2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济历年经典题含答案

2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济历年经
典题含答案
单选题（共200题）
1、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。

根据以上资料，回答下列问题：
A.节约了 100元
B.超支了 100元
C.节约了 145元
D.超支了 145元
【答案】 A
2、房地产征收的主体是（）。

A.国家
B.国务院
C.政府
D.房地产开发企业
【答案】 A
3、有科学规范的管理措施与工作程序是物业管理( )必须满足的条件。

A.专业化
B.社会化
C.市场化
D.制度化
【答案】 A
4、工程质量是对建设工程（）的要求。

A.结构安全
B.使用功能
C.节能效果
D.综合特性
【答案】 D
5、建设工程造价中的工程费用是指（）。

A.全部固定资产投资费用和建设期利息之和
B.设备工器具购置费用和建筑与安装工程费用之和
C.设备工器具购置费用、建筑安装工程费用与工程建设其他费用之和
D.基本预备费与涨价预备费之和
【答案】 B
6、根据《城镇廉租住房管理办法》，无正当理由，廉租住房承租户连续( )个月以上未在所承租的廉租住房居住的，应当按照合同约定退回廉租住房。

A.3
B.6
C.9
D.12
【答案】 B
7、下列方法中，不能用作价值工程对象选择的是()。

A.技术分析法
B.经验分析法
C.ABC分析法
D.强制确定法
【答案】 A
8、建设工程项目管理的目标系统特征不包括（）。

A.三个基本目标之间既对立又统一
B.目标系统具有层次性
C.三个基本目标之间完全统一
D.目标可度量、管理效果可验证
【答案】 C
9、住宅小区临时管理规约的制定主体是（）。

A.建设单位
B.业主大会
C.业主委员会
D.物业服务企业
【答案】 A
10、某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2006年1月竣工验收交付使用。

2008年6月，物业公司要求施工单位对如下问题进行维修：
A.立即组织维修
B.对保修期限内的工程组织维修
C.在分清责任后组织维修
D.对施工不良的工程组织维修
【答案】 C
11、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。

各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。

A.3
B.4
C.5
D.6
【答案】 C
12、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。

该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。

现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。

A.10
B.50
C.90
D.100
【答案】 A
13、建筑产品根据经济用途分为（）。

A.已完工程和未完工程
B.房屋建筑和构筑物
C.民用建筑和工业建筑
D.生产性建筑和非生产性建筑
【答案】 D
14、( )情况下，不能采用经验估计法。

A.缺乏编制定额的必要资料、数据、不能采用其他方法
B.—些次要项目，没有必要用其他方法
C.要求比较准确的定额
D.配合统计计算法或技术测定法一起编制定额
【答案】 C
15、物业承接查验的现实意义不包括（）
A.物业服务企业对维护物业建设单位、业主和物业服务企业的正当权益有重要保障作用。

B.实行物业承接查验对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。

C.有利于加强行政监督、规范企业行为、有效解决权重投诉。

D.实行物业承接查验制度是加强区冶建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必要条件。

【答案】 C
16、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的是（）。

A.“质量第一”是根本出发点
B.严格执行进程控制
C.处处为用户着想
D.一切用数据说话
【答案】 B
17、对风险承受的正确理解是（）。

.
A.风险承受都是不明智的选择
B.如果承受费用高于保险费，则选择风险承受
C.在风险可以规避或转移的情况下，风险承受也是一种选择
D.如果投资机会很好，则不选择风险承受
【答案】 C
18、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。

根据上述资料，回答下列问题：
A.1.75
B.2.33
C.2.80
D.4.67
【答案】 C
19、工程进度管理的总目标是（）。

A.建设工期
B.工程投资计划
C.工程进度计划
D.工程成本计划
【答案】 A
20、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是（）。

A.预算定额取定运距－劳动定额包括运距
B.劳动定额包括运距＋场外综合运距
C.预算定额取定运距＋劳动定额包括运距
D.劳动定额包括运距－场外综合运距
【答案】 A
21、关于房产税的说法，正确的是( )。

A.房产税按评估值征收
B.房产税的税率全国统一
C.房产税按季度征收
D.非出租的房产不征收房产税
【答案】 B
22、在预先分析各种风险因素及其导致目标偏离的可能性和影响程度的基础上，拟订和采取有针对性的预防性措施，从而减少乃至避免目标偏离的过程是()。

A.前馈控制
B.被动控制
C.主动控制
D.事中控制
【答案】 C
23、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（）。

