土地及房屋租赁合同格式范文(3篇)
土地怎么写租赁合同(通用7篇)
土地怎么写租赁合同(通用7篇)土地怎么写租赁合同篇1甲方自愿将位于,面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。
土地方位东起_________,西至_________,北至_________,南至_________。
(具体以合同附图为准)土地怎么写租赁合同篇2本合同在履行中如发生争议,双方首先应本着平等互利的原则协商解决,若协商不成,任何一方可向中山市人民法院起诉,通过诉讼途径解决。
土地怎么写租赁合同篇3甲方:乙方:经甲、乙双方协商,甲方表示愿意将自有的部份土地租赁给乙方作发展药材使用,具体事项如下:一、租赁时间:从________年____月____日至________年____月____日止。
二、租用方式:每亩按陆__租用(600.00元)整。
三、付款方式:________年一付。
乙方在使用期间甲方无任何理由拒绝或终止租赁,四、违约责任:乙方在使用期内造若造成损失,甲方将按每亩违约金叁万元付给乙方。
成平方地块界线有损,将及时修复,若造成纠纷或损失,乙方将付给甲方每亩伍仟元的违约金。
五、此合同一式两份,甲、乙双方各持一份。
六、从签字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日土地怎么写租赁合同篇4甲方(出租人):乙方(承租人):丙方(村委会):为了确定甲、乙双方的土地租赁关系,明确甲、乙双方的权利义务,根据国家相关法律规定,经丙方(村委会)同意以及甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。
甲方将______亩土地(田)的使用权出租给乙方,该土地位于______,东至______,西至______,南至______,北至______。
其中,一等地______亩,二等地______亩,三等地______亩,四等地______亩,荒地_____亩,水塘面积______亩。
土地及房屋租赁合同格式范本(七篇)
土地及房屋租赁合同格式范本20_____房屋租赁合同范本~出租方(甲方)____________承租方(乙方)____________依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜,订立本合同。
第一条房屋基本情况该房屋坐落于____市____区(县)______.该房屋为:楼房____室__厅__卫__厨,建筑面积____平方米,使用面积____平方米,装修状况____,其他条件为_______,该房屋(□已/□未)设定抵押。
第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第____种:(一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为:___________________________________.(二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:_________.第三条房屋用途该房屋用途为:_____.乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及____等真实有效的身份证明。
(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及____等真实有效的身份证明。
第五条房屋改善(一)甲方应在本合同签订后____日内对该房屋做如下改善:_______,改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。
(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。
装修、装饰或添置新物的范围是:__________,双方也可另行书面约定。
第六条租赁期限(一)租赁期自____年____月____日至____年____月____日,共计____年____个月。
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。
乙方有意继续承租的,应提前____日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
土地的租赁合同范本(5篇)
土地的租赁合同范本出租方:(以下简称甲方)承租人:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,为明确双方的权利和义务,经双方平等协商,签订本合同。
一、甲方出租亩土地及地上建筑物、构筑物、附着物等使用权。
(见附件)位于城市道路号供乙方使用。
二、乙方出租土地必须进行合法经营,否则甲方有权收回土地使用权并终止合同。
三、乙方不得擅自将土地使用权转租。
如需转租,甲方应取得书面同意,否则甲方有权收回土地使用权并终止合同。
四、甲方应保证土地上水、电、暖等基础设施的完整性,并协助乙方与水、电、暖供应商协调,但具体费用由乙方与水、电、暖供应商协商,所有费用由乙方承担.五、租赁期内,乙方不得擅自改变地面的土地条件、建筑物、构筑物、附着物、水、电、热力管网等设施。
如需变更或扩大设备,需征得甲方书面同意后方可实施。
变更或扩建相关设施时,如需办理相关手续,乙方应予以办理。
甲方根据实际情况予以协助,费用由乙方承担。
否则,乙方应恢复原状,并赔偿给甲方造成的损失六、乙方在租赁期内,与市容环境卫生及前三包相关的费用由乙方承担。
国家行政事业性收费按有关规定由甲乙双方分别承担。
七、乙方在租赁期内因生产经营给他人造成的一切事故和损害均由乙方承担,与甲方无关。
八、本合同约定的租赁期限届满或经双方协商终止合同后____日内,乙方应与甲方办理交接手续,交接期间,乙方应保证其人员的撤离,清理自己的设备,清理租赁范围内的垃圾和杂物。
九、租赁期限为____年,从____年____月____日至____年____月____日。
十、甲、乙双方约定后,租金先以年付形式支付,再使用。
