公司自建办公楼物业招标(3篇)

第1篇
一、招标项目概况
1. 项目名称：XX公司自建办公楼物业管理项目
2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号
3. 项目概况：XX公司自建办公楼项目位于XX市XX区，总建筑面积约XX平方米，包含办公区、会议室、食堂、员工宿舍等配套设施。

项目已于XX年XX月完工，现需进行物业管理招标。

二、招标内容
1. 物业管理范围：包括但不限于办公区、会议室、食堂、员工宿舍等配套设施的
日常维护、清洁、绿化、安全保卫、设备设施维修保养等。

2. 物业管理服务期限：自合同签订之日起XX年。

3. 物业管理服务标准：按照国家相关物业管理法规和行业标准执行，确保项目设
施设备正常运行，创造良好的工作环境。

三、投标人资格要求
1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照。

2. 具有物业服务企业资质证书，且资质等级符合招标项目要求。

3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

4. 近三年内无重大违法违规行为。

5. 具有类似物业管理项目经验，并在项目实施过程中未发生重大责任事故。

6. 具有完善的物业管理团队，能够满足项目需求。

四、招标文件获取
1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至XX年XX月XX日止。

2. 招标文件获取方式：投标人可至XX公司（地址：XX市XX区XX路XX号）领取
招标文件，或通过电子邮件索取。

3. 招标文件费用：人民币XX元，一经售出，恕不退还。

五、投标文件递交
1. 投标文件递交截止时间：XX年XX月XX日15:00时。

2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX路XX号XX公司会议室。

3. 投标文件递交要求：投标文件应密封，并在封口处加盖公章，逾期送达的投标
文件不予受理。

六、开标时间及地点
1. 开标时间：XX年XX月XX日15:00时。

2. 开标地点：XX市XX区XX路XX号XX公司会议室。

七、评标办法
1. 采用综合评分法，满分100分。

2. 投标报价（占总分30%）：按照招标文件要求进行报价，报价合理且符合市场
行情。

3. 物业管理方案（占总分40%）：包括但不限于物业管理服务内容、服务标准、
人员配置、管理制度等。

4. 企业实力（占总分20%）：包括但不限于企业资质、业绩、信誉等。

5. 人员素质（占总分10%）：包括但不限于项目经理、技术人员的资质和经验。

八、其他事项
1. 招标人有权对投标文件进行审查，对不符合招标文件要求的投标文件不予受理。

2. 招标人有权对投标人的资质、业绩等进行实地考察。

3. 本公告未尽事宜，由招标人另行通知。

4. 招标人联系方式：
联系人：XX先生/女士
联系电话：XX-XXXXXXX
电子邮箱：***************
特此公告。

XX公司
XX年XX月XX日
第2篇
一、招标项目概况
1. 项目名称：公司自建办公楼物业管理项目
2. 项目地点：[具体地址]
3. 项目规模：[建筑面积]，共[楼层数]层
4. 项目类型：综合办公楼
5. 项目用途：公司办公、会议、接待等
6. 招标范围：办公楼物业管理服务，包括但不限于安保、保洁、绿化、维修、设施设备管理等
7. 服务期限：[服务期限]，自合同签订之日起计算
二、投标人资格要求
1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；
2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3. 具有物业管理二级及以上资质证书；
4. 近三年内无重大违法违规行为；
5. 具有良好的服务经验和业绩；
6. 拥有与本项目规模相适应的物业管理团队和设施设备；
7. 符合国家有关物业管理服务的相关规定。

三、招标文件获取
1. 招标文件获取时间：[获取时间]
2. 招标文件获取方式：[获取方式]
3. 招标文件费用：[费用]
4. 招标文件内容：招标文件包含招标公告、投标人须知、评标办法、合同条款、技术规格、服务要求等。

四、投标文件递交
1. 投标文件递交截止时间：[递交截止时间]
2. 投标文件递交地点：[递交地点]
3. 投标文件要求：
- 投标文件应按照招标文件要求进行编制，包括但不限于：
a. 投标函；
b. 企业法人营业执照副本；
c. 物业管理资质证书；
d. 近三年内物业管理业绩证明；
e. 项目服务方案；
f. 财务状况报告；
g. 人员配备方案；
h. 其他相关材料。

