2020最新北京市【个人】租房合同范本
2024年北京个人租房合同简单版(四篇)
2024年北京个人租房合同简单版转账支票/银行汇款(请根据实际情况勾选),押付,各期租金支付日期:____________________________。
(二)押金:人民币____元整(¥:______)。
租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金在抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任后,剩余部分应全额返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中,由甲方承担,由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)其他费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。
如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方提供的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护及维修(一)甲方应确保房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全标准,不得危及人身安全;乙方应遵守国家、北京市的法律法规以及房屋所在小区的物业管理规定。
(二)租赁期内,甲乙双方应共同确保房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:1. 房屋及其附属物品、设备设施因自然损耗或合理使用导致的损坏,乙方应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的合理时间内进行维修。
逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。
因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。
2. 因乙方保管不当或不合理使用导致房屋及其附属物品、设备设施损坏的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条转租除甲乙双方另有约定外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并对受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条合同解除(一)经甲乙双方协商一致,可解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:1. 迟延交付房屋超过约定期限的。
北京个人房屋租赁合同范本标准版5篇
北京个人房屋租赁合同范本标准版5篇第1篇示例:北京个人房屋租赁合同范本标准版甲方:(出租方姓名/单位)______,住所:__________鉴于甲方是房屋的合法所有人,拟将其位于北京市的房屋出租,乙方愿意承租该房屋,双方本着公平、自愿、互利、诚信的原则,通过友好协商,达成以下协议:第一条房屋基本情况1.1 出租房屋的详细地址为:__________,房屋总面积为______平方米,房屋类型为__________。
1.2 出租房屋的装修情况为____________,设施设备齐全,无损坏。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为__________年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期限届满,若乙方需要继续租赁,应提前______个月书面通知甲方,经双方同意,可续签租赁协议。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应支付的租金为每月人民币__________元整,应在每月______日前支付至甲方指定的账户中。
3.3 如乙方延迟支付租金,每延迟一天需支付违约金______元。
第四条押金及退还4.1 乙方应向甲方支付相当于一个月租金的押金,即人民币__________元整,在租期届满退还时扣除乙方拖欠的租金或损坏房屋设施设备所产生的费用后,退还给乙方。
4.2 乙方在租期届满退房时应保持房屋的整洁,无损坏、无遗留物品,否则甲方有权依据实际情况扣除相应费用。
第五条房屋使用及维护5.1 乙方在使用房屋期间,应当按照原有用途使用房屋,并承诺不擅自改变房屋结构、用途等。
5.2 乙方应按时进行房屋的日常清洁和维护,不得故意损坏房屋设施或设备。
5.3 房屋设备设施发生故障时,乙方应及时通知甲方,若是人为损坏,乙方应承担维修费用。
第六条其他约定事项6.1 本合同未尽事宜,由双方友好协商解决,也可参照国家相关法律法规。
6.2 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
2024北京市房屋租赁合同范本(6篇)
2024北京市房屋租赁合同范本住址:_____乙方(承租人):_____住址:_____身份证号:_____根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上,经充分协商,同意就下列房屋租赁事项,订立本合同,并共同遵守。
一、甲方自愿将座落在本市租赁给乙方,计建筑面积约为平方米。
乙方租用上述房屋作居住之用。
二、该房屋租赁期自年月____日起至年月____日止。
租赁期满后乙方若需续租,须在租房合同期满前一个月通知甲方。
在同等条件下,乙方有优先续租权,但须重新确定租金和签订租赁租房合同。
三、该房屋每月租金元(_____)人民币,先付后住,实付租金以甲方的收条为准。
四、为保证本租房合同的全面履行,在签订本租房合同时,乙方应支付给甲方押金____元(壹仟零伍拾元整)人民币(押金不计利息),合同期满,费用结清后本押金退还乙方。
若乙方不履行租房合同,则押金不予返还;若甲方不履行租房合同,则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。
租赁期内,无特殊情况,甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期。
五、对甲方室内家具、家电应注意爱护,如有损坏,应由乙方负责维修,甲方不承担维修费用。
租赁期满后交还给甲方房屋中的所有家具、电器应完整并可以正常使用。
六、物业管理费、水、电、煤气、有线电视等费用由甲方负责。
乙方入住时,有责任协同甲方认定相关数据并办理有关的居住手续。
七、租赁期间,乙方不得发生下列行为:转租本房屋或用其作担保、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用、未经甲方同意在租赁场所内与第三者共同使用。
八、租赁期间由于乙方及其使用人或与乙方有关人员的故意或过失行为而对甲方、其他住户或者第三者造成损害时,一切损失由乙方承担。
九、租赁期间,房屋遇到不可抗力的自然灾害导致毁坏,本合约则自然终止,互不承担责任,房产发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮,乙方可终止合约,甲方应退还按金或乙方在征得甲方书面同意后代甲方修缮,并以修缮费用抵销租金。
北京房屋租赁的合同范本7篇
北京房屋租赁的合同范本7篇篇1甲方(出租人):[甲方姓名]身份证编号:[甲方身份证号]住址:[甲方住址]乙方(承租人):[乙方姓名]身份证编号:[乙方身份证号]住址:[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方承租甲方房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:一、租赁房屋基本情况1. 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,房屋位于[房屋地址]。
2. 租赁房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。
