2017一级建造师《工程经济》章节习题：设备租赁产生的现金流分析
2017 年一级建造师《建设工程经济》真题答案及解析
2017 年一级建造师《建设工程经济》真题答案及解析一、单项选择题（共60 题，每题 1 分。
每题的备选项中，只有 1 个最符合题意）1.某工程项目所需设备原价400 万元，运杂费率为5%，安装费率为10%，则该项目的设备及安装工程概算为（）万元。
A.400B.440C.460D.462【答案】C【解析】设备购置费概算=∑（设备清单中的设备数量×设备原价）×（1+运杂费率）；设备安装费=设备原价×设备安装费率；设备及安装工程概算=设备购置费概算+设备安装费=400×（1+5%）+400×10%=460(万元）。
2.某公司生产单一产品，设计年生产能力为3 万件; 单位产品的售价为380 元/件，单位产品可变成本为120 元/件; 单位产品税金及附加为70 元/件，年固定成本为285 万元。
该公司盈亏平衡点的产销量为( )。
A.20000B.19000C.15000D.7500【答案】C【解析】本题考查的是盈亏平衡分析。
产销量=285/( 380-120-70 )=1.5(万件)。
3.编制设计预算时，国产标准设备的原价一般选用（）。
A.不含设备的出厂价B.设备制造厂的成本价C.带有备件的出厂价D.设备制造厂的出厂价加运杂费【答案】C【解析】国产标准设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，即出厂价。
如设备由设备成套公司供应，则以订货合同价为设备原价。
有的设备有两种出厂有多少份往年真题，环球网校就有多少年历史！环球网校，建校15 年，通过率高达85%，一建学员最信赖的网校！你是不是想从头做一遍真题，看看自己能得多少分？那就快下载快题库APP，免费测试估分吧！微信扫一扫右侧二维码，即可免费下载快题库APP，还有海量习题等你挑战哦！价，即带有备件的出厂价和不带有备件的出厂价。
在计算设备原价时，一般按带有备件的出厂价计算。
4.企业净利润是（）的余额。
A.当期营业利润扣除所得税费用B.当期收入扣除增值税及附加C.当期利润总额扣除增值税及附加D.当期利润总额扣除所得税费用【答案】D【解析】净利润=利润总额-所得税费用。
2017年一级建造师《工程经济》试题及答案解析
2017年一级建造师《工程经济》试题及答案解析2017年一级建造师考试将在9月16日、17日进行，一级建造师考试频道为广大考生提供[2017年一级建造师《工程经济》试题及答案解析]，更多一级建造师成绩查询、一级建造师合格标准等信息请关注我们网站的更新!小编推荐关注>>>2017年一级建造师合格标准2017年一级建造师成绩查询时间及入口2017年一级建造师真题及答案汇总（考后首发）2017年一级建造师《工程经济》试题及答案解析一、单项选择题(共60题，每题1分。
每题的备选项中只有1个最符合题意)1.某施工企业向银行借款100万元，年利率8%，半年复利计息一次，第三年末还本付息，则到期时企业需偿还银行()万元。
A.124.00B.125.97C.126.53D.158.69【答案】C【解析】半年付息一次，三年共复利计息六次，因此第三年末本利和为：100*(1+8%/2)6=126.53万元2.某施工企业投资100万元购入-台施工机械，计划从购买日起的未来5年等额收回投资并获取收益。
若基准收益率为8%，复利计息，则每年初应获得的净现金流入为()万元。
A.100×(A/P，8%，5)(P/F,8%,5)B.100×(P/A，8%，6)C.100×(A/P，8%，5)(P/F,8%,1)D.100×(A/F，8%，5)【答案】C【解析】100×(A/P，8%，5)求出的是年末的年金，所以应再折算到年初。
所以C正确。
3.从资金的时间价值考虑，下列两笔资金一定等值的情况是()A.金额相等，但分别发生在期初和期末B.金额相等，但同时发生在期初C.金额不等，但同时发生在期初D.金额不等，但分别发生在期初和期末【答案】B【解析】资金有时间价值，即使金额相同，因其发生在不同的时间，其价值就不相同。
