华联股份年报2013公司治理及薪酬研究(房地产业总资产增长率)北京华联商厦股份有限公司_九舍会智库
2013年国内房地产市场数据统计分析报告
2013年国内房地产市场数据统计分析报告数据来源：国家统计局报告摘要在一线城市调控升级向二线城市蔓延及2012年较高基数背景下，2013年全国商品房和住宅销售均价同比涨幅均收窄，销售额、销售面积增速继续放缓，但供应类指标增速有所提高，全国商品房投资累计增速为19.8%。
品牌房企业绩稳步攀升，千亿俱乐部扩容，行业集中度进一步提高。
政策方面，全国整体调控基调贯彻始终，随着不同区域市场表现分化进一步加剧，调控政策取向进一步差异化。
2013年12月，中央经济会议将稳中求进与改革创新两者并重，随着土地、财税制度改革和住房供应体系的稳步推进，以市场为决定作用的调控机制将逐步形成，房地产长效机制将进一步建立健全。
一、房地产开发投资完成情况2013年，全国房地产开发投资86013亿元，比上年名义增长19.8%（扣除价格因素实际增长19.4%），增速比1-11月份提高0.3个百分点，比2012年提高3.6个百分点。
其中，住宅投资58951亿元，增长19.4%，增速比1-11月份提高0.3个百分点，占房地产开发投资的比重为68.5%。
2013年，东部地区房地产开发投资47972亿元，比上年增长18.3%，增速比1-11月份提高1个百分点；中部地区投资19045亿元，增长20.8%，增速回落0.9个百分点；西部地区投资18997亿元，增长22.6%，增速回落0.5个百分点。
2013年，房地产开发企业房屋施工面积665572万平方米，比上年增长16.1%，增速与1-11月份持平；其中，住宅施工面积486347万平方米，增长13.4%。
房屋新开工面积2012 08万平方米，增长13.5%，增速提高2个百分点；其中，住宅新开工面积145845万平方米，增长11.6%。
房屋竣工面积101435万平方米，增长2.0%，增速回落0.5个百分点；其中，住宅竣工面积78741万平方米，下降0.4%。
2013年，房地产开发企业土地购置面积38814万平方米，比上年增长8.8%，增速比1-11月份回落1.1个百分点；土地成交价款9918亿元，增长33.9%，增速提高2.4个百分点。
中国证券监督管理委员会关于华联控股股份有限公司重大资产重组方案的意见
中国证券监督管理委员会关于华联控股股份有限公司
重大资产重组方案的意见
文章属性
•【制定机关】中国证券监督管理委员会
•【公布日期】2004.12.06
•【文号】证监公司字[2004]105号
•【施行日期】2004.12.06
•【效力等级】部门规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】证券
正文
中国证券监督管理委员会关于华联控股股份有限公司重大资
产重组方案的意见
（证监公司字[2004]105号）
华联控股股份有限公司：
你公司《重大资产出售报告书》及相关文件收悉。
根据《关于上市公司重大购买、出售、置换资产若干问题的通知》（证监公司字[2001]105号），你公司重大资产出售方案已经我会上市公司重组审核委员会审核通过，同意你公司按照证监公司字[2001]105号文件规定的程序实施重组。
二○○四年十二月六日。
华联股份：模式转型迎接业绩拐点 买入评级
四、华联股份：积极推动模式创新，拥抱长期业绩拐点 .................................................. 31
（一）尽享本土商业物业先发优势，打造中国领先社区购物中心运营商 ................ 31
（二）成功出售物业推动商业模式创新，迎来业绩拐点 .......................................... 37
五、盈利预测与投资建议
..................................................... 40
六、风险提示
..................................................... 40
识别风险，发现价值
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华联股份|公司深度研究
图表索引
图 1：华联股份购物中心及物业管理收入占比高....................................................7 图 2：阳光股份、万达广场地产销售占比仍较高....................................................7 图 3：华联股份 08-12 年毛利率在租赁占比持续提升中持续上升，未来主要靠租赁 毛利率提升.............................................................................................................. 7 图 4：华联股份销售管理费用率、财务费用率自 2011 年开始稳定，投资收益大幅 减小拖累净利率 ...................................................................................................... 7 图 5：公司 2012 年后收入开始保持较快增长，净利润增速从 2013 年开始稳定...7 图 6：美国 REITS 市值从 1990 年开始快速增长 ...................................................9 图 7：零售物业美国 REITS 市值占比第一，达 25%..............................................9 图 8：自成立以来 REITS 大类总收益率基本领先股票和债券 ................................9 图 9：SPG 单位面积销售/总收入增速持续高于行业体现其超强的竞争力/成功的扩 展并购步伐............................................................................................................ 12 图 10：SPG 整体/每股核心运营数据长期维持 15%/高个位数高增长，体现其超强 的盈利能力............................................................................................................ 12 图 11：CRCT 单店收入/单位面积收入长期维持 2 位数增长，超越同业同店增长水 平 .......................................................................................................................... 12 图 12：CRCT 整体核心运营数据长期维持高个位数，每股 FFO/分红长期增速 4.5%/3.7%，盈利能力稳定增长 ........................................................................... 12 图 13：CMT 总收入/单位面积收入长期超越行业水平..........................................12 图 14：CMT 整体核心运营数据长期维持高个位数，每股 FFO/分红长期增速 2.2%/10.6%，盈利能力稳定增长 ......................................................................... 12 图 15：北京地区购物中心与地铁相连物业占比较高 ............................................13 图 16：SPG 主力品牌基本囊括一线品牌 .............................................................14 图 17：CRCT 百货面积占比持续减少，时尚服饰、餐饮、教育等新业态占比提升
华联控股年报2013公司治理及薪酬研究(房地产业利润)华联控股股份有限公司_九舍会智库
排名 106
排名 121
……………………………成长能力：营业收入增长率 -31% 员工总数 529人 薪酬总额 ¥45百万元 人均薪酬 ¥8.4万元
排名 74 排名 88 排名 95 排名 88 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 110
排名 118
第 2 页 【九舍会智库】 智在必得
报告定作
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目录 华联控股股份有限公司
