工业历史建筑保护再利用的方法探究——以安徽某老烟厂改造为例

230【城乡建设】住宅与房地产2019年9月张 蕾（上海筑都建筑规划设计有限公司，上海 201505）摘 要：我国在改革开放四十年间，随着时代变迁和产业结构的调整，许多历史工业老建筑已经不能满足时代的发展和人民的需求，于是，将工业历史建筑改造为办公或艺术空间、市民活动场所等多种形式就成为当下的潮流和新方向，同时旧厂区的层高和风貌，使得改造后的老建筑不仅空间独特，还可以见证这个城市甚至国家的历史变革和未来发展。

文章以安徽某老工业建筑卷烟厂的改造项目为例，从适应性再利用的角度出发，就如何进行功能的合理变更，使老建筑重新恢复活力进行探究，深入剖析工业遗址改造和更新的意义。

关键词：历史文化遗产；老建筑；保护；改造中图分类号：TU984.11 文献标志码：A 文章编号：1006-6012（2019）09-0230-02工业历史建筑保护再利用的方法探究——以安徽某老烟厂改造为例我国留存下来的一些历史工业建筑随着城市产业结构、经济结构的调整，大量工业外迁转产，传统工业基地衰退，出现了大量废弃的旧工业建筑。

而这些建筑既具有主体结构坚固、空间高大灵活、建筑体量大的特点，又体现实用的设计理念，体现了工业美学价值，因此它的转变和重生对城市也将有重要影响。

本文将以安徽某老烟厂改造项目为例进行分析，浅谈历史工业建筑的保护和再利用。

日本著名建筑师黑川纪章曾说过：“建筑是本历史书，在城市中漫步，应该能够阅读它，阅读它的历史，它的意韵。

把历史文化遗留下来，古代建筑遗留下来，才便于阅读这个城市，如果旧建筑，老建筑都拆光了，那我们就读不懂了，这座城市也索然无味了。

”对于一座城市而言，文化遗产就是城市的品牌和个性，是一座城市的财富，是创造现代城市自身特色的基础。

在本项目的改造设计中，充分研究了如何保留老建筑的历史记忆，凸显完整连贯的形象界面，以及创造绿色生态的城市休憩空间，合理置换建筑功能等老建筑改造的关键点。

1 项目背景和设计方向1913年，张善福在亳州设立福华烟厂，百年的历史承载着这座城市的百年记忆和文化，旧厂区面积约120亩，现存地上总建筑面积约43100m 2，项目需将老卷烟厂改造成公益性质的“五位一体”的文化广场（市妇女儿童活动中心、文化馆、青少年活动中心、职工之家、老干部教育活动中心），并考虑合理布置配套商业、文化创意产业、公共活动设施。

同时注重项目的经济性、技术性、艺术性。

依照保留原旧厂房的建筑形态和历史痕迹，融入现代时尚文化元素的思路，通过优化设计与建筑改造，创造出全新的工作环境及活动空间，使其焕发出新的活力，成为当地历史文化和现代生活形态的最佳宣传名片。