房屋结构为[房屋结构]。
3. 租赁房屋的用途为居住。
乙方不得将房屋用于非法活动或损害公共利益。
二、租赁期限租赁期限为[租赁期限],自[起始日期]起至[终止日期]止。
期满后,如双方继续合作,应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元整(¥[租金总额数字小写]元)。
租金支付方式分为季度/半年/年支付。
乙方需在每期的起始日期前将租金支付给甲方。
2. 如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为日租金的百分之XX。
逾期超过XX日,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]元整(¥[押金金额数字小写]元)。
合同结束后,如乙方无违约情况,甲方应全额退还押金;否则,甲方有权在押金中扣除相应金额以补偿甲方的损失。
五、房屋交付及返还1. 乙方应在签订本合同后的XX日内办理房屋交接手续并支付押金和首期租金。
2. 合同到期或提前终止时,乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。
如乙方有装修或添置物品,应在合同终止前与甲方协商处理。
否则,视为乙方放弃所有权并同意由甲方处置。
3. 乙方不得损坏房屋结构和原有设施。
如有损坏,应负责修复或赔偿相应损失。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利与义务:甲方有权按时收取租金;有权监督乙方合理使用房屋;义务按合同约定交付房屋,并保证房屋的居住安全。
北京市房屋租赁协议范本(5篇)
北京市房屋租赁协议范本委托人(甲方)_____居间人(乙方)_____依据《中华人民共和国民法典》及相关法规、规章的规定,出租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上,就房屋出租居间的有关事宜达成协议如下:第一条委托事项甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋(见附件),并协助其与承租人签订房屋租赁合同。
房屋用途:______;对承租人条件的特别要求:________。
乙方还应提供以下服务:_____________________________。
第二条委托期限自____年____月____日至____年____月____日。
第三条现场看房本合同签订后____日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资料进行核实,经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致的,乙方应要求甲方对合同进行修改。
乙方陪同承租人现场看房的,甲方应予以配合。
因甲方提供的资料与房屋状况不一致造成承租人拒付看房成本费的,甲方应支付全部费用。
第四条甲方义务(一)应出示身份证、营业执照、____等真实的身份资格证明;(二)应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明;(三)应保证自己提供的房屋资料真实、合法;(四)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;(五)应对乙方提供的承租人资料保密;(六)不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的承租人进行私下交易;(七)在委托期限内不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租;第五条乙方义务(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;(二)应认真完成甲方的委托事项,按照房屋用途和甲方对承租人条件的特别要求寻找承租人,将处理情况及时向甲方如实汇报,并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务;(三)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益;(四)收取必要费用、佣金的,应向甲方开具合法、规范的收费票据;(五)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用;第六条佣金委托事项完成后,甲方应按照实际月租金的_____%(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。
北京房屋出租合同范文20205篇
北京房屋出租合同范文20205篇全文共5篇示例,供读者参考篇1北京房屋出租合同范文2020甲方(出租人):______________________ 乙方(承租人):______________________住所:______________________ 联系方式:______________________鉴于甲方是房屋的合法所有者,愿意将其出租给乙方居住;乙方经核实并同意承租甲方出示的房屋并签订该出租合同,共同遵守以下条款:一、房屋地址:__________(具体地址)二、房屋金额:月租金为________(具体金额)元,租期开始日期为_______年______月______日起至_______年______月______日止。
三、租金支付方式:租金每月在_______号前支付。
四、押金:乙方需支付_______(具体金额)元作为押金,并在租期结束时退还给乙方。
五、房屋用途:乙方承认仅将该处房屋用于居住目的,不得进行商业用途。
六、房屋维护:乙方需妥善保管房屋,定期清洁并进行小修小补。
如有损坏需及时维修或赔偿。
七、违约责任:若乙方经催告逾期未支付租金,甲方有权解除合同并要求乙方搬离;若甲方严重违反合同规定,乙方可要求甲方赔偿损失。
八、其他约定事项:__________________________________________________________九、合同解释权归甲方和乙方共同所有。
本合同一式两份,甲方和乙方各持一份。
甲方(签字):___________ 日期:_______年_______月_______日乙方(签字):___________ 日期:_______年_______月_______日本合同自各方签字之日起生效。
以上为北京房屋出租合同范文2020,希望双方能够遵守合同约定,和谐相处。
祝顺利!篇2北京房屋出租合同范文2020租赁双方,即出租人(以下简称甲方)和承租人(以下简称乙方),根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,经友好协商,就北京市一处位于(具体地址)的房屋租赁事宜达成以下协议:一、出租房屋的坐落、面积、用途和限制(乙方的用途或限制等):出租房屋的坐落为北京市(具体地址),面积约为100平方米,用途为住宅,不得用于其他商业用途。
北京市个人房屋出租合同范本(5篇)
北京市个人房屋出租合同范本(通用5篇)北京市个人房屋出租合同篇1出租方(以下简称甲方):____________身份证:_______________________联系电话:_________ __承租方(以下简称乙方):____________身份证:_______________________联系电话:_______ ____依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及其他有关法律、法规规定,在公平、自愿、协商全都的根底上,甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋根本状况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共_____ 〔套〕〔间〕,房屋构造为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋全部权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:________。