一．全局指标 对比 华联控股 关键指标 vs 标杆企业 关键指标 二．财务报表 对比 华联控股 资产负债 vs 标杆企业 资产负债 华联控股 利润收支 vs 标杆企业 利润收支 华联控股 现金流量 vs 标杆企业 现金流量 三．经营指标 对比 华联控股 盈利能力 华联控股 营运能力 华联控股 偿债能力 华联控股 成长能力 四．人力资源 对比 华联控股 员工总数 华联控股 薪酬总额 华联控股 人均薪酬 华联控股 人均收益 vs vs vs vs vs vs vs vs 标杆企业 标杆企业 标杆企业 标杆企业 标杆企业 标杆企业 标杆企业 标杆企业 盈利能力 营运能力 偿债能力 成长能力 员工总数 薪酬总额 人均薪酬 人均收益
万科A 保利地产 金地集团 招商地产 金融街 新城B股 荣盛发展 首开股份 华夏幸福 金科股份 新湖中宝 中粮地产 嘉凯城 世茂股份 北京城建 滨江集团 冠城大通 福星股份 北辰实业 阳光城 宁波富达 城投控股 华发股份 泛海建设 苏宁环球 中航地产 万通地产 信达地产 中弘股份 黑牡丹
全局：华联控股股份有限公司
财 务 报 表 经 营 指 标 人 力 资 源
华联控股 企业排名 概览
资产总计 ¥4,267 百万元 营业收入012年企业排名报告
北京华联综合超市股份有限公司财务分析报告
题目：北京华联综合超市股份有限公司财务分析报告专业：公司金融院系：金融学院年级：公金Q0741学号：070207026姓名：王双北京华联综合超市股份有限公司财务分析报告【摘要】本文通过对北京华联综合超市股份有限公司的资产负债表、利润表的分析，指出了该公司存在的财务问题。
【关键字】偿债能力营运能力盈利能力杜邦分析一、公司简介1、行业分析2009年1-7月份，我国消费增长势头旺盛，商品市场保持了平稳较快发展的良好态势。
1-7月份，社会消费品零售总额6.86万亿元，同比增长15%，扣除价格因素，实际增长16.9%，比上年同期提高3.3个百分点，比上半年提高0.3个百分点。
7月当月社会消费品零售总额9937亿元，同比增长15.2%，扣除价格因素，实际增长18.1%，比6月份提高0.4个百分点，已连续5个月上升。
1-7月份千家重点零售企业销售额同比增速比上半年加快0.5个百分点。
国内市场消费增速加快，主要得益于以下因素：一是宏观经济企稳回升态势明显，资本市场信心明显增强，GDP增速进一步加快；二是家电、汽车、住房等大宗消费回暖态势明显；三是受暑期因素影响，旅游、文化等服务消费增多，带动了整体消费。
在价格方面，居民消费价格止跌持平。
1-7月份，农村消费增速继续快于城市，中西部地区消费增幅高于东部。
在家电、汽车下乡等政策措施带动下，1-5月农村社会消费品零售额增长快于城市约2个百分点，改变了多年来农村消费增长持续慢于城市的格局。
1-5月，中部地区省市消费增速均在18%以上，西部地区增速均在17%以上，而东部省市增速则大都在15%以内。
2009年以来，各个部门采取多项措施发展和培育国内市场，扩大消费需求，主要体现在四个方面：一是积极促进农村消费；二是大力促进城镇消费；三是不断完善商业环境；四是进一步完善市场调控和管理。
在经济下行的大环境下，各业态上半年实现平稳增长。
同时，企业应对危机也积累了一些经验，并为下半年抢占节日消费市场做好了准备。
北京华联商厦股份有限公司2013半年度财务报告
北京华联商厦股份有限公司2013半年度财务报告北京华联商厦股份有限公司2013半年度财务报告2013年08月一、审计报告半年度报告是否经过审计□ 是√ 否公司半年度财务报告未经审计。
二、财务报表财务附注中报表的单位为：人民币元1、合并资产负债表编制单位：北京华联商厦股份有限公司单位：元法定代表人：赵国清主管会计工作负责人：崔燕萍会计机构负责人：郑博2、母公司资产负债表编制单位：北京华联商厦股份有限公司单位：元法定代表人：赵国清主管会计工作负责人：崔燕萍会计机构负责人：郑博3、合并利润表编制单位：北京华联商厦股份有限公司单位：元法定代表人：赵国清主管会计工作负责人：崔燕萍会计机构负责人：郑博4、母公司利润表编制单位：北京华联商厦股份有限公司单位：元法定代表人：赵国清主管会计工作负责人：崔燕萍会计机构负责人：郑博5、合并现金流量表编制单位：北京华联商厦股份有限公司单位：元法定代表人：赵国清主管会计工作负责人：崔燕萍会计机构负责人：郑博6、母公司现金流量表编制单位：北京华联商厦股份有限公司单位：元法定代表人：赵国清主管会计工作负责人：崔燕萍会计机构负责人：郑博7、合并所有者权益变动表编制单位：北京华联商厦股份有限公司本期金额单位：元上年金额单位：元法定代表人：赵国清主管会计工作负责人：崔燕萍会计机构负责人：郑博8、母公司所有者权益变动表编制单位：北京华联商厦股份有限公司本期金额单位：元上年金额单位：元法定代表人：赵国清主管会计工作负责人：崔燕萍会计机构负责人：郑博三、公司基本情况北京华联商厦股份有限公司前身是中商股份有限公司（“中商股份”），系经国内贸易部[1997]内贸函政体法字446号批复和国家经济体制改革委员会体改生[1998]9号批复批准，采用募集设立方式设立。
经中国证券监督管理委员会证监发字（1998）88号批复批准，中商股份于1998年5月4日公开发行人民币普通股4,500万股，发行后公司股本为17,800万股。
《2024年上市公司内部资本市场研究——以华联超市借壳上市为例分析》范文
《上市公司内部资本市场研究——以华联超市借壳上市为例分析》篇一一、引言随着中国资本市场的蓬勃发展，越来越多的企业通过上市、借壳等方式在证券市场上谋求更大发展空间。
其中，内部资本市场在企业的扩张与资金运用上具有特殊作用。
本文将以华联超市借壳上市案例为研究对象，分析其内部资本市场的运作机制及其效果。
二、华联超市背景及借壳上市概述华联超市是一家国内知名的零售连锁企业，通过不断拓展和优化业务，逐渐发展成为具有一定市场影响力的企业。
然而，随着市场竞争的加剧和业务规模的扩大，华联超市面临着资金压力和扩张需求的双重挑战。
为了实现快速扩张和资金需求满足，华联超市选择了借壳上市的方式进入资本市场。
三、华联超市借壳上市的内部资本市场运作1. 借壳对象的选取：华联超市通过深入研究和分析，选取了一家具有良好市场基础和较低估值的上市公司作为借壳对象。
2. 资本运作策略：华联超市通过资产置换、股权转让等方式，将自身优质资产注入上市公司，同时将不良资产或高估值资产置换出公司，实现了对上市公司的控股。
3. 融资方式选择：在借壳上市过程中，华联超市通过发行股份、定向增发等融资方式，募集了大量资金，用于支持其后续业务发展和市场扩张。
四、案例分析通过对华联超市借壳上市的内部资本市场运作进行深入分析，可以发现其成功之处主要表现在以下几个方面：1. 精准选取借壳对象：华联超市通过对市场进行深入研究和分析，选取了具有良好市场基础和较低估值的上市公司作为借壳对象，为后续的资本运作奠定了基础。
2. 灵活运用资本运作策略：华联超市在借壳上市过程中，灵活运用资产置换、股权转让等策略，实现了对上市公司的控股，并成功募集了大量资金。
3. 合理选择融资方式：华联超市在融资过程中，根据自身需求和市场状况，合理选择发行股份、定向增发等融资方式，降低了融资成本，提高了资金使用效率。
五、结论与启示通过对华联超市借壳上市的案例分析，我们可以得出以下几点结论与启示：1. 内部资本市场在企业的扩张和资金运用上具有重要作用。
华联股份：2007年年度财务报告之审计报告 - 图文-
北京华联商厦股份有限公司二○○七年度审计报告目录审计报告资产负债表 1-2 利润表 3现金流量表 4股东权益变动表 5-6 财务报表附注 7-44审计报告北京京都审字(2008第1329号北京华联商厦股份有限公司全体股东:我们审计了后附的北京华联商厦股份有限公司(以下简称华联股份公司财务报表,包括2007年12月31日的公司及合并资产负债表,2007年度的公司及合并利润表、公司及合并现金流量表、公司及合并股东权益变动表和财务报表附注。
一、管理层对财务报表的责任按照企业会计准则的规定编制财务报表是华联股份公司管理层的责任。
这种责任包括:(1设计、实施和维护与财务报表编制相关的内部控制,以使财务报表不存在由于舞弊或错误而导致的重大错报;(2选择和运用恰当的会计政策;(3作出合理的会计估计。
二、注册会计师的责任我们的责任是在实施审计工作的基础上对财务报表发表审计意见。
我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。
中国注册会计师审计准则要求我们遵守职业道德规范,计划和实施审计工作以对财务报表是否不存在重大错报获取合理保证。
审计工作涉及实施审计程序,以获取有关财务报表金额和披露的审计证据。
选择的审计程序取决于注册会计师的判断,包括对由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险的评估。
在进行风险评估时,我们考虑与财务报表编制相关的内部控制,以设计恰当的审计程序,但目的并非对内部控制的有效性发表意见。
审计工作还包括评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计的合理性,以及评价财务报表的总体列报。
我们相信,我们获取的审计证据是充分、适当的,为发表审计意见提供了基础。
三、审计意见我们认为,华联股份公司财务报表已经按照企业会计准则的规定编制,在所有重大方面公允反映了华联股份公司2007年12月31日的财务状况以及2007年度的经营成果和现金流量。