年租金为人民币,由乙方于每年____日支付给甲方。
逾期不超过30天的,除所欠租金外,乙方还应向甲方支付年租金日的千分之二作为违约金;逾期超过30天,甲方有权解除合同,乙方应向甲方支付年租金25%的违约金。
十一、甲方应向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒绝支付。
关于土地租赁合同范本(3篇)
关于土地租赁合同范本发包方:租赁方:根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、《山东省实施办法》等法律法规的规定,为农村经济发展的需要,发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁方种植经营。
为明确双方的权利和义务,经双方协商1致,签订合同如下:1、租赁地名:_____,面积_____。
2、租赁形式:家庭租赁外其他方式租赁3、租赁期限:____年____月____日至____年____月____日(年)。
(双方约定不得超过____年)4、上交租赁款:共计人民币(大写)____元。
发包方的权利与义务:1、发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同。
2、发包方有权监督租赁方合法使用租赁土地。
3、发包方有义务维护租赁者的合法权益。
4、创造条件,尽可能为租赁方提供生产经营服务。
租赁方的权利与义务:1、租赁方有经营自主权。
2、租赁方有权享受发包方提供的各项服务。
3、租赁方必须按合同约定上交租赁款。
4、租赁方未经发包方书面允许不得在租赁地内种植林木,不得搭建任何建筑物,不得擅自取土或改变地貌,只允许种植庄稼,严禁将租赁地用于违法经营。
5、租赁方在租赁期间,如遇意外,其继承人可以继续租赁,直至合同期满。
7、在合同租赁期内,如遇租赁范围土地被征用或村集体规划使用,租赁方必须服从。
征用后,租赁方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。
其他待遇归发包方。
8、违约责任:如1方违约,应向对方支付违约金____元。
如租赁方违反合同约定或违法使用土地,发包方1经发现可单方终止合同,收回发包土地并不退还租赁方的租赁费。
9、其他未尽事宜,双方另行协商。
10、本合同1式____份,发包方和租赁方各执1份,报市中街道办事处租赁合同管理机关各备案1份。
11、本合同自签订之日起生效。
发包方(盖公章):租赁方(盖章):法人代表(盖章):签订日期____年____月____日关于土地租赁合同范本(二)出租方:_____ 身份证号:_____ 承租方:根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
关于土地租赁合同范文5篇
关于土地租赁合同范文5篇篇1甲方(出租方):____________________身份证号码:____________________地址:____________________乙方(承租方):____________________身份证号码:____________________地址:____________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权,现同意将该土地租给乙方使用,乙方同意接受该土地租赁。
双方在平等、自愿、公平的基础上,就土地租赁事宜达成如下协议:一、租赁土地的基本信息1. 土地位置:_________________________________________。
2. 土地面积:______平方米。
3. 土地用途:_________________________________________。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满,乙方应将土地归还甲方,如需续租,双方应另行协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式,向甲方支付租金。
租金总额为______元人民币。
2. 租金支付方式为______(例如:每季度、每半年、每年等)。
租金支付时间为每次付款周期的第一天。
3. 若乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方立即归还土地。
四、土地的使用与管理1. 乙方在租赁期内享有土地的使用权,但不得改变土地用途,不得损害土地及其资源。
2. 乙方应合理使用土地,并负责土地的维护和管理。
如因乙方原因造成土地损坏,乙方应承担修复费用。
3. 乙方在租赁土地上新建或改建建筑物,需事先征得甲方同意,并符合国家相关法律法规。
五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务:(1)甲方有权按照本合同约定收取租金。
(2)甲方应保证对出租土地拥有合法的使用权。
租地合同格式范文(六篇)
租地合同格式范文甲方(出租方):_____乙方(承租方):_____为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务,根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定,本着平等自愿、互利互惠、诚实守信的原则,经甲乙双方协商决定签订本合同。
一、甲方将位于于,该块田地共计亩。
二、租期:_____租赁期限为____年____月____日至____年____月____日止,租金____元,因搭设临建造成的地上树苗补偿费一次性付给甲方元。
共计写:____元。
三、甲方的义务:甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用。
如有违约,甲方应将所收的全部租金退还,并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的一切经济损失。
四、乙方的权利:_____乙方所承租甲方该土地,乙方具有该使用权。