D选项是有可能相等，只有B选项是一定等值的。
4.下列关于财务内部收益率的说法正确的是()A.财务内部收益率与财务净现值成反比B.若财务内部收益率小于等于基准收益率，则技术方案在经济上可以接受C.对某-技术方案，可能不存在财务内部收益D.财务内部收益率受众多外部参数的影响【答案】C【解析】财务内部收益率大于等于基准收益率，则技术方案在经济上可以接受;对于具有非常规现金流量的技术方案来讲，其财务内部收益率在某些情况下甚至不存在或存在多个内部收益率;FIRR的大小不受外部参数影响，完全取决于投资过程现金流量;5.已知某项目的年外购原材料、燃料及动力费为1000万元，年工资及福利费为600万元，年修理费为100万元，年折旧费为60万元，年利息支出为50万元，年其他费用为15万元，则该项目的年经营成本为()万元。
2017年一建工程经济真题(带答案及解析)
2017年建设工程经济真题答案及解析——李国强一、单项选择题1、某工程项目所需设备原价400万元，运杂费率为5%，安装费率为10%，则该项目的设备及安装工程概算为（）万元。
A.400B.440C.460D.462【答案】：C【解析】：400×（5%+10%）=60万元，400+60=460万元。
2、某公司生产单一产品，设计年生产能力为3万件，单位产品的售价为380元/件，单位产品可变成本为120元/件，单位产品税金及附加为70元/件，年固定成本为285万元。
该公司盈亏平衡点的产销量为（）。
A.20000B.19000C.15000D.7500【答案】：C【解析】：直接采用盈亏平衡点产销量的计算公式，盈亏平衡点产销量的计算和设计生产能力无关。
经过计算，BEP（Q）=2850000/(380-120-70)=15000件，选C。
3、编制设计概算时，国产标准设备的原价一般选用（）。
A.不含备件的出厂价B.设备制造厂的成本价C.带有备件的出厂价D.设备制造厂的出厂价加运杂费【答案】：C【解析】：计算国产设备原价时，一般是带备件的出厂价计算。
4.企业净利润是（）的余额。
A.当期营业利润扣除所得税费用B.当期收入扣除增值税及附加C.当期利润总额扣除增值税及附加D.当期利润总额扣除所得税费用【答案】：D【解析】：利润包含3个层次，营业利润、利润总额和净利润，净利润也叫税后利润，是在利润总额的基础上减掉所得税。
所以选D。
5.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013，某分部分项工程的项目编码为01-02-03-004-005，其中“004”这一级编码的含义是（）。
A.工程分类顺序码B.清单项目顺序码C.分部工程顺序码D.分项工程顺序码【答案】：D【解析】：项目编码是5级12位，即2-2-2-3-3，根据详略程度，详细的后面，粗略的在前面，现在问的是第4级，属于分项工程的顺序码，所以选D。
2017年一级建造师《工程经济》模拟试卷与答案解析
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一、单项选择题(共60题，每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意)1.对于承租人来说，设备租赁之所以能够享受税费上的利益是因为( )。
A.设备租金能够在增值税前扣除B.设备租金能够在所得税前扣除C.租赁设备能够享受政府税收补贴D.租赁设备可以享受政府税收减免2.施工单位拟向某租赁公司承租一台设备，设备价格为200万元，设备寿命期和租期均为10年，每年年初支付租金，折现率为12%，每年应缴纳租金为( )万元。
A.52B.46.4C.35.4D.31.63.价值工程中的价值是指价值工程对象的( )。
A.使用价值B.经济价值C.市场采购价值D.功能和成本对比关系4.随着产品功能水平的提高，产品生产成本和维护使用成本的变动关系是( )。
A.生产成本越高，维护使用成本越低B.生产成本越高，维护使用成本越高C.生产成本越低，维护使用成本越低D.生产成本越低，维护使用成本越高5.对于建设工程来说，应用价值工程提高技术经济方案效果的关键阶段是在( )。