北京京都会计师事务所有限责任公司中国·北京2008年4月24日中国注册会计师中国注册会计师童登书高楠资产负债表编制单位:北京华联商厦股份有限公司单位:人民币元2007年12月31日 2006年12月31日项目附注合并母公司合并母公司流动资产:货币资金八、1415,490,487.55 391,136,168.58 258,351,172.33 248,005,128.46 交易性金融资产应收票据应收账款八、2- - - - 预付款项八、312,424,902.75 12,424,902.75151,935,945.29 151,935,945.29 应收利息应收股利其他应收款八、43,230,268.29 2,071,332.40 16,058,578.56 14,161,642.27 存货八、524,731,752.77 14,496,683.64 25,141,960.78 16,862,484.46 一年内到期的非流动资产其他流动资产八、628,881,907.00 21,841,846.79 23,859,414.14 17,647,221.55 流动资产合计 484,759,318.36 441,970,934.16 475,347,071.10 448,612,422.03 非流动资产:可供出售金融资产持有至到期投资长期应收款长期股权投资八、7454,448,797.60 577,018,797.60 513,773,878.83636,343,878.83 投资性房地产固定资产八、8190,488,556.39 187,663,911.58 207,385,394.65 203,077,295.47 在建工程工程物资固定资产清理生产性生物资产油气资产无形资产开发支出商誉 - 622,084.86长期待摊费用八、92,004,335.41 1,297,598.23 9,102,469.44 8,929,136.11 递延所得税资产八、104,802,222.39 4,445,623.51 6,777,134.60 6,272,726.86 其他非流动资产非流动资产合计 651,743,911.79 770,425,930.92 737,660,962.38 854,623,037.27 资产总计 1,136,503,230.15 1,212,396,865.08 1,213,008,033.48 1,303,235,459.30资产负债表(续2007年12月31日 2006年12月31日项目附注合并母公司合并母公司流动负债:短期借款八、12127,000,000.00 127,000,000.00 230,000,000.00 230,000,000.00 交易性金融负债应付票据八、13600,000.00 600,000.00 24,590,213.00 24,590,213.00 应付账款八、14239,678,554.14 198,365,853.11 222,658,232.73 193,963,869.20 预收款项八、1514,105,441.27 6,143,362.77 41,042,196.31 33,276,347.71 应付职工薪酬八、167,516,189.24 5,063,044.82 12,676,823.10 9,712,886.48 应交税费八、1712,302,672.39 12,266,453.31 10,494,248.06 13,074,659.02 应付利息 214,953.80 214,953.80 397,200.00 397,200.00 应付股利其他应付款八、18123,985,004.03 228,230,056.75 79,964,244.00 202,845,022.77 一年内到期的非流动负债其他流动负债流动负债合计525,402,814.87 577,883,724.56 621,823,157.20 707,860,198.18 非流动负债:长期借款应付债券长期应付款专项应付款预计负债递延所得税负债其他非流动负债八、1923,880,491.53 13,300,076.84 29,551,812.85 14,060,081.24 非流动负债合计23,880,491.53 13,300,076.84 29,551,812.85 14,060,081.24 负债合计549,283,306.40 591,183,801.40 651,374,970.05 721,920,279.42 股东权益:股本八、20249,200,000.00 249,200,000.00 249,200,000.00 249,200,000.00 资本公积八、21203,104,918.26 202,694,497.05 203,103,832.86 202,693,411.65 减:库存股盈余公积八、2236,964,853.54 36,964,853.54 32,975,173.70 32,975,173.70 未分配利润八、2397,950,151.95 132,353,713.09 76,354,056.87 96,446,594.53 外币报表折算差额归属于母公司股东权益合计587,219,923.75 561,633,063.43少数股东权益股东权益合计 587,219,923.75 621,213,063.68 561,633,063.43 581,315,179.88 负债和股东权益总计 1,136,503,230.15 1,212,396,865.08 1,213,008,033.481,303,235,459.30利润表编制单位:北京华联商厦股份有限公司单位:人民币2007年度 2006年度项目附注合并母公司合并母公司一、营业收入八、241,338,169,601.941,060,703,413.58 1,336,687,967.97 1,085,243,684.58 减:营业成本八、24957,526,235.70 766,066,608.11 958,082,880.23 787,094,757.25 营业税金及附加八、2516,430,232.95 12,693,517.20 15,996,555.91 12,480,266.72 销售费用309,480,900.13 218,427,866.61 304,650,712.03 225,353,412.12 管理费用 22,225,407.50 21,235,999.81 12,244,921.80 10,339,800.80 财务费用八、2614,072,643.5912,876,435.69 26,512,281.01 23,692,528.10 资产减值损失八、275,646,330.794,959,053.66 2,078,252.19 1,684,792.25 加:公允价值变动收益(损失以“-”号填列投资收益(损失以“-”号填列八、2839,669,205.77 39,669,205.77 23,034,722.13 23,034,722.13 其中:对联营企业和合营企业的投资收益39,669,205.77 39,669,205.77 23,034,722.13 23,034,722.13 二、营业利润(损失以“-”号填列 52,457,057.0564,113,138.27 40,157,086.93 47,632,849.47 加:营业外收入八、291,285,209.11484,658.40 1,042,965.76 555,858.70 减:营业外支出八、304,324,473.06 1,016,788.95 1,059,191.35 734,076.79 其中:非流动资产处置损失三、利润总额(损失以“-”号填列 49,417,793.10 63,581,007.72 40,140,861.34 47,454,631.38 减:所得税费用八、3123,832,018.18 23,684,209.32 16,887,992.46 15,577,422.81 四、净利润(损失以“-”号填列 25,585,774.92 39,896,798.4023,252,868.88 31,877,208.57归属于母公司所有者的净利润 25,585,774.92 39,896,798.40 23,477,297.92 31,877,208.57 少数股东损益 -224,429.04五、每股收益(一基本每股收益八、320.1027 0.0942(二稀释每股收益利润分配表编制单位:北京华联商厦股份有限公司单位人民币2007年度 2006年度项目附注合并母公司合并母公司一、净利润25,585,774.92 39,896,798.40 23,477,297.92 31,877,208.57 加:年初未分配利润76,354,056.8796,446,594.5356,064,479.81 67,757,106.82其他转入二、可供分配的利润 101,939,831.79 136,343,392.93 79,541,777.73 99,634,315.39 减:提取法定盈余公积 3,989,679.843,989,679.843,187,720.86 3,187,720.86提取法定公益金三、可供股东分配的利润 97,950,151.95132,353,713.0976,354,056.87 