链家二手房合同补充协议

链家二手房合同补充协议
甲方（卖方）：_____________________
乙方（买方）：_____________________
鉴于甲乙双方已签订《二手房买卖合同》（以下简称“原合同”），现就原合同未尽事宜，经双方协商一致，特订立本补充协议。

第一条房屋交接
1. 甲方应于___年___月___日前将房屋交付给乙方，交付时房屋应处于原合同约定的状态。

2. 交接时，甲方应向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关文件原件，并协助乙方办理房屋过户手续。

第二条装修及附属设施
1. 甲方承诺房屋内装修及附属设施与原合同描述一致，如有不符，甲方应负责修复或赔偿。

2. 甲方应保证房屋内所有附属设施在交接时处于正常使用状态。

第三条房屋质量保证
1. 甲方保证房屋结构安全，无重大质量问题。

2. 若乙方在交接后发现房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后___天内进行修复。

第四条贷款及按揭
1. 若乙方选择按揭贷款方式支付房款，甲方应协助乙方办理相关按揭手续。

2. 按揭贷款审批通过后，乙方应在___天内支付剩余房款。

第五条税费承担
1. 双方应按照国家规定各自承担相应的税费。

2. 若因政策变动导致税费增加，超出原合同约定部分由甲方承担。

第六条违约责任
1. 若甲方未按本协议约定交付房屋或提供文件，应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的___%。

2. 若乙方未按本协议约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为
未付款项的___%。

第七条争议解决
双方因本协议引起的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他
1. 本补充协议与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议
为准。

2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起
生效。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
签订日期：___年___月___日
请注意，以上内容仅为模板，具体条款需要根据实际情况和双方的协
商结果进行调整。

在签订任何法律文件之前，建议咨询专业律师，以
确保合同的合法性和有效性。