A.施工阶段B.规划和设计阶段C.使用阶段D.运营阶段6.价值工程中，功能整理的主要任务是( )。
点击【一级建造师学习资料】或打开/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版A.明确产品的功能系统B.进行功能分析C.明确价值工程对象D.选择创新方案7.在评价方案时，当新旧方案的一次性投资额以及年经营成本不同，投资大的方案经营成本低时，宜采用( )判断两方案的相对经济效果。
A.增量投资收益率法B.年成本法C.综合总费用法D.费用现值法8.某企业一直沿用的生产线投资额为100万元，年经营成本为5万元;由于技术发展，新引进一条生产线，投资额为120万元，年经营成本为4万元。
2017年一级建造师考试建设工程经济真题和答案详细解析
2017年一级建造师《建设工程经济》真题及答案详细解析一、单项选择题(共60题，每题1分。
每题的备选项中．只有1个最符合题意)第1题某公司以单利方式一次性借入资金2000万元，借款期限3年，年利率8%，到期一次还本付息，则第三年末应当偿还的本利和为（）万元。
A．2160B．2240C．2480D．2519答案解析：1、C 本题主要考核点，单利计算。
第一年利息：2000*8%=160万。
三年总利息：160*3=480万。
三年本利和：2000+480=2480万元。
第2题关于现金流量图的绘制规则的说法，正确的是（）。
A．对投资人来说，时间轴上方的箭线表示现金流出B．箭线长短与现金流量的大小没有关系C．箭线与时间轴的交点表示现金流量发生的时点D．时间轴上的点通常表示该时间单位的起始时点2、C 本题主要考核点，现金流量图的绘制规则。
A项错在流出。
应该为流入。
B项：箭线长短与现金流量的大小有关系，基本成比例关系。
D项：时间轴上的点通常表示该时间单位的终点时点第3题对于非经营性技术方案，经济效果评价主要分析拟定方案的（）。
A．盈利能力B．偿债能力C．财务生存能力D．抗风险能力3、C 本题主要考核点，经营性技术方案和非经营性技术方案，经济效果评价的不同。
经营性技术方案，经济效果评价主要分析方案的盈利能力、偿债能力和财务生存能力。
而非经营性技术方案，经济效果评价主要分析方案的财务生存能力。
第4题某技术方案的总投资1500万元，其中债务资金700万元，技术方案在正常年份年利润总额400万元，所得税100万元，年折旧费80万元。
则该方案的资本金净利润率为（）。
A．26.7%B．37.5%C．42.9%D．47.5%4、B 本题主要考核点，资本金净利润率的计算。
资本金净利润率ROE ：表示项目资本金的盈利水平 .ROE=NP/ECX100%其中：NP—项目达到设计生产能力后正常年份的税后净利润或运营期内税后年平均净利润，净利润=利润总额-所得税；EC—项目资本金。
2017一建《工程经济》试题及答案解析
2017一建《工程经济》试题及答案解析本文“2017一建《工程经济》试题及答案解析”由编辑整理，欢迎阅读!一、单项选择题(共60题，每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意)某公司为了站稳市场，对占市场份额比较大的四种产品进行功能价值分析，得到相应的价值系数分别是：V甲=0.5，V乙=0.8，V丙=1.1，V丁=1.5，该公司应重点研究改进的产品是( )。
A.产品甲B.产品乙C.产品丙D.产品丁参考答案：A下列单位工程概算方法中，属于建筑工程概算编制方法的是( )。
A.概算定额法B.预算单价法C.综合吨位指标法D.扩大单价法参考答案：A由发行人发行的附有特定条件的一种有价证券，允许持有人按某一特定价格在规定的期限内购买既定数量的标的资产，该有价证券是( )。
A.可转换债券B.优先股C.认股权证D.期股权证参考答案：C传统计价模式的工、料、机消耗量是综合测定的，综合测定的依据是( )。
A.投资人自身水平B.社会先进水平C.社会平均水平D.行业平均水平参考答案：C参考解析：传统计价模式的工、料、机消耗量是根据社会平均水平综合测定，取费标准是根据不同地区平均价格水平测算。
