农业生态果蔬产业园可行性论证报告

第一章总论第一节项目概况1.1 项目名称：农业生态果蔬产业园建设项目1.2 项目承办单位：XX县XX蔬菜种植专业合作社1.3 法定代表人：XXX1.4 项目负责人：XXX1.5 项目建设地点：XXX省XXX市XX县XXX乡XXX村1.6 注册资金：200万元1.7 承办单位简介：XXX省XXX市XX县XX蔬菜种植专业合作社依据《中华人民共和国农民专业合作社法》成立于2008年5月9日。

该社依法设立管理机构、理事会、监事会、财务部、产品销售部、生产技术部、质量检验部等相关部门，负责并制订合法性合作社章程和管理制度。

是一个在家庭承包经营的基础上，自愿联合、民主管理、互助性的经济组织，以提高社员的组织化程度、农业技术水平、市场信息、增加社收入为目的，提供产前、产中、产后系列服务，依法维护社员在土地承包经营中的合法权益，对内不以盈利，对外追求利润最大化，入社自愿、退社自由，利润共享，风险共担，权利平等。

XX县XX蔬菜种植专业合作社以大棚蔬菜为主体，结合多种形式、露地育苗工厂化生产。

根据地方气候等自然条件特点，为广大农户提供其他高效种植项目，推进该地区农业产业化发展，带动广大小农户走向大市场。

该社响应党中央国务院惠农政策，积极争取各级政府、各级财政对农民专业合作社的专项资金补贴、金融资金扶植，组织带动广大农户生产种植绿色无公害农产品，对社员所种植的农产品进行初加工、深加工、保鲜存储、包装生产，将绿色有机产品推向国内外市场。

按照专业化、区域化、多元化的新型运营方式为广大农户的农产品提高附加值，增加农民收入。

XX县XX蔬菜种植专业合作社经考察华夏、长城、中粮、越千年、XXX 大学、葡萄酒学院等葡萄（酒）研究与加工企业院校，与葡萄酿酒企业签订种植回收协议，与XXXXXX集团签订水果形甜玉米、红小豆、冀绿9号、黑绿豆、兴农二号、大豆回收协议。

第二节项目编制依据、实施原则及范围2.1 可行性研究报告编制依据2.1.1《当前国家重点鼓励发展产业、产品及技术目录》2.1.2 现代农业综合示范基地建设方案和项目管理办法2.1.3《国务院关于当前产业政策的要点》2.1.4《农业投资项目可行性研究报告一般格式和要求》2.1.5《国家计委和建设部联合颁布的建设项目经济评价与参数》2.1.6《国家农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写参考大纲》2.2 项目实施的原则2.2.1 遵循生态学原理、循环经济原理及其它科学原理：2.2.2 符合循环农业与生态农业建设模式，营造一个集自然生态、经济、科学技术为一体的复合系统；2.2.3 与园区规划相协调，以近期为主，近、远期结合，分期实施；2.2.4 充分听取用户意见，运用多项举措，力求经济合理、运行管理简便可靠；2.2.5 尽量节约工程投资，降低能耗和成本，充分发挥项目的社会、经济和环境效益；2.2.6 积极采用适合当地条件并经工程实践和鉴定合格的新技术、新工艺、新材料和新设备；2.2.7 采用先进技术改造农业，用现代市场经济观念和产业化组织方式来管理农业产业。

2.3 编制范围项目对农业生态果蔬产业园建设项目的建设背景及必要性、建设条件、建设方案、实施进度、节能节水、环境影响、组织管理、投资估算、经济与社会效益等进行深入了研究，作出评价。

第三节项目建设内容3.1 项目建设内容及规模3.1.1 新建蔬菜加工车间五座，总占地3600平方米；每座占地720平方米；3.1.2 新建葡萄榨汁车间一座，占地1020平方米；3.1.3 酒葡萄种植，面积2000亩（行间间作蔬菜）；3.1.4 新建50个（100米*20米）冬暖式全日光蔬菜温室大棚，总占地150亩；3.1.5 新建温室育苗试验田一个，占地50亩；3.1.6 新建连动春秋大拱棚，占地200亩；3.1.7 新建5个沼气池，总体积1000立方米，每个体积200立方米；3.1.8 自行打井，打7眼深机井。