设计中分析了原有厂房的空间和结构特征，并赋予其适宜的功能，对原有结构进行对症式的改造加固，对新建建筑赋予时代特征，创造宜人的环境空间，打造现代化的改造范例。

2 总体规划及改造中的几个要点总体规划是两轴、一心、六区的设计布局。

两轴：通过对建筑空间的梳理，保留了3栋主要的建筑，形成南北和东西两条轴线。

一心：两条轴线交汇于中心演艺广场，为城市活动提供了空间，历史文化长卷浮雕作为演绎广场的背景，讲述了这个城市辉煌灿烂的历史。

六大功能分区：五位一体文化区、高端精品餐饮总汇、酒吧街、改造安置住宅区、绿色文化艺术公园区、入口广场区。

相互之间动静明确，既有分割又有联系（见图1）。

2.1 开放的文化广场“五位一体”文化广场需要大量的室外公共活动场地，具有极大的开放度和透明性。

基地沿武警路一侧有很长的沿街界面，需要连续又富于变化的城市形象面，其长度和进深都适合“五位一体”的展开。

结合保留的5层厂房建筑和水塔，将其设计成巨龙腾飞般的连续界面，形成完整的城市形象面和高效集中的外部活动场地。

并通过北向的平台联系建筑群，站在平台之上，更利于人们欣赏演艺广场及艺术公园的景观。

2.2 古朴而有韵味的形象界面基地北临宾馆，西靠规划中的欧尚大卖场，沿两条道路商业价值极高，需要完整且统一的城市形象面。

拆除食堂、办公楼，新建小体量的酒吧街；改造两个大空间的厂房，将其置换成高端精品餐饮总汇，在厂房内部选择一跨保留工业建筑的空间结构，凸显其建筑结构美学，外部用玻璃盒子罩住，内部设计蕴含历史韵味的老街质感，留存历史记忆（见图2）。

2.3 印记百年的烟标文化改造住宅楼立面，使其与亳州宾馆在建筑形态上相呼应，形成完整统一的城市界面。

将原有宿舍拆除以形成开阔的入口广场，新建汉魏牌坊作为入口的引导，保留水塔作为城市地标，塔身外部用霓虹灯的方式，凸现其向上的态势，顶部做玻璃体，仿佛生长的中草药植物，同时形成有指引的灯塔----城市之光，给人文化的象征和精神的指引，极具场所归属感。

在入口设置“老烟厂1913”字样及著名烟标的浮雕，留存烟文化历史印迹，提倡有创意的健康烟文化引导、著名烟标保护及形象建筑保护等（见图3）。

图1 六大功能分区图图2 保留历史韵味的老街图3 烟厂文化示意图图4 五位一体的文化景观设计图2.4 创造绿色的艺术休憩公园西侧高端精品餐饮总汇，南侧“五位一体”市民活动中心，及北侧住宅、东侧方舟金碧花园小区和谐共生,形成有张有合的完美空间围合。

区内景观设计以文化艺术公园为主景，可供市民游园休憩。

通过柔美的水系进行空间的串联，如鸾飞凤舞般飘逸的形态。

其间设置养生文化水街、水榭亭台、叠山造石、绿化景观等，形成生态的城市绿肺，营造供人们休憩活动的“城市客厅”，为城市塑造一片有文化气质、历史韵味、生态自然的休闲空间，极大地提升了项目品味和城市形象。

充分体现了人工与自然的和谐共生、注重养生的城市文化及绿色生态的城市环境（见图4）。

2.5 大气磅礴的汉风建筑“五位一体”作为当地历史文化和现代生活形态的城市名片。

建筑形式以231【城乡建设】住宅与房地产2019年9月亳州汉魏文化为基础，用现代洗练的设计手法，大气磅礴的建筑姿态，传统文化的建筑元素，形成“新汉风”建筑风格。

精品商业部分，透过工业建筑所蕴含的历史气息，融入新汉风和现代时尚的文化元素及建筑材质。

体现出历史与时代的碰撞，文化与时尚的结合，艺术与设计杰作的辉映。

3 建筑结构改造在五位一体文化区的市妇女儿童活动中心、文化馆、青少年活动中心均为5层建筑，每栋建筑都设计电梯、中庭采光和退台式交流空间，给建筑带来充分采光和绿色屋面景观。

职工之家面积较大，利用原有建筑改造设计，通过圈梁等手段加固，设计出丰富的中庭交流空间。

同时对开洞边跨柱复核承载力，对开洞边跨楼板采用粘贴钢板或者碳纤维加固（见图5）。

老干部教育活动中心为3层建筑，其中800人报告厅作为大空间设计。

精品商业综合体将现有的两个厂房进行内部结构和空间的重新划分设计出内街式生态商业，街道空间、休息平台曲折变化，阳光、水体、绿化间隔错位，相映生辉。

保持原有柱网12m 不变的情况下，配合建筑方案新增五排柱网，减少新增楼板层荷载对原有柱子的影响，形成合理的受力体系（见图6）。

精品商业综合体建筑面积18876m 2，层数为2层。

4 其他技术的使用4.1 色彩控制卷烟厂的改造色彩存在于一个完整的系统中，是有层次的。

项目改造的色彩一体化设计包括五个板块：自然环境色彩（植物色彩配置）、建筑色彩（屋顶与外立面）、建筑附件色彩、季节态点缀色彩以及特色民俗产品色彩。

这五个层次共存于城市空间，存在不同程度的色彩控制问题，在整体规划中有意识地思考这些问题。

4.2 照明体系夜景照明不仅可以为夜间生活创造一个良好的光环境，还可以使极具特图5 建筑结构改造图图6 商业综合体改造图色的建筑物在夜间得以再现，给旅游者留下美好深刻的印象。