故选项C 正确。
2015年9月，某安装施工企业处理固定资产净损失2万元。
根据企业会计准则及其相关规定，处理固定资产净损失属于( )。
A.间接成本B.营业外支出C.期间费用D.资本性支出参考答案：B某技术方案有一笔长期借款，每年付息80万元，到期一次还本。
技术方案年折旧费为120万元，该技术方案正常生产年份的原材料费用为1000万元，管理人员工资福利费100万元。
则上述构成固定成本的费用额为每年( )。
A.300万元B.1200万元C.1220万元D.1300万元参考答案：A参考解析：长期借款利息属于固定成本，技术方案折旧费及非计件性质的管理人员工资福利费也属于固定成本;原材料费用属变动成本。
则构成固定成本的费用额=长期借款利息+年折旧费+管理人员工资福利费=80+120+100=300(万元/年)，故选项A正确。
山东省2017年上半年一级建造师《工程经济》：设备租赁与购买方案的比选分析模拟试题（推荐阅读）
山东省2017年上半年一级建造师《工程经济》：设备租赁与购买方案的比选分析模拟试题（推荐阅读）第一篇：山东省2017年上半年一级建造师《工程经济》：设备租赁与购买方案的比选分析模拟试题山东省2017年上半年一级建造师《工程经济》：设备租赁与购买方案的比选分析模拟试题一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、离心式泥泵与离心水泵不同之处在于。
A：叶轮直径较小、叶片数量较少 B：叶轮直径较大、叶片数量较少 C：叶轮直径较大、叶片数量较多 D：叶轮直径较小、叶片数量较多E：保证安全和使用功能的重要检验项目2、__是保冷结构的维护层。
A．防锈层B．绝热层C．防潮层D．保护层3、港航工程大体积混凝土构筑物不正确的防裂措施是。
A：增加混凝土的单位水泥用量 B：选用线胀系数小的骨料 C：在素混凝土中掺块石 D：适当增加粉煤灰用量 E：安装高度4、关于履约担保的说法，正确的是。
A：履约担保的有效期从合同签订之日起，至工程竣工交付之日止B：工程保修担保可采用预付款扣回的方式C：在招标公告中，发包人要规定使用哪一种形式的履约担保 D：履约担保通常采用银行保函或者履约担保书的形式 E：速度比率5、卫星接收天线的基座螺栓接地应良好，接地电阻最大为Ω A：1 B：2 C：3 D：4 E：安全措施6、船舶撤离时机应能确保自航施工船舶在级大风范围半径到达工地5h前抵达防台锚地。
A：6 B：7 C：8 D：9 E：安装高度7、下列选项中，补贴收入不包括。
A：按销量或工作量等依据国家规定的补助定额计算并按期给予的定额补贴 B：属于财政扶持而给予的其他形式的补贴 C：先征后返的增值税D：提供服务所获得的收入 E：玻璃幕墙8、关于施工成本控制依据的进度报告的说法，错误的是（）。
A：进度报告提供了对应时间节点的工程实际完成量B：进度报告提供了工程施工成本的实际支付情况C：进度报告是发生重大损失后采取有效措施的依据D：成本管理人员利用进度报告分析实际情况与成本计划的偏差，找出存在隐患9、轻质隔墙工程质量验收，同一品种的轻质隔墙工程每间应划分为一个检验批，不足的也应划分为一个检验批。
一级建造师工程经济学试题及答案
一级建造师工程经济学试题及答案试题一：1. 请简述工程经济学的定义和作用。
2. 什么是现金流量？为什么在工程经济学中使用现金流量进行分析？3. 解释以下术语：折旧、净现值、投资收益率。
4. 请列举并解释三种项目评价指标及其适用范围。
5. 什么是风险？在工程经济学中如何考虑风险因素？答案一：1. 工程经济学是研究工程项目投资决策和经济效益的学科。
它主要应用于工程项目的经济评价和决策，通过对项目投资成本和效益的分析，帮助决策者选择最经济、最合理的方案。
2. 现金流量是指在一定时间内，工程项目所产生的现金收入和支付的现金支出。
在工程经济学中，使用现金流量进行分析是因为现金流量可以直接衡量项目的经济效益，并且更能反映项目的实际财务状况。
3.- 折旧是指资产价值因使用年限和使用状况而减少的补偿费用。
- 净现值是指项目的现金流入和流出经过贴现计算后的差额，用于衡量项目的经济效益。
