房地产项目委托代建协议

房地产项目委托代建协议
本协议由甲方（委托方）与乙方（代建方）就房地产项目委托代建事宜达成如下协议：
一、基本条款
1.1 双方确认并同意本协议的目的是为了就委托方的房地产项目进行代建服务，并明确双方的权利和义务。

1.2 本协议的有效期为自双方签署之日起，至房地产项目竣工验收合格之日止。

二、委托代建范围
2.1 委托方授权乙方负责全面管理和协调房地产项目的建设过程，包括但不限于工程设计、施工、采购等工作。

2.2 乙方应按照甲方的要求和项目计划，确保项目的按时、按质、按量完成。

2.3 乙方应妥善处理与房地产项目相关的工程变更、技术难题等问题，并及时向甲方汇报。

三、权益及义务
3.1 甲方的权益和义务：
3.1.1 向乙方提供项目的相关资料、设计图纸、技术要求等，并确保其真实、完整、准确。

3.1.2 向乙方支付约定的代建费用，并及时提供相应的款项。

3.1.3 对乙方提出的工程变更等合理要求，予以支持并及时作出决策。

3.2 乙方的权益和义务：
3.2.1 确保按照国家相关法律法规和技术标准进行工程设计和施工，并保证其符合约定的质量要求。

3.2.2 组织和协调各参建单位的工作，确保项目的进度和质量。

3.2.3 完成项目建设后，按照甲方的要求提供竣工报告和相关建设资料。

四、代建费用
4.1 甲方应按照合同约定的支付方式和时间节点，及时向乙方支付
代建费用。

4.2 如果项目发生变更或增加工程量等情况，双方应协商确定相应
的费用调整。

五、项目验收和保修
5.1 乙方完成房地产项目后，甲方有权要求乙方进行验收，并双方
签署竣工验收合格证书。

5.2 如果在一年内发现项目存在设计缺陷、施工质量问题等，乙方
应按照保修条款及时解决并承担相应责任。

六、知识产权和保密
6.1 在整个项目建设过程中，乙方应尊重甲方的知识产权，不得擅自进行技术盗用或侵犯甲方的合法权益。

6.2 双方应对在合作过程中了解到的商业秘密和技术资料等保密信息予以保密，并不得向第三方透露或使用。

七、争议解决
7.1 如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，可提交有管辖权的法院进行调解或诉讼解决。

八、其他条款
8.1 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份。

8.2 本协议的任何修订或补充须经双方书面确认，并作为本协议的组成部分。

8.3 本协议生效后，如因不可抗力等原因无法继续履行或需要终止合作，双方应及时通知对方，并协商解决相关事宜。

8.4 本协议的解释、适用和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

该协议是甲乙双方的共同意愿，各方均应认真履行合同约定的责任和义务。

甲方（委托方）签字：________________ 日期：
________________
乙方（代建方）签字：________________ 日期：________________。