其次条房屋用途该房屋用途为____________________。
除双方另有商定外,乙方不得任转变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。
租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾 __元整。
租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺租赁合同租赁合同格式租赁合同留意事项住房租赁合同厂房出租合同甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有商定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。
2024年北京个人租房合同范本6篇
2024年北京个人租房合同范本6篇篇1(参考范本,具体内容需根据实际情况调整,签订前请双方详细审阅)甲方(出租人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________乙方(承租人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方拥有并合法出租的房屋,由乙方承租使用,为明确双方权利和义务,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于北京市______区______路______号______单元。
2. 房屋结构为______,建筑面积______平方米,使用面积______平方米。
3. 房屋内附属设施情况(含家具家电):详见附件《房屋设施及物品清单》。
二、租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金标准:人民币______元/月,租金总额为人民币______元。
2. 支付方式:每______个月支付一次租金,乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付给甲方。
首次租金支付时间为签订本合同后的______天内。
四、押金乙方同意在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元,押金用于保障乙方履行本合同约定的义务。
合同期满,乙方如无违约行为,押金全额退还;如乙方有违约行为,甲方有权扣除相应金额后返还。
五、房屋使用及管理1. 乙方仅可将承租的房屋用于个人居住使用,不得转借他人或改变房屋用途。
如需装修或改动房屋结构,须事先征得甲方书面同意。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施,因人为原因造成房屋及设施损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
北京市个人房屋租赁合同(12篇)
北京市个人房屋租赁合同北京市个人房屋租赁合同(12篇)随着法律观念的深入人心,合同起到的作用越来越大,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。
那么常见的合同书是什么样的呢?以下是小编整理的北京市个人房屋租赁合同,欢迎阅读与收藏。
北京市个人房屋租赁合同1房屋租赁合同出租方(甲方):,身份证号码承租方(乙方):,身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于北京市XX区XX小区XX号楼XX单元XX室的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日,计xx个月。
二、本房屋月租金为人民币xx元(押金xx元),按季度年结算。
每季季初xx日内,乙方向甲方支付全季年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费、网费由乙方负担,小区供暖费、物业费、卫生费由甲方承担。
租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。
租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
五、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。
六、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;(1) 未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4) 未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计x个月以上。
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后x天内答复。
如同意继续租赁,则续签租赁合同。
同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
北京个人租房合同(九篇)
北京个人租房合同甲方:_____ (出租方)身份证号码:_____乙方:_____ (承租方)身份证号码:_____现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:二、租赁期限:_____,即____年____月____日至____年____月____日。
三、租金及交纳时间:每月元,乙方应每月付一次,先付后住。
第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。
四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结算,多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项:1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。
如使用中有非人为损坏,应由甲方修理。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。
入住日抄见:水度,电度,煤气度。
所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。
租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。
若发生非法事件,乙方自负后果。
在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以赔偿。
5、合同一经签订,双方都不得提前解除。
租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。
6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。
7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。
双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。
8、本合同经签字(盖章)生效。
9、其他约定事项:六、违约责任:甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。
北京市房屋租赁合同范本个人(10篇大全)
北京市房屋租赁合同范本个人(10篇大全)随着广大人民群众法律意识的普遍提高,合同对我们的约束力越来越不可忽视,签订合同也是非常有必要的行为。
那么大家知道合法的合同书怎么写吗?下面是小编为大家带来的北京市房屋租赁合同范本个人(10篇大全),希望大家能够喜欢!北京市房屋租赁合同范本个人篇1甲方(出租方):乙方(承租方):甲乙双方通过友好协商,在平等自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋相关事宜达成如下协议:一、现甲方将座落于,面积租给乙方,甲方应保证该房产真实合法有效并本人有权利出租该房屋。