五、租赁期限满后,乙方有优先的承租权,如乙方不再续约或双方协商一致解除合同,乙方协助向甲方办理交接手续,拆卸等相关事宜。
六、经甲乙双方商定,租金的交纳方式;由乙方一次性支付给甲方全部费用。
七、在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因城市规划建设等原因,给乙方造成的经济损失,乙方有权享受国家的经济补偿。
八、本合同一式两份,双方各执一份,双方签字盖章方可生效。
甲方(签章):_____签字:_____乙方(签章):_____ 签字:_____租地合同格式范文(二)租赁方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)兹经甲、乙双方友好协商,就乙方至甲方土地投资项目,租赁房屋及场地以事生产的相关事宜签订《租房租地合同》如下:看第一条、租赁范围:甲方将如下厂房、场地及相关设施等租赁给乙方:1、租赁界限:______________________________________。
2、房屋间,建筑面积平方米。
3、场地面积亩(其中已建设厂地平方)。
以上租赁物的功能为生产用房。
第二条、租赁期限:乙方租赁甲方上述房屋、场地使用年,使用年限至年月除政府统一规划搬迁和其他不可抗力因素外,甲方无权收回房屋、土地。
房屋及土地租赁合同书(5篇)
房屋及土地租赁合同书甲方:乙方:甲方将印道中学对面路桥头5米处罗明健界处的715栋场地租给乙方使用,面积约260平米左右,里面设施四围墙、有铁门、混泥土地坪、彩钢棚150平米。
经甲乙双方自愿达成如下协议:1、租赁期间,甲方提供水电设施和场地。
2、租赁期为五年,即____年元月____日至____年元月____日止。
乙方将租金一次性付清,租金为捌万元(¥:80000.00元)整,在租用期间,甲方无权干涉乙方的转让权、使用权和出租权。
3、在租用期内,如果被政府征用,甲方将付给乙方未满的租金和乙方自建的设施费用元。
4、在租用期间,甲方无权找任何理由收回和转租。
5、若甲方的彩钢棚因质量问题,给乙方造成人生安全及设施损坏,由甲方赔偿给乙方。
6、乙方在爱护甲方的建筑物及设施,如有损坏应及时维修。
7、租用期间乙方的安全责任与甲方无关。
8、在租用期间,乙方所用水电费及其它税费由乙方负责。
未尽事宜,如有特殊情况,由甲乙双方自行协商。
9、如遇政府征收或拆迁,甲方应退还乙方未租赁满时间的房租费。
注:若甲方违约,甲方应退还乙方未满的房租费和设施费,还要赔偿乙方所有房租费有设施费用的20%。
若乙方违约,乙方将赔偿甲方未满房租费的20%。
此协议一式两份,经双方签字按手印生效。
甲方:_____ 乙方:_____ ____年____月____日 ____年____月____日房屋及土地租赁合同书(二)合同出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同。
一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。
三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权,如需进行转租应征得甲方书面同意,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。
四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整,并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜,但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商,所有费用由乙方承担。
房屋及土地租赁协议书6篇
房屋及土地租赁协议书6篇篇1房屋及土地租赁协议书甲方(出租方):__________(以下简称甲方)证件号码:____________联系地址:____________联系电话:____________乙方(承租方):__________(以下简称乙方)证件号码:____________联系地址:____________联系电话:____________鉴于甲方是房屋及土地的合法所有权人,乙方有意租赁该房屋及土地,并经双方友好协商,达成以下协议:第一条房屋及土地的基本信息1. 甲方同意将位于__________的房屋及土地出租给乙方使用,该房屋面积为__________平方米,土地面积为__________平方米,使用权属于乙方。
2. 该房屋及土地的使用性质为__________,乙方可按照国家相关规定合法合理使用。
3. 该房屋及土地的租赁期限为____________,自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条租金及支付方式1. 乙方同意向甲方支付的租金为每月人民币__________元,共计人民币__________元。
2. 租金支付方式为:乙方应当于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金比例为逾期支付金额的__________%。
第三条房屋及土地的使用及维护1. 乙方在使用房屋及土地时,应当爱护房屋及土地,保持房屋设施的完好,禁止私自改动房屋结构。
2. 乙方应当按照国家相关法律法规合理使用房屋及土地,禁止从事违法乱纪的活动。
3. 乙方应当自行承担因违反规定造成的房屋及土地损坏修复费用。
第四条协议的解除与违约责任1. 乙方在租赁期内有以下情形之一,甲方有权终止协议,并追究乙方法律责任:(1)严重违反租赁协议的规定;(2)房屋及土地有违法使用情形,造成社会不良影响;(3)未按时支付租金,且在收到甲方催告后仍未支付;2. 协议解除后,乙方应当在____日内将租赁房屋及土地交还给甲方,乙方不得擅自拒绝、延迟交还。
土地及房屋租赁合同参考范文(八篇)
土地及房屋租赁合同参考范文出租方:承租方:根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共____年零____月,出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用,至____年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达____个月的。
