外网工程施工方案

第一章、工程概况及投标承诺
一、编制依据和执行规范标准
1.编制依据
(1)《XX小区外网工程》施工图纸；
(2)图纸会审；
(3)建筑安装工程定额；
(4)国家现行发布并执行的有关施工和验收规范、标准、规程、图集；
(5)公司ISO9000质量体系认证文件。

2.执行的有关规范及标准
(1)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002；
(2)《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003；
(3)《管道工操作技术指南》；
(4)《黑龙江省建筑工程施工质量验收标准》（DB213/713-2003）
(5)《黑龙江省建筑安装工程施工技术操作规程》(第二册、第四册)
(6)《城市供热用螺旋缝埋弧焊钢管》
(7)《现场设备，工业管道焊接工程及验收规范》（GB50236-98)
(8)《钢筋混凝土化粪池》03S702
二、工程概况
1.工程名称：XX小区外网工程
2.建设单位：XX房地产开发有限公司
3.施工单位：XX公司
4.设计单位：XX设计院
5.监理单位：XX工程建设监理有限公司
6.承包范围：消防给水工程、室外采暖工程、室外给水工程、室外污水工程、室外雨水工程
(一)采暖工程
本设计为小区热水供暖二级管网. 设计供回水温度：地热系统：60/50℃，散热器系统：80/60℃。

二级网系统分为低区散热器系统、中区散热器系统、高区散热器系统、低区地热系统。

采暖管道采用直埋敷设。

1.采暖管道采用HDG型预制直埋保温管
当外径≥219时，采用双面焊螺旋缝埋弧焊钢管，钢号Q235-A，其质量要符合行业技术标准《城市供热用螺旋缝埋弧焊钢管》的规定；当外径≤159时，采用无缝钢管，钢号20，其质量要符合国家标准《流体输送用无缝钢管》的规定。

2.直埋保温弯头、三通
直埋保温弯头采用预制保温弯头，不准在管沟内发泡制作。

弯头采用压制钢弯头，钢号与直管相同，压力级别为Pn1.6MPa，弯曲半径R=2.5DN。

保温弯头的保温层厚度和塑料外套管规格与直管相同。

预制跨越三通应采用经补强加固的成品三通
3.变径管
管线上的变径管采用挤制变径管，钢号与直管相同，压力级别Pn1.6MPa。

不得采用收口或抽条办法制作变径管。

4.管沟开挖与回填
保温管管顶埋深最小为1.0m。

沟底填200mm厚的砂垫层，回填土中不得有砖头、石块，并要分层回填、分层夯实。

5.管线安装
施工程序先敷设管线，后修建检查井，然后再安装井内阀门和附件。

采
暖管道局部最高点设DN25自动放气阀,局部最低点设DN25泄水阀门.
在保温管管口焊接前，清除管内的砂土、铁锈和污物。

在管线安装间断进向内，敞开的管口，临时点焊盲板，防止砂土和污物进入管内。

6.管道开孔及焊接
直埋管道采用氩弧焊打底的焊接方法。

7.管网水压试验和冲洗
管网水压试验分为“分段试压”和“总体试压”。

分段试压是在管道阀门及附件没有安装以前，按安装区段进行的水压试验，试压合格后进行保温管"补口"，然后回填土。

分段水压试验的试验压力为1.4MPa。

总体试压是在管线、阀门、管路附件安装完毕和固定点固定牢后进行的水压试验，试验压力一级网、低区地热及散热器系统为0.8MPa，中区散热器系统为1.0MPa，高区散热器系统为1.2MPa。

水压试验完毕后，紧接着进行管线冲洗。

用压力水流将管内污物冲洗干净。

8.检查室（井）内管道及阀门均应保温。

保温材料采用30mm厚的海藻石，外涂红调和漆两遍，阀门保温后须在保温层外标明介质流向，压力及管径。

(二)给水工程
1.给水管道均采用经省卫生防疫部门认可的PE100给水管，电热熔连接，高区给水管道采用工作压力1.6MPa给水管，中区给水管道采用工作压力1.25MPa给水管，低区及市政给水管道采用工作压力1.0MPa给水管。