现已未抵押。
二、租赁时间从________年____月____日起________年____月____日止。
房屋租金每月人民币整(:元),支付方式,押金人民币(:元)。
签定合同当天内支付六个月租金和押金(1个月租金),同时甲方将房屋交付乙方使用,每季度提前一天交付下季度租金。
三、房屋在租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线费、物管费、卫生费用由乙方支付。
四、租赁期间,如甲乙方任何一方因特殊情况需要终止本合同,必须提前30天书面通知对方解除合同,违约方支付给守约方违约金,违约金的数额为押金数,并办理好退租金和退房屋的交接手续。
房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。
五、甲方的责任:甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,延迟期间内甲方应按20元天计算,向乙方偿付违约金。
六、乙方的责任:1、乙方如果拖欠租金,应按20元天计算向甲方偿付违约金。
乙方如拖欠租金达5天以上,甲方可以从乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究违约责任。
2、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租金房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。
乙方如需装修房屋,须事先征得甲方同意。
3、租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出属于乙方的全部物件。
搬迁后____日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
北京房屋出租合同通用范本5篇
北京房屋出租合同通用范本5篇篇1甲方(出租人):____________________身份证号码:_________________________联系方式:____________________________住址:________________________________乙方(承租人):____________________身份证号码:_________________________联系方式:____________________________住址:________________________________鉴于甲方是房屋的合法所有人,愿意将房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议:一、租赁房屋基本情况(一)房屋位置:北京市______区/县______路(街道)______号。
(二)房屋类型:□平房□楼房。
房间布局包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。
(三)房屋面积:______平方米。
(四)附属设施及配置情况:包括但不限于家具、电器、固定装置等。
具体列明配置清单,作为本合同附件。
二、租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满,本合同自动终止,若乙方需要续租,应与甲方协商一致并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式(一)租金金额:人民币______元/月,租金总额为人民币______元。
租金按______支付一次,于每______月的______日前支付下一______的租金。
第一次租金于签订本合同之时支付。
(二)支付方式:乙方通过______方式支付至甲方指定账户。
甲方在收到租金后应提供有效的收据。
(三)押金:乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元,押金在租赁期满并结清所有费用后无息退还给乙方。
北京个人房屋出租合同范本5篇
北京个人房屋出租合同范本5篇篇1出租方(甲方):[甲方姓名]承租方(乙方):[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方房屋达成以下协议:一、租赁房屋基本情况甲方出租的房屋位于北京市[具体地址],房屋结构为[房屋结构],建筑面积为[建筑面积]平方米。
房屋内附属设施包括(或另附清单说明)。
二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
在租赁期满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金标准:年租金为人民币[租金金额]元(大写:[租金金额汉字大写])。
租金以现金或银行转账方式支付。
2. 支付方式:租金按年支付,乙方应在本合同签订之日起XX日内支付首年租金。
之后每年的租金应在上一租赁年度结束前XX日内支付。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构和外观。
如需装修、改造,需事先征得甲方同意。
2. 乙方不得将房屋用于违法活动,不得损害公共利益和其他人合法权益。
3. 在租赁期内,甲方负责房屋主体结构、附属设施的日常维护,保证房屋的正常使用。
因甲方原因导致的房屋损坏或故障,甲方应及时修复。
因乙方原因造成的损坏,应由乙方负责修复。
4. 租赁期满或合同解除后,乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。
五、双方权利义务1. 甲方有权按照约定收取租金,有权监督乙方合理使用房屋。
甲方应保证出租房屋的所有权无争议,并符合出租条件。
2. 乙方有权在租赁期内使用房屋,并按照约定支付租金。
乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自转租或转借第三方。
3. 在租赁期内,如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行的,双方均不承担违约责任。
六、违约责任1. 乙方未按照约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除合同。
2. 乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
北京个人租房合同范本(6篇)
北京个人租房合同范本(6篇)北京个人租房合同范本1出租人(甲方):________________证件类型及编号:________________承租人(乙方):________________证件类型及编号:________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲方与乙方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于北京市____区(县)____街道办事处(乡镇)____,建筑面积____平方米。
(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/____□公有住房租赁合同/____□房屋买卖合同/____□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:____或房屋来源证明名称:____,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:____,房屋(□是____/____□否)____已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案(一)租赁用途:____;如租赁用途为居住的,居住人数为:____,最多不超过____人。
(二)租赁为居住的,甲方应在与乙方签订本合同之日起7日内,到房屋所在的社区居民及租赁服务站办理租赁登记手续..对于多人居住的出租屋,乙方应将居住人员告知甲方,甲方应建立居住人员名册,并按要求提交给服务站。