96,446,594.53减:应付优先股股利提取任意盈余公积应付普通股股利转作股本的普通股股利四、未分配利润97,950,151.95132,353,713.0976,354,056.87 96,446,594.53现金流量表编制单位:北京华联商厦股份有限公司单位:人民币元2007年度 2006年度项目附注合并母公司合并母公司一、经营活动产生的现金流量:销售商品、提供劳务收到的现金 1,622,043,155.29 1,180,168,141.951,514,752,213.34 1,231,648,528.60 收到的税费返还收到其他与经营活动有关的现金八、3379,333,577.62 73,287,602.05188,915,062.06 86,655,515.11 经营活动现金流入小计 1,701,376,732.911,253,455,744.00 1,703,667,275.40 1,318,304,043.71 购买商品、接受劳务支付的现金1,194,385,900.92 887,329,770.62 1,071,798,419.71 871,904,373.66 支付给职工以及为职工支付的现金 46,373,818.63 34,509,401.12 45,367,181.27 32,604,686.02 支付的各项税费 75,978,408.32 67,567,275.75 76,479,191.07 59,960,605.02 支付其他与经营活动有关的现金八、34326,314,216.39 219,839,077.09 452,543,786.33 281,733,836.05 经营活动现金流出小计 1,643,052,344.26 1,209,245,524.58 1,646,188,578.381,246,203,500.75 经营活动产生的现金流量净额 58,324,388.65 44,210,219.4257,478,697.02 72,100,542.96 二、投资活动产生的现金流量:收回投资收到的现金 232,868,620.00 232,868,620.00取得投资收益收到的现金 9,995,372.40 9,995,372.40处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 35,715.00 35,715.00 67,000,000.00处置子公司及其他营业单位收到的现金净额收到其他与投资活动有关的现金投资活动现金流入小计 242,899,707.40 242,899,707.40 67,000,000.00购置固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 7,349,229.13 7,243,335.00 16,454,782.01 15,010,727.10 投资支付的现金 311,931,750.00 311,931,750.00 取得子公司及其他营业单位支付的现金净额支付其他与投资活动有关的现金投资活动现金流出小计 7,349,229.13 7,243,335.00 328,386,532.01 326,942,477.10 投资活动产生的现金流量净额 235,550,478.27 235,656,372.40 -261,386,532.01 -326,942,477.10 三、筹资活动产生的现金流量:吸收投资收到的现金取得借款收到的现金 127,000,000.00 127,000,000.00 320,000,000.00280,000,000.00 收到其他与筹资活动有关的现金筹资活动现金流入小计 127,000,000.00 127,000,000.00 320,000,000.00280,000,000.00 偿还债务支付的现金 230,000,000.00 230,000,000.00 550,000,000.00 470,000,000.00 分配股利、利润或偿付利息支付的现金9,905,856.13 9,905,856.13 29,508,535.00 27,516,235.00 支付其他与筹资活动有关的现金 2,280,000.002,280,000.00 筹资活动现金流出小计 239,905,856.13 239,905,856.13 581,788,535.00 499,796,235.00 筹资活动产生的现金流量净额 -112,905,856.13 -112,905,856.13 -261,788,535.00 -219,796,235.00四、汇率变动对现金及现金等价物的影响五、现金及现金等价物净增加额 180,969,010.79 166,960,735.69 -465,696,369.99 -474,638,169.14 加:期初现金及现金等价物余额 234,341,476.76 223,995,432.89 700,037,846.75 698,633,602.03 六、期末现金及现金等价物余额 415,310,487.55 390,956,168.58 234,341,476.76 223,995,432.89现金流量表附表2007年度 2006年度补充资料合并数母公司合并数母公司 1.将净利润调节为经营活动现金流量:净利润25,585,774.92 39,896,798.40 23,252,868.88 31,877,208.57加:资产减值准备5,646,330.79 4,959,053.66 2,078,252.19 1,684,792.25固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资产折旧15,817,354.40 14,228,005.90 24,716,859.20 17,209,271.84无形资产摊销长期待摊费用摊销835,744.73 746,526.58 1,501,949.92 829,539.48 处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失(收益以“-”号填列82,386.29 82,386.29 963,648.75 687,503.29 固定资产报废损失(收益以“-”号填列13,428.56 13,428.56 公允价值变动损失(收益以“-”号填列财务费用(收益以“-”号填列9,905,856.13 9,905,856.13 29,115,185.00 27,201,185.00投资损失(收益以“-”号填列-39,669,205.77 -39,669,205.77 -23,034,722.13 -23,034,722.13递延所得税资产减少(增加以“-”号填列1,974,912.21 1,827,103.35 -4,931,904.78 -4,440,709.21递延所得税负债增加(减少以“-”号填列存货的减少(增加以“-”号填列932,763.07 2,492,376.12 -4,743,534.85 -1,473,826.11经营性应收项目的减少(增加以“-”号填列5,403,232.80 2,768,293.68 -2,574,743.52 -693,861.33经营性应付项目的增加(减少以“-”号填列37,480,560.40 7,733,029.48 12,303,280.19 22,928,868.73其他-5,671,321.32 -760,004.40 -1,181,870.39 -688,135.98经营活动产生的现金流量净额58,324,388.65 44,210,219.42 57,478,697.02 72,100,542.962.不涉及现金收支的重大投资和筹资活动:债务转为资本一年内到期的可转换公司债券融资租入固定资产3.现金及现金等价物净变动情况:现金的期末余额415,310,487.55 390,956,168.58 234,341,476.76 223,995,432.89减:现金的期初余额234,341,476.76 223,995,432.89 700,037,846.75 698,633,602.03加:现金等价物的期末余额0.00 0.00 0.00 0.00减:现金等价物的期初余额0.00 0.00 0.00 0.00现金及现金等价物净增加额180,969,010.79 166,960,735.69 -465,696,36 999-474,638,169.14合并股东权益变动表2007年度归属于母公司所有者权益项目股本资本公积减:库存股盈余公积未分配利润其他少数股东权益所有者权益合计一、上年年末余额 249,200,000.00 203,103,832.86 31,557,415.87 72,523,720.18 556,384,968.91加:会计政策变更 1,417,757.833,830,336.69 5,248,094.52前期差错更正二、本年年初余额 249,200,000.00 203,103,832.86 32,975,173.70 76,354,056.87 561,633,063.43三、本年增减变动金额(减少以“-”号填列 1,085.403,989,679.8421,596,095.08 25,586,860.32(一净利润 25,585,774.92 25,585,774.92(二直接计入所有者权益的利得和损失 1,085.40 1,085.401.