A.国家定额
B.企业定额
C.施工定额
D.地区定额
【答案】 C
24、.物业管理服务的对象是( )。

A.业主(含物业使用人)
B.物业建设单位
C.物业服务企业
D.房地产行政主管部门
【答案】 A
25、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25％的此块土地出让。

A.该公司主管单位所在地的县级以上人民政府
B.该公司所属上级主管单位
C.该公司所在地的土地局
D.该公司所在省人民政府
【答案】 A
26、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是( )。

A.物业资料
B.物业共用部位
C.共用设施设备
D.物业管理用房
【答案】 D
27、下列各项中，不属于全装配式结构特点的是( )。

A.造价低
B.受季节影响小
C.工厂化程度高
D.可以利用工业废料
【答案】 A
28、甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。

根据上述资料，回答下列问题：
A.建设用地规划许可证
B.建设工程规划许可证
C.建设工程施工许可证
D.房屋所有权证
【答案】 A
29、房地产开发的四个阶段中，不包括( )。

A.后期工作阶段
B.建设阶段
C.投资机会选择与决策分析阶段
D.租售阶段
【答案】 A
30、在建筑安装工程费用中，工会经费应列入()。

A.企业管理费
B.规费
C.措施费
D.工程建设其他费
【答案】 A
31、建筑产品的技术寿命也称为（）。

A.物理寿命
B.预期使用寿命
C.经济寿命
D.法定使用寿命
【答案】 A
32、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。

其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。

A.0.70
B.0.74
C.0.78
D.0.84
【答案】 B
33、下列选项中关于不动产或者动产征用的限制条件说法错误的是（）。

A.征用的前提条件是紧急需要。

B.征用是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的。

C.征用应符合法律规定的权限和程序。

D.使用后应当将征用财产返还被征用人，并且给予补偿。

【答案】 B
34、下列各项权利中，属于监理人权利的是（）。

A.施工质量的检验权
B.工程分包的选择权
C.设计变更的确定权
D.施工方案的确定权
【答案】 A
35、工程进度管理是对工程建设全过程进行计划、实施、检査、协调及信息反馈等一系列活动的总称。

A.建设质量
B.建设工期
C.建设成本
D.工程效益
【答案】 B
36、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。

A.10444.44
B.3481.48
C.5222.22
D.1044.44
【答案】 C
37、直线职能制组织结构的缺点是（）。

A.容易引起多头领导，指令不一
B.不易发挥专业管理职能作用
C.降低了管理工作效率
D.各专业分工的职能部门之间的横向联系较差
【答案】 D
38、对于土地承包的，承包方案应当按照相关规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议（）以上成员或者（）以上村民代表的同意；
A.2／3, 2／3
B.1／3, 1／3
C.1／2, 1／3
D.2／3, 1／3
【答案】 A
39、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。

A.0.25工日/立方米
B.0.5工日/立方米
C.2工日/立方米
D.4工日/立方米
【答案】 B
40、某工程组织流水施工，如果其施工过程之间存在技术间歇和平行搭接肘间，则对工期的影响是（）。

A.间歇时间会使流水施工工期延长，而搭接时间会使流水施工工期缩短
B.间歇时间会使流水施工工期缩短，而搭接时间会使流水施工工期延长
C.无论是间歇时间还是搭接时间，均会使流水施工工期延长
D.无论是间歇时间还是搭接时间，均会使流水施工工期缩短
【答案】 A
41、我国现行的安全生产管理体制为（）。

A.政府统一管理. 部门依法监管. 企业全面负责. 群众参与监督. 全社会广泛支持
B.政府领导. 部门监督. 企业负责. 群众监督. 劳动者遵章守纪
C.国家检察. 行政监督. 群众监督. 劳动者遵章守纪
D.国家检察. 企业负责. 群众监督. 劳动者遵章守纪
【答案】 A
42、完善成本控制的运行机制不包括（）。

A.加强组织建设
B.落实各级人员的成本责任
C.加强中间检查控制
D.提高全员成本意识
【答案】 A
43、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。

A.轻微
B.一般
C.较大
D.重大
【答案】 C
44、我国城市市区的土地属于( )。

A.该城市所有
B.国家所有
C.该城市政府所有
D.该城市全体公民所有
【答案】 B
45、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：
A.100000
B.159000
C.180000
D.200000
【答案】 D
46、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。

2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：
A.1
B.2
C.3
D.5
【答案】 B
47、工程进度管理主要包括（）两大环节。

A.工程项目进度目标的确定和进度计划的实施
B.工程项目进度计划的编制和进度计划的实施控制
C.工程项目进度计划的编制和进度状况的检查
D.工程项目进度计划的编制和进度偏差的分析、处理
【答案】 B
48、某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方米。