本合同变更或终止的,甲方应在本合同变更或终止之日起5日内,到该房屋所在的社区来京人员及出租屋服务站办理登记、变更和注销手续。
在本合同有效期内,如居民发生变更,乙方应在变更之日起2日内通知服务站,并办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(□甲方____/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非住宅的,甲方应当自房屋租赁合同签订之日起30日内,到房屋所在地房屋管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
北京租房合同8篇
北京租房合同8篇篇1甲方(出租人):___________身份证号:______________________联系方式:______________________住址:______________________乙方(承租人):___________身份证号:______________________联系方式:______________________住址:______________________鉴于甲方是房屋的合法所有人,乙方有意租赁该房屋作为居住使用,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,经友好协商,达成以下租房合同协议:一、房屋基本情况甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。
房屋位于北京市___________区(县)___________街道(乡镇)___________号。
房屋结构为_______室_______厅_______卫,建筑面积_______平方米。
二、租赁期限租赁期限为____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。
租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。
若乙方需要继续租赁,应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币_____元/月,总计_____元。
乙方需按时支付租金,逾期支付则需按照每逾期一日支付租金总额千分之___的违约金。
2. 租金支付方式:乙方应于每月的___日前将当月租金汇入甲方指定的银行账户。
四、押金乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元。
租赁期满,如乙方无违约行为,甲方应退还押金;如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及维修1. 乙方应合理使用房屋,不得改变房屋结构和用途。
如需装修、改变房屋结构,需提前征得甲方同意。
2. 乙方应负责保持房屋及设施设备的完好,如因使用不当或其他人为原因造成损坏,乙方应负责修复或赔偿。
标准版北京个人租房合同范本5篇
标准版北京个人租房合同范本5篇第1篇示例:标准版北京个人租房合同范本甲方(出租人):______________身份证号码:______________为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,特订立本个人租房合同。
第一条租赁房屋甲方同意将其所有权/使用权的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方居住,具体地址为_________________。
本租房合同的租赁期限为_______年/月,自_______年月日起至______年月日止。
第三条租金及付款方式1. 乙方应按照每(年/月)支付______元租金,共计______元。
2. 乙方应在每(月/日)______日之前将租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付给甲方。
第四条保证金1. 乙方在签订本合应向甲方支付______元作为保证金。
2. 租期满且租金结清并退房时,甲方应当返还保证金给乙方;若乙方违约致使租赁合同提前终止,甲方有权扣除保证金中的损失、滞纳金等费用后,将剩余部分返还给乙方。
第五条房屋使用及维护1. 乙方在租赁期内有权合法使用租赁房屋,但不得擅自改变房屋结构、用途等。
2. 乙方应按约定及时支付租金,保持房屋清洁、整洁,注意房屋安全,防火、防水等。
3. 若房屋需维修、改造等,须取得甲方书面同意,乙方自行承担因此产生的费用。
第六条违约责任1. 甲方违反本合同规定,致使乙方无法正常使用租赁房屋的,乙方有权终止租赁合同并要求甲方返还租金和保证金。
2. 乙方违反本合同规定,未按时支付租金或擅自转租、损坏房屋等情形,甲方有权追究乙方的法律责任,并要求乙方承担相应的经济赔偿责任。
第七条合同变更和解除1. 本合同经双方一致同意可以进行变更或解除,变更或解除的事项应通过书面方式确定。
2. 一方通知另一方提前______天书面解除合同,解除时应按约定返还保证金,并清算其他费用。
第八条其他约定1. 本合同未尽事宜,由双方协商确定,补充条款作为本合同的组成部分。
北京租房合同样本(5篇)
北京租房合同样本承租人(乙方):_____ 证件类型及编号:_____ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于北京市____区(县)____街道办事处(乡镇)_____,建筑面积____平方米。
(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:_____或房屋来源证明名称:_____,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:_____,房屋(□是/□否)已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案(一)租赁用途:_____;如租赁用途为居住的,居住人数为:_____,最多不超过人。
(二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起____日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。
对多人居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。
本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起____日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。
在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起____日内告知服务站,办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起____日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限(一)房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日,共计____年____个月。
甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。
北京个人房屋出租合同范本6篇
北京个人房屋出租合同范本6篇篇1甲方(出租人):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________住址:____________________________乙方(承租人):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________住址:____________________________鉴于甲方是房屋的合法所有人,乙方有意租赁甲方的房屋作为居住使用,双方经过友好协商,达成以下租赁协议:一、租赁房屋信息1. 房屋地址:_______________________________________。
