建筑工程专业分包合同书范本3篇

建筑工程专业分包合同书范本3篇
篇1
甲方（总承包人）：____________________
乙方（分包人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实、公正、公平的原则，就本建筑工程专业分包事项，经友好协商，达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：____________________
2. 工程地点：____________________
3. 分包范围：____________________
4. 分包工程内容：____________________（具体工程内容）
二、合同工期
1. 分包工程开工日期：______年______月______日。

2. 分包工程竣工日期：______年______月______日。

三、工程质量及验收标准
1. 分包工程的质量和验收标准应满足国家相关技术规范、标准及总承包合同条款的要求。

2. 乙方应确保分包工程的质量达到合同约定的标准，并接受甲方的监督与检查。

四、工程造价及支付方式
1. 分包工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。

具体金额根据实际工程量进行调整。

2. 支付方式：____________________（支付方式）。

3. 支付时间：____________________（支付时间）。

五、甲方责任与义务
1. 甲方负责整个工程的协调与管理，确保工程顺利进行。

2. 甲方有权对乙方的施工过程进行监督与检查，确保工程质量。

3. 甲方负责提供必要的技术支持和指导。

六、乙方责任与义务
1. 乙方应按照合同约定完成分包工程，确保工程质量。

2. 乙方应遵守国家相关法律法规，确保安全生产。

3. 乙方应按时向甲方提交进度报告，确保工程进度。

4. 乙方负责现场人员的安全管理及现场环境卫生的维护。

5. 因乙方原因导致的工程延误或质量损失，由乙方承担相应责任。

七、违约责任及赔偿损失
1. 若因一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

篇2
甲方（总承包人）：_________________________
乙方（分包人）：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方总承包的建筑工程中的专业分包事项，经友好协商，达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：_________________________
2. 工程地点：_________________________
3. 工程内容：_________________________
二、分包范围及内容
乙方承包甲方的_________________________专业工程，包括但不限于以下工作：基础施工、主体结构施工、装饰装修施工等。

具体工作内容包括但不限于施工图纸范围内的所有土建、安装等工程内容。

三、合同工期
1. 分包工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2. 分包工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

四、工程质量及验收
1. 乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术要求和国家标准进行施工，确保工程质量。

2. 工程竣工后，乙方应配合甲方进行验收，并按照相关规定提交完整的验收资料。

验收合格后方能交付使用。

五、合同价款及支付方式
1. 分包工程合同总价：人民币________元（大写：
_________________________元整）。

该合同总价已包含完成分包工程所需的人工费、材料费、机械费、税费等一切费用。

除变更外，不再调整合同总价。

2. 支付方式：甲方按照施工进度支付乙方工程进度款。

具体支付方式和时间如下：（根据实际情况填写）。

3. 工程竣工后，经甲方验收合格并办理结算手续后支付至合同总价的97%，剩余3%作为质保金，待工程保修期满后无质量问题一次性支付。

六、工程保修
乙方对所承包的分包工程承担保修责任。

保修期限为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。

保修期间，乙方应在接到甲方维修通知
后24小时内派人维修。

因乙方原因造成的质量问题，乙方负责修复并承担费用。

七、违约责任
1. 甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，支付应付未付金额的万分之三的违约金。

逾期超过30日的，乙方有权暂停施工。

由此造成的损失由甲方承担。

2. 乙方未按合同约定完成施工任务的，每逾期一日，应按未完成工程价款的一定比例支付违约金给甲方；如逾期超过合同约定竣工日期一个月仍未能完成施工任务的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3. 因一方违约导致合同解除的，违约方应向另一方支付合同总价款百分之二十的违约金，并赔偿因此造成的全部损失。

若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

八、其他约定事项
篇3
甲方（总承包人）：_________________________
乙方（分包人）：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方总承包的建筑工程中的专业分包事宜，经友好协商，达成如下合同：
一、工程概况
1. 工程名称：_________________________
2. 工程地点：_________________________
3. 工程内容：_________________________
二、分包范围及内容
1. 分包范围：_________________________
2. 分包内容：具体包括但不限于_________________________
三、合同工期
1. 分包工程开工日期：_______年______月______日。

2. 分包工程竣工日期：_______年______月______日。

3. 如遇不可抗力的因素影响工期，双方应及时沟通，经甲方确认后工期相应顺延。

四、合同价格及支付方式
1. 合同总价为人民币________元（大写：
_________________________）。

此价格包括但不限于分包工程所需的人工费、材料费、机械费及其他相关费用。

2. 支付方式：_________________________。

五、工程质量和检验标准
1. 乙方应严格按照施工图纸、施工规范、操作程序及有关技术标准进行施工，确保工程质量。

2. 甲方有权对乙方的施工质量进行检查和验收，对于不合格的部分，乙方应及时整改并承担相应费用。

六、安全生产和文明施工要求
1. 乙方应严格遵守安全生产规章制度，确保施工现场的安全生产。

2. 乙方应按规定采取文明施工措施，保持施工现场整洁。

七、双方责任与义务
1. 甲方责任与义务：
（1）负责整个工程的协调和管理；
（2）提供施工图纸、技术交底及相关资料；
（3）按时支付工程进度款。

2. 乙方责任与义务：
（1）按照合同约定完成分包工程；
（2）确保施工质量符合约定标准；
（3）遵守安全生产和文明施工要求；
（4）负责分包工程的验收和交付。

八、违约责任及赔偿损失
1. 甲乙双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2. 违约金的计算方式为合同总价的____% 。

如违约金不足以弥补对方损失，还应承担赔偿责任。

九、其他约定事项。