现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。

A.10
B.15
C.30
D.60
【答案】 C
49、模板摊销量的计算公式是（）。

A.材料一次使用量-材料摊销量
B.周转使用量-残值回收量
C.材料摊销量-残值回收量
D.周转使用量-材料摊销量
【答案】 B
50、“住房公积金专门用于住房建设和消费，职工可用住房公积金购买、建造、翻建、大修自住住房，其他任何单位和个人不得挪用”体现了住房公积金的( )。

A.强制性
B.保障性
C.互助性
D.自愿性
【答案】 B
51、全面质量管理的基本特点是（）。

A.全面性
B.科学性
C.动态性
D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化
【答案】 D
52、物业服务企业向业主提供的专项服务实质上是一种( )业务。

A.上门
B.代理
C.专营
D.垄断
【答案】 B
53、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料、机械设备及资金的（）标准。

A.数量
B.产量
C.工时
D.综合
【答案】 A
54、某分部工程可划分为A、B、C三个施工过程，分四段组织流水作业，各施工过程在各个流水段上的流水节拍如下表所示（单位：周）。

A.20
B.22
C.25
D.28
【答案】 C
55、以下不属于国有建设用地使用权出让方式的是( )。

A.招标
B.拍卖
C.租赁
D.协议
【答案】 C
56、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为
40t，每吨收入单位为55元。

A.节约了100元
B.超支了100元
C.节约了115元
D.超支了115元
【答案】 A
57、关于建设用地使用权的说法，错误的是( )。

A.建设用地使用权来源于土地所有权
B.建设用地使用权是一种物权
C.以招拍挂出让方式取得的建设用地使用权有使用期限的限制
D.以协议出让方式取得的建设用地使用权一般没有使用期限的限制
【答案】 D
58、用60万元购置某设备，欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，基准收益率为12%，则每年应至少获得相等的净收益为()万元。

已知：(A/P，12%,10)=0.17698。

A.7.893
B.8.849
C.9.056
D.10.619
【答案】 D
59、国有建设用地租赁中，短期租赁年限一般不超过（）。

A.3年
B.4年
C.5年
D.6年
【答案】 C
60、建筑业具有反映国民经济兴衰的重要特性，即（）。

A.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退
B.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退
C.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退
D.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退
【答案】 D
61、关于税种的构成要素说法错误的是（）
A.纳税人一定就是负税人
B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准
C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高
D.房产税采用的是比例税率
【答案】 A
62、从现在起每年年初存款1000元，年利率为12％，复利半年计息一次，第5年年末本利和为?（）元。

已知：(A／P，6％，2)=0．5454；(F／A，6％，10)=13．181。

A.6353
B.7189
C.13181
D.14810
【答案】 B
63、工程项目的计划成本就是项目的（）。

A.预算成本
B.目标成本
C.平均成本
D.实际成本
【答案】 B
64、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。

A.组织措施
B.技术措施
C.信息管理措施
D.经济措施
【答案】 C
65、关于工程勘察企业综合类资质的说法，正确的是（）。

A.工程勘察企业综合类资质设甲、乙、丙三个级别
B.工程勘察企业综合类资质设甲、乙两个级别
C.工程勘察企业综合类资质只设乙级一个级别
D.工程勘察企业综合类资质只设甲级一个级别
【答案】 D
66、下列费用中，不属于工程成本的是（）。

A.项目部支付给生产工人的工资奖金
B.项目部购置固定资产的费用
C.项目部租赁周转材料的费用
D.项目所属分公司为组织工程施工发生的费用
【答案】 B
67、工程质量管理体系运转的基本形式是（）。

A.检查与考核
B.审核与评估
C.PDCA循环
D.QCDS控制
【答案】 C
68、以市场机制为主导的建筑市场进入，依赖于（）。

A.政府的名册管理
B.承包商资质管理
C.承包商注册管理
D.担保和保险制度
【答案】 D
69、建筑工程预算定额是一种（）。

A.技术文件
B.经济文件
C.创业文件
D.技术经济文件
【答案】 D
70、物业管理公共服务的对象是( )。

A.物业建设单位
B.业主和物业使用人
C.业主大会
D.业主委员会
【答案】 B
71、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为（）。

A.3周和3个
B.6周和3个
C.3周和9个
D.6周和9个
【答案】 C
72、国家建设主管部门规定，所有建筑工程的施工组织设计都必须()。

A.安全技术措施计划
B.安全技术措施
C.专项安全施工方案
D.安全检查计划
【答案】 B
73、股票的发行价格低于其面额时，被称为（）。

A.平价发行
B.溢价发行
C.折价发行
D.时价发行
【答案】 C
74、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。