租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家____的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。
第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。
出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。
出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。
在同等条件下,承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿____元。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金____元。
3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。
土地租赁合同协议简单范本(范文格式6篇)
土地租赁合同协议简单范本(范文格式6篇)土地租赁合同协议简单范本篇1甲方:乙方:为切实加快农业产业结构调整步伐,促进经济发展,经湖南__有限公司(以下简称甲方)与__村组村民(以下简称乙方)协商一致,现就甲方承包租赁乙方在龚家湾村抬填区范围内水田面积亩达成如下协议:一、承包租赁时间:共三十年,自年月日起至年月日止。
二、承包租赁费用:年月日起至年月日止由甲方按叁佰元每亩的标准支付乙方,此后的承包租赁费用每间隔三年根据市场价格变化再协商并进行相应异动。
三、费用支付方式:甲方必须在每年的月日前将土地承包租赁费用支付给乙方,如逾期未支付,则视同甲方违约,乙方有权收回该土地的使用权且甲方不得干涉。
四、相关注意事项:1、在承包租赁期内,该土地的管理、使用权归甲方所有,对于甲方正常的管理行为,乙方不得提出任何无理要求或干涉。
2、未经乙方同意,甲方对承包租赁的土地用途不得擅自进行更改,更不得在其上进行永久性建筑物的施工。
3、在取得乙方同意建设的临时建筑及附属设施在承包期满后,甲方必须无条件予以拆除。
4、承包租赁期满后,甲方必须将该土地按水田标准予以平整恢复,土中的葛种、岩石及其它杂质要清除干净,否则,乙方有权要求甲方予以一定的经济补偿,以便恢复原有水田基本功能。
五、本协议一式四份,甲、乙双方及__乡人民政府、龚家湾村民委员会各一份,自签订之日起生效。
甲方:(签字盖章)乙方:(签字盖章)签订日期:年月日土地租赁合同协议简单范本篇2出租方:____________(以下简称甲方)承租方:____________(以下简称乙方)因_________高速公路水泥预制构件建设需要,__________________需临时租用甲方土地。
根据《中华人民共和国民法典》的有关规定,按照平等互利的原则,为了明确甲乙双方的权利和义务,经双方友好协商,签订本协议:一、土地权属、位置、面积甲方将属于_________市______________区_________山前大道以北的土地租赁给乙方使用。
土地房屋出租简单合同范本(精选18篇)
土地房屋出租简单合同土地房屋出租简单合同范本(精选18篇)随着广大人民群众法律意识的普遍提高,关于合同的利益纠纷越来越多,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。
那么大家知道合法的合同书怎么写吗?以下是小编收集整理的土地房屋出租简单合同范本(精选18篇),仅供参考,欢迎大家阅读。
土地房屋出租简单合同1甲方(出租方):________________乙方(承租方):_________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签到本房屋租赁协议书,一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(¥____元),以后应提前___天支付。
三、约定事项1、乙方正式入住时,应及时的更换房门锁,若发生因门锁问题的意外与甲方无关。
因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。
并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。
协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。
乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。
甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。
如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。
四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。
另水;_____吨气;____立方电;___度甲方签章(出租方):乙方签章(承租方):签到日期:______年______月______日土地房屋出租简单合同2出租人(甲方):身份证号:承租人(乙方):身份证号:现乙方已经对甲方所要出租的房屋做了充分的了解,愿意租用此房屋,甲方愿意将房屋出租给乙方使用,甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本合同。
土地房屋租赁合同范本5篇
土地房屋租赁合同范本5篇篇1甲方(出租方):__________身份证号码:__________联系方式:__________住址:__________乙方(承租方):__________身份证号码:__________联系方式:__________住址:__________鉴于甲方是土地房屋合法所有者,乙方有意租赁甲方的土地房屋用于经营或其他用途,双方经过友好协商,达成以下租赁合同协议:1.1 甲方同意将其所拥有的位于________________的土地房屋(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。
