新房购房合同范本

新房购房合同范本

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有意向购买甲方所拥有的房屋，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1 甲方出售的房屋位于：_____________________（以下简称“该房屋”）。

1.2 该房屋的建筑面积为：_____________________平方米。

1.3 该房屋的产权证号为：_____________________。

第二条房屋价格及支付方式

2.1 双方同意该房屋的总价款为人民币（大写）：

_____________________元整（￥_______）。

2.2 乙方应按照以下方式支付房款：

（1）首付款：乙方应在本合同签订之日起_____天内支付房款总额的_____%，即人民币（大写）：_______元整（￥_______）。

（2）余款支付：乙方应在房屋产权过户手续办理完毕之日起_____天内支付剩余房款，即人民币（大写）：_______元整（￥_______）。

第三条房屋交付

3.1 甲方应于乙方支付首付款之日起_____天内，将该房屋交付给乙方使用。

3.2 房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，设施设备完好，并提供

房屋钥匙、产权证书等相关文件。

第四条产权过户

4.1 甲方负责协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.2 双方应在乙方支付余款之日起_____天内，共同前往房地产管理部

门办理过户手续。

第五条违约责任

5.1 如甲方未按约定交付房屋或协助办理过户手续，应向乙方支付违

约金，违约金为房款总额的_____%。

5.2 如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支

付房款的_____%。

第六条争议解决

6.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不

成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2 本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

第八条合同生效

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____________________

（以下无正文）