2.管道埋深实际标高均不低于室外地面下-2.30，给水管道标高推荐采用115.30。

3.给水管道敷设在原状土上，当遇到回填土及软弱层时，应全部挖出，回填沙砾土。

4.直埋管道应向用水点有一定的坡度，在设备用房内部最低点处设DN40泄水管。

5.低区管道试验压力为0.8MPa；中区管道试验压力为1.0MPa；高区管道试验压力为1.3MPa；
6.阀门井中的阀门均采用工作压力16kg/cm2金属硬密封阀门。

给水检查井井盖采用保温井盖，车行道上的井盖采用重型井盖。

7.给水管道遇其它管线时，依照有压管让自流管，小管让大管的原则进行避让。

8.给水管道穿越构筑物处，设刚性防水套管。

9.管道基础采用20公分砂基础。

管道敷设时当管底超过自然地面管道基础需进行处理，处理方式为当回填土层小于1m时，清除回填土水撼砂；回填土层大于1m时,分层夯实，夯实密度不小于95%。

12.管道回填时，管道两侧及管顶0.5米以上部分的回填，应同时从管道两侧填土,并分层夯实，分层夯实时，其虚铺厚度不大于0.3米，分层夯实密度需达到95%以上。

13.管道与管道交叉处及穿越道路处，基础应处理，处理方法为夯实或水撼砂。

14.给水管道在水平或垂直向转弯处、管道变径处、三通下及阀下均需设支墩，支墩材料采用C15。

（三）消防工程
1.消火栓管道采用焊接钢管，焊接。

喷淋管道采用热镀锌钢管，法兰连接
2.管道埋深均按照建设单位认可的竖向设计，实际标高均不低于室外地面下-2.30,推荐管道中心标高115.10。

3.埋地管道防腐均为中级防腐。

4.室外消火栓采用地下式室外消火栓，内设DN100、DN65栓口各一。

5.车行道下的所有井盖采用重型井盖。

所有井盖采用保温井盖。

6.消防管道敷设在原状土上，当遇到回填土及软弱层时，应全部挖出，回填沙砾土。

7.室外消火栓管道试验压力0.9MPa，室内消火栓管道试验压力1.4MPa，喷淋管道试验压力1.4MPa。

8.管道阀门均采用工作压力16kg/cm2蝶阀
9.消防管道遇其它管线时，依照有压管让自流管，小管让大管的原则进行避让。

10.消防管道穿越构筑物处，设刚性防水套管。

11.管道基础为20cm砂垫层。

管道敷设时管底超过自然地面,管道基础需进行处理，处理方式为分层夯实，分层夯实时，其虚铺厚度不大于0.3米，分层夯实夯实密度需达到95%以上。

12.管道与管道交叉处及管道穿越道路处，基础应处理，处理方法为夯实或水撼砂。

13.消防管道在水平或垂直向转弯处、管道变径处、三通下各管件下均需设支墩，支墩材料采用C15。

(四)污水、雨水工程
1.管材及接口：采用HDPE管，非车行道下采用环刚度SN≥4KN/m，车行道下采用环刚度SN≥8KN/m，电熔焊接口。

2.管道基础一般情况下采用200mm厚砂垫层，如遇特殊情况，根据现
场开槽情况或工程地质情况，现场另行确定。

管道敷设时当管底超过自然地面，管道基础需进行处理，处理方式为当回填土层小于1m时，清除回填土,水撼砂；回填土层大于1m时,分层夯实，夯实密度不小于95%。

3.管道回填时，管道两侧及管顶0.5米以下部分不许回填冻土，并应同时从管道两侧填土,并分层夯实，分层夯实时，其虚铺厚度不大于0.3米，分层夯实密度需达到95%以上。