二、租赁期限2.1 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金总额为________元人民币(大写:________),租金支付方式为每____(月/季/年)一付。
3.2 乙方需在租赁期限内按时足额支付租金,否则按照违约处理。
四、用途限制4.1 乙方承诺,租赁物业仅用于____________,不得用于其他非法或不道德用途。
4.2 乙方如需改变租赁物业的用途,需事先获得甲方的书面同意。
5.1 乙方应负责租赁物业的日常维护,保持其良好的使用状态。
5.2 如因乙方使用不当导致租赁物业损坏,乙方应承担修复费用。
六、合同终止6.1 在租赁期限届满时,本合同自动终止。
6.2 若乙方在租赁期限内违约,甲方有权提前终止本合同。
七、违约责任7.1 如乙方未按时足额支付租金,乙方应按照逾期支付的金额计算违约金。
7.2 如乙方擅自改变租赁物业的用途或进行违法活动,乙方应承担相应的法律责任。
八、其他条款8.1 甲方应保证对租赁物业拥有完全的产权,并保证乙方的正常使用。
8.2 本合同的修改和补充,必须经甲乙双方协商一致,并书面确认。
8.3 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
8.4 本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
土地房屋出租合同范本8篇
土地房屋出租合同范本8篇篇1甲方(出租方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________乙方(承租方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________鉴于甲方拥有位于____________(地址)的土地房屋,现同意将该土地房屋出租给乙方使用。
为明确双方的权利和义务,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,达成以下租赁合同:一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的位于____________(地址)的土地房屋出租给乙方使用。
1.2 乙方承诺,租赁该土地房屋仅作为__________(具体用途)使用。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。
租金总额为人民币____元(大写:______)。
3.2 租金支付方式:____________(如每月、每季度、每年等支付方式)。
四、押金4.1 乙方在签订本合同时,需向甲方支付人民币____元(大写:______)作为押金。
4.2 租赁期满,乙方如未违反本合同规定,押金将全额退还。
五、甲方责任5.1 甲方应确保出租的土地房屋权属清晰,无争议。
5.2 甲方应确保出租物符合乙方使用要求,并保证其安全性。
六、乙方责任6.1 乙方应按时足额支付租金。
6.2 乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变其结构或用途。
6.3 乙方应负责租赁物的日常维护和保养。
七、合同解除与终止7.1 在租赁期内,如乙方出现以下情形之一,甲方有权解除合同:7.1.1 乙方擅自转租、转让或转借租赁物;7.1.2 乙方逾期支付租金超过____个月;7.1.3 乙方违反本合同约定的其他情形。
房屋及土地租赁协议书5篇
房屋及土地租赁协议书5篇篇1本协议由以下双方签订:甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________鉴于甲方拥有以下房屋及土地的使用权和所有权,现同意将其租赁给乙方使用。
为明确双方的权利和义务,特订立本协议,以兹信守。
一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其拥有的房屋及土地出租给乙方,具体位置和面积如下:(详细说明房屋及土地的位置、面积、四至界限等信息)二、租赁期限2.1 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付的租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
3.2 租金支付方式为______(如:按季度、半年、年等)。
3.3 乙方应在每个支付期开始前将租金支付至甲方指定账户。
四、房屋及土地使用4.1 乙方有权在租赁期限内按照协议约定的用途使用房屋及土地。
4.2 乙方应合理使用房屋及土地,并负责维修、保养。
4.3 乙方不得擅自改变房屋及土地的结构、用途,如需改变,需提前征得甲方同意。
五、权利与义务5.1 甲方的权利和义务:(1)甲方有权按照协议约定收取租金。
(2)甲方应确保房屋及土地权属清晰,无争议。
(3)甲方应协助乙方办理相关登记手续。
5.2 乙方的权利和义务:(1)乙方有权在租赁期限内使用房屋及土地。
(2)乙方应按照协议约定支付租金。
(3)乙方应合理使用房屋及土地,负责维修、保养,并承担相关费用。
(4)乙方在租赁期满后,应将房屋及土地恢复原状并返还甲方。
六、违约责任6.1 若甲方违约,应赔偿乙方由此产生的损失。
6.2 若乙方违约,甲方有权解除协议,并要求乙方赔偿损失。
七、协议终止7.1 租赁期限届满,协议自然终止。
7.2 若乙方需要提前终止协议,应提前______个月通知甲方,并支付违约金。
7.3 若甲方需要提前终止协议,应提前______个月通知乙方,并承担违约责任。
房屋及土地租赁合同参考范文(3篇)