- 投标文件应密封，并在封口处加盖公章。

五、开标时间及地点
1. 开标时间：[开标时间]
2. 开标地点：[开标地点]
3. 开标程序：
- 投标人代表签到；
- 投标人递交投标文件；
- 开标委员会检查投标文件；
- 公开唱标；
- 开标委员会评审。

六、评标办法
1. 评标委员会由[人数]名专家组成，其中[人数]名由招标人指定，[人数]名由投标人推荐；
2. 评标办法采用综合评分法，总分100分；
3. 评标标准：
- 企业资质和业绩（20分）
- 项目服务方案（40分）
- 人员配备方案（20分）
- 费用（20分）
七、中标及合同签订
1. 招标人将在评标结束后5个工作日内确定中标人；
2. 中标通知书将在中标结果确定后3个工作日内送达中标人；
3. 中标人与招标人应在收到中标通知书后[天数]日内签订合同。

八、联系方式
1. 招标人名称：[公司名称]
2. 招标人地址：[地址]
3. 联系人：[联系人姓名]
4. 联系电话：[联系电话]
5. 电子邮箱：[电子邮箱]
九、其他
1. 本招标公告的解释权归招标人所有；
2. 投标人应严格按照本招标公告的要求进行投标，否则其投标文件将被拒绝；
3. 招标人保留对招标文件及投标文件的修改权。

特此公告！
[公司名称]
[发布日期]
第3篇
一、招标公告
根据我国《招标投标法》及相关法律法规的规定，为确保公司自建办公楼物业管理工作的顺利进行，提高物业管理水平，我公司现对自建办公楼物业管理项目进行公开招标。

现将有关事项公告如下：
一、项目概况
1. 项目名称：公司自建办公楼物业管理项目
2. 项目地点：[具体地址]
3. 建筑面积：[建筑面积]平方米
4. 使用性质：办公
5. 物业管理期限：[具体期限]
6. 项目预算：[预算金额]万元
二、招标范围
1. 办公楼内的公共区域、电梯、消防设施、监控设施、强弱电系统、给排水系统等设备的日常维护保养；
2. 办公楼内的绿化、保洁、保安、车辆管理等；
3. 办公楼内的设施设备更新、改造、维修及养护；
4. 办公楼内的公共活动组织及协调；
5. 办公楼内的突发事件应急处理；
6. 客户投诉处理及客户关系维护；
7. 其他物业管理相关工作。

三、投标人资格要求
1. 具有独立法人资格，注册资金不少于[注册资金]万元；
2. 具有物业管理二级资质及以上，或具有类似物业管理经验；
3. 近三年内无重大违法违规行为；
4. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
5. 具有完善的物业管理方案和团队；
6. 具有良好的社会信誉和口碑。

四、招标文件获取
1. 招标文件获取时间：[获取时间]
2. 招标文件获取方式：[获取方式]
3. 招标文件售价：[售价]元
五、投标文件递交
1. 投标文件递交截止时间：[递交截止时间]
2. 投标文件递交地点：[递交地点]
3. 投标文件递交方式：[递交方式]
六、开标时间及地点
1. 开标时间：[开标时间]
2. 开标地点：[开标地点]
七、评标办法
1. 采用综合评分法，综合评分最高的投标人为中标人；
2. 评标委员会由[评标委员会组成人员]组成；
3. 评标委员会将对投标文件进行审查，包括投标人的资格、物业管理方案、服务承诺、报价等方面；
4. 评标委员会将对投标文件进行综合评分，并根据评分结果确定中标人。

八、其他事项
1. 投标人应严格按照招标文件的要求进行投标，否则其投标文件将被视为无效；
2. 招标人有权对投标文件进行必要的审查，包括但不限于对投标人的资质、业绩、信誉等进行审查；
3. 招标人有权对中标人的物业管理工作进行监督，确保物业管理工作的顺利进行；
4. 本公告解释权归招标人所有。

九、联系方式
1. 招标人名称：[招标人名称]
2. 招标人地址：[招标人地址]
3. 联系人：[联系人姓名]
4. 联系电话：[联系电话]
5. 电子邮箱：[电子邮箱]
敬请有意参加投标的单位或个人，按照上述要求进行投标。

我们期待与您携手合作，共同为公司的物业管理工作贡献力量。

招标人：
日期：[发布日期]
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注意：以上内容为招标公告模板，具体内容需根据实际情况进行调整。