可供出售金融资产公允价值变动净额2.权益法下被投资单位其他所有者权益变动的影响 1,085.40 1,085.403.与计入所有者权益项目相关的所得税影响4.其他上述(一和(二小计 1,085.4025,585,774.92 25,586,860.32(三所有者投入和减少资本1.所有者投入资本2.股份支付计入所有者权益的金额3.其他(四利润分配 3,989,679.84-3,989,679.841.提取盈余公积 3,989,679.84-3,989,679.842.对所有者(或股东的分配3.其他(五所有者权益内部结转1.资本公积转增股本2.盈余公积转增股本3.盈余公积弥补亏损4.其他四、本年年末余额 249,200,000.00 203,104,918.26 36,964,853.54 97,950,151.95 587,219,923.75合并股东权益变动表2006年度归属于母公司所有者权益项目股本资本公积减:库存股盈余公积未分配利润其他少数股东权益所有者权益合计一、上年年末余额 249,200,000.00 141,509,750.58 29,408,533.90 56,295,112.69 26,438,432.87502,851,830.04加:会计政策变更 378,918.94-230,632.88 148,286.06 前期差错更正二、本年年初余额 249,200,000.00 141,509,750.58 29,787,452.84 56,064,479.81 26,438,432.87503,000,116.10三、本年增减变动金额(减少以“-”号填列 61,594,082.283,187,720.8620,289,577.06 -26,438,432.8758,632,947.33(一净利润 23,477,297.92-224,429.0423,252,868.88(二直接计入所有者权益的利得和损失 63,874,082.28 63,874,082.281.可供出售金融资产公允价值变动净额2.权益法下被投资单位其他所有者权益变动的影响 63,857,915.93 63,857,915.933.与计入所有者权益项目相关的所得税影响4.其他 16,166.35 16,166.35 上述(一和(二小计 63,874,082.28 23,477,297.92-224,429.0487,126,951.16(三所有者投入和减少资本 -26,214,003.83-26,214,003.831.所有者投入资本2.股份支付计入所有者权益的金额3.其他 -26,214,003.83-26,214,003.83(四利润分配 -2,280,000.003,187,720.86-3,187,720.86 -2,280,000.001.提取盈余公积 3,187,720.86-3,187,720.862.对所有者(或股东的分配3.其他 -2,280,000.00 -2,280,000.00(五所有者权益内部结转1.资本公积转增股本2.盈余公积转增股本3.盈余公积弥补亏损4.其他四、本年年末余额 249,200,000.00 203,103,832.86 32,975,173.70 76,354,056.87 561,633,063.43母公司股东权益变动表编制单位:北京华联商厦股份有限公司单位:人民币元2007年度股本资本公积减:库存股盈余公积未分配利润所有者权益合计一、上年年末余额 249,200,000.00 203,103,832.86 31,557,415.87 72,523,720.18 556,384,968.91 加:会计政策变更 -410,421.21 1,417,757.83 23,922,874.35 24,930,210.97 前期差错更正二、本年年初余额 249,200,000.00 202,693,411.65 32,975,173.70 96,446,594.53 581,315,179.88三、本年增减变动金额(减少以“-”号填列 1,085.40 3,989,679.84 35,907,118.56 39,897,883.80(一净利润 39,896,798.40 39,896,798.40(二直接计入所有者权益的利得和损失 1,085.40 1,085.401.可供出售金融资产公允价值变动净额2.权益法下被投资单位其他所有者权益变动的影响1,085.40 1,085.403.与计入所有者权益项目相关的所得税影响4.其他上述(一和(二小计 1,085.40 39,896,798.40 39,897,883.80(三所有者投入和减少资本1.所有者投入资本2.股份支付计入所有者权益的金额3.其他(四利润分配 3,989,679.84 -3,989,679.841.提取盈余公积 3,989,679.84 -3,989,679.842.对所有者(或股东的分配3.其他(五所有者权益内部结转1.资本公积转增股本2.盈余公积转增股本3.盈余公积弥补亏损4.其他四、本年年末余额 249,200,000.00 202,694,497.05 36,964,853.54 132,353,713.09 621,213,063.68母公司股东权益变动表编制单位:北京华联商厦股份有限公司单位:人民币元2006年度股本资本公积减:库存股盈余公积未分配利润所有者权益合计一、上年年末余额 249,200,000.00 141,509,750.58 27,467,421.86 58,236,224.73 476,413,397.17 加:会计政策变更 2,320,030.98 9,520,882.09 11,840,913.07 前期差错更正二、本年年初余额 249,200,000.00 141,509,750.58 29,787,452.84 67,757,106.82 488,254,310.24三、本年增减变动金额(减少以“-”号填列 61,183,661.07 3,187,720.8628,689,487.71 93,060,869.64(一净利润 31,877,208.57 31,877,208.57(二直接计入所有者权益的利得和损失 63,463,661.07 63,463,661.071.可供出售金融资产公允价值变动净额2.权益法下被投资单位其他所有者权益变动的影响63,447,494.72 63,447,494.723.与计入所有者权益项目相关的所得税影响4.其他 16,166.35 16,166.35 上述(一和(二小计 63,463,661.07 31,877,208.5795,340,869.64(三所有者投入和减少资本1.所有者投入资本2.股份支付计入所有者权益的金额3.其他(四利润分配 -2,280,000.00 3,187,720.86 -3,187,720.86 -2,280,000.001.提取盈余公积 3,187,720.86 -3,187,720.862.对所有者(或股东的分配3.其他 -2,280,000.00 -2,280,000.00(五所有者权益内部结转1.资本公积转增股本2.盈余公积转增股本3.盈余公积弥补亏损4.其他四、本年年末余额 249,200,000.00 202,693,411.65 32,975,173.70 96,446,594.53 581,315,179.88财务报表附注一、公司基本情况北京华联商厦股份有限公司前身是中商股份有限公司(“中商股份”,系经国内贸易部[1997]内贸函政体法字446号批复和国家经济体制改革委员会体改生[1998]9号批复批准,采用募集设立方式设立。
北京华联简介
北京华联的简介北京华联集团投资控股有限公司（简称北京华联集团）是商务部重点扶持的十五家全国大型零售企业之一，也是国际百货协会唯一的中国零售企业会员。
北京华联集团旗下拥有两家上市公司和多家控股公司，业务涉及大型综合超市、精品超市、百货店及商业地产等，截止2007年底，在全国23个省市、自治区的35个重点城市拥有80多家万米以上大型店铺。
北京华联集团建立了覆盖全国的连锁零售网络，拥有中国一流的商业管理资源、商品资源、品牌资源和人才资源。
北京华联集团坚持以人为本、诚实守信的企业理念，以对员工、顾客、供应商、合作伙伴的真诚和信用，赢得了良好的社会知名度和美誉度，北京华联已成为中国零售业知名品牌。
北京华联集团投资控股有限公司成立于 1996 年，是目前中国规模最大的大型连锁商业集团之一。
北京华联集团旗下有多家控股公司。
截至 2004 年底，已经拥有 70 家门店，遍布中国 23 个省市自冶区的 35 个重点城市，年销售突破 160 亿元人民币，名列中国连锁零售百强第六位。
北京华联集团现拥有大型综合超市、百货店和购物中心等多种零售业态，建立了覆盖全国的连锁零售网络，拥有中国一流的商业管理资源、商品资源、品牌资源和人才资源。
北京华联集团坚持以人为本、诚实守信的企业理念，以对员工、顾客、供应商、合作伙伴的真诚和信用，赢得了良好的社会知名度和美誉度。
北京华联已经成为中国零售业知名品牌，是中国百货 / 超市领域大型零售企业第叁名，被中国政府列为重点培育的流通领域大型企业集团之一。