A.编制和优化
B.编制和实施控制
C.实施和检查
D.检查和纠偏
【答案】 B
75、在保险财产的损失程度已经达到全部损失或修复的费用将超过保险财产的原有价值，且足额投保的情况下，保险人可以采取的赔偿方式是（）。

A.核定损失金额，以现金的形式将全部损失金额支付给被保险人
B.支付费用，新建或者重新购置全新的被保险财产
C.支付费用对保险财产进行修复直至修复完工
D.负责赔偿修复中发生变更所产生的费用
【答案】 A
76、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。

根据以上资料，回答下列问题：
A.超支了175元
B.节约了175元
C.超支了180元
D.节约了180元
【答案】 A
77、物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括( )。

A.物业服务费
B.停车费
C.水电费
D.装饰装修费
【答案】 D
78、受施工企业自身生产技术、施工条件等影响的工程成本是（）。

A.预算成本和实际成本
B.预算成本和实际成本
C.计划成本和实际成本
D.实际成本与直接成本
【答案】 C
79、.房地产经纪机构和人员从事房地产经纪活动不得( )。

A.收取佣金
B.代办抵押贷款
C.吃差价
D.代办产权过户
【答案】 C
80、根据《建设工程工程量清单计价规范》，下列费用项目中，应在措施项目中列示的是（）。

A.冬雨季施工
B.暂列金额
C.计日工
D.工程定额测定费
【答案】 A
81、旅游、娱乐用地的建设用地使用权出让最高年限为( )年。

A.40
B.50
C.60
D.70
【答案】 A
82、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：
A.0.06
B.0.08
C.0.10
D.0.12
【答案】 B
83、民事法律行为是能够引起民事权利和民事义务的产生、变更或终止的合法行为，其成立的要件是（）。

A.事实行为
B.法律行为
C.侵权行为
D.意思表示
【答案】 D
84、招标人自行办理施工招标事宜的，应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的（）日前，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。

A.5
B.7
C.12
D.15
【答案】 D
85、价值工程中的价值，是()和实现功能所耗费用的比值。

A.成本
B.功能
C.质量
D.性能
【答案】 B
86、工程造价的有效控制应该遵循以()为重点进行建设全过程造价控制。

A.设计阶段
B.建设阶段
C.合同阶段
D.维护阶段
【答案】 A
87、今年的保本点产值最低为( )万元。

A.77 321
B.77 325
C.77 320
D.77 330
【答案】 A
88、建筑业在国民经济各行业中的地位是（）。

A.基础性先导
B.上层建筑
C.最重要的
D.辅助地位
【答案】 A
89、某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方米。

现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。

A.10
B.15
C.30
D.60
【答案】 C
90、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是( )。

A.编制设计任务书
B.完成初步设计
C.确定项目的定义
D.组织工程招标
【答案】 C
91、下列关于建设工程合同特点的表述中，正确的是（）。

A.建设工程合同是单务合同
B.建设工程合同可以采取口头形式
C.建设工程合同是诺成合同
D.建设工程合同应当采用书面形式
【答案】 D
92、土地利用系统属于典型的自然一经济一社会复合系统，要保证其持续利用，需采取多种手段、从多个角度加以管制，体现了土地用途管制制度的( )特点。

A.系统性
B.强制性
C.行政性
D.公益性
【答案】 A
93、施工定额、预算定额、概算定额是按（）来分类。

A.生产要素
B.专业费用性质
C.主编单位及执行范围
D.编制程序及用途
【答案】 D
94、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。

根据以上资料，回答下列问题：
A.超支了275元
B.节约了275元
C.超支了280元
D.节约了280元
【答案】 B
95、某分部工程有两个施工过程，其流水节拍分别为3、4、3、3天和2、5、4、3天，若诙分部工程分为4个施工段组织流水作业，则其流水步距和流水施工工期分别为（）天。

