序进行施工，做好以下几个方面的工作。
首先, 严格控制防水材料的质量。
目前，很多房屋建筑工程为了节省工程造价，往往采用价格低廉、质量较差的外墙防水材料，大大降低了外墙的防渗功能。
因此，在进行外墙施工的过程中，应选用拉伸度强、耐酸碱、防渗水、粘结性强、持久耐用的防水材料，加强完善进场材料的监控制度，保证材料的质量。
其次，在抹灰之前，要做好外墙的勾缝和堵洞，不仅要封堵施工中留下的孔洞，还要注意填补空心砖外墙及框架填充墙的顶部的缝隙，待通过施工监理人员检查验收后，方可进行抹灰[2]。
第三，在进行外墙抹灰时，要按照墙面抹灰的工序严格执行。
墙面抹灰的两道工序要按料按时间间隔进行，第一道工序需采用1∶3水泥砂浆，第二道工序需采用1∶2的水泥砂浆，两道工序施工的时间间隔要达到2～3d[3]。
如果两道工序的材料不严格按照比例配置或施工的时间间隔过短，都将严重影响外墙的效果。
第四，在进行铝合金窗的安装之前，必须在窗洞和窗台的两边各抹一道向外找坡且厚度达到20mm的1∶2.5的水泥砂浆，并要求经过施工监理人员验收后，再给予安装，以防止窗洞缝隙漏水，造
成室内或墙体渗水。
3.4 卷材防水层渗漏的防治措施
造成卷材防水层渗漏的原因主要有：卷材搭接接头处不严实、卷材铺贴不密实、卷材与转角轮廓不严密贴合、卷材防水层空鼓破裂等，在施工过程中，要采用相关防治措施，防止卷材防水层渗漏[4]。
3.4.1 卷材搭接、转角、管道处贴合不严实的防治措施
首先，为保证卷材与转角、管道处的严密贴合，要严把卷材的质量关，尽量选用韧性好、延伸性强、强度高的卷材；其次，为避免因卷材甩头被水浸泡、撕破等污损，造成卷材搭接处接头不严密，卷材要随时保持干净完整；第三，两块卷材在应错搭接以及上下层搭接时，要控制好搭接的宽度；第四，为保证卷材与基层转角的顺利搭接，卷材要制作成钝角或圆弧形，并按转角转角轮廓铺贴，且在转角处增加一层附加层；第五，为防止因管道处没有除锈而造成卷材铺贴不密实，进行铺贴前要对穿墙导管进行灰尘污垢以及锈蚀的清除，铺贴时要将卷材铺贴严实[5]。
3.4.2 防治空鼓破裂的措施
造成防水卷材层空鼓破裂的原因主要是因为水的渗入，因此，在卷材铺贴过程中，要做好防水层防水以及排气工作。
在防水方面，一是用于制作防水材料的石油沥青要完全脱水，卷材要保持干燥整洁，以保障制作的防水材料的质量，提高其防水的强度；二是要采用密封的材料把基层的分格缝填补严实，防止水的渗入防水层。
在
排气方面，要做好隔气层的设计和施工，通过排水道把水蒸气排放出防水层外。
3.5 加强设计施工管理
房屋建筑工程要不断完善房屋建筑工程各分项工程设计施工的制度规范，落实设计施工图的审核机制，将设计施工图的质量纳入工程师及设计师的考核项目，提高设计施工图的质量；根据各分项工程的特点，制定有效地施工指导方案，并严格要求工人按照施工方案进行施工作业；完善现场监理制度，对各分项工程施工都要进行严格的质量把控；做好施工技术的交底工作以及施工工人的技能培训，不断提高工人的施工技能，特别是防水施工的技能，以达到预防房屋建筑渗漏问题的目的。
4. 结语
房屋渗漏问题关系到工程的质量，在房屋建筑工程施工过程中，要不断分析房屋渗漏问题产生的原因，落实好各项监理、设计、施工工作，不断提高各项防水标准和施工技能，有效解决房屋建筑的渗漏问题，保障房屋建筑工程质量。
参考文献
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息,2010,12（28）:36-49.
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