车行道下撼填中粗砂。

4.管道与管道交叉处，其扰动基础应处理，处理方法为夯实或水撼砂。

5.化粪池采用钢筋混凝土化粪池，也可采用预制钢筋混凝土化粪池。

6.井盖设在装修地面时与地面齐平，设在非装修地面处时，比地面高50mm。

检查井井盖采用保温井盖，车行道下采用重型井盖。

7.污水管线局部埋深不足 1.2米时,需对管线采取保温措施.可采用5-8公分厚的聚氨脂发泡保温层.
污水管道出户管坡度：DN100 I=0.015
DN150 I=0.015
8.如污水管线与其它有压管线相碰时，有压管线避让污水管线。

三、项目管理的主要任务
根据建设单位的要求和本工程的特点，我单位确定了亚为浦城小区IA 区外网工程管理的主要任务如下：
1.质量
在确保本工程验收通过的基础上，保证配合土建完成各项质量要求目标。

2.成本
我们将始终站在建设单位的角度，树立工程全局观念，通过优秀的人才资源、科学的管理、先进的技术和设备、经济合理的施工方案和工艺、
精心的策划和部署、有效的组织、协调和控制，使该工程成本和造价得到最大限度的降低。

同建设单位、监理、设计部门以及其它专业的施工各方共同努力，使工程各环节衔接紧密、高效顺利地向前推进。

从材料设备选型、采购、现场施工组织与管理、协调与控制等各个方面提出行之有效的合理化建议和方案，加强“过程”、“程序”、和“环节”控制、追求“优质高效”，避免不必要的拆改、返工、浪费，尽量减少和节省工程成本和造价，使建设单位的投资能获得最佳的效益和回报。

通过长期的工程实践，我们充分认识到只有对整个工程的成本和造价进行良好的控制，才能对整个工程有利、对建设单位有利，当然，也只有这样才会对我公司有利。

3.安全
我公司将采取切实可行的措施和相应的一系列制度，保证充足的安全投入和严格的安全管理，确保施工现场不发生重大伤亡事故、火灾事故和恶性中毒事故等。

4.环保、文明
我公司将严格按照黑龙江省和哈尔滨市地区关于建筑工程施工的各项管理规定执行，加强施工组织和现场文明施工管理。

加强和培养我公司员工的环境保护意识、文明施工的责任感，制定出相应一系列的措施和保证制度实施方案，把该项目标切实落实到实处，树立起公司“环保、文明”的施工企业形象。

5.技术
我公司把本工程作为科技示范与“四新技术”推广的重点工程，制定科技创新目标和实施计划，使之建立在实用、经济、先进、合理和高效的水准之上，真正成为支撑工程项目优质高效运行、完善并提高项目管理水准、实现质量和工期目标的有效手段。

在工程的实施过程中充分运用计算
机作为主要的管理工具，将给排水及采暖施工的各专业进行量化，将工程形象进度、质量、安全、材料、人员及市场信息等完全处于动态的受控状态。

四、施工协调管理
1.与设计单位的协调
(1)积极与设计单位联系，深入了解设计意图及工程要求，进一步完善施工组织设计。

(2)组织公司的技术骨干力量，对施工图进行细致的研究，协助建设单位向设计单位提出合理化建议，完善设计内容，尽可能减少在施工过程中不合理费用的发生。

2.与监理公司工作的协调
(1)在工程施工过程中严格按照监理工程师批准的施工组织设计进行施工质量管理，接受监理工程师的监督和检查，对监理工程师提出的整改意见，按规范严格要求进行整改。

(2)进入现场的成品、半成品材料，主动向监理工程师提交产品合格证、鉴定报告等证明材料，并按要求在使用前进行复检、送检，并向监理工程师提交检测结果报告。

(3)根据施工方法和技术措施，按施工工序，严格控制分部分项工程质量，使监理工程师能顺利开展工作，在施工现场质量管理过程中维护监理工程师的权威性。

3.与建设单位的配合
(1)甲方供应的材料设备，由甲方按进度计划及时提供。

(2)图纸资料及设计变更，由甲方按规定数量及时供应，安装与设计的有关事宜由甲方协调。

第二章、施工准备工作
一、内业准备
(1)设计图纸及其它技术文件齐全，并经会审。

(2)配齐各类施工管理人员，制定施工组织机构。

(3)备齐各种定型图，施工技术资料。

(4)按批准的施工方案进行技术、质量、安全交底。

(5)进行入场前的培训工作。

二、外业准备
1.工地办公室、职工宿舍、仓库、施工现场及施工用水、电等临时设施工程完成。

2.主要机具设备进场就位。

(1)材料准备
编制材料需用计划
劳动力资源配备
技工、力工、电工、焊工等按计划落实
三、施工工序
本工程质量要求高，工期紧，因此在多工种交叉作业的情况下，采暖、给排水工程必须密切配合土建及其它工种，作好协调工作。