房屋及土地租赁合同参考范文出租方(甲方):承租方(乙方):为了充分开发利用土地资源,调剂农村产业结构,增进农村经济发展,甲方农户自愿将承包土地租赁给乙方经营;根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理措施》、《合同法》、《物权法》等相干法律法网规的规定,在平等自愿的基础上,经甲、乙双方充分协商一致,达成如下协议,订立本合同。
一、租赁土地用处出租的土地用于高效农业(种植业、林业、牧业、渔业)生产或规范化的农业园区建设,不得挪作非农建设。
二、土地出租面积及方位土地面积按实际丈量的面积为准,甲、乙双方认可的面积共亩,座落在村。
四周边界:东至,南至,西至,北至。
三、土地租赁期限土地租期为年,从____年____月____日至____年____月____日止。
土地流转期内,如遇国家征占土地,甲、乙双方按照国家规定,协商终止合同,其征占土地的附属物补偿履行谁投资谁享受,土地补偿费归土地所有者。
四、土地租赁遵守的原则(一)、双方遵守“平等、自愿、协商、互惠互利”的原则。
要充分尊重承包农户的意愿,不得采用行政干涉或讹诈胁迫等手段逼迫租赁。
(二)、租赁期满土地复耕。
由于租赁可能导致土地耕种条件受损的,乙方应当参照复耕所需费用(1____元/亩)缴纳复耕保证金。
租赁期限届满,未造成耕种条件侵害或者乙方已经自行恢复土地耕种条件的,复耕保证金应当如数返还。
乙方未自行复耕的,按规定收取土地复耕费。
复耕保证金可以抵作土地复耕费。
(三)、土地租赁后的土地所有权和承包关系不变;乙方只有利用权。
乙方在租用期间,未经甲方批准,不得擅自将租用的土地自行转让给第三者。
(四)、租赁的土地不得转变承包土地的农业用处,不得修建永久性的建筑物。
租赁期限不得超过承包期的剩余期限。
租赁土地上的水利设施、道路等公益事业由乙方掩护和维修,并保证水系和道路的畅通。
五、土地租金及结算租金支付措施及时间:乙方每年月份以支付现金方式一次性支付给甲方。
土地及房屋租赁合同格式(三篇)
土地及房屋租赁合同格式甲方(出租方):[甲方姓名/单位名称]地址:[甲方地址]联系电话:[甲方联系电话]乙方(承租方):[乙方姓名/单位名称]地址:[乙方地址]联系电话:[乙方联系电话]鉴于甲方是上述地址的合法所有人,甲方同意将该房屋租给乙方,双方就租赁事宜达成如下协议:第一条租赁物及地址1.1 甲方同意将位于[房屋地址]的房屋(以下简称“租赁物”)租赁给乙方进行居住/商业使用(需选择),租赁物的详细情况如下:[租赁物描述]1.2 租赁物所在的土地归甲方所有。
第二条租赁期限2.1 本次租赁期限为 [租赁期限]自[起始日期]起至[终止日期]止。
2.2 若租赁期限届满后,双方协商一致并签订续租合同,乙方有权优先续租。
2.3 若租赁期限届满或续租合同到期后,乙方未续租或续租协议未能达成,则乙方应在终止日期前将租赁物归还给甲方。
第三条租金及支付方式3.1 乙方同意支付每月租金:[租金金额],租金根据中国人民银行公布的利率进行调整,调整后的租金双方应在[调整后租金生效日期]前协商一致并签订补充协议。
3.2 乙方应在每月的[租金支付日]前将当月租金支付给甲方。
3.3 乙方应以[支付方式]向甲方支付租金,支付方式可以是银行转账、支票、现金等方式。
3.4 如乙方未按照约定时间支付租金,则甲方有权要求乙方支付逾期租金,并按照日计算利息。
第四条保证金4.1 乙方在签订合同时应向甲方支付保证金:[保证金金额]。
保证金将用作遵守租赁合同的保证。
4.2 在租赁期满后,若乙方履行租赁合同义务,甲方应在[退还保证金时间]将保证金无息返还给乙方。
4.3 若乙方未履行租赁合同义务,甲方有权从保证金中扣除应付的费用,剩余部分将退还给乙方。
第五条使用权和管理5.1 乙方可以在租赁物内进行符合法律法规的居住或商业使用,但不得损害租赁物及其他邻居的利益。
5.2 乙方应保持租赁物内的清洁和卫生,维修租赁物内的设施设备。
5.3 乙方不得转租、转借租赁物给第三方,否则乙方应承担相应的责任和经济损失。
农村房屋土地租赁合同范本(3篇)
农村房屋土地租赁合同范本在租赁合同中,要确定合同的主体,在签约时务必要认真审核出租人的资格,要核实产权证上记载的权利人与出租人是否一致,要明确租赁物等等。
农村房屋土地租赁合同范本(二)出租方:__________ (以下简称甲方)身份证号:__________承租方:__________ (以下简称乙方)身份证号:__________根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方自愿协商一致,签订本合同,以约束双方当事人的行为:第一条甲方将自有的坐落在上海市奉贤区奉城中心镇____号的房屋栋间,建筑面积____平方米、使用面积____平方米,类型____,结构等级____,完损等级____,主要装修及设备____,及其周围土地____平房米出租给乙方作酒店使用。
房屋基本状况如下:1、房屋结构为____,副房结构为:__________2、房屋权属证号:__________ 土地使用证号:__________3、该房屋平面见本合同附件一,该房屋产权及土地使用权证复印件见本合同附件二第二条租赁期限租赁期共___年,甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用,至____年____月____日收回。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时,如乙方无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和定金。
甲乙双方议定____年____月____日至____年____月____日的每年的租金为人民币____元整(¥____)。
____年____月____日至____年____月____日年租金为____元整(¥____)。
____年____月____日至____年____月____日年租金为____佰元整(¥____)。
____年____月____日至____年____月____日年租金为____元整(¥____)。
乙方在____月____日交纳给甲方定金____元。