经营范围：公司主营业务为连锁超市，经营范围为：服装鞋帽，服饰系列配套商品，日用百货，工艺美术品，五金交电，文教用品，中西餐饮，仓储运输，经营进出口业务，建材、装潢材料，超市管理，食品，常用药品，粮食及其制品，连锁加盟，副食品，收购水产品、蔬菜、水果，烟，酒，代客服务等。
青海华联综合超市有限公司是政府扶持的全国大型零售企业之一，业务及大型综合超市，主要是向顾客提供物美价廉、品质优良的生鲜、食品、日用百货等民生必需品。
华联控股(000036)2015-2019年二季度财务报表数据-原点参数
资产负债表、利润表、现金流量表详细报表，见EXCEL附表。
报表期间： 2015-2019
内容
说明 — 原始财报，可登陆原点参数"全球上市企业数据库"查看。 — 文件格式为EXCEL，按表分开存放，详见附表。 — 所有科目为中文 — 所有货币换算为报告期当期汇率
— 本币为公司财报原始的货币
公司名称 公司英文名称 公司简称 股票代码 交易所 成立时间 上市时间 注册地址 员工数
序号 1 2 3 4 5 6 7 15-2019年二季度财务报表数据-原点参数
目录
公司基本信息 资产负债表-BS（本币） 资产负债表-BS（人民币） 资产负债表-BS（美元） 利润表-IS（本币） 利润表-IS（人民币） 利润表-IS（美元） 现金流量表-CF（本币） 现金流量表-CF（人民币） 现金流量表-CF（美元） 报表货币换算汇率表
公司基本信息表
华联控股股份有限公司 CHINA UNION HOLDINGS LTD. 华联控股 000036 深圳证券交易所 1994-01-29 1994-06-17 广东省深圳市深南中路2008号华联大厦11层(1103-1109室) 835
公司简介
华联控股股份有限公司是一家主要从事房地产开发及自有物业 租赁管理业务的中国公司。该公司的房地产开发业务主要集中 在深圳、杭州和千岛湖等城市与地区，其物业经营管理业务主 要集中深圳、杭州、上海和千岛湖等城市与区域。该公司还从 事酒店经营业务。该公司在中国国内市场开展业务，其中华南 地区和华东地区为其主要市场。
北京华联集团投资控股有限公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告北京华联集团投资控股有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:北京华联集团投资控股有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分北京华联集团投资控股有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业其他金融业-其他未列明金融业资质一般纳税人产品服务资咨询；技术开发、技术咨询、技术服务、技1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标信息最多显示100条记录，如需更多信息请到企业大数据平台查询7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
企业信用报告_华联商厦控股有限公司
基础版企业信用报告
5.10 司法拍卖..................................................................................................................................................11 5.11 股权冻结..................................................................................................................................................11 5.12 清算信息..................................................................................................................................................11 5.13 公示催告..................................................................................................................................................11 六、知识产权 .......................................................................................................................................................11 6.1 商标信息 ....................................................................................................................................................11 6.2 专利信息 ....................................................................................................................................................12 6.3 软件著作权................................................................................................................................................12 6.4 作品著作权................................................................................................................................................12 6.5 网站备案 ....................................................................................................................................................12 七、企业发展 .......................................................................................................................................................12 7.1 融资信息 ....................................................................................................................................................12 7.2 核心成员 ....................................................................................................................................................12 7.3 竞品信息 ....................................................................................................................................................13 7.4 企业品牌项目............................................................................................................................................13 八、经营状况 .......................................................................................................................................................13 8.1 招投标 ........................................................................................................................................................13 