为把该工程质量搞好，达到创优的目标，我们坚决落实公司提出的质量方针、质量目标、质量承诺，建造出顾客满意工程，科学合理地安排施工顺序。

第三章、施工技术措施
第四章、保证工程质量措施
1.针对以往的经验教训，如何预防水暖工程的质量通病，提出保证质量的技术措施，确保工程的顺利进行，建立健全质量管理体系，广泛深入进行工程质量思想教育，认真贯彻ISO—9002质量管理体系和公司提出的质量方针、质量目标、质量承诺，积极开展质量年活动，特建立质量管理小组。

2.质量承诺：根据本公司的质量目标，本工程项目要达到国家规定的质量要求，建造出顾客满意工程。

3.建立健全质量自检网，施工质量管理小组，班组设质检员，坚持三检制，施工队每月检查一次，班组每日检查一次，工人随时检查所干项目，消除堵漏现象，严格把关，杜绝质量通病。

(1)三检:
1)自检：操作工人在施工中按检验批验收进行自我检查，并有部门专职质检员复核，合格后填写自检单报质检员，保证本班组完成的检验批达
到质量目标的要求，为下道工序创造良好的条件。

2)专检：在自检满足要求的基础上，项目专业质检员会同有关专业技术人员进行复查，合格后报项目监理部验收。

检查中要严格标准，一切用数据说话，确保分项、检验批工程质量。

3)交接检：各分项、检验批或上道工序经专检合格满足要求后，组织上下工序专业技术员进行交接验收，并办理交接验收手续。

(2)消除堵漏现象
1)漏
a.焊口必须符合验收规范，焊条质量必须符合国家标准，杜绝砂眼。

b.丝头不能有绝丝，尾扣必须留2—3扣余丝，缠麻抹油要均匀，水压试验一定要按规定执行。

2)堵
a.管道安装一段后，临时停止使用时，必须用钢板封堵，以免掉进杂物，造成管路堵塞。

b.在管道煨弯前或管道安装前必须检查，把杂物清理干净，保持管路畅通。

c.在每层检查口处，用砖塞平再用水泥砂浆抹成45度角，防止上部掉下杂物堵塞下面管道。

第五章、保证安全生产措施
为了保证广大职工在施工过程中的安全和身体健康，促进安全生产和文明施工的顺利进行，根据国家颁布的建筑法中的“安全第一，预防为主”的指导方针，结合本工程具体情况，制定以下措施。