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土地及房屋租赁合同格式范文出租方(甲方):_____ 承租方(乙方):_____证件编号:_____ 证件编号:_____联系地址:_______________联系地址:_______________联系电话:____________________联系电话:_______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲方双方经平等协商,就租赁事宜签订本合同。
第一条房屋地址及使用面积出租地址:面积:_____;(租赁房屋具体位使用位置见附件图纸)第二条租赁用途及租赁期限租赁用途:_____,不能做非商业或非法用途.乙方承担全部经营责任。
租期____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
工程免租期为天,自____年____月____日起至____年____月____日止。
其中____年月至____年____月____日期间为免租期。
租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还;乙方如要求续租,则必须在租赁期满两个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
第三条支付方式1、首年租金为人民币肆十捌万元整(元),房租每叁年递增一次,增幅为原租金总额的5%,二次递增按前次递增后房租计算,不按原租金计算.具体付款金额和付款日期明细(单位:万元)如下:2、乙方需向甲方一次性付清当年全年租金。
3、租金收取方式为上打租,乙方于每____年____月____日前将下一年度租金交清,逾期甲方将收取乙方违约金日租金的三倍。
4、签订合同之日起,乙方需向甲方交纳保证金伍万元整。
第四条租赁期间房屋修缮1、在租赁期内,该房屋的基础框架结构维修责任由甲方负责.2、如乙方对租赁房屋进行装修、改造,需将装修、改造的书面方案报给甲方,经甲方同意并签字后方可实施。
甲方应于乙方提出书面方案五个工作日内做出同意或不同意的意见,逾期不答复视为甲方同意,如甲方不同意,应在此期限内一次性提出整改意见,双方将方案签字确认后即可实施。
3、本合同房屋经甲、乙双方依交接清单(附件一)交接并签字之日起,除本条第1款因该房屋的基础框架结构维修责任由甲方负责外,若因乙方装修及使用过当等出现的问题均由乙方自行承担。
4、对于房屋因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后进行及时的无偿维修。
其它问题均由乙方负责维护、维修。
第五条各项费用的缴纳1.甲方不承担任何费用,一切费用均由乙方负责。
2.该房屋出租产生的租赁税、租赁证的办理及经营手续均由乙方负责,同时使用该房屋进行商业活动产生的各项费用均由乙方缴纳,其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视、水、电、暖气费、税金(租赁税、营业税)等。
第六条在租赁该房屋经营活动中,甲方应当履行下列义务:1、监督乙方遵守经营场所内的各项规章制度,对乙方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。
2、甲方不得扰乱乙方正常营业秩序,如对乙方正常营业秩序产生严重影响的,由甲方承担因此给甲方造成的一切损失。
3、不准为乙方非法经营提供方便。
第七条在租赁该房屋经营活动中,乙方应当履行下列义务:1、不得超出核准登记的经营范围。
2、乙方在征得甲方书面同意的情况下,可以有根据经营需要转租的权利,但不得以甲方的名义从事经营活动。
3、不得从事违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。
4、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查,不得扰乱甲方正常营业秩序,如对甲方正常营业秩序产生严重影响的,由乙方承担因此给甲方造成的一切损失。
第八条甲方与乙方的变更:1、租赁期间,乙方如欲将租赁房屋部分或全部转租给第三方使用,必须征得甲方书面同意后,方可进行转租或转让。
2、如果出租方(甲方)将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。
出租方出售房屋,须在对外出售三个月前告知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。
甲方在租赁合同期内(指五年)出售物业,需保证乙方按本合同规定的全部权利。
第九条甲乙双方责任1、甲方责任:1)、甲方须于签订合同之日起,收到房租____日内将该商铺正式交付乙方使用。
2)、甲方保证该商铺交付使用时水、电不欠费。
如超过十五天仍无法将该商铺交付使用,则乙方有权宣布本合同无效,甲方需于当日无条件退还乙方保证金及全部费用。
3)、合同期满时,乙方须在租约期满之日退还房屋,同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内,返还乙方所交的保证金。
乙方无须将房屋恢复原貌。
4)、合同期内,甲方不得将该物业转租他人,若甲方中途单方面终止合同,由此对乙方造成的全部损失,甲方须双倍赔偿。
2、乙方责任1、未经甲方书面同意,不得拆改变动房屋结构。
2、不得改变本合同规定的租赁用途。
3、未经甲方同意,不得中途擅自退租的。
4、需按约定将装修方案报于甲方擅自装修、改造。
第十条续租及租赁期满1、租赁期满乙方如无违约行为的,则享有同等条件下对场地的优先租赁权。
2、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备按房屋交接清单上标明的品项交还给甲方。
第十一条合同终止1.承租人有下列情形之一的,甲方可以中止合同,收回房屋,剩余租金不予退还:1)、乙方利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;2)、经甲方提醒后,乙方仍拖欠房租30天以上的,保证金不返,合同终止。
3)、未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。