项目总占地面积约为2438亩，现已建成恒温库占地面积18亩。

3.2项目建设投资该项目总投资为1985万元，其中蔬菜加工车间投资340万元，葡萄榨汁车间投资510万元，葡萄种植投资200万元，冬暖日光温室大棚投资200万元，育苗厂投资100万元，春秋大拱棚投资100万元，沼气100万元，深机井及配套投资105万元，其他费用8.3万元，预备费98.7万元，流动资金100万元。

第二章项目区概况第一节项目区自然地理1.1地理位置XX县地处XXX省东南部，西南距XXX市21公里，是距XXX市最近的县城。

辖6镇3乡545个行政村，总面积为1183平方公里，拟建项目位于县城中心区附近，地处XX县东环路以东、XX县中医院北侧，项目位置自然环境好，道路、给水、雨水、污水、电信、供电等周围生活配套设施完善。

地理位置优越，交通便捷，综合配套较齐全，无工业污染源，符合新建住宅的需要。

项目所在区域交通便利，附近无水源地、自然保护区、文物、景观等环境敏感点。

XX县地处XXX冲积平原，地势平坦，自西南向东北倾斜。

位于北纬37°37′～38°00′，东经115°45′～116°08′，海拔高度12米～30米。

平原中地形变化较大，高差多为30厘米～50厘米，有的可达1米左右。

地面坡降，滏阳河以东在1/8000～1/10000之间，以西为1/6000。

由于河流泛滥和改道，沉淀物交错分布，构成明显的岗、坡、洼等不同地貌类型。

1.2自然条件1.2.1地形条件XXX市XX县地处XXX冲积平原，地势平坦，自西南向东北倾斜。

位于北纬37°37′～38°00′，东经115°45′～116°08′，海拔高度12米～30米。

平原中地形变化较大，高差多为30厘米～50厘米，有的可达1米左右。

地面坡降，滏阳河以东在1/8000～1/10000之间，以西为1/6000。

1.2.2地质及水文地质XX县地处XXX冲积沉积平原，为第四系全新统冲积沉积而成，地势低平，南高北低，坡降缓，排水不畅。

工程区域地壳表层属第四系地层，总厚度约450m左右，与工程直接相关的是地表下50～70m范围内的第四系全新统地层，其地质岩性主要为砂壤土、壤土、粘土、粉土、粉砂、砂土等，地表土岩性主要为砂壤土和壤土，土质均匀，地基承载力一般为100～120kpa。

XX县地下水自上而下划分为四个含水组，第一含水组为浅水层，对工程有直接影响，范围为地表下50～70m，直接受降水补给，以微咸水为主，矿化度2～3g/L左右，水位埋深随降雨和季节变化，一般在2～9 m 之间。

1.3气象水文XXX市XX县属半干旱、半湿润过渡带，北温带东亚小季风气候区，四季分明，春季干燥多风，夏季炎热多雨，年平均气温12.9℃，极端最高气温42.7℃常，极端最低气温-23.0℃，降雨主要集中在7、8月份，年平均降雨量506.3mm,最大年降雨量950mm，年平均蒸发量1200mm，多年平均无霜期220天。

最大冻土深52cm，冻土期95天左右。

区域浅层地下水为淡咸水，矿化度2～3g/L左右，底界埋深50～70米。

主要利用对象为第二含水层以下的地下水，矿化度低，小于1g/l,各项指标均可以满足三类地下水体的要求。

1.4土壤条件园内土壤多为轻壤质潮土，PH值在7.1左右，土壤有机质含量为1.215%，平均速效饵含量66.7mg/㎏，速效磷含量16.8mg/㎏，碱解氮含量65.6mg/㎏，土层深厚，地势平坦，适宜耕作。