一、组织保证
1.牢固树立安全第一的思想，为加强安全管理工作，积极开展安全生产、文明施工教育，做到预防为主，杜绝重大伤亡事故发生。

2.加强对入场民工的教育，培训考试合格后，领取市安全站的安全操作证方可上岗。

3.施工中对操作人员进行有针对性的安全技术交底，均要每个人签字，不准代签。

4.班组操作前，召开针对具体部位的班前会议，并设兼职安全员。

5.劳动合同中必须含有具体安全内容。

6.成立安全生产、文明施工领导小组，制定安全生产、文明施工规划
方案，设专职安全员，具体抓安全生产、文明施工，内外业达标。

二、技术措施
技术保证
1.施工现场要按平面管道图设置作业场所，设备的存放、成品、半成品的堆放等应根据施工需要进行有序的排放。

2.进入现场的机具、设备、劳保用品等要进行全面的检查，保证安全生产的需要。

3.施工现场的机具、设备的允许要设专人负责，出、入库及发放要进行登记，不得乱动。

4.进入现场的施工人员，必须经过安全操作规程的学习教育。

5.施工管理人员，对施工班组要进行安全交底，施工现场要设有安全值日人员；工地、班组要有完善的安全组织机构。

6.施工现场的安全员，对违犯安全规定且劝阻不改者，有权进行罚款处理，直至停止工作或开除其岗位。

7.施工现场的工作人员，禁止喝酒和打闹。

8.因工作需要，干非本工作的人员，要在专业工种负责人的指导下进行，而且要进行安全技术教育。

9.来往于施工现场的工作人员，应避免通过正在吊装的地点、危险信号区、高层作业交叉区及正在运转的设备区等。

10.在建筑物上打孔洞，要经技术负责人批准，并不准破坏和影响建筑结构。

对砖柱、混凝土柱不准打眼。

11.在金属设备(设施)内部或潮湿场所作业操作，应使用12～36V安全电压照明。

12.现场电器设备应有良好的接地，电器线路的拆装应由专业电工负
责，不准乱动。

13.现场施工使用的电动工具，不准有漏电现象，操作时要装有触电保护器。

14.距地面2m以上作业，属高空作业，作业时应挂好安全带，并应备有工具袋，身体担负长期重量不得大于15kg。

15.施工现场搭设脚手架时，架子的绑扎应按《架子工程》的操作规程进行。

16.使用梯子以600角为宜，触地端要有防滑措施。

梯子上不得有二人同时作业。

17.使用人字梯子时，四角要平稳，梯间要挂好安全钩。

18.雨季施工有相应的措施，施工现场遇有六级以上大风或大雾天气时严禁露天高空作业。

19.现场的设备要有安全操作规程指南，操作者必须按规程要求操作。

20.施工现场的乙炔瓶、氧气瓶之间的距离应大于10以上。

21.使用砂轮机、手砂轮机时，其转动方向不得有人，且操作者要带防护眼镜。

22.操作者使用手电钻、台钻时不得带手套。

23.对重要的、危险性大的及酸洗等特殊作业，应有安全措施或专业规程施工。

24.进入现场的施工人员要戴好安全帽，高空作业挂好安全带，危险区挂好安全网。

要充分发挥“三保”的作用，保证施工现场的人员安全。

第六章、安全防火措施
1.认证执行落实《安全防火管理条例》，并执行谁主管谁负责的原则，严格执行防火责任制。

2.对火源、电源实行专人负责制，必须做到有火有人，人走火灭，下班拉闸，人离灯灭。

3.现场需要明火作业或生火炉时，应取得防火部门动火许可证，方可明火或生火炉，并且附近设有灭火器材。

4.五级以上大风时，室内外严禁明火作业。

5.现场临时用电，必须由电工统一架设和安装，任何非专业人员不得私自架设。

6.现场休息室一律不准使用电炉子烧水、热饭、取暖。

7.易燃、易爆物品严格按有关规定存放在安全区域专用库内，分类存放。

严格领发手续。

施工中产生的各类可燃杂物必须及时清理，定点堆放。

8.职工宿舍、仓库等临时设施必须符合消防规定，留有平整、畅通的消
防通道，并配备一定数量的消防器材和设施。

9.乙炔瓶、氧气瓶与施焊作业的距离（包括明火）不得小于10m，气瓶应分类存放在库内，不得露天暴晒。

10.对有毒气体和液体的操作，现场应有良好的通风设施和劳保用品。

11.施工现场不应随意点火，如确因工作需要而点火时应取得有关部门的统一，并做到有火有人、人走火灭。

12.高空作业操作电、气焊时，要清除下面的易燃物，且应有专人看火。

13.对易燃、一包的施工现场，严禁吸烟，乱扔烟头。

对施工现场使用的油类、易燃起居等要妥善看护保管。

14.如施工现场发生火警，应立即切断电源，关闭各种燃气阀门，保护或运走易燃、易爆等危险品，并及时向消防部门报警。

第七章、降低成本措施
进行工程建设的最终目的是在工期短、质量好的前提下，创造出最佳的经济效益，雕塑出精品工程。

本公司在施工中严格遵循高速、优质、安全施工的同时，将采取以下行之有效的技术与管理措施降低工程成本：
一、科学组织施工、提高劳动生产率
1.科学周密地安排计划，巧妙地组织工序间的衔接，合理安排劳动力，做到不停工、不窝工、不抢工，创造条件缩短单项工程工期，减少人力、机械、周转料等费用。