8.2 税务评级 ....................................................................................................................................................13 8.3 资质证书 ....................................................................................................................................................13 8.4 抽查检查 ....................................................................................................................................................13 8.5 进出口信用................................................................................................................................................14 8.6 行政许可 ....................................................................................................................................................14
华联股份公司治理自查报告和整改计划
北京华联商厦股份有限公司公司治理自查报告和整改计划一、特别提示:公司治理方面存在的有待改进的问题根据监管部门新近出台的规章，公司将进一步修订公司部分现有规章制度；制定一些新的规章制度；进一步加强公司规章制度的宣传和培训力度;进一步规范投资者接待工作. 二、公司治理概况公司高度重视法人治理的规范。
公司依据《公司法》、《证券法》等有关法律法规,制定并完善了《公司章程》、《股东大会议事规则》、《董事会议事规则》、《监事会议事规则》、《总经理工作细则》、《信息披露管理制度》、《重大信息内部报告制度》、《独立董事工作制度》、《投资者关系管理办法》、《募集资金管理办法》等管理规章.公司还设立了董事会战略委员会、董事会提名委员会、董事会审计委员会、董事会薪酬与考核委员会四个专门委员会. 公司聘请了三位独立董事，独立董事认真履行职责，及时了解公司经营情况，出席董事会和股东大会，审议会议议案，对有关事项进行认真的分析和研究，并发表独立意见,对公司发展及时提出有关建议。
公司在业务、人员、资产、机构、财务等方面完全独立于控股股东，具有独立完整的资产、业务及自主经营能力，各自独立核算、独立承担责任和风险. 为充分发挥高级管理人员的积极性，公司股东大会通过了《公司高级管理人员报酬的提案》，把高级管理人员的收入和公司的经济效益挂钩。
对下属门店实行经营目标责任制。
在日常经营及财务活动中,公司在各个环节都重视内部控制制度的建立，制定了《店长工作手册》、《营运本部工作手册》、《管理本部工作手册》、《财务本部工作手册》、《行政人事本部工作手册》、《企划本部工作手册》、《公司印章使用规 1定》、《内部财务管理制度》、《签批流程及权限规定》、《关于计提资产减值准备和损失处理的内部控制制度》以及《考勤请假制度》等日常经营管理制度。
基本上涵盖了公司经营管理各个方面,能够有效地贯彻执行。
三、公司治理存在的问题及原因 1、根据监管部门新近出台的规章,公司部分现有规章制度需要进一步修订和完善。
北京华联集团投资控股有限公司介绍企业发展分析报告_75243
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告北京华联集团投资控股有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:北京华联集团投资控股有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分北京华联集团投资控股有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业其他金融业其他未列明金融业资质一般纳税人产品服务投资咨询；技术开发、技术咨询、技术服务、1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2022年报-股东及出资信息2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标信息最多显示100条记录，如需更多信息请到企业大数据平台查询7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
000882华联股份2023年三季度财务风险分析详细报告
华联股份2023年三季度风险分析详细报告一、负债规模测算1.短期资金需求该企业经营活动不缺少资金，不需要从银行借款，不但不需要，而且可以提供38,087.22万元的资金供长期使用。
2.长期资金需求该企业长期资金需求为249,683.58万元，2023年三季度已有长期带息负债为28,100万元。
3.总资金需求该企业的总资金需求为211,596.36万元。
4.短期负债规模根据企业当前的财务状况和盈利能力计算，企业有能力偿还的短期贷款规模为170,022.41万元，在持续经营一年之后，如果盈利能力不发生大的变化，企业有能力偿还的短期贷款规模是178,376.62万元，实际已经取得的短期带息负债为90,212.37万元。
5.长期负债规模按照企业当前的财务状况、盈利能力和发展速度，企业有能力在2年内偿还的贷款总规模为174,199.52万元，企业有能力在3年之内偿还的贷款总规模为176,288.07万元，在5年之内偿还的贷款总规模为180,465.17万元，当前实际的带息负债合计为118,312.37万元。
二、资金链监控1.会不会发生资金链断裂从当前盈利水平和财务状况来看，该企业不存在资金缺口。
该企业偿还全部有息负债大概需要212.95个分析期。
企业的负债率也不高，发生资金链断裂的风险较小。
资金链断裂风险等级为4级。
2.是否存在长期性资金缺口该企业不存在长期性资金缺口，并且长期性融资活动为企业提供41,722.82万元的营运资金。
3.是否存在经营性资金缺口该企业经营活动不存在资金缺口。
4.未来一年会不会出现资金问题(1).未来保持当前盈利状况本期营业利润为1,633.51万元，存货为59,605.72万元，应收账款为4,466.23万元，其他应收款为0万元，应付账款为0万元，货币资金为93,503.37万元。
如果经营形势不发生大的变化，企业一年内不会出现资金缺口。
(2).未来经营形势恶化单方面恶化：如果应收账款的平均收款期延长25%，则该企业可支配资金将会减少1,116.56万元，支付能力将会从113,431.06万元下降为112,314.5万元。
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全局：北京华联商厦股份有限公司
财 务 报 表 经 营 指 标 人 力 资 源
华联股份 企业排名 概览
资产总计 ¥7,385 百万元 营业收入 ¥848 百万元
K70 房地产业 2013版 2012年企业排名报告
华联股份
（九舍会智库）
排名 66 排名 90 排名 134 排名 121
万科A 保利地产 金地集团 招商地产 金融街 新城B股 荣盛发展 首开股份 华夏幸福 金科股份 新湖中宝 中粮地产 嘉凯城 世茂股份 北京城建 滨江集团 冠城大通 福星股份 北辰实业 阳光城 宁波富达 城投控股 华发股份 泛海建设 苏宁环球 中航地产 万通地产 信达地产 中弘股份 黑牡丹
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第 6 页 【九舍会智库】 智在必得
一．全局指标 对比 华联股份 关键指标 vs 标杆企业 关键指标 二．财务报表 对比 华联股份 资产负债 vs 标杆企业 资产负债 华联股份 利润收支 vs 标杆企业 利润收支 华联股份 现金流量 vs 标杆企业 现金流量 三．经营指标 对比 华联股份 盈利能力 华联股份 营运能力 华联股份 偿债能力 华联股份 成长能力 四．人力资源 对比 华联股份 员工总数 华联股份 薪酬总额 华联股份 人均薪酬 华联股份 人均收益 vs vs vs vs vs vs vs vs 标杆企业 标杆企业 标杆企业 标杆企业 标杆企业 标杆企业 标杆企业 标杆企业 盈利能力 营运能力 偿债能力 成长能力 员工总数 薪酬总额 人均薪酬 人均收益
北京市大兴区青云店镇祥云路北四条208号创新中心2号楼3层 86-10-57391951 86-10-57391951 租赁及物业管理、咨询管理服务 北京华联商厦股份有限公司从事百货、针纺织品、包装食品、副食品等的销售；连锁店管理；商业设 邮政编码： 102605