2. 房屋结构:_______________________________________。
3. 房屋面积:_______________________________________。
4. 附属设施:_______________________________________。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。
若乙方需要续租,应在租赁期满前三个月通知甲方,并重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月,共计______元/年。
2. 乙方应每______个月支付一次租金,每次支付金额为______元。
租金支付日期为每______个月的第______日。
3. 若乙方未按时支付租金,甲方有权按照每逾期一天收取租金千分之______的滞纳金。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元。
2. 押金在租赁期满,乙方交还房屋并结清各项费用后无息退还。
北京个人房屋租赁合同书范本5篇
北京个人房屋租赁合同书范本5篇篇1甲方(出租人):__________________乙方(承租人):__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋之事宜,经友好协商,达成以下协议:一、租赁房屋基本情况甲方将其所有的位于__________________的房屋出租给乙方使用。
房屋具体面积、结构、设施、地址等详见本合同附件的房产证明及房屋交接清单。
二、租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满,乙方应将房屋按时归还甲方,如乙方需继续租赁,应在租赁期满前三个月提出续租,并重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金:乙方应按照约定的租金标准,向甲方支付租金。
租金总额为______元人民币(大写)。
2. 支付方式:租金支付方式为每______月/每______季度/每______年支付一次。
乙方应在每月/每季度/每年的第一天将租金支付至甲方指定账户。
四、押金乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币(大写)作为押金。
租赁期满,乙方如无违约行为,押金将全额退还;如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金和押金。
2. 甲方应保证出租房屋的结构安全,符合居住使用要求。
3. 甲方应保证在租赁期内不得无故收回房屋。
4. 甲方应协助乙方办理相关居住手续,并保证乙方正常居住。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用房屋,并按时支付租金和押金。
2. 乙方应爱护房屋及其设施,如有损坏,应及时修复或照价赔偿。
3. 乙方不得将房屋转租、转让或转借他人使用。
4. 乙方应遵守国家法律法规,不得在房屋内从事违法活动。
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北京市房屋租赁合同
(自行成交版)
出租人(甲方):证件类型及编号:
承租人(乙方):证件类型及编号:
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于北京市区(县)街道办事处(乡镇)
,建筑面积平方米。
(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:或房屋来源证明名称:,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:,房屋(□是 / □否)已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途:;如租赁用途为居住的,居住人数为:,最多不超过人。
(二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。
对多人居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。
本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。
在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知服务站,办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(□甲方 /□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计年
个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的,应提前日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
(一)租金标准及支付方式:元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金总计:人民币元整(¥:)。
支付方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款),押付,各期租金支付日期: ,,。
(二)押金:人民币元整(¥:)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中,由甲方承担,由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。
如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
•
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。
逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。
因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条转租
除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1、迟延交付房屋达日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。
4、。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:
1、不按照约定支付租金达日的。
2、欠缴各项费用达元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
•
7、擅自将房屋转租给第三人的。
8、。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九条违约责任
(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的 %向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前日通知对方,并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金。
(五)。
第十条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条其他约定事项。
本合同经双方签字盖章后生效。
本合同(及附件)一式份,其中甲方执份,乙方执份,执份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章:承租人(乙方)签章:
委托代理人:国籍:
联系方式:委托代理人:
联系方式:
年月日年月日
附件一
房屋交割清单。