2.提高机械化施工水平，发挥现有施工机械设备的效能，力求达到劳动力组织合理，生产效益好、机械利用率高，工艺先进之目的。

做到少投入多产出，最大限度地挖掘内部潜力。

3.加强对操作工人的技术培训与思想教育，不断提高工人的科学技术水平和劳动熟练程度，实行合理的工资奖励制度，充分调动劳动者的劳动积极性，从而提高生产效率。

4.建立以项目经理部到各作业队长的指挥系统，全面、及时掌握并迅速、准确地处理影响施工进度的各种问题，对重大、关键问题超前研究，制定措施。

及时调整工序和调运人、财、物、机以保证工程的连续性和均衡性。

5.严格执行质量、安全、环境与职业健康三体系标准，加强过程施工质量控制，避免返工浪费，做到所有项目一次验收合格，并达到优良标。

6.安排好雨季、夜间施工：根据气象、水文资料，有预见性调整各项工程的施工顺序，并做好预防工作，使工程有序不断地进行。

二、严格把握建筑材料的供应使用关，减小材料消耗
1.建筑材料的供应货比三家，积极配合建设方选择质优价廉的材料。

同时对原材料的运输要进行分析，确定经济合理的运输方案。

2.加强成品、半成品及材料采购、验收管理，对质次价高的产品坚决不允许进入现场，以保证工程质量，降低工程成本。

重要产品价格质量必须由建设单位、监理单位及施工单位共同确认后方可采购。

3.进行市场调查，掌握价格信息，对同等质量的物资，选用质量信誉高、价格低的厂家。

4.利用新技术，改善技术操作方法，推广节约材料和能源的先进经验，减少材料消耗，把材料费控制在投标价范围内。

5.科学合理制定材料消耗定额，加强材料的采购、运输、验收、保管、发放、退库等各个环节的管理工作，保证材料消耗定额的有效执行。

三、加强项目生产管理，提高施工管理水平
1.编制先进合理的施工组织设计，实事求是地进行施工优化组合，做到有标准、有目标。

优化施工平面布置，减少二次搬运，节省工时和机具。

2.科学利用建筑材料，不造成浪费，把废料降低到最低限度，向管理
要效益。

3.完善和建立各种规章制度，加强质量管理，落实各种安全措施，进一步改善和落实经济责任承包制及成本核算制。

4.在施工过程的每一个环节上，用责任制和经济手段切实加强管理，做到工完料尽，以降低成本，提高经济效益，把成本管理建立在规范的受控状态，发现偏差，及时纠正。

四、认真审核图纸，加强施工图预算，落实技术组织措施
1.在满足用户要求和保证工程质量的条件下，对设计图纸进行认真会审，提出积极的修改意见，为建设方把握好设计的适用性，减少不必要的施工浪费。

2.按照国家相关规定精确编制施工预算，保证项目预算的真实性，决不将因项目管理不善等因素造成的损失列入施工图预算，更不得违反政策向甲方高估冒算或乱收费。

3.根据工程建设实际情况，编制降低工程成本实施计划，充分发挥群众进行讨论，群策群力。

4.定期编制降低工程成本实施完成情况表，并进行分析。

五、保证工程质量，减少返工损失，节约间接费用
1.施工过程做到每道工序、每个环节实行岗位责任制，严格工序交接检验，搞好质量控制。

2.建立工人质量责任制，组织好自检、互检和交接检。

3.加强工程质量调查工作，从各方面及时取得质量事故的信息，预防和减少质量事故的发生，以减少返工损失。

4.本着艰苦奋斗的方针，量入为出，精打细算，节约开支，提高工作效率，为甲方减少非生产因素间接费用。