A.3和16
B.3和17
C.5和18
D.5和19
【答案】 D
96、铁路、公路、隧道、桥梁建筑业属（）。

A.土木工程建筑业
B.装修装饰业
C.交通运输业
D.房地产开发与经营业
【答案】 A
97、下列预测方法中，属于定性预测方法的是()。

A.专家调查法
B.简单平均法
C.移动平均法
D.加权移动平均法
【答案】 A
98、下列选项中一般情况下资金成本最高的筹资方式是()。

A.长期借款
B.发行股票
C.发行债券
D.短期借款
【答案】 B
99、根据（）划分，房地产市场可分为房地产买卖市场、租赁市场、抵押市场等。

A.功能
B.流转次数
C.目标市场
D.交易方式
【答案】 D
100、关于房地产市场泡沫的说法，错误的是（）。

A.可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产市场泡沫
B.资源稀缺性是房地产市场泡沫形成的基础
C.投机需求膨胀是房地产市场泡沫形成的直接诱因
D.过于宽松的货币政策是房地产市场泡沫形成的直接助燃剂
【答案】 A
101、在社会主义市场经济条件下，政府对房地产开发活动的管理与调控一般通过( )手段。

A.行政控制
B.严格的规划控制
C.制定法律法规、政策等
D.各部门管制
【答案】 C
102、接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括( )。

A.物业共用部位
B.各项费用与收支情况
C.共用设施设备
D.物业资料
【答案】 B
103、下列关于索赔费用的计算方法，表述不正确的是（）。

A.索赔费用的计算方法分为分项法和总费用法两大类
B.在实践中，绝大多数工程索赔均采用总费用法
C.总费用法是当发生多次索赔事件后，重新计算出该工程的实际总费用，再从这个实际总费用中减去投标报价总费用，计算出索赔金额
D.修正的总费用法是对总费用法的改进，即在总费用计算的原则上，去掉一些不合理因素，使其合理
【答案】 B
104、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。

根据以上资料，回答下列问题：
A.相等
B.肯定不等
C.互为倒数
D.没有关系
【答案】 C
105、目前我国长期负债融资方式主要有长期()两种。

A.债券，股票
B.借款，股票
C.借款，债券
D.贷款，股票
【答案】 C
106、住房公租金的缴存基数不包括( )。

A.计时工资
B.奖金
C.补贴
D.财产性收入
【答案】 D
107、关于房地产市场周期复苏阶段的说法，错误的是（）。

A.市场的供过于求慢慢转向供求平衡
B.自用性需求与投资投机需求并存
C.成交量和成交价均从底部回升，价先于量启动
D.房屋空置率逐渐下降
【答案】 C
108、工程施工合同中的发包人在合同履行中发生下列（）行为，属承包人违约。

A.因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的
B.因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的
C.承包人在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复
D.发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定
【答案】 C
109、某房地产开发企业出售房地产的增值额为5500万元，扣除项目金额为2000万元，房地产开发企业应缴纳的土地增值税为（）万元。

A.1000
B.1250
C.2600
D.3300
【答案】 C
110、建筑施工行业是事故多发的高危行业，每年因生产安全事故造成的死亡人数居全同各行业的( )。

A.第一位
B.第二位
C.第三位
D.第四位
【答案】 B
111、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（）。

A.先选择，后评价
B.先评价，后选择
C.边评价，边选择
D.边选择，边评价
【答案】 B
112、房地产开发是一种( )。

A.复杂的系统工程
B.简单的系统工程
C.分散性经营活动
D.综合性经营活动
【答案】 A
113、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：
A.73000
B.75000
C.76000
D.77000
【答案】 B
114、建设单位在完成竣工验收后，应在验收合格之日起（）天内，向当地县级以上人民政府建设行政主管部门备案。

A.7
B.14
C.15
D.28
【答案】 C
115、在工程进度计划实施过程中的检查程序包括以下工作内容：①实际进度与计划进度的比较；②收集实际进度数据；③数据整理、统计、分析；④建立进度数据采集系统;⑤进度计划的调整。

其正确顺序应为（）。

A.①一③一④一②一⑤
B.④一②一③一①一⑤
C.④一③一②一⑤
D.②一④一③一①-⑤
【答案】 B
116、下列不属于对被征收人给予的补偿内容的是（）。

A.被征收土地使用权的补偿
B.被征收房屋价值的补偿。

C.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
D.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
【答案】 A
117、储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。

A.1
B.2
C.3
D.5
【答案】 B
118、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。

甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。

A.征收
B.农用地转用
C.土地出让权出让
D.土地使用权招标
【答案】 B
119、建设单位在编制工程概算时，应当确定（）的费用。

A.购置施工用起重机械
B.用于工程安全作业环境和施工安全措施
C.购置施工用周转材料
D.流动资产投资
【答案】 B
120、降低工程项目变动成本的关键是（）。

A.降低固定成本的绝对值
B.减少施工管理人员
C.增加施工作业人员
D.降低单位分项工程的消耗定额
【答案】 D。