4)、未经甲方书面同意擅自改变房屋结构。
2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的,乙方可以终止合同,甲方返还乙方剩余租金。
3、本合同期限届满,双方不再续签合同的;4、双方通过书面协议解除本合同;5、因不可抗力致使合同目的不能实现的;6、在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;7、当事人一方延迟履行合同主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;8、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;第十三条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。
租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方,甲方需退还预付租金。
第十四条补充与附件1、本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,双方可以达成书面补充合同。
本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
2、交接房屋以经甲乙双方签字的房屋交接清单为准。
(附件一)3、在承租期内,如果甲方房产动迁,乙方应在接到甲方书面正式通知三个月内无条件腾房,甲方应当将未到期内租金于乙方腾房后三日内一次性支付。
4、签订合同之日起两年内出租房屋若动迁,甲方获得房屋及土地的所有补偿,乙方获得装修设施、设备及经营部分的补偿;签订合同之日起两年后若动迁房屋、土地及装修经营赔偿全部归甲方,与乙方无关。
第十五条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
本合同正本一式____份,双方各执____份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_____ 乙方(盖章):_____ 法定代表人(签字):_____ 法定代表人(签字):_______________联系电话:_____ 联系电话:_________年____月____日土地及房屋租赁合同格式范文(二)出租方(以下简称甲方):_____ 身份证号:_____承租方(以下简称乙方):_____ 身份证号:_____为了明确甲、乙双方在租赁过程中的权利与义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定,经甲、乙双方平等协商签订本合同。
一、租赁情况借方将托县电厂三监狱斜对过煤厂大院的1/3场地租给乙方使用,该块土地占地约50亩。
地磅一台,50KW变压器1台,警卫室磅房1间,往房4间、厨房、水井。
二、租期及支付方式1、租期年,自____年____月____日起至____年____月____日止,年租金元;2、支付方式为签订本合同时乙方付年租金的50%,半年后付年租金剩余的50%租金。
三、甲方的义务借方承诺对本合同第一条所指标底物土地的合法使用权,出租给乙方使用(经营、生产、建设);如有违反,甲方应将所收的全部租金退还,并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失。
四、甲方不得向乙方收取约定租金以外的任何费用;乙方因生产使用所产生的一切费用,均由其自行承担。
五、租赁期满后,乙方拥有优先承租权;如乙方不续约,经双方协商一致,解除合同后____日内,乙方向甲方办理交接手续。
六、在租赁期内,因不可抗力,如政策、城市规划建设等,双方解除合同,由此给乙方造成的经济损失由有关部门进行补偿(甲方负责协调),甲方应按实际租赁期结算乙方租金,剩余租金全部退还。
七、本合同一式两份,双方各执一份,签字生效具有同等法律效力。
借方签字:_____ 乙方签字:_____ ____年____月____日土地及房屋租赁合同格式范文(三)20_____房屋租赁合同范本~出租方(甲方)____________承租方(乙方)____________依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜,订立本合同。
第一条房屋基本情况该房屋坐落于____市____区(县)______.该房屋为:楼房____室__厅__卫__厨,建筑面积____平方米,使用面积____平方米,装修状况____,其他条件为_______,该房屋(□已/□未)设定抵押。
第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第____种:(一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为:___________________________________.(二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:_________.第三条房屋用途该房屋用途为:_____.乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及____等真实有效的身份证明。
(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及____等真实有效的身份证明。
第五条房屋改善(一)甲方应在本合同签订后____日内对该房屋做如下改善:_______,改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。
(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。
装修、装饰或添置新物的范围是:__________,双方也可另行书面约定。
第六条租赁期限(一)租赁期自____年____月____日至____年____月____日,共计____年____个月。