土壤重金属含量较低，适宜各种蔬菜的生长发育。

园内土壤重金属及畔的监测数据的单项环境污染指数在0.0170～0.728之间，均小于1，其综合环境污染指数为0.54，也小于1，表明区域内自然条件良好，未受到污染。

园内土壤环境质量符合无公害蔬菜基地环境质量标准。

1.5灌溉水质条件XX县地表污水以有机污水为主，主要污染物有BOD5、COD、氨氮等，基本没有重金属污染。

区域浅层地下水为淡咸水，矿化度2～3g/L左右，底界埋深50～70米。

主要利用对象为第二含水层以下的地下水，矿化度低，小于1g/l,各项指标均可以满足三类地下水体的要求。

园内深层地下水位埋深80m，水质良好。

园区基本达到了机电配套、灌排便利。

园区灌溉水水质的单项环境污染指数在0.0100～0.890之间，均小于1，水质监测数据的综合环境污染指数为0.65，也小于1，说明该基地内地下水水质良好，适合于农田灌溉。

符合无公害蔬菜基地环境质量标准。

第二节项目区社会经济状况XX县地处XXX省东南部，西南距XXX市21公里，是距XXX市最近的县城。

106国道，形成经纬如网、四通八达的交通网络。

县内公路网已初具规模，基本保障了县域内外物质、信息的流通。

XX县的主导工业优势明显，新兴产业已初步形成规模。

全县工业企业已经有大小几百家，工业产品形成了金属橱柜、节水设备制造、农药、燃料中间体、化学化工、硬木雕刻等六大系列，行业优势十分明显。

县城及各乡镇工贸小区已具雏形，为XX工业向着规模化、集团化方向发展奠定了基础。

以温室蔬菜和林业为特色的种植业初具规模，同时带动了一些乡镇的农业产业化项目相继建成投产；畜牧业以瘦肉型猪、肉牛、肉蛋鸡为代表的产业结构基本形成；林果业发展已形成一定的基础。

2003年实现农业总产值11.02亿元，在XXX市11个县市中排名第5位，具有一定的优势和发展潜力。

县域工业特色鲜明，坚持把工业作为富民强县的重点来抓，按照“突出特色、壮大骨干、强化支撑、扩大规模”的战略思路，发展了一批有潜力、有特色的优势产业。

随着经济全球化和国内经济开发区的逐渐泛化、以及我国顺利加入世贸组织等外在环境的变化，我国经济终于跨入了一个令人振奋的高速发展阶段，城市化总体水平也已然跨过30％的膝点，进入了加速阶段。

国内国际经济环境是地方发展建设的前提。

目前全县劳动力14.25万人，占总人口的47.54％。

劳动力资源丰富，为乡镇企业发展提供了劳动力基础。

同时低价位的劳动力市场、充沛的土地、低廉的地价（XX县盐碱地总量可观），正是外来投资者所看重的投资取向。

XX县的交通、电力、电讯等基础设施条件日渐完善，为今后的经济发展奠定了良好的基础，进一步优化了投资环境。

XX县农业发展较快，是比较先进的县份之一，为全国粮食重点县，粮食种植面积稳定在40-45万亩，产量达到2.7亿公斤以上。

但是还是全国的贫困县之一。

XX县是XXX省林业科技示范县，建立科技示范园37个，现有优质红富士苹果树10万亩，其它红枣、梨、杏、桃等果树6万多亩，果品总产达到0.5亿公斤。

XX县被列为XXX省十大菜篮子工程示范县之一，并确定为蔬菜工程新技术推广项目县。

目前，全县设施蔬菜面积6万亩，各类露地菜10多万亩，并引进了津春3号黄瓜、中杂9号西红柿、日本黄皮大王甜瓜、京新一号西瓜、荷兰樱桃西红柿、伊丽沙白甜瓜等27个新品种。