- 投资收益率是指项目的收益与投资成本之比，用于衡量项目的投资效果和盈利能力。
4.- 净现值（NPV）是指项目未来现金流量贴现值与投资成本之间的差额，适用于评价长期项目的经济效益。
- 贴现因子（DCF）是指将未来现金流量按一定的贴现率计算到现值的系数，适用于时间价值的计算和比较不同时期收益的价值。
- 内部收益率（IRR）是指使项目净现值等于零的贴现率，适用于评价项目的投资回报率和可行性。
5. 风险是指可能带来不确定性和损失的因素。
在工程经济学中，考虑风险因素是为了更全面和客观地评估项目的经济效益。
常用的方法有灵敏度分析和风险分析，通过对不同风险因素的影响进行量化和评估，帮助了解项目在风险下的预期收益和风险承受能力。
试题二：1. 什么是成本？请列举并解释工程项目中的三种基本成本。
2. 解释以下术语：资本金、贷款利率、折现率。
3. 什么是费用？请列举并解释工程项目中的三种基本费用。
4. 什么是投资回收期？如何计算？5. 简述成本效益分析的步骤和应用范围。
2017年一级建造师《工程经济》试题及答案解析
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每题的备选项中只有1个最符合题意)1.某施工企业向银行借款100万元，年利率8%，半年复利计息一次，第三年末还本付息，则到期时企业需偿还银行()万元。
A.124.00B.125.97C.126.53D.158.69【答案】C【解析】半年付息一次，三年共复利计息六次，因此第三年末本利和为：100*(1+8%/2)6=126.53万元2.某施工企业投资100万元购入-台施工机械，计划从购买日起的未来5年等额收回投资并获取收益。
若基准收益率为8%，复利计息，则每年初应获得的净现金流入为()万元。
A.100×(A/P，8%，5)(P/F,8%,5)B.100×(P/A，8%，6)C.100×(A/P，8%，5)(P/F,8%,1)D.100×(A/F，8%，5)【答案】C【解析】100×(A/P，8%，5)求出的是年末的年金，所以应再折算到年初。
所以C正确。
3.从资金的时间价值考虑，下列两笔资金一定等值的情况是()A.金额相等，但分别发生在期初和期末B.金额相等，但同时发生在期初C.金额不等，但同时发生在期初D.金额不等，但分别发生在期初和期末【答案】B【解析】资金有时间价值，即使金额相同，因其发生在不同的时间，其价值就不相同。
D选项是有可能相等，只有B选项是一定等值的。
4.下列关于财务内部收益率的说法正确的是()A.财务内部收益率与财务净现值成反比B.若财务内部收益率小于等于基准收益率，则技术方案在经济上可以接受C.对某-技术方案，可能不存在财务内部收益D.财务内部收益率受众多外部参数的影响【答案】C【解析】财务内部收益率大于等于基准收益率，则技术方案在经济上可以接受;对于具有非常规现金流量的技术方案来讲，其财务内部收益率在某些情况下甚至不存在或存在多个内部收益率;FIRR的大小不受外部参数影响，完全取决于投资过程现金流量;5.已知某项目的年外购原材料、燃料及动力费为1000万元，年工资及福利费为600万元，年修理费为100万元，年折旧费为60万元，年利息支出为50万元，年其他费用为15万元，则该项目的年经营成本为()万元。
2017年一级建造师考试工程经济真题答案参考版
2017年一级建造师考试工程经济真题答案参考版（仅供学习参考交流使用）1关于财务报表=附注是补充2某工程项目+4603某设备在+44某工程+B23.65在技术方案 =修理费6 定额 ++514237、某企业2017年+108某施工企业年初+6.059某施工企业所需+666.6710.关于采用定额+当分项工程施工工艺条件11在施工企业的下列收入+C利息收入12根据《建设工程质量+D实际施工13下列费用中+C建设单位参加试运转14下列企业资产中+D可供出售15关于单位+供料单位16实行工程量清单+B总承包服务费17施工中发生的+A对原材料进行18现有四个施工+乙19在施工企业的下列收入+C利息收入20下列费用中+C建设单位参加试运转21根据《建设工程+发承包双方22施工过程中+总资产周转率23施工过程中必须+C人工幅度24 根据建设工程+12.3125.某公司生产+1500026某项目建设+5.22%27根据《建设工程+分项工程顺序码28根据《建设工程+规费项目清单29在产品价值工程+确定产品的价值30企业净利润+当前收入32对某产品+产品维修成本33某独立土方工程+4125034下列财务指标+C资产负债率36在建设项目敏感+C临界点37编制压路机+压路机在工作38可作为建筑企业+B施工定额39下列组成建设工程+B建设期利息40 某项目施工所需机械+施工数量为2400 41某工程承包+600042编制设计概算+D设备制造厂的出厂价43根据《关于全面+B11%44某施工项目+是347对于承租人来说，设备租赁与设备+A长年48施工企业购买+B材料费用49施工企业购买+管理费用50施工企业向建设+财务费51在建设工程项目+设计变更53某施工企业+甲54关于企业现金+最佳现金持有55施工项目间接费+按受益合同直接56编制设计概算+编制说明57在招标工程+投标文件+欢乐58某企业2016年+12%59根据建设工程+560某技术方案+小于900万元多选题61根据《标准+1发包人提供...+2发包人原因...62根据《建设+1计日工..2暂估价..3对容易产生..63投标人在+1对工程内容..2对容易产生65下列固定+1年数总和法..2双倍余额66关于价值+1价值工程的核心 2 价值工程并 3价值工程要.. 67企业资产+1应收票据 2工程物质+欢乐68下列技术+1借款偿还期..2流动比率..69企业财务+1应收账款..+2存货周转率70下列费用+1除生产工人的技能培训费用不选，其余全选上71关于建设项目+1场地准备..临时设施费 2扩建项目..3新建项目..72关于设备+1设备的技术..+决定2科学技术73关于现金+1横轴为..2垂直箭线..3箭线于时间轴74编制工程+1周转使用次数 +周转材料的最终回收+3每周转使用75根据建设工程+1工程量2对于因承包人+3对工程变革76从施工企业+1建造合同+2合同执行+3项目提前78施工图预算++B审查相关，，C审查施工图设计，D审查施工图预算79下列资料，属于编制-++A建设工程设计，C建设工程，E工程造价80建设工程项目 A设备及，，B总成本， E 流动资金。
2017一建《工程经济》试题及答案：技术方案现金流量表的编制
2017一建《工程经济》试题及答案：技术方案现金流量表的编制1Z101000 工程经济1Z101040 技术方案现金流量表的编制1[单选题]财务计划现金流量表主要用于分析项目的( )。
A.偿债能力B.财务生存能力C.财务盈利能力D.风险因素参考答案：B◆◆2[单选题]某建设项目建设期3年，生产经营期12年。
建设投资6000万元，流动资金500万元。
建设期第1年初贷款1000万元，年利率10%，贷款期限2年，每年复利计息一次，到期一次还本付息。
该项目的总投资为( )万元。
A.6000B.6600C.7113D.6710参考答案：D◆◆3[单选题]已知某项目的年总成本费用为4000万元，年销售费用、管理费用合计为总成本费用的15%，年折旧费为300万元，年摊销费为100万元。
则该项目的年经营成本为( )万元。
A.3000B.3100C.3600D.3700参考答案：C◆◆4[单选题]能够反映项目计算期内各年的投资、融资及经营活动的现金流入和流出，用于计算累计盈余资金，分析项目财务生存能力的现金流量表是( )。
A.项目资本金现金流量表B.投资各方现金流量表C.财务计划现金流量表D.项目投资现金流量表参考答案：C◆◆5[单选题]可根据计算累计盈余资金，分析技术方案财务生存能力的现金流量表是( )。
A.投资现金流量表B.投资方各方现金流量表C.资本金现金流量表D.财务计划现金流量表参考答案：D◆◆6[单选题]在项目财务评价中，应计入经营成本的费用是( )。
A.折旧费B.修理费C.利息支出D.摊销费参考答案：B◆◆7[单选题] 技术方案资本金现金流量表的计算基础是( )。
A.工程资本金B.技术方案资本金C.工程投资额D.技术方案投资额参考答案：B◆◆参考解析：技术方案资本金现金流量表是从技术方案权益投资者整体(即项目法人)角度出发，以技术方案资本金作为计算的基础，把借款本金偿还和利息支付作为现金流出，用以计算资本金财务内部收益率，反映在一定融资方案下投资者权益投资的获利能力，用以比选融资方案，为投资者投资决策、融资决策提供依据。
一级建造师《建设工程经济》知识点归纳(3)
一级建造师《建设工程经济》知识点归纳(3)一级建造师《建设工程经济》知识点归纳（3）备经营租赁方案的净现金流量采用设备经营租赁的方案，租赁费可以直接进入成本，其净现金流量为：净现金流量=销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金-所得税率×（销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金）上式中租赁费用主要包括：租赁保证金；租金；担保费。
租赁设备时，在所得税前允许提取租赁费用，但不能提取折旧。
租赁费用中的保证金和担保费只是包括它们的手续费，而不包括本金，若因违约被罚本金，应作损失处理。
对于租金的计算主要有附加率法和年金法。
①附加率法。
附加率法是在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率r来计算租金。
每期（可按月、季、半年、年计）租金R 表达式为：式中P――租赁资产的价格；N――还款期数，可按月、季、半年、年计并与租金期间相等；i――与还款期数相对应的折现率（基准折现率）；r――附加率。
实质上每期租金等于每期分摊的包括按基准折现率计算的利息在内的设备货价（成本）加上资产价格乘以附加率r（利润）。
项目生命周期的划分对于IT服务项目来说，从厂商看项目是从接到合同开始，到完成规定工作结束，但如果从客户角度看，项目是从确认有需求开始，到使用项目的成果实现商务目标结束，生命周期的跨度要比前者大。
因为项目的根本目标是满足客户的需求，所以按后者划分考虑比较有益，对项目管理成功也大有帮助：第一，识别需求。
当需求被客户确定时，项目就产生了。
这个阶段的主要任务是确认需求，分析投资收益比，研究项目的可行性，分析厂商所应具备的条件。
商务上这个阶段以客户提出明确的《需求建议书》或《招标书》为结束标志。
这个阶段尽管可以由客户单独完成，但如果厂商介入则非常有利：一方面可了解客户真正需要什么；另一方面早期的交流可建立良好客户关系，为后续的投标和合同奠定基础。
第二，提出解决方案。
主要由各厂商向客户提交标书、介绍解决方案。
2017一级建造师工程经济计算汇总解析
第一章：工程经济1Z101010 资金时间价值的计算及应用 （4-6题）⑸、一次支付的终值P6存入银行100万元，年利率5%，时间为3年，在第3年年末连本带利一起取出，问可以取出多少钱？n i P F )1(+= （式中：F —终值，P —现值，i —利率，n —年限）⑹、一次支付的现值P7现在存入一笔钱，银行按照复利5%，按年付利息，在第三年年末，连本带利取出100万，问现在需存入多少钱？n i F P -+=)1( （式中：F —终值，P —现值，i —利率，n —年限）⑺、等额支付的终值P9未来3年每年年末在账户里面存入1万元，银行按照复利5%，按年付利息，在第3年年末连本带利一起取出，问可以取出多少钱？ii AF n 1)1(-+= （式中：F —终值，i —利率，n —年限，A —年金）⑻、等额支付的现值P9现在存入一笔钱，银行按照复利5%，按年付利息，在未来三年每年年末，取出1万元，在第三年取出后账面余额为0，问现在需存入多少钱？nn i i i A P )1(1)1(+⨯-+= （式中：P —现值，i —利率，n —年限，A —年金）3、名义利率与有效利率的计算P11⑴、计息周期：某一笔资金计算利息时间的间隔（计息周期数m ，计息周期利率i ）P12⑵、计息周期利率（i ）⑶、计息周期数：某一笔资金在一年内计算利息的次数（m ） ⑷、名义利率：指的是年利率（单利计算的年利率）（r ）r=i ×m ⑸、实际利率：又称有效利率，复利计算利率 ①计息周期的有效利率：（等效计息周期利率） ②年有效利率：1)1(-+=meff mr i ⑹、已知某一笔资金的按季度计息，季度利率3%，问资金的名义利率？ r=i ×m=3%×4=12%⑺、已知某一笔资金半年计息一次，名义利率10%，问半年的利率是多少？ i=r/m=10%/2=5%⑻、甲施工企业，年初向银行贷款流动资金200万，按季计算并支付利息，季度利率1.5%，则甲施工企业一年应支付的该项流动资金贷款利息为多少万元？200×1.5%×4=12万元⑼、年利率8%，按季度复利计息，则半年的实际利率为多少？季度利率 i=r/m=8%/4=2% 半年的有效利率（i eff ）=(1+r/m)m -1=（1+2%）2-1=4.04%⑽、有一笔资金，名义利率r=12%，按月计息，计算季度实际利率，月利率i=1% 季度的有效利率（i eff ））=(1+r/m)m -1=（1+1%）3-1=3.03%⑾、某企业从金融机构借款100万，月利率1%，按月复利计息，每季度付息一次，则该企业一年须向金融机构支付利息多少万元季度的有效利率（i eff ））=(1+r/m)m -1=（1+1%）3-1=3.03% 季度有效利率×100万×4=3.03%×100×4=12.12万元1Z101020 技术方案经济效果评价（5-6题）3、投资收益率分析P19⑴、投资收益率是衡量技术方案获利水平的评价指标，它是技术方案建成投产达到设计生产能力后一个正常年份的年净收益额与技术方案总投资的比率。
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2017一建《工程经济》章节习题：设备租赁产生的现金流分析。
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如何在仅剩的50天确切掌握必考点，逆袭成学霸。
小编依据学尔森精讲班视频，按章节整理了考点。
同学们要利用好每一分钟，从题目中掌握考点，多做习题，才能在考试上准备把握考点。
专题2.4设备租赁产生的现金流分析
设备租赁比较简单，在确定了租金以后，租赁期间的现金流出为：
1、经营成本;
2、营业税金
3、租赁费
4、所得税(额外考虑租赁费的抵税)
流入：经营收入
设备经营租赁方案的净现金流量
净现金流量=销售收人一经营成本一租赁费用一与销售相关的税金一所得税率(销售收入一经营成本一租赁费用一与销售相关的税金)(1Z1010621)
式中，租赁费用主要包括：租赁保证金、租金、担保费。
(包含了租金)
1.租赁保证金
为了确认租赁合同并保证其执行，承租人必须先交纳租赁保证金。
2.担保费
承租人付给担保人一定数目的担保费。
3.租金
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租金租赁费用的主体部分。
保证金和担保费属于附加部分。
出租人要从取得的租金中得到出租资产的补偿和收益，即要收回租赁资产的购进原价、贷款利息、营业费用和一定的利润。
所以租赁费用租金购进原价
租金是主体部分，所以计算租金很关键。
对于租金的计算主要有附加率法和年金法。
(1)附加率法
附加率法是在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金。
每期租金R表达式为：
附加率法是由租赁公司计算设备在整个租赁期平均租金的方法。
设备的租期N 是设备的整个能租赁使用的期限，而非某个企业租赁的个别时间
【2012】【2014】考题：6.某租赁设备买价50万元，租期5年，每年年末支付租金，折现率10%，附加率5%，则按附加率法计算每年的租金应为()万元。
A.20.0
B.17.5
C.15.0
D.12.5
233网校答案：B
(2)年金法
年金法分期末支付和期初支付租金之分。
①期末支付方式是在每期期末等额支付租金。
每期租金R的表达式为：
以上是2017一建《工程经济》章节习题：设备租赁产生的现金流分析。
教材看
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