【华联股份】关键指标：企业排名
净资产收益率 总资产净利率
0
K70 房地产业 2013版 2012年企业排名报告 （九舍会智库）
华联股份多多20 Nhomakorabea0 60
多
销售净利率
总资产增长率35 好 115 营业收入增长率 41
快
105 98
固定资产周转率
80 121 100
好
120 140 160
快总资产周转率
报告定作
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房地产智库8848栏目
K70 房地产业 2013版 2012年企业排名报告
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封面
K70 房地产业 2013版 2012年企业排名报告
华联股份
发展才是硬道理！——小平
企业排名报告： 北京华联商厦股份有限公司
——房地产业 136家 上市公司 2012年经营数据对比研究 (2013版)
企业 经营 人力 资源
【主要内容】公司简介
华联股份
财务 管理
经营•财务•人力
………………现金及现金等价物净增加额 ¥-841百万元 盈利能力：净资产收益率 1.8% 盈利能力：销售成本率 45.7% 营运能力：总资产周转率 0.13 偿债能力：资产负债率 52.8%
排名 38 排名 41 排名 56 排名 72 排名 99 排名 113 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 110 120 排名 17 排名 111
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简介：北京华联商厦股份有限公司
中文名称： 英文名称： 成立日期： 经营性质： 北京华联商厦股份有限公司 Beijing Hualian Department Store Co., Ltd 1998年5月29日 集体 证券名称： 证券代码： 注册资本： 法人代表： 华联股份 000882.SZ
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K70 房地产业 2013版 2012年企业排名报告
华联股份
北京华联商厦股份有限公司
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全局指标
用数据说话！
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五．标杆企业 简介 房地产业 30 家标杆企业简介 房地产业136家上市公司名录 附：九舍会产品和服务
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• 全局指标 • 财务报表 • 经营指标 • 人力资源
【主要方法】公司经营管理数据，在同行上市公司中排名；对比体现公司财务管理、人力资源等经营指标所属行业水平； 【适用读者】房地产开发企业、合作商及供应商、政府相关部门和房地产消费者；行业研究机构、培训机构及各大院校等； 【应用举例】房地产开发企业：通过自身企业与同行企业的指标对比，分析自身机遇与挑战，完善自身发展战略和经营模式； 【应用举例】房地产研究机构：量化研究公司和行业标杆企业经营管理的现状和发展趋势； 【附 ▶▶▶ 九舍会 ©2011-2014 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
111
净利润增长率 好
99
180
快 存货周转率 0
136
管理费用率
46 省
134
稳
流动比率
省 销售成本率
17 销售费用率 返回目录
81
稳 38 资产负债率
现金流动负债比 报告定作
省
稳
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标杆企业：关键指标概览（多快好省稳）
营业收入 企业简称 排名
销售 成本率
总资产 周转率
资产 负债率
营业收入 员工总数 薪酬总额 人均薪酬 人均净利润 增长率
百万元 百万元 百万元 【多】 【省】 【快】 【稳】 【好】 人 百万元 万元/人 万元/人 103,116 378,802 17,506 21.5% 63.4% 0.31 78.3% 44% 31019 2,909 9.4 50.5 68,906 251,169 14,427 21.8% 63.8% 0.31 78.2% 46% 18564 1,456 7.8 53.8 32,863 102,521 2,971 15.4% 68.0% 0.34 69.8% 37% 7627 1,183 15.5 56.3 25,297 109,197 4,559 15.2% 51.2% 0.27 73.0% 67% 12855 1,118 8.7 33.3 17,234 70,030 2,146 12.0% 68.5% 0.27 69.9% 79% 2621 546 20.8 102.9 14,300 29,281 -442 29.2% 73.1% 0.49 81.6% 55% 823 310 37.6 163.7 13,415 40,483 1,283 29.9% 63.6% 0.39 76.6% 41% 7757 395 5.1 27.9 12,676 70,864 3,194 12.9% 58.4% 0.19 80.3% 40% 2018 328 16.3 76.1 12,077 43,193 1,738 51.4% 60.3% 0.34 88.5% 55% 6250 800 12.8 29.9 10,349 52,015 2,783 21.1% 64.1% 0.23 84.7% 5% 7640 713 9.3 16.3 9,909 46,460 2,121 20.9% 62.1% 0.24 70.1% 48% 1541 229 14.8 151.5 7,945 34,839 2,016 11.2% 70.5% 0.24 78.3% 43% 2442 311 12.7 27.9 7,754 28,318 992 2.7% 72.9% 0.29 79.3% 20% 1598 368 23.1 1.9 6,786 37,084 -282 11.9% 57.7% 0.19 62.4% 19% 2255 281 12.5 62.1 6,684 30,009 2,692 15.4% 51.7% 0.26 71.9% 27% 1600 315 19.7 89.1 6,411 38,363 442 23.1% 54.9% 0.18 80.0% 80% 2392 183 7.6 52.0 6,256 14,795 1,134 24.7% 74.6% 0.52 66.0% -33% 1122 108 9.7 76.8 6,245 25,497 -117 10.4% 71.9% 0.26 70.9% 31% 5204 202 3.9 11.8 5,736 29,484 -231 6.4% 54.9% 0.20 65.4% 45% 4951 581 11.7 12.3 5,452 16,445 262 27.3% 74.5% 0.37 76.4% 69% 664 120 18.0 80.5 5,187 21,416 923 10.2% 56.4% 0.25 79.2% 33% 2322 188 8.1 23.0 5,039 29,606 -121 10.3% 79.8% 0.18 50.7% 8% 1204 206 17.1 114.6 4,547 28,964 1,032 8.4% 54.8% 0.18 69.8% -24% 1869 391 20.9 31.4 4,445 30,935 2,305 9.5% 43.2% 0.16 71.0% 122% 3058 339 11.1 25.4 4,406 19,138 47 18.9% 58.2% 0.24 73.1% 20% 1330 103 7.8 64.6 4,185 14,426 501 15.1% 68.4% 0.33 72.0% 13% 13902 758 5.5 3.1 4,071 10,746 -13 11.0% 67.5% 0.37 62.5% -16% 583 170 29.2 81.6 4,007 19,564 320 9.6% 62.1% 0.23 63.6% 21% 2832 309 10.9 24.3 3,756 8,974 32 36.2% 39.6% 0.50 68.1% 103% 470 109 23.2 216.6 3,677 11,433 348 8.4% 78.7% 0.34 60.9% 9% 3363 212 6.3 11.6 ------------- ------------- ------------- ----------- ----------- ----------- ----------- ----------- ----------- ------------- ----------- ------------- ----------- ---