卷烟厂改造夜景照明设计将应用灵活的光源勾勒出崭新的景观照明效果，巧妙运用各种照明方式，利用灯光的明暗对比，突出其层次，形成一种节奏韵律，营建夜间浓郁历史氛围，提升项目的品味。

灯光设计既相互关联又具有不同特色，着重表现“幽”“雅”“静”的特点，在光色运用和照度把握上，防止炫光，降低照度，商业街及广场照明侧重于烘托商业氛围，渲染一种淳朴而繁华的新风貌。

4.3 建筑材料建筑立面多用红砖和青砖，整体表现古朴大气的质感和浓郁的历史感，同时辅以木条，钢材等，赋予现代气息，厂房内部保留原有混凝土结构，外部用玻璃盒子罩住，留存历史韵味的老街质感。

5 结束语许多工业建筑都有着时代的烙印，对于工业建筑而言，记载着城市文化的变迁。

在历史工业建筑保护和更新的道路上，不应是盲目的拆除或重建，要考虑历史工业建筑可持续的发展和文化的传承与象征。

思考如何做好工业建筑遗产的研究，保护和更新项目，是建筑师面临的重要课题。

作者简介：张蕾（1985—），女，陕西西安人，硕士，研究方向：历史建筑及理论。

（上接第229页）会主动到那一组去，帮忙和水泥、砍竹子、搬运材料等，凡是需要他们的地方，他们都积极踊跃地参加。

村民们从最初的质疑，到最后的认同和参与，离不开学员们的努力，离不开当地领导的宣传。

一件件作品的呈现，一件件作品在夜空下闪亮，一切的成果都离不开村民们的认可和参与。

每到夜幕降临的时候，能看到三三两两的村民聚在一起，等待着每一件作品的亮灯仪式，这是他们每天的期待，这已经成为他们生活的一部分。

4.2 激发了村民艺术乡建的自信心在以往村民的认知里，会觉得和艺术相关的东西，都是特别难以企及的，这次的实践活动，有效地激发了村民对于艺术乡建的自信心，让他们知道，艺术是可以贴合自己生活的，可以是很接地气的，只要有一双善于发现的眼睛，自己的村子里有很多可以进行艺术创作的题材。

比如，一面墙，可以成为画布；几根竹子，可以成为一面景墙；几条钢筋，可以成为村里的精神堡垒……在呈现这些艺术作品的过程中，村民全程参与，增加了他们对于艺术的感知，增加了他们对于艺术乡建的自信心。

4.3 扩大了村民艺术乡建的参与度艺术介入乡村以往常常把村民作为局外人，其实，乡村振兴的过程中，村民才是主力军，让他们成为参与者，让他们成为乡建的主体将有更好的效果。

本次实践活动，一方面将村民的努力与改变乡村的风貌紧密结合起来，让村民参与到公共艺术作品的制作过程中，让他们有成就感；另一方面，政府给予村民适当的奖励政策，让他们在参与的过程中，也能给自己带来一定的经济收入，这对于收入微薄的村民来说，可以有效地调动他们的积极性。

作品后期的维护，村民才是中坚力量。

4.4 提升了西阁村的知名度此次实践活动结束后，川音国家艺术基金项目组和当地政府，对于所有作品进行了跟踪拍摄，并剪辑成视频，方便与其他类似村镇进行交流学习，得到了一致好评。

木兰镇叶家大院，看到西阁村的公共艺术作品后，也强烈要求与川音合作，进行叶家大院公共艺术的设计和制作。

5 总结及展望此次艺术实践活动所呈现的11组作品，对于村民的精神文化生活是一种改善和提升。

艺术介入乡村，不仅仅停留在对于乡村外貌的改造，更重要的是要参与到村民的生活中去，将物质文化和精神文化同时提升和发展，这样村民才会留在乡村，建设乡